Tarea Completa Notarial Esquemas

UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
Extensión Jacaltenango
Derecho Notarial III
Lic. Raúl Pérez Ramo Estudiante: __ANTONY IVAN MENDOZA DELGADO___________
HOJA DE TRABAJO No. 1
INSTRUCCIONES: en el cuadro siguiente, desarrolle un esquema de cada uno de los trámites

notariales en jurisdicción voluntaria y al final emita un análisis en el que resalte aspectos diferenciales
del trámite y algún juicio, comentario u opinión personal.
El cambio de nombre La subasta voluntaria
Análisis personal:
Cambio de nombre
2. Primera resolución:
1. Acta de requerimiento:
Da trámite a las
Debe pedirse: A) certificación 3. Notificación de la
diligencias, por
de partida de nacimiento y primera resolución:
incorporados los
documento de Identificación
documentos y ordena Art. 66, Código
vencida. Art 29 Código Notarial.
recibir la información si se Procesal Civil y
ha ofrecido y publicación Mercantil.
de edictos. Dos timbres
notariales de Q 1.00, Art.
6) Resolución o auto
final. 4. Recepción de
Recibida la información 5) Edicto de Ley: información
y transcurridos 10 días Testimonial si se
3 veces en Diario
desde la última hubiere ofrecido:
Oficial y 3 veces en otro
publicación y no diario por 30 días. Dto. Es optativa. Dto. 54-77,
habiendo oposición, el 54-77, Art. 18 Art 18 y Art. 134, 148 y
Notario hará constar el 149 CPCyM.
cambio de nombre y
ordena la publicación
de un último edicto en
el Diario Oficial. Se
notifica el auto al
promoviente o a sus
representantes. Art. 19,
Dto. 54-77 C. R.
8) Expedición de
certificación al
7) Edicto: 9) Remisión del
Registro Civil del Auto,
Expediente al director
Se publica una sola vez
el cual debe llevar su del Archivo General
en el Diario Oficial, con
duplicado, para realizar de Protocolos.
el nombre adoptado.
la anotación. Se
Art. 19, Dto. 54-77. Para guarda y custodia
acostumbra en la
del expediente. Art. 17,
práctica acompañado de
Dto. 54-77.
fotocopias simples de
las 7 publicaciones de
los edictos. Art. 19, Dto.
54-77.
SUBASTA VOLUNTARIA ANTE
NOTARIO
1. ACTA NOTARIAL DE 3. NOTIFICACION DE LA

2. PRIMERA RESOLUCION PRIMERA
REQUERIMIENTO
Acompaña título de propiedad del Da tramite a las diligencias, Según el Art. 66 “Notificaciones”
contrato, solvencia de pago del ordenando. Art. 447 CPCYM y Art. del CPCYM y el Art. 447
primer trimestre del IUSI. Art, 447n 2 del Dto. 54-77. Y dos timbres “solicitud” del mismo cuerpo
y 449 CPCYM. y 2 del Dto. 54-77. notariales de Q1.00 legal.
5. ESCRITURA TRASLATIVA 4. ACTA NOTARIAL DE

6. PAGO DE IMPUESTO DE DOMINIO SUBASTA
En este el vendedor acepta o

Se cubre el impuesto de 3% de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE.
rechaza las ofertas que le hacen
timbres fiscales, Art 2 numeral 9 y Por el contrato de compraventa el
los postores, si acepta el notario
19 de la ley de impuesto de vendedor transfiere la propiedad de
lo hace constar y especifica las
timbres fiscales y de papel sellado una cosa y se compromete a entregarla
estipulaciones del contrato. Art.
especial para protocolos. Dto. 37- y el comprador se obliga al pagar el
448 CPCYM.
92 del congreso de la república. precio en dinero. Art. 1790 CC.
6. PRESENTACION DEL TESTIMONIO DE 8. REMISION DEL EXPEDIENTE AL

7. AVISOS NOTARIALES DE
LA ESCRITURA CON SU DUPLICADO AL DIRECTOR DEL ARCHIVO
TRASPASO A DICABI Y A
REGISTRO DE LA PROPIEDAD GENERAL DE PROTOCOLOS
RESPECTIVO Y REMISION DEL CATASTRO MUNICIPAL.
TESTIMONIO ESPECIAL
No hay plazo para realizarlo, solo
Art. 38 del código de hay en rectificación de área, 45
Art. 37 y 69 C.N. Dto. 314 del congreso notariado y 43 de la ley del días. Art. 17, Dto. 54-77 del
de la república. el cual debe ser IUSI, Dto. 62-87 del congreso congreso de la república.
interpretado de acuerdo a la legislación
de la república.
fiscal vigente, Ley del IVA y del IUSI, y
Art. 1132 CC.
COMENTARIO Y DIFERENCIA DE LOS PROCESOS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
Siendo ambos procesos de jurisdicción voluntaria, en el caso del cambio de nombre esta solo se puede
efectuar por autorización judicial o notarial misma que consiste en adoptar un nombre distinto total o
parcial al que tenía; así también a orden de juez debe de publicarse la solicitud del cambio de nombre del
solicitante tres veces en el Diario Oficial y tres veces en otro diario, a diferencia de la subasta voluntaria que
consiste en la venta pública de bienes que pueden ser muebles o inmueble de su propiedad, de manera
libre y voluntaria la cual puede ser judicial o notarial, en la subasta voluntaria es discrecional del
promoviente anunciar la subasta en el Diario Oficial ya que no es requisito legal, debe de realizarse una
escritura traslativa de dominio y debe pagarse impuesto. Ambos procedimientos atienden necesidades
únicamente personales en las que no existe algún conflicto o coacción por parte de alguna otra persona que
obligue a realizarse, así también tanto el juez como el Notario juegan un rol elemental, ambos son procesos
son indispensables para poder cubrir las necesidades de los ciudadanos.

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El cambio de nombre La subasta voluntaria

1. ACTA NOTARIAL DE 3. NOTIFICACION DE LA

5. ESCRITURA TRASLATIVA 4. ACTA NOTARIAL DE

En este el vendedor acepta o

6. PRESENTACION DEL TESTIMONIO DE 8. REMISION DEL EXPEDIENTE AL

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