24 Permuta de Bienes Inmuebles Con Anotacion Preventiva

Veinticuatro.
En el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el ocho de

octubre del dos mil veintidós. Ante Mí, Marvin Rolando Solares Castillo, Notario,
comparecen la señora Amanda Miguel Simón Paz, de veintitrés años de edad, casada,
guatemalteca, Bombera, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificación con Código Único numero un mil, doce mil, cero ciento uno (1000 12000
0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala;
y por la otra la señora March Simpson López, de treinta años de edad, casada,
guatemalteca, Ingeniera Civil, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal
de Identificación con Código Único de Identificación numero dos mil, cincuenta mil, cero
ciento uno (2000 50000 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; Hago Constar: a) Manifiestan las comparecientes que me
aseguran ser de los datos de identificación personal indicados; Y, b) Que se encuentran
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento
otorgan Contrato de Permuta Simple de Bienes Inmuebles Urbanos con Anotación
Preventiva; Conforme las siguientes clausulas escriturarias: Primera: Antecedentes:
Declara la señora Amanda Miguel Simón Paz, que es propietaria de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad al número trescientos veinte (320), folio
veinte (20), del libro siete E (7E) de Guatemala, con el área medidas y colindancias que le
aparecen en su correspondiente inscripción registral, misma que se encuentra inscrita con
valor de quince mil quetzales (Q.15,000.00), y que consiste en un inmueble urbano,
ubicado en cuarta calle tres guion veinte zona tres, Colonia El Gallito, de la ciudad de
Guatemala; Segunda: Declara la señora March Simpson López, que es propietaria de la
finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Guatemala al número dos mil sesenta
(2060), folio sesenta (60), del libro diez (10) de Guatemala, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su correspondiente inscripción registral, misma que se
encuentra inscrita con valor de quince mil quetzales (Q.15,000.00), y consiste en un
inmueble urbano, ubicado en octava avenida diez guion cuatro de la zona veintiuno,
colonia Vásquez, de la ciudad de Guatemala; Tercera: Saneamiento: Declaran las
otorgantes que sobre los bienes inmuebles urbanos de su propiedad, descritos
anteriormente, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los
derechos de la otra otorgante, respondiendo al saneamiento de la ley, y el infrascrito
Notario les advierte de las responsabilidades en que incurren si así no lo hicieren; Cuarta:
Constitución: a) Manifiestan que por el presente acto Permutan entre sí, en forma
simple, la propiedad de los bienes descritos anteriormente, en el sentido de que la
propiedad de Amanda Miguel Simón Paz, se transfiere a la señora March Simpson
López; Y, b) la propiedad de la señora March Simpson López se transfiere a la señora
Amanda Miguel Simón Paz; Quinta: Anotación Preventiva: Manifiestan las
comparecientes que en caso de existir faltas subsanables que imposibiliten su inscripción,
solicitan al Registrador de la Propiedad realice la anotación preventiva en los inmuebles
anteriormente descritos, otorgando el plazo de treinta días para subsanar las mimas, de
conformidad con lo establecido en el Articulo mil ciento cuarenta y nueve inciso quinto del
Código Civil; Sexta: Aceptación: Las otorgantes aceptan en los términos relacionados
para sí, el presente contrato y las correspondientes obligaciones derivadas de la ley; Doy
FE: a) Que lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos
personales de identificación relacionadas, y los documentos con que acreditan las
propiedades de los bienes inmuebles urbanos objeto del presente contrato; c) Que advertí
a las otorgantes los efectos legales del presente instrumento, así como el pago del
impuesto al valor agregado e inscripciones en el Registro General de la propiedad y los
avisos de traspaso a la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, y catastro municipal. d) Leo lo escrito a las interesadas,
quienes enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman.
ANTE MÌ
Es testimonio especial de la escritura pública número veinticuatro, de fecha diecisiete de

septiembre del año dos mil veinte, autorizada por mi en esta ciudad, que, para remitir al
director del Archivo General De Protocolos, extiendo, numero, sello y firmo en cuatro
hojas: las tres anteriores fotocopias, reproducidas de ambos lados de su original, y la
presente. Ciudad de Guatemala, dos de septiembre del dos mil cinco.
FIRMA Y SELLO DE LA NOTARIA

TIMBRE FISCAL: Q0.50
Es testimonio de la escritura pública número veinticuatro, de fecha dieciséis de septiembre

del año dos mil veintidos, autorizada por mi en esta ciudad, que, para entregar a los
interesados, extiendo, numero, sello y firmo en cuatro hojas las tres anteriores en
fotocopias, reproducidas de ambos lados de su original y la presente. Hago constar que
conforme lo establecido en el articulo tres del Código civil los testimonios relativos al
matrimonio se expenderán en papel simple, ciudad de Guatemala, dieciseis de septiembre
del año dos mil veintidos.
FIRMA Y SELLO
TIMBRE FISCAL Q0.50

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En el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el ocho de

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