EL Expediente Técnico

EL expediente técnico
¿En qué consiste el expediente técnico?
Consiste en la preparación de los documentos técnicos necesarios para proceder con las
construcciones de una obra, adquisición de equipos o maquinarias, montaje de planta,
implementación de personal y realización de actividades anexas.
¿Qué comprende el expediente técnico?
Comprende:
 memoria descriptiva.- Constituye la descripción del proyecto. Señala la justificación

técnica de acuerdo a la evaluación del estado de la obra, debiendo indicarse
consideraciones técnicas cuya índole depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen
el desarrollo de un conjunto de trabajos señalados en el expediente técnico. Asimismo,
se señala en forma precisa los objetivos a alcanzar con el desarrollo de la obra o
trabajos planteados.
la memoria descriptiva brinda una visión general sobre la ejecución lógica de los
distintos trabajos que se realizan en un proyecto, los antecedentes, ubicación del
proyecto, objetivos, justificación, clima, vías de acceso, financiamiento del proyecto,
plazos de ejecución, costo final del proyecto, así como la relación de beneficiarios
 especificaciones técnicas.- Las especificaciones técnicas son los documentos en los

cuales se definen las normas, exigencias y procedimientos a ser empleados y aplicados
en todos los trabajos de construcción de obras, elaboración de estudios, fabricación de
equipos.
Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a la descripción de los

trabajos, método de construcción, calidad de los materiales, sistemas de control de
calidad (según el trabajo a ejecutar), procedimientos constructivos, métodos de
medición y condiciones de pago requeridas en la ejecución de la obra.
En el caso de la realización de estudios o construcción de obras, éstas forman parte

integral del proyecto y complementan lo indicado en los planos respectivos y en el
contrato. Son muy importantes para definir la calidad de los trabajos en general y de
los acabados en particular.
Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra debe

contener sus respectivas especificaciones técnicas, detallando las reglas que definen
las prestaciones específicas, como por ejemplo los materiales a considerar,
procedimiento constructivo, forma de medida y pago.
Las Especificaciones Técnicas pueden dividirse en Generales y Específicas.

a) Especificaciones Técnicas Generales.- Las Especificaciones Técnicas Generales
definen los grandes rubros de la obra, detallando la forma como se ha previsto su
ejecución.
Los grandes temas tratados en las Especificaciones Técnicas Generales son:
- Trabajos preliminares, como por ejemplo: Implementación del campamento

de obras, Señalización de la obra; Limpieza y desbroce del área de trabajo;
Replanteo de las estructuras; etc.
- Movimientos de tierra, como: Excavaciones, mecánicas o manuales; Rellenos

con o sin compactación, con materiales seleccionados o no; Perfilado de
taludes, etc.
- Hormigones, ya sea armado o no, aquí se define, para cada caso, la calidad de
los agregados finos, medianos y gruesos; El tipo de cemento que se requiere
usar, algunas veces se especifica también su origen; La calidad del agua a ser
usada, y los tratamientos que se le deberán dar a los diversos tipos de
hormigón. Se definen los tipos de encofrado a ser utilizados, las tolerancias
aceptables en cuanto a la localización de la estructura y a sus medidas. Se
define el tipo y calidad del acero para las armaduras.
- Normativas de seguridad industrial.
- Normas de protección ambiental.
- Tuberías y dispositivos hidráulicos.
b) Especificaciones Técnicas Particulares.- Generalmente las Especificaciones Técnicas

Específicas completan y detallan las Especificaciones Técnicas Generales y cubren,
como mínimo, los siguientes ítems:
- Definición. Donde se describe en forma concisa a que ítem de la obra o

estructura se refiere. Por ejemplo: Provisión de grava para la colocación de
una base de filtración o percolación en la cámara de secado de lodos.
- Materiales y herramientas, utilizados para ejecutar la tarea específica. Por

ejemplo: La grava deberá ser absolutamente limpia y de grano duro y sólido,
sin impurezas, sin disgregaciones, ni rajaduras.
- Procedimiento de ejecución, donde se describe la forma en que debe

ejecutarse este rubro de la obra.
- Medición, donde se describe con precisión como se efectuara la medición de
este rubro, una vez ejecutado para proceder al pago correspondiente. Por
ejemplo: Este ítem será medido por metro cúbico de grava colocada
efectivamente.
- Forma de pago, donde se detalla como será pagado y que se comprende

exactamente en dicho pago. Por ejemplo: Será cancelado terminado y a
satisfacción del Supervisor de obra. Los precios serán los establecidos en el
contrato que representan una compensación total por concepto de mano de
obra, materiales, herramientas, equipo e imprevistos.
 Planos de ejecución de obra.-es la representación gráfica del proyecto, describiéndolo

exhaustivamente para llegar a una comprensión visual del conjunto
El desarrollo de planos suele ir paralelo al del proyecto.

Los planos representarán la localización del objeto de la transformación que se plantea
(una finca, industria o área de actuación), los condicionantes que la afectan (suelos,
parcelación, infraestructuras existentes, etc.), la situación actual y la situación futura.
Esta última precisará de obras e instalaciones que deben quedar exactamente
definidas en los planos a través de plantas, alzados, secciones, detalles, etc.
Los planos son los documentos más utilizados del proyecto, y por ello han de ser
completos, suficientes y concisos. Deben incluir la información necesaria para ejecutar
la obra objeto del proyecto en la forma más concreta posible y sin dar información
inútil o innecesaria.
Funciones de los planos:
1. Recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto (suelo,

topografía, infraestructuras, comunicaciones, suministros energéticos, vertidos,
etc.)
2. Definir de una manera exacta, unívoca y completa todos y cada uno de los
elementos del proyecto, tanto en formas como dimensiones y características
esenciales.
3. Representar el funcionalismo de los elementos y combinaciones de elementos que
componen el proyecto. En los planos se refleja la información de elementos y
entre elementos, pero no dentro de elementos.
4. Indicar la flexibilidad de las soluciones adoptadas y sus posibilidades de ampliación
5. Reflejar la influencia de la modificación sobre el área circundante.
 Metrados.- Los metrados consisten en mediciones que se realizan en el campo y que

permiten verificar dimensiones, características del terreno, disponibilidad de área y
distancias reglamentarias respecto a otros elementos del entorno, que permitan luego
una construcción adecuada al Reglamento Nacional de Edificaciones. Luego de realizar
las mediciones de campo, los datos obtenidos serán las referencias principales para la
elaboración de los planos de construcción. Sin la realización de metrados previos no
sería posible la elaboración de los planos.
Constituyen la expresión cuantificada por partidas de los trabajos de construcción que

se ha programado ejecutar en un plazo determinado, expresadas en la unidad de
medida que ha sido establecidas para cada partida; asimismo, son necesarios para
determinar el presupuesto de obra, por cuanto representa el volumen de trabajo de
cada partida.
Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y el pago de la misma, se

establece un desglose del total de la obra en partes denominadas partidas. Es decir,
una partida se establece con la finalidad de medir, cuantificar, presupuestar y pagar
una obra.
Para la elaboración de los planos es indispensable realizar metrados en el campo con

la finalidad elaborar los planos y realizar cálculos para especificaciones técnicas.
Normalmente se realiza con un Topógrafo u otro sistema de mayor precisión como los
georeferenciales. Cuando se refieren a construcciones menores es común utilizar
instrumentos como las “winchas”. Adicionalmente a esta información, es necesario
realizar pruebas para determinar las características morfológicas y físicas del suelo que
permitan completar información para definir las técnicas constructivas y seguridad
más apropiadas al lugar. presupuesto, valor referencial, análisis de precios y fórmulas
polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto
ambiental u otros complementarios.
FINALIDAD
Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar y que
al ser multiplicado por el respectivo costo unitario y sumado obtendremos el costo
directo. Asimismo, se ha publicado el Reglamento de Metrados para Obras de
Edificación (Decreto Supremo NW13-79-VC de 26.04.79) que establece criterios y
procedimientos uniformes respecto al metrado de partidas para obras de edificación y
que norma adecuadamente el ordenamiento y preparación de los presupuestos de
obra.
REGLAS DEL METRADO
Por medio del cómputo métrico se miden las estructuras que forman parte de una
obra de ingeniería, con el objeto de:
a) Establecer el costo de la misma o una de sus partes;
b) Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutarla.

Se trata entonces de un problema de medición de longitudes, áreas y volúmenes, que
requiere del manejo de formulas geométricas y planteos aritmeticos, por lo comun
sencillos y del dominio general.
Computar es entonces medir. Computo, medición y cubicación son palabras

equivalentes y las usaremos indistintamente.
El trabajo de medición puede ser ejecutado de dos maneras: sobre la obra misma, o
sobre los planos.
Principios generales
a) Estudiar la documentación. La interpretación ajustada de un plano no puede

lograrse si no se tiene la visión de conjunto de la obra.
b) Respetar los planos: La medición debe corresponderse con la obra. E computo se

hará siguiendo las indicaciones de los planos y las especificaciones. Durante la
operación de metrado se ponen en evidencia los errores y omisiones cometidas en el
dibujo, de donde resulta que el computista es también un eficaz colaborador del
proyectista.
c) Ajustarse a las normas:
d) Medir con exactitud: Dentro de los límites razonables de tolerancia se debe lograr
un grado de exactitud tanto mayor, cuando sea mayor el costo del rubro que se
estudia.
Técnicas del Metrado:
a) El trabajo se divide por etapas, cada una de las cuales constituye un rubro del
presupuesto (Estructuras, Arquitectura, Sanitarias y Electricas).
b) El trabajo debe ser detallado en todas sus partes para facilitar su ulterior revisión,
corrección o modificación.
c) Se buscará un orden, una disposición que permita reducir al mínimo el número de

operaciones y el de mediciones.
FORMATOS DE METRADOS
- De aplicación general a todas las partidas con excepción de las partidas de

concreto armado
- Para el caso del Fierro
- Para el caso de Concreto Armado
 Presupuesto de obra.- Se llama presupuesto al cálculo y negociación anticipado de los

ingresos y egresos de una actividad económica (personal, familiar, un negocio, una
empresa, una oficina, un gobierno) durante un período, por lo general en forma anual.
Es un plan de acción dirigido a cumplir una meta prevista, expresada en valores y
términos financieros que debe cumplirse en determinado tiempo y bajo ciertas
condiciones previstas, este concepto se aplica a cada centro de responsabilidad de la
organización. El presupuesto es el instrumento de desarrollo anual de las empresas o
instituciones cuyos planes y programas se formulan por término de un año.
Elaborar un presupuesto permite a las empresas, los gobiernos, las organizaciones

privadas o las familias establecer prioridades y evaluar la consecución de sus objetivos.
Para alcanzar estos fines, puede ser necesario incurrir en déficit (que los gastos
superen a los ingresos) o, por el contrario, puede ser posible ahorrar, en cuyo caso el
presupuesto presentará un superávit (los ingresos superan a los gastos).
En el ámbito del comercio, presupuesto es también un documento o informe que

detalla el coste que tendrá un servicio en caso de realizarse. El que realiza el
presupuesto se debe atener a él, y no puede cambiarlo si el cliente acepta el servicio.
sistema total de administración empresarial.
 Análisis de precios unitarios

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 memoria descriptiva.- Constituye la descripción del proyecto. Señala la justificación

 especificaciones técnicas.- Las especificaciones técnicas son los documentos en los

Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a la descripción de los

En el caso de la realización de estudios o construcción de obras, éstas forman parte

Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra debe

Las Especificaciones Técnicas pueden dividirse en Generales y Específicas.

Los grandes temas tratados en las Especificaciones Técnicas Generales son:

- Trabajos preliminares, como por ejemplo: Implementación del campamento

- Movimientos de tierra, como: Excavaciones, mecánicas o manuales; Rellenos

- Normativas de seguridad industrial.

- Normas de protección ambiental.

- Tuberías y dispositivos hidráulicos.

b) Especificaciones Técnicas Particulares.- Generalmente las Especificaciones Técnicas

- Definición. Donde se describe en forma concisa a que ítem de la obra o

- Materiales y herramientas, utilizados para ejecutar la tarea específica. Por

- Procedimiento de ejecución, donde se describe la forma en que debe

- Forma de pago, donde se detalla como será pagado y que se comprende

 Planos de ejecución de obra.-es la representación gráfica del proyecto, describiéndolo

El desarrollo de planos suele ir paralelo al del proyecto.

Funciones de los planos:

1. Recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto (suelo,

 Metrados.- Los metrados consisten en mediciones que se realizan en el campo y que

Constituyen la expresión cuantificada por partidas de los trabajos de construcción que

Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y el pago de la misma, se

Para la elaboración de los planos es indispensable realizar metrados en el campo con

REGLAS DEL METRADO

a) Establecer el costo de la misma o una de sus partes;

b) Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutarla.

Computar es entonces medir. Computo, medición y cubicación son palabras

a) Estudiar la documentación. La interpretación ajustada de un plano no puede

b) Respetar los planos: La medición debe corresponderse con la obra. E computo se

c) Ajustarse a las normas:

Técnicas del Metrado:

c) Se buscará un orden, una disposición que permita reducir al mínimo el número de

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