Escobar Cesion

REPERTORIO NÚMERO: xxxx/2022.
CESION DE DERECHOS
ADAN ELIAS ESCOBAR VALDES Y OTRO
= A =
DEIDAMIA DE LOS ANGELES ESCOBAR VALDES
**********************************************************
En Valparaíso, República de Chile, el día XXX abril del
año dos mil dos, ante mí, XXXXXXXXXXXX, Abogado, Notario
Público de esta ciudad, con oficio en calle XXXXXXXXXXXX
número xxxxxxxxxxx, comparecen: don ADAN ELIAS ESCOBAR
VALDES, chileno, casado, comerciante, cédula de identidad
número once millones ciento veinte mil seiscientos treinta
y dos guion cinco, domiciliado en calle Avenida Ramaditas
mil ciento veinticinco, Barrio O’Higgins, Cerro Ramaditas,
comuna y ciudad de Valparaíso; Provincia de Valparaíso y
don JUAN FLORENTINO ESCOBAR VALDES, chileno, jubilado,
casado, cédula de identidad siete millones trescientos
veintiocho mil veinticinco guion siete como cedentes y por
otra parte doña DEIDAMIA DE LOS ANGELES ESCOBAR VALDES,
chilena, casada, labores, cedula de identidad nueve

millones seiscientos treinta y dos mil setecientos sesenta
y seis guion ocho domiciliada en Chagual Norte número
doscientos diez, Ampliación Primer Sector Población Estero
Viejo Belloto Sur, comuna de Quilpué, Provincia del Marga
Marga, como cesionaria, los comparecientes mayores de
edad, acreditaron sus identidades con las cédula anotadas
y exponen: PRIMERO: ADAN ELIAS ESCOBAR VALDES, y don JUAN
FLORENTINO ESCOBAR VALDES, son DUEÑO de derechos en la
propiedad ubicada en Pasaje Chagual Norte número
doscientos diez, que corresponde a la vivienda económica y
lote número trece, de la manzana M-Uno hoy manzana
cincuenta y cinco de la Población Estero Viejo, Primer
Sector Ampliación de El Belloto, individualizado en los
planos de loteo D.R.V. quinientos setenta y ocho y plano
de loteo S.V. treinta y uno, archivados bajo los numero
ciento sesenta y dos y ciento treinta y dos en el Registro
de Documentos de los años mil novecientos setenta y seis
y mil novecientos setenta y nueve, respectivamente y que
tiene los siguientes deslindes especiales al NORTE: en
línea recta de diez metros con lote número ocho; al SUR:
en línea recta de diez metros con pasaje Chagual Norte; al
ORIENTE: en línea recta de veinte metros con lotes número
once y doce; y al PONIENTE en línea recta de veinte metros
con lote número catorce.- Adquirieron por herencia al
fallecimiento de don MANUEL JESÚS SEGUNDO ESCOBAR ROJAS,
en su calidad de hijos legítimos del causante, según
consta en la inscripción de posesión efectiva corriente a

fojas cuatro mil setecientas once numero dos mil
novecientos treinta del Registro de Propiedades del
Conservador de Bienes Raíces de Quilpué del año dos mil.
El título corre inscrito a fojas cuatro mil setecientos
doce número dos mil novecientos treinta y uno del año dos
mil, en el Registro de Propiedades del Conservador de
Bienes Raíces de Quilpué. SEGUNDO: Por el presente
instrumento don ADAN ELIAS ESCOBAR VALDES y don JUAN
FLORENTINO ESCOBAR VALDES venden ceden y transfieren todos
los derechos que les corresponden sobre la propiedad
señalada en la cláusula precedente a doña DEIDAMIA DE LOS
ANGELES ESCOBAR VALDES, quien los compra, acepta y
adquiere para sí. TERCERO: El precio de esta cesión es la
suma dos millones de pesos que la parte cesionaria paga
al contado y en dinero efectivo, declarando los
cedentes recibirlos a su total y entera satisfacción.
CUARTO: La propiedad cuyos derechos se ceden, se vende
como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra,
libre de gravámenes, prohibiciones o embargos, con todos
sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y
pasivas, con sus servicios al día respondiendo el cedente
del saneamiento en conformidad a la ley. QUINTO: La
entrega material de la propiedad raíz se efectúa por el
presente acto, declarando la cesionaria recibirla a su
entera y total conformidad. SEXTO: Por este acto, los
cedente , en su calidad de vendedor del inmueble objeto
del presente contrato, declara: a) Que no tuvo derecho a

crédito fiscal por la adquisición y/o construcción del
inmueble objeto de la compraventa, conforme a la letra m)
del artículo octavo del DL ochocientos veinticinco; y b)
que no se dedica en forma habitual a la venta de bienes
corporales inmuebles, ni es habitual respecto de la
presente venta.- En consecuencia, la venta que da cuenta
el presente instrumento, no se encuentra afecta al pago
del Impuesto al Valor Agregado establecido en el DL
ochocientos veinticinco.- Asimismo, la parte vendedora, ya
individualizada, declara que en el evento que la autoridad
determine que el presente contrato debía gravarse con IVA,
será de su cuenta y cargo el pago de dicho tributo, no
pudiendo recargarse al comprador suma alguna por este
concepto, de forma que el precio establecido en la
cláusula “Tercera” precedente, es el precio final para
todos los efectos que haya lugar, lo que ha sido
considerado por el Notario para efectos de autorizar la
presente escritura.-SÉPTIMO: Todos los gastos notariales
que se deriven del otorgamiento del presente contrato
serán de cargo de ambas partes por mitades, mientras que
aquellos que se devenguen con ocasión de la inscripción
del inmueble en el Conservador de Bienes Raíces
respectivo, serán de cargo exclusivo de la compradora. –
OCTAVO: Para todos los efectos del presente contrato, las
partes fijan su domicilio en la comuna y ciudad de
Valparaíso. NOVENO: Por el presente instrumento, las
partes otorgan mandato especial, irrevocable y gratuito al

abogado don Jorge Alejandro Lasnibat Hernández, para que
rectifique, complemente, enmiende y/o aclare el presente
contrato, respecto de las cláusulas relativas a la
correcta individualización de los comparecientes a este
acto, y sus representantes y la personería de estos
últimos, y a la correcta singularización del inmueble
objeto del presente contrato, sus deslindes, cabidas,
inscripción de dominio, modo de adquirir, como también de
cualquier cláusula no principal del contrato, pudiendo
suscribir toda clase de solicitudes, declaraciones,
minutas, instrumentos públicos y/o privados necesarias al
efecto, realizar las anotaciones que fueren necesarias en
la matriz de la misma y solicitar al Conservador de Bienes
Raíces respectivo, las anotaciones, inscripciones y
subinscripciones a que hubiere lugar.- DÉCIMO: Se faculta
al portador de copia autorizada de la presente escritura
pública para requerir y firmar las anotaciones,
inscripciones, subinscripciones, alzamientos y
cancelaciones que procedan en los registros
correspondientes del Conservador de Bienes Raíces
respectivo. El otorgamiento de esta facultad es, desde
luego, irrevocable, y persistirá, aunque sobrevenga la
muerte o incapacidad de cualesquiera de los contratantes o
de todos ellos. – Escritura extendida según minuta
redactada por el abogado Jorge Alejandro Lasnibat
Hernández.-
RUT.
NOMBRE.
RUT.
NOMBRE.

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ADAN ELIAS ESCOBAR VALDES Y OTRO

DEIDAMIA DE LOS ANGELES ESCOBAR VALDES

En Valparaíso, República de Chile, el día XXX abril del

año dos mil dos, ante mí, XXXXXXXXXXXX, Abogado, Notario

Público de esta ciudad, con oficio en calle XXXXXXXXXXXX

número xxxxxxxxxxx, comparecen: don ADAN ELIAS ESCOBAR

VALDES, chileno, casado, comerciante, cédula de identidad

número once millones ciento veinte mil seiscientos treinta

y dos guion cinco, domiciliado en calle Avenida Ramaditas

mil ciento veinticinco, Barrio O’Higgins, Cerro Ramaditas,

comuna y ciudad de Valparaíso; Provincia de Valparaíso y

don JUAN FLORENTINO ESCOBAR VALDES, chileno, jubilado,

casado, cédula de identidad siete millones trescientos

veintiocho mil veinticinco guion siete como cedentes y por

otra parte doña DEIDAMIA DE LOS ANGELES ESCOBAR VALDES,

chilena, casada, labores, cedula de identidad nueve

y seis guion ocho domiciliada en Chagual Norte número

doscientos diez, Ampliación Primer Sector Población Estero

Viejo Belloto Sur, comuna de Quilpué, Provincia del Marga

Marga, como cesionaria, los comparecientes mayores de

edad, acreditaron sus identidades con las cédula anotadas

y exponen: PRIMERO: ADAN ELIAS ESCOBAR VALDES, y don JUAN

FLORENTINO ESCOBAR VALDES, son DUEÑO de derechos en la

propiedad ubicada en Pasaje Chagual Norte número

doscientos diez, que corresponde a la vivienda económica y

lote número trece, de la manzana M-Uno hoy manzana

cincuenta y cinco de la Población Estero Viejo, Primer

Sector Ampliación de El Belloto, individualizado en los

planos de loteo D.R.V. quinientos setenta y ocho y plano

de loteo S.V. treinta y uno, archivados bajo los numero

ciento sesenta y dos y ciento treinta y dos en el Registro

de Documentos de los años mil novecientos setenta y seis

y mil novecientos setenta y nueve, respectivamente y que

tiene los siguientes deslindes especiales al NORTE: en

línea recta de diez metros con lote número ocho; al SUR:

en línea recta de diez metros con pasaje Chagual Norte; al

ORIENTE: en línea recta de veinte metros con lotes número

once y doce; y al PONIENTE en línea recta de veinte metros

con lote número catorce.- Adquirieron por herencia al

fallecimiento de don MANUEL JESÚS SEGUNDO ESCOBAR ROJAS,

en su calidad de hijos legítimos del causante, según

consta en la inscripción de posesión efectiva corriente a

novecientos treinta del Registro de Propiedades del

Conservador de Bienes Raíces de Quilpué del año dos mil.

El título corre inscrito a fojas cuatro mil setecientos

mil, en el Registro de Propiedades del Conservador de

Bienes Raíces de Quilpué. SEGUNDO: Por el presente

instrumento don ADAN ELIAS ESCOBAR VALDES y don JUAN

FLORENTINO ESCOBAR VALDES venden ceden y transfieren todos

los derechos que les corresponden sobre la propiedad

señalada en la cláusula precedente a doña DEIDAMIA DE LOS

ANGELES ESCOBAR VALDES, quien los compra, acepta y

adquiere para sí. TERCERO: El precio de esta cesión es la

suma dos millones de pesos que la parte cesionaria paga

al contado y en dinero efectivo, declarando los

cedentes recibirlos a su total y entera satisfacción.

CUARTO: La propiedad cuyos derechos se ceden, se vende

como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra,

libre de gravámenes, prohibiciones o embargos, con todos