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    Característica Del Catastro

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    Kenny William
    El documento describe el catastro urbano como un inventario de la propiedad inmueble que describe las características físicas, jurídicas y económicas de los bienes. Sus funciones incluyen mantener la información actualizada, emitir documentos catastrales y proporcionar información sobre predios. Sus usos principales son fiscales, para simplificar trámites administrativos, como herramienta de gestión, para proteger el mercado inmobiliario y apoyar el registro de la propiedad.

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    Característica Del Catastro

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    Kenny William
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    El documento describe el catastro urbano como un inventario de la propiedad inmueble que describe las características físicas, jurídicas y económicas de los bienes. Sus funciones incluyen mantener la información actualizada, emitir documentos catastrales y proporcionar información sobre predios. Sus usos principales son fiscales, para simplificar trámites administrativos, como herramienta de gestión, para proteger el mercado inmobiliario y apoyar el registro de la propiedad.

    Título original

    característica del catastro -

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    El documento describe el catastro urbano como un inventario de la propiedad inmueble que describe las características físicas, jurídicas y económicas de los bienes. Sus funciones incluyen mantener la información actualizada, emitir documentos catastrales y proporcionar información sobre predios. Sus usos principales son fiscales, para simplificar trámites administrativos, como herramienta de gestión, para proteger el mercado inmobiliario y apoyar el registro de la propiedad.

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    Característica Del Catastro

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    El documento describe el catastro urbano como un inventario de la propiedad inmueble que describe las características físicas, jurídicas y económicas de los bienes. Sus funciones incluyen mantener la información actualizada, emitir documentos catastrales y proporcionar información sobre predios. Sus usos principales son fiscales, para simplificar trámites administrativos, como herramienta de gestión, para proteger el mercado inmobiliario y apoyar el registro de la propiedad.

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    de 17

    EL CATASTRO URBANO

    CONCEPTO

    El catastro urbano es el inventario de la


    propiedad inmueble, base de datos al servicio de
    la comunidad, gobierno local y central.
    EL CATASTRO URBANO
    Se describen los bienes inmuebles mediante un
    conjunto de características físicas: superficie,
    situación, linderos, representación gráfica, año de
    construcción, uso entre otros; jurídicas: datos de
    la propiedad; y económicas: valor del suelo, valor
    de la construcción, usos.
    EL CATASTRO URBANO
    FUNCIONES

    Mantener actualizada
    la información
    catastral,
    desarrollando
    actividades que
    permitan el
    incremento de la
    base del distrito.
    EL CATASTRO URBANO
    FUNCIONES

    Emitir los productos


    catastrales autorizando las
    impresiones de Planos,
    documentos catastrales.
    Visar los planos para la
    Prescripción Adquisitiva
    EL CATASTRO URBANO
    FUNCIONES

    Administrar la
    información catastral
    proporcionando
    información de las
    características físicas
    de los predios, el uso
    actual del suelo y las
    edificaciones e
    instalaciones
    EL CATASTRO URBANO
    FUNCIONES

    Promocionar como Instrumento generador de recursos


    financieros y herramienta de apoyo en el Planeamiento
    urbano
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    USO FISCAL El catastro de bienes inmuebles determina el


    valor real para efectos tributario por lo que permite
    equidad en el cobro de los tributos.
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    USO PARA SIMPLIFICACION ADMINISTRATIVA Permitirá


    atención rápida y oportuna de la información que puede
    solicitar el ciudadano referente a los predios y del
    territorio.
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    USO COMO HERRAMIENTA DE GESTION Son los


    mecanismos que la base de datos del catastro
    proporciona a la administración municipal, información de
    los bienes inmuebles, sus usos y características, y de la
    infraestructura urbana básica de la ciudad, sirve como
    apoyo en la planificación del desarrollo y reordenamiento
    urbano.
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    PROTECCION DEL
    MERCADO
    INMOBILIARIO El
    mercado inmobiliario
    precisa de unos mínimos
    elementos que aporten
    seguridad impidiendo la
    compra o venta de
    inmuebles inexistentes o
    de características
    distintas a las reales.
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    APOYO EN EL REGISTRO
    DE LA PROPIEDAD Permite
    la ubicación del predio
    dando referencia sólida y
    exacta del inmueble por
    medio de los planos
    catastrales se determina el
    cruce de información
    gráfica de lo que existe
    físicamente con lo
    registrado en SUNARP
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    DISEÑO DE
    INFRAESTRUCTURA En la
    planificación de grandes
    obras de infraestructura
    publica como la
    construcción de nuevo
    trazado de vías se utiliza
    tanto la cartografía como la
    información alfanumérica
    catastral
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    PLANIFICACION
    URBANISTICA El
    catastro puede
    considerarse como
    un instrumento
    para la ordenación
    del territorio y el
    urbanismo,
    especialmente para
    planes urbanos.
    EL CATASTRO URBANO
    USOS

    IDENTIFICACION DE
    ESPACIOS PROTEGIDOS
    Los parques, zonas
    monumentales se
    gestionan utilizando la
    información catastral
    gráfica y alfanumérica,
    gracias a la que se define
    con precisión el territorio a
    proteger y otros elementos
    significativos.
    EL CATASTRO URBANO
    PROBLEMÁTICA DEL CATASTRO

    El catastro urbano en nuestro país no tiene la


    importancia debida.

    Se confunde muchas veces el Catastro Urbano


    con Plan Urbano (desentendimiento).

    Solo lo utilizan para ver la recaudación del


    impuesto predial, función fiscalizadora.
    EL CATASTRO URBANO
    EL CATASTRO COMO SOPORTE FINANCIERO
    DE LA CIUDAD

    El catastro urbano ha demostrado ser una


    herramienta útil que permite el desarrollo de los
    asentamientos humanos y urbanizaciones
    populares.

    El catastro no solo permite conocer los


    inmuebles sobre los que se va a establecer el
    tributo, sino conocer quien es su propietario y
    conocer su valor
    EL CATASTRO URBANO
    EL CATASTRO COMO SOPORTE FINANCIERO
    DE LA CIUDAD

    El incremento de la recaudación mediante el


    impuesto predial es el aspecto más fuerte del
    proceso catastral, pues si no se generan
    recursos no habrá un soporte financiero
    suficiente para ejecutar proyectos.

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