SN-FUENTES-CANO Liquidacion Sociedad Gananciales

SEÑOR NOTARIO.
-

Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas una de LIQUIDACION

DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Y SUSTITUCION POR EL REGIMEN DE
SEPARACION DE PATRIMONIOS que otorgan GUSTAVO ADOLFO ARTURO
FUENTES GALINDO con DNI 07549990, domiciliado en Jr. Mariscal Las Heras N°
393, Lince - Lima; y de la otra parte su conyugue doña ZOILA AURORA CANO
ACERO con DNI 07609912, domiciliada en el Jr. Benlliure N° 266, San Borja - Lima,
en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.
Con fecha 14 de Agosto de 1982 los otorgantes celebraron matrimonio civil por ante
la Municipalidad de Lince, provincia y departamento de Lima.
SEGUNDO.
En virtud del presente instrumento los otorgantes convienen en liquidar la sociedad de
gananciales existente dentro de su matrimonio y sustituir este regimen por el de
SEPARACION DE PATRIMONIOS a partir de la fecha de la correspondiente
inscripcion en el Registro de Personas Naturales de Lima.
TERCERO.
Que durante la vigencia de la sociedad conyugal se adquirieron los bienes
inmuebles siguientes:
1. Jr. Benlliure 250 (Ex Calle Benlluire N° 266, Dpto. 102 Mz. D2, Lt. 16,
distrito de San Borja, no inscrito aun en el Registro de Propiedad Inmueble
de Lima,) el cual fue adquirido a su anterior propietaria CARMEN JULIA
CANO ACERO conforme a la Minuta de Compra Venta de fecha 03 de
enero de 1990.
2. Local del Jr. Canta N° 530, distrito de La Victoria, cuya área es de 70 m2.
de terreno y construcción. (ESTA PROPIEDAD FUE OTORGADA EN
ANTICIPO DE LEGITIMA A FAVOR DE NUESTRAS HIJAS); conforme al
Testimonio de Escritura Pública de ANTICIPO DE LEGITIMA de fecha 24
de Agosto de 1999, expedido por la Notaria Luis Roy Parraga
3. Lote 17 de la Manzana A, de la Urb. Las Palmeras de Villa, distrito de
Chorrillos, cuya área es de 154 m2., el mismo que forma parte de un área
mayor en el Terreno N° 28 de la Parcelación Rustica Villa Baja, ubicada a
la altura del Km. 18.5 de la Autopista Panamericana Sur y con frente a la
misma, inscrito en la Ficha N° 311302 del Registro de Propiedad Inmueble
de Lima.
4. Terreno sito en Av. Ignacio Merino N° 1681, distrito de Lince, cuya área
es de 58.98 m2., no inscrito aun en el Registro de Propiedad Inmueble de
Lima, el cual fue adquirido a su anterior propietaria LIZARDO EULOGIO
DULANTO CISNERO y JANETTE EDDA RIVAS GOMEZ DE DULANTO
conforme a la Minuta de Compra Venta de fecha 19 de enero de 1988.
Posteriormente se construyó una tienda, la misma que tiene conformidad
de Obra.
Y sobre esta propiedad se ha construido OFICINAS signadas con la

dirección Av. Ignacio Merino 1685, distrito de Lince, las mismas que son:
1. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685 Departamento 201,

segundo piso, con un área de 60 m2. de construcción.
2. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685 Oficina 301, del tercer piso,
con un área de 24 m2. de construcción.
4. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685 Oficina 401, del cuarto piso,
ubicado en la Av. Ignacio Merino N° 1681, distrito de Lince, con un
área de 24 m2. de construcción.
5. Oficinas sito en Av. Ignacio Merino 1685 Oficina 402, del cuarto
piso, con un área de 32 m2. de construcción.
6. Azotea en quinto piso de la Av. Ignacio Merino N° 1681, distrito de
Lince con un área de 60 m2., sin construcción.
Las propiedades enumeradas del 1 al 06 no tienen inscripción en los
Registros Públicos.
5. Terreno ubicado en Av. Prolongación Iquitos N° 1408, distrito de Lince,

con un área de 36.50 m2., el cual fue adquirido a sus anteriores
propietarios MANUEL BERROCAL BATISTA, ANIBAL BERROCAL
BATISTA, VICTOR BERROCAL BATISTA Y MARIA GREGORIA
MENDOZA VIUDA DE BERROCAL, conforme a la Minuta de Compra
Venta de fecha 09 de Junio de 1986. Sin inscripción en los Registros
Públicos.
CUARTO.
Los otorgantes declaran que los bienes sociales existentes y la forma en la que son
adjudicados entre ambos es la siguiente:
1. La SRA. ZOILA AURORA CANO ACERO, se quedará como única propietaria

del inmueble sito en Jr. Benlliure 250 (Ex Calle Benlluire N° 266, Dpto. 102
Mz. D2, Lt. 16, distrito de San Borja, no inscrito aun en el Registro de
Propiedad Inmueble de Lima,) el cual fue adquirido a su anterior propietaria
CARMEN JULIA CANO ACERO conforme a la Minuta de Compra Venta de
fecha 03 de enero de 1990.
2. El SR GUSTAVO ADOLFO ARTURO FUENTES GALINDO, se quedará

como único propietario de los bienes inmuebles siguientes:
2.1 Lote 17 de la Manzana A, de la Urb. Las Palmeras de Villa, distrito de

Chorrillos, cuya área es de 154 m2., el mismo que forma parte de un área
mayor en el Terreno N° 28 de la Parcelación Rustica Villa Baja, ubicada a
la altura del Km. 18.5 de la Autopista Panamericana Sur y con frente a la
misma, inscrito en la Ficha N° 311302 del Registro de Propiedad Inmueble
de Lima.
2.2 Terreno sito en Av. Ignacio Merino N° 1681, distrito de Lince, cuya área
es de 58.98 m2., no inscrito aun en el Registro de Propiedad Inmueble de
Lima, el cual fue adquirido a su anterior propietaria LIZARDO EULOGIO
DULANTO CISNERO y JANETTE EDDA RIVAS GOMEZ DE DULANTO
conforme a la Minuta de Compra Venta de fecha 19 de enero de 1988.
Posteriormente se construyó una tienda, la misma que tiene conformidad
de Obra.
Y sobre esta propiedad se ha construido oficinas signadas con la
dirección Ignacio Merino 1685 las mismas que son:
1. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685 Departamento 201,

segundo piso, con un área de 60 m2. de construcción.
3. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685 302, del tercer piso, con un
4. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685- 401, del cuarto piso,
ubicado en la Av. Ignacio Merino N° 1685, distrito de Lince, con un
5. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685-402, del cuarto piso, con un
6. Azotea ubicada en el quinto piso del Jr. Ignacio Merino 1685, Lince;
con un área de 60 m2, sin construcción.
2.3 Terreno ubicado en Av. Prolongación Iquitos N° 1408, distrito de Lince,

con un área de 36.50 m2., el cual fue adquirido a sus anteriores
propietarios MANUEL BERROCAL BATISTA, ANIBAL BERROCAL
BATISTA, VICTOR BERROCAL BATISTA Y MARIA GREGORIA
MENDOZA VIUDA DE BERROCAL, conforme a la Minuta de Compra
Venta de fecha 09 de Junio de 1986. Sin inscripción en los Registros
Públicos.
QUINTO.-
En consecuencia, siendo así la voluntad de las partes, por el presente declaran su
conformidad en la adjudicacion siendo su voluntad, y que para ello no ha mediado
impedimento alguno y como tal se encuentran de acuerdo en los puntos expuestos
en el presente contrato.
SEXTO.-
En consecuencia, los otorgantes han convenido que cada uno de ellos conserve a
plenitud la propiedad, administración y/o disposición de los bienes y/o derechos que
pudieran adquirir a partir de la fecha y durante la vigencia del matrimonio, así como
los frutos y productos que de ellos se deriven.
SEPTIMO.-
Asímismo, cada cónyuge responderá con su propio patrimonio por las deudas u
obligaciones que adquieran a partir de la fecha del presente acuerdo, conforme a lo
dispuesto por el artículo 327º y siguientes del código civil.
OCTAVO.
Todos aquellos bienes, derechos o prerrogativas de la sociedad de gananciales que no
se hayan mencionado en las clausulas precedentes o cuya existencia los otorgantes
no conocieran a la fecha de este instrumento sera adjudicado a ambos en partes
iguales, estableciendose en un regimen de copropiedad.
Sin más, Sr. Notario, sírvase agregar las clausulas de ley y elevar a escritura
pública, cuidando de pasar las partes a los Registros Públicos de Lima.
Lima, 19 de Agosto del 2019

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Y sobre esta propiedad se ha construido OFICINAS signadas con la

1. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685 Departamento 201,

5. Terreno ubicado en Av. Prolongación Iquitos N° 1408, distrito de Lince,

1. La SRA. ZOILA AURORA CANO ACERO, se quedará como única propietaria

2. El SR GUSTAVO ADOLFO ARTURO FUENTES GALINDO, se quedará

2.1 Lote 17 de la Manzana A, de la Urb. Las Palmeras de Villa, distrito de

1. Oficina sito en Av. Ignacio Merino 1685 Departamento 201,

2.3 Terreno ubicado en Av. Prolongación Iquitos N° 1408, distrito de Lince,

Lima, 19 de Agosto del 2019

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