UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCIÓN

FACULTAD POLITÉCNICA

CARRERA: INGENIERÍA EN ELECTRICIDAD

CÁTEDRA: DERECHO

TRABAJO PRÁCTICO

TEMA: Contratos de Prestación de Servicios de

Instalación y Mantenimiento de Sistemas Eléctricos.

ALUMNOS: Israel Alé

René Bareiro

Gerardo Parra

Gustavo Russo

Lorenzo Santa Cruz

Carlos Torres

PROFESORA: Abog. Gloria Gabazza

SEMESTRE: Décimo semestre

AÑO: 2013
 CONTRATOS DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO

Los Contratos de Mantenimiento Eléctrico facilitan la prestación de

servicios de Mantenimiento Preventivo y/o Correctivo en cualquier sector donde
se tenga presente una Instalación Eléctrica, ya sea en el hogar o en la industria.
Entiéndase por Mantenimiento Preventivo a aquel destinado a la conservación
de equipos o instalaciones mediante realización de revisión y reparación que
garanticen su buen funcionamiento y fiabilidad. El Mantenimiento Correctivo es el
que repara o pone en condiciones de funcionamiento aquellos que dejaron de
funcionar o están dañados.
Por medio de este tipo de contratos, una Empresa de Servicios se
compromete a revisar, prevenir, reparar y mantener en perfectas condiciones de
uso los equipos o instalaciones del hogar o empresa beneficiaria. De esta forma,
las empresas pueden calcular de forma previsible sus costos de Mantenimiento,
reciben una atención preferente y consiguen unos precios más baratos por el
Servicio de Mantenimiento recibido. 
 
TIPOS DE CONTRATOS DE MANTENIMIENTO

Las Empresas de mantenimiento ofrecen múltiples opciones de Contratos

de Mantenimiento, en función al sector, la necesidad del equipo o instalación, del
coste final, si incluyen repuestos o no, etc.

CONDICIONES DEL CONTRATO DE MANTENIMIENTO

Como en todo contrato, es muy importante revisar cada uno de los puntos
que figuran en él, pidiendo más información a la empresa que lo ofrece, con el fin
de entender todos y cada uno de los puntos que figuran en el citado Contrato.
Por ejemplo, es importante conocer:
 Fecha de inicio y fin del contrato.
 Condiciones de la prórroga.
 Número de equipos o instalaciones incluidas.
 Si incluye repuestos (todos o parte).
 Número de visitas y plazos entre ellas. 
 Cuotas, actualizaciones de las mismas y forma de pago.

CONTRATO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Las empresas de servicios de instalaciones eléctricas, ya sean sociedades

o empresas unipersonales que desean proveer servicios al dueño de una casa, a
otra empresa o a un constructor, usan contratos eléctricos para explicar los
términos del acuerdo, la fecha de comienzo del proyecto, las comisiones y los
costes asociados, y su declaración oficial para realizar todo el trabajo recogido
dentro del contrato eléctrico. El contrato sirve como documento legal en caso de
demandas o problemas que puedan aparecer en el proyecto.

Como ejemplos, adjuntamos Contratos de Prestación de Servicios de

Instalación y Mantenimiento de Sistemas Eléctricos.
 EJEMPLO DE CONTRATO DE INSTALACION ELECTRICA 

En la ciudad de Asunción, a los 21 días del mes de setiembre del año 2013, entre la
empresa CAID S.A., representada por el Señor José Monges, con C.I. N° 2.126.245, de
nacionalidad paraguaya, domiciliado en la ciudad de Mariano Roque Alonso, calle
Montelindo N° 305, y la empresa Contratista representada por el señor Alejandro
Rojas, con C.I. N° 728.326, de nacionalidad Paraguaya, y domiciliado en Calle Arauco
N° 1961, de la ciudad de Ñemby, se ha convenido el presente contrato de Servicios de
Montaje e Instalación Eléctrica, que se regirá mediante las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO: El contratista deberá prestar el Servicio de Montaje Eléctrico de

los siguientes Equipos Industriales: Dos Máquinas Fresadoras, una Máquina Plegadora
y una Máquina Guillotina, según las normas establecidas para este tipo de equipos por
la I.N.T.N. en la Planta de CAID S.A., ubicada en la ciudad de Mariano Roque Alonso,
Paraguay. 

SEGUNDA.- VALOR DEL CONTRATO: El valor pactado del presente contrato es por
un valor neto de Gs. 100.000.000 (Guaraníes Cien Millones). El valor indicado en esta
cláusula será cancelado mediante la presentación de Boleta de Honorarios, contra
entrega y término de la Obra, descontado los valores consignados en la cláusula
tercera, sexta y séptima. 

TERCERA.- SUMINISTROS DE LOS RECURSOS: El contratista se obliga a

seleccionar y proponer el personal operativo de la Obra. El cual estará compuesto por
un Ingeniero Eléctrico, un Licenciado Electricista y 2 Técnicos Electricistas, todos
calificados para ejecutar los trabajos especificados para la obra, con su respectiva
carpeta de antecedentes personales, requeridos para realizar los contratos de trabajo. 

1.- Los contratos de trabajo serán de plazo fijo. Estos tendrán una duración de 10 días
hábiles. Los valores finales por concepto de pago de sueldos, leyes sociales y finiquitos
serán de cargo del Contratista. 

2.- El equipo de protección personal será el estándar a proporcionar a cada trabajador

por CAID S. A., y será el siguiente: a) Casco dieléctrico, b) Lentes claros y oscuros de
seguridad, c) Buzo de trabajo de algodón, d) Zapatos dieléctricos.

3.- La obra deberá contar con un Fiscal Especialista en Seguridad en obras, el cual será
proporcionado por CAID S.A., quién deberá controlar el inicio de los trabajos, verificar
que los trabajadores realicen la charla de 5 mín., y el análisis de los riesgos de las
tareas a ejecutar, previo a las tareas. Durante la jornada deberá vigilar el cumplimiento
de las medidas de seguridad, y detener los trabajos si fuere necesario, hasta que se
cumplan con todas las normas de seguridad.

4.- Las herramientas manuales a usar en la Obra, serán proporcionadas por el

Contratista. 

5.- La movilización del personal y la alimentación serán proporcionados por CAID S.A. 

6.- Los materiales a usar en la Obra serán de primera calidad y certificados por la
I.N.T.N., a adquirir por CAID S. A. en el mercado local. El contratista se obliga a entregar
el listado de los materiales requeridos para el total de la obra, valorizado, los cuales
serán de cargo del Contratista, y serán descontados del monto total, indicado en
cláusula Segunda del presente contrato. 
CUARTA.- PLAZO DE EJECUCIÓN Y DURACIÓN: El plazo de ejecución del presente
contrato será de 10 días hábiles. 

QUINTA.- OBLIGACIONES ESPECIALES: El contratista se compromete a cumplir las

siguientes obligaciones: 

a) A mantener al personal informado e instruido de los trabajos a realizar. 

b) Mantener las herramientas en perfectas condiciones de uso. 

c) Hacer cumplir al personal los horarios de trabajo. 

d) Hacer cumplir al personal de las obligaciones y las normas en seguridad.

e) Cuando por cualquier causa se ausente un trabajador, éste deberá ser reemplazado
por otro de similares características, para garantizar el buen término de los trabajos.

f) Asesorar a sus trabajadores en el cumplimiento de las mejores prácticas en el diseño

y terminación de los trabajos a ejecutar. 

SEXTA.- MULTAS: En caso de incumplimiento por parte del Contratista de cualquiera

de las obligaciones contraídas, CAID S.A. podrá disponer de las sanciones de la forma
que en cada caso amerite, cuyas sumas serán descontadas del valor de servicio dejado
de prestar, y mediante deducciones de las cuentas por cobrar.

SEPTIMA.- ANTICIPO: Se determina un anticipo de Gs. 50.000.000 (Guaraníes

Cincuenta Millones), como pago de inicio de las obras, el cual será descontado de la
cláusula segunda del presente contrato. 

OCTAVA.- El presente contrato de servicio se firma en dos ejemplares de un mismo

tenor y a un solo efecto, en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Paraguay, a los 21 días
del mes de setiembre del año 2013.

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Firma Representante Legal Firma Contratista 
CAID S.A. Alejandro Rojas 
 EJEMPLO DE CONTRATO DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO

Contrato de Prestación de Servicios de Mantenimiento preventivo y correctivo que

celebran por una parte MEGAELECTRIC S.A., en lo sucesivo “La Empresa”
representada en este acto por el Señor Miguel Alvarez, con C.I. N° 859.325, de
nacionalidad paraguaya, y por la otra parte el FRIGORÍFICO GUARANÍ, en lo sucesivo
“El Cliente”, representado por la Señora Julia Amarilla, con C.I. N° 2.358.289, de
nacionalidad paraguaya.
Ambas partes declaran su conformidad a la suscripción de este contrato de servicios
sujeto a las condiciones estipuladas en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: “La Empresa” se obliga a proporcionar a “El Cliente” el servicio de

mantenimiento preventivo y correctivo a la planta eléctrica (Generador Eléctrico) descrito
en el Anexo No. 1 adjunto, el cual forma parte de este contrato.
Para todos los efectos, se entiende como mantenimiento preventivo la realización de
todos los procesos necesarios para mantener funcionando de manera óptima el equipo
objeto de este contrato, de acuerdo al manual de servicio del mismo. Mantenimiento
correctivo será la realización de todos los procesos necesarios para corregir
desperfectos que pudieran presentarse en el equipo, que se originen en fallas eléctricas,
desgaste por uso o rotura, manejo inadecuado y cualquier otro tipo de falla no
expresamente excluida.

SEGUNDA: El servicio de mantenimiento preventivo y correctivo no incluye el costo de

partes y piezas dañadas o los gastos que pudiera generar la compra de las mismas,
solo se contempla la mano de obra profesional necesaria para el correcto
funcionamiento de los equipos así como también los gastos que por concepto de
traslado del personal necesario se generen durante el período de vigencia de este
contrato.

TERCERA: El importe total de este contrato es de Gs. 120.000.000 (Guaraníes Ciento

Veinte Millones) más I.V.A. Este monto será cubierto por “El Cliente” en pagos
mensuales a “La Empresa” a razón de Gs. 12.000.000 (Guaraníes Doce Millones) más
I.V.A. La cantidad antes mencionada será pagada por “El Cliente” en forma anticipada
por lapsos semestrales en moneda nacional durante los primeros 5 días hábiles
contados a partir de la firma del presente contrato. Dicha suma mensual comprende
todos los pagos que por concepto de sueldos, prestaciones sociales y/o laborales, pago
de empleados y bonos que pudieran generarse durante la prestación del servicio objeto
de este contrato.

CUARTA: Para todos los efectos, éste contrato tiene una validez de 36 meses
consecutivos, período que comenzará a transcurrir a partir del 21 de setiembre de 2013.
Para el debido cumplimiento del objeto de este contrato, “El Cliente” deberá poner a
disposición la planta para una evaluación previa de sus condiciones de operación y
deficiencias que pudiesen dificultar el apropiado mantenimiento previsto contratar, en la
evaluación “La Empresa” recopilara todos los datos necesarios para el apropiado
mantenimiento de la planta, entre ellos Marca, Modelo, Seriales, tipo de filtros de fluidos,
lubricantes, etc.
QUINTA: “La Empresa” prestará el servicio preventivo y correctivo de conformidad con
las especificaciones técnicas y manual de operación – la documentación técnica y
planos de la planta deberán estar a la disposición de la empresa - estos del equipo
objeto de este contrato, utilizando para ello el personal especializado calificado
necesario y de acuerdo al cronograma de actividades que se presentará como Anexo
No. 2 de este contrato. El servicio de mantenimiento preventivo y correctivo se prestará
a razón de 7 visitas mensuales, para un período de tiempo de 30 Hora(s) por cada mes
consecutivo y no acumulable.

SEXTA: Este contrato de Mantenimiento preventivo y correctivo contempla visitas de

emergencia para resolver situaciones puntuales o imprevistas, los costos de traslado,
manutención y hospedaje del personal que se dieran a lugar para la prestación de este
servicio en el sitio de operación serán cubiertos como adicional al contrato por parte de
“El cliente”. Todo servicio prestado a “El Cliente” fuera de lo estipulado en dicho
cronograma, podrá generar facturación adicional que deberá ser pagada por este a “La
Empresa”, siempre sujeto a las tarifas vigentes según tabulador presentado por “La
Empresa”.
“La Empresa” entregará a “El Cliente” un informe detallado en el cual especificará las
condiciones que generaron cada facturación adicional, este informe incluirá el detalle de
estado en el que se encontró el equipo atendido y las correcciones efectuadas para
volver a dejar el mismo a su situación de funcionamiento completo.

SÉPTIMA: “La Empresa” será la única responsable de garantizar a “El Cliente” la

disponibilidad del personal técnico especializado requerido para el cumplimiento del
presente contrato y se encargará de suministrar a dicho personal todos los implementos,
insumos y equipos de seguridad necesarios establecidos en la I.N.T.N., para ello, por
cuanto cualquier reclamación laboral, social o civil que dicho personal intentase en
contra de “El Cliente” será cubierta totalmente por “La Empresa”, sufragando todos los
gastos que genere dicha reclamación.

OCTAVA: La prestación de los servicios ofrecidos a “El Cliente” mediante la firma de

este contrato contempla el traslado de personal a las instalaciones de “El Cliente” para
la ejecución de los trabajos correspondientes, en este sentido, “El Cliente” no deberá
efectuar el traslado de ninguno de los equipos cubiertos a ninguna ubicación distinta a la
existente para el momento de la firma del contrato salvo comunicación escrita de “La
Empresa”.
Cualquier violación a lo indicado en esta cláusula podría generar honorarios adicionales
que “La Empresa” deberá notificar a “El Cliente” previo a la prestación del servicio.

NOVENA: Queda acordado entre las partes que previo a la firma del presente contrato,
“La Empresa” podrá efectuar una inspección de los equipos a cubrir de forma tal de
poder evaluar su estado y condición, de dicha inspección podrían emerger sugerencias
que “El Cliente” deberá, a solicitud de “La Empresa” solventar para dar comienzo el
período de cobertura que se otorga.

DÉCIMA: Bajo ningún concepto, ninguna de las partes podrá ceder, traspasar o
enajenar total o parcialmente los derechos y obligaciones derivados de este contrato.
“El Cliente” bajo ninguna circunstancia podrá contratar o subcontratar a cualquiera de
los trabajadores de “La Empresa” durante la vigencia del presente contrato, haciéndose
extensiva hasta doce (12) meses posteriores a la ultima firma de contrato.
DÉCIMA PRIMERA: Este contrato podrá ser rescindido a solicitud de cualquiera de las
partes, siempre y cuando dicha solicitud sea derivada de las siguientes causas.
• Imposibilidad de llevar a cabo las tareas necesarias para el cumplimiento de las
funciones requeridas para la prestación del servicio de acuerdo a lo indicado por el
fabricante y el manual de servicio de los equipos.
• Morosidad o quiebra.
“El Cliente” podrá rescindir este contrato en cualquier momento después de haber
transcurrido un período mínimo de Seis (6) meses, notificando su decisión por escrito a
“La Empresa” con 30 días de anticipación a la fecha de cancelación.
Para todos los casos de anulación de contrato, la notificación deberá ser hecha por
escrito.

DÉCIMA SEGUNDA: Este contrato podrá ser modificado en cualquiera de sus partes de
común acuerdo entre ambas, las modificaciones efectuadas entrarán en vigencia a los
30 días consecutivos.

DÉCIMA TERCERA: Para todos los efectos del presente contrato, las partes eligen
como domicilio especial la ciudad de Asunción, a cuyos tribunales declaran someterse.
Leído y firmado en la ciudad de Asunción a los 21 días del mes de setiembre de 2013.

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“El Cliente” “La Empresa”