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    Solicitud de Constancia de Zonificación

    Cargado por

    MaFer Jiménez
    Este documento proporciona información sobre el trámite de solicitud de constancia de zonificación. El objetivo es identificar el uso y modalidades de uso de suelo permitidas en un predio. Se requieren documentos como título de propiedad y planos. El trámite se realiza en la Dirección de Desarrollo Urbano y tiene un costo de 11.50 UMAs. La constancia tendrá vigencia de 365 días.

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    Solicitud de Constancia de Zonificación

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    MaFer Jiménez
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    Este documento proporciona información sobre el trámite de solicitud de constancia de zonificación. El objetivo es identificar el uso y modalidades de uso de suelo permitidas en un predio. Se requieren documentos como título de propiedad y planos. El trámite se realiza en la Dirección de Desarrollo Urbano y tiene un costo de 11.50 UMAs. La constancia tendrá vigencia de 365 días.

    Título original

    Solicitud de constancia de zonificación-convertido

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    Este documento proporciona información sobre el trámite de solicitud de constancia de zonificación. El objetivo es identificar el uso y modalidades de uso de suelo permitidas en un predio. Se requieren documentos como título de propiedad y planos. El trámite se realiza en la Dirección de Desarrollo Urbano y tiene un costo de 11.50 UMAs. La constancia tendrá vigencia de 365 días.

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    Solicitud de Constancia de Zonificación

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    MaFer Jiménez
    Este documento proporciona información sobre el trámite de solicitud de constancia de zonificación. El objetivo es identificar el uso y modalidades de uso de suelo permitidas en un predio. Se requieren documentos como título de propiedad y planos. El trámite se realiza en la Dirección de Desarrollo Urbano y tiene un costo de 11.50 UMAs. La constancia tendrá vigencia de 365 días.

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    Solicitud de constancia de zonificación.

    CÉDULA DE TRÁMITES MUNICIPALES

    INFORMACIÓN DEL TRÁMITE


    NOMBRE DEL TRÁMITE TIPO DE TRÁMITE
    Obligación Consulta Servicio Inicio de Conservación
    Solicitud de Constancia de
    procedimiento
    zonificación. X
    OBJETIVO DEL
    FUNDAMENTOS JURÍDICO-ADMINISTRATIVOS
    TRÁMITE

    Identificar el uso y Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, artículos 1 y 8.


    modalidades de uso de Constitución Política del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, artículo 7.
    suelo permisibles por el Ley 241 de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de
    Programa de Veracruz de Ignacio de la Llave, artículo 78.
    Desarrollo Urbano y/o Reglamento de la Ley Número 241 de Desarrollo Urbano Ordenamiento Territorial y
    Ordenamiento Vivienda para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, artículo 139, 140, 141
    Territorial vigentes en fracciones I, II, III y IV.
    un predio de vocación Código de Procedimientos para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave,
    urbana. artículos 1, 125, 157 fracción II y 260.

    ¿EN QUÉ CASOS SE


    PUEDE O DEBE REQUISITOS PARA LLEVAR DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA
    SOLICITAR EL A CABO EL TRÁMITE EFECTUAR EL TRÁMITE
    TRÁMITE?

    1. Copia certificada de escritura pública,


    contrato privado de compraventa y/o
    arrendamiento y/o actas constitutivas de
    1. Título de propiedad o comprobante de sociedad, notariados.
    Al desconocer el uso o posesión. 2. Original de croquis de localización.
    modalidades de uso 2. Representación gráfica-técnica de 3. Plano original que indique superficie,
    permitidas en los ubicación del predio. curvas de nivel, medidas y colindancias.
    3. Levantamiento topográfico del predio. 4. Fotografías del frente del predio hacia
    programas de
    4. Imágenes del estado del predio. la vía pública y todas sus colindancias.
    desarrollo vigentes para 5. Pago del trámite. 5. Original y copia de recibo de pago por
    un predio en específico. concepto de constancia de zonificación.

    Versión autorizada 14/05/2021 1

    Av. Enríquez S/N Col. Centro. CP. 91000. Xalapa, Veracruz


    Tel. (228) 8421200
    TIPO DE USUARIO
    Y/O POBLACIÓN DESCRIPCIÓN DE LOS BENEFICIOS PARA LA PERSONA USUARIA
    OBJETIVO

    Persona física o moral


    que desea conocer el
    uso y modalidades Se contará con certeza del uso de suelo, compatibilidad, densidad, Coeficiente de
    permitidas de uso de Ocupación de Suelo y Coeficiente de Uso de Suelo con lo que la ciudadanía
    suelo de un predio que podrá acceder a otros trámites y hacer uso óptimo de su predio cumpliendo con la
    es de su propiedad o normatividad vigente.
    del que tiene la
    posesión.

    MODALIDAD DEL COSTO


    TRÁMITE FORMATO DEL LUGAR DONDE SE FUNDAMENTO JURÍDICO O
    A UTILIZAR TRÁMITE EFECTÚA EL PAGO LEGAL PARA SU COBRO
    Presencial Línea

    Caja de la Dirección de Ley de Ingresos del Municipio de


    Desarrollo Urbano o Xalapa, del Estado de Veracruz
    11.50
    X No aplica Tesorería del Palacio de Ignacio de la Llave, Ejercicio
    UMAs
    Municipal del Municipio Fiscal del año vigente,
    de Xalapa. artículo12 fracción VIII inciso c).
    TIEMPO DE
    COMPROBANTE A OBTENER VIGENCIA
    RESPUESTA
    15 días hábiles Constancia de zonificación 365 días

    INFORMACIÓN ADICIONAL DEL En el caso de que el predio tenga alguna construcción, deberá
    TRÁMITE: anexarse el plano de esta.
    DERECHOS DE LA PERSONA
    USUARIA ANTE LA NEGATIVA O Interponer el Recurso de Revocación.
    LA
    FALTA DE RESPUESTA:
    INFORMACIÓN DEL ESPACIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO
    HORARIO
    OFICINA EN LA QUE REALIZA UBICACIÓN DE LA CORREO
    DE TELÉFONO
    EL TRÁMITE OFICINA ELECTRÓNICO
    ATENCIÓN

    Departamento de Licencias de Calle Jesús González


    Fraccionamiento y Usos de Ortega No.11 Zona 09:00 a (228) desarrollourbano@
    Centro C.P. 91000, 15:00 hrs 2982404 xalapa.gob.mx
    Suelo
    Xalapa, Veracruz.
    INFORMACIÓN PARA CONSULTAS
    HORARIO
    NOMBRE Y CARGO DE LA UBICACIÓN DE LA CORREO
    DE TELÉFONO
    PERSONA RESPONSABLE OFICINA ELECTRÓNICO
    ATENCIÓN
    Ing. Rosa Laura Guevara
    Calle Jesús González
    Izquierdo, Jefa del
    Ortega No.11 Zona 09:00 a (228) desarrollourbano@
    Departamento de Licencias de 15:00 hrs
    Centro C.P. 91000, 2982404 xalapa.gob.mx
    Fraccionamiento y Usos de
    Xalapa, Veracruz.
    Suelo

    Versión autorizada 14/05/2021 2

    Av. Enríquez S/N Col. Centro. CP. 91000. Xalapa, Veracruz


    Tel. (228) 8421200
    LUGAR PARA REPORTAR PRESUNTAS ANOMALÍAS EN LA GESTIÓN DEL TRÁMITE
    Contraloría
    Teléfono y extensión: (228) 8421252.
    Correo electrónico: [email protected]
    Calle: Av. Enríquez.
    Número exterior: S/N.
    Número interior:
    Colonia: Centro.
    Municipio: Xalapa.
    Código Postal: 91000
    NOMBRE DE LA PERSONA CARGO DE LA PERSONA RESPONSABLE DE LA
    RESPONSABLE DE LA INFORMACIÓN INFORMACIÓN
    Jefa del Departamento de Licencias de Fraccionamiento y Usos
    Ing. Rosa Laura Guevara Izquierdo
    de Suelo.

    Versión autorizada 14/05/2021 3

    Av. Enríquez S/N Col. Centro. CP. 91000. Xalapa, Veracruz


    Tel. (228) 8421200

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