Introduccion A La Contruccion

INTRODUCCION A LA CONTRUCCION
1. Defina que son proyectos
En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto es el conjunto de

documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser
realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos,
Ingeniería civil, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
El proyecto de obra como cualquier tipo de proyecto es un documento que contiene

el proceso de resolución técnica de un problema. Debido a la gran cantidad de obras que ha
realizado el hombre a lo largo de la historia, el proyecto de obras ha evolucionado y
actualmente se trata de un documento claro, detallado y conciso, con todas las
especificaciones para la realización de la obra, organización de medios, personas,
materiales y métodos constructivos.
2.- Enumere por lo menos 6 Proyectos de Obras Civiles. Coloque por lo

menos 3 SubProyectos por cada Proyecto de Obras Civiles.
3.- Partes que Conforman un Proyecto de Obras Civiles. Describa cada uno de
las Partes.
Son 5 las partes de un Proyecto, el contenido varía dependiendo de la complicación, los

5 puntos son:
 Memoria del Proyecto: Contiene los datos básicos que han servido para la
definición y el objeto de la obra y la justificación de la solución técnica
adoptada. La Memoria Lleva al principio un índice, todas las páginas numeradas
y como mínimo consta de: datos relativos al propietario o constructor, definición
y objeto del proyecto: Emplazamiento, características básicas y uso al que se
destina, normativa a considerar, clasificación y características de las
instalaciones, clasificación de las dependencias según el riesgo, entre otros.
 Anexos del Proyecto: Está formado por los documentos que desarrollan,
justifican o aclaran apartados específicos de la memoria u otros documentos
básicos del proyecto.
 Pliego de Condiciones de la Obra: Tiene como misión establecer las
condiciones técnicas, económicas, administrativas y legales para que el objeto
de proyecto pueda materializarse en las condiciones especificadas, evitando
posibles interpretaciones diferentes de las deseadas. Recogerá todas las
especificaciones que han de cumplir los materiales de construcción, material
vegetal y animal, y componentes que sean necesarios para ejecutar el Proyecto,
incluyendo las condiciones de producción o fabricación, las condiciones de
transporte y recepción de en obra, las condiciones de montaje o de ejecución de
las obras, las pruebas a desarrollar antes de realizar la recepción de cada una de
las unidades de obra, y las condiciones de explotación.
 Mediciones: Su objetivo es definir y determinar las unidades de cada partida o

unidad de obra que configuran la totalidad del producto, obra, instalación,
servicio o software objeto del proyecto. Debe incluir el número de unidades y
definir las características, modelos, tipos y dimensiones de cada partida de obra
o elemento del objeto del proyecto (Se suele incluir dentro del documento
"Presupuesto")
 Presupuesto: Su misión es determinar el coste económico del objeto del

proyecto. Se basará en el estado de mediciones y seguirá su misma ordenación.
 Planos: Contendrá todos los planos necesarios para que la solución propuesta
quede suficientemente identificada y definida para la ejecución del proyecto.
4.- Defina:
a.- Variables Urbanas, De por lo menos 6 ejemplos de Variables Urbanas

que están establecidas en la zona donde usted vive.
Las variables urbanas son el conjunto de restricciones o limitaciones definidas en la
normativa aplicable a un determinado terreno que va a ser desarrollado mediante un
proceso de urbanización o de edificación.
b.- Zonificación, De por lo menos 6 ejemplos de Zonificación que están

establecidas en la zona donde usted vive.
La zonificación es la ubicación de los espacios arquitectónicos en los sitios adecuados
según las necesidades que vayan a satisfacer, tomando en cuenta la disposición,
coordinación y circulaciones con los demás espacios arquitectónicos de funciones afines
y/o complementarias.
La zonificación es parte del proceso de ordenamiento territorial. Consiste en definir zonas
con un manejo o destino homogéneo que en el futuro serán sometidas a normas de uso a fin
de cumplir los objetivos para el área. El modelo de zonificación es útil para distintos tipos
de uso seleccionados, lo que implica una homogenización previa de las variables a detectar
en terreno y un trabajo claro con respecto a la recopilación y análisis de esa información.
Zonificación: Conjunto de variables urbanas fundamentales interrelacionadas entre sí,

relativas al uso del suelo y a las características de la construcción, que son aplicables dentro
de una determinada área o zona.
http://aruflo.org.ve/wp-content/uploads/2018/08/PDUL-2017.pdf
https://issuu.com/cardenasgene/docs/proyecto_y_variables_urbanas
http://endrino.pntic.mec.es/jhem0027/proyectos/proyectodefinicion.htm
https://es.scribd.com/document/422223358/urbanismo-Poligonal-Urbana
http://www.sencamer.gob.ve/sencamer/normas/2000-2-99.pdf
c.- Poligonal Urbana, De ejemplos de la Poligonal Urbana que están

establecidas en la zona donde usted vive.
La poligonal urbana se define como la línea imaginaria que delimita el ámbito espacial
correspondiente a un área urbana específica. Esta línea imaginaria, entre otras propiedades,
establece los límites entre el ámbito urbano y su complemento rural.
d.- Ordenanzas, De ejemplos de las Ordenanzas que están establecidas en

la zona donde usted vive.
Ordenanza de Arquitectura, Urbanismo y Construcciones en General: Estas
Ordenanzas reglamentan los procedimientos administrativos para urbanizar, edificar y
demás procesos inherentes a la ejecución de cualquier construcción. En ocasiones estos
instrumentos definen los impuestos que se deben cancelar por concepto de revisión e
inspección, es el caso de las Ordenanzas Municipio Maneiro en el Estado Nueva Esparta y
del Municipio Sucre del Estado Miranda.
Ordenanza de Zonificación: Son el conjunto de regulaciones que definen y ordenan un

determinado terreno en el que se las fijan las Variables Urbanas Fundamentales.
Ordenanzas Tributarias: En estas se definen los impuestos que se deben cancelar por
concepto de Impuestos sobre Inmuebles Urbanos (derecho de frente), Industria y Comercio
(patentes para el funcionamiento de comercios u oficinas), impuestos de inspección y
revisión para autorizaciones de construcción, para integrar parcelas, consultas preliminares
entre otras tramitaciones que se efectúan en las Alcaldías municipales.
ordenanzas de zonificación: Conjunto de regulaciones que ordenan la subdivisión o

subdivisiones de un espacio en zonas para restringir su altura, volumen y densidad,
asimismo asegura la dotación de zonas de interés comunitario.
d.- Retiros, De ejemplos de los Retiros que están establecidas en la zona

donde usted vive.
Espacios abiertos, no edificados, comprendidos entre una estructura y los linderos del
predio donde esta se ubica; se toman en cuenta los retiros frontales, laterales y posteriores.
Espacio en el que se prohíbe construir, porque el estado tiene planeado usarlo para algún
tipo de obra pública en caso del retiro frontal, para el retiro lateral según la ley especifica
que se debe dejar un espacio prudencial que no afecte o incomode a las parcelas cercanas.
e.- Porcentajes de Construcción, De ejemplos del Porcentaje de

Construcción que están establecidas en la zona donde usted vive.
Porcentaje de Construcción: Límite máximo admisible para el cálculo de la

magnitud constructiva de la parcela, ocupado por espacios techados no
subterráneos, expresado en porcentaje, sobre el área bruta de la parcela. A los
fines de la presente Ordenanza, porcentaje de construcción es la resultante de
multiplicar el porcentaje máximo de ubicación por la altura máxima permitida.
f.- Porcentajes de Áreas Verdes y Estacionamientos, De ejemplos de los

Porcentajes que están establecidas en la zona donde usted vive.
Es el la cantidad de área del terreno en que se va a ubicar, construir la cantidad

de espacio de estacionamiento u áreas verdes que conformaran la vivienda, la
cual dependerá de la cantidad o densidad de habitantes de la población.
5.- Defina que es Permisología.

Es conjunto de permisos que se requieren, especialmente los que emanan de
organismos oficiales, para una actividad determinada, como constituir
empresas, realizar obras, prestar ciertos servicios, etc.
6.- De Ejemplos de la Permisología Requerida para Construir

en la zona donde usted vive.
https://es.slideshare.net/anagabrielarosasrodriguez/construcion
PERMISOS DE NUEVA ESPARTA PERMISO DE CONSTRUCCION

Y MAS
7.- Enumere la Normativa Ambiental que se requiere para realizar

Construcciones en la zona donde usted vive.
NORMAS AMBIENTALES
Las normas ambientales son facilitadas por el Ministerio de Ambiente

(MINAMB) estos son los encargados de dictar las condiciones de uso y el
desarrollo a través del estudio de impacto ambiental. y así facilitar la
acreditación técnica para el proyecto tomando todas las condiciones.
Los requerimientos y requisitos en orden cronológico para la obtención del

permiso de ambiente son los siguientes:  Proyecto firmado y visado por el
colegio de ingenieros (Planos de arquitectura)  Solvencia de los
profesionales responsables.  R.I.F. del propietario.  Documento de
propiedad del terreno.  Acta constitutiva actualizada de ser persona jurídica.
 Variables Urbanas que aplican en la zona.  Ratificación de variables
(MTT).  Condiciones de Uso y desarrollo (MINAMB)  Acceso y retiro
vial (MTT)  Factibilidad de Desechos Sólidos.  Factibilidad de Servicio
Eléctrico.  Factibilidad de Hidrocaribe.  Factibilidad Socio-Técnica
(MINTUR)  Acreditación Técnica Ambiental (MINAMB).  Aprobación
del proyecto por la Alcaldía correspondiente  Autorización ocupación del
territorio (MINTUR)
8.- Defina que son Obras Preliminares.

Conjunto de trabajos que deben ejecutarse antes del desplante de un edificio
para proteger el terreno y las construcciones colindantes, así como para
facilitar y permitir el inicio de los trabajos de construcción.
Se entiende por obras preliminares el conjunto de trabajos y obras que deben

ejecutarse antes de la construcción de una edificación, para proteger el terreno
y las construcciones colindantes, así como para facilitar y permitir la
iniciación y desarrollo de las construcciones
9.- Enumere y Describa al menos unas 6 Obras Preliminares que se

utilizan para construir en la zona donde usted vive.
10.- Como se miden las Obras Preliminares. (Se recomienda Utilizar la

Normativa Venezolana.)
11.- Defina que son Obras Temporales.
son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden
ser necesarias para el proceso constructivo que prestan utilidad
exclusivamente durante el perıodo de la construcción y son retiradas una vez
finalizada esta.
Las obras temporales o provisionales son fundamentales en muchos proyectos

de construcción para poder ejecutar la construcción permanente. Los
contratistas con frecuencia deben construir estructuras temporales o
instalaciones que requieren sujeción a normas de diseño y de seguridad
aplicables a diseño aplicables, así como a metodología de construcción
práctica y rentable.
Son las construcciones provisionales que servirán para albergue (ingenieros, t

écnicos y obreros), almacenes, comedores, laboratorios, y talleres de reparaci
ón y mantenimiento de equipo. As´ı mismo se ubicarán las oficinas de
dirección y administración de la obra, sirven para el servicio del personal
administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de los materiales
durante la ejecución de las obras.
12.- Enumere y Describa al menos unas 6 Obras Temporales que se

utilizan para construir en la zona donde usted vive.
13.- Como se miden las Obras Temporales. (Se recomienda Utilizar la

Normativa Venezolana.)
14.- A que llamamos Acondicionamiento del Terreno.
Se denomina acondicionamiento del terreno a los trabajos que consisten en

primer lugar en la limpieza del terreno, demolición, de los restos de muros
pertenecientes a la misma construcción y retirada de los escombros
consiguientes. Este se caracteriza por despejar el área para la construcción,
analizar la topografía del lugar donde te estás preparando para construir,
determinar si el terreno es montañoso, nivelado o inclinado.
Utilidad del acondicionamiento del terreno Los trabajos de acondicionamiento

del terreno son útiles para la limpieza del terreno, y despeje del mismo para
así poder comenzar a con la ejecución de la obra sin ningún inconveniente o
estorbo en el terreno.
15.- En que Unidades se mide el Acondicionamiento del Terreno

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1. Defina que son proyectos

En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto es el conjunto de

El proyecto de obra como cualquier tipo de proyecto es un documento que contiene

2.- Enumere por lo menos 6 Proyectos de Obras Civiles. Coloque por lo

Son 5 las partes de un Proyecto, el contenido varía dependiendo de la complicación, los

 Mediciones: Su objetivo es definir y determinar las unidades de cada partida o

 Presupuesto: Su misión es determinar el coste económico del objeto del

a.- Variables Urbanas, De por lo menos 6 ejemplos de Variables Urbanas

b.- Zonificación, De por lo menos 6 ejemplos de Zonificación que están

Zonificación: Conjunto de variables urbanas fundamentales interrelacionadas entre sí,

c.- Poligonal Urbana, De ejemplos de la Poligonal Urbana que están

d.- Ordenanzas, De ejemplos de las Ordenanzas que están establecidas en

Ordenanza de Zonificación: Son el conjunto de regulaciones que definen y ordenan un

ordenanzas de zonificación: Conjunto de regulaciones que ordenan la subdivisión o

d.- Retiros, De ejemplos de los Retiros que están establecidas en la zona

e.- Porcentajes de Construcción, De ejemplos del Porcentaje de

Porcentaje de Construcción: Límite máximo admisible para el cálculo de la

f.- Porcentajes de Áreas Verdes y Estacionamientos, De ejemplos de los

Es el la cantidad de área del terreno en que se va a ubicar, construir la cantidad

5.- Defina que es Permisología.

6.- De Ejemplos de la Permisología Requerida para Construir

PERMISOS DE NUEVA ESPARTA PERMISO DE CONSTRUCCION

7.- Enumere la Normativa Ambiental que se requiere para realizar

Las normas ambientales son facilitadas por el Ministerio de Ambiente

Los requerimientos y requisitos en orden cronológico para la obtención del

8.- Defina que son Obras Preliminares.

Se entiende por obras preliminares el conjunto de trabajos y obras que deben

9.- Enumere y Describa al menos unas 6 Obras Preliminares que se

10.- Como se miden las Obras Preliminares. (Se recomienda Utilizar la

11.- Defina que son Obras Temporales.

Las obras temporales o provisionales son fundamentales en muchos proyectos

Son las construcciones provisionales que servir´an para albergue (ingenieros, t

12.- Enumere y Describa al menos unas 6 Obras Temporales que se

13.- Como se miden las Obras Temporales. (Se recomienda Utilizar la

14.- A que llamamos Acondicionamiento del Terreno.

Se denomina acondicionamiento del terreno a los trabajos que consisten en

Utilidad del acondicionamiento del terreno Los trabajos de acondicionamiento

15.- En que Unidades se mide el Acondicionamiento del Terreno

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