Universidad abierta y a Distancia de

México
Juicio Ordinario (etapa probatoria
preconclusiva y de juicio
Nombre: Patricia Velázquez
Sánchez
Docente: Samuel Velázquez
Moreno.
Folio ES19210113.
Grupo; 011
Año: 21- 22
Contenido
Juicio Ordinario.............................................................................................................................3
El juicio ordinario civil tiene las siguientes fases procesales:......................................3
S3. Actividad 1. Medios de Pruebas.....................................................................................4
Caso práctico:............................................................................................................................6
S3. Actividad 2. Ofrecimiento de pruebas...........................................................................7
S3. Actividad Integradora. Análisis de una sentencia....................................................11
Elementos de la sentencia:...................................................................................................19
Conclusión............................................................................................................................21
Fuentes:.....................................................................................................................................21
 Juicio Ordinario

El juicio ordinario civil se ha creado por nuestra legislación civil para dirimir y
resolver judicialmente las controversias que se susciten entre particulares o entre
particulares y el gobierno.

El juicio ordinario civil tiene las siguientes fases procesales:

1. A) la etapa expositiva: se integra con la demanda, el emplazamiento y el

traslado de la misma, la contestación de la demanda, y en su caso, la
reconvención por el demandado y la contestación de la demanda, y en su
caso, la reconvención por el demandado y la contestación a la
reconvención por el actor principal.
2. B) La etapa probatoria: en esta etapa el actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el demandado los de sus excepciones, ya que
el que afirma esté obligado a probar y el que niega sólo cuando la misma
implica una afirmación expresa de un hecho; a su vez, la etapa probatoria
se integra con el ofrecimiento de pruebas, admisión de las mismas,
preparación y desahogo.
3. c) La etapa de alegatos: consiste en que las partes, dentro del término de
cinco días, deben formular por escritos sus correspondientes alegatos, los
cuales deben ser referidos a la acción, las excepciones y las pruebas
desahogadas por las partes en la etapa correspondiente.
4. D) La etapa resolutiva: se integra con la sentencia, que no es otra cosa más
que la decisión judicial sobre los puntos controvertidos, la cual debe de ser
clara, precisa y congruente con las pretensiones aducidas por las partes, en
la cual se debe condenar o absolver al o los demandados y decidir todos
los puntos litigiosos.
5. e) La etapa de ejecución: consiste en el cumplimiento de la condena
impuesta en la sentencia y su ejecución forzada en caso de que
voluntariamente el condenado no diere cumplimiento, deberá llevarse a
cabo por el mismo juez que dictó la sentencia y la declaró ejecutoriada, es
decir que ya no admite ningún recurso legal.
Generalmente el juicio ordinario civil inicia con una demanda, en la cual expresara:
1. a) El juez o tribunal al cual se dirige; en nuestro estado debe dirigirse al juez
de lo civil en turno.
2. b) El nombre del actor o de quien promueve en su nombre.
3. c) La casa que señalará para oír y recibir notificaciones.
4. d) El nombre del demandado y su domicilio para ser emplazado.
 5. e) El objeto u objetos que se reclamen, con sus accesorios.
6. f) El capítulo de hechos, el cual contendrá los hechos en que el actor funde
sus pretensiones, numerándolos y narrándolos sucintamente con claridad y
precisión, de tal manera que el demandado pueda defenderse con la
preparación de su contestación y la interposición de sus excepciones y
defensas.
7. g) El capítulo de derecho, consiste en los fundamentos de derecho que
considere aplicables al caso concreto.
8. H) El valor de lo demandado, en caso de que exista y de ello dependa la
competencia del juez.

S3. Actividad 1. Medios de Pruebas.

1. Lee desde “Reglas generales sobre la prueba” hasta “Prueba presuncional”

del texto de apoyo.
2. Consulta la obra, de José Ovalle Favela, Derecho Procesal Civil, en las
secciones correspondientes a los siguientes temas:
o Prueba.
o Medios de prueba.
o Alegatos.
o Sentencia

En un documento de texto, elabora un cuadro de doble entrada en el que señales

el rango de artículos que regulan las pruebas confesionales, testimonial, de
inspección judicial, pericial y presuncional, de los juicios ordinario civil y mercantil,
regulados por el Código de Comercio y el Código de Procedimientos Civiles para
el Distrito Federal.
Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.
A partir de dicho caso, señala si se satisface o no los requisitos que para su
ofrecimiento exige el código correspondiente, a partir del siguiente cuadro.

PRUEBAS CÓDIGO DE COMERCIO CÓDIGO DE

PROCEDIMIENTOS
CIVILES PARA EL
DISTRITO FEDERAL
Capitulo XIII Sección II.
Reglas Generales sobre Artículos 308-326
la prueba. CAPITULO IV
Artículos 1211 al 1236 DE LAS PRUEBAS
Confesional Sección Primera
CONFESIONAL
 Artículos 1009 FRACC. I,
II y III
SECCION III
De la prueba
instrumental
Documental CAPITULO XIV Artículos 327-345
De los instrumentos y SECCIÓN VII.
Documentos. Fotografías, copias
Artículos 1237-1251 fotostáticas y demás
elementos.
Artículos 373-375
Sección Tercera
INSTRUMENTAL
Artículos 1012 y 1013.
CAPITULO XVI SECCIÓN VI
De la Prueba Pruebas Testimonial
Testimonial. Artículos 356-372
Testimonial Artículos 1261-1273 Sección Segunda.
TESTIMONIAL
Artículos 1010 y 1011
SECCIÓN V
CAPITULO XVI Del reconocimiento o
Del Reconocimiento o inspección judicial
Inspección Judicial Inspección Judicial Artículos 354 y 355
Artículos 1259 y 1260 Sección Quinta
DE LA INSPECCIÓN
JUDICIAL
Artículos 1070 y 1071
Pericial y presuncial CAPITULO XV SECCIÓN IV
De la Prueba Pericial Prueba pericial
Artículos 1252-1258 Artículos 346-353
CAPITULO XIX SECCIÓN IX
De las Presunciones De las presunciones
Artículos 1277-1286 Artículos 379-384
Sección Cuarta
PERICIAÑ
Artículos 1014-1016
Sección Tercera
De la pericial
Artículo 1065
TITULO SEGUNDO TITULO SEXTO
De los Juicios Ordinarios Del Juicio Ordinario
Artículos 1377-1390 Artículos 255-429
Juicio ordinario civil y CAPITULO I TITULO DÉCIMO
mercantil Del procedimiento SÉPTIMO
Especial Mercantil DEL JUICIO ORAL
 Artículos 1049 a 1055 CIVIL
Bis Artículos 969-1018
CAPÍTULO II
Artículos 443-al 488

Caso práctico:

El señor Dávila realiza un contrato privado de compraventa de un bien inmueble

de aproximadamente 500 metros cuadrados con el señor Sánchez, quien por
diversas cuestiones no ha protocolizado (firmado) formalmente la escritura para
que el terreno quede en propiedad del señor Dávila. Por lo anterior el propietario
que adquirió el inmueble, no cuenta con el título legal respectivo, y el vendedor, no
ha firmado o participado en la formalización de la escritura que justifique tal
operación.

1. ¿Qué tipo de juicio se tendría que realizar?

Ordinario Civil
2. ¿Qué tipo de probanzas se tendrían que ofrecer (pruebas confesional,
documental, testimonial, de inspección judicial, pericial y presunciones)

Requisito exigido por Satisfacción del

la legislación procesal requisito en el caso Argumento Jurídico
(señalar su Si No
fundamentación)
Confesional. La X Artículos 308 al 326.
característica de esta prueba De la confesión.
es que las partes admitan la Desde los escritos de la
realización de hechos demanda y contestación a la
propios, pues nadie puede demanda y hasta diez días
reconocer un hecho ajeno, antes de la audiencia de
salvo en el caso de las pruebas, se podrá ofrecer la
personas morales, que de confesión, quedando las
actúan por medio de partes obligadas a declarar,
personas físicas bajo protesta.
Documental. Se llama X Artículos 327 al 345
documental a la prueba que
se contiene de manera
objetiva en determinados
registros permitidos por la
ciencia. La prueba
 documental se ofrece
expresando los hechos que
se requieren acreditar y las
razones por las que se
estima.
Testimonial. Es la X Artículos 356 al 372,
declaración que rinden las Todos los que tengan
personas acerca de los conocimiento de los hechos
hechos controvertidos en un que las partes deben de
litigio probar, están obligados a
declarar como testigos.
De inspección Judicial. X Artículos 354 al 356.
Es una prueba que consiste Las partes, sus
en que el personal del representantes o abogados
juzgado se traslade a un lugar pueden concurrir a la
determinado, para observar inspección y hacer las
mediante los sentidos observaciones que estimen
determinados objetos o oportunas.
personas.
Pericial y Presuncional X Artículos 346 al 353.
legal y humana. Para el Sólo será admisible cuando
esclarecimiento de la se requieran conocimientos
especiales de la ciencia, arte,
verdad sobre los hechos técnica, oficio o industria de
controvertidos, es que se trate, más no en lo
posible auxiliarse de relativo a conocimientos
personas expertas en generales que la ley
determinados presupone.
conocimientos, sea que
tengan título profesional
o conocimientos
técnicos.

S3. Actividad 2. Ofrecimiento de pruebas.

1. Concluye la lectura del texto de apoyo

2. Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.
3. Con base en el caso planteado, en el mismo texto de la actividad, redacta el
ofrecimiento de pruebas asumiendo la postura de actor o demandado,
según corresponda. Asegúrate de cumplir todas las exigencias que, para
cada prueba, exija la legislación aplicable.

MAURICIO DÁVILA AGUILAR

VS
EDGAR SÁNCHEZ GÓMEZ
JUICIO ORDINARIO CIVIL
OTORGAMIENTO Y FIRMA DE
C. JUEZ CUARTO DE LO CIVIL DE LA CIUDAD DE MÉXICO
PRESENTE:

MAURICIO DÁVILA AGUILAR, con la personalidad que tengo reconocida en

autos, ante Usted comparezco y expongo.

Con fundamento en lo establecido por los artículos 308 al 326, 327 al 345, 356 al
372, 354 al 356, y 346 al 353 y demás aplicables del Código de Procedimientos
Civiles para la Ciudad de México, ofrezco las siguientes:

PRUEBAS

I. LA CONFESIONAL. - A cargo de EDGAR SÁNCHEZ GÓMEZ, cuyo

domicilio es Av. República de Uruguay 123 Colonia Centro Alcaldía de
Cuauhtémoc Código Postal 132032 en la Ciudad de México, solicitando
de su señoría se instruya al C Actuario del presente juzgado para que se
le notifique el día y hora que señale su señoría para el desahogo de
dicha probanza, misma que deberá realizarse personalmente el
demandado.
Adjunto a la presente sobre cerrado con el anexo A que contiene el pliego de
posiciones que deberá contestar el demandado sr EDGAR SÁNCHEZ GÓMEZ las
que sean calificadas por su señoría.
Está prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda y
contestación de la misma.
 II. LA TESTIMONIAL. MARÍA SÁNCHEZ NÁJERA quien tiene su
domicilio en Calle Xalostoc Número 43 colonia caracol Alcaldía
Venustiano Carranza C.P 14600.
Solicitando de su señoría se instruya al C Actuario el día y hora que
señale la misma para el desahogo de dicha probanza anexo a la
presente en sobre cerrado como anexo 2 el pliego de posiciones que
contendrá las preguntas que debe de contestar dicho testigo esta
prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda
y contestación de la misma.

III. LA TESTIMONIAL. RITA MACEDO TREJO quien tiene su domicilio en

Calle Jacarandas número 20 colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc C.P.
29309.
Solicitando de Señoría se instruya al C. Actuario el día y hora que señale la misma
para el desahogo de dicha probanza, anexo a la presente con el número 3 el
pliego de posiciones que contendrá las preguntas que deberá desahogar dicho
testigo. - esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de la
demanda y contestación de la misma.
IV. DOCUMENTAL PRIVADA. consistente en el contrato de compraventa
privado que celebro el sr EDAGAR SÁNCHEZ GÓMEZ con el suscrito
MAURICIO DÁVILA AGUILAR sobre el inmueble ubicado en calle santa
cruz número 90 colonia del mar Alcaldía Iztapalapa C.P 29749
documento. - que anexo en original con el Número 4, esta prueba la
relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda en
contestación de la misma.
V. PRESUNCIONAL legal y humana en todo lo que a mi favorezca. Esta
prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos y contestación
de la misma.

Por lo expuesto con anterioridad:

A usted C Juez, Atentamente pido se sirva:
PRIMERO. - Tener por ofrecidas de mi parte las probanzas señaladas
en el cuerpo del presente escrito
SEGUNDO. - Tener como presentados como anexo del 1, 2 y 3 los
sobres cerrados que contienen las posiciones que deberán desahogar como
confesional el Sr. Mauricio y los testigos MARIA SÁNCHEZ NAJERA y RITA
MACEDO TREJO los cuales solicito sean guardados en el seguro del juzgado
para evitar alguna perdida o extravió
 TERCERO. - Tener presentado como prueba documental privada el
contrato original de compraventa celebrado entre el suscrito y el demandado sr
MAURICIO DÁVILA AGUILAR documento que solicito sea cotejado con la copia
que anexo para que en su momento me sea devuelto el original, debiendo quedar
la copia certificada por su Señoría en el presente expediente anexo número 4.
CUARTO. - Señalar día y hora para la celebración de la audiencia
confesional del sr Dávila para que personalmente sea notificado para el desahogo
de dicha probanza.
QUINTA. - Señalar día y hora para el desahogo de las testimoniales a
cargo de MARIA SÁNCHEZ NAJERA y RITA MACEDO TREJO mismas que
deberán ser notificadas en los domicilios señalados
SEXTA. -Solicito de su señoría que en caso de que el demandado Sr.
MAURICIO DÁVILA AGUILAR no firmaré la escritura correspondiente su señoría
tena a bien firmar en rebeldía del demandado.

PROTESTO LO NECESARIO
Ciudad de México a 8 de mayo del 2021

MAURICIO DÁVILA AGUILAR

PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER AL C. DEMANDADO

EDGAR SÁNCHEZ GÓMEZ, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE
LEGAL O QUIEN ACREDITE TENER FACULTADES PARA ELLO, EL DÍA Y
HORA SEÑALADOS PARA EL DESAHOGO DE LA PRUEBA CONFESIONAL A
SU CARGO, EN EL JUICIO SEGUIDO EN SU contra, por el C. actor MAURICIO
DÁVOLA AGUILAR; ANTE EL JUEZ CUARTO DE LO CIVIL…, BAJO EL
NÚMERO DE EXPEDIENTE 123/2021, DE LA SECRETARIA “B”

PREVIO AL OTORGAMIENTO DE SUS GENERALES, Y BAJO PROTESTA DE

DECIR LA VERDAD, DIRÁ EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1. Que su representado, vendió a MAURICIO DÁVILA AGUILAR un bien

inmueble por el importe total de $ 480,000.00 (CUATROCIENTOS
OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N)
2. Que el C. EDGAR SÁNCHEZ GÓMEZ, tiene su domicilio en Av. República
de Uruguay 123 Colonia Centro Alcaldía de Cuauhtémoc Código Postal
132032 en la Ciudad de México.
3. Que su representado recibió del C. MAURICO DÁVILA AGUILAR la
cantidad de $ 480,000.00 (CUATROCIENTOS OCHENTA MIL PESOS
00/100 M.N), como pago del bien inmueble ubicado en calle santa cruz
número 90 colonia del mar Alcaldía Iztapalapa C.P 29749.
4. Que se pagó el monto total del inmueble sin adeudar nada hasta el
momento del cierre de la operación.
5. Que su representado acepto no tener las escrituras del bien inmueble
6. Que su representado estuvo de acuerdo en que al concluir la operación de
compraventa entregaría las escrituras del inmueble
7. Que su representado sin motivo alguno se negó a entregar dichas
escrituras.
8. Que el C. MAURICIO DÁVILA AGUILAR al cubrir el pago del inmueble
tiene por derecho a recibir las escrituras prometidas.
9. Que a falta de escrituras C. MAURICIO DÁVILA AGUILAR tiene por
derecho el de entablar una demanda por incumplimiento de lo estipulado en
el contrato de compraventa.
10. Que el C. MAURICIO DÁVILA AGUILAR tiene derechos cobrar daños y
perjuicios.

PROTESTO LO NECESARIO

Ciudad de México a 8 de mayo del 2021

S3. Actividad Integradora. Análisis de una sentencia.

1. Espera la sentencia proporcionada por tu docente en línea.

2. En un documento de texto, señala los elementos de la sentencia. Para ello,
considera los siguientes términos.
 Parte expositiva o de resultados, Explícala con tus propias palabras.
 Parte considerativa o considerados. explícala con tus propias palabras.
 Parte resolutiva o puntos resolutivos de la sentencia. Determina si fue
cadena, declarativa o constitutiva.
 Objeto del debate. Señala las prestaciones reclamadas por la parte actora,
así como las excepciones y defensas del demandado.
 Pruebas. Señala las ofrecidas por cada parte.
  Sentido de la resolución y razones por las que el juez llegó a la conclusión
que señala. Indica las pruebas específicas que le generaron convicción
 Legislación adjetiva y sustantiva empleada, además de la normatividad
supletoria, según el caso.

SENTENCIA DEFINITIVA. - EN CIUDAD OBREGÓN, SONORA, VEINTIOCHO DE

OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL TRECE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V I S T O S para
resolver en definitiva los autos originales del Expediente número xxxx/13, relativo al Juicio
ORDINARIO CIVIL promovido por PARTE ACTORA, por su propio derecho en contra de
la Sucesión Intestamentaria a bienes del Señor DEMANDADOS, y:- - - - - - - - - - - - - - - -
-- - - - - - - - - - - -- - - - - - - -- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - R E S U L T A N D O - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - 1.- Por escrito recibido en éste H. Juzgado con fecha Siete de Agosto
de Dos Mil Trece, compareció PARTE ACTORA, por su propio derecho, promoviendo
juicio ORDINARIO CIVIL, en ejercicio de la ACCIÓN DE OTORGARMIENTO DE FIRMA Y
ESCRITURA PUBLICA, en contra de la SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL
SEÑOR DEMANDADO por conducto de su representante o albacea la Señora
DEMANDADOS y/o quien legalmente la represente, reclamando: A) El cumplimiento del
contrato privado de compraventa celebrado por las partes PARTE ACTORA Y
DEMANDADO con fecha Quince de Diciembre de Dos Mil Diez, respecto de los bienes
inmuebles; 1) el primero de ellos consistente en el predio urbano ubicado en calle lateral a
, Cajeme, Sonora, correspondiente a la fracción xxx del lote número xxxx, lotes números
xxxxxx y xxxxx y fracción norte del lote número tres, con superficie de 2007.90 metros
cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al norte con xxxxx metros con
fracción norte del lote numero xxxx, al sur con xxxx metros con fracción lote número tres,
al este con xxxxx metros con calle , al oeste con xxxxx con calle , 2) el segundo de ellos
consistente en casa habitación ubicado en Calle , de esta Ciudad, construida sobre el lote
numero xx de la manzana numero xx, con una superficie de xxxxx metros cuadrados, con
las siguientes medidas y colindancias, al norte en xxxxx metros con calle islas marquesas,
al sur en xxxxx metros con lote xx, al este en 9.00 metros con lote numero xx y al oeste
9.00 metros con calle xxxxxxxx. B) - En consecuencia, de lo anterior solicita el
otorgamiento y firma en escritura pública del contrato privado de compraventa a que se ha
hecho referencia en el párrafo anterior, a efecto de que la sucesión por conducto de su
representante legal y el actor comparezcan ante la notaría para que otorgue firme la
escritura a favor de PARTE ACTORA, de acuerdo a la Cláusula Tercera del contrato de
referencia, puesto que el actor ha hecho ya el pago total de dicha compraventa. C). - El
pago de los Gastos y Costas Judiciales que el presente juicio origine. - - - - SENTENCIA
DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 2 - - - Al efecto expuso una relación de hechos
y citó los preceptos de derecho que consideró aplicables al caso, acompañando a su
escrito anexos. - - - - - - - - - - - - - - - - 2.- Por auto de fecha Doce de Agosto del Dos Mil
Trece, se admitió la demanda en la vía y forma propuesta, ordenándose emplazar al
demandado, a fin de que en el término de ley diera contestación a la demanda entablada
en su contra; asimismo, el emplazamiento al demandado se realizó en diligencia de fecha
veintiocho de agosto de dos mil trece, mismo emplazamiento que se dejó sin efecto
mediante auto de fecha diecinueve de septiembre de dos mil trece. - - - - - - - - - 3.- En
fecha veintiséis de septiembre de dos mil trece, la demandada DEMANDADA en su
calidad de albacea de la Sucesión Intestamentaria a bienes del Señor DEMANDADO
presentó escrito donde se da por notificada y emplazada del presente juicio además de
allanarse a la demanda y se citó el juicio que nos ocupa para oír Sentencia Definitiva,
siendo la que hoy se dicta bajo los siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C O N S I D E
R A N D O S : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I.- Que éste Juzgado es competente para
conocer y decidir respecto de la presente controversia, de acuerdo a lo preceptuado en
los artículos 11, 92, 94, 96, 107 y 109 del Código de Procedimientos Civiles para el
Estado de Sonora; en relación con los numerales 55 fracción IV, 56 fracción I y 59 de la
Ley Orgánica del Poder Judicial para el Estado de Sonora; máxime que en el caso que
nos ocupa, las partes no impugnaron la competencia de éste tribunal, habiéndose
sometido tácitamente a la jurisdicción del mismo; la parte actora por haber presentado su
demanda ante éste juzgado; y la demandada al haberse allanado a la misma sin impugnar
la competencia en los términos de ley; por lo que en términos del ordinal 96 fracción V del
primero de los ordenamientos legales invocados, las partes se sometieron tácitamente a
la jurisdicción de éste tribunal.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- Que la vía intentada es la
correcta, de conformidad con el artículo 487 Fracción III del Código Adjetivo Civil, el cual
dispone que se ventilará en juicio ordinario civil aquellos juicios que el actor así lo prefiera,
siempre y cuando no tenga señalada tramitación especial, cuando por su estructura o
naturaleza la excluya, por lo tanto, es procedente tramitarse la presente causa en la vía
ordinaria civil. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
III.- Que la relación jurídico-procesal quedó debidamente integrada al apersonarse al juicio
la demandada DEMANDADA en su calidad de albacea de la Sucesión Intestamentaria a
bienes del Señor DEMANDADO dándose por emplazada, quedando cumplidos todos y
cada uno de los requisitos que exige el numeral 171, de la Ley Procesal Civil Sonorense.-
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SENTENCIA DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 3
- - - IV.- Al respecto, las partes se encuentran legitimadas debidamente tanto en el
proceso como en la causa. En el proceso se legitima la actora conforme al artículo 55
Fracción I del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora, al comparecer
el C. PARTE ACTORA por su propio derecho al ser persona física, mayor de edad, con
capacidad jurídica y en pleno ejercicio de sus derechos civiles. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Por otro lado, la demandada se
legitima en el proceso, en términos del artículo 55 Fracción I y II del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora, al resultar persona física, mayor de
edad, con capacidad jurídica y en pleno ejercicio de sus derechos civiles, compareciendo
en su carácter de Albacea de la Sucesión Intestamentaria a bienes del Señor
DEMANDADO, tal como lo acreditó con la copia certificada por la Licenciada , Secretaria
Primera de Acuerdos del Juzgado Primero de Primera Instancia de lo Familiar de este
Distrito Judicial, del Juicio Sucesorio Intestamentario a Bienes de DEMANDADO,
documental de la que se advierte que en la diligencia de Junta de Herederos y
Nombramiento de Albacea, celebrada ante el Juez Primero de Primera Instancia de lo
Familiar el día Quince de Marzo de Dos Mil Doce, se designó a DEMANDADA como
Albacea de la sucesión a bienes de DEMANDADO; documental a la cual se le concede
valor probatorio pleno en términos de los artículos 318, 323 y 325 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora, en circunstancia que no se controvirtió
en el caso, ni mucho menos se desvirtuó..- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En la causa se legitiman las partes, con el contrato privado
de compraventa celebrado por DEMANDADO en su carácter de vendedor y por otra parte,
PARTE ACTORA en su carácter de comprador, con fecha quince de diciembre de dos mil
diez, de lo que se deduce que la acción se ejercita por la persona a quien la ley le
concede facultad para ello y frente a las personas contra quienes debe ser ejercitada, lo
anterior, de conformidad con el artículo 64 del Código de Procedimientos Civiles para el
Estado de Sonora; en el entendido de que la anterior determinación no implica que se
prejuzgue sobre la procedencia o improcedencia de la acción demandada, apoyando lo
anterior la siguiente tesis jurisprudencial que a la letra dice: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - LEGITIMACIÓN PROCESAL ACTIVA. CONCEPTO. - Por
legitimación procesal activa se entiende la potestad legal para acudir al órgano
jurisdiccional con la petición de que se inicie la tramitación del juicio o de una instancia. A
esta legitimación se le conoce con el nombre de ad procesum y se produce cuando el
derecho que se cuestionará en el juicio es ejercitado en el proceso por quien tiene aptitud
para hacerlo valer, a diferencia de la legitimación ad causam que implica SENTENCIA
DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 4 tener la titularidad de ese derecho
cuestionado en el juicio. La legitimación en el proceso se produce cuando la acción es
ejercitada en el juicio por aquel que tiene aptitud para hacer valer el derecho que se
cuestionará, bien porque se ostente como titular de ese derecho o bien porque cuente con
la representación legal de dicho titular. La legitimación ad procesum es requisito para la
procedencia del juicio, mientras que la ad causam, lo es para que se pronuncie sentencia
favorable. (No. Registro: 196,956, Materia(s): Común, Novena Época, Instancia: Segunda
Sala, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo: VII, Enero de
1998, Tesis: 2a./J. 75/97, Página: 351,) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V.- En el juicio, las
partes han gozado de la misma oportunidad e igualdad probatoria que les confieren los
artículos 260, 261, 262, 263, 265 y 266 del Código Procesal Civil Sonorense.- - - - - - - - --
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VI.- Que en la especie, no se desprende
que exista la cosa juzgada, la litispendencia, la caducidad de la acción o de la instancia,
por lo que satisfechos todos y cada uno de los presupuestos procesales necesarios para
que el presente juicio tenga existencia jurídica y validez formal, se procede al fincamiento
del debate. - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -
VII.- La litis se fincó con el ocurso de demanda y auto donde se admite el allanamiento a
la demanda; esto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 250 del Código de
Procedimientos Civiles.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VIII.- Con
independencia de que el demandado se haya allanado a las pretensiones reclamadas por
la actora, es obligación de este juzgador de analizar si la acción de otorgamiento de firma
y escritura pública que reclama la parte actora cumple con todos y cada uno de los
elementos para así poder declarar procedente la acción ejercitada. - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ahora bien, para la procedencia de la acción intentada, la
parte actora en el presente juicio debe probar los siguientes elementos: - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - a).- LA EXISTENCIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, y;- - - - - - - -
- - - - - - b).- EL INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL DEMANDADO DEL
OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA CORRESPONDIENTE.- - - - - - - - - - - - - - - - - En
cuanto al primer elemento de la acción que debe de acreditar la parte actora es el
consistente en la existencia del contrato de compraventa realizado por las partes, se tiene
lo siguiente: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - La parte actora señala
en su demanda que celebro un Contrato de compra venta con el Señor DEMANDADO; en
el caso se exhibe original del citado contrato, documental que tienen valor probatorio
pleno en términos del artículo 323 fracción IV del Código de Procedimientos Civiles para
el Estado de Sonora, al no haber sido objetado por la demandada, ni demostrado su
falsedad. Por ello, se demuestra con el contrato de compraventa que se realizó entre las
partes con SENTENCIA DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 5 fecha Quince de
Diciembre de Dos Mil Diez, respecto de los bienes inmuebles, consistentes en: 1) Predio
urbano ubicado en calle , Cajeme, Sonora, correspondiente a la fracción sur del lote
numero xxxx, lotes números xxxxx y xxxxx y fracción norte del lote número tres, con
superficie de xxxxxx metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al
norte con 41.40 metros con fracción norte del lote numero xxxx, al sur con xxxx metros
con fracción lote numero xxxx, al este con xxxx metros con calle lateral a carretera
internacional número 15, al oeste con xxxxx con calle y 2) Casa habitación ubicado en
calle , de esta Ciudad, construida sobre el lote numero xx de la manzana numero xx, con
una superficie de xxxxxxx metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias, al
norte en 15.75 metros con calle islas marquesas, al sur en 15.75 metros con lote xx, al
este en 9.00 metros con lote numero xx y al oeste 9.00 metros con calle xxxxxxxx, donde
pactaron un precio de compra de dichos bienes inmuebles por la cantidad de $750,000.00
(SON SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), donde el
actor al momento de celebrar el contrato hizo entrega de la cantidad de $500,000.00
(SON QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), restando la cantidad de
$250,000.00 (SON DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MONEDA
NACIONAL) misma cantidad que el comprador se comprometió a entregar al vendedor el
día treinta y uno de diciembre de dos mil diez, según se advierte de la cláusula tercera,
documental que adquiere valor probatorio pleno al tenor del artículo 288 del Código
Procesal Civil Sonorense al no haber sido impugnado por la contraria, máxime que esta
se allano a la demanda tanto en relación con los hechos como las prestaciones
reclamadas por la actora en el presente juicio de ahí que se tenga por demostrado el
primero elemento del primero elemento de la acción ejercitada. - - - - - - - - - - - - - - - En
relación al segundo elemento de la acción, consistente en el incumplimiento por parte del
demandado del otorgamiento de escritura, este elemento se tiene plenamente acreditado
en los presentes autos, pues el actor en su demanda afirmó que se cubrió la totalidad del
precio convenido por la operación de compraventa tal como lo pactaron en el citado
contrato en las cláusulas: “Primera y Segunda.”, respecto de los bienes inmuebles materia
del presente juicio en el plazo señalado en dicho contrato, sin que se haya escriturado la
compraventa de dichos inmuebles no obstante que de acuerdo a la cláusula tercera del
contrato base de la acción, el día 31 de diciembre del año dos mil diez, fecha en que se
efectuara el segundo y último pago consistente por la cantidad de SENTENCIA
DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 6 $250,000.00 (SON DOSCIENTOS
CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), también se comprometió el
vendedor a hacer entrega de manera formal la escrituración de los bienes inmuebles, el
predio urbano y la casa habitación señalado en la declaración segunda de este contrato,
hecho que fue admitido por la contraparte en el sentido de que el demandado (vendedor)
incumplió en elevar u otorgar la escritura pública relativa al multirreferido contrato privado.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En esos
términos si en el sumario, se acredito como ya lo establecimos la existencia del contrato
de compraventa celebrado por las partes, entonces, de acuerdo a lo que establecen los
artículos 62 del Código Procesal Civil Sonorense y el diverso 2527 fracción VIII del Código
Civil para el Estado de Sonora, que respectivamente dicen: “Cuando la ley requiera
determinada forma para un acto jurídico, mientras este no revista dicha forma no será
válido, salvo disposición en contrario; pero si la voluntad del autor o autores del acto
consta de manera fehaciente, bien sea por escrito o de alguna otra forma indubitable,
cualquiera de los interesados podrá exigir que se dé al acto la forma legal, exceptuándose
el caso de los actos revocables”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
“El vendedor está obligado: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VIII.- A
otorgar al comprador los documentos legalmente necesarios para acreditar el traslado de
dominio, a los que exijan las leyes fiscales”.- - - - - - - - - - - - - - Se concluye que, es
evidente, que se requiere otorgar a ese acto jurídico la formalidad exigida para este tipo
de contratos, resultando por tanto ineludible la obligación de la parte vendedora de otorgar
la escritura pública que corresponde; ahora bien, si la parte actora sostiene que no se ha
escriturado el inmueble materia de la compraventa y si el demandado no demostró haber
llenado el citado requisito, sino que por el contrario al allanarse a la demanda, se tuvo por
admitidos los hechos de la misma, entre ellos el de elevar a escritura pública el contrato
de compraventa a que se refiere el actor en su demanda, es incuestionable entonces, que
el demandado a la fecha ha incumplido en lo convenido en la cláusula Tercera del
contrato en cuestión, encontrándose legitimado por tanto la parte actora para exigir a la
parte demandada el cumplimiento de esta obligación; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - Sirve de apoyo a lo anterior, la tesis de la Justicia Federal, que a la letra
dice:- - - - “COMPRAVENTA.- ACCION PARA EXIGIR EL OTORGAMIENTO DE LA
ESCRITURA DE.- Si por razones de orden público, se exige que los contratos tengan por
objeto bienes inmuebles, se consignen en escritura pública, no por esto pueden
desconocerse los convenios entre partes cuando se ha omitido aquél SENTENCIA
DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 7 requisito, siempre que conste en forma
autentica o puedan ser comprobados debidamente para hacerlos valer. La venta de
inmuebles no tiene existencia jurídica mientras no se haya llenado el requisito de la
escritura; pero la obligación de otorgar esta, existe desde el momento en que se contrata
y puede exigirse a la parte que se rehúsa a llenar tal requisito que lo llene, siempre que el
convenio pueda ser comprobado por cualquiera de los medios reconocidos por la ley.- - - -
-- - - - (Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Octava Época, Tribunales
Colegiados de Circuito, Tomo XIV, Julio de 1994, Página 498).. – - - - - - - - - - - - - - - Así
las cosas y no existiendo constancia alguna de que la demandada haya dado formalidad
debida al contrato de compraventa efectuada a favor del actor, es indudable que la misma
incumplió en otorgar la escritura pública respectiva, de ahí que al no asumir la obligación
que le compete, le devenga el incumplimiento en el referido otorgamiento.- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aunado al hecho de que no se suscitó
controversia alguna, en torno al pago del precio pactado tal y como se advierte del
contrato de compraventa en sus cláusulas primera y segunda, por el contrario, la
demandada se allanó a la demanda, se presumen admitidos los hechos de la misma, por
lo que dicha presunción legal hace prueba en juicio, en términos de lo dispuesto en el
artículo 330 del Código Procesal Civil Sonorense.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - Y así, ante ese orden de ideas tenemos que la parte actora al cubrir el pago total del
adeudo en las fechas indicadas en las cláusulas primera y segunda del citado contrato, el
actor se encuentra en aptitud de exigir la escritura pública respecto de los bienes
inmuebles a que se refiere en dicho contrato de compraventa tal como se desprende de la
cláusula Tercera del mismo: “Las partes convienen que la escrituración por la
compraventa de dichos bienes inmuebles, será a partir de la liquidación total del pago,
fecha que será el día 31 de Diciembre de 2010, fecha en que se efectuara el segundo y
último pago consistente por la cantidad de $250,000.00 (Son: Doscientos Cincuenta mil
pesos 00/100 moneda nacional) día en donde se compromete el vendedor en hacer
entrega de manera formal la escrituración de los bienes inmuebles el predio urbano y la
casa habitación señalado en la declaración segunda de este contrato”, por lo que se tiene
que se acredita plenamente el segundo elemento de la acción, en términos de los
artículos 1329 del Código de Comercio, aunado a que la demandada se allanó a todas y
cada una de las prestaciones reclamadas por la actora. - - - - - - - - - - - IX.- En las
apuntadas condiciones ante la procedencia de la acción DE OTROGAMIENTO DE FIRMA
Y ESCRITURA PUBLICA, ejercitada por la parte actora PARTE ACTORA por su propio
derecho, en contra de la Sucesión Intestamentaria a bienes del Señor DEMANDADO por
conducto de quien SENTENCIA DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 8 legalmente
la represente, quien se allanó a todas y cada de las prestaciones reclamadas por la parte
actora; en consecuencia: - - - - - - - - - - - -- - - - - - -- - - - -- - - X.- Se condena a la sucesión
Intestamentaria a bienes del señor DEMANDADO a otorgar por conducto de quien
legalmente la representa la Escritura Pública relativa a la compraventa celebrada el
Quince de Diciembre de Dos Mil Diez entre DEMANDADO como vendedor y el Señor
PARTE ACTORA como comprador, respecto de los siguientes inmuebles: 1) Predio
urbano ubicado en calle lateral _____________, Cajeme, Sonora, correspondiente a la
fracción sur del lote número seis, lotes números cuatro y cinco y fracción norte del lote
número tres, con superficie de 2007.90 metros cuadrados, con las siguientes medidas y
colindancias: al norte con xxxxx metros con fracción norte del lote numero xxxxx, al sur
con xxxxx metros con fracción lote numero xxxxx, al este con xxxxx metros con calle
lateral a , al oeste con xxxxx con calle ; y 2) Casa habitación ubicado en calle , de esta
Ciudad, construida sobre el lote numero xx de la manzana numero xx, con una superficie
de xxxxxx metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias, al norte en 15.75
metros con calle islas marquesas, al sur en 15.75 metros con lote xx, al este en xxxx
metros con lote numero xx y al oeste 9.00 metros con calle xxxxx, consecuentemente, se
concede a la demandada un término de cinco días para que cumpla de manera voluntaria
con el presente fallo, los que comenzaran a correr a partir del día siguiente al en que el
mismo quede firme, apercibida que de no cumplir con el mandamiento antes impuesto,
este juzgador otorgara dicha Escritura Publica en rebeldía de la parte demandada, en la
inteligencia de que los contratantes pagaran por mitad los gastos de escrituración y
registro, con fundamento en el artículo 2504 del Código Civil Sonorense, al no haberse
convenido otra cosa al respecto.- - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - Por otra parte, se ordena la
inscripción en el registro público de la Propiedad y de Comercio de este Distrito Judicial,
de la Escritura Pública que se otorgue como consecuencia del presente fallo, para que
surta efectos legales contra terceros.- - - - - - XI.- Se Absuelve a la SUCESIÓN
INTESTAMENTARIA A BIENES DE DEMANDADO de cubrir a favor de la actora los
gastos y costas del juicio, ello en virtud del allanamiento a la demanda instaurada en su
contra, lo anterior con fundamento en el artículo 80 Tercer párrafo del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -
-- - - - - - - - - - - - - POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y FUNDADO y con apoyo en
los artículos 336, 337, 339, 497 del Código Procesal Civil Sonorense y 1306, 1307,
SENTENCIA DEFINITIVA EXPEDIENTE No. 1587/2013 9 1329, 1330 y demás relativos
del Código Civil Sonorense, se resuelve este negocio en los siguientes términos:- - - - - - -
------------------------------------------------RESOLUTIVOS:
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERO.- Este Juzgador es competente para
conocer y resolver el presente juicio, siendo correcta además la vía que escogió el actor
para la tramitación del mismo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - SEGUNDO.- Satisfechos todos y cada uno de los supuestos
procesales necesarios para la existencia jurídica y validez formal del presente juicio, se
entró al fondo de la controversia planteada.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - TERCERO.- El actor PARTE ACTORA por su propio derecho, acreditó los extremos de
la ACCIÓN DE OTORGAMIENTO DE FIRMA Y ESCRITURA, que ejercitó en contra de la
demandada la Sucesión Intestamentaria a bienes del Señor DEMANDADO, quien por
conducto de su albacea se allanó a todas y cada una de las prestaciones reclamadas por
la parte actora; en consecuencia: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - CUARTO.- Se CONDENA a la Sucesión Intestamentaria a bienes del Señor
DEMANDADO a otorgar por conducto de quien legalmente la represente la Escritura
Pública relativa a la compraventa celebrada el día Quince de Diciembre de Dos Mil Diez,
entre el Señor DEMANDADO como vendedor y el Señor PARTE ACTORA como
comprador, respecto de los bienes inmuebles consistentes en: 1) Predio urbano ubicado
en calle lateral a carretera , Cajeme, Sonora, correspondiente a la fracción sur del lote
número seis, lotes números cuatro y cinco y fracción norte del lote número tres, con
superficie de xxxxxxx metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al
norte con xxxxx metros con fracción norte del lote numero xxxxx, al sur con xxxxx metros
con fracción lote número tres, al este con xxxxxx metros con calle lateral a , al oeste con
xxxxx con calle y 2) Casa habitación ubicado en calle , de esta Ciudad, construida sobre
el lote numero xx de la manzana numero xx, con una superficie de xxxxx metros
cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias, al norte en xxxx metros con calle
islas marquesas, al sur en 15.75 metros con lote xx, al este en xxxx metros con lote
numero xx y al oeste xxxx metros con , en el entendido de que de no dar cumplimiento
voluntario al presente fallo dentro del término de CINCO DIAS, contados a partir de que
cause ejecutoria este sentencia, dicha escritura será otorgada por este Tribunal en su
rebeldía.- - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - -- - - - - - -- - - - - -- - - - - - - - - - QUINTO.- Por otra
parte, se ordena la inscripción en el registro público de la SENTENCIA DEFINITIVA
EXPEDIENTE No. 1587/2013 10 Propiedad y de Comercio de este Distrito Judicial, de la
Escritura Pública que se otorgue como consecuencia del presente fallo, para que surta
efectos legales contra terceros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - SEXTO.- Se ABSUELVE a la SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DE
DEMANDADO, a cubrir a favor de la actora los Gastos y Costas del juicio, ello en virtud
del allanamiento a la demanda instaurada en su contra, lo anterior con fundamento en el
artículo 80 Tercer párrafo del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - NOTIFÍQUESE
PERSONALMENTE. - Así lo resolvió y firma la LICENCIADA CLAUDIA GARCIA HARO,
Juez Primera de Primera Instancia de lo Civil, de este Distrito Judicial de Cajeme, Sonora,
por ante el Licenciado MIGUEL ANGEL HOLGUIN ANGULO, secretario Primero de
Acuerdos que da fe. DOY FE. - - - LISTADO. - Al día siguiente hábil (29 de octubre de
2013), se publicó en lista la Sentencia Definitiva que antecede. - Conste. - /

3. En un documento de texto, señala los elementos de la sentencia. Para ello,

considera los siguientes términos.
  Parte expositiva o de resultados, Explícala con tus propias palabras.
 Parte considerativa o considerados. explícala con tus propias palabras.
Parte resolutiva o puntos resolutivos de la sentencia. Determina si fue cadena,
declarativa o constitutiva.
Elementos de la sentencia:
El fáctico: Se refiere a la exposición de los hechos que dan lugar a la controversia
entre la parte.
En este caso los hechos son:
Se firmo un contrato privado de compraventa de los bienes inmuebles, predio
urbano ubicado en la calle lateral a Cajeme, Sonora de 20007.90 metros
cuadrados, el segundo de ellos consiste en casa habitación ubicada en calle
Cedro numero XX, con una superficie de 3000 metros cuadrados en consecuencia
de lo anterior se solicita la firma en escritura pública del contrato privado de
compra venta, además que se solicitó.
La reguladora: relativa al razonamiento que ante el Juez para determinar cuáles
son las posiciones
La etapa lingüística; Que es muy importante y es la forma en a la que se refiere
al razonamiento que hace el Juez para determinar cuales son las disposiciones
legales aplicadas a esos hechos, tales hechos el juez esta informado de como has
sucedido los hechos de eta demanda.
La etapa lógica: Se refiere al razonamiento que hace el juez una vez que tiene en
sus manos los hechos y el derecho de llegar a una conclusión de tomar su
decisión en uno u otro sentido, en este caso, el juez esta enterado de que se ha
celebrado un contrato de compraventa de dos inmuebles, por los cuales al
momento que se liquidara la deuda se entregaría la escritura de los bienes
mencionados, siendo que al momento de concluir la deuda no existe ninguna
escritura de dichos inmuebles, motivo por el cual el juez tiene los elementos
necesarios para dictar sentencia.
Los motivos: los cuales son fundamentados, justificación adecuada de a decisión
contenidas en los considerados, por lo tal los motivos son lo suficientes y no
entran en contradicción entre, sí.

 Parte expositiva o de resultados, Explícala con tus propias palabras.

En esta parte el juez ha llegado a la conclusión de que la parte demandada debe
de cumplir con lo acordado, ya que al estudiar el caso el juez ha llegado a la
conclusión de que la parte actora ha demostrado tener todos los elementos a su
favor para que el caso sea a favor de la parte actora.
  Parte considerativa o considerados. explícala con tus propias
palabras.
En esta etapa es la parte de la cual se contiene el desarrollo sustancial, es decir
una labor esencialmente valorativa, ya que el juez parte del relato de los hechos y
circunstancias del proceso y los analiza, los meritúa y reflexiona sobre ellos.

 Parte resolutiva o puntos resolutivos de la sentencia. Determina si fue

cadena, declarativa o constitutiva.
En este caso el juez resuelve a favor del actor ya que cuenta con todos los
elementos necesarios para emitir su sentencia, además de tener las pruebas
necesarias para que se dicte sentencia, en este caso la sentencia que se dio
termino siendo a favor para el actor, pues si bien se le había informado al actor
que las propiedades que había adquirido al firmar el contrato de compraventa, no
contaban con escrituras, el demandado se comprometió a tener las escrituras al
momento de que la parte actora cumpliera con el total de sus pagos acordados.
A mi parecer la sentencia que se da es declarativa, ya que los bienes inmuebles,
motivos del proceso siguen en las mismas circunstancias que cuando iniciaron el
proceso, motivo por el cual el juez ha tomado la decisión de dictar la sentencia y al
haber dictado sentencia a favor de la parte actora, la parte demandada tendrá la
obligación de entregar los bienes tal y como los había prometido (escriturados).
 Objeto del debate. Señala las prestaciones reclamadas por la parte
actora, así como las excepciones y defensas del demandado.
El cumplimiento del contrato privado de compraventa celebrado por la parte actora
y demandados de los predios mencionados en el litigio, el otorgamiento y firma en
escritura pública del contrato privado de compraventa, el pago de gastos y costas
judiciales que el juicio origine
 Pruebas. Señala las ofrecidas por cada parte.
Por parte del actor, es el contrato de compraventa que se firmó, y los recibos del
dinero que se entregó.
Por parte del demandado, no tiene a su favor
 Sentido de la resolución y razones por las que el juez llegó a la
conclusión que señala. Indica las pruebas específicas que le
generaron convicción.
Satisfechos todos y cada uno de los supuestos procesales necesarios para la
existencia jurídica y validez formal del presente juicio
El juez tuvo esa resolución al ver y cotejar las pruebas que la parte actora
proporciono, el juez debe de fundamentar su resolución en el sentido lógico la
sentencia no se podrá dictar si no se encuentra sujeta a la realidad
 Legislación adjetiva y sustantiva empleada, además de la
normatividad supletoria, según el caso.

R= Código Civil para el estado de Sonora, Código de Procedimientos

Civiles, Ley orgánica del Poder Judicial del Estado de Sonora.

Conclusión.

En el desahogo de pruebas, culmina la fase probatoria; se sigue con la

preconclusiva para formular alegatos y, por último, el dictado de sentencia. Los
medios de impugnación constituyen una formalidad esencial del procedimiento.
Una vez que la sentencia ya no admite recurso alguno y, por ende, ha quedado
firme, procede la fase de ejecución de sentencia. La fase de juicio consta del
dictado de la sentencia, terminando el proceso, se dicta la sentencia definitiva.

Fuentes:

Federal, A. l. (2018). Código de procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Obtenido de

http://aldf.gob.mx/archivo-185866279a40e1c0599b96dce41cd19c.pdf

Unadm. (2022). Juicio ordinario (etapas: probatoria preconclusiva y juicio). Obtenido de

https://campus.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/MODULOS/DE/M17_DEPFCM/U1/S3/
Descargables/DE_M17_U1_S3_TA.pdf

unión, C. d. (28 de marzo de 2018). Código de Comercio. Obtenido de

https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf_mov/Codigo_de_Comercio.pdf

unión, C. d. (s.f). Código de procedimientos coviles para el estado de sonora. Obtenido de

http://www.ordenjuridico.gob.mx/Publicaciones/DI2005/pdf/SON2.pdf