Modelo CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En GUAYAQUIL, 01 FEBRERO DEL 2021

RIVERA VILLACIS EDDY PIEDAD
_____________________________________________________________________________
entre ___________________________________________________________________________
aRENDON VIZCAINO
quien en SHIRLEY LILIBETHse
adelante podrá denominar como el arrendador y
_______________________________ a quien podrá llamárselo como el arrendatario o el inquilino,
con capacidad legal para contratar, convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento,
bajo las cláusulas siguientes.
PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento al Inquilino un

DEPARTAMENTO
__________________________________________________________situado_______________
MAPASINGUE ESTE: COOPERATIVA 11 DE FEBRERO , CALLE 1RA Y CALLEJON 4TO.
_______en______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
SEGUNDA. - El arrendatario declara haber recibido en perfecto estado lo siguiente:
X
____Llaves de agua X
____ Interruptores X
___ Puertas
X
____Servicios higiénicos ____
X Toma corrientes ___
X Focos
y sus tanques Rosetas y soportes ___ Lámparas
____Tinas de baño K ____ Soportes de pared
____ Duchas de baño X
____ Chapas con llaves
X Lavabos y sus llaves
____ ____
X Vidrios en buen estado
____ Lavaderos X
____ Ventanas de aluminio
TERCERA. - El arrendatario se obliga a DEPARTAMENTO

conservar la Integridad del
__________________________
_________recibido ___________corriendo de su cuenta las reparaciones de todo cuanto sufriere
daños por su descuido o negligencia o por parte de sus familiares o de las personas que se
encuentran a su servicio igualmente se obliga a mantener todo en buen estado de servicio.
CUARTA. - El arrendatario se obliga a mantener el DEPARTAMENTO , recibido en arrendamiento,

con el aseo y limpieza necesarios y toda negligencia a este respecto dará derecho al arrendador
para exigir la correspondiente indemnización de daños y perjuicios, aún para pedir la
terminación del presente contrato.
QUINTA.- El arrendatario, sin previa autorización por escrito del arrendador no podrá subarrendar
el todo o parte del inmueble que ha recibido en arrendamiento, además a continuación se
determina el número de DEPARTAMENTO
personas que habitarán en el
_______________________________________________
y que son las siguientes:
3
Adultos: ______________ 1
Niños: ______________ Servidumbre: ___________TOTAL:________ 4
En caso de que el arrendatario contraviniere a lo convenido en la presente cláusula, el arrendador
tendrá derecho a pedir la terminación del contrato del arrendamiento, la desocupación y entrega del
inmueble arrendado.
SEXTA.- El inquilino conviene en no tener animales ni conservar plantas que puedan dar mala
vecindad u ocasionar daños en el inmueble arrendado; la contravención a esta estipulación dará
también derecho al arrendador para dar por terminado el contrato del arrendamiento.
SEPTIMA.- El plazo por el cual se estipula el presente contrato es de

DOCE MESES
__________________________
forzoso para ambas partes; si ninguna de ellas manifestare por escrito en forma legal, con
1 MES ADELANTADO
anticipación de por lo menos ______________________ al vencimiento, su voluntad de terminado,
se entenderá renovado el presente contrato en todas sus partes. En consecuencias mediante dicha
notificación termina el contrato de arrendamiento al vencimiento del plazo o el de la prórroga
indicando. El arrendatario se obliga a DEPARTAMENTO
desocupar y entregar el
______________________arrendado
en las mismas condiciones que lo recibió.
OCTAVA.- El precio en el cual se pacta 220,00

el DOS CIENTO VEINTE es
arrendamiento 00/100de
DÓLARES AMERICANOS
______________________________
__________________________________ el mismo que el arrendatario deberá pagarlo por
adelantado al arrendador, quien otorgará el correspondiente recibo firmado por él o por la persona
que el mismo autorice para el efecto; este recibo será el único comprobante de pago.
NOVENA. - Todas las mejoras que efectuare el inquilino durante la duración del presente contrato
de arrendamiento, previa autorización escrita del arrendador quedara: en beneficio de éste sin que
al tiempo de terminar el contrato por su expiración por cualquier otra causa determinada en este
mismo contrato o en la ley, pueda exigir el arrendatario se lo indemnice en forma alguna. Dichas
mejoras tampoco podrán ser retiradas, por ningún concepto.
DECIMA.- Toda acción judicial derivada del presente contrato será ventilada en la vía verbal
sumaria, ante los jueces respectivos; para cualquier dación o notificación judicial o extrajudicial, el
arrendatario señala como su domicilio desde ahora
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Los contratantes se afirman y ratifican en el contenido de todas las cláusulas que anteceden y para
constancia, firman en el presente contrato
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
El arrendador El arrendatario
(F) RIVERA VILLACIS EDDY PIEDAD (F) RENDON VIZCAINO SHIRLEY LILIBETH
C.l. 1200588208 C.l. 1207576438
Me constituyo fiador solidario de _____________________________________________________

a favor de _______________________________________________________________________
por todas las obligaciones que ha contraído en el contrato de arrendamiento que antecede y me
someto al juez de inquilinato ante quien fuere demandado en juicio verbal sumario; renuncio
domicilio y los beneficios de orden y excursión, así como cualquier ley o excepción que pudiera
favorecerme. Dejo constancia de que esta garantía solidaria será por todo el tiempo que el inquilino
permaneciere en el local arrendado, aun cuando se hubiere vencido el plazo estipulado. Desde
ahora señalo como domicilio para cualquier citación o notificación judicial o extrajudicial.
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
EL GARANTE
(F) ________________________
C.l.

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En GUAYAQUIL, 01 FEBRERO DEL 2021

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento al Inquilino un

SEGUNDA. - El arrendatario declara haber recibido en perfecto estado lo siguiente:

TERCERA. - El arrendatario se obliga a DEPARTAMENTO

CUARTA. - El arrendatario se obliga a mantener el DEPARTAMENTO , recibido en arrendamiento,

SEPTIMA.- El plazo por el cual se estipula el presente contrato es de

OCTAVA.- El precio en el cual se pacta 220,00

Me constituyo fiador solidario de _____________________________________________________

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