NOTA CONCEPTUAl PARQUE MAGNOLIAS

NOTA CONCEPTUAL MDSMP
NOMBRE DEL IOARR:
“CONSTRUCCIÓN DE ZONA DE JUEGOS O PATIOS DE RECREO PARA

NIÑOS; EN EL(LA) PARQUE Nº 1 DEL PROGRAMA DE VIVIENDA LAS
MAGNOLIAS I ETAPA, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES –
PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA"
A. Explicar cómo el proyecto o programa de inversión se enmarca en los objetivos del

plan estratégico sectorial, plan de desarrollo concertado regional o local, de
corresponder.
Actualmente el Parque N°1 del Programa de Vivienda las Magnolias I Etapa se
encuentra en inadecuadas condiciones y carente de infraestructura, mobiliario y
equipamiento, esta situación es de incomodidad a los habitantes por no contar con un
adecuado servicio recreativo y de esparcimiento publico
Es así que el propósito del proyecto es de mejorar el servicio recreativo y esparcimiento,
encontrándose enmarcado dentro de los Objetivos estratégicos del PLAN DE
DESARROLLO LOCAL CONCERTADO (PDLC)1: que en su OBJETIVO
ESTRATEGICO I: Mejorar la calidad ambiental a través del sistema de la gestión
integral de residuos sólidos. Mejorar e incrementar áreas verdes y de recreación
con una adecuada administración y mantenimiento. Es así que en el marco del
presente objetivo estratégico se busca contribuir a la Mejorar e Incrementar áreas verdes
y de recreación con una adecuada administración y mantenimiento.
La visión de San Martin de Porres al 2030 es de un distrito seguro, con desarrollo

humano creciente en igualdad de oportunidades, sus habitantes se desarrollan en un
ambiente saludable y acceden a una educación, salud y servicios básicos de calidad, es
ordenado e integrado territorialmente, con un desarrollo comercial, industrial y turístico
sostenible y un Estado eficiente y moderno.
B. Explicar si el proyecto o programa de inversión se articula o genera sinergias con

otras intervenciones públicas de la cartera de proyectos de la entidad, sector,
gobierno regional o gobierno local.
La Intervención del IOARR , genera sinergia, ya que permite trabajar en conjunto entre
la sociedad civil organizada y el Gobierno Local de manera concertada.
1
Plan de Desarrollo Local Concertado del distrito de San Martín de Porres 2017 – 2021.
Invierte.pe Pá gina 1
En ese sentido el presente proyecto permitirá la integración con los otros proyectos de
similar intervención, todo ello se encuentra alineado en el logro de reducción de
brechas, los cuales se encuentran plasmadas en el Plan de desarrollo Local Concertado,
resaltar que todo los proyectos se encuentran articulados con los objetivos estratégicos
regional y nacional.
El mejoramiento de la infraestructura recreativa y de esparcimiento constituye uno de
los principales determinantes de la mejora de calidad de vida, ya que permitirá el
adecuado servicio recreativo y esparcimiento a la población.
C. Justificación del planteamiento del proyecto o programa de inversión en términos

de su prioridad y de su contribución al cierre de brechas.
La carencia de espacios verdes en el distrito perjudica a la población por no contar con
un adecuado servicio recreativo. La importancia de realizar proyectos con la
intervención de parques porque se crea un hábitat saludable para la vida, previene la
erosión del suelo absorben contaminantes del aire y bajan las temperaturas de la
superficie. El espacio verde tiene un espacio positivo en la salud mental. Las personas
que viven en las áreas con espacios verdes son menos propensas a tener trastornos de
ansiedad y depresión y son más propensas a ser físicamente activas, lo que conduce a la
reducción de las enfermedades respiratorias como el asma e infecciones respiratorias
superiores. El uso de espacios para la recreación y senderos para bicicletas puede llevar
a la reducción del uso de automóviles y los sistemas de transporte, reduciendo así el
uso de combustibles fósiles y gastos de energía, arboles adicionales y el crecimiento
vegetativo proporcionan sombra y reducen la temperatura urbana disminuyendo la
demanda del aire acondicionado y los costos de energía .
El presente proyecto se encuentra alineado al cierre de brechas de infraestructura, así

mismo a la contribución del bienestar de la población beneficiaria y a garantizar la
sostenibilidad para que dicho bienestar social generado se mantenga durante la fase de
funcionamiento del proyecto.
D. HIPÓTESIS DEL PROBLEMA CENTRAL, CAUSAS Y EFECTOS
Hipótesis del problema central:

Inadecuadas Condiciones del Servicio de recreación y esparcimiento en la Programa de

Vivienda Las Magnolias I Etapa, Distrito de San Martín de Porres.
 Causas:
 Inadecuada condiciones de infraestructura
 Efectos
 Generación de focos infecciosos y daños a la salud
E. Delimitación preliminar del área geográfica a intervenir y de los beneficiarios

directos.
DEPARTAMENT PROVINCIA DISTRITO LOCALIDAD
O
Programa de Vivienda Las
SAN MARTIN DE
LIMA LIMA
PORRES Magnolias I Etapa
Coordenada geográfica:
Latitud: - 11.972121°
Longitud: - 77.092548°
Beneficiarios directos
Los beneficiarios directos son los pobladores del Programa de Vivienda Las Magnolias
I Etapa, los cuales presentan un estimado de 400 personas que se beneficiaran con la
implementación del proyecto.
F. Planteamiento preliminar del proyecto de inversión, en términos de su objetivo

central, sus componentes, principales acciones, metas físicas referenciales de
producto y costo de inversión preliminar.
El distrito de San Martín de Porres, ha experimentado en los últimos años un
crecimiento poblacional, esto se ha debido a la necesidad de tener un terreno o vivienda
por parte de muchas familias migrantes procedentes de otras zonas del Perú. El
planteamiento preliminar del proyecto de Inversión, se sustenta en disponibilidad de
mejorar las áreas de recreación pública, permitiendo a la población tener potenciales
beneficios en aspectos como el medio ambiente, social y económico
OBJETIVO CENTRAL:
Adecuadas Condiciones del Servicio de recreación y esparcimiento en la Programa de

Vivienda Las Magnolias I Etapa, Distrito de San Martín de Porres.
METAS FÍSICAS REFERENCIALES

Como parte de la intervención del proyecto se ha estimado como meta física referencial
el siguiente:
ITEM DESCRIPCION UND. CANTIDAD
01.00.00 INFRAESTRUCTURA M2 399.44
02.00.00 MOBILIARIO M2 212.38
03.00.00 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO N° EQUIPOS 6.00
Principales acciones y costo de inversión preliminar

Entre las acciones a realizar para poder lograr el producto deseado se describe lo
siguiente así como el costo referencial por producto o componente, el cual podemos
observar en el siguiente cuadro.
ITEM DESCRIPCION UND. CANTIDAD PRECIO U IMPORTE
01.00.00 INFRAESTRUCTURA M2 399.44 60.36 24,109.08
02.00.00 MOBILIARIO M2 212.38 43.84 9,311.26
03.00.00 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO N°EQUIPOS 6.00 1250.00 7,500.00
COSTO DIRECTO 40,920.34
GASTOS GENERALES 10% 4092.03
UTILIDADES 10% 4092.03
SUBTOTAL 49,104.41
IMPUESTOS ( IGV 18%) 8838.79
PRESUPUESTO DE OBRA 57,943.20
EXPEDIENTE TECNICO 5,000.00
SUPERVISION 7,000.00
PRESUPUESTO TOTAL 69,943.20
G. Descripción cualitativa de los beneficios sociales que genera el proyecto o

programa de inversión.
Entre los beneficios sociales que generará el proyecto son:
 Reducción de la incidencia de enfermedades respiratorias y trasmisibles; al

disminuir las partículas de polvo en el ambiente.
 Ahorro en el costo de mantenimiento y limpieza de las fachadas e interiores de
vivienda, por la reducción de polvo que genera la mejora de las veredas.
 Disminución de la contaminación al bajar los niveles de polvo en suspensión.
 Reducción de la probabilidad de ocurrencia de accidentes o caídas.
 Incremento del valor de los predios.
 Mejora del entorno urbano y paisajístico
H. ¿Cómo se plantea garantizar la operación y mantenimiento del proyecto?

El financiamiento de las acciones de operación y mantenimiento corresponde a la
Municipalidad de San Martin de Porres, en coordinación con los pobladores residentes
en la Inadecuadas Condiciones del Servicio de recreación y esparcimiento en la
Programa de Vivienda Las Magnolias I Etapa, Distrito de San Martín de Porres.
Descripción cualitativa de los principales riesgos (institucional, legal, operacional,

presupuestal, desastres, entre otros) que el proyecto podría enfrentar durante su
ejecución y funcionamiento.
Entre los principales riesgos que podría presentar el proyecto durante su ejecución y
funcionamiento tenemos lo siguiente:
 Institucional:
Relacionado con la misión y el cumplimiento de los objetivos estratégicos, la clara
definición de las políticas de la entidad.
 Legal:
Relacionado con los permisos y los plazos contractuales en la ejecución del proyecto.
 Operacional:
Relacionado con la asignación presupuestal que garantice la operación y mantenimiento
del proyecto durante su funcionamiento.
 Presupuestal:
Relacionado con el manejo de recursos de la institución que incluye la ejecución
presupuestal, la elaboración de los estados financieros y los pagos, durante la ejecución
y el funcionamiento del proyecto.
 Desastres:
Relacionado con tema de desastres naturales durante el funcionamiento por lo que de
acuerdo a la ubicación del proyecto y del distrito está referido a los sismos e incendios
urbanos, mostrando en ello que existen condiciones de peligro bajo.

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“CONSTRUCCIÓN DE ZONA DE JUEGOS O PATIOS DE RECREO PARA

A. Explicar cómo el proyecto o programa de inversión se enmarca en los objetivos del

La visión de San Martin de Porres al 2030 es de un distrito seguro, con desarrollo

B. Explicar si el proyecto o programa de inversión se articula o genera sinergias con

C. Justificación del planteamiento del proyecto o programa de inversión en términos

El presente proyecto se encuentra alineado al cierre de brechas de infraestructura, así

D. HIPÓTESIS DEL PROBLEMA CENTRAL, CAUSAS Y EFECTOS

Hipótesis del problema central:

Inadecuadas Condiciones del Servicio de recreación y esparcimiento en la Programa de

E. Delimitación preliminar del área geográfica a intervenir y de los beneficiarios

F. Planteamiento preliminar del proyecto de inversión, en términos de su objetivo

Adecuadas Condiciones del Servicio de recreación y esparcimiento en la Programa de

METAS FÍSICAS REFERENCIALES

Principales acciones y costo de inversión preliminar

ITEM DESCRIPCION UND. CANTIDAD PRECIO U IMPORTE

01.00.00 INFRAESTRUCTURA M2 399.44 60.36 24,109.08

02.00.00 MOBILIARIO M2 212.38 43.84 9,311.26

03.00.00 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO N°EQUIPOS 6.00 1250.00 7,500.00

COSTO DIRECTO 40,920.34

GASTOS GENERALES 10% 4092.03

UTILIDADES 10% 4092.03

IMPUESTOS ( IGV 18%) 8838.79

PRESUPUESTO DE OBRA 57,943.20

EXPEDIENTE TECNICO 5,000.00

PRESUPUESTO TOTAL 69,943.20

G. Descripción cualitativa de los beneficios sociales que genera el proyecto o

 Reducción de la incidencia de enfermedades respiratorias y trasmisibles; al

H. ¿Cómo se plantea garantizar la operación y mantenimiento del proyecto?

Descripción cualitativa de los principales riesgos (institucional, legal, operacional,

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