Escritura Pública

integrantes: Camila pedraza - Ximena Sarmiento - Tatiana Martinez-
camilo Arellano
ESCRITURA PUBLICA NUMERO 2227

DOS MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE
FECHA: VEINTICUATRO (24) DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTIDÓS (2022)
OTORGADA EN LA NOTARÍA SEGUNDA (2) DEL CÍRCULO DE PACHO
CUNDINAMARCA
Actos Jurídicos CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE
Identificación del Inmueble: LOTE DE TERRENO NÚMERO DOS (2) DE VILLA CAMILA
UBICADO EN LA VEREDA VILLA PINZÓN DEL MUNICIPIO DE PACHO DEL
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
Matrícula Inmobiliaria: 50N-201743208
Cedula Catastral: 00-00-0007-1511-000
OTORGANTE: TATIANA XIMENA PEDRAZA ARELLANO C,C. 1.003.274.67 DE
PACHO CUNDINARMACA
Tatiana Ximena Pedraza Arellano mayor de edad, vecina de esta ciudad, estado
civil soltera identificado(a) con la cédula ciudadanía número 1.003.274.67 expedida
en Bogotá, hemos acordado la presente así:
CLÁUSULA PRIMERA: Camilo Andres Martinez Sarmiento es dueño y poseedor de

un inmueble rural, ubicada en el municipio de Pacho Cundinamarca de vereda Villa
Pinzón bajo la matrícula inmobiliaria 50N-201743208 comprendida dentro de los
siguientes linderos: Por el norte, en extensión y 150 metros, con el Ubérrimo por el
sur, en extensión de 130 metros,con la finca las colinas por el oriente, en extensión
de 150 metros, con Villa Lucia y por el occidente, en extensión de 130 metros, con
las Cabañas. El inmueble tiene un área de 260 m2 y cédula o registro catastral
número 00-00-0007-1511-000.
CLÁUSULA SEGUNDA: Que dicho inmueble lo adquirió por compra a Juan Camilo
Gomez Sarmiento según consta en la escritura pública número 4247, de fecha 24
Diciembre del 2019 otorgada en la Notaría segunda del círculo de Pacho
Cundinamarca y registrada el día 24 de Diciembre en el folio de matrícula
inmobiliaria número 50N-201743208 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de este Círculo.
CLÁUSULA TERCERA:.El anterior inmueble será el predio sobre el cual se

constituirá la servidumbre o predio sirviente.
CLÁUSULA CUARTA. Que la señora Tatiana Ximena Pedraza Arellano, es dueña y

de un inmueble rural, ubicada en el municipio de Pacho Cundinamarca de vereda
Villa Pinzón bajo la matrícula inmobiliaria 50N-201743207 de terreno en que se halla
edificada, que colinda por el costado norte con la finca de Camilo Andres Martinez
Sarmiento, ubicada igualmente en Pacho Cundinamarca, y comprendida dentro de
los siguientes linderos: Por el norte, en extensión 80 metros, con Villa Camila por el
sur, en extensión de 60 metros, con Andalucía, por el oriente, en extensión de 80
metros, con Peñalisa y por el occidente, en extensión de 70 metros, con Colinas. El
inmueble tiene un área de 145 m2 y cédula o registro catastral número 00-00-0007-
1533-000.
CLÁUSULA QUINTA. Que este inmueble lo adquirió la señora Tatiana Ximena

Pedraza Arellano, por compraventa, consta en la escritura pública número 4545 de
fecha otorgada en la Notaría SEGUNDA (2) DEL CÍRCULO DE PACHO
CUNDINAMARCA y registrada el día el folio de matrícula inmobiliaria número. 50N-
201743207, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del círculo de Pacho
Cundinamarca.
CLÁUSULA SEXTA.El anterior inmueble será el predio dominante esto es aquel

que se beneficia con la servidumbre
CLAUSULA SEPTIMA. Que por medio de esta escritura constituye especial y

expresa servidumbre de tránsito a favor de TATIANA XIMENA PEDRAZA
ARELLANO C,C. 1.003.274.67 DE PACHO CUNDINARMACA y a cargo de la finca
del compareciente por el término de 5 años o la siguiente condición cambios
territoriales.
CLÁUSULA OCTAVA. Que el precio acordado para esta servidumbre es la

cantidad de QUINCE MILLONES DE PESOS ($15.000.000) que el compareciente
confiesa haber recibido de manos de la señora TATIANA XIMENA PEDRAZA
ARELLANO C,C. 1.003.274.67 DE PACHO CUNDINARMACA a su entera
satisfacción. Por su parte el Camilo Andres Martinez Sarmiento
Escrituración
Sirviente: Camilo Andres Martinez Sarmiento
Dominante : Tatiana Ximena Pedraza Arellano

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 2227

CLÁUSULA PRIMERA: Camilo Andres Martinez Sarmiento es dueño y poseedor de

CLÁUSULA TERCERA:.El anterior inmueble será el predio sobre el cual se

CLÁUSULA CUARTA. Que la señora Tatiana Ximena Pedraza Arellano, es dueña y

CLÁUSULA QUINTA. Que este inmueble lo adquirió la señora Tatiana Ximena

CLÁUSULA SEXTA.El anterior inmueble será el predio dominante esto es aquel

CLAUSULA SEPTIMA. Que por medio de esta escritura constituye especial y

CLÁUSULA OCTAVA. Que el precio acordado para esta servidumbre es la

Sirviente: Camilo Andres Martinez Sarmiento

Dominante : Tatiana Ximena Pedraza Arellano

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