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    Llanos Gamarra Manuel Rolando

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    Este documento certifica la zonificación y vías de un predio ubicado en la Av. Giraldez N°795 y N°797 en el distrito de Huancayo. El predio tiene una zonificación de Comercio Intensivo (CI) con parámetros urbanísticos como un área de tratamiento normativo 1, un lote mínimo normativo de 300m2 y un frente mínimo de lote normativo de 10m. También describe el sistema vial circundante incluyendo a la Av. Giraldez como una vía colectora y la Calle Los Ángeles como

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    LLANOS GAMARRA MANUEL ROLANDO

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    CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VIAS

    Nº 0476-2021-MPH/GDU.
    (Conforme al Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2017-2037, aprobado con O.M. Nº 636-MPH/CM)
    En cumplimiento a la Ley Orgánica de Municipalidades y a lo señalado en el Texto Único de Procedimientos Administrativos TUPA-2019
    aprobado con O.M.Nº 631-2019-MPH/CM de fecha 18/12/2019;

    De conformidad al Expediente Nº 84730 de fecha 06/05/2021, solicitante: LLANOS GAMARRA MANUEL ROLANDO,
    identificado con DNI N° 20027590, domiciliado en: AV. GIRALDEZ Nº 795-797 , Distrito de HUANCAYO , Provincia
    HUANCAYO , Departamento de JUNIN ; plano firmado por: ARQ. DENNIS MILLAN SUAREZ con CAP: 6216, con Recibo Único
    de Pago Nº 179678 , de fecha 04/05/2021, se cumplió con abonar los derechos correspondientes por el monto de S/. 70 Nuevos
    Soles, y con Informe Nº 170-2021-MPH/GDU-NECCB. De fecha 06/05/2021 y al cumplimiento de los requisitos exigidos por el
    Texto Único de Procedimientos Administrativo (TUPA).
    CERTIFICA
    Que, el predio (1) según plano, ubicado en la vía: AV. GIRALDEZ N°795 Y N°797, Distrito de HUANCAYO , Provincia de
    HUANCAYO , Departamento de JUNIN; tienen las siguientes características:
    (1) ÁREA ÚTIL A DETERMINAR EN PROCESO DE HABILITACIÓN URBANA.
    ZONIFICACIÓN DE COMERCIO INTENSIVO (CI) :
    PARÁMETROS URBANÍSTICOS
    Área de Aportes Reglamentarios (2)
    Nivel de Lote Mínimo Frente Mínimo de Coeficiente de
    Tratamiento
    Servicio Normativo (m2) Lote Normativo (m) edificación Total Otros fines Recreación Publica
    Normativo

    Regional y
    ATN 1 (*) 300 10 4.00 11% 3% 8%
    Metropolitano
    (*) Selección de acuerdo a Plano 008 Áreas de Tratamiento Normativo del AMH
    (2) Para el caso de habilitaciones de uso mixto de comercio y vivienda (Tipo 4), se incrementará el aporte correspondiente a Parque Zonal que corresponde
    al 1% del área bruta a habilitar.
    LA ZONIFICACION ASIGNADA A LOTE, SIN PERJUCIO DE POSIBLE AFECTACION DE USO PÚBLICO Y CONDICIONADA A DETERMINACION DE TRAZO VIAL A
    DEFINIR EN PROCESO DE HABILITACION URBANA; Y APLICACIÓN DEL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
    SOSTENIBLE APROBADO D.S. Nº 022-2016-VIVIENDA.

    SISTEMA VIAL:

    AV. GIRALDEZ: (*) VIA COLECTORA SECCIÓN 20.00 ML CONTEMPLADA EN EL PDM.


    TRAMO: JR. HUANCAS - JR. LIBERTADORES
    CORTE: C-03-a

    CALLE LOS ANGELES: (*) VIA LOCAL SECUNDARIA SECCIÓN 12.00 ML CONTEMPLADA EN EL PDM.
    TRAMO: DESDE AV. GIRALDEZ HASTA AV. JOSE OLAYA
    CORTE: LS-02-o

    (*) De conformidad a lo señalado en la Norma GH.020; Capitulo II; Diseño de Vías; del Reglamento Nacional de Edificaciones
    las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo de habilitación urbana; debiendo
    definirse en el proceso de Habilitación Urbana tramitado en el Municipio de la jurisdicción correspondiente.
    OBSERVACIONES:
    El presente trámite no genera derechos de propiedad ni exime a su adecuación a las exigencias del Plan de Acondicionamiento
    Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2017-2037, aprobado con O.M. Nº 636-MPH/CM.
    VIGENCIA
    Emitido : 06/05/2021
    Caduca : A los 36 meses de emitido el presente o sujeto a la vigencia del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan
    de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2017-2037

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