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    Caso Practico Unidad 1 - Empresa Rios Asociados

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    El documento presenta un caso práctico sobre la empresa Ríos Asociados, calculando los ingresos proyectados, el flujo de caja, el VAN y la TIR para evaluar la viabilidad financiera del proyecto. Los cálculos muestran que el proyecto es viable, con un VAN positivo de $18.729.351 y una TIR del 22%, superior al costo de capital. Adicionalmente, se calcula la cuota mensual a pagar por el crédito otorgado.

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    El documento presenta un caso práctico sobre la empresa Ríos Asociados, calculando los ingresos proyectados, el flujo de caja, el VAN y la TIR para evaluar la viabilidad financiera del proyecto. Los cálculos muestran que el proyecto es viable, con un VAN positivo de $18.729.351 y una TIR del 22%, superior al costo de capital. Adicionalmente, se calcula la cuota mensual a pagar por el crédito otorgado.

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    Caso Practico Unidad 1- Empresa Rios Asociados

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    El documento presenta un caso práctico sobre la empresa Ríos Asociados, calculando los ingresos proyectados, el flujo de caja, el VAN y la TIR para evaluar la viabilidad financiera del proyecto. Los cálculos muestran que el proyecto es viable, con un VAN positivo de $18.729.351 y una TIR del 22%, superior al costo de capital. Adicionalmente, se calcula la cuota mensual a pagar por el crédito otorgado.

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    SOLUCION CASO PRACTICO UNIDAD 1: EMPRESA RIOS ASOCIADOS

    1. Establecer los valores de los ingresos en los años 2 a 5 teniendo como base los datos entregados.

    AÑO INGRESOS
    0 -$45.800.000
    1 $11.500.000
    2 $13.800.000
    3 $16.560.000
    4 $19.872.000
    5 $23.846.400
    Tabla 1. Proyección de Ingresos Empresa Ríos Asociados.

    2. Elaborar el flujo de caja proyectado con los datos generados y calcular el VAN tomando como
    Tasa interna de oportunidad el costo de los intereses cobrados por la entidad financiera.

    AÑO INGRESOS EGRESOS UTILIDAD


    0 -$45.800.000
    1 $11.500.000 $17.477.133 -$5.977.133
    2 $13.800.000 $17.477.133 -$3.677.133
    3 $16.560.000 $17.477.133 -$917.133
    4 $19.872.000 $19.872.000
    5 $23.846.400 $23.846.400
    Tabla 2. Flujo de Caja Empresa Ríos Asociados

    3. Calcular el VAN y explicar la situación financiera del emprendimiento y su viabilidad en el tiempo


    para que la empresa tome la decisión de invertir.

    AÑO FNE FNE/(1+i)^


    0 -$ 45.800.000 -$ 45.800.000
    1 $ 11.500.000 $ 10.550.459
    2 $ 13.800.000 $ 11.615.184
    3 $ 16.560.000 $ 12.787.358
    4 $ 19.872.000 $ 14.077.826
    5 $ 23.846.400 $ 15.498.524
    VAN $ 18.729.351
    Tabla 3. Cálculo del VAN Empresa Ríos Asociados
    Teniendo en cuenta que el Van nos permite conocer el estado de los cobros y de los pagos de una
    inversión y actúa como la herramienta que nos permite determinar si la inversión es viable o no. Al
    aplicar el VAN al caso en estudio de la empresa Ríos Asociados podemos observar que el resultado
    es positivo, lo cual indica que se obtendrán ganancias y se puede decir que el proyecto es viable.

    4. Calcular la TIR con los datos suministrados y determinar la tasa a la cual será recuperada la
    inversión inicial con la ejecución del proyecto, mostrando la relación de esta con el cálculo del VAN.

    TASA VAN
    9% $ 18.729.351
    10% $ 16.880.859
    11% $ 15.111.259
    12% $ 13.416.317
    TIR
    $20.000.000
    13% $ 11.792.066
    14% $ 10.234.792
    $15.000.000
    15% $ 8.741.007
    16% $ 7.307.442
    $10.000.000
    17% $ 5.931.026
    18% $ 4.608.873 $5.000.000
    19% $ 3.338.270
    20% $ 2.116.667 $-
    21% $ 941.660 0% 5% 10% 15% 20% 25%

    22% -$ 189.010 -$5.000.000

    TIR 22%

    Al realizar el análisis de la TIR para el proyecto de la empresa Ríos Asociados, tenemos que el
    resultado es positivo un 22%, lo cual indica que el capital invertido se recupera y se obtiene ganancia
    sobre la inversión, confirmando así que el proyecto es viable.

    5. Calcular la cuota mensual a pagar por el crédito otorgado en el periodo establecido de forma
    inicial.

    VALOR DEL CREDITO $45.800.000,00


    TASA DE INTERES ANUAL 9%
    TASA DE INTERES
    MENSUAL 0,75%
    AÑOS 3
    MESES 36
    VALOR CUOTA MENSUAL $1.456.427,76
    TABLA DE AMORTIACION EMPRESA RIOS ASOCIADOS

    MESES SALDO INICIAL CUOTA FIJA INTERESES ABONO A CAPITAL SALDO FINAL
    0 $ 45.800.000
    1 $ 45.800.000 $1.456.427,76 $343.500,00 $1.112.927,76 $44.687.072,24
    2 $ 44.687.072 $1.456.427,76 $335.153,04 $1.121.274,71 $43.565.797,53
    3 $ 43.565.798 $1.456.427,76 $326.743,48 $1.129.684,27 $42.436.113,26
    4 $ 42.436.113 $1.456.427,76 $318.270,85 $1.138.156,91 $41.297.956,35
    5 $ 41.297.956 $1.456.427,76 $309.734,67 $1.146.693,08 $40.151.263,27
    6 $ 40.151.263 $1.456.427,76 $301.134,47 $1.155.293,28 $38.995.969,98
    7 $ 38.995.970 $1.456.427,76 $292.469,77 $1.163.957,98 $37.832.012,00
    8 $ 37.832.012 $1.456.427,76 $283.740,09 $1.172.687,67 $36.659.324,34
    9 $ 36.659.324 $1.456.427,76 $274.944,93 $1.181.482,82 $35.477.841,51
    10 $ 35.477.842 $1.456.427,76 $266.083,81 $1.190.343,94 $34.287.497,57
    11 $ 34.287.498 $1.456.427,76 $257.156,23 $1.199.271,52 $33.088.226,05
    12 $ 33.088.226 $1.456.427,76 $248.161,70 $1.208.266,06 $31.879.959,99
    13 $ 31.879.960 $1.456.427,76 $239.099,70 $1.217.328,06 $30.662.631,93
    14 $ 30.662.632 $1.456.427,76 $229.969,74 $1.226.458,02 $29.436.173,91
    15 $ 29.436.174 $1.456.427,76 $220.771,30 $1.235.656,45 $28.200.517,46
    16 $ 28.200.517 $1.456.427,76 $211.503,88 $1.244.923,87 $26.955.593,59
    17 $ 26.955.594 $1.456.427,76 $202.166,95 $1.254.260,80 $25.701.332,78
    18 $ 25.701.333 $1.456.427,76 $192.760,00 $1.263.667,76 $24.437.665,02
    19 $ 24.437.665 $1.456.427,76 $183.282,49 $1.273.145,27 $23.164.519,76
    20 $ 23.164.520 $1.456.427,76 $173.733,90 $1.282.693,86 $21.881.825,90
    21 $ 21.881.826 $1.456.427,76 $164.113,69 $1.292.314,06 $20.589.511,84
    22 $ 20.589.512 $1.456.427,76 $154.421,34 $1.302.006,42 $19.287.505,42
    23 $ 19.287.505 $1.456.427,76 $144.656,29 $1.311.771,47 $17.975.733,95
    24 $ 17.975.734 $1.456.427,76 $134.818,00 $1.321.609,75 $16.654.124,20
    25 $ 16.654.124 $1.456.427,76 $124.905,93 $1.331.521,82 $15.322.602,38
    26 $ 15.322.602 $1.456.427,76 $114.919,52 $1.341.508,24 $13.981.094,14
    27 $ 13.981.094 $1.456.427,76 $104.858,21 $1.351.569,55 $12.629.524,59
    28 $ 12.629.525 $1.456.427,76 $94.721,43 $1.361.706,32 $11.267.818,27
    29 $ 11.267.818 $1.456.427,76 $84.508,64 $1.371.919,12 $9.895.899,15
    30 $ 9.895.899 $1.456.427,76 $74.219,24 $1.382.208,51 $8.513.690,64
    31 $ 8.513.691 $1.456.427,76 $63.852,68 $1.392.575,08 $7.121.115,56
    32 $ 7.121.116 $1.456.427,76 $53.408,37 $1.403.019,39 $5.718.096,17
    33 $ 5.718.096 $1.456.427,76 $42.885,72 $1.413.542,03 $4.304.554,14
    34 $ 4.304.554 $1.456.427,76 $32.284,16 $1.424.143,60 $2.880.410,54
    35 $ 2.880.411 $1.456.427,76 $21.603,08 $1.434.824,68 $1.445.585,86
    36 $ 1.445.586 $1.456.427,76 $10.841,89 $1.445.585,86 $0,00
    PAGINA WEB

    Pymes y futuro; Tasa interna de retorno; 02 de septiembre de 2022;


    https://www.pymesfuturo.com/tiretorno.htm

    http://uniasturias.edu.co/SUMMA/pdf/norma_apa_7_edicion.pdf.

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