Escrito de Pruebas Andres

EXPEDIENTE: xxxxxxxxxxxxxx
ASUNTO: ESCRITO DE PRUEBAS
CIUDADANO
JUEZ xxxxxxx DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, MERCANTIL,
TRANSITO Y MARITIMO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL
ESTADO ANZOATEGUI.
SU DESPACHO.-
Yo, ANDRES ALEJANDRO SARMIENTO GUEVARA, Venezolano mayor

de edad, titular de la cedula de identidad V- 27.301.704, con domicilio
procesal en la Avenida Country Club, Centro Comercial Gold Country,
piso 5 oficina E- 11, en la Ciudad de Barcelona, Estado Anzoátegui,
abogado en ejercicio, e inscrito en el Inpreabogado bajo el Número
123456, procediendo en este acto en mi carácter de apoderada judicial
de la ciudadana VERONICA MERCEDES ESPINET ESPINOZA,
Venezolana mayor de edad, civilmente hábil, titular de la cedula de
identidad Nº V-28.733.710, domiciliada, en Barcelona Estado
Anzoátegui, representación la mía que se evidencia de documento poder
debidamente Autenticado por ante la Notaria Pública Segunda de
Barcelona en fecha 15 de Marzo de 2022 dejándolo inserto bajo el
número 40, Tomo 0040 de los libros de Autenticaciones llevados por
esta notaria, el cual corre inserto en el presente expediente, ante usted
muy respetuosamente y con la venia de estilo y estando en la
oportunidad legal para promover pruebas, ocurro ante su competente
autoridad a fin de promover las siguientes probanzas :
CAPITULO I
PRUEBAS DOCUMENTALES
Promuevo marcado “A”, de conformidad con el Artículo 429 del Código

de Procedimiento Civil lo siguiente:
1-Promuevo marcada con la letra “A” contrato de opción de compra-

venta, el cual acompaño en copia certificada sobre el inmueble
constituido por una parcela de terreno de SETECIENTOS METROS
CUADRADOS (700 mtrs2) distinguida con el número: 10-01, ubicada en
la calle Cinco, Municipio Lic. Diego Bautista Urbaneja, de la ciudad de
Lechería del Estado Anzoátegui, y comprendida dentro de los siguientes
linderos: NORTE; Que es su fondo, con calle seis y casa de Pedro
Salazar, SUR: Su frente, ESTE: terreno y construcción existente,
OESTE: Con casa de Luis Magín Campos.
La presente probanza es útil, procedente y conveniente a los fines de
demostrar lo siguiente:
1.1 Que si existe una relación contractual entre mi representada
VERONICA MERCEDES ESPINET ESPINOZA, y la ciudadana ORIANA
KAROLINA BEJARANO FUENMAYOR, plenamente identificadas en
autos, parte Demandante y Demandada respectivamente, en la presente
causa.
1.2 Que la opción de compra- Venta del identificado inmueble, de fecha
10 de Febrero de 2021, se encuentra vencido desde hace
aproximadamente un (1) año y tres (3) meses.
1.3 Que en la cláusula Quinta del identificado contrato de opción de
compra-venta, se señala que si la venta no se efectúa por causas
imputables a LA VENDEDORA, este deberá devolver la cantidad de
dinero entregada en calidad de arras, más el VEINTE por ciento (20%)
como clausula penal por su incumplimiento.
2-Promuevo marcados con las letras “B”, C y “D” Recibos de pago de la

venta de fechas:
- 10 de Febrero de 2021, al momento de la firma de la escritura de
opción de compra venta, por la cantidad de CUARENTA MIL
DOLARES AMERICANOS ($. 40.000,00).
-10 de Abril de 2021, por La cantidad de VEINTE MIL DOLARES

AMERICANOS ($. 20.000,00).
-10 de Mayo de 2021, por La cantidad de DIEZ MIL DOLARES

AMERICANOS ($. 10.000,00).
2.1 Que mi representada efectivamente pago el monto convenido y en
las fechas acordadas por las partes.
2.2 Que de los recibo se desprende que LA VENDEDORA, recibió los
montos convenidos y por ello entrego y suscribió los recibos
correspondientes a favor de LA COMPRADORA.
CAPITULO II
DE LAS TESTIMONIALES
3. Promuevo la prueba de testigos, de conformidad con el artículo 482
del Código de Procedimiento Civil, de que a continuación señalo:
-VICTORIA CIANO, V- 27.325.864 / RIF: V273258643 con domicilio

en: Sector el Morro, Conjunto Residencial Laguna Vista. Piso 3 –
Apartamento 2, Municipio Diego Bautista Urbaneja, Anzoátegui.
-ZOILA BARRERO, V- 27.226.774 / RIF: V272267746 con domicilio
en: Calle 5 Bis Casa Residencia Virgen del Valle, Nro. 2. Urb. Nueva
Barcelona, Municipio Simón Bolívar, Anzoátegui
-DRUXNELYS FAJARDO, V- 27.079.941 / RIF V270799414 con
domicilio en: Sector El Maguey, Conjunto Residencial Pascal 1. Piso 1 –
Apartamento 1, Municipio Juan Antonio Sotillo, Anzoátegui

3.1- Que mi representada cumplió con las obligaciones contraídas en el

documento de opción de compra venta, suscrito por ambas partes.
3.2- Que la demandada incumplió con las obligaciones a las que se
comprometió en la escritura debidamente autenticada ut-supra.
Frente a todo lo expuesto y a todas las probanzas que rielan en autos,
que de forma autónoma, se bastan por si solas, sin necesidad de mayor
argumentación, para demostrar el hecho cierto de que la pretensión de
mi representada no es contraria a derecho, no puede el Juez ser
obsequioso con la demandada, sin pisotear gravemente la justicia. No
puede el juez ignorar un precepto constitucional como el contenido en el
Artículo 257 de la carta Magna, que lo obliga a impartir justicia más
allá de cualquier formalismo.
Finalmente pido que el presente escrito de promoción de pruebas sea

admitido, agregado a los autos, sustanciado conforme a derecho,
admitidas las pruebas promovidas, evacuadas dentro del lapso de ley y
valoradas en su justo valor probatorio en la oportunidad de dictar el
fallo en la presente causa.
Es justicia que solicito y espero en nombre de mi representada en la

ciudad de Barcelona Estado Anzoátegui, hoy día de la fecha de su
presentación.
ANDRES ALEJANDRO SARMIENTO GUEVARA

APODERADO JUDICIAL

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Yo, ANDRES ALEJANDRO SARMIENTO GUEVARA, Venezolano mayor

Promuevo marcado “A”, de conformidad con el Artículo 429 del Código

1-Promuevo marcada con la letra “A” contrato de opción de compra-

2-Promuevo marcados con las letras “B”, C y “D” Recibos de pago de la

-10 de Abril de 2021, por La cantidad de VEINTE MIL DOLARES

-10 de Mayo de 2021, por La cantidad de DIEZ MIL DOLARES

-VICTORIA CIANO, V- 27.325.864 / RIF: V273258643 con domicilio

La presente probanza es útil, procedente y conveniente a los fines de

3.1- Que mi representada cumplió con las obligaciones contraídas en el

Finalmente pido que el presente escrito de promoción de pruebas sea

Es justicia que solicito y espero en nombre de mi representada en la

ANDRES ALEJANDRO SARMIENTO GUEVARA

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