El EDAR Un Espacio Para El Atleta y La Población

Unidad Deportiva de Alto Rendimiento Sabana

Centro Cajicá, Cundinamarca

Darwin Andrés Rincón Roncancio

Camilo Andrés Rodríguez Pinilla
Daniel Fernando Sierra García

Corporación Universidad Piloto De Colombia

Facultad de Arquitectura y Artes
Programa de Arquitectura
Bogotá D.C.
2017
El EDAR Un Espacio Para El Atleta y La Población
Unidad Deportiva de Alto Rendimiento Sabana
Centro Cajicá, Cundinamarca

Darwin Andrés Rincón Roncancio

Daniel Fernando Sierra García
Camilo Andrés Rodríguez Pinilla

Proyecto de grado para optar al título de Arquitecto

Asesor de tesis:
Arq. Andrés Sánchez

Asesor de tesis:
Arq. Jorge Martínez

Asesor Tecnología:
Arq. Diego Arboleda

Asesor urbanismo:
Arq. Sophe Naue

Asesora área investigativa:

Arq. Diego Arboleda

Corporación Universidad Piloto De Colombia

Facultad de Arquitectura y Artes
Programa de Arquitectura
Bogotá D.C.
2017
 INDICE
RESUMEN
INTRODUCCION
1. Formulación del proyecto
1.1. Formulación del problema
1.2 Delimitación de problema y proyecto
1.3. Justificación de problema y proyecto
1.4. Objetivos
1.4.1. Objetivo general
1.4.2. Objetivos específicos
1.5. Marco Teórico
1.6. Metodología
2. Descripción general del proyecto
2.1. Análisis y Diagnóstico General
2.1.1. Análisis y diagnóstico nacional
2.1.2. Análisis y diagnóstico regional
2.1.3. Análisis y diagnóstico subregional
2.1.4. Análisis y diagnóstico municipal
2.1.5. Análisis y diagnóstico área de impacto del polígona de intervención
2.2. Caracterización de usuario
2.3. Clínica Medicina Deportiva
2.4. Determinantes para las operaciones de diseño
2.5. Propuesta general del proyecto
2.5.1. Programa arquitectónico Unidad Deportiva Sabana Centro
2.5.2. Accesibilidad
2.5.3. Esquemas de operaciones de diseño
2.4.3.1. Esquema de ejes
 2.5.3.2. Esquema de Aislamientos
2.5.3.3. Esquema de accesibilidad
2.5.3.4. Esquema de Distribución
2.5.3.5. Esquemas de Bioclimática
2.5.3.6. Esquema funcional
2.6.4. Integración con el Barrio
2.6.5. Desarrollo arquitectónico
2.6.5.1. Coliseo Mayor
2.6.5.2. Complejo Acuático
2.6.5.3. Edificio Administrativo
2.7. Imagen del Proyecto
2.7.1. Plano de Implantación
2.7.2. Imagen Urbana
2.7.3. Imagen Arquitectónica
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS
RESUMEN

El presente documento es para optar a el título de arquitecto. La Unidad Deportiva de

Alto Rendimiento Sabana Centro es un equipamiento propuesto por la Alcaldía del
municipio de Cajicá, para satisfacer parte de las necesidades deportivas, de
esparcimiento y recreación de la Región Sabana Centro y la RAPE1, mientras le
ofrece a la Cajicá una identidad recreo-deportiva y lo posiciona como destino de
turismo deportivo para atletas de alto rendimiento, Al mismo tiempo, responde a
una demanda deportistas de élite, formación y recreación de toda el área de influencia
de la Unidad. Para el diseño y desarrollo del proyecto se tiene en cuenta cuatro
criterios determinantes para la práctica actividades deportivas, la baja contaminación,
el entrenamiento en altitud, las condiciones climáticas y la tecnología deportiva,
Cajicá cumple con los tres aspectos de caracterización de lugar, criterios relevantes
para el desarrollo de atletas de alto rendimiento, al mismo tiempo, está localizado en
un lugar estratégico por conectividad, siendo así el lugar idóneo para localizar un
equipamiento de estas características.

ABSTRACT

The present document is to qualify for the title of architect. The High Performance
Sports Unit Sabana Centro is an equipment proposed by the City Hall of Cajicá, to
satisfy part of the sports, leisure and recreation needs of the Region Sabana Centro
and RAPE, while offering the Cajicá a recreational identity - sports and positions it as
a sports tourism destination for high-performance athletes. At the same time, it
responds to an elite athletes demand, training and recreation of the entire area of
influence of the Unit. For the design and development of the project, four criteria are
taken into account: sports activities, low pollution, altitude training, climatic
conditions and sports technology, Cajicá complies with the three aspects of site
characterization, relevant criteria For the development of athletes of high
performance, at the same time, is located in a strategic place for connectivity, being
thus the ideal place to locate an equipment of these characteristics.

1
Región Administrativa y de Planificación Especial (RAPE) Es un esquema asociativo para la gestión
del desarrollo económico y social de la región.

1
 INTRODUCCIÓN

En el presente documento hace énfasis en definir como un equipamiento de alto

rendimiento situado en el municipio de Cajicá puede satisfacer parte de las
necesidades deportivas, de esparcimiento y recreación de la Región la RAPE y la
Subregión Sabana Centro, mientras le da a Cajicá una identidad recreo-deportiva y lo
posiciona como destino de turismo deportivo.
Teniendo en cuenta, que con el crecimiento poblacional que ha tenido Bogotá en los
últimos años, se ha generado una migración de la capital a su periferia,
principalmente hacia los municipios de Chía, Tenjo y Cajicá con un 77% de la
población migratoria total de Bogotá, basado en un aumento del 5% en la
construcción de nuevas viviendas hacia el último año en la subregión Sabana Centro,
por la venta de 5.725 viviendas en su territorio, sobre 4.481 nuevas residencias en
Bogotá (Constructora Oikos, 2016).
Sin embargo, con el aumento poblacional en Sabana Centro no solo se aumenta el uso
del suelo residencial, sino que también se crea un déficit en infraestructura de espacio
público y equipamientos recreo-deportivos que satisfagan la necesidad de
esparcimiento y recreación que requiere la población residente y flotante de la
subregión, debido a la construcción residencial desmedida, sin control ni restricción
que invade los suelos rurales de los municipios y expande los cascos urbanos sin
tener en cuenta los servicios y necesidades que requiere la población.
Por otro lado, existe una carencia de Equipamientos Deportivos de Alto Rendimiento
(EDAR)2 en Colombia, principalmente en las zonas de altitudes elevadas, debido a
que los EDAR a nivel mundial están situados principalmente en lugares con poca
altitud sobre el nivel del mar (no sobrepasan los 1000 m.s.n.m.), es decir que en
altitudes elevadas el número de estos equipamientos es reducido, no obstante,
cada vez más atletas de élite “optan por realizar sus entrenamientos en zonas de
gran altitud para mejorar su resistencia durante las competiciones” (Vegas,
eltiempo.es, 2015), por lo que la demanda de estos centros va en aumento.
Cajicá, al ser una centralidad3 por conexión en Sabana Centro y dado que tiene una
localización tan próxima a ciudades como Bogotá y Zipaquirá, ha tomado una
relevancia competitiva a nivel residencial en la región, convirtiéndose así en una
ciudad satélite4 dormitorio sin planeación urbana que satisfagan las necesidades
culturares, recreativas y deportivas de la población residente y flotante, tiene un
déficit de espacio

2
EDAR: Equipamiento Deportivo de Alto Rendimiento
3
Centralidad: Es un elemento puntual ordenador de la forma.
4
Ciudad Satélite: son aquellas que se caracterizan fundamentalmente por gravitar en torno a la gran

2
ciudad a la que depende y con la que generan vínculo.

3
público, solo cuenta con un 38,43% del proyectado en el POT 5 municipal, siendo
insuficiente para satisfacer las necesidades en temas de esparcimiento y recreación de
sus habitantes.
Por las razones anteriormente descritas, y teniendo en cuenta la elevada altitud del
municipio, la Alcaldía de Cajicá plantea en los objetivos del POT, la construcción de
un EDAR, con el fin de satisfacer parte de las necesidades de espacios deportivos
especializados y recreativos del municipio, la sub-región Sabana Centro y la región
central RAPE mientras provee de espacio público a Cajicá para mejorar la calidad de
vida de sus habitantes.
En desarrollo del proyecto se utilizaron diferentes fuentes de información; se
recopilaron y analizaron planos en diferentes escalas, se generaron visitas a la zona de
intervención, se estudió la demanda deportiva de atletas de elite y la población objeto,
para que la unidad responda a las necesidades reales de la región y el país. Se
consideraron bases de datos como Coldeportes, la Alcandía Mayor de Bogotá, la
Alcaldía Municipal de Cajicá, SEDESOL6 entre otras fuentes de datos e información.

5
POT: Plan de Ordenamiento Territorial (Acuerdo 16 de 2014)
6
SEDESOL: Secretaria de Desarrollo Social

4
1. FORMULACIÓN DE PROYECTO

1.1. Formulación de problema

Los Equipamientos Deportivos de Alto Rendimiento (EDAR) a nivel mundial
están situados principalmente en lugares con poca altitud sobre el nivel del mar (no
sobrepasan los 1000 m.s.n.m.). En cambio, la demanda de estos equipamientos va en
aumento; Suramérica cuenta solo cuenta con tres EDAR que superan los 1300
m.s.n.m. de los cuales, dos se encuentran ubicados en Colombia y son de escala
nacional e internacional: la Unidad Deportiva Atanasio Girardot en Medellín con
1538 m.s.n.m. y el Centro Deportivo de Alto Rendimiento de Coldeportes en Bogotá
con 2500 m.s.n.m.
En la RAPE se encuentran dos EDAR adicionales de escala metropolitana, el
Complejo Acuático Simón Bolívar y la Unidad Deportiva el Salitre, situados dentro
de la capital, que ha aumentado constantemente sus niveles de contaminación, en el
2009 se dieron a conocer que “Bogotá es una de las ciudades más contaminadas de
Latinoamérica, según la Organización Mundial de la Salud (OMS)” (Torres, 2009)
“Un promedio recomendable de microgramos de partículas por cada metro cúbico
de aire (μg/m3) es de 20; En el año 2009, Bogotá variaba entre 60 y 65 metros
cúbicos de contaminantes, cifra que triplica lo establecido por la OMS” (Torres,
2009). Actualmente si se revisa el portal World Air Quality Index7, el promedio de
contaminación de la capital en un día normal oscila entre 70 y 75 μg/m3.
Es decir que, con este nivel de contaminación, los EDAR situados en Bogotá no están
en una condición ambiental idónea para la ejecución, práctica y entrenamiento de
actividades deportivas, ni para la salud de los deportistas. Por lo anterior, es necesario
la implementación de un EDAR que este situado cerca de la capital, por su
conectividad nacional e internacional, pero que les brinde a los deportistas un espacio
natural y poco contaminado. Sin dejar de considerar los servicios que Cajicá ofrece
como centro urbano de la urbe (suelo suburbano).
La zona más próxima a Bogotá es la Región Centro Sabana de la que hacen parte
diferentes municipios que van en continuo desarrollo por su cercanía a la capital. A
pesar de esto, la población que habita estos municipios no cuenta con una red de
equipamientos deportivos ni recreativos que suplan las necesidades de la población
local y flotante de esta región. Cajicá, es el municipio más apropiado para la
implantación de un EDAR, ya que está situado a 45 minutos de Bogotá, cuenta con
una

7
World Air Quality Index: Mapa de calidad de aire en tiempo real

5
altitud de 2560 m.s.n.m., Además, cuenta con suelos rurales, naturales y poco
contaminados, ideales para llevar a cabo actividades deportivas, entrenamientos y
prácticas de los deportistas.
Cajicá, al tener una localización tan próxima a otras ciudades como Bogotá, Chía y
Zipaquirá, ha tomado una relevancia competitiva a nivel residencial en la región,
convirtiéndose así en una ciudad satélite dormitorio sin una planeación urbana que
adecuada que proponga equipamientos que satisfagan las necesidades culturares,
recreativas y deportivas de la población residente y flotante.
En este modo, el municipio se ve afectado por dos problemáticas de alto impacto, que
interfieren con el modelo de vida de la población residente y flotante de Cajicá; la
deficiencia en Equipamientos Recreativos y la insuficiencia de espacio público.
La densificación residencial desordenada y sin regulación que ha sufrido Cajicá en
los últimos años, en donde no se contemplaron las necesidades de recreación que
requieren los habitantes de las nuevas zonas urbanas y la población flotante que
transita el municipio, que han convertido a Cajicá en una ciudad satélite dormitorio
donde los residentes tienen que viajar a otros municipios para satisfacer la carencia de
equipamientos recreativos, los turistas que transitan por el municipio toman a Cajicá
como un punto de paso, abastecimiento o referencia, mas no como un lugar de
destino o permanencia. Ademas, Cajicá no cuenta con espacio público suficiente para
satisfacer las necesidades de los 56.875 habitantes (censo 2015); según el POT “el
espacio público mínimo es de 3,07 m2 por habitante, es decir, que debería haber
alrededor de 174.606,25 m2 totales y solo cuenta con 67.100 m2 el 38,43% del
espacio público.” (Alcaldía Municipal de Cajicá, 2014)

La Organización Mundial de la Salud tiene como estándar 15 m2 de espacio público

por habitante, requisito que no cumple Colombia donde en el territorio urbano
contaba en 2011, tan solo con un promedio de 4 m2 de espacio público por habitante,
siendo Bogotá la ciudad que contaba con mayor porcentaje de espacio público por
habitante con 4,41 m2, en ese momento. Haciendo una comparación del espacio
público y el actual donde la capital ha disminuido su promedio de espacio público a
3,9 m2, lo que da a entender que al país le sucede igual. Cajicá se encuentra incluso
debajo del rango nacional de espacio público.
En este orden de ideas surge preguntarse: ¿Qué criterios se deben tener, para la
implantación de un EDAR enfocado en el entrenamiento? ¿Qué beneficios tiene un
atleta con el entrenamiento en altura? ¿En que afecta el medio ambiente a un
deportista?
¿Cajicá cumple con lo necesario para implantar un EDAR?

6
 1.2. Delimitación del problema y proyecto
En primer lugar, se debe tener en cuenta que, el equipamiento deportivo de alto
rendimiento es de escala sub-regional, es decir que puede satisfacer parte de las
necesidades deportivas y de esparcimiento la Sub-región Sabana Centro de manera
directa y de la región RAPE de forma indirecta. Por otro lado, el enfoque del proyecto
es urbano sin dejar de lado el diseño arquitectónico. Es claro, que el enfoque
urbanístico del EDAR de Cajicá es relevante para llevar a cabo el desarrollo del
proyecto, ya que por medio de éste se conectan los elementos arquitectónicos dentro
del polígono de intervención con el usuario, además de brindarle diferentes servicios,
que serán planteados de manera esquemática en forma, imagen básica y ubicación
dentro del lote, para lograr una organización de espacios que respondan a las
necesidades de los usuarios y adoptar una imagen de proyecto de carácter global
dentro del EDAR. El urbanismo del proyecto será propuesto como parque que abrirá
las puertas en el día para el municipio, mejorando así, el índice de espacio público de
Cajicá.
Se planteará una plataforma para el Tren de Cercanías que cruza por el frente del
proyecto, es utilizado por los estudiantes de la Universidad Militar Nueva Granada,
será tomado como el principal medio de transporte que conecta el proyecto con
Bogotá y el Centro de Alto Rendimiento de Coldeportes, igualmente, se replantea un
puente peatonal que satisfaga la demanda de la universidad y el EDAR de Cajicá.
Por otro lado, administrativamente con la construcción y el desarrollo del proyecto, se
generarán beneficios económicos para el municipio, tanto para la alcaldía por la
recepción de recursos provenientes de los servicios que presta el EDAR, como para la
población de Cajicá y sus alrededores como fuente de empleo que el equipamiento
ofrece con el planteamiento de puntos comerciales y de comida dentro del polígono
de intervención, la seguridad, el aseo del mismo, entre otras actividades dentro de
esté. Así mismo, el EDAR acogerá a la población flotante del municipio, brindándole
espacios recreativos y comerciales que satisfagan sus necesidades para mejorar su
calidad de vida.
Finalmente, como complemento al diseño urbano del proyecto, se desarrollarán tres
(3) elementos arquitectónicos dentro del equipamiento: un coliseo mayor de eventos,
un complejo acuático y el edificio administrativo del EDAR, como volúmenes más
descatados del proyecto, porque dan fachada e imagen, además son los espacios con
más flujo de personas dentro del proyecto.

7
 1.3. Justificación del problema
La alcaldía municipal dentro de su plan de gobierno 2016, propone la
implantación de un EDAR con el objetivo de satisfacer parte de las
necesidades de espacios deportivos, recreativos y públicos del municipio y la sub-
región Sabana Centro. Está enmarcado en los objetivos del Plan de Ordenamiento
Territorial y propone “consolidar en el municipio de Cajicá el sistema o red de
equipamientos para la prestación de servicios sociales como educación, salud,
bienestar social, cultura, seguridad y justicia, deportivos, recreativos y de la
administración pública, que permitan a los habitantes contar con espacios adecuados
para el ejercicio de sus derechos, mejorando su calidad de vida” (Alcaldía Municipal
de Cajicá, 2014)
Con la construcción y el desarrollo del equipamiento deportivo de alto rendimiento,
se responde al deficit de insuficiencia de equipamientos deportivos de toda la
Subregión Sabana Centro, de espacio público del municipio. Se complementa la red
de equipamientos deportivos de alto rendimiento a nivel nacional. Mediante la
implementación de un EDAR en una altitud de 2560 m.s.n.m., proporcionan
“beneficios a los atletas como un aumento de la resistencia base, mayor tolerancia a
la fatiga, mayor capacidad de recuperación o mejora de los mecanismos de
ventilación” (Eltiempo, 2015), dándole al deportista mayor rendimiento y
competitividad.

Ilustración 01
EDAR Nacional – Autoría propia

8
Es necesario tener en cuenta la demanda deportiva de alto rendimiento y de
escenarios deportivos en la Subregión Sabana Centro, se consideran los deportes más
relevantes en el territorio para poder implementarlos en el naciente proyecto. Estas
demandas cuentan con las características descritas a continuación:

Para analizar esta tipología de demanda es necesario hacer una cuantificación de los
deportistas de elite de nuestro país. Sin embargo, las únicas cifras de deportistas de
alto rendimiento son las de los deportistas que representaron a Colombia en los
Juegos Olímpicos.8

Ilustración 02
Tabla Demanda Deportiva Olímpica – Autoría propia

8
La tabla realizada se hizo a partir de los listados hechos para los olímpicos Rio 2016

9
En la tabla de demanda deportiva olímpica, se puede analizar que prácticas deportivas
se deben tener en cuenta y llevar a cabo en el proyecto. El atletismo, ciclismo, futbol
y la halterofilia9 son las disciplinas más importantes en el país y las que movilizan
mayor cantidad de atletas de élite. Estos deportes son determiantes para el diseño de
la Unidad Deportiva de Alto Rendimiento del país. No obstante, el ciclismo de
montaña no se puede llevar a cabo en nuestro proyecto, por el tamaño y la gradiente
altitudinal del polígono de intervención y sus alrededores. Por otro lado, se
encuentran deportes como los de combate, los acuáticos, la gimnasia y el tenis,
aunque son deportes con menos índice de deportistas en el país, siguen siendo para
atletas de elite.

El proyecto de la Unidad Deportiva de Alto Rendimiento Sabana Centro, busca

incentivar la práctica de deportes para aumentar la competitividad de Colombia en las
ramas anteriormente mencionadas a nivel mundial. Ahora bien, los deportes
olímpicos en los que nuestro país es competitivo que no se tendrán en cuenta en
nuestro proyecto son: el rugby, la vela, el ciclismo de montaña, el golf y la equitación
porque la dimensión y/o las características físicas del lote y sus alrededores no tienen
la capacidad para la construcción de sus instalaciones.

Adicionalmente, se tienen en cuenta los deportistas de alto rendimiento que no

asistieron a los juegos olímpicos, por no cumplir los estándares de esta competencia,
por estar lesionados o pertenecer a otro tipo de ligas o federaciones que no participan
en esta competencia olímpica.

Para la categoría de deportistas élites no se cuenta con cifras cuantitativas exactas que
determinen la cantidad de atletas actuales a tener en cuenta dentro de lo proyectado
y planeado, por lo tanto, en las instalaciones de la Unidad Deportiva de Alto
Rendimiento se propone como capacidad para el doble de la cantidad de los atletas
olímpicos de Colombia, alrededor de trecientos (300) usuarios de alto rendimiento
para responderles a los deportistas de elite que no se encuentran cuantificados.

Así mismo, para establecer una demanda de escenarios deportivos, es necesario tener
en cuenta cifras y estadísticas de los deportes practicados por la población de la
región y los EDAR existentes y/o necesarios en el territorio de Sabana Centro. Dichas
cifras y estadísticas se encuentran descritas a continuación:

9
Halterofilia: Disciplina que consiste en el levantamiento de pesas

1
Características de la práctica deportiva en el área metropolitana de Bogotá:

Ilustración 03
Demanda Deportiva de Bogotá 2014 - Autor Cesar Pinzón

Los deportes más practicados y deseados por los habitantes de Sabana Centro se referencian
en la Encuesta Bienal 2014 y el Plan Maestro de Bogotá que hace un estudio a nivel
metropolitano incluyendo la región Sabana Centro, ilustrados en los gráficos anteriores. No
obstante, los datos de esta encuesta no son precisos y no se encuentran datos estadísticos
deportivos de sus habitantes. Las estadísticas de Bogotá según su plan maestro son similares
a las de sabana centro, debido a que hay municipios que hacen parte del área metropolitana
de Bogotá y otros factores como la migración de habitantes de Bogotá hacia la sabana.
Además, es el principal lugar de partida del turismo deportivo que llegue al proyecto.

1
Se puede deducir que los deportes con mayor demanda son: el futbol, los deportes de
combate, la natación, el gimnasio, el atletismo, el tenis, el patinaje, el ciclismo, los deportes
extremos y los autóctonos. Adicionalmente se debe contemplar la demanda de los EDAR de
la Subregión Sabana Centro. Para considerar este tipo de demanda, es necesario tener en
cuenta lo que afirma la Secretaria de Desarrollo Social de México (SEDESOL), que
recomienda la existencia de un EDAR en centros urbanos que superen los 100.000
habitantes. Sin embargo, el tipo y tamaño del equipamiento deportivo, pueden variar
en función de las preferencias deportivas de la población y del interés de las
autoridades por impulsarlas, por lo tanto, es necesario contar con 1m2 de EDAR por cada
doce (12) habitantes. (Secretaria de Desarrollo Social, S.F)
En el caso de Sabana Centro, con una población proyectada para el 2016, de 497.347
habitantes según estadísticas del DANE (2005), son necesarios 41.445,58 m2 de EDAR, cifra
que se encuentra en déficit total, debido a que la subregión no cuenta con ningún metro
cuadrado de EDAR en su territorio.

Teniendo en cuenta las demandas deportivas olímpicas y regionales, se hace un cruce

de información, en donde se promedian las cifras de las actividades deportivas y se
llega a la conclusión que, para satisfacer parte de las necesidades de la subregión, los
deportes que se deben incorporar en La Unidad Deportiva de Alto Rendimiento
Sabana Centro, son:
- Atletismo
- Nado - Boxeo
- Ciclismo de
Sincronizado - Esgrima
Ruta
- Patinaje - Taekwondo
- Ciclismo de
- Baloncesto - Lucha olímpica
Pista
- Futbol de - Judo
- Bmx
salón - Tenis
- Natación
- Voleibol - Squash
- Clavados
- Gimnasia
- Halterofilia

En ese orden de ideas, es posible confirmar que el equipamiento deportivo de alto

rendimiento es un proyecto pertinente para ser implantado en Cajicá, además de ser
benéfico para toda la sub-región, debido a que le ofrece servicios necesarios a la
población residente y flotante del municipio, a la vez que ofrece un lugar de
esparcimiento deportivo y recreativo, ligas deportivas para toda la población de
Sabana Centro y brinda instalaciones especializadas para los atletas de alto
rendimiento.

1
1.4. Objetivos
1.4.1. Objetivo General
Posicionar a Cajicá como destino del turismo deportivo para atletas de alto
rendimiento, ofrecer al municipio una identidad recreo-deportiva,
Satisfaciendo parcialmente de las necesidades deportivas, de esparcimiento y
recreación de la sub-región Sabana Centro y Cajicá, además de ofrecer espacio
público para que mejorar la calidad de vida de la población residente y
flotante.
1.4.2. Objetivos Específicos
1. Generar una transición urbano rural entre el casco urbano de Cajicá y la
reserva forestal del municipio a traves de la Unidad Deportiva de Alto
Rendimiento Sabana Centro.
2. Otorgar a cajica áreas de cesiones para espacio público que mejore el indice
de m2/hab del municipio, y ofrezca espacios recreativos y deportivos para la
población residente y flotante.
3. Generar oferta al turismo deportivo para atletas de alto rendimiento que
opten por practicar y entrenar en altitudes mayores 2.000 m.s.n.m.
4. Incentivar la formulación de nuevos atletas a nivel regional forjando la
captación de nuevos talentos deportivos mediante las ligas deportivas.
5. Crear un centro de medicina deportiva que este asociada con las de Bogotá
para otorgarle a La Unidad Deportiva una caracteristica adicional, que lo
posicione como un equipamiento importante en el país.
6. Incentivar a la población de Sábana Centro la práctica de deporte y/o
activdad física para incrementar su calidad de vida y competitivdad.

2
 1.5. Marco teórico-conceptual
Mundialmente el deporte “es uno de los fenómenos más importantes de la
sociedad, un elemento muy influyente en la cultura popular: moviliza energías,
medios de comunicación, mueve grandísimas cantidades de dinero y puestos de
trabajo que directa o indirectamente dependen de él” (El
deportemoderno.wordpress.com; 2014).
Un equipamiento deportivo de alto rendimiento (EDAR) “es un organismo de apoyo
al deporte para que sea competitivo a nivel internacional, optimizando recursos de la
máxima calidad técnico-científica. Para este fin, se disponen los medios necesarios
para la formación integral de los deportistas, haciendo participe a la sociedad de los
conocimientos generados por estas actividades” (Consejería de Turismo, Comercio y
Deporte, Junta de Andalucía; Entrenamiento Deportivo: Experiencia Nacional e
Internacional de Centros De Alto Rendimiento; 2005).

Según el decreto 484 de 2007 Alcaldía Mayor de Bogotá, un equipamiento deportivo

es entidad prestadora de servicio, que tienen capacidad para más de 15000
espectadores; hay tres escalas de equipamientos deportivo Nacionales, metropolitana
(regional) que tienen que ocupar un área superior a 5 hectáreas y zonal debe
implantarse en un espacio de al menos 1 hectárea y pueden ser extensivos de una
escala a otra. La construcción de estos centros se encuentra vinculada a la existencia
de grandes eventos que justifique su inversión o por demanda deportiva. Se crean y
mantienen mediante alianzas público-privadas (APP) que tengan por objeto construir
y administrar escenarios que brinden recreación y faciliten la práctica del deporte.
Funcionan a partir de ligas de formación, entrenamiento de aletas pertenecientes a
federaciones deportivas y dichos bienes se pueden dar en arrendamiento o alquiler.
(Alcaldia Mayor de Bogotá, 2007)

Sin embargo, no es claro saber dónde ubicar estos equipamientos y que requieren
para que preste un servicio óptimo a los deportistas, este vacío lleva a la formulación
de inquietudes como ¿Dónde ubicar un EDAR? ¿Qué criterios se deben tener, para la
implantación de un EDAR enfocado en el entrenamiento? ¿Qué beneficios tiene un
atleta con el entrenamiento en altura? ¿En que afecta el medio ambiente a un
deportista?
¿Cómo las instalaciones mejoran el rendimiento de un deportista? Entre otras
inquietudes que no permiten esclarecer que es lo mejor para los atletas.

La práctica del deporte, se ve afectada por factores que son cotidianos para las
personas, en particular, estos se toman como criterios para determinar la localización,
función y enfoque deportivo, los 4 criterios más importantes al momento de escoger
el lugar adecuado para el desarrollo de actividades deportivas son: la altitud, la
contaminación el clima y la tecnología. Donde el primero es el más relevante.

3
La altitud como tema más predeterminante en la localización, función y enfoque de
un EDAR, dicho esto, puede variar entre ser un equipamiento enfocado en
entrenamiento o competencia.
Internacionalmente, Los Juegos Olímpicos son desarrollados principalmente en
ciudades que están ubicadas en altitudes menores a 1.000 m.s.n.m. debido a que en
alturas superiores “tiene un treinta por ciento (30%) menos de oxígeno del existente
en el llano. La falta de aire provoca inconvenientes en los atletas de carreras de
largas” (Comité Olímpico Argentino; S.F), es decir, que las competencias deportivas de alto
rendimiento, se desarrollan en altitudes bajas para que el rendimiento de los atletas se
muestre a su máxima expresión.
No obstante, "La mayoría de deportistas utilizan la ALTITUD para mejorar su
RESISTENCIA” explica a EL MUNDO10, Blanca de la Fuente biomecánica del
Centro de Alto Rendimiento (CAR) de Sierra Nevada, España. Así mismo, el
entrenamiento en altitud, como asegura Ricardo Segura en la revista Alto
Rendimiento en 2011, estimula al cuerpo para producir más glóbulos rojos, con el fin
de que una vez se halla retornado a un ambiente cercano nivel del mar, el cuerpo
estuviera capacitado para llevar más oxígeno a los músculos, resultados dados por
pruebas realizadas por entrenadores de reconocido prestigio, que además muestran,
que en varias estancias de solo tres semanas a altitudes entre 4800 y 2300 m.s.n.m. es
tiempo suficiente para que se obtengan beneficios fisiológicos que aumenten el
rendimiento del atleta y se debería realizar un par de veces al año dentro de un
programa de entrenamiento sensato.
Por otro lado, como afirma Charchabal Pérez en su texto El entrenamiento en altura de
atletas de alto rendimiento, el entrenamiento en altura juega un papel importante en
la preparación del deportista fundamentalmente en la etapa de preparación; constituye
un medio esencial para el desarrollo de las capacidades físicas de los atletas y es un
elemento a destacar. La resistencia aumenta considerablemente con la aplicación
adecuada de la metodología del entrenamiento de altura, los efectos fundamentales
del entrenamiento en la altura son el estado de hipoxia, alteración del sistema
nervioso, cambios en el sistema cardiovascular, en la composición de la sangre y en
el sistema endocrino-metabólico.
Otro factor importante al momento de implantación de un EDAR, es la
contaminación, debido que, para el desarrollo físico de un deportista, es necesario un
lugar que cuente con componentes de contaminación bajos que no afecte al atleta. En
las ciudades principales, donde se enfrentan problemas de contaminación ambiental
como desechos tóxicos con poco tratamiento, además de monóxido de carbono,
perjudicial para la salud, variable significativa para el desarrollo de actividad física,
que como da a conocer (Pérez Grau en su libro, “Los Peligros de la Contaminación
del Aire para el

4
10
El MUNDO: Diario español

5
Deportista”), afirmando que el aire contaminado es un riesgo para el atleta, debido, a
que tienen implicaciones en sus variables aeróbicas y salud pulmonar, impidiendo la
preparación y el desarrollo de habilidades; afectando, atletas que hayan sufrido asma
u enfermedades pulmonares crónicas; por lo cual, es adecuado ubicar un EDAR en
lugares aledaños a las ciudades principales para no dejar de lado los servicios de la
urbe, pero sin exceso de contaminación de las grandes ciudades.
Del mismo modo, el clima juega un papel determinante al momento de hacer deporte,
en todo el mundo hay al menos dos (2) estaciones climáticas, las zonas de clima
templado como España y Estados Unidos, cuentan con cuatro (4) estaciones,
primavera, verano, otoño e invierno. Las zonas cálidas o tropicales que están ubicadas
en la línea del ecuador como Colombia, cuentan con épocas secas y de lluvias. Las
condiciones meteorológicas que más afectan al deportista son la precipitación, la
temperatura, la niebla y el viento, factores que “pueden ser motivo suficiente para
suspender la práctica deportiva por seguridad y/o salud del atleta”. (José, 2015)
Haciendo un balance entre las dos (2) tipologías climáticas. Las zonas templadas son
las más propensas a las condiciones meteorológicas que afectan a los deportistas, por
eso, no se puede hacer práctica de deportes convencionales durante todo el año. Es
decir, que, aunque en climas tropicales también hay este tipo de condiciones
meteorológicas, son menos constantes y están ubicados en diferentes espacios del
territorio.
Finalmente el deporte, tanto aficionado como de alto rendimiento ha incorporado la
tecnología asociada a los deportes con el objetivo de superar marcas y de proveer una
mayor eficiencia en los complementos de los deportistas, dichas tecnologías van
desde la sastrería, la asistencia técnica en tiempo real, tecnología biocinética11, los
ordenadores vestibles, hasta la robótica deportiva. Como como lo menciona
Discovery Magazine.
En este orden de ideas, un municipio como Cajicá, cumple tres de los cuatro criterios
básicos para la consolidación de un EDAR, los pertinentes al territorio(la baja
contaminación, altitud y clima), al no ser una ciudad principal y al conservar una
identidad semi-rural, posee un nivel de contaminación inferior al de una ciudad
principal como Bogotá o Medellín, por otro lado, su altitud es de 2560 m.s.n.m.,
óptimo para el desarrollo de actividades deportivas, principalmente el entrenamiento
deportivo de atletas que requieran aumentar su resistencia física.
Del mismo modo, el clima de Cajicá, es ideal para llevar a cabo actividades físicas y
deportivas, debido a que se localiza en una zona tropical (Colombia), es decir, que no

11
Biocinética: El trabajo realizado por fuerzas que ejercen su acción sobre un cuerpo o sistema en
movimiento se expresa como la variación de una cantidad llamada energía cinética

6
cuenta con estaciones climáticas que interrumpan el desarrollo de actividades
deportivas por largos periodos de tiempo, al contar con una pluviosidad de 830 mm
de lluvia al año y una temperatura promedio de 14ºC, que se encuentra dentro de los
rangos de confort térmico avaluado entre 8°C y 22°C según lo mencionado por
Miguel Ángel Rabanal en su escrito La Temperatura Ideal Para Hacer Deporte.

1.6. METODOLOGÍA
Para realizar este proyecto se realizaron diversos métodos de análisis. Inicialmente, se
recopilaron planos en diferentes escalas, se generaron visitas a la zona de
intervención, se analizaron datos, estadísticas y documentos. Los cuales resumimos a
continuación:
Análisis Multiescalar: Se analizan diversas variables a diferentes escalas de forma
gráfica y con conclusiones escritas concretas para lograr identificar y determinar las
relaciones socioeconómicas, culturales, ambientales y territoriales entre otros. Se
determinan los puntos más críticos para poder lograr solucionar los problemas que
están afectando a la zona y sean factibles para desarrollar un proyecto.
Para este análisis se escogieron cinco (5) escalas con diferentes contenidos para
lograr identificar los problemas que se están presentando, como carencia de
equipamientos deportivos de alto rendimiento local en espacio público a nivel
Nacional, Regional Subregional, Municipal y el área de impacto directo del
predio de intervención. Teniendo estos análisis fue posible empezar a diseñar el
proyecto propuesto para el Municipio de Cajicá, una unidad deportiva de alto
rendimiento para los deportistas elite de la subregión y comunidad local.
Análisis Demanda deportiva y de equipamientos: se recogen datos de los atletas de
alto rendimiento del país, en donde los únicos datos cuantitativos como ya antes se
mencionó son los atletas que representaron a Colombia en los Juegos Olímpicos de
Rio 2016. Teniendo en cuenta que no son los únicos del país, ya que hay atletas de
alto rendimiento que no participaron en dichos juegos también deben tenerse en
consideración. Por otro lado, se recopilaron datos poblacionales de toda la subregión
Sabana Centro, que se cruzaron con datos reglamentarios dados por SEDESOL como
referente normativo de la cantidad de metros cuadrados de equipamiento deportivos
de alto rendimiento por habitante, teniendo como resultado la demanda regional de
los mismos.
Como conclusión, se logra establecer la escala de impacto del proyecto y conformar
el programa arquitectónico del mismo.

7
2. Descripción del proyecto
Para llevar a cabo la gestión y desarrollo de un EDAR en Cajicá se tuvo en cuenta un
análisis a escala nacional, regional, subregional, municipal hasta el área de impacto
inmediato del proyecto para saber si el equipamiento cumple con los requerimientos
necesarios para ser una unidad de alto rendimiento al tiempo que mejore la calidad de
vida de la población residente y flotante del municipio.
A partir de esto se toman diferentes determinantes para lograr el desarrollo de un
diseño optimo que cumpla con las necesidades de las diferentes tipologías de usuario.
2.1. Análisis y Diagnóstico General
Con este análisis, se identifican las diferentes variables que generen factores
determinantes en desarrollo y/o funcionamiento del proyecto:

2.1.1 Análisis y diagnóstico nacional

Colombia cuenta con solo tres (3) equipamientos deportivos de alto rendimiento de
escala nacional. La unidad deportiva Atanasio Girardot, en Medellín y Coldeportes en
Bogotá. Estos EDAR cuentan con las características descritas a continuación:

Unidad Deportiva Atanasio Girardot

Centro Deportivo de Alto Rendimiento de Coldeportes - CAR-

Ilustración 04
Análisis Nacional – Autoría Propia

8
Al tener en cuenta el espíritu (carácter) de cada EDAR a nivel nacional en términos
de entrenamiento, competencia o mixto podemos deducir que en Colombia estos
equipamientos siempre comprenden una identidad mixta, sin embargo, en
correspondencia con la altitud en la que se encuentren, varían su inclinación
funcional. La Unidad Deportiva Atanasio Girardot al estar en una altitud de
alrededor de 1500
m.s.n.m. es el equipamiento más usado para la realización de competencias
deportivas (su construcción se dio para llevar a cabo los juegos panamericanos de
2011), sin dejar a un lado el entrenamiento deportivo y los espacios públicos.
De otra parte como afirma el Departamento Administrativo del deporte, la recreación
, la actividad física y el aprovechamiento del Tiempo, el EDAR Coldeportes al ser
“uno de los mejores lugares en altitud (2500 m.n.m.) de Latinoamérica para la
práctica de deporte, tiene una demanda elevada de deportistas de alto rendimiento
convencionales y paralímpicos de talla nacional e internacional, además, el EDAR
de Bogotá pertenece a la Asociación Mundial de Centros de Alto Rendimiento –
ASPC- Association of Sport Performance Centers, red de la cual hacen parte 96
centros en los 5 continentes” (Centro de Alto Rendimiento, 2013). Es decir que,
aunque se realicen eventos deportivos su función principal esta inclinada hacia el
desarrollo deportivo de atletas de alto nivel.
2.1.2. Análisis y diagnóstico regional
La Región Administrativa y de Planeación Especial (RAPE), conformada por Bogotá
D.C., Boyacá, Cundinamarca, Meta y Tolima (REGION CENTRAL) es la más
conectada del país al ser en la que está ubicada el distrito capital y a donde llegan vías
principales del país ya sean automovilísticas, férreas o aéreas.

Ilustración 05
Análisis Regional – Autoría Propia

9
Por otro lado, tiene deficiencia en la red de equipamientos deportivos, ya que cuenta
con dos equipamientos deportivos adicionales de escala metropolitana, ubicados en
Bogotá y solo cubre la capital: El Complejo Acuático Simón Bolívar y La Unidad
Deportiva El Salitre. El resto de la región no cuenta con un equipamiento de estas
características, que cumpla con los requerimientos necesarios para el entrenamiento
deportivo de alto rendimiento, a pesar de la demanda regional. Entre los deportes de
mayor demanda, en el cuerpo de diferentes de estas alcaldías se puede encontrar
ciclismo, futbol, baloncesto, atletismo, pesas y boxeo. Estos EDAR cuentan con las
características descritas a continuación:

EDAR SABANA CENTRO (PROYECTADO)

EDAR NACIONAL E INTERNACIONAL

(COLDEPORTES)

EDAR ESCALA METROPOLITANA-

REGIONAL (1) COMPLEJO CUATICO
SIMON BOLIVAR Y (2) UNIDAD
DEPORTIVA EL SALITRE}

Ilustración 06
Demanda Deportiva Regional – Autoría Propia

La Unidad Deportiva El Salitre es un equipamiento deportivo de escala metropolitana

o regional, centrado en la práctica de atletas profesionales y la formación de futuros
talentos en las ligas deportivas de la unidad y aunque casualmente se realizan eventos
deportivos en sus instalaciones su uso es principalmente formativo y de
entrenamiento. Por otro lado, El Complejo Acuático se especializa en este tipo de
deportes y al igual que la Unidad Deportiva, que, aunque hay eventos competitivos
deportivos, está especializada en el entrenamiento de atletas profesionales y/o en
formación.

1
Es decir, que de los EDAR que hay en Colombia, los de escala nacional tienen
tendencia a ser usados para competencias y entrenamientos de atletas de alto
rendimiento, mientras que los de escala metropolitana o regional se enfocan en la
formación de futuros atletas en sus respectivas ligas, sin dejar de lado los deportistas.
2.1.3. Análisis y diagnóstico subregional
La subregion Sabana Centro conformada por los municipios de Nemocón, Cogua,
Zipaquirá, Gachancipa, Tocancipa, Tabio, Tenjo, Sopo, Chia, Cota y Cajicá.
Conforman la subregión que limita con la capital del pais y cuenta con 505.798
habitantes.

Ilustración 07
Población Sabana Centro – Autoría Propia

Ilustración 08
Espacio Público Sabana Centro – Autoría Propia

1
En general, la subregión Sabana Centro tiene un déficit de espacio público por falta
de espacios ocio y recreación que satisfaga las necesidades de toda la población;
actualmente cuenta con 1.82 m2 de espacio público por habitante, cifra insuficiente
para satisfacer las necesidades de la región. Sin embargo, no toda Sabana Centro tiene
un déficit tan alto de espacio público, municipios como Tocancipa, Gachancipa y
Tenjo superan los 2.8 m2/hab, sin estar tan alejados de ciudades como Bogotá.

Ilustración 09
Análisis Subregional Vial - Autoría Propia

Esta subregión Cuenta con una infraestructura vial determinante para generar una
conectividad de la subregion Sabana Centro, con el resto del país. Esta es una
variable importante, para escoger la ubicación de un EDAR, debido a la necesidad de
facilidad de ingreso y salida del equipamiento; asi mismo poseé diversas rutas de
trasporte público adecuadas para comunicar desde diferentes puntos de la capital. La
malla vial vehicular, conecta las localidades de Suba y Engativá con el municipio de
Cota por la parte oriente occidente y la localidad de Usaquén parte norte con el
municipio de Chía. Adicionalmente, Sabana Centro cuenta con la vía férrea del tren
de cercanías, brindando un servicio que conecta a Bogotá con los municipios de la
sabana.

1
De igual manera, la estructura ecológica de Sabana Centro se despliega en seis de
once municipios que se mostraran a continuación. Los municipios cuentan con
reservas forestales y el río Bogotá, como el afluente hídrico más importante de la
Sabana. El rio recorre desde el municipio de Gachancipa, a Cota. Teniendo una
cuenca creciente en el límite urbano de Cajicá, relevante para la ubicación de un
EDAR. Porque, el nivel de contaminación del medio ambiente en que se encuentre,
juega un papel significativo para el desarrollo de actividades físicas y entrenamiento
de los deportistas.

Ilustración 10
Análisis Subregional Estructura Ecológica – Autoría Propia

La subregión Sabana Centro, cuenta con diversos usos que caracterizan cada
municipio. Donde el uso residencial predomina en los municipios de Cajicá, Chía y
Tenjo, mientras que en los municipios de Gachancipa, Tocancipa y Cota opera una
economia basada en la industria. Además, el uso agroindustrial abarca los municipios
de Cogua, Tabio y Sopo y Zipaquirá y Nemocón, tienen una economia basada en el

1
gran comercio.Teniendo en cuenta, la diversidad de los usos, esta subregion tiene una
economia competitiva en relación al resto del departamento. Debido a su cercania a
Bogotá, y las rutas de acceso son “ciudades satelite” que intercambian servicios con
la capital.
Por lo anterior, el uso mas adecuado para el desarrollo de un EDAR es el de Cajicá,
debido que su mayor parte en residencial por lo cual va a responder a la necesidades
de un mayor número de personas, ademas se ubica en una zona de baja
contaminación del aire a diferencia de las zonas industriales y comerciales. Mientras
complementa la red de quipamientos y generar un ingreso economico adicional al
municipio.

Ilustración 11
Análisis Subregional Usos – Autoría Propia

La Región Sabana Centro de Cundinamarca es privilegiada, porque, está cerca al

núcleo urbano de Bogotá, trayendo beneficios de conectividad con el aeropuerto y
cuenta con una gran infraestructura vías nacionales, por medio de la cual se movilizan
los deportistas de otros países y de otros departamentos, también, cuenta con
variables importante: la red férrea del tren de cercanías que comunica a Bogotá con la
Región Sabana Centro, al mismo tiempo, conecta a el Centro Deportivo de Alto
Rendimiento de Coldeportes con nuestro proyecto. Generando así, una unión y
asociación funcional

1
entre los 2 EDAR y la institución. Nuestro proyecto cuenta, con la excelente red
hospitalaria de Bogotá, funcional al momento de atender a un deportista en cuestiones
de salud, conectada con la clínica de medicina deportiva planteada en el proyecto.

2.1.4. Análisis y diagnóstico municipal

Cajicá cumple con tres de los cuatro criterios básicos para la consolidación de un
EDAR, al no ser una ciudad principal y al conservar una identidad semi-rural, posee
un nivel de contaminación inferior al de una ciudad principal como Bogotá o
Medellín. Su altitud es de 2560 m.s.n.m, óptimo para el desarrollo de actividades
deportivas. Principalmente el entrenamiento deportivo de atletas que requieran
aumentar su resistencia física. El clima de Cajicá, es ideal para llevar a cabo
actividades físicas y deportivas, porque se localiza en una zona tropical cerca de la
línea ecuatorial. Es decir, que no cuenta con estaciones climáticas que interrumpan el
desarrollo de actividades deportivas por largos periodos de tiempo. También cuenta,
con una temperatura promedio de 14ºC, que se encuentra dentro de los rangos de
confort térmico avaluado entre 8°C y 22°C según lo mencionado por Miguel Ángel
Rabanal en su escrito la temperatura ideal para hacer deporte.
Cajicá, tiene una ubicación centralizada por sus rutas de acceso, convirtiéndolo en un
territorio privilegiado a nivel nacional e internacional para los deportistas. Debido a
que, situado a 55 minutos de Bogotá por la zona norte, con conexión al Aeropuerto
Internacional el Dorado por la parte noroccidente. Además, cuenta con una estación
del tren de cercanías que conecta a Bogotá con Sabana Centro. Siendo el tren de la
Sabana un medio de transporte importante para la población residente y flotante del
municipio.

Ilustración 12
Conectividad de Cajicá– Autoría Propia

1
 Ilustración 13
Usos del Suelo – Autoría Propia

El municipio, carece de planeación urbana adecuada que satisfagan las necesidades,

recreativas y deportivas de la población residente y flotante. En la red de
equipamientos se resalta que el Municipio de Cajicá sufre de ausencia de escenarios
deportivos, contando solo con el coliseo y el estadio municipal. Los cuales, no son
suficientes para la población debido a su deterioro infraestructural y la baja capacidad
que tiene para suplir las necesidades deportivas de la comunidad.
En la estructura ecológica, se encuentra una gran riqueza de reserva forestal
conectada actualmente con reservas agrícolas, adicional a dos (2) fuentes hídricas
importantes: El Río Bogotá y Rio Frio. Que tienen brazos que se distribuyen
alrededor del territorio formando quebradas, vallados etc. En este plano ulterior, se
observa que la expansión urbana tiene un crecimiento hacia las veredas, con una
conurbación preocupante en la vereda la estación (variante vial de Cajicá). La
estación, presenta un problema de invasión, debido a que las constructoras no
respetan las cesiones referentes al espacio público además de haber una aglomeración
de población en esta zona del territorio.

1
Los suelos rurales del municipio de Cajicá, actualmente tienen una variedad de usos
agropecuarios e industriales de bajo impacto; esto quiere decir, que las empresas o
compañías no deterioran el territorio de manera exponencial. Según el análisis y los
índices del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), se determina que el municipio
carece de zonas verdes y espacio público para el esparcimiento y recreación. Cajicá
cuenta con 1.17m2 de espacio público por habitante en todo el municipio, por debajo
de lo proyectado en el POT de Cajicá: 3.07m2 de espacio público por habitante. Al
tener una localización tan próxima a ciudades como Bogotá y Zipaquirá, ha tomado
una relevancia competitiva a nivel residencial en la región, convirtiéndose en una
ciudad satélite dormitorio “son aquellas que se caracterizan fundamentalmente por
gravitar en torno a la gran ciudad la cual depende y genera servicios residenciales
en donde los habitantes de la ciudad satélite residen en ella, pero trabajan en la
urbe” (Victor Hugo, Francisco, & Sebastian, 2008)
Cajicá, posee una identidad suburbana que cuenta actualmente con un paramento
rural y natural ideal para el entrenamiento y la práctica deportiva, sin dejar de lado los
servicios de la urbe. Cajicá se diferencia de los otros municipios de sabana centro,
porque dentro de esta no encontramos actividad industrial de alto impacto en su
economía. Lo cual tiene como base el comercio, los equipamientos educativos y el
uso residencial, el cual aporta en diferentes sectores económicos, políticos y sociales.
La revista portafolio en su blog12, afirma que el espacio público es una variable
sumamente importante a nivel mundial los individuos tienen momentos de
esparcimiento y recreación. La Organización Mundial de la Salud (OMS)13 define que
es necesario tener 10 a 15 m2/h, requisito que no se cumple en Colombia, donde el
territorio urbano cuenta tan solo con un promedio de 4m2/h estudio realizado por la
institución en el 2011, y ha ido disminuyendo. Actualmente, según la Alcaldía Mayor
de Bogotá, la ciudad cuenta con el mayor porcentaje de espacio público por habitante,
sin embargo, la proyección está por debajo a los parámetros dictados por la OMS.
Debido a que Bogotá solo cuenta 3,9 m2/h. Cajicá, por su cuenta, tiene 3.07 m2/h de
espacio público según el POT del municipio. La creciente población y la falta de
satisfacción en temas referentes al esparcimiento y recreación han demostrado en los
informes oficiales una deficiencia de los metros cuadrados por persona.
La alcaldía municipal dentro de su plan de gobierno 2016, plantea la idea del EDAR
como un proyecto positivo para el esparcimiento deportivo y recreativo de sus
habitantes, de esta manera, es posible confirmar que el equipamiento deportivo de
alto rendimiento es un proyecto pertinente para las autoridades institucionales,
además de ser benéfico para toda la región. En este punto cabe preguntarnos ¿Cómo
está planeado el EDAR según la alcaldía municipal?

12
Blog: página web oficial
13
OMS: (organización Mundial de la Salud)

1
La alcaldía propone un polígono de intervención idóneo para la implantación del
proyecto. Cuenta con vías de acceso al occidente (Tabio, Zipaquirá) y por el oriente
colinda con la vía principal Cajicá- Zipaquirá. También, posee la vía férrea del tren de
cercanías que lo comunica con la zona de Bogotá, y directamente con el Centro
Deportivo de Alto Rendimiento de Coldeportes en la ciudad; de esta manera, el tren
de la sabana se convertiría en un medio de transporte idóneo para los deportistas y
viajeros de la ciudad y el municipio.
2.1.5. Análisis y diagnóstico área de impacto del polígona de intervención
El lote donde se piensa realizar el proyecto, se encuentra ubicado en un espacio de
aproximadamente 42,5 hectáreas, en la subregión de Sabana Centro, a 3 km del
centro histórico de Cajicá. Al norte colinda con la cantera la manas (cerrada), al sur
con el barrio la Capellanía (proyecto de vivienda interés social), al occidente con una
reserva forestal Manas con una potencial de aprovechamiento y la variante Tabio -
Zipaquirá y al oriente con la Universidad Militar Nueva Granada, la carretera Cajicá -
Zipaquirá y la vía férrea del tren de cercanías.

Ilustración 13
Polígono de Intervención – Autoría Google Earth Editada

1
EL lote esta privilegiado debido a que es una zona Suburbana que cuenta con un
equilibrio entre la accesibilidad de la urbe y el ambiente natural de lo rural.
Generando una transición entre la reserva Forestal existente y la urbanización en
desarrollo, siendo este un lugar ideal para el entrenamiento y práctica de todo tipo de
deporte.
El lote está centrado por dos vías principales que comunican a dos núcleos urbanos
como lo son Bogotá y Zipaquirá, donde los dos primeros son ciudades importantes
para toda la región y quienes se quieren dirigir a alguno de estos destinos al otro, debe
pasar exclusivamente por el proyecto que no se puede evadir y se convertirá en un
hito14 o punto de referencia. En el sector de Capellanía, se encuentran instituciones
Educativas como el Colegio Capellanía y la sede deportiva de la Universidad San
Martin, también cuenta con viviendas de interés social en donde la comunidad hará
parte importante del proyecto debido a que son habitantes con conexión directa al
EDAR. Otro factor relevante, es que cuenta con una gran extensión de reserva
forestal que enriquece a todo el sector, en paisajismo y disminuye la contaminación
del aire.

Ilustración 14
Análisis Polígono de Intervención – Autoría Google Earth Editada

14
Hito: Marcan un lugar específico, puede ser limitantes de un país, centros geográficos, indican una
dirección. Suceso o acontecimiento que sirve de punto de referencia como un camino
1
 Ilustración 15
Rosa de vientos – Autoría Ideam Editada

Ilustración 16
Asoleación – Autoría Sunearthtools Editada

El polígono de intervención cuenta con aspectos bioclimáticos aptos para el

desarrollo de actividades deportivas, ya que no interrumpen con de ninguna manera la
práctica de las mimas.

2
2.2. caracterización de usuario
Para lograr un desarrollo adecuado del EDAR, La Unidad Deportiva de Alto
Rendimiento Sabana Centro, les brindara servicios a tres tipologías de usuario.
Los atletas de alto rendimiento a quienes está dirigido el 50% de los escenarios
del proyecto, deportistas en formación quienes darán uso del 30% de las
instalaciones deportivas y la población general que usará el 20% de los escenarios
deportivos, dichos perfiles se describen a detalle a continuación:
Atletas de alto rendimiento
- Atletas de alto rendimiento pertenecientes a las federaciones deportivas
convencionales y paralímpicas de Colombia, que se estén preparando para
representar al país en eventos del ciclo olímpico o campeonatos mundiales.
- Atletas extranjeros de alto rendimiento que lleguen a Colombia como
resultado de la celebración de convenios de cooperación internacional,
suscritos entre Coldeportes, el Complejo de Alto Rendimiento Centro Sabana
y/o los Comités Olímpico y Paralímpico Colombianos con organismos
deportivos internacionales.
Deportistas en formación
Talentos deportivos en proceso de formación, que se encuentren vinculados a
las federaciones deportivas nacionales a través de sus ligas y clubes.
Población general
- Población proveniente de actividades formativas y deporte estudiantil: Atletas
en formación que busquen mejorar su nivel competitivo y nuevos proyectos
deportivos escolares que busquen la captación de nuevos talentos deportivos,
que sean avalados por entidades del Sistema Nacional del Deporte.
- Deportistas y funcionarios vinculados a entidades del estado, debidamente
autorizados por Coldeportes.
- Población residente que genere entrenamientos al aire libre y recreaciones en
todo el espacio público que se proporcionado en el Centro de Alto Rendimiento.
- Población vinculada con las instituciones educativas y entidades asociadas
con el EDAR, por medio de las APP´S.

2
 Ilustración 17
Caracterización de Usuario – Autoría Propia

2
 2.3. Clínica medicina deportiva

Ilustración 18
Clínica Deportiva – Autoría Propia

La Unidad Deportiva de Alto Rendimiento Sabana Centro cuenta con atención

médica, según el tipo de usuario, ya sea población general, deportista en formación o
atleta de alto rendimiento, en donde los dos primeros tienen acceso únicamente a las
enfermerías

2
de los escenarios deportivos, por si ocurre algún contratiempo, sin embargo, si
eventualmente, el infortunio es de gravedad y necesita atención médica para
reanimación, inmovilización y/o salida de ambulancia tienen ingreso a los consultorio
de atención inmediata de la clínica deportiva de la unidad.
Por otro lado, el atleta de alto rendimiento cuenta con una atención medica más
especializada, en donde si hay algún contratiempo de salud es necesario remitirlo
directamente a los consultorios de atención inmediata, en donde revisan su estado de
salud física y dependiendo de la gravedad del incidente es remitido a los especialistas
la clínica deportiva de la unidad.
La clínica deportiva, cuenta con consultorios especializados, en el cual el atleta es
atendido por un deportólogo, quien dependiendo del chequeo realizado por el
profesional es remitido a el cardiólogo y/o el traumatólogo respectivamente, en donde
cualquiera de los tres puede ordenar la realización de estudios diagnósticos, los cuales
se dividen en dos, imágenes diagnósticas e investigación médica.
La primera, está dividida en espacios especializados para la realización de imágenes
diagnostica como TAC, rayos X y ecografías, además de laboratorios para el estudio
de muestras de sangre, orina, fecales, etc. Por otro lado, la investigación médica
cuenta con un estudio de video y un túnel de viento, en donde analizan posturas,
malos movimientos, instrumentación utilizada por el deportista, entre otras
determinantes que puedan ser causales de lesiones físicas.
De otro modo, dependiendo de los resultados de los análisis el atleta de alto
rendimiento es remirado a la zona de recuperación y tratamientos de la clínica y/o al
nutricionista, en donde en el primer espacio, se realizarán las terapias necesarias para
llevar a cabo su recuperación, y en el segundo se realizará una dieta personalizada
para suplir las necesidades del deportista.
Finalmente, no sobra resaltar que la clínica deportiva de la unidad, no solo cubre
emergencias de la unidad, por el contrario, presta servicios especializados para los
atletas que los requieran, teniendo en cuenta, que la clínica es con ánimo de lucro.

2
 2.4. determinantes de diseño
Teniendo en cuenta el lote propuesto por la Alcaldía de Cajicá se encuentran
determinantes importantes para el diseño y desarrollo del proyecto.
La primera determinante es la conectividad con Bogotá, el casco urbano de Cajicá, y
el resto de municipios de Sabana Centro por medio de las vías Nacionales Bogotá –
Zipaquirá al oriente del polígono de intervención y la vía Zipaquirá – Tabio al
occidente del mismo, además de la vía férrea que se toma como el principal medio de
transporte que comunica el proyecto con la sede de Coldeportes de Bogotá.
Como segunda determinante se toma la visual hacia la Reserva Forestal de Cajicá
ubicada hacia el occidente del lote.
Finalmente, el entorno inmediato el centro poblado Capellanía ubicado al sur del Lote
y la Universidad Militar Nueva Granada

Ilustración 19
Determinantes de Diseño – Autoría Propia

2
2.5. Propuesta general del proyecto
En busca de espacios deportivos, de esparcimiento y recreación, se plantea una
identidad de turismo deportivo para el municipio, se propone la UNIDAD
DEPORTIVA DE ALTO RENDIMIENTO SABANA CENTRO, como un
equipamiento con instalaciones especializadas para el entrenamiento de atletas de alto
rendimiento, sin embargo, se dispone para la población general actuando como
parque controlado en función del mejoramiento de la calidad de vida de la población
residente y flotante del municipio de Cajicá, que además de tener el espacio público
de la unidad tiene acceso sin restricción a las graderías de los espacios deportivos a
excepción de los momentos de competición y/o entrenamientos privados de los atletas
de alto rendimiento.
Para llevar a cabo el proyecto, se debe tener en cuenta su accesibilidad y conexión
con el municipio, la unidad propone la implantación de una plataforma para el
descenso de pasajeros del tren de cercanías, en el lugar donde actualmente descienden
los estudiantes de la Universidad Militar Nueva Granada frente al polígono de
intervención, el replanteo de un puente peatonal en este mismo lugar, con el fin de
que tenga la capacidad suficiente para la demanda de población de los dos proyectos.
Así mismo, es necesario conectar los espacios públicos de Cajicá con el proyecto, con
el fin de tener una ruta de acceso directo desde el interior del municipio, para realizar
esto se plantea la incorporación de una ciclo ruta que cruce por los espacios públicos
del municipio y remate en la unidad, además, de la incorporación de rutas de trasporte
público alternas para mejorar la movilidad dentro de sabana centro y Cajicá siendo
más fácil y rápido llegar a la Unidad Deportiva.
La unidad cuenta con escuelas de formación deportiva en todos los deportes a los que
responde el equipamiento, para incentivar la práctica de deportes en toda la región
Sabana Centro.
El EDAR cuenta con un parque lineal al interior del proyecto, plazoletas que además
de recibir los usuarios de cada instalación deportiva, se adoptan como lugares de
permanencia, zonas verdes arborizadas y una pista de trote que se conecta con un
recorrido al interior de la reserva forestal de Cajicá que remata en un mirador con
visual al proyecto y La Universidad Militar Nueva Granada; dichos espacios cumple
una función recreativa y de esparcimiento, con el fin de ceder espacio público al
municipio de Cajicá y mejorar la calidad de vida de la población.
El espacio público otorgado por la Unidad Deportiva de Alto Rendimiento Sabana
Centro, busca suplir parte de las necesidades de esparcimiento y recreación de la
población residente y flotante de Cajicá, disminuyendo el deficit de metros
cuadrados por habitante del municipio, dando un paso a 3.07 m2 de espacio público
por habitante proyectado en el POT de Cajicá.

2
La unidad cuenta con puntos comerciales, de cafetería y una plazoleta de comidas,
ubicados en lugares específicos para el servicio de todos los usuarios del EDAR.
Finalmente, el equipamiento cuenta, con zonas especializadas para los atletas de alto
rendimiento, como una zona habitacional para los deportistas provenientes de otros
lugares que opten por quedarse en la unidad, una clínica deportiva que además de
prestar un servicio médico inmediato en el proyecto, estará asociada con clínicas
especializadas en deporte ubicadas en Bogotá, para que sea un punto médico
especializado importante en toda la región y por ultimo un gimnasio de alto nivel, que
preste un servicio óptimo para uso exclusivo de los atletas de alto rendimiento.
2.5.1. Programa arquitectónico Unidad Deportiva Sabana Centro
Para llevar a cabo el diseño del proyecto se debe tener en cuenta el siguiente
programa arquitectónico necesario para el adecuado funcionamiento de la unidad:

ZONA ESPACIO AREA

EDIFICIO ADMINISTRATIVO
Hall de Ingreso 49,88
Cajas 55,32
Oficinas Tipo A 40,09
ZONA ADMINISTRATIVA

Oficinas Tipo B 49,33

Cuarto de Copiado*2 43,72
Sala de Juntas A 28,42
Baños Mujeres*2 28,04
Baños Hombres*2 23,62
Cocineta*2 21,32
Taquillas*3 19,83
Gerente 24,20
Subgerente 20,37
Sala de Juntas B 26,96
Archivador General 20,13
Cuarto de Aseo 6,18
ZONA AUDITORIO
Hall de Ingreso Auditorio de
COMPLEMENTARI

144,56
Espectadores
ZONA

Cafetería 16,81
Baños Mujeres 24,15
Baños Hombres 24,62
A

Auditorio 467,19

2
ZONA ESPACIO ÁREA
AUDITORIO
Escenario 108,01
Ante Escenario 58,37
Camerino Mujeres 36,57
Camerino Hombres 34,14
Camerino VIP 16,18
Cuarto de Aseo y Deposito 17,29

COMPLEMENT
ZONA Hall De Ingreso de
29,06
Presentadores
ARIA Locales Comerciales*3 113,46
Oficina 17,25
PLAZOLETA DE COMIDAS
Área de Mesas 622,16
Locales * 8 263,6
Hall de Servicios*2 99,70
Baños Hombres 23,55
Baños Mujeres 23,55
Cuarto de Aseo 21,36
Circulaciones 246,02
TOTAL 2865,01

2
ZONA ESPACIO AREA
Zona Publica
Hall de Ingreso
76,83
Espectadores
Recepción 32,95
Baño Hombres 49,42
Baño Mujeres 49,26
Zona Privada
Bodegas Tipo A 117,60
Bodegas Tipo B 73,53
Cuartos de Maquinas*3 409,77
Piscinas Olímpicas *2 4,627,40
COMPLEJO
ACUÁTICO

Piscina de Clavados 1446,46

Hall de Ingreso Deportistas 108,07
Sala de Juntas 74,90
Cafetería 129,87
Vestier Hombres 207,26
Vestier Mujeres 211,57
Baños Hombres 193,12
Baños Mujeres 197,08
Turcos 47,81
Saunas 48,95
Cámaras Hiperbáricas 125,67
Jacuzzi 60,95
Circulaciones 3577,80
TOTAL 7238,87

2
ZONA ESPACIO AREA
Zona Pública
Hall de Ingreso
412,58
Espectadores*4
Oficina*4 42,92
Baños Hombres*4 122,07
Baños Mujeres*4 124,97
Cafeterías*4 462,51
Galería Deportiva 235,62
Zona Privada
Hall de Ingreso Deportistas 137,38
Oficina 16,32
Camerino #1 70,45
Zona Húmeda # 1 54,49
COLISEO
MAYOR

Baños 27,38
Zona de Calentamiento #1 31,18
Camerino #2 58,92
Zona Húmeda # 2 54,48
Baños 28,06
Zona de Calentamiento #2 34,22
Camerino de Árbitros 31,97
Bodegas*4 72,53
Deposito 173,35
Sala de locución 63,12
Sala de Prensa 102,37
Baño 6,05
Zona Deportiva (Cancha) 2680,17
Circulaciones
TOTAL 5043,11

3
2.5.2. Accesibilidad
El acceso al proyecto se define por dos (2) vías vehiculares y una férrea, en donde la
primera es la vía principal Bogotá – Zipaquirá la cual es paralela a la línea férrea del
tren de cercanías, ubicadas al occidente del polígono de intervención, mientras la
segunda es la vía Zipaquirá – Tabio que está ubicada al oriente del lote. Ambas vías
vehiculares están en buen estado y cuentan con rutas de buces intermunicipales
adecuadas para la llegada al proyecto.

Ilustración 21
Determinantes de Diseño – Autoría Propia

La Unidad propone la modificación de la vía férrea en el entorno inmediato del lote

para que sea amigable con el peatón sobre el andén del proyecto, en donde se
implantara una plataforma de ascenso y descenso de pasajeros en el lugar donde
actualmente descienden los estudiantes de la Universidad Militar con ayuda de un
banquillo.

3
 Antes

Después

Ilustración 22
Replanteo Puente Peatonal – Autoría Propia

Se replantea el puente peatonal existente para que satisfaga las necesidades de

movilidad de la Unidad y la Universidad Militar, además de la integración de bahías
de descenso de pasajeros en la vía vehicular.

3
 Ilustración 23
Propuesta de Conexión – Autoría Propia

3
 Ilustración 24
Ciclo ruta Arborizada – Autoría Propia

Se plantea incorporación de un ciclo ruta que conecta los parques del municipio con
el proyecto rematando en una plazoleta de recibimiento que acoge a los usuarios que
utilicen medios de trasporte público, peatones o bicicletas.

3
 Ilustración 25
Pompeyano Vía Zipaquirá - Tabio – Autoría Propia

En la vía Zipaquirá – Tabio se propone bahías de descenso de pasajeros y un

pompeyano para la priorización de usuario peatón que tome esta vía de llegada al
proyecto.
2.5.3. Esquemas de diseño
Se tienen en cuenta 6 operaciones de diseño para llevar a cabo la Unidad Deportiva
de Alto Rendimiento:

- Ejes
- Áreas de cesión
- Accesibilidad
- Espacios de distribución
- Bioclimática
- Función de Espacios
- Espacio Público

3
2.5.3.1. Esquema de Ejes
Los ejes principales de la unidad deportiva son:
A. El norte que nos define la posición de las canchas y de todos los recintos
deportivos, además del manejo bioclimático para el diseño de los espacios.

B. La visual de la reserva forestal, los edificios se ubican teniendo en cuenta esta

visual que sirve para darle mayor armonía al proyecto con la naturaleza, además
de ser el marco de entrada a La Unidad.

Ilustración 26
Esquema de Ejes – Autoría Propia

3
2.5.3.2. Esquema de Aislamientos
Se generan aislamientos por los cuatro lados del lote de intervención para así generar
diferentes actividades, de Sur a Norte un aislamiento de veinte (20) metros para
ofrecer espacio público y actividades al aire libre para los residentes del barrio La
Capellanía; de Norte a Sur un aislamiento de diez (10) metros incluyendo la vía de
acceso vehicular del proyecto con un carril de reducción; de Oriente a Occidente un
aislamiento de cuarenta (40) metros de los cuales son (30) metros por normativa y los
(10) metros adicionales donde se encuentra el acceso principal a la Unidad;
finalmente, de Occidente a Oriente un aislamiento de cinco (05) metros donde se
colinda con el parque de memoria cultural y de (10) metros sobre la vía Zipaquirá –
Tabio por norma.

Ilustración 27
Esquema de Aislamientos – Autoría Propia

3
2.5.3.3. Esquema de accesibilidad
Se proponen tres (3) ingresos claves en el proyecto: el acceso principal peatonal y
vehicular que se encuentran sobre la vía Bogotá – Zipaquirá, el tercer acceso clave es
el de la vía Zipaquirá – Tabio que, aunque no tiene la misma relevancia de los
anteriores responde al tránsito de población entre los 2 municipios. Además los
accesos serán recibidos con una plazoleta de repartición para comunicarlos con los
diferentes espacios de la unidad deportiva.

Ilustración 28
Esquema accesibilidad - Autoría Propia

Se genera una vía de conexión dentro del lote, entre las dos vías con las que cuenta el
polígono de intervención para lograr un acceso vehicular organizado y que responda a
los impactos de movilidad producidos por el proyecto

3
2.5.3.4. Esquema de Distribución
Se generan plazoletas de acogida para los usuarios de la unidad, que reparten a los
diferentes escenarios deportivos, además de ser lugares públicos de permanencia
dentro del polígono de intervención.

Ilustración 29
Esquema de Distribución - Autoría Propia

3
2.5.3.5. Esquemas de Bioclimática
Se tiene en cuenta la dirección de los vientos predominantes y la asolación para la
localización de los volúmenes y las barreras corta vientos para que no afecte la
práctica deportiva en los espacios deportivos al aire libre.

Ilustración 30
Esquema de Bioclimática - Autoría Propia

4
2.5.3.6. Esquema funcional
El EDAR estará categorizado por zonas privadas, semiprivadas y públicas. Las
primeras son espacios de uso exclusivo para los atletas de alto rendimiento y los
deportistas en formación, las segundas son espacios mixtos en donde entrenan los
atletas, no obstante, son zonas con opción de alquiler al público y por ultimo las
zonas públicas, espacios de esparcimiento y ocio de uso de la población general.

Ilustración 31
Esquema Funcional – Autoría Propia

4
 Las zonas privadas son
espacios especializados para
los deportistas de la Unidad
Deportiva

Ilustración 32
Zona Privada: Autoría Propia

Las zonas semiprivadas son

2.5.3.6. Esquema espacios que se pueden ser
funcional alquilados por entidades y la
población.

2.5.3.6. Esquema
funcional

Ilustración 33
Zona Semiprivada: Autoría Propia

Las zonas públicas son

espacios que están dispuesto
para toda la población la
mayor parte del tiempo.

Ilustración 34
Zona Semiprivada: Autoría Propia

4
2.5.3.7. Esquema de Espacio Público

Ilustración 35
Esquema de Espacio Público: Autoría Propia

La Unidad Deportiva además de ser un equipamiento deportivo, le brinda espacio

público al municipio de Cajicá, para mejorar el índice me metros cuadrados por
habitante del municipio y la subregión Sabana Centro. La Unidad ofrece un
parque lineal que integra espacios deportivos, recreativos y de ocio al aire libre
tales como un gimnasio, un parque infantil y zonas de permanencia para el uso de
los usuarios, además de un circuito de trote que recorre todo el proyecto y se
conecta con la reserva forestal del municipio apta para hacer senderismo.

4
2.6.4. Integración con el Barrio

Ilustración 36
Conexión Con el Barrio: Autoría Propia

Para que la Unidad tenga una integración adecuada con el centro poblado La
Capellanía se plantea un parque lineal por el costado sur del proyecto, con el fin de
proveer de espacio público directo el barrio, mientas lo conecta visualmente con las
actividades al interior del polígono de intervención.
El parque lineal cuenta con tres accesos directo desde el barrio, uno al oriente,
propuesto para la integración de la unidad con el fututo parque de memoria cultural y
finamente un acceso al lado occidental del polígono que conecta con el andén que
conduce a la entrada principal de la unidad, con el fin de dirigir a la población
residente del barrio al acceso principal del proyecto, debido a que no existe un acceso
directo entre los dos espacios, para conservar la privacidad de la unidad.

4
El parque cuenta con zonas verdes y duras arborizadas, un parque infantil y una zona
de ejercicio, además de articular un cuerpo de agua proveniente de la reserva forestal.
Sin embargo, los espacios más importantes del parque son 3 plataformas, que además
de tener servicios de cafetería, cuentan con una visual directa hacia las actividades
deportivas al interior de la unidad deportiva.
2.6.5. Desarrollo arquitectónico
Como elementos adicionales del proyecto, se van a desarrollar arquitectónicamente tres
(3) edificios que reciben el mayor número de usuarios, el coliseo mayor de eventos, el
complejo acuático y el edificio administrativo de la Unidad. A partir de ellos se
desarrolla la imagen del proyecto.
En primer lugar, Los accesos de las edificaciones se marcan, como volúmenes
independientes para que sean fáciles de identificar por los usuarios y se agilice la
circulación de los mismos.

Ilustración
Acceso Coliseo Mayor – Autoría Propia

Ilustración
Acceso Complejo Acuático – Autoría Propia

4
 Ilustración
Acceso Complejo Acuático – Autoría Propia

Los volúmenes del proyecto, se caracterizan por tener estructuras en IP perforada,

que además de permitir grandes luces y modular el proyecto, se genera una imagen
propia de las instalaciones. Por otro lado, se toma el acero como material común para
la configuración de fachadas.

4
Finalmente se tiene un ritmo de niveles en la cubierta para aplicar la ventilación
cruzada dentro de los espacios, y darles movimiento a los volúmenes en fachada.

Ilustración
Ritmo de Cubiertas – Autoría Propia

2.6.5.1. Coliseo Mayor

Este elemento arquitectónico tiene capacidad para acoger a cinco mil (5.000)
espectadores, el espacio deportivo está conformada por un área que equivale a tres (3)
canchas múltiples o un pabellón de gimnasia, la cual se puede llegar a adaptar para
diferentes espectáculos deportivos, recreativos y culturales.
Cuenta con cuatro (4) accesos para los espectadores, en donde dos (2) son principales
y dos (2) secundarios; los primeros cuentan con un hall de accesos en el cual se
encuentra una cafetería y el ingreso a los baños públicos; sin embargo, en uno de
ellos se encuentra incluida la entrada a las salas de redacción y locución. Por otro
lado, los accesos secundarios solo poseen el hall de acceso y el ingreso a los baños.
Del mismo modo, la entrada de los deportistas cuenta con un hall que reparte a los
camerinos de los deportistas, de los árbitros, la enfermería del coliseo y la sala de
prensa, en donde los dos (2) primeros, están conformados por una zona de vistieres y
una húmeda, no obstante, el de los atletas cuentan con una zona adicional de
calentamiento.
El coliseo posee cuatro (4) depósitos de almacenamiento para diferentes actividades
que se realicen en su interior. Así mismo, tiene una galería deportiva y dos (2)
cafeterías con ingreso desde el exterior que presta servicio directo a los usuarios de
una plazoleta de acogida de la Unidad Deportiva.

4
2.6.5.2. Complejo Acuático
Este elemento arquitectónico tiene capacidad para acoger a mil cien (1.100)
espectadores, el espacio deportivo se divide en dos zonas una de entrenamiento y otra
de competencia en donde la primera está conformada por una piscina olímpica y la
segunda se compone de dos (2) piscinas, una olímpica y otra de clavados.
Cuenta con un acceso para los espectadores, el cual cuenta con un hall de acceso en el
que se encuentra una recepción, el punto fijo y el ingreso a los baños públicos. Del
mismo modo, la entrada de los deportistas cuenta con un hall que reparte a los
camerinos de los deportistas, a una zona de alimentación, a una sala de reuniones, y
unas salas de espera abiertas, en donde el primer espacio esta conformada por una
zona seca y una húmeda que se conectan directamente con el espacio deportivo y una
zona de recuperación para el deportista de alto rendimiento que se compone de zonas
de jacuzzis, saunas, turcos, cámaras hiperbáricas.
El complejo acuático posee tres (3) depósitos de almacenamiento para diferentes
actividades que se realicen en su interior y los cuartos de máquinas respectivos para
cada piscina. Así mismo, tiene una enfermería que se ubica estratégicamente para
responder a las dos zonas deportivas.
2.6.5.3. Edificio Administrativo
Este elemento arquitectónico es de planta libre, está dividido en tres (3) zonas, la
administrativa, el auditorio y la comercial. En donde la primera se compone por una
zona de atención al usuario compuesta por tres (3) taquillas, un punto de información
y pago, una zona de atención personalizada. Además de una zona gerencial
compuesta por diferentes tipologías de oficinas y una sala de juntas.
Por otro lado, el auditorio tiene una capacidad para quinientas (500) personas, cuenta
con un acceso para los espectadores, el cual está conformado por un hall en el que se
encuentra una cafetería, el ingreso a los baños públicos y el punto fijo que conduce a
la sala de proyección y el cuarto de máquinas del auditorio. Del mismo modo, la
entrada de los expositores cuenta con un hall en el que se encuentra la recepción,
reparte a la oficina administrativa del auditorio y al hall interno que desempeña una
función de ante-escenarios o sala de ensayos y distribuye hacia los camerinos de
hombres y mujeres, el VIP, el depósito y el escenario.
Finalmente, la zona comercial se divide en dos (2) partes, una zona de tiendas
deportivas y una plazoleta de comidas. La primera zona consta de tres (3) locales
comerciales con bodega y un baño respectivamente y la segunda zona está compuesta
por ocho (8) locales de comidas, una zona de servicios, baños públicos y una terraza
ajardinada que tiene visual a toda la Unidad Deportiva.

4
2.7. Imagen de Proyecto
2.7.1 Plano de Implantación

Ilustración 37
Planta de Cubiertas – Autoría Propia

4
2.7.2. Imagen Urbana

Ilustración 38
Vista desde Puente Peatona Hacia la Unidad Deportiva – Autoría Propia

Ilustración 39
Acceso Principal – Autoría Propia

5
 Ilustración 40
Puente Replanteado y Plataforma de Tren – Autoría Propia

Ilustración 41
Visual Reserva – Autoría Propia

5
 Ilustración 42
Visual Parque Lineal Hacia el Proyecto – Autoría Propia

Ilustración 43
Parque Lineal Exterior – Autoría Propia

5
 Ilustración 44
Vista Canchas De Tenis – Autoría Propia

Ilustración 45
Vista Plazoleta Principal– Autoría Propia

5
 Ilustración 46
Vista Acceso Secundario – Autoría Propia

2.7.2. Imagen Arquitectónica

Ilustración 47
Fachada Complejo Acuático – Autoría Propia

5
 Ilustración 48
Vista Interior Complejo Acuático – Autoría Propia

Ilustración 49
Fachada Coliseo Mayor – Autoría Propia

5
 Ilustración 50
Vista Interior Coliseo Mayor – Autoría Propia

Ilustración 51
Fachada Edificio Administrativo – Autoría Propia

5
 Ilustración 52
Vista Plazoleta de Comidas Edificio Administrativo – Autoría Propia

5
CONCLUSIONES

Se puede afirmar que, en el contenido de este trabajo de grado, a partir de un encargo

de la alcaldía, se da una solución al problema de falta de identidad territorial de
Cajicá, al mismo tiempo, que satisface parte de las necesidades deportivas y de
esparcimiento del municipio y la subregión Sabana Centro.
Llevando a cabo la construcción del proyecto se busca generar una transición urbano
rural entre el casco urbano de Cajicá y la zona rural y forestal del municipio,
ubicando a la Unidad Deportiva de Alto Rendimiento como punto medio con el fin,
de disminuir el impacto visual y urbanístico, dándole un tratamiento óptimo al límite
urbano del municipio.
Es necesario tener en cuenta que la Unidad Deportiva de Alto Rendimiento Sabana
Centro es un equipamiento deportivo de escala regional, ya que supera un área de los
cinco mil metros cuadrados (5.000 m2), característica que lo posiciona en este rango.
Así mismo, el municipio de Cajicá cumple con los tres (3) criterios territoriales para
llevar acabo el desarrollo de un EDAR enfocado al entrenamiento deportivo de alto
rendimiento (la baja contaminación, la altitud y el clima).
En este orden de ideas, con la implantación de La Unidad Deportiva De Alto
Rendimiento Sabana Centro, Cajicá obtiene una identidad recreo deportiva que lo
posiciona como destino de atletas de alto rendimiento, por las características del
territorio, las instalaciones especializadas y el soporte médico del equipamiento. De
igual forma, el municipio se convierte en un foco de turismo deportivo para la
población de Bogotá y toda la subregión Sabana Centro, reafirmando que es una
centralidad no solo por su posición geográfica y por su conexión vial sino también
por su apoyo e incentivación al deporte de alto rendimiento.
La Unidad Deportiva, además de prestar un servicio idóneo para el entrenamiento
deportivo de alto rendimiento y el mejoramiento de la resistencia física por su altitud
de 2.560 m.s.n.m, baja contaminación y bioclimática del lugar, le aporta al deportista
de élite un seguimiento médico y científico por la clínica deportiva especializada, con
el fin de mejorar, recuperar y mantener el estado de salud física del atleta en óptimas
condiciones, haciéndolo más competitivo después de entrenar en las instalaciones de
la Unidad.
Por otro lado, el equipamiento ofrece un servicio de ligas deportivas en las diferentes
modalidades a las que responde la Unidad, con el fin de incentivar la formación de
nuevos atletas en toda la subregión Sabana Centro y Bogotá. De igual manera el
proyecto busca incentivar la práctica del deporte en la población general, por medio
de

5
sus instalaciones públicas al aire libre y el alquiler ocasional de las diferentes
instalaciones deportivas complementarias.
Con el desarrollo del proyecto se mejora el índice de espacio público por habitante de
Cajicá, de 1,17 m2/hab a 4,02 m2/hab satisfaciendo las necesidades de esparcimiento
del municipio, producida por el uso residencial desmedido a causa de la migración de
la población de Bogotá hacia los municipios aledaños. De la misma manera, la
Unidad le brinda a Sabana Centro un aumento de 0,49 en el espacio público total de
toda la subregión, mejoran la calidad de vida de todos sus habitantes.
Finalmente llevando a cabo la construcción del equipamiento se generan perspectivas
para el desarrollo de nuevos proyectos urbanos y arquitectónicos. Es decir, que la
Unidad se convierte en un punto de referencia para llevar a cabo propuestas de
diseños que integren la función principal de los elementos arquitectónicos con las
necesidades de la población general, siendo está a quien está dirigido el proyecto. El
Parque de Memoria Cultural es un ejemplo directo, ya que la Unidad lo articula por
medio del diseño urbano exterior que lo comunica con el caso urbano de Cajicá.

5
Bibliografía

(2015). Eltiempo.

Alcaldia Mayor de Bogotá. (22 de Octubre de 2007). Decreto 484 de 2007. Obtenido de
http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=27139

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2014. Cajicá.

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http://www.coldeportes.gov.co/?idcategoria=3208

Constructora Oikos. (2016). oikos.com.

José, V. (2015). Beneficios del entrenamiento en altura. El Tiempo España.

Secretaria de Desarrollo Social. (S.F). SEDESOL. Obtenido de

http://www.redicsa.org/ARQUITECTURA/SEDESOL%201.pdf

Torres, M. P. (11 de Julio de 2009). Un Periódico . Obtenido de

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Velásquez, B. (2014). El deporte como fénomeno social del siglo XX. Deportemoderno.

Victor Hugo, Francisco, & Sebastian. (2008). Intentos de Solución a los Problemas Urbanos.
Obtenido de edublogers.com.

Viladrich, P. (2005). Entrenamiento deportivo:experiencia nacional e internacional en centro

de alto rendimiento. España.

6
ANEXOS 1
Planta Primer Piso Complejo Acuático

6
Planta Segundo Piso Complejo Acuático

6
Planta de Cubiertas Complejo Acuático

6
CORTE LONGITUDINAL

6
Planta Primer Piso Coliseo Mayor

6
Planta Segundo Piso Coliseo Mayor

6
Planta Cubiertas Coliseo Mayor

6
Fachada Longitudinal

Fachada Transversal

Corte Longitudinal

6
Planta Primer Piso Edificio Administrativo

6
Planta Cubiertas Edificio Administrativo

7
 ANEXOS 2 EDAR EXISTENTES

ANÁLISIS EDAR EXISTENTES

Colombia cuenta con solo 2 equipamientos deportivos de alto rendimiento de escala
nacional. La unidad deportiva Atanasio Girardot, en Medellín y Coldeportes en Bogotá.
Estos EDAR cuentan con las características descritas a continuación:
1. Unidad Deportiva Atanasio
Girardot

• Ubicación: Medellín.
• Altitud: 1.538 M.S.N.M
• Dedicado al deporte y destacado
por su orden, belleza urbanística y
acucioso mantenimiento.
• Instalaciones: 324.519 M2. Consta
de un Estadio de fútbol Cancha Marte 1
(fútbol césped sintético) Cancha Marte 2
(fútbol césped natural) Coliseo de
Baloncesto (Iván de Bedout) Coliseo de
Combate (Guillermo Gaviria Correa)
Coliseo de Voleibol (Yesid Santos)
Coliseo de Gimnasia (Jorge Hugo Giraldo)
Coliseo de Balonmano (Jorge Valderrama)
Estadio de Atletismo (Alfonso Galvis
Duque) Coliseo de Tenis de Mesa
(Rodrigo Pérez Castro) Ajedrez Diamante
de Béisbol (Luis Alberto Villegas) Estadio
de Softbol (Oswaldo Osorio) Complejo
Tenístico (Carlos J. Echavarría) Complejo
Acuático y Piscina Olímpica (César
Zapata) Palíndromo (Guillermo León
Botero Naranjo)

Velódromo (Martin Emilio “Cochise”

Rodríguez) Skate Park Placa de fútbol de
Salón.

7
2. Centro Deportivo de Alto Rendimiento de Coldeportes - CAR-

• Ubicación: Bogotá. Altitud: 2.600 M.S.N.M

• Dedicado al desarrollo y preparación de los atletas de alto rendimiento. Instalaciones: 19.000 M2 c
•
•
representados en cinco 5 escenarios deportivos multipropósito, un campo indoor para tiro con arco, una
Adicionalmente, el CAR dispone de un parqueadero privado con capacidad para 350 vehículos y un circ

7
 ANÁLISIS REGIONAL
Por otro lado, tiene deficiencia en la
red de equipamientos deportivos, ya
que cuenta con dos equipamientos
deportivos adicionales de escala
metropolitana, ubicados en Bogotá y
solo cubre la capital: El Complejo
Acuático Simón Bolívar y La Unidad
Deportiva El Salitre. El resto de la
región no cuenta con un equipamiento
de estas características, que cumpla
con los requerimientos necesarios
para el entrenamiento deportivo de
alto rendimiento, a pesar de la
demanda regional. Entre los deportes
de mayor demanda, en el cuerpo de
diferentes de estas alcaldías se puede
encontrar ciclismo, futbol, baloncesto,
atletismo, pesas y boxeo. Estos
EDAR cuentan con las características
descritas a continuación:

EDAR SABANA CENTRO (PROYECTADO)

EDAR NACIONAL E INTERNACIONAL (COLDEPORTES)

EDAR ESCALA METROPOLITANA-REGION (1) COMPLEJO ACUATICO

SIMON BOLIVAR Y (2) UNIDAD DEPORTIVA EL SALITRE