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    Contrato de Compra y Venta

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    Freddy Rojas
    Este documento es un contrato de compra y venta de una vivienda ubicada en el distrito de Sunampe, provincia de Chincha, departamento de Ica. Los vendedores, Keichi Oscar Higaki Moyano y Omar Moichi Higaki Moyano, transfieren la propiedad de la vivienda de 549.84 m2 al comprador, Omar Alejandro Higaki Silva, por un precio de S/. 20,000.00. El contrato especifica los detalles de la propiedad, el precio de venta y las condiciones de la transacción

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    Título original

    CONTRATO DE COMPRA Y VENTA

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    CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE VIVIENDA

    CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE SE CELEBRA DE UNA DE COMPRA Y VENTA,


    QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES, DON KEICHI OSCAR HIGAKI MOYANO,
    PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 46848885, DE
    OCUPACION BIOLOGO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO. DOMICILIADO EN AV. ALFONSO UGARTE LOTE
    A1, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA Y DEPARTAMENTO DE ICA Y DON OMAR
    MOICHI HIGAKI MOYANO, PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
    NUMERO 480001645, DE OCUPACION EMPLEADO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN
    AV. ALFONSO UGARTE LOTE A1, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA Y
    DEPARTAMENTO DE ICA. Y COMO COMPRADOR DON OMAR ALEJANDRO HIGAKI SILVA,
    IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 21795935, DE OCUPACION
    PROFESIONAL TECNICO EN COMPUTACION E INFORMATICA, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO, CON
    DOMICILIO EN AV. ALFONSO UGARTE LOTA A1, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA Y
    DEPARTAMENTO DE ICA, EN LOS TERMINOS SIGUIENTES:

    PRIMERO.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL PREDIO EL MOLINO UBICADO EN EL


    SECTOR DE PILPA-TOMA DE GONZALES, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA Y
    DEPARTAMENTO DE ICA, DENOMINADO LOTE A1, CON UN AREA DE 549.84 M2 (QUINIENTOS
    CUARENTINUEVE METROS CUADRADOS Y OCHENTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS), CUYOS
    LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y DEMAS PORMENORES CONSTAN
    INSCRITAS EN LA PARTIDA N°11017336 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE
    CHINCHA.===============

    SEGUNDO. - LOS VENDEDORES, POR ESTE DOCUMENTO TRANSFIEREN EN COMPRAVENTA EL


    INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, A FAVOR DEL COMPRADOR, POR EL PRECIO
    PACTADO Y PAGADO ANTES DE FIRMARSE EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA Y VENTA, EN LA
    SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.
    20,000.00).=======================================================================

    TERCERO. - LA COMPRAVENTA COMPRENDE SUS PARTES PRINCIPALES Y ACCESORIOS TALES


    COMO AIRES, SUELO, SUBSUELO, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y EN TODO CUANTO DE
    HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE AL PREDIO ANTES MENCIONADO, SIN RESERVA
    ALGUNA PARA LOS VENDEDORES.

    CUARTO.- LOS CONTRATANTES DECLARAN FORMALMENTE QUE EN EL INMUEBLE, NO RECAE


    LIMITE SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION OBLIGANDOSE EN TODO CASO A LA EVICCION Y
    SANEAMIENTO DE
    LEY.==========================================================================

    QUINTO.-AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE ENTRE EL PRECIO CONVENIDO Y EL VALOR DEL


    IMUEBLE QUE SE TRANSFIERE, EXISTE LAS MAS JUSTA EQUIVALENCIA POR LO QUE RENUNCIA A
    TODA ACCION O EXCEPCION QUE PUDIERA FAVORECERLO POR ESTE CONCEPTO U OTRO QUE
    TIENDA A INVALIDAR ESTE INSTRUMENTO EN EL QUE EXISTE DOLO, LESION, ERROR E
    INTIMIDACION QUE LO HICIERA ANULABLE, Y PARA SU CUMPLIMIENTO SE SOMETEN AL ORGANO
    JURISDICCIONAL COMPETENTE DE ESTA PROVINCIA, RENUNCIANDO AL FUERO QUE PUDIERAN
    CORRESPONDERLE POR RAZON DE DOMICILIO
    ESPECIAL.==================================================

    LEIDA EN TODO SUS EXTREMOS Y EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LOS INTERVINIENTES FIRMAN CON
    SU PUÑO Y LETRA SIN COACCION ALGUNA EL PRESNTE DOCUMENTO DE COMPRA Y VENTA EN LA
    CIUDAD DE SUNAMPE, SIENDO LA FECHA EL 05 DE FEBRERO DEL 2019.

    KEICHI OSCAR HIGAKI MOYANO OMAR MOICHI HIGAKI MOYANO

    DNI N°46848885 DNI N°480001645

    VENDEDOR VENDEDOR

    OMAR ALEJANDRO HIGAKI SILVA

    DNI N°21795935

    COMPRADOR

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