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    ARQUITECTURA

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    Gabriel Cori Celi
    El documento describe los diferentes tipos de planos utilizados en proyectos de construcción y sus respectivos símbolos e información. Explica los planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, sanitarios y de gas, así como los elementos que debe contener cada plano como escalas, símbolos, detalles y especificaciones. También define conceptos clave para la interpretación de planos como circulación, escaleras, rampas y gradas.

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    ARQUITECTURA

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    El documento describe los diferentes tipos de planos utilizados en proyectos de construcción y sus respectivos símbolos e información. Explica los planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, sanitarios y de gas, así como los elementos que debe contener cada plano como escalas, símbolos, detalles y especificaciones. También define conceptos clave para la interpretación de planos como circulación, escaleras, rampas y gradas.

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    El documento describe los diferentes tipos de planos utilizados en proyectos de construcción y sus respectivos símbolos e información. Explica los planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, sanitarios y de gas, así como los elementos que debe contener cada plano como escalas, símbolos, detalles y especificaciones. También define conceptos clave para la interpretación de planos como circulación, escaleras, rampas y gradas.

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    de 22

    SENCICO

    PROGRAMA DE FORMACION TECNICO

    INTERPRETACIÓN DE
    PLANOS

    Arq. Nelly Tamaríz Gómez


    PLANO DE OBRAS
    LEER E INTERPRETAR SIMBOLOS Y ESCALAS
    LEER PLANO EMPLEADOS EN LA ELABORACION DE LOS PLANOS DE
    OBRA DE UNA EDIFICACION EN LAS DIFERENTES
    ESPECIALIDADES.

    PLANO: Representa gráficamente formas y dimensiones de una edificación. Son


    necesarios para poder construir, solicitar licencia, Inscripción de la propiedad en
    Registros Públicos.

    PLANOS DE UNA OBRA:

    A. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
    NOTA: SIMBOLOGÍA EN ARQUITECTURA
    1. Plano de Ubicación U-01
    2. Plano de Planta o Distribución A-01
    3. Plano de Elevaciones A-02
    4. Plano de Cortes A-03
    5. Planos de Detalles Arquitectónicos A-04

    B. PROYECTO DE ESTRUCTURAS
    NOTA: SIMBOLOGÍA EN ESTRUCTURA
    1. Plano de Cimentación E-01
    2. Plano de Encofrado de Techo E-02
    3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera. E-03
    4. Plano de Detalles Estructurales de Construcción, Cisterna, T.E.,
    Cuadro de Especificaciones E-04

    C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS


    NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. ELECTRÍCAS
    1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente, calentadores IE-01
    2. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama unifilar. IE-02
    3. Esquema de Montantes y Detalles: Pozo de tierra
    Banco de medidores. IE-03

    D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS


    NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. SANITARIAS
    1. Plano de red de agua fría y caliente por plantas IS-01
    2. Plano de evacuación de desagüe. IS-02
    3. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-03
    4. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumático IS-04

    E. PROYECTO DE INSTALACIONES A GAS


    NOTA: SIMBOLOGÍA EN INSTALACIONES A GAS.
    1. Sistema de Abastecimiento a gas: Gas licuado propano (GLP) y gas natural
    (GN).
    2. Plano de Instalaciones a gas domiciliaria.
    NOTA: OPCIONAL EN LAS VIVENDAS UNIFAMILIARES
    UBICACIÓN

    Información en un Plano de Ubicación: Está determinado por los parámetros normativos


    emitidos por la municipalidad correspondiente.
    En un plano de ubicación se considerará:

    A. INDICAR:
    a) CUADRO NORMATIVO
    - Uso del terreno - Altura máxima (ml)
    - Densidad neta - Retiro frontal mínimo (ml)
    - Coeficiente de edificación - Lote mínimo (m²)
    - Área libre (%) - Estacionamiento (mínimo)
    - Frente mínimo (ml.)

    b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.


    NOTA: Área Construida igual a Área techada

    USO DEL TERRENO

    Determinada por el área del tratamiento normativo


    Ejm:
    - Si es vivienda se reconocerá con la letra “R” (residencia)
    - Si es comercio se reconocerá con la letra “C” (comercio)

    DENSIDAD NETA
    DENSIDAD: Población, Número total de habitantes que pueden ocupar una determinada área,
    y se aplica en las lotizaciones urbanas.
    - Densidad de Población Bruta (Densidad Urbana): Relación de número de habitantes y
    superficie total del terreno.
    Ejm. Habilitación urbana.
    - Densidad de Población Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales y lotización
    individual): Relación de número de habitantes y la superficie a ocupar en una vivienda.
    -
    PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJARÁ SOLO CON DENSIDAD NETA.
    Ejm, 1 Dormitorio 2 habitantes
    2 Dormitorios 3 habitantes
    3 Dormitorios 5 habitantes
    Determinar la D.N.: Ejm.
    Parámetros
    330 hab/Ha
    ∴ 1 Ha = 10,000 m²
    10,000 m² _______ 330 hab.
    (Área de Lt.)______ Nº habitantes Promedio Nº de personas / familia (5)
    INEI

    COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN

    Es un valor constante propio de cada zona y lo determina la municipalidad, y nos indica el


    área máxima a techar en el área del Lt.
    Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =
    ÁREA DE LOTE

    EL COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO POR LOS
    PARÁMETROS NORMATIVOS.

    ÁREA LIBRE

    Es el área no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles, para efectos del área
    techada se obtiene: Restando:
    ÁREA DEL LOTE – m2 Lt ----- 100%
    ÁREA TECHADA PRIMER PISO m2 (Al) ---- “X”
    AREA LIBRE

    EL PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE RESULTANTE DEL PROYECTO DEBERÁ SER IGUAL O MAYOR AL
    ESTABLECIDO POR LOS PARÁMETROS NORMATIVOS.

    RETIRO FRONTAL
    Distancia Minima del límite del Terreno al inicio de la edificación.
    ESTACIONAMIENTO
    El área para el car-port : 2.50 x 5.00 ml.
    El área para el garaje: 3.00 x 5.00 ml.

    El

    número de estacionamiento está considerado en loa parámetros normativos y en


    la zonificación.
    Ejem: hay distritos en el cual se pide 2est./ por vivienda unifamiliares
    ALTURA DE LA EDIFICACIÓN

    Es la altura máxima a construir, la información puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede
    ser indicada por la municipalidad con la sgt. Fórmula 1.5 (a + r). (Vivienda multifamiliar)
    Altura Máxima : 1.5 (a + r)
    a = ANCHO DE LA VÍA (PISTA + VEREDA)
    r = RETIRO
    Ejm.: a = 6.60 (mínimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)
    r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.)
    ∴ a = 9.00 ml.
    r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura máxima a edificar.
    NOTA:
    - Como concepto de vía (calle – avenida)
    - En zonas consideradas antiguas no se indican retiro
    Ejm. Lima, Lince, Jesús María, Breña (por sub divisiones de lotes).
    B. GRAFICAR

    Plano de Ubicación
    - Escala 1 - 500
    - Dimensiones del Lt.
    - Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral
    - Distancia a la esquina más cercana
    - Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)
    - Número de pisos construidos y su uso del suelo

    REPRESENTACIÓN GRÁFICA DEL ÁREA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).

    Esquema de Localización
    - Esquema a Escala (indicar)
    - Número del Lt.
    - Indicar Referencia (Nombre de calle)
    - Norte Magnético
    - Zonificación
    - Área de Tratamiento Normativo.
    A. VERTICAL: Avance perpendicular con respecto a la línea de tierra.
    TIPOS DE CIRCULACIÓN VERTICAL
    * Gradas : Cubrir un desnivel
    * Rampas : Cubrir un desnivel o piso
    * Escalera : Cubrir alturas de un piso a otros.
    * Ascensor : Cubrir alturas de pisos.

    CIRCULACIÓN VERTICAL

    GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA:

    REPRESENTACIÓN GRÁFICA:
    Elementos:
     Línea de arranque
     Línea de huella
     Enumerar contrapaso
     Paso
     Sentido de subida
     Nivel de piso terminado NPT (al inicio y llegada).

    CORTE:

    RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%) propuesta en vivienda multifamiliares


    Las dimensiones consideradas en la norma para discapacitados

    PLANTA:
    CORTE:
    TIPOS:
    Peatonal (8 – 10%)
    Vehicular (12-14%)
    Referencial
    CIRCULACIÓN

    ESCALERA:
    Elementos:
    1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
    2. Descanso: Espacio continuo entre tramos adyacente
    3. Ojo de escalera: Espacio de separación entre 2 tramos
    adyacente(pasamano)
    4. Paso o huella: Elemento horizontal (lee profundidad).
    5. Contrapaso: Elemento vertical (lee altura).
    6. Garganta: Espesor de la losa de concreto u otro material.
    Medida  (perpendicular) a la pendiente (S%).
    Se debe indicar el espesor (e).

    - Las escaleras contaran con un máximo de diecisiete


    contrapasos si es de un solo tramo.
    - Número y tipo de escalera de acuerdo con el uso y el
    número
    TIPO: de ocupantes.
    MODELO UN TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS
    - En viviendas Multifamiliares, el ancho del último tramo
    deberá ser menor al ancho del tramo de arranque de
    la escalera principal,(mínimo 80cm.)
    graficara en planta entre los pasos 7 y 8.
    - La profundidad del descanso será igual
    o mayor al ancho del tramo de la escalera
    - Según el RNE:
     0.15 cm. mínimo (gradas)
     0.17 – 0.18 cm. (escaleras
    principales)
     0.20 cm. máximo (servicio)

    TIPO: MODELO DOS TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS


    ESCALA

    Definición: Expresión que nos indica en que magnitud se ha reducido ó


    ampliado un objeto para dibujarlo.
    Lectura: Se lee en un instrumento de dibujo conocido como
    Directa: Según escala

    Indirecta: - Ampliación
    - Reducción

    ESCALA NATURAL: 1/1

    Es decir, escala es la relación de las dimensiones reales de un objeto y


    las que tendrían en el dibujo, manteniendo su proporcionalidad.

    Dimensiones del objeto en el dibujo


    Escala = Dimensiones del objeto en la realidad

    Equivalencias de Escalas usuales


    Escala Medida en el papel (1 cm) Medida en el terreno
    1:500 1cm 5 metros
    1:100 1cm 1 metro
    1:50 1cm 0.5 metros = 50 cm
    1:25 1cm 0.25 metros = 25 cm
    1:20 1cm 0.20 metros = 20 cm
    1:10 1cm 0.10 metros = 10 cm
    1:5 1cm 0.05 metros = 5 cm
    1:2 1cm 0.02 metros = 2 cm
    1:1 1cm 0.01 metros = 1 cm

    Escalas más comunes en los planos de una edificación


    Escala Especialidad
    1:500 Plano de ubicación
    1:100 Anteproyecto: planta, corte y elevación
    1:50 Proyecto: planta, corte y elevación
    1:25 – 1:20 Detalles arquitectónicos
    1:5 Detalles carpintería
    1:2 Puertas, ventanas, etc.

    Escala gráfica: se representa a través de barras


    Si en el dibujo aparece la barra y se realiza una ampliación o reducción
    no varía su valor.

    0 100 200 300 400 500m


    200
    Proporción usada : se debe primero determinar la escala grafica 500m
    DIMENSIONES REFERENCIALES
    PROYECTO ARQUITECTONICO
    PLANTA ALTA
    ELEVACION FRONTAL

    ELEVACION POSTERIOR

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