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    Modelo Inventario y Avaluo de Bienes

    Cargado por

    Pablo Dimier
    Este documento presenta un informe sobre el inventario y avalúo de un bien inmueble perteneciente a un causante fallecido. Se describe la ubicación, superficie y linderos de la propiedad, así como sus antecedentes de propiedad. Se incluye el avalúo fiscal del terreno, las mejoras y el valor total de la propiedad, y se solicita la aprobación del informe y emisión de la tasa de justicia correspondiente.

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    Título original

    modelo inventario y avaluo de bienes

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    Este documento presenta un informe sobre el inventario y avalúo de un bien inmueble perteneciente a un causante fallecido. Se describe la ubicación, superficie y linderos de la propiedad, así como sus antecedentes de propiedad. Se incluye el avalúo fiscal del terreno, las mejoras y el valor total de la propiedad, y se solicita la aprobación del informe y emisión de la tasa de justicia correspondiente.

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    Autos: S/ SUCESORIO AB INTESTATO Expediente N°

    Objeto: PRACTICAN INVENTARIO Y AVALÚO DE BIEN INMUEBLE.-

    SEÑOR JUEZ:

    xxxxxxxxxxxxxxx, D.N.I. N° xxxxxxxxxxxxxxxxx,


    xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, D.N.I. N° xxxxxxxxxxxxx, y xxxxxxxxxxxxxxxxx,
    D.N.I. N° xxxxxxxxxxxxxxx, por la participación otorgada en el Juicio de
    referencia en el epígrafe, con el patrocinio letrado de los Dres.
    xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, abogados, constituyendo domicilio en calle
    xxxxxxxxxxxxxxxxxx, de esta ciudad; nos dirigimos a V.S. y respetuosamente,
    decimos:

    I.- OBJETO:

    Que, venimos a practicar INVENTARIO Y AVALÚO DEL BIEN, que en vida


    perteneció al causante de las presentes actuaciones.

    II.-DENUNCIA BIEN INMUEBLE:

    Una fracción de terreno, con todo lo en él edificado, clavado, plantado y


    adherido al suelo, inmueble, el que según plano de mensura confeccionado
    por el Agrimensor Nacional don xxxxxxxxxxxxxx y aprobado por la Dirección
    del Catastro bajo número “xxxxxxxxx”, se ubica e identifica de la siguiente
    forma “SITUACIÓN: Provincia de xxxxxxxxxxxxx, Departamento xxxxxxxxxxx
    – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (s/loteo: lote xxxxxxxxx).- SUPERFICIE:
    xxxxxxxxxxxxxxxx en números m2 (en letras).- LIMITES y LINDEROS:
    xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.-

    II.- B) ANTECEDENTE DOMINIAL:

    El inmueble denunciado, le correspondió en vida xxxxxxxxxxxxxxxxxxx


    L.E. N° xxxxxxxxx, casado en primeras nupcias con xxxxxxxx LENCINA, L.C.
    N° xxxxxxxxxx; en un 50% por compra que efectuara en fecha xxxxxxxxxxxx
    al Señor xxxxxxxxxxxxxxxx; mediante escritura Nº xxxxxxxx, pasada por ante
    la Escribana xxxxxxxxxxxx, al folio xxxxxxxxxx del protocolo corriente de la
    escribana interviniente a cargo del Registro Notarial xxxxx, y que obra
    inscripta bajo matrícula xxxxxxx (superficie total de xxxxxxxxx) del Registro
    Público de la Propiedad Inmueble de xxxxxxxxxx, sección xxxxxxxx.
    III- AVALÚO:

    Se determina el valor del bien inmueble denunciado, según Avalúo


    Fiscal, conforme avalúo que surge del xxxxxx Anticipo del impuesto
    inmobiliario urbano, con fecha de emisión el xxxxxxxxxx, emitida por
    xxxxxxxxxxxx:

    - Avalúo del terreno: $ en números (en letras) Avalúo de mejoras: $ en


    numeros (en letras).-

    - Avalúo Total del inmueble (100%): $ en numeros (en letras).-

    Total de Avalúo correspondiente al porcentual (1/3 del 50%): en


    letras $ en números.-

    IV.- DOCUMENTAL:

    Se acompaña a la presente:

    1. Boleta de Impuesto Inmobiliario Urbano ATER Anticipo 1/2022;

    2. xxxxxxx

    V.- TASA DE JUSTICIA:

    Se solicita que se emita el formulario de tasa de justicia a nombre de


    xxxxxxxxxxxxxx, CUIT xxxxxxxxxxxxxxxxxxx y que sea entregado al letrado
    patrocinante para proceder a su pago.

    VI.-PETITORIO:

    Por lo expuesto a V.S. respetuosamente solicitan:

    1.- Tenga por practicado inventario y avalúo de bienes;

    2.- Tenga por acompañada la documental individualizada en el punto IV del


    presente memorial;

    3.- Oportunamente, apruebe el inventario y avalúo de bienes practicado en el


    presente;
    4.- Se proceda a emitir el formulario de tasa de justicia conforme se solicita en
    el punto V;

    5.- regule honorarios..-

    Proveer de conformidad y;

    HARÁ justicia.-

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