Contrato de Arrendamiento CASA RENDA

Contrato de arrendamiento de vivienda
Coyotepec, Edo. De México a 1 de Julio de 2018.
REUNIDOS De una parte, Gabriela Alejandra Allende Guzmán, con domicilio en calle Cuernavaca
s/n Bo. Cabecera, Coyotepec Estado de México, C.P. 064667. A quien en lo sucesivo se le
denominara el arrendador.
de la otra, _____________________________________________________________________A
quien en lo sucesivo se le denominara el arrendatario.
INTERVIENEN Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad

legal suficiente para el otorgamiento del presente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO;
EXPONEN LO SIGUIENTE:
I.- LA ARRENDADORA, declara que es propietario de la vivienda situada en Calle Emiliano Zapata
S/N. Bo. Jaltenco Coyotepec Edo. De México. C.P 54660. Con superficie de 350 metros cuadrados,
Cuenta con dos habitaciones techadas con losa y una techada con lamina, las mismas cuentan con
ventanas y puertas, fosa séptica, así como patio interior y exterior. `
II.-La parte ARRENDADORA manifiesta tener derecho y la capacidad jurídica para otorgar el uso y
goza temporal del inmueble objeto de este contrato SIN TENER IMPEDIMENTO LEGAL Y
TRONTRAACTUAL ALGUNO PARA ENTREGAR EL OBJETO EN ARRENDAMIENTO.
III.- La parte ARRENDATARIA declara estar consciente de las modificaciones y reparaciones que
necesita el inmueble para ser habitado.
IV.- C.__________________________________________________________________,
denominada en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato ARRENDATARIO.
V.-La parte ARRENDATARIA declara que conoce las características y condiciones del inmueble
objeto del arrendamiento, y es su deseo arrendarlos para su uso y disfrute en sus condiciones
actuales.
ESTANDO LAS PARTES DE ACUERDO CON LO MANIFESTADO, ACUERDAN Y VOLUNTARIAMENTE

OBLIGARSE DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS:
PRIMERA. - El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/l.994 de 24 de

noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo dispuesto en la misma, y por lo pactado
en este documento. Atreves del presente contrato, la parte ARRENDADORA concede a la
ARRENDATARIA el uso y goza temporal del inmueble objeto del presente contrato, señalando
como tal en el apartado de las Declaraciones, obligándose la parte ARRENDATARIA a destinar el
uso de dicho inmueble para su uso de casa habitación.
SEGUNDA. - El piso arrendado es la vivienda y no podrá, por consiguiente, cederlo, realquilarlo o

subarrendarlo, en todo ni en parte.
TERCERA. - El contrato comenzará a regir a partir del día 1º de julio de 2018, concertándose el
arrendamiento por el plazo de seis meses. Concluido el periodo contractual pactado, el contrato se
prorrogará por la tácita, por periodos de seis meses., mientras una de la parte no notifique a la
otra, en el plazo de 15 días antes de la fecha de vencimiento del contrato o de alguna de sus
eventuales prórrogas, su deseo de darlo por terminado.
En cualquier caso, si la arrendataria quisiera desistir del cumplimiento total del contrato, deberá
ésta indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en
vigor por cada mes del contrato que reste por cumplir.
CUARTA. - La renta inicial se establece en la cantidad de 700.oo setecientos pesos mensuales,

debiendo de satisfacerse por la arrendataria dentro de los cinco primeros días de cada mes. El
importe de la renta deberá pagarse en el domicilio del arrendador.
Siendo el acuerdo entre ambas partes que los arreglos necesarios tales como reconstrucción de
baño, luz, conductos de agua, piso, pintura, cristales de ventanas, será descontado de las rentas
hasta cubrir con su totalidad.
Previo conocimiento de las partes.
QUINTA. - La arrendataria, quién previamente ha procedido al examen exhaustivo y

pormenorizado del piso y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del para el uso a que
se destina y presto para ser ocupado y utilizado. Siendo dé cuenta de la arrendataria todas las
reparaciones que hayan de realizarse por daños causados por el, o personas que del mismo
dependan, en el edificio o vivienda por el mal uso, omisión o negligencia, siendo así mismo a
cuenta de la arrendataria las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda.
Todo lo anterior se entiende con absoluta indemnidad del arrendador.
SEXTA. - Los gastos de comunidad, y los que graviten sobre la propiedad de la finca serán de
cuenta del arrendador. La arrendataria deberá respetar y cumplir en todo momento las normas
por las que se rige la comunidad de propietarios de la que forma parte el piso arrendado. La
arrendataria se obliga a permitir el acceso al piso, al propietario y a las personas y/o profesionales
designados por el mismo para la inspección y comprobación del estado de la vivienda y sus
elementos, así como en su caso para la realización de cualquier tipo de obra o reparación que
pudiera ser necesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada como del edificio del que forma
parte.
SÉPTIMA. -La arrendataria será la única responsable de cuantos daños, tanto físicos como
materiales puedan ocasionarse a terceros, y sean consecuencia, directa o indirecta de su
habitación en la finca, eximiendo de toda responsabilidad al propietario, incluso por daños
derivados de instalaciones para servicios o suministros.
OCTAVA. -Las partes acuerdan una cantidad igual por fianza descontada igualmente en el monto
de las reparaciones.
NOVENA. -De conformidad con lo dispuesto en el artículo 2412, fracción I y 2423 del código
Civil Federal Vigente y su correlativo aplicable al Código Local. Las partes declaran tener pleno
conocimiento de lo acordado anteriormente.
DÉCIMA. - Las partes convienen que de producirse el fallecimiento de la arrendataria una vez
transcurridos dos años más tres años de prórroga, no será de aplicación el régimen de subrogación
mortis, causa que regula el Art. 16 de la Ley 29/l994 de Arrendamientos Urbanos. De producirse
dicha defunción en el plazo citado, el arrendamiento se extinguirá al cumplirse dicho plazo sea
quien fuere el que hubiera sucedido a la arrendataria en el arrendamiento. A los efectos del Art.
14 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos y a cuantos otros pudieran resultar pertinentes,
las partes convienen que la enajenación de la vivienda extinguirá el arrendamiento.
LEIDO POR LAS PARTES Y ANTE PLENA CONFORMIDAD Y EN PLENO USO DE SUS FACULTADES, LO
FIRMAN EN LUGAR Y FECHA INDICADOS AL INICIO DE ESTE CONTRATO.
EL ARRENDADOR/A EL ARRENDATARIO/A

Contrato de Arrendamiento CASA RENDA

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Arrendamiento CASA RENDA

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Arrendamiento CASA RENDA

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de arrendamiento de vivienda

Coyotepec, Edo. De México a 1 de Julio de 2018.

INTERVIENEN Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad

ESTANDO LAS PARTES DE ACUERDO CON LO MANIFESTADO, ACUERDAN Y VOLUNTARIAMENTE

PRIMERA. - El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/l.994 de 24 de

SEGUNDA. - El piso arrendado es la vivienda y no podrá, por consiguiente, cederlo, realquilarlo o

CUARTA. - La renta inicial se establece en la cantidad de 700.oo setecientos pesos mensuales,

Previo conocimiento de las partes.

QUINTA. - La arrendataria, quién previamente ha procedido al examen exhaustivo y

Todo lo anterior se entiende con absoluta indemnidad del arrendador.

También podría gustarte