SECCION III ESPECIFICACIONES TECNICAS.

Equipamiento de Cocina

Mesada: se colocará una mesada de granito gris mara o similar de 60 cm de ancho y espesor
mínimo de 25 mm con un largo adecuado al proyecto, con zócalo de mismo granito sellado
en revestimiento de pared.
Se incluirá una bacha simple de acero inoxidable aisi 304 18/08 60x37x18 o similar con
grifería sobre mesada (no de pared), como se indica en el apartado griferías.
Bajo mesada en cocina y lavadero,
Según proyecto, sobre banquina de material (indicado en contrapisos y banquinas), cuerpo y
puertas en melamina en MDF 18mm color blanco mate con cantos de aluminio o PVC, puertas
con bisagras tipo cazoleta y correderas metálicas con ruedas de teflón de primera calidad,
con estante regulable y cajonera de 4 cajones, fondo de mdf 3 mm plus blanco
Alacena en cocina y lavadero

Alacena sobre mesada, en MDF en MDF 18mm color blanco mate con cantos de aluminio o
PVC, puertas con bisagras tipo cazoleta, contemplar espacio porta microondas, y porta
purificador, el resto con puertas fondo de mdf 3 mm plus blanco.

Equipamiento para Locales comerciales: El toilette, incluirá un Inodoro sifónico con

asiento y tapa plástico y depósito de mochila de 12 litros mínimo con descarga dual
mínimamente. Provisión y colocación de Termotanque eléctrico 30 lts,
Lavatorio de colgar con pedestal mediano de tres agujeros con dos canillas c/mezclador,
sopapa y tapón de plástico.
En todos los casos, los artefactos serán tipo Ferrum, Roca u otra primera marca reconocida
y de similar calidad.
Grifería: tipo FV o u otra primera marca reconocida y de similar calidad. Cierre cerámico,
Flexibles: las griferías deberán conectarse con flexibles mallados con terminales con rosca
metálica y sus correspondientes campanas de terminación.
La kitchenette contará con mesada de granito gris mara o similar en 25 mm sobre ménsulas,
revestimiento cerámico de 60 cm sobre la mesada con bacha de acero inoxidable aisi 430
44x 33x15 con grifería sobre mesada de doble o mono comando.

En viviendas multifamiliares en altura que prevean la instalación de

ascensores:

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SECCION III ESPECIFICACIONES TECNICAS.
Normativa. Se aplicará la normativa correspondiente a la jurisdicción local.
Supletoriamente de no existir se utilizará la de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Se deberá cumplir con las pautas de diseño, cálculos, fabricación, instalación y pruebas
previstas en las normas y reglamentos mencionados anteriormente.
La presente licitación tiene como objeto contratar la provisión, instalación, puesta en servicio
de los elementos de elevación de pasajeros a través de los distintos niveles del edificio en
cuestión. Asimismo, se incluirá la tramitación de la correspondiente Habilitación Municipal,
obtención de la Póliza de responsabilidad Civil, obtención del Libro de Inspección y garantía
por 1 (un) año de los trabajos realizados, a partir de la recepción provisoria TOTAL en un todo
de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. Asimismo, se incluye el abono del servicio de
mantenimiento preventivo y correctivo por el periodo de 1 (un) año a partir de la recepción
provisoria TOTAL de la obra, en un todo de acuerdo con ordenanzas vigentes en el municipio
correspondiente. Previo a la cotización, los oferentes deberán efectuar un análisis detallado
de todos los elementos de la instalación, debiendo incluir en su oferta todos los trabajos y
componentes que entienda necesarios para asegurar el perfecto funcionamiento de la
instalación objeto de la presente contratación; las obras serán completadas y de acuerdo a
su fin, debiéndose realizar el relevamiento de los pasadizos, verificando la sección y
desplome de los mismos volcando a los planos de replanteo y fabricación la información
obtenida.
Especificaciones Técnicas en castellano de los elementos a utilizar en la instalación: (motor,
guías, botoneras, puertas, operador de puertas, cables, control, cabina, seguridades y
cualquiera otra parte importante de sus equipos). Detallando el nombre y dirección de sus
fabricantes, indicando cuales son las partes que fabrica cada uno.
Errores u omisiones
El Contratista estará obligado a proveer e instalar todos aquellos elementos que, aunque no
hayan sido consignados en esta documentación de contrato, fueran necesarios para el
correcto funcionamiento de las instalaciones o terminación de los trabajos de acuerdo a las
reglas del buen arte. En todos los casos los oferentes deberán mencionar especialmente las
omisiones en la presente especificación, caso contrario se interpretará que no las hay,
quedando incluidas en las obligaciones citadas.
Normas
El contratista asume la obligación de cotizar y ejecutar los trabajos en un todo de acuerdo
con las reglamentaciones, leyes, normas y códigos siguientes que, aunque no estén
específicamente mencionadas, sean de aplicación y ante cualquier discrepancia entre ellas
se tomará la más exigente: Código de Edificación local, Código de Edificación del Gobierno
de la Ciudad de Buenos Aires. Ley Nacional Nº 962. Ordenanza N° 49.308 y su Decreto
Reglamentario. Norma Mercosur NM 267 para ascensores electro-hidráulicos Norma IRAM
SECCION III ESPECIFICACIONES TECNICAS.
3681-1 para ascensores eléctricos Reglamento de la Asociación de electrotécnicos
Argentinos (AEA). Normas IRAM 11525, 11526, 3666 y 11527. Norma ISO 9386-1 plataforma
elevadora vertical Norma ISO 9386-2 plataforma elevadora inclinada Ordenanza N° 36.973
(B.M. N° 16.614) de comportamiento ante fuego. Reglamentos de seguridad en estructuras
soldaduras-fatiga etc. CIRSOC 301 304 + 3.28.1.6.1 Aspectos no contemplados en las
presentes Especificaciones.
Para los aspectos no contemplados en la presente especificación general, en las
especificaciones particulares que siguen o en los planos complementarios de las mismas, se
tendrá como válidas las disposiciones de: IRAM Instituto de Racionalización Argentino de
Materiales. IEEE Institute of Electrical and Electronic Engineers. (Instituto de Ingenieros
Electricista y Electrónicos) NEC National Electric Code. UL Underwriters Laboratories
(Laboratorios de Aseguradores). EIA/TIA 568 A.3.28.1.7
Cierre del sector de obra en caso de que los trabajos se superpongan con el desarrollo de
actividades, el Contratista tendrá la obligación de asegurar que no ingrese al sector personal
que no esté afectado a la obra, evitando los riesgos que esto implica, para lo cual limitará el
o los accesos con un cerco de madera sólida y segura. El Contratista queda obligado a
mantenerlos por su exclusiva cuenta y cargo durante la ejecución de los trabajos y el tiempo
que la inspección determine luego de concluidos los mismos.
Representante del Contratista El Contratista tendrá en obra en forma permanente y para que
lo represente un profesional con incumbencia en las instalaciones objeto de la presente
contratación, con quien la Dirección de Obra pueda entenderse de inmediato con respecto a
los trabajos que se realizan y con las debidas facultades para notificarse en su nombre de las
ordenes de servicio, darles cumplimiento o formular observaciones a que ellas dieran lugar.
En este sentido, queda claramente establecido que el Contratista acepta toda responsabilidad
que deriva de los actos y decisiones que tome su representante en la obra, sin limitación
alguna.
Trámite de habilitación, permiso de uso y mantenimiento. Libro de inspección. Corren por
cuenta del Contratista los trámites municipales necesarios para la habilitación del elevador,
incluidos en su precio el valor correspondiente a la tramitación ante la Municipalidad de la
Ciudad de Córdoba, pago de impuestos, derechos, tasas, timbrados o cualquier otro
gravamen a nivel municipal, nacional, creados o a crearse, si correspondiere, para obtener el
permiso final de habilitación del elevador a instalarse según esta oferta. De encontrarse en
trámite la habilitación del elevador, el Representante Técnico deberá presentar en la
Municipalidad una nota solicitando dejar librado a uso público el elevador bajo su
responsabilidad. Esta nota conformada por la Municipalidad deberá ser presentada en
oportunidad de obtener la Recepción Provisoria. Con el fin de cumplimentar con lo
reglamentado por la Ordenanza correspondiente a la Municipalidad de la Ciudad de Córdoba,
SECCION III ESPECIFICACIONES TECNICAS.
el Contratista deberá realizar a su cargo todas las tramitaciones correspondientes para
obtener el Libro de Inspección rubricado por la autoridad competente. La citada habilitación
y el libro de Inspección son condiciones ineludibles para obtener la aprobación de la
Inspección Final.
Conservación y Mantenimiento del elevador
La Contratista deberá incluir en su oferta el precio desglosado por suministrar servicio de
mantenimiento en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes (y eventualmente
con la ordenanza municipal N° 49.308); atención de llamadas por dificultades en el equipo
que suministra, durante un período de trescientos sesenta y cinco días corridos, a contar de
la fecha de recepción provisoria TOTAL y adjuntará el contrato tipo de éste servicio para el
ascensor que comprende la presente licitación. Este servicio integral deberá incluir
inspecciones periódicas y cualquier ajuste y lubricación o engrase del equipo por obreros y
técnicos competentes, bajo la dirección y supervisión de la Contratista. Los accesorios y
piezas que se requieran deberán ser genuinos y suministrados por la Contratista. El
suministro de repuestos de piezas necesarias para reparaciones debidas a negligencia, uso
indebido o accidentes que no sean causados por la Contratista, podrá ser facturado al
Comitente. Los trabajos de mantenimiento se llevarán a cabo durante horas normales de
trabajo del instalador, pero los reclamos de emergencias serán atendidos de inmediato y en
cualquier momento. A tal efecto la Contratista deberá poner a disposición para los reclamos
un N° telefónico o servicio de radio llamado que tenga servicio las 24 horas. Los reclamos
serán atendidos dentro de las tres horas de haberlo hecho, todos los días del año, caso
contrario se aplicará las penalidades previstas en las presentes bases de licitación. Además
del libro de Inspección entre la Contratista y el Comitente se llevará un libro de
comunicaciones (que quedará en poder del Comitente) donde conste toda tramitación
respecto al cumplimiento de los trabajos contratados y donde se asienten los pedidos de
servicio, la constancia de la visita del servicio, etc. Finalizado el período de garantía deberán
entregarse copias de las fojas de dicho libro y del Libro de Inspección, como requisito para la
recepción definitiva

Suministro de repuestos
La Contratista se compromete por un período de 10 años, a proveer o suministrar repuestos
con cargo, iguales a los originales.

Materiales. Todos los materiales a utilizar serán nuevos.

Muestras
SECCION III ESPECIFICACIONES TECNICAS.
El Contratista presentará para su aprobación a la Dirección de Obra, muestras de los
elementos que ésta requiera, como así certificados, ensayos, muestras de materiales,
procesos de fabricación y todo lo referente al Control de Calidad del producto. El suministro
y los equipos serán objeto de inspección por parte de la Supervisión de Obra si así se
deseara, durante el transcurso de la fabricación y al finalizar la fabricación y el montaje, a los
efectos de comprobar el cumplimiento con estas especificaciones y de obtener la información
necesaria sobre su funcionamiento y el cumplimiento de los plazos de fabricación y entrega
de los materiales.

Calidad de los materiales de la Instalación

El Contratista garantizará que los materiales y mano de obra de fabricación y montaje de los
elementos que instale, de acuerdo con estas especificaciones, sean de primera clase y será
responsable de cualquier defecto que no sea debido al uso ordinario o desgaste natural, o
por mal uso o falta de atención, que pueda ocurrir dentro de un año después de la fecha de
recepción provisoria. Todos los materiales, elementos, equipos o parte de ellos que se
instalen deberán ser nuevos y sin uso alguno. Deberán cumplir con las exigencias
establecidas en las normas nacionales IRAM, y/o regionales MERCOSUR. Todos los
elementos/sistemas de seguridad importados o nacionales tendrán calidad certificada por
organismos reconocidos, satisfaciendo las exigencias de seguridad establecidas en las
normas nacionales IRAM, regionales MERCOSUR (NM) y Europeas (EN) o internacionales
ISO aplicables.
Marcas comerciales
El oferente deberá presentar con su oferta un listado indicando las características,
especificaciones técnicas y marcas comerciales de todos y cada uno de los elementos que
propone instalar. Con el fin de asegurar una rápida reposición de elementos o partes de ellos
los equipos a instalar serán fabricados en el país, salvo en el caso que el fabricante de los
mismos tenga sucursal o representante autorizado en nuestro país, con talleres dedicados al
montaje o reparación de los equipos en cuyo caso se aceptarán los fabricados en el exterior.
Se instalará ascensor electromecánico.

Cantidad de paradas: una por cada planta desde subsuelos hasta azotea.
Componentes máquina de tracción: detallar en propuesta motor, reducción, polea,
tensión, n° r.p.m., doble bobina.
Chasis de cabina: con suspensión; paracaídas de accionamiento instantáneo;
guiadores de última generación con auto lubricador; pintado.
Chasis de contrapeso: con suspensión; guiadores de última generación; pintado. Cabina:
medidas según cálculos; lados derecho e izquierdo en chapa pintada revestida en inoxidable,
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pasamano en inoxidable, cornisa en inoxidable calado, botonera integral un lado; lado fondo
chapa pintada revestida en inoxidable preparado ½ espejo; pasamano en inoxidable
diámetro 40 mm, cornisa en inoxidable; piso con granito 25 mm, cielorraso suspendido
modelo tipo Cell; iluminación: spots con leds. Puerta de cabina: automática unilateral
apertura telescópica de dos hojas revestidas en inoxidable. Abertura mínima libre 800 mm.
Puerta de piso: automática unilateral apertura telescópica de dos hojas, parallamas. Umbral
de aluminio extruido. Piso principal: con hojas y marcos en CHDD revestidas en inoxidable.
Pisos secundarios: con hojas y marcos en CHDD acabado epoxi en polvo de alta
resistencia. Abertura mínima libre 800 mm.
Control de maniobras: tipo electrónico programable, maniobra selectiva descendente.
Servicios incorporados: bomberos, pesador de carga, independiente. Nivelador
automático.
Servicio: piso estación en planta baja con puertas abiertas, Servicio de emergencia:
descenso automático a batería piso inferior.
Señalización, botonera de cabina. Paño integral, pulsadores de alarma, apertura y cierre de
puertas, indicador de 31mm alfanumérico digital de posición. Pulsadores de micromovimiento
con indicación luminosa de llamada y código Braile. Sistema de iluminación y alarma para
casos de emergencia. Indicador de sobrecarga luminoso y acústico.
Señalización, botonera de pisos: Pulsadores de micromovimiento con registro de llamadas,
Indicador de 31mm alfanumérico digital de posición en parada principal junto al pulsador.
Llave servicio bomberos en piso principal.
Amortiguadores: regulables con puffers homologado CE.
Limitador de velocidad: homologado CE unidireccional con polea tensora.
Guías de cabina y contrapeso: macizas perfil estiradas.
Soporte guías: regulables en chapa pintura epoxi.
Varios: cables de acero; Regulador de velocidad; Fijación de grampas con brocas en
hormigón antivibratorias.
Instalación eléctrica premontada: precableado integral sin conectores (cable viajero
plano)
Caja de foso, botonera de inspección (techo de cabina). Canaletas plásticas para
pasaje de cables eléctricos.

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SECCION III ESPECIFICACIONES TECNICAS.
Ensayos de la instalación de ascensores

Se verificará los sobre recorridos superior e inferior, comprobando las distancias a que
actúan las correspondientes interrupciones y/o sobre recorridos interruptor de corte final
y el asentamiento sobre los amortiguadores
conjunto con su regulador de ve
sistema de detección de cables flojos
Se verificará la puesta a tierra de los contactos, cerraduras, de las botoneras de llamadas
y de todo el sistema. Se verificará la independencia de los circuitos de fuerza motriz y
el de alarma y luz de cabina con
de los contactos, cerraduras de
mani los elementos de sujeción y amarres de los cables de tracción.
sistema iluminación de cabina: doble red independientes de iluminación y sin
interruptor de corte desde cabina (por lo menos una red) nota: no deberán quedar sin
alimentación eléctrica ninguna de las dos redes en caso en caso interrumpir el
seccionador principal del ascensor
Se efectuará el ensayo de cabina
una carga 10 % superior a la maquina solicitada en el Pliego, se hará funcionar la
instalación ininterrumpidamente durante 15 minutos y se verificará que los desniveles en
las paradas no sean superiores a 20 mm. Se verificará la velocidad de la cabina a plena
carga y sin ella y la variación no podrá superar el 10% en condiciones normales de
temperatura del
ascensor, b) del bobinado estatórico y / corte correspondiente del funcionamiento del
ascensor después que éste haya finalizado todas sus operaciones funcionales
ordenadas en el caso de encontrarse en marcha; deberá quedar inoperante el ascensor
y señalizar este ventilación
en sala de máquinas: Se controlarán las protecciones térmicas del motor // guardamotor.
//falta de fase/inversión fase Durante la prueba no deberá actuar el protector térmico del
motor. Todo otro ensayo que a criterio de la Dirección de Obra sea necesario para
verificar el cumplimiento de las obligaciones contractuales y el correcto funcionamiento.

Instalaciones de ventilación La Contratista deberá efectuar la provisión e

instalación de un sistema de ventilación y/ o aire acondicionado, para la sala de
máquinas del ascensor, para asegurar la temperatura dentro de la sala de máquinas no
supere los 40 ºC.

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