Siman 1

SISTEMAS DE
MANTENIMIENTO SIMAN
Que es el SIMAN?
Sistema Integral de Mantenimiento es una
herramienta de planificación y control para la
gestión eficaz del mantenimiento de todo equipo e
instalación de industrias, entre otras que podrían ser
de servicio.
Objetivo :
Aumentar la productividad ya que incrementa
significativamente la disponibilidad de los activos de
la empresa además de reducir y controlar los costos
de mantenimiento.
Características:
 Documentación
 Órdenes de Trabajo (Preventivas - Correctivas)
 Control de Costos y Gestión de Recursos
 Preventivos
 Correctivos
 Reportes y Gráficos
Sistemas Operativos
Existen dos actividades que deben tomarse en cuenta
para su definición:
✓ 1.El área de trabajo se puede dividir en varias

categorías como ser:
- Sistema de control de trabajo: su objetivo es de ser un

medio de control , planificación y programación de las
actividades de mantenimiento haciendo énfasis en los
trabajos de tipo correctivo.
- Sistema de control de inventario: su finalidad específica
es organizar las actividades propias del control de gastos
ocasionando en las diferentes actividades del
mantenimiento.
✓ 2. La administración de los recursos:

-Mano de obra
-Dinero
-Materiales y Repuestos
-Instalación y equipos
-Maquinadas demanda de servicios
Aspectos a considerar
 Se basa en crear una buena administración de los
recursos.
 Necesita de personal capacitado para el manejo
del software.
 Nos facilita la planificación y aplicación de
mantenimientos preventivos y correctivos.
 Nos facilita mantener un registro de las actividades
de mantenimiento aplicadas a los equipos o
instalaciones.
Beneficios:
• Incrementar la vida de maquinaria, equipos e
instalaciones optimizando sus niveles de disponibilidad a
un menor costo.
• Reducción de los costos de producción, incrementando

así tanto la productividad como los beneficios de su
empresa.
• Mejora los planes de Mantenimiento Preventivo,

Predictivo y TPM en una empresa.
Áreas de aplicación:
✓ Mantenimiento de Fábricas.
✓ Equipos para la Construcción.
✓ Talleres de Vehículos (Concesionarios).
✓ Edificios de Oficinas.
✓ Hospitales y Clínicas.
✓ Hoteles y Centros Comerciales.
✓ Equipos de Alquiler.
✓ Transportes y Vehículos.
✓ Contratistas y Servicios de Mantenimiento
Módulos que lo componen
 Activos
 Rutinas de trabajo
 Correctivos
 Planificador de mantenimiento
 Inventario
 Costos de mantenimiento
 Gracias a los pasos que
compone el SIMAN se han
hecho software que ayudan
a llevar este control, pero si
la empresa es pequeña
perfectamente puede llevar
un control de su
mantenimiento sin la
necesidad de adquirir un
software que en vez de
generar ganancias va
generar pérdidas.
Relación costo beneficio
El sistema SIMAN es una herramienta que puede

permitir a grandes, medianas y pequeñas empresas a
llevar su mantenimiento de una manera más óptima y
eficaz. Esta herramienta nos permite a tener un control
más exacto y nos ayuda a la reducción de pérdidas
por activos dañados.
SIMAN EN RELACION A LOS OTROS
SISTEMAS
 El SIMAN es una herramienta que tiene muchos
aspectos que considerar
 No trabaja por su propia cuenta
 Nos ayuda a decidir el tipo de mantenimiento que se

va a aplicar y el sistema mas recomendado según la
necesidad y la empresa
 Ya que es un sistema operativo de mantenimiento
de procedimientos simplificados relacionados entre
si también se integra con los análisis de las
operaciones
 Invita a los que lo implementan a estar en una

capacitación constante
 Y a tomar la decisiones según las realidades que

tiene la empresa
!SIMAN no es un software!
 SIMAN es un sistema integrado de gestión de
mantenimiento e información, que permite la
administración avanzada de documentos, así como el
seguimiento y control de tareas de mantenimiento,
junto con toda la información de piezas,
herramientas, personal y documentación relacionada.
 Existen muchas plataformas o marcas de softwares
(investigue marcas y precios)
Beneficios que compone el software
 Disponer de archivos técnicos

actualizados y suficientemente
completos.
 Administrar el mantenimiento
mediante la emisión de
órdenes de trabajo.
 Facilitar el armado de tales
órdenes en pantalla, de
manera que constituya una
tarea simple y ágil.
 Reducción de costos
por paros de máquina,
mano de obra, etc.
 Mejora los planes de
Mantenimiento
Preventivo, Predictivo
y TPM en una
empresa.
 Mejora el trabajo en
equipo de la empresa

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✓ 1.El área de trabajo se puede dividir en varias

- Sistema de control de trabajo: su objetivo es de ser un

✓ 2. La administración de los recursos:

• Reducción de los costos de producción, incrementando

• Mejora los planes de Mantenimiento Preventivo,

El sistema SIMAN es una herramienta que puede

 No trabaja por su propia cuenta

 Nos ayuda a decidir el tipo de mantenimiento que se

 Invita a los que lo implementan a estar en una

 Y a tomar la decisiones según las realidades que

 Disponer de archivos técnicos

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