El Poder Especial no es lo mismo que Poder Expreso

Algunas consideraciones sobre una errnea interpretacin respecto a los Poderes Especiales segn el artculo 1256 del Cdigo Civil de Costa Rica. En los ltimos aos, han surgido en nuestro medio jurdico nacional algunas afirmaciones en el sentido de que los Poderes Especiales son siempre muy limitados y que en los mismos tiene que describirse con total detalle todas las actuaciones que puede el apoderado ejecutar con base en ellos; as pues, afirman esos comentarios, lo que no est expresamente incluido en el documento poder, aunque sea parte o consecuencia natural del mismo acto, y hasta necesario para cumplir el encargo, no podr ser vlidamente ejecutado con base en ese Poder Especial.[1] Incluso se han utilizado trminos tan fuertes y estrictos como los siguientes: el poder especial requiere de una descripcin exacta, exhaustiva y completa de las facultades jurdicas conferidas al apoderado. El poder especial limita la capacidad de decisin del mandatario: solo puede hacer aquello para lo que se le hubiere facultado de modo expreso. Si, por ejemplo, se le hubiere facultado para vender, tendra que haberse establecido con claridad qu objeto va a ser vendido, el precio de venta, las circunstancias de entrega de la cosa vendida y a cul comprador se le traspasara el bien; tendra que haber quedado facultado para recibir el precio respectivo y para extender el recibo correspondiente. La actuacin del apoderado especial se limitara, en tal caso, a ejecutar las facultades conferidas dentro del estrecho mbito de su poder. El apoderado especial carece de discrecionalidad. No podra fijar el precio, ni establecer las condiciones de pago. El mandatario especial debe limitarse a ejecutar materialmente las instrucciones giradas, sin modificarlas, ni agregarles nada. La ejecucin del acto singular agota el poder.[2] Ms recientemente se han ampliado los argumentos anteriores, para incluir dos aspectos ms a saber: i) Que es muy peligroso otorgar un acto con base en un Poder Especial porque no hay forma de estar seguro si el mismo ha sido revocado o no y ii) Que los poderes son siempre revocables, por lo que las partes no pueden pactar su irrevocabilidad. Es nuestra opinin que los argumentos antes expuestos no son correctos por los motivos que humildemente y de seguido exponemos: I) PUEDE UN PODER ESPECIAL SER AMPLIO O POR EL CONTRARIO SIEMPRE DEBE ENTENDERSE COMO UN PODER MUY ESTRICTO Y LIMITADO? a. CONTRATO DE MANDATO. Un contrato numerus apertus.

Desde los primeros cursos de contratacin se nos ense que por ser el sistema que mejor permite el desarrollo de la sociedad y en virtud de las garantas constitucionales de libertad de comercio y libertad de contratacin, en nuestro pas existe un sistema de numeros apertus de contratos privados. Es decir, la ley no hace una lista taxativa de los tipos de

contratos privados que pueden otorgar los particulares, sino que nicamente describe los principales o los de mayor tradicin y deja a las partes la posibilidad de crear nuevos tipos de contratos segn convenga a sus intereses.[3] Al mismo tiempo se nos ense o dej creer que en Costa Rica existan cuatro tipos de mandato a saber: el Generalsimo, el General, el Especial y el Especialsimo y que en consecuencia, de algn modo nuestro Cdigo estableca un sistema numerus clausus de contratos de mandato. As pues, todo poder que se otorgue en nuestro pas deba ser encasillado estrictamente en alguno de esos cuatro tipos. Sin embargo, de un estudio detallado del captulo del Cdigo Civil patrio que regula el contrato de mandato,[4] creemos se puede deducir que no existe tal lista cerrada de Poderes y que ms bien, tambin ah, nuestra ley tiene un sistema de numerus apertus. En efecto, vase que ninguna norma de ese captulo (ni del Cdigo Civil total), hace un listado de los tipos de mandatos que se pueden otorgar, sino que nicamente define o indica lo que se puede hacer en virtud de algunos tipos especficos de poderes, sin cerrar la posibilidad a la existencia de otros tipos de mandato. Y es que en doctrina no slo se reconoce la existencia de poderes generales, generalsimos, especiales y especialsimos; tambin se admiten otros, tales como los poderes especficos o expresos. As por ejemplo, Planiol y Ripert, indican: No hay que confundirse en cuanto a estos trminos: el mandato general, que solamente comprende los actos de administracin, no se contrapone al mandato especial, sino al mandato expreso.[5] (Este mandato expreso podra ser considerado un tipo de mandato de igual categora al especial, aunque nos inclinamos por considerarlo como una subcategora del contrato especial en razn de que creemos es el que en realidad regula el artculo 1256 del Cdigo Civil. Esto en todo caso no vara la sustancia de lo aqu expuesto.) Vase que el Cdigo Civil, en sus artculos 1253 y 1254 define o explica lo que se puede hacer en virtud del mandato generalsimo. De seguido, en los artculos 1255, explica los actos ejecutables con un poder general. As pues, fiel a la estructura rgida de poderes que se nos ense en las aulas y al modelo de exposicin que sigue el Cdigo, lo normal sera que esperemos a continuacin una explicacin o definicin del Poder Especial. Sin embargo, la norma siguiente no hace esto, sino que el artculo 1256 evade exponer el Poder Especial en general y ms bien entra a regular un tipo especfico de Poder especial, como lo es el poder expreso al que se refieren Planiol y Ripert en la cita antes indicada. En efecto, obsrvese que este artculo 1256 no inicia con una frase como El poder especial es el que se otorga slo para un determinado acto jurdico y slo faculta al apoderado para ...., sino que dice: El poder especial para determinado acto jurdico judicial o extrajudicial slo faculta al mandatario para ... En otros legislaciones, (como la Argentina por ejemplo), se hace primero la diferencia entre Poder General y Poder Especial (dando una especie de definicin general de que es cada Poder) y luego se entra a dar regulaciones especficas de diferentes tipos de poderes especiales.[6]

Con el propsito de explicarnos mejor, permtasenos insertar aqu, de manera literal, los siguientes artculos del Cdigo Civil de Argentina: (Hemos subrayado las partes de dichos artculos que consideramos ms importantes a los efectos de esta exposicin): Art.1879.- El mandato es general o especial. El general comprende todos los negocios del mandante, y el especial uno o ciertos negocios determinados. Art.1882.- El poder especial para transar, no comprende el poder para comprometer en rbitros. Art.1883.- El poder especial para vender, no comprende el poder para hipotecar, ni recibir el precio de la venta, cuando se hubiere dado plazo para el pago; ni el poder para hipotecar, el poder de vender. Art.1884.- El mandato especial para ciertos actos de una naturaleza determinada, debe limitarse a los actos para los cuales ha sido dado, y no puede extenderse a otros actos anlogos, aunque stos pudieran considerarse como consecuencia natural de los que el mandante ha encargado hacer. Art.1885.- El poder especial para hipotecar bienes inmuebles del mandante, no comprende la facultad de hipotecarlos por deudas anteriores al mandato. Art.1886.- El poder para contraer una obligacin, comprende el de cumplirla, siempre que el mandante hubiese entregado al mandatario el dinero o la cosa que se debe dar en pago. Art.1887.- El poder de vender bienes de una herencia, no comprende el poder para cederla, antes de haberla recibido. Art.1888.- El poder para cobrar deudas, no comprende el de demandar a los deudores, ni recibir una cosa por otra, ni hacer novaciones, remisiones o quitas. Obsrvese como el Cdigo argentino en su artculo 1879 divide los poderes en generales y especiales; pero claramente indica que el especial lo es para uno o ciertos negocios determinados, con lo cual parece darle al mismo un uso amplio y para mltiples actos relacionados con un mismo negocio. Dicho artculo es entonces seguido de varios casos especficos de Poder Especial que el legislador argentino consider tenan situaciones especficas que requeran legislarse concretamente. As pues, en el artculo 1182 se regula el Poder Especial para transar; en el 1883 el Poder Especial para vender, en el 1884 el Poder expreso o especfico; en el 1885 el Poder Especial para hipotecar y as sucesivamente. Nuestro legislador, al promulgar el Cdigo Civil, posiblemente quiso seguir una estructura similar, y por ello en sus artculos 1251 a 1255, intent definir lo que era un poder, as como los poderes general y generalsimo. De ah que esperaramos que en el siguiente artculo se diera la definicin del Poder Especial y que de seguido se regularan las situaciones especficas relativas a Poderes Especiales que requirieran alguna normativa

especial. Sin embargo, en vez de hacerlo as, nunca dio definicin alguna de lo que era el Poder Especial, sino que directamente entr a dar regulaciones especficas para uno de los tipos de Poder Especial (el poder expreso o especifico), lo cual hizo en el artculo 1256, dejando sin mencionar ninguno de los dems tipos de poderes especiales que se reconocen en doctrina. Ahora bien, en virtud del principio de legalidad y de libertad de contratacin, el hecho de que no haya mencionado los diferentes tipos de Poderes Especiales que pueden existir, no significa que no sea dable a las partes utilizar esas figuras contractuales o que nuestra legislacin hayan establecido un sistema de numerus clausus de contratos de mandato. Pareciera que lo que ha ocurrido en nuestro medio es que se ha hecho una lectura poco cuidadosa del artculo 1256 del Cdigo Civil (que es el que regula un aspecto concreto del poder especial expreso) y se ha extrapolado esa definicin para intentar abarcar en ella todos los diferentes tipos de poderes especiales que pueden existir, situacin que obviamente es incorrecta. Basta leer ese artculo 1256 detenidamente para ver que ese artculo no regula ms que el poder especial especfico y que en consecuencia no es aplicable a los dems tipos de Poderes Especiales. El legislador costarricense, en el artculo 1256 del Cdigo Civil (que es el equivalente al 1884 del Cdigo Argentino), consider importante nicamente regular expresamente el Poder especfico; pero en correcta lgica, esto no significa que los dems tipos de Poderes Especiales quedaban excluidos de la legislacin costarricense o que la regulacin expresa que se incluy al Poder Especial expreso o especfico es vlida para todo tipo de Poder Especial como pareciera errneamente haberse interpretado en nuestro medio. Tampoco significara en modo alguno que nuestra legislacin opt por un sistema cerrado de poderes en los cuales slo se reconocen el Poder Generalsimo, el General, el Especial y el Especialsimo. Existe adems otro artculo en nuestro Cdigo Civil que pareciera apoyar la tesis sobre la existencia de un sistema de numerus apertus de contratos de mandato. Especficamente el artculo 1257 del Cdigo Civil contiene una redaccin que claramente prev la existencia de poderes que no encuadran exactamente dentro del generalsimo, general o especial.[7] Si concluimos que en nuestra sistema existe un sistema de numerus apertus de contratos de mandato, (tesis que como indicamos parece apoyar el artculo 1257 del Cdigo Civil), tenemos tambin que concluir que el hecho de que a una carta-Poder o documento similar se le ponga un ttulo especfico (Poder General, Generalsimo, Especial, etc.), no significa necesariamente que ese poder slo sirve para lo que la ley defini bajo ese ttulo, sino que al documento en s, las partes lo pueden personalizar conforme a sus necesidades e intereses, sin que sea dable decir que, por haber utilizado tal o cual ttulo, esa facultad que se incluy en El no es vlida. (Dejando obviamente a salvo lo relativo a los poderes que requieren inscripcin registral). Este artculo 1257 claramente est puesto para subsanar las omisiones de las partes en cuando no se hubieren sealado o limitado sus facultades y en consecuencia slo es aplicable en ese supuesto. Sino existe tal omisin, es claro que el Poder no estara limitado por las definiciones que dentro de cada uno de los ttulos de generalsimo, general o especial indique la ley.

Acorde a lo expuesto, no pareciera vlido afirmar que el Poder Especial es siempre y per se un poder limitado a un solo acto material o jurdico y/o que Poder Especial y Poder expreso o especfico son sinnimos. Como se indic antes, ms pareciera ser uno el gnero y el otro la especie; uno la categora y otro la subcategora. De hecho, el Cdigo Civil Napolenico que sirvi de modelo a nuestro Cdigo Civil, al describir los tipos de poderes, dispona en su artculo 1987: Es especial para uno o muchos negocios, o general para todos los asuntos del poderdante. (Recurdese que en el tiempo en que se redact ese Cdigo, la terminologa negocio no tena la acepcin que hoy tiene de acto jurdico, sino ms bien comprenda mltiples actos indefinidos que forman parte de un mismo negocio o empresa). b.-) LA RENUNCIABILIDAD DE LAS NORMAS JURDICAS NO IMPERATIVAS O PROHIBITIVAS. Al estudiar Teora General del Derecho, vimos que las normas jurdicas se clasifican en dos tipos diferentes, dependiendo de si los particulares pueden o no excluir su aplicacin a casos concretos. Por un lado tenemos las normas imperativas, taxativas o prohibitivas, en las cuales, por estar de por medio el orden pblico, los particulares no pueden pactar su no aplicacin al caso concreto. Por otro lado tenemos las normas interpretativas, las cuales son dictadas por el legislador principalmente para suplir las omisiones de las partes, evitando as una mayor cantidad de conflictos. Como estas normas son interpretativas de la voluntad de las partes, stas pueden perfectamente disponer su no aplicacin al caso concreto, situacin que la ley respeta, prev y autoriza. Por la autoridad doctrinal que tiene en esta materia, permtaseme dejar que sea el profesor Eduardo Garca Maynez quien explique este punto. Para ello transcribo a continuacin lo expuesto por l en su curso de Introduccin al Estudio del Derecho: 48. CLASIFICACIN DE LAS NORMAS JURDICAS DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU RELACIN CON LA VOLUNTAD DE LOS PARTICULARES. NORMAS TAXATIVAS Y NORMAS DISPOSITIVAS. Son taxativas aquellas que obligan en todo caso a los particulares, independientemente de su voluntad. Llmense dispositivas las que pueden dejar de aplicarse, por voluntad expresa de las partes, a una situacin jurdica concreta. Del Vecchio ofrece las definiciones siguientes: Las normas taxativas (llamadas tambin normae congenti o ius cogens) son a tenor de la doctrina corriente- aquellas que mandan o imperan independientemente de la voluntad de las partes, de manera que no es lcito derogarlas, ni absoluta, ni relativamente, en vista al fin determinado que las partes se propongan alcanzar; porque la obtencin de ese fin est cabalmente disciplinada por las norma misma. Se suele citar, a este propsito, la mxima ius publicum privatorum pactis mutari nequit. En cambio, las dispositivas (ius dispositivum) son quellas que slo valen cuando no existe una voluntad diversa de las partes, manifestada legalmente. (Filosofa del Derecho. 2 ed. Espaola, pg 437). Segn el autor citado, las dispositivas divdense en interpretativas y supletivas. Las primeras, como su nombre lo indica, sirven para interpretar la voluntad de las personas que han intervenido en un negocio jurdico; las supletivas se aplican en ausencia de una regulacin especial establecida por los contratantes.

Los actos violatorios de las taxativas no producen efecto jurdico alguno. Esta regla ha sido consagrada en el artculo 8 del Cdigo Civil: Los actos ejecutados contra el tenor de las leyes prohibitivas o de inters pblico sern nulos, excepto en los casos en que la ley ordene lo contrario.[8] El citado artculo relacinese con el 6 del mismo Cdigo, cuyo texto es como sigue: La voluntad de los particulares no puede eximir de la observancia de la ley, ni alterarla o modificarla. Slo pueden renunciarse los derechos privados que no afecten directamente el inters pblico, cuando la renuncia no perjudique derechos de tercero.[9] Como ejemplo de una norma dispositiva de interpretacin podemos citar el artculo 1958 del propio ordenamiento. Segn dicho artculo el plazo se presume establecido a favor del deudor, a menos que resulte de la estipulacin o de las circunstancias, que ha sido establecido a favor del acreedor o de las dos partes. El texto revela el carcter dispositivo de la regla, ya que los contratantes pueden establecer una norma diversa de la que el precepto formula. Son supletivas las siguientes del Cdigo Civil del Distrito Federal: Artculo 2080. Si no se ha fijado el tiempo en que debe hacerse el pago y se trata de obligaciones de dar, no podr el acreedor exigirlo sino despus de los treinta das siguientes a la interpelacin que se haga, ya judicialmente, ya en lo extrajudicial, ante un notario o ante dos testigos. Tratndose de obligaciones de hacer, el pago debe efectuarse cuando lo exija el acreedor, siempre que haya transcurrido el tiempo necesario para el cumplimiento de la obligacin. Artculo 2084. Si el pago consistiere en una suma de dinero como precio de alguna cosa enajenada por el acreedor, deber ser hecho en el lugar en que se entreg la cosa, salvo que se designe otro lugar. Artculo 2086. Los gastos de entrega sern de cuenta del deudor, si no se hubiere estipulado otra cosa. En los casos a que se refieren los artculos preinsertos, las reglas que encierran slo se aplican si las partes no han establecido algo diverso.[10] De lo expuesto, estimamos que el artculo 1256 de nuestro Cdigo Civil, an en el hipottico caso de que se refiriera a toda la categora de Poderes Especiales y no al mandato expreso, sera una norma que las partes pueden renunciar (o disponer su no aplicacin) porque as se los permiten los artculos 18 y 19 del mismo Cdigo Civil Costarricense y los principios del Derecho. As pues, tampoco en este caso creemos que sea vlido indicar que un Poder Especial es nulo o no se extiende a lo que las partes claramente han manifestado. Sino se daa a terceros ni la moral ni se afecta el orden pblico, que sentido tendra disponer que la voluntad de las partes no deba ser respetada cuando est clara y debidamente manifestada? Es claro que ese artculo 1256 est previsto nicamente en

inters de las mismas partes y que el pacto privado en contrario no daa la moral, ni el orden pblico ni afecta a terceros (Art. 28, prrafo 2 de la Constitucin Poltica), por lo que sera lcito a las partes hacer ese pacto en contrario. c.-) EL CONTRATO. Un acuerdo de voluntades con efectos jurdicos. El Profesor Diego Baudrit Carrillo, en su Teora General del Contrato, define el contrato como un acuerdo entre dos o ms personas para producir efectos de derecho, de naturaleza patrimonial.[11] En ese mismo texto, don Diego transcribe la definicin de WEILL y TERRE, segn la cual el contrato es un acuerdo de dos o varias voluntades para crear una relacin jurdica o para modificar o extinguir una relacin jurdica preexistente. Ahora bien, el acuerdo de voluntades es algo que pertenece al mundo abstracto de las ideas y que no puede ser apreciado o visto directamente por las personas. Por tal razn, es necesario recurrir a ciertos signos o hechos externos que permitan conocer en que consiste ese acuerdo. Para ello, la sociedad ha recurrido a mltiples formas y sistemas, de las cuales una de las ms utilizadas lo es el documento escrito, firmado por las partes. Sin embargo, ese documento usualmente no es ms que la conclusin final de una serie de actos o hechos materiales efectuados por las partes con el objeto de que se pueda conocer con adecuada certeza en que consiste ese acuerdo. Permtasenos ilustrarlo con el siguiente ejemplo: Las partes acuerdan celebrar una compraventa en escritura pblica, para ello se desplazan cada una ante la Notaria donde se efectuar el documento (este sera un primer hecho material que por s mismo no es suficiente para probar la existencia del acuerdo); posteriormente expondran al Notario los trminos del acuerdo (aqu tenemos un segundo hecho material); luego el Notario redactara y dara forma al acuerdo, con lo cual tenemos otro hecho material, luego las partes lo leen o escuchan la lectura del mismo, (otro hecho), lo aprueban (un hecho ms) y lo firman conjuntamente con el Notario (otro hecho ms). Obsrvese como es la suma de todos hechos materiales, los que permiten expresar la voluntad de las partes o, mejor dicho, los que dan certeza jurdica sobre cual es esa voluntad. Podra decirse que el acuerdo no existe sino hasta que las partes firman el documento; sin embargo, eso no es as, pues salvo en contratos en que la ley exige el requisito de escritura pblica para su validez[12], si las partes demuestran la existencia del convenio podran obtener sentencia a su favor an cuando no se hubiere firmado el documento.[13] Por otro lado, si se demuestra que una de las partes se desplaz coaccionada y que expuso el convenio al Notario con algn vicio de la voluntad, el documento sera nulo an cuando estuviere firmado. (Recurdese que lo que crea efectos jurdicos es el acuerdo de voluntades y que los diferentes hechos materiales son slo medios de expresar esa voluntad con alguna certeza jurdica). As pues, resulta claro que no es slo la firma del documento lo que constituye el signo externo del acuerdo de voluntades, sino toda esa serie de actos o hechos materiales que componen el acto o negocio jurdico llamado contrato.

Pero la expresin de voluntad expuesta en el ejemplo anterior, no slo se compone de los diferentes signos o hechos externos ah narrados. El hecho material de entregarse el pago en dinero en efectivo, el hecho material de expedir un cheque para el pago del precio, el hecho material de estampar la huella digital en la escritura, el hecho material de entregar las llaves de la casa o edificio al comprador, el hecho de darle la clave de acceso a un sistema de seguridad, el hecho de presentar al nuevo dueo con los vecinos, etc., son tan slo algunos ejemplos de cuan prodigiosamente se podra multiplicar el nmero de hechos materiales que, sumados todos entre s, constituyen la manifestacin externa del acuerdo de voluntades existente entre las partes. (An cuando tendamos a darle el mayor valor al documento escrito y firmado, es lo cierto que todos estos hechos materiales seran vlidos para probar en juicio la existencia y condiciones del acuerdo. Si por ejemplo se tratara de anular el documento por haber habido coaccin o algn otro vicio de la voluntad, es claro que algunos de los hechos expuestos podran ser vlidamente probados en juicio para demostrar la existencia o no de ese vicio). Cada uno de los hechos en que hemos descompuesto el acto jurdico narrado en el ejemplo, normalmente no es en s mismo un acto jurdico, sino tan slo un hecho material que, sumado a los dems, conforma la expresin o seal externa del acuerdo de voluntades al que han llegado las partes. Al analizar lo dispuesto por el Artculo 1256 del Cdigo Civil, debemos tener presente la diferencia entre acto jurdico y los diferentes hechos materiales que conforman la seal exterior del acuerdo de voluntades. Si lo hacemos as, podremos observar que ese artculo no se refiere a que el mandato no podr extenderse a otros hechos materiales que conforman el acto jurdico para el cual el mandato fue conferido; sino que se refiere a otros actos jurdicos diferentes del primero. El tratadista patrio Alberto Brenes Crdoba, nos dice que Una vez desempeado ste (el acto concreto para el cual se otorg el mandato), cesa el poder, no siendo lcito extenderlo a ningn otro asunto aunque fuese derivacin o consecuencia del primero, por ejemplo: conferido poder para dar en arrendamiento un inmueble, el apoderado no tiene facultad para percibir los alquileres.[14] Y aunque de una lectura ligera de lo expuesto por don Alberto podramos entender que el quiso decir que el mandato especial no se puede extender a nuevos hechos materiales, el ejemplo que l utiliza aclara a que se refera y a nuestro juicio apoya la tesis que venimos exponiendo. En efecto, el arrendamiento es un contrato o acto jurdico productor de efectos jurdicos; pero los pagos de los alquileres, son actos jurdicos independientes en si mismos, que tambin producen, modifican o extinguen relaciones jurdicas. El recibo del pago del alquiler no debe entenderse como un hecho material parte del acto jurdico inicial de arrendamiento, si bien est relacionado con l. Es lo cierto que es un acto jurdico independiente y nuevo (pues crea, extingue o modifica relaciones jurdicas), por lo que evidentemente el poder dado para arrendar no faculta para percibir los alquileres sino se ha autorizado expresamente. En apoyo a la tesis que aqu exponemos, permtasenos tambin transcribir y analizar lo que dice el primer prrafo del artculo 1256 del Cdigo Civil:

El poder especial para determinado acto jurdico judicial y extrajudicial, slo facultar al mandatario para los actos especificados en el mandato, sin poder extenderse ni siquiera a los que se consideren consecuencia natural de los que el apoderado est encargado de ejecutar. Nos hemos tomado la libertad de subrayar las cuatro partes en que dicho artculo habla de actos. Vase que una correcta interpretacin gramatical de dicho texto permite concluir que en todas esas partes donde se ha subrayado el texto, se est refiriendo a actos jurdicos. Si bien en la segunda lnea no se utiliza la palabra jurdico, es lo cierto que gramaticalmente la palabra actos se est utilizando como pronombre de lo expuesto en la primera lnea, sea, actos jurdicos. Del mismo modo, estimamos que gramaticalmente resulta claro que en las lneas tres y cuatro, cuando se utiliza la palabra los, se le est utilizando como pronombre de actos en lnea dos y actos jurdicos en lnea uno, por lo que tambin resulta evidente que se refiere a actos jurdicos y no a actuaciones o hechos materiales. En nuestro criterio, la forma en que se ha dado a interpretar ese artculo 1256 se debe en parte a una confusin entre lo que es un hecho o acto material y el acto jurdico propiamente dicho. El primero, sea, el hecho o acto material, no produce efectos jurdicos en si mismo, sino que, sumado a otros signos externos, sirve para probar la existencia y trminos del acuerdo de voluntades. El acto jurdico en cambio, es el acuerdo de voluntades que si tiene la virtud de producir efectos jurdicos. Por otro lado, el hecho de que casi cualquier acto jurdico (productor de efectos jurdicos) pueda descomponerse en un nmero indeterminado y a veces hasta casi infinito de hechos materiales, hace que resulte virtual o prcticamente imposible prever de antemano todos los hechos materiales que eventualmente llegarn a conformar la representacin externa del acto jurdico contrato. Por esta razn, resulta poco prctico (y hasta absurdo), pedir a las partes que, al otorgar un Poder Especial, prevean todas las vicisitudes y diferentes hechos materiales que tendra que ejecutar el apoderado para cumplir el encargo. Hacer tal cosa prcticamente dejara sin valor prctico la institucin del Poder Especial, que es precisamente una de las ms utilizadas por nuestra sociedad.[15] En apoyo a la tesis de que en el mandato debe describirse a detalle cada uno de los actos o hechos que el apoderado puede realizar, se ha dicho que el mandatario especial carece de toda discrecin para ejecutar su encargo. Sin embargo, esto no solo se contradice con la naturaleza misma del mandato (que normalmente se otorga a favor de persona de confianza para que ejecute los actos jurdicos en proteccin de los intereses del mandatario), sino que tambin se opone a lo dispuesto por ejemplo por el artculo 1262 del Cdigo Civil cuando dice: El mandatario debe abstenerse de cumplir el mandato, cuya ejecucin sera manifiestamente perniciosa al mandante, si el dao no ha sido previsto por ste. De una simple lectura de ste artculo se puede ver que el mismo confiere cierta discrecionalidad a todos los mandatarios; (y aqu se incluye el especial y el expreso, pues la ley no hace diferencia). En igual sentido, se puede apreciar que la ley confiere cierta

discrecionalidad a todos los apoderados en los artculos 1263, 1267, 1276 (interpretado a contrario sensu) y 1277. La doctrina tambin admite que es indispensable cierta discrecionalidad en tratndose de materia de poderes. As por ejemplo, Planiol y Ripert manifiestan: Objetos implcitamente contenidos en el mandato.- Pero, an cuando el mandato sea de interpretacin estricta, se extiende no slo a los actos explcitamente estipulados, sino tambin a los actos que de ellos dependan o sean su consecuencia necesaria. As, se admite que: 1 El mandato para cobrar un crdito permite otorgar, despus de la liquidacin, recibo y liberacin de las garantas reales; confiere facultades para recibir un pago antes del vencimiento, o un pago parcial. 2 El mandato para pleitos permite establecer la apelacin, y hasta, segn expresa una sentencia, ejercitar los recursos extraordinarios, en caso de que el mandatario tenga facultades para ejercitar todas las demandas, acciones, firmar todas las actas. 3 El mandato para realizar actos que requieran de la aportacin de fondos puede implicar, por razn de las circunstancias, facultades para el mandatario, a fin de obtener fondos, por medio de prstamos u otros actos, por cuenta del mandante; 4 El mandatario encargado de vender valores de bolsa, puede darlos en pago, a su cotizacin corriente, a un acreedor del mandante a quien tenga que pagar.[16] A nuestro juicio, las afirmaciones de que el apoderado carece de toda discrecin y de que en el Poder debe describirse en el mayor detalle los actos o hechos materiales a ejecutar por el apoderado (so pena de que la actuacin no sea vlida), resulta irrazonable, ilgica y contraria al desarrollo normal de los negocios, por cuanto, segn ya vimos, resulta imposible prever todos los diferentes hechos materiales que tendr que ejecutar el mandatario para proteger los intereses del mandante y cumplir a cabalidad con el encargo. Es seguramente por esto que no se ha intentando jurdicamente crear algn medio mecnico para sustituir el mandato; en la mayora de los casos (por no decir todos), se requiere de una persona pensante que al menos tenga un mnimo de conocimiento y discrecin para hacer lo adecuado. Por esto precisamente es que se dice que el Poder es un contrato que implica cierta confianza. Si luego de otorgarse una escritura pblica se descubre que se indic errneamente por ejemplo un colindante, un nmero de plano, etc., la adicional que otorgan las partes para subsanar el defecto no es ms que una actuacin o hecho material ms que ayuda a conformar correctamente la expresin del acto jurdico o acuerdo de voluntades (de ah que precisamente se le llame adicional[17]); por tal razn, a nuestro juicio no se le debe tener como un acto jurdico nuevo. As pues, el mandato si podra extenderse a ese nuevo hecho material (an cuando no hubiere sido detalladamente descrito en el Poder), por

cuanto ste no es un acto jurdico nuevo e independiente sino un hecho material ms en la cadena o serie de actos que an forma parte de la expresin del mismo acuerdo de voluntades inicial y que el apoderado necesita ejecutar para cumplir a cabalidad el encargo y las obligaciones contractuales de las partes. Otras legislaciones han tocado el tema ms especficamente, tal como la de la Repblica de Chile, la cual, en sus artculos 2133 y 2134 de su Cdigo Civil, refirindose a todos los tipos de mandato, expresamente dispone: Art. 2134. La recta ejecucin del mandato comprende no slo la substancia del negocio encomendado, sino los medios por los cuales el mandante ha querido que se lleve a cabo. Se podrn, sin embargo, emplear medios equivalentes, si la necesidad obligare a ello y se obtuviere completamente de ese modo el objeto del mandato. Ahora bien, el hecho de que estas normas no existan en nuestro Cdigo Civil, no significa que los mismos principios que ellas consagran no sean aplicables en nuestro ordenamiento, pues adems de que no existe norma en contrario en nuestro ordenamiento, la lgica, la equidad y la justicia obligaran a aplicarlos (Art. 11 Cdigo Civil Costarricense). Es como lo dicen Planiol y Ripert al referirse a este tema: No tiene en modo alguno carcter de orden pblico y no impide que la intencin de las partes haya de respetarse siempre que aparezca claramente expresada.[18] d.-) GRAVEDAD DE LA SOLUCIN SI SE ACEPTARA QUE EL PODER ESPECIAL ES SINNIMO DE PODER LIMITADO, EXPRESO O ESPECFICO. Preguntmonos que ocurra si efectivamente se aceptaran esas ideas sobre las estrictas limitaciones de todos los Poderes Especiales. Entendemos que se desea limitar el Poder Especial por va interpretativa con buenas intenciones, sea evitar que el apoderado especial abuse de su Poder. Sin embargo, si limitamos tan seriamente el Poder Especial, estaramos obligando a las partes a otorgar poderes generales o generalsimos inscritos en Registro para ejecutar actos especficos y, sta solucin, sera mucho ms grave; pues si un apoderado iba a abusar con un Poder especial, con mucha ms razn podra abusar de un poder general o generalsimo. Estaramos cometiendo la locura de decirle a las personas que si desean vender o comprar una propiedad y no pueden estar presentes en el otorgamiento del acto, tendran que conferir un Poder Generalsimo a alguien (que lo facultara para hacer casi cualquier acto patrimonial), en vez de hacerlo como corresponde, que es mediante un Poder Especial. Y podra decirse, bueno, pero que le impide otorgar un Poder Especial? Sencillamente el hecho de que las necesidades de los negocios exigen muchas veces que los mismos se hagan rpidamente (lo cual es un derecho de los propietarios[19]) y no siempre hay tiempo para enviar el Poder cuando ya se conocen todos los detalles de la negociacin como comprador, bien a vender, trminos especficos de la negociacin etc. Ms bien casi siempre el Poder debe ser otorgado con anterioridad para estar listo para cuando se logre celebrar la negociacin. Si el Poder debe entonces otorgarse con anterioridad y se interpreta

que debe describirse el acto con total detalle, como podra alguien entonces garantizar que en el Poder Especial se incluir una descripcin de todo lo que eventualmente pudiera ser necesario? Tambin alguien podra decir que el Poder Generalsimo ofrece ms garantas de que es la persona correcta quien otorga el Poder. Sin embargo, desde la ltima reforma al artculo 1256 del Cdigo Civil prcticamente se dispusieron el mismo tipo de controles para el poder especial que para el general o generalsimo cuando se trate de transacciones importantes como las que tienen efectos registrales; control que bsicamente consiste en que los documentos deban otorgarse ante Notario Pblico. Si se burla al Notario o si ste se presta para una falsa comparecencia, el control de la inscripcin registral prcticamente ya no aporta mayores seguridades, as que no tiene sentido exigir la inscripcin registral como garanta adicional cuando se trate de un acto especfico. Por otro lado, que sentido prctico y lgico-jurdico tiene exigir a las partes que describan un acto tan detallada y pormenorizadamente? No es esto ms bien algo que podra dar lugar a nuevos conflictos y perjuicios en vez de evitarlos? No sera adems algo que entorpecera innecesariamente la liberad de comercio y empresa, con lo cual hasta podra ser violatorio de principios constitucionales? II) EFECTOS DEL ACTO JURDICO OTORGADO CON UN PODER ESPECIAL QUE HA SIDO REVOCADO. En nuestro Cdigo Civil, son dos los artculos que principalmente regulan este punto. Ellos son el artculo 1282 y el artculo 1287. Claramente se desprende de dichas normas que la ley distingue dos aspectos importantes con relacin a esta materia: Los efectos con respecto al mandante o apoderado y los efectos con respecto a los terceros de buena fe que con l hayan contratado. (Obviamente y en cuanto a este tema, la ley no tutela los intereses de los terceros de mala fe). EFECTOS CON RESPECTO AL MANDATARIO: En cuanto a los efectos con respecto al mandatario o apoderado, la primera parte del artculo 1282 claramente y en lo que interesa dispone que La revocacin del mandato surte sus efectos respecto del mandatario desde que ste lo sepa;. (La segunda parte de este artculo no se aplicara a los Poderes Especiales toda vez que estos no son de los que deben estar inscritos). La norma citada no requiere mayor explicacin; es claro que, con respecto al mandatario o apoderado de un Poder Especial, la revocatoria slo surte efectos desde que llega a su conocimiento la existencia de esa revocatoria. As pues, con respecto a dicho apoderado, sus actuaciones sern vlidas aunque se trate de un Poder revocado, con tal de que l no conozca dicha revocacin.

Si sera importante agregar que la ley no exige una notificacin formal al apoderado; sino que bastara que se demuestre que de algn modo supo sobre la existencia de la revocatoria para que sta, a partir de entonces, surta sus efectos con respecto a l. EFECTOS CON RESPECTO A TERCEROS DE BUENA FE Aqu el punto se vuelve an ms claro, pues con respecto a esto pierde ya importancia el hecho de si el apoderado o mandatario saba o no de la revocatoria del Poder. En efecto, en sus dos primeros prrafos, el artculo 1287 del Cdigo Civil contiene dos hiptesis; ambas referidas a una actuacin efectuada por un apoderado cuyo poder habra sido revocado. La nica diferencia entre ambas hiptesis consiste en que en una (la del primer prrafo), el apoderado no conoca la existencia de la revocatoria y en la otra (la del segundo prrafo), el apoderado si conoca la existencia de la revocatoria. Es claro que la norma legal da la misma solucin a ambas situaciones: Para con respecto a terceros de buena fe, la actuacin sera vlida y esto independientemente de que el apoderado hubiere sabido de la existencia de la revocatoria o no. La nica diferencia que hace la norma es que, en su segundo prrafo, dispone que si el apoderado conoca de la revocatoria, entonces el mandante tendr derecho a que el apoderado le indemnice, lo cual nos permite a su vez concluir, a contrario sensu, que si el mandatario no conoca la existencia de la revocatoria, entonces el mandante o Poderdante no tendr derecho a exigirle indemnizacin. Y es que al interpretar esta materia, debemos tener presente que la parte dbil de la relacin no es el Poderdante (como parecen interpretar esas ideas mencionadas al inicio), sino el tercero de buena fe que contrata con el apoderado. El Mandante puede decidir si confiere el Poder o no, y si lo hace, tiene en sus manos la libertad de escoger a quien le confiere el Poder y de otorgarlo a persona de su absoluta confianza. As pues, este derecho a escoger el apoderado, se traduce en una obligacin de escoger a persona apta y honorable segn lo dispone el artculo 1048 del Cdigo Civil, prrafo tres, cuando indica: El que encarga a una persona del cumplimiento de uno o muchos actos, est obligado a escoger una persona apta para ejecutarlos y a vigilar la ejecucin en los lmites de la diligencia de un buen padre de familia; y si descuidare esos deberes, ser responsable solidariamente de los perjuicios que su encargado causare a un tercero con una accin violatoria del derecho ajeno, cometida con mala intencin o por negligencia en el desempeo de sus funciones, a no ser que esa accin no se hubiere podido evitar con todo y la debida diligencia en vigilar. Lo anterior significa que, si el apoderado no resulta ser persona apta y capaz, esto se traducir en una culpa in eligendo en que habra incurrido el Poderdante, la cual lo convertira en responsable de indemnizar. Por otro lado, el mandante y el apoderado son usualmente dos personas de confianza entre ellas y que preparan sus ideas y documentos con anticipacin, muchas veces incluso antes de que el tercer contratante de buena fe siquiera sepa que va a contratar con ellos; por esto es tambin que ese tercero, como parte ms dbil, merece una especial proteccin de la ley. As pues, pareciera que la solucin justa es proteger a se tercero ms dbil, quien no tuvo ninguna participacin en la eleccin del apoderado y quien en consecuencia no tiene por que sufrir los perjuicios. Esta es la tesis que claramente ha abrazado nuestro Cdigo Civil en sus artculos 1282 y 1287 y la que consideramos correcta.

Por otro lado, debe tambin tomarse en cuenta que si bien el revocar un Poder es un derecho del mandante, tambin se pueden dar serios abusos de ese derecho que perjudiquen injustamente al apoderado y/o al tercero de buena fe. Como indica Josserand con respecto a este tema, An cuando no se encuentre en el Cdigo Civil ninguna disposicin, ... est admitido, en jurisprudencia y en doctrina, que ese derecho no es absoluto, sino relativo; no puede ser ejercitado sino con seriedad, por un motivo legtimo, sin lo cual la responsabilidad del mandante podra quedar comprometida respecto al mandatario a quien la revocatoria[20] de aqul causara un perjuicio; an cuando el mandato puede ser revocado ad nutum, su retractacin se presta al abuso, por ejemplo si se procede del deseo de perjudicar o de un simple capricho o del deseo de apropiarse de la clientela del mandatario;[21] As pues, creemos que celebrar una negociacin con un Poder Especial no es tan peligroso para el tercero de buena fe ni para el apoderado de buena fe que contratan. Al contrario, quien debe extremar precauciones es ms bien el Mandante, pues, una vez que decide conferir un poder, no es tan claro que su responsabilidad se extingue totalmente con una simple revocatoria del Poder. Es por esto precisamente que nuestro Cdigo Civil establece que Cuando el mandato se hubiere dado por escrito y el constituyente lo revocar, podr exigir que el mandatario le restituya el documento, si ste lo tuviere en su poder. (Artculo 1279). Creemos que el mandante debe velar por recoger ese documento cuando revoque el poder y, por analoga, debera preocuparse de que, en caso de que el poder hubiere sido otorgado en protocolo, al menos se consigne una razn marginal en la escritura original donde se otorg el Poder, (esto adems con fundamento en lo dispuesto por el artculo 97 del Cdigo Notarial vigente). El mandante es en principio quien debe preocuparse de que todas las personas involucradas conozcan de la revocatoria, pues este es un acto que se origina en el mismo Mandante y en su propia voluntad, por lo que es el primero y que de seguro la conoce. Es por esto que consideramos sano y recomendable, a los efectos del mandante, sujetar siempre el Poder Especial al menos a un plazo de vencimiento concreto; de esto modo, si se llegara a complicar el hacer la revocatoria, recoger la carta-poder o hacer la anotacin marginal en la escritura de Poder, al menos habr una fecha a partir de la cual el Poder ya no podr ser utilizado de buena fe por persona alguna. III) ES UN PODER SIEMPRE REVOCABLE POR SU PROPIA NATURALEZA? Respecto a este tema nuestra legislacin no contiene norma especfica, como si lo hacen otras legislaciones. As por ejemplo, el Cdigo Civil Mexicano, en su artculo 2596 y en lo que interesa, indica El mandante puede revocar el mandato cuando y como le parezca; menos en aquellos casos en que su otorgamiento se hubiere estipulado como una condicin en un contrato bilateral, o como un medio para cumplir una obligacin contrada. En estos casos, tampoco puede el mandatario renunciar el poder. A pesar de que no tengamos norma expresa al respecto, es claro que los mismos principios jurdicos son aplicables y en consecuencia, al no haber prohibicin, el principio de legalidad privado (lo que no est prohibido est permitido), impone la misma regla; an en ausencia de norma expresa.

Como dicen Planiol y Ripert: La regla segn la cual el mandato es revocable por parte del mandante no es ms que interpretativa[22] de la voluntad de las partes, las que pueden, por tanto establecer que el mandato ser irrevocable. En este supuesto, tendr que ser limitado a un negocio o por cierto tiempo determinado, ya que el orden pblico se opone a una obligacin indefinida e irrevocable. ..... En la prctica, los mandatos que se declaran irrevocables por el mandante son casi siempre mandatos indivisiblemente ligados a otros contratos, de los que toman su irrevocabilidad. (supra, No. 1429). Por ejemplo, se trata del mandato contenido en una pliza de seguros, que reserva al asegurador la misin de llevar por s solo, por el asegurado, los pleitos contra tercero, en relacin con los riesgos asegurados; o bien se trata de los mandatos conferidos a los acreedores del mandante para efectuar en su nombre operaciones sobre el resultado de las cuales ha convenido pagarles: o bien, en ciertos casos, el mandato conferido por una comunidad de condminos para gestionar los intereses generales de toda la indivisin; o tambin el mandato conferido a un Notario en inters comn de las partes que otorgan documentos ante l. Esta irrevocabilidad del mandato no tiene solamente como efecto asegurar una indemnizacin al mandatario o al tercero perjudicado por la revocacin; salvo pacto en contrario, produce la prolongacin del mandato, an contra la voluntad del mandante, en el sentido de que los actos celebrados por el mandatario le perjudican a pesar de la revocacin indebida.[23] De lo expuesto, creemos que es incorrecto afirmar que un Poder Especial es siempre revocable, an cuando las partes hayan pactado lo contrario. Es claro que las exigencias de los negocios modernos en mltiples ocasiones pueden exigir una clusula similar en inters de una o todas las partes y que, siendo que no est en juego el inters pblico, el prohibirlo sera atentar innecesaria e injustamente contra los principios de la autonoma de la voluntad, la libertad de contratacin y libertad de empresa. CONCLUSIN: A manera de conclusin, permtasenos agregar que resulta claro y evidente que en los ltimos aos se ha abusado seriamente de los Poderes Especiales en nuestro pas. Sin embargo, la solucin no est en procurar la eliminacin de ese instrumento jurdico, pues an con todo y esto, es mucho ms lo que aporta a la sociedad que el dao causado por ese mal uso. Habr que buscar alguna solucin, pero definitivamente el eliminar o imponer una seria limitacin al Poder Especial no pareciera ser el camino correcto, pues como se dicen popularmente, sera peor el remedio que la enfermedad. El mal uso de los poderes especiales principalmente se ha hecho con compraventas fraudulentas que han permitido traspasar o gravar indebidamente inmuebles en el Registro; sin embargo, a nadie se la ha ocurrido por ese motivo eliminar o limitar las compraventas o capacidad de disposicin de que gozan los propietarios. Entonces, porque s debemos pretender hacerlo con los Poderes Especiales?

[1] Entre otros, puede verse por ejemplo el Artculo Poder especial para la subsanacin de defectos de la escritura pblica' escrito por el Lic. Roy Jimnez Oreamuno y publicado en Ivstitia Notarial y Registral, Ao 1. No. 2 Noviembre-Diciembre 2001. Pgs. 14 a 19. [2] Sobre sustitucin de poderes especiales. Luis Baudrit Carrillo. En Revista Ivstitia. Ao 15. No. 175-176. Pg. 11. [3] De hecho, con el desarrollo del comercio y la globalizacin, es fcil ver como en los ltimos aos cada vez son ms los nuevos tipos de contratos que han ido apareciendo. As pues, ahora tenemos contratos de leasing, joint venture, de franquicia, de licenciamiento de software y muchos otros que, aunque en su mayora mercantiles, se regulan supletoriamente por la contratacin civil. [4] Cdigo Civil de Costa Rica. Libro IV. Ttulo VIII, Capitulos I, II, III, IV y VI. [5] Planiol y Ripert, Tratado Prctico de Derecho Civil Francs, traduc. De Mario Daz Cruz, Habana. Los Contratos Civiles. t. XI, Los Contratos Civiles, pginas 809 y 810. (Citado por Rafael Rojina Villegas en Derecho Civil Mexicano, Tomo VI. II Contratos. Editorial Porra S. A. Mxico 1977. Tercera Edicin. Pg. 50.) [6] No es que necesariamente apoyemos la tesis de que la Ley daba dar definiciones. Sin embargo, es claro que nuestro Cdigo Civil fue redactado en una poca en que ello era considerado apropiado y que ese fue el sistema que se intent utilizar. [7] Cdigo Civil de Costa Rica. Artculo 1257.- El mandatario a quien no se hubieren sealado o limitado sus facultades, tendr las que la ley otorga al apoderado generalsimo, general o especial, segn la denominacin que se le diera en el poder. [8] Si bien esta norma lo es del Cdigo Civil Mexicano, el artculo 19 del Cdigo Civil Costarricense tambin indica: Los actos contrarios a las normas imperativas y a las prohibitivas son nulos de pleno derecho, salvo que en ellas se establezca un efecto distinto para el caso de contravencin. [9] De nuevo nuestro Cdigo Civil contiene una norma similar en su artculo 18, cuando dice: La exclusin voluntaria de la ley aplicable y la renuncia a los derechos en ella reconocidos, slo sern vlidas cuando no contraren el inters o el orden pblico ni perjudiquen a terceros. [10] INTRODUCCIN AL ESTUDIO DEL DERECHO. Eduardo Garca Mynez. Editorial Porra S. A. Ave. Repblica Argentina 15. Mxico 1, D.F. Trigsimo Octava Edicin. 1986. Pgs. 94 y 95. El subrayado es nuestro. [11] Derecho Civil IV. Volumen I. TEORIA GENERAL DEL CONTRATO. 2. Edicin. Baudrit Carrillo Diego. Editorial Juricentro. San Jos. Costa Rica. 1990. Pg. 26.

[12] Por ejemplo el Art. 1397 del Cdigo Civil exige el requisito de escritura pblica para algunas donaciones. [13] La regla general es que basta que se produzca el acuerdo libre, completo y definitivo de voluntades para que haya contrato. No es necesario que las manifestaciones de voluntad coincidentes de las partes se revistan de solemnidades, como lo sera la forma escrita, la escritura pblica o algo similar. Diego Baudrit Carrillo, ob. Cit., t. IV, Teora General del Contrato., pg. 28 [14] TRATADO DE LOS CONTRATOS. Alberto Brenes Crdoba. 5 edicin. Editorial Juricentro. San Jos, Costa Rica. 1998. pag. 273 [15] Recurdese que el Poder Especial es el que utilizamos cuando encargamos a un empleado o a un hijo el ir a comprarnos un artculo cualquiera y que pida la factura a nuestro nombre. Se trata de un Poder Especial con representacin verbal autorizado por el Artculo 1251 del Cdigo Civil. De este ejemplo podramos deducir el gran uso que en realidad tiene el Poder Especial en nuestra sociedad (aunque a veces no nos percatemos de ello). Estimamos absurdo en un ejemplo como ese, pedir que verbalmente se indique a cual Supermercado ir, por cual puerta entrar, que da, a que hora, a cual estante o anaquel se dirigir, cual bolsa especfica de arroz escoger (no slo la marca y el tamao, sino cul especficamente, si la primera de la tercera fila a la izquierda, o la segunda de esa tercera fila, etc.,), en cual cajero pagar, en que momento har el pago, etc. [16] Planiol y Ripert. Los Contratos Civiles, ob. cit., pg. 809 [17] De hecho, el artculo 99 del Cdigo Notarial vigente, en su primer prrafo y en concordancia con lo expuesto, dispone: Artculo 99.- Escrituras adicionales. Mediante escritura adicional otorgada por los mismos comparecientes, sus causahabientes o representantes podrn corregirse errores o llenarse omisiones de la escritura principal; pero no proceder constituir un nuevo acto ni contrato. (El subrayado es nuestro. Obsrvese que la letra de este artculo pareciera tambin apoyar la tesis que venimos sosteniendo, pues pareciera indicar que es facultad de los representantes de las partes (entre los cuales obviamente se incluye el apoderado especial que otorg el acto principal) el otorgar adicionales para corregir errores o llenarse omisiones). [18] Planiol y Ripert, ob. Cit., t. XI, Los Contratos Civiles. Pginas 810 y 811. [19] Vase Arts. 291 y 292 del Cdigo Civil. [20] Rafael Rojina Villegas transcribe el arrendamiento, pero creemos que resulta obvio que lo correcto es la revocatoria. [21] Josserand, Derecho Civil, Contratos, traduc. De Santiago Cunchillos y Manterola. Ediciones Jurdicas Europa-Amrica, Buenos Aires, 1951, pg. 372 (Citado por Rafael Rojina Villegas en Derecho Civil Mexicano, Tomo VI. II Contratos. Editorial Porra S. A. Mxico 1977. Tercera Edicin. Pg. 81.)

[22] Recurdese lo que significa norma interpretativa segn lo que previamente se transcribi de lo dicho al respecto por Eduardo Garca Maynez. [23] Planiol y Ripert., ob. cit., t. XI, Los Contratos Civiles. Pginas 845 a 847. CVFIRM S. R. L. Lic. CASIMIRO VARGAS MORA. Costa Rica. No puede ser reproducido sin permiso. Resmenes del mismo sern permitidos siempre que la fuente sea indicada.

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