CIUDADANO

JUEZ DISTRIBUIDOR ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS

MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA

y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO

CARABOBO

SU DESPACHO.-

Quienes suscriben, la Abogada BERTHA SUSANA BEJARANO PEREZ, venezolana,

identificada con la cédula de identidad Número V-14.492.934, mayor de edad,

Abogada en ejercicio inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el

Número 115.531, actuando en carácter de apoderada judicial de la ciudadana

NAELLY JOSEFINA GUERRERO OSORIO, venezolana, identificada con la cédula

de identidad Nro. V-7.048.015, mayor de edad, soltera y de este domicilio, carácter de

apoderada que consta en documento Poder que acompaña el presente marcado bajo

la letra “A”; y el ciudadano ANGEL REINALDO RODRIGUEZ DIAZ, venezolano,

identificado con la cédula de identidad Número V-7.132.710, mayor de edad,

Abogado en ejercicio, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el

Número 55.363, actuando como apoderado del ciudadano ANGEL FERNANDO

CARRERE RODRIGUEZ, venezolano, identificado con la cédula de identidad Nro.

V-20.030.014, soltero, mayor de edad y de este domicilio; carácter de apoderada que

consta en documento Poder que acompaña el presente marcado bajo la letra “B”;

debidamente asistido por el abogado en ejercicio JAVIER ALEJANDRO PERDOMO

PEREZ, venezolano, identificado con la Cédula de Identidad Nº V-23.410.320, mayor

de edad, domiciliado en Valencia, Estado Carabobo, inscritos en el Instituto de

Previsión Social del Abogado bajo el No. 227.261; estando presentes los integrantes la

SUCESIÓN FRANCISCO FERNANDO CARRERE MONEDERO, identificada con

el Registro de Identificación Fiscal Número J-407742434, con domicilio en Calle 129

(Av. 19) Edificio Conjunto Residencial El Budare, Piso 2, Apt. A-9, Urbanización

Sabana Larga, Valencia, Estado Carabobo; de mutuo acuerdo y libre de coacción

proceden a realizar PARTICIÓN AMISTOSA DE LOS DERECHOS

CORRESPONDIENTES A LA SUCESIÓN FRANCISCO FERNANDO CARRERE

MONEDERO Y LOS DERECHOS DE LA COMUNIDAD DE GANANCIALES

DEL MATRIMONIO QUE EXISTIÓ ENTRE LA CIUDADANA NAELLY

JOSEFINA GUERRERO OSORIO Y EL CIUDADANO FRANCISCO FERNANDO

CARRERE MONEDERO, conforme a lo establecido en los artículos 183, 1070 al 1080

y el artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, los cual hacemos en los

siguientes términos:---------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO: LAS PARTES de mutuo acuerdo y consentimiento, por vía de

transacción y concediéndose mutuas peticiones, acuerdan que la ciudadana NAELLY

JOSEFINA GUERRERO OSORIO transfiere la titularidad total de los derechos de

propiedad que le corresponden sobre un (01) inmueble constituido por un

apartamento distinguido con el número 3-D, ubicado en el tercer piso del edificio

“RESIDENCIAS BARBARA PALACE”, identificado con la cédula catastral Nro. 08-

14-7-U-07-25-15-NP3-3-D, construido sobre una parcela de terreno de uso

multifamiliar, distinguida con el Nro. 2, ubicada en el lote de terreno Nro. 31 de la

Urbanización La Trigaleña, Segunda Etapa, calle 127, (Av. M) Nro. Cívico 86-B-81,

situada en Jurisdicción de la Parroquia San José del Municipio Valencia del Estado

Carabobo; cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan suficientemente

en el Documento de Condominio protocolizado ante la Oficina Subalterna del Primer

Circuito de Registro Inmobiliario del Municipio Valencia del Estado Carabobo en

fecha dieciocho (18) de diciembre de 2012, inserto bajo el Nro. 29, folio 208, Tomo 51

de Protocolo de transcripción del año 2012. El mencionado apartamento tiene un área

aproximada de SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (68 M²), está

integrado por: sala-comedor, terraza, cocina-lavandero, un (01) Dormitorio con baño,

closet y jardinera; un (01) Estudio con jardinera y un (01) baño. El apartamento objeto

de esta cláusula se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con

pasillo de circulación; SUR: Con fachada Sur del edificio; y ESTE: Con Hall de

ascensores y fachada interna Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 3-E y

fachada Oeste del edificio. Al mismo le corresponde en uso exclusivo un (01) puesto

de estacionamiento sencillo, con capacidad para un (01) vehículo, signado con el Nro.

39 ubicado en la Planta Nivel Sótano 1 del Edificio y dos (02) maleteros, ubicados en

la Planta Sótano Nivel 1 del Edificio distinguidos con el Nro. M61 y el Nro. M62; y le

corresponde un porcentaje de condominio de 1,08924610 % sobre los derechos y

obligaciones derivadas del condominio. El inmueble identificado anteriormente

perteneció a FRANCISCO FERNANDO CARRERE MONEDERO tal como consta

en documento debidamente protocolizado ante la Oficina Subalterna del Primer

Circuito de Registro Inmobiliario del Municipio Valencia del Estado Carabobo en

fecha cinco (05) de junio de 2013, inserto bajo el Nro. 23, folio 176, Tomo 20 del

Protocolo de transcripción del año 2013; además quedó inscrito bajo el Nro.

2013.1774, asiento registral 1 del inmueble matriculado con el Nro. 312.7.9.6.12599 y

correspondiente al Libro de Folio Real del año 2013, el cual acompaña el presente

escrito en copia fotostática simple marcada con la letra “C”; y pertenece a partir del

presente acuerdo al ciudadano ANGEL FERNANDO CARRERE

RODRIGUEZ.------- SEGUNDO: Las partes de mutuo acuerdo y consentimiento, por

vía de transacción y concediéndose mutuas peticiones, acuerdan que será propiedad

de la ciudadana NAELLY JOSEFINA GUERRERO OSORIO un (01) apartamento

distinguido con el N° A-9, ubicado en el Conjunto Residencial “EL BUDARE”,

situado, según informa la cédula catastral de ese inmueble, en la Urbanización Sabana

Larga, Calle 128 (Av. 19) N° Cívico 110-50, Segundo Nivel. Apto. A-9, Manzana “F”,

Parcelas 8, 9 y 10 (integradas), en jurisdicción de la Parroquia San José del Municipio

Valencia del Estado Carabobo. Dichas parcelas fueron integradas según documento

protocolizado en la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio

Valencia del Estado Carabobo en fecha veintiocho (28) de septiembre de 1990, bajo el

N° 47, Tomo 33° del Protocolo 1°. El referido apartamento tiene una superficie
aproximada de OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE

DECÍMETROS CUADRADOS (86,29 M²) y ONCE METROS CUADRADOS CON

SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (11,72 M²), distribuidos en dos

terrazas descubiertas, de las cuales, la de mayor área, con una superficie de OCHO

METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS

CUADRADOS (8,42 M²), está orientada hacia el lindero Norte del inmueble y la de

menor área, con una superficie de TRES METROS CUADRADOS CON TREINTA

DECÍMETROS CUADRADOS (3,30 M²), está orientada hacia el lindero Sur, consta

de Planta Alta y Planta Baja y se accede al mismo por escalera exterior que parte de la

Planta Baja del Edificio hacia el Primer Nivel del mismo. La planta Baja ubicada en el

Primer Nivel del Edificio posee las siguientes dependencias: sala-comedor, cocina, y

las escaleras que acceden a la Planta Alta del apartamento, la cual está ubicada en el

Segundo Nivel del Edificio. La Planta Alta posee las siguientes dependencias:

dormitorio principal, con área destinada a closet y baño principal, dos (2) dormitorios

auxiliares con su área destinada a closet cada uno de ellos, baño auxiliar, terraza
descubierta orientada hacia el lindero Norte, Terraza descubierta orientada hacia el

lindero Sur y escaleras y escaleras que acceden a la Planta Baja. Le corresponde un

maletero con una superficie aproximada de UN METRO CUADRADO CON

VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS (1,22 M²), ubicado en la cerca

perimetral del lindero Sur y un puesto de estacionamiento distinguido con la misma

letra y numero del apartamento. Los linderos particulares del apartamento descrito

son los siguientes: De La Planta Baja: NORTE: Planta Alta del Apartamento B-9; SUR:

fachada Sur de la edificación y pasillo de circulación de acceso a los apartamentos de

Planta Alta; ESTE: fachada Este de la edificación; y OESTE: Apartamento A-8; y le

corresponde, por último, un porcentaje de condominio de Cinco Enteros Con

Cincuenta Y Seis Por Cientos (5,56%), según lo estipulado en el documento de

condominio del ya mencionado conjunto residencial, protocolizado en la citada

Oficina Subalterna de Registro en fecha veintitrés (23) de octubre de 1991, bajo en N°

42, Tomo 11° del Protocolo 1°. El inmueble identificado anteriormente perteneció a

FRANCISCO FERNANDO CARRERE MONEDERO tal como consta en documento

debidamente protocolizado que acompaña el presente escrito en copia fotostática

simple marcada con la letra

“D”.--------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: Las partes de mutuo acuerdo y consentimiento, por vía de transacción y

concediéndose mutuas peticiones, acuerdan que será propiedad de la ciudadana

NAELLY JOSEFINA GUERRERO OSORIO un (01) inmueble constituido por Una

(01) casa con su terreno propio, con ubicación en la Avenida Principal de la

Urbanización Santa Cecilia, en Jurisdicción de la Parroquia San José del Municipio

Valencia, Estado Carabobo. El inmueble está constituido por una (01) parcela de

terreno distinguida con el Nro. 2 de la manzana “I” que tiene una superficie de

SEISCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (620 M²) y la casa quinta sobre

ella construida, que tiene de construcción QUINIENTOS TREINTA Y DOS

METROS CUADRADOS CON DOSCIENTOS DECÍMETROS CUADRADOS

(532,200 M2), identificado con cédula catastral Nro. CC2009-00003936, Efed. 08, Mun.

14, Prr. 7, Amb. U, Sec. 25, Man 21 y se encuentra comprendido dentro de los

siguientes linderos: NORTE: Avenida Principal Nro. 31 de la Urbanización Santa

Cecilia; SUR: Terreno que es o fue de los señores Andrés Pinto y Federico Salas;

ESTE: Parcela Nro. 3, Manzana “I” de la misma Urbanización Santa Cecilia y OESTE:

Parcela Nro. 1 de la citada Urbanización; el cual perteneció a FRANCISCO

FERNANDO CARRERE MONEDERO tal como consta en documento protocolizado

ante la Oficina de Registro Público Primer Circuito Municipio Valencia, Estado

Carabobo, de fecha 07 de agosto de 2009, inscrito bajo el Nro. 41, Protocolo 1, Tomo

Nro. 69, el cual acompaña el presente escrito en copia fotostática simple marcada con

la letra “E”. Igualmente, pertenecerán a la ciudadana NAELLY JOSEFINA

GUERRERO OSORIO, todas sus bienhechurías y mejoras construidas sobre el

terreno, el mueblaje, enseres y demás bienes que se encuentren dentro del mismo.-----

CUARTO: Las partes de mutuo acuerdo y consentimiento, por vía de transacción y

concediéndose mutuas peticiones, acuerdan que corresponde a partir del presente

acuerdo a la ciudadana NAELLY JOSEFINA GUERRERO OSORIO, transfiriéndose

el derecho de propiedad que correspondía a FRANCISCO FERNANDO CARRERE

MONEDERO sobre un (01) inmueble constituido por un (01) local con su terreno

propio, ubicado en la Avenida Noventa y Nueve Miranda, en Jurisdicción de la

Parroquia San José del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble objeto de

esta cláusula tiene un área total de construcción de CIENTO TREINTA Y NUEVE

METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS

CUADRADOS (139,49 M²), la planta baja tiene una superficie de OCHENTA

METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS

(80,29 M2) y cuenta con las siguientes dependencias: un (1) baño, un (1) lavamanos,
una (1) poceta o wc y una escalera de acceso a la mezzanina; la mezzanina tiene un

área de CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON VEINTE

DECÍMETROS CUADRADOS (59,20 M2) y cuenta con las siguientes dependencias:

un (1) baño dotado de un (1) lavamanos, un urinario y una poceta o wc, con una

escalera de acceso a la mismas. El inmueble ya identificado se encuentra

comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Local Nro. 6; SUR: Local

Nro. 4; ESTE: Avenida Miranda que da a su frente y OESTE: en parte, locales que son

o fueron propiedad de Radio Trébol Hogar, C.A., y en parte casa que es o fue de

Adelmo Rosales, servidumbre de paso en medio, cuyo inmueble pertenece a María

Antonieta Bagur Sosa, Hevelyne Marina Bagur Sosa y Iliana de Lourdes Bagur Sosa.

El inmueble antes identificado perteneció a FRANCISCO FERNANDO CARRERE

MONEDERO tal como consta en documento protocolizado por ante la Oficina de

Registro Público Primer Circuito Municipio Valencia del Estado Carabobo en fecha

quince (15) de agosto de 2014, inscrito bajo el Nro. 2014.1867, Asiento Registral 1 del

Inmueble matriculado con el Nro. 312.7.9.6.17233 y correspondiente al Libro de Folio

Real del año 2014, el cual acompaña el presente escrito en copia fotostática simple

marcada con la letra “F”. Igualmente, se ceden a la ciudadana NAELLY JOSEFINA

GUERRERO OSORIO los derechos que correspondían a FRANCISCO FERNANDO

CARRERE MONEDERO sobre sus bienhechurías y mejoras construidas sobre el

terreno y el mueblaje, enseres y demás bienes que se encuentren dentro del mismo.---

QUINTO: Las partes de mutuo acuerdo y consentimiento, por vía de transacción y

concediéndose mutuas peticiones, acuerdan que corresponde a partir del presente

acuerdo a la ciudadana NAELLY JOSEFINA GUERRERO OSORIO, transfiriéndose

el derecho de propiedad que correspondía a FRANCISCO FERNANDO CARRERE

MONEDERO sobre un (01) inmueble constituido por un (01) terreno con una área de

VEINTIDOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON

NOVECIENTOS TRECE CENTIMETROS CUADRADOS, (22.177,913 M²), el cual

forma parte de mayor extensión, con todas sus adherencias y pertenencias, ubicado

antes en el Caserío “Campo Elías” hoy sector “El Castaño” en jurisdicción del

Municipio Montalbán del Estado Carabobo y comprendido dentro de las siguientes

medidas y linderos generales de un total de CUATRO HECTAREAS (4

HECTAREAS): NORTE: Terrenos que son o fueron de Jesús María Soto, Camino

vecinal en Medio; SUR: Terrenos que son o fueron de Berto Zenón Hernández,

Callejón en Medio; antes NACIENTE hoy ESTE: Terrenos que son o fueron del
Sucesión de Olegario Osorio, Callejón en medio; y antes PONIENTE hoy OESTE:

Terrenos que son o fueron de la misma sucesión Osorio. El inmueble que en ese acto

adquirió y perteneció a FRANCISCO FERNANDO CARRERE MONEDERO en

vida está comprendido dentro de las siguientes medidas y linderos particulares:

NORTE: con Ciento Cuarenta Y Nueve Metros Con Cinco Centímetros (149,05 Mts),

con Terrenos que son de Ramón Cabrera, camino vecinal en medio; SUR: con

Ochenta Y Nueve Metros (89,00 Mts) con Terrenos que son de Oswaldo Osorio,

camino vecinal en medio; ESTE: con Ciento Setenta Y Ocho Metros (178,00 Mts) con

Terrenos que son de José Real y OESTE: con Ciento Ochenta Y Nueve (189,00 Mts)

con Terrenos que son de Oswaldo Osorio, camino vecinal en medio. El inmueble

objeto de esta cláusula fue adquirido conjuntamente con el ciudadano MOISES

ALBERTO PINERO LUGO, quien en es propietario del Veinticinco por Ciento (25

%), quedando el Setenta y Cinco por Ciento (75 %) en beneficio del fallecido

FRANCISCO FERNANDO CARRERE MONEDERO; tal como consta en documento

de venta protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del Municipio

Montalbán del Estado Carabobo en fecha veinticinco (25) de julio de 2012, inscrito

bajo el Nro. 2012.151, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el Nro.

309.7.5.1.161 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2012, el cual acompaña

el presente escrito en copia fotostática simple marcada con la letra

“G”.----------------------------------

SEXTO: Es mediante la presente PARTICIÓN AMISTOSA DE LOS DERECHOS

CORRESPONDIENTES A LA SUCESIÓN FRANCISCO FERNANDO CARRERE

MONEDERO Y LOS DERECHOS DE LA COMUNIDAD DE GANANCIALES

DEL MATRIMONIO QUE EXISTIÓ ENTRE LA CIUDADANA NAELLY

JOSEFINA GUERRERO OSORIO Y EL CIUDADANO FRANCISCO FERNANDO

CARRERE MONEDERO, celebrada por vía de transacción concediéndose mutuas

peticiones, que las partes aceptan conformes en todas y cada una de sus partes y se

otorgan la tradición de las adjudicaciones, por lo que declaran las partes que nada

tienen que reclamarse entre sí por este ni por ningún otro concepto, por lo que

expresamente renuncian de toda acción, proceso y procedimiento de cualquier

naturaleza e índole, ya sea civil, mercantil, penal o de cualquier otro tipo derivado de

las relaciones, diferencias y desavenencias que vincularon a las partes, no quedando

más nada que reclamarse entre las partes, por cuanto la intención de las partes es

que esta transacción constituye un finiquito total y definitivo sobre los bienes que
aquí se mencionan e identifican. Asimismo, acuerda que cualquiera de las partes,

podrá presentar el presente acuerdo ante cualquier Tribunal de Primera Instancia con

competencia, a los fines de que se le imparta la homologación correspondiente.---------

SÉPTIMO: Las partes hacen constar que sobre los inmuebles que se adjudican por

este documento no pesa ningún gravamen ni nada deben por impuestos nacionales

ni municipales, ni por ningún otro

concepto.---------------------------------------------------------- OCTAVO: Las partes

mediante el presente documento de Partición Voluntaria han juzgado y apreciado las

diferencias relativas. En consecuencia, los que suscriben, la SUCESIÓN

FRANCISCO FERNANDO CARRERE MONEDERO representada en este acto por

NAELLY JOSEFINA GUERRERO OSORIO y ANGEL FERNANDO CARRERE

RODRIGUEZ acuerdan otorgarle a esta transacción, el valor de cosa juzgada de

conformidad con el artículo 255 del Código de Procedimiento Civil Vigente y en tal

sentido, solicitan a este Tribunal, le imparta la respectiva homologación de

conformidad con el artículo 256 ejusdem y provea conforme a lo previsto en el

ordinal 2° del artículo 89 de la Constitución Nacional y en los artículos 1.713 y

siguientes del Código Civil. Las partes solicitan al Tribunal que una vez que conste

que la presente transacción satisface los requisitos legales y reglamentarios, le

imparta la respectiva homologación, nos expida y entregue dos (2) copias certificadas

de la presente transacción, del auto de homologación que al efecto recaiga, con

inserción del auto que las acuerde, y ordene el archivo definitivo del respectivo

expediente.

Es Justicia en Valencia, a la fecha de su presentación.-