Adicionales A Escrituras

ADICIONALES A ESCRITURAS
NUMERO ......... Ante mí ........, Notario Público con oficina abierta en ........ (o de
paso por ........) comparecieron los señores ........ y dijeron: Que adicionan la
escritura otorgada en ........ a las ........ del ........ de ........ de ........ ante el
Notario ........, presentada al Diario del Registro (indicar el tipo de Registro que se
trata) según el Asiento ........, Tomo ........, Y DICEN: Que comparen a adicionar lo
siguiente (se indica corrección (es) correspondientes ...):Asimismo hacen constar
que en todo lo demás dejar firme y valedera escritura principal. (Si la escritura no
hubiere sido presentada al Registro, se suprimirá en la casilla y cuerpo esa
circunstancia. Se estima la presente escritura en la suma de ........ ........ colones.
El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de
sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (s) la (s) aceptan (n)
plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del
documento de identidad de cada uno de los comparecientes; así como del informe
registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la
propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece
el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para ......... Leída
esta escritura a los comparecientes, la aprobaron y todos firmamos, en ........ a
las ........ horas del ........ de ........ de ........ (copias de las firmas del Notario, partes
y testigos si los hay).
NORMATIVA RELACIONADA
Código Notarial N. 7764
Artículo 99. Escrituras adicionales
Mediante escritura adicional otorgada por los mismos comparecientes, sus

causahabientes o representantes podrán corregirse errores o llenarse omisiones
de la escritura principal; pero no procederá constituir un nuevo acto ni contrato.
El notario otorgante de una escritura adicional deberá cumplir con lo establecido

en el artículo 97 anterior.
Artículo 97. Notas marginales de referencia
Siempre que se adicione, rescinda o modifique, en cualquier forma, el contenido

de una escritura pública o se revoque o modifique un testamento o un poder
especial, por medio de otra escritura pública otorgada con posterioridad, el notario
autorizante de la última estará obligado a consignar, mediante nota marginal en la
escritura adicionada, rescindida, modificada o revocada, el nombre y los apellidos
del notario, el tomo, folio y número de la escritura donde se realizó la adición,
revocación, rescisión o modificación, si fuere el tomo del protocolo en uso.
Si el tomo del protocolo donde debe consignarse la nota marginal indicada en el
párrafo anterior perteneciere a otro notario o estuviere depositado en el Archivo
Notarial, el otorgante de la modificación deberá notificar al otro notario para que
este la lleve a cabo o al Archivo Notarial; en tal caso, acompañará la nota con el
índice notarial respectivo, para que el Archivo la consigne dentro de las
veinticuatro horas siguientes al recibo de la notificación.
La notificación podrá realizarse personalmente o por telegrama, correo certificado

o facsímil.
El notario que incumpla lo establecido en este artículo será sancionado de

conformidad con este código.
Artículo 118. Correcciones en los testimonios
Al copiarse la escritura original, podrán incorporarse al testimonio las adiciones y

enmiendas practicadas en la matriz o bien agregarse por medio de nota al pie.
Los errores y las omisiones de copia que se detecten al expedir el testimonio, se

especificarán y salvarán a continuación del engrose, como nota antes de la firma
respectiva. Los que se adviertan después podrán enmendarse mediante razón
notarial, fechada y autorizada por el notario público, al pie del testimonio.
Con igual autorización, los errores y las omisiones del engrose podrán corregirse
después de la firma del testimonio.
El notario que, con vista en la matriz, corrija un error inexistente en ella, será
sancionado según este código, sin perjuicio de la responsabilidad penal.

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Código Notarial N. 7764

Artículo 99. Escrituras adicionales

Mediante escritura adicional otorgada por los mismos comparecientes, sus

El notario otorgante de una escritura adicional deberá cumplir con lo establecido

Artículo 97. Notas marginales de referencia

Siempre que se adicione, rescinda o modifique, en cualquier forma, el contenido

La notificación podrá realizarse personalmente o por telegrama, correo certificado

El notario que incumpla lo establecido en este artículo será sancionado de

Artículo 118. Correcciones en los testimonios

Al copiarse la escritura original, podrán incorporarse al testimonio las adiciones y

Los errores y las omisiones de copia que se detecten al expedir el testimonio, se

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