UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA DE MÉXICO

Módulo 9: Obligaciones civiles y mercantiles, títulos y operaciones de crédito.

Unidad 1: Actos y obligaciones mercantiles.

Sesión 3. Contratos en particular.

Actividad Integradora: Aplicación de los contratos mercantiles.

División de Ciencias Sociales.

Licenciatura en Derecho

Docente: Lic. Sergio Hernández Méndez.

Alumna: Janet Alejandra Rubio Nájera

Matricula: ES1921018953

Grupo: DE-DEOCTO-2002-M9-013

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México. 24 de octubre de 2020

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Índice

I. Portada_________________________________________________________________1

II. Índice___________________________________________________________________2

1. Introducción_________________________________________________________________3

2. Desarrollo___________________________________________________________________4

2.1. Actividad 1. Derechos y obligaciones de los contratos mercantiles. ___________________ 4

2.2. Actividad 2. Posibilidades de los contratos mercantiles.____ ________________________6

2.3. Actividad integradora. Aplicación de los contratos mercantiles. ______________________9

3. Conclusión __________________________________________________________________15

4. Referencias__________________________________________________________________16

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Introducción.

Dentro de esta sesión concluiremos el estudio de los diferentes contratos mercantiles,

recordando que se entienden por éstos, aquellos celebrados por las partes con

derechos y obligaciones por un servicio, entrega de un objeto, bien, etc., y estos se

encuentran regulados en el Código de Comercio, asi como en las leyes supletorias.

Cabe recalcar que los contratos que a continuación analizaremos son regulados por el

Código Civil, como ley supletoria en materia mercantil. Analizando los derechos y las

obligaciones de los contratos mercantiles, así como las posibilidades de los contratos y

la aplicación de estos.

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Desarrollo.

Actividad 1.

Derechos y obligaciones de los contratos mercantiles.

1. Investigar en fuentes académicamente confiables, así como en la ley o código respectivo, los

derechos y obligaciones de cada contrato mercantil.

2. En un documento, completar el siguiente cuadro de doble entrada y señala la fundamentación

jurídica de lo solicitado sobre los contratos estudiados en la sesión.

Contratos Arrendamiento Contrato de transporte. Contrato de seguro.

financiero.
Derechos de las Artículos 2415 y 2416 del Artículo 591 del CCo. Asegurado.
partes. CCF. Porteador. • A recibir
Arrendador. • A rescindir del orientación sobre
• Por daños o contrato por fuerza el seguro.
perjuicios al mayor. • Información de
inmueble, derecho • Recibir los bultos los montos y
a rescindir del de la mercancía. compensaciones.
contrato. • Cobrar el porte • Recibir los
• Entregar el que se convino. documentos del
inmueble para el • Cobrar la totalidad seguro.
uso que fue del porte. • Recibir el
contenido. • Recibir la certificado del
• Garantizar que se mercancía. seguro.
cumplirá el • Recibir
contrato en el Artículo 598 del CCo. información de
tiempo Alquilador. costos,
determinado. • Entregar las condiciones,
• Rescindir del mercancías. deducibles, etc.
contrato • A no recibirlas
unilateralmente. averiadas. Artículo 25 de la LISF
• Recibir el pago • Entregar las Aseguradora.
convenido. mercancías • Mostrar los
siempre y cuando documentos al
Artículos del 2412 al sea el tenedor. asegurado.
2424 del CCF. • Reintegrar los • Dar un informe
Arrendatario. anticipos. sobre las
• Garantizar el uso • A todo lo previsto características
del bien. en el contrato. del seguro.
• Realizar las • Explicar el
reparaciones al seguro y
inmueble. clausulas.
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 • Recibir el • Mantener
inmueble en confidencial la
condiciones. documentación.
• Realizar el pago • Tomar en cuenta
que haga uso del el riesgo del
bien. asegurado.
• Dar el uso
convenido al
inmueble.
Obligaciones de Artículos del 408 al 418 Artículo 590 del CCo. Asegurado.
las partes. de la LGTOC. Porteador. • Obligado al pago
Arrendador. • Responder por de la prima.
• Entregar los daños. • Emplear medios
documentos que • Cuidar de la para disminuir los
legitiman el bien. mercancía. siniestros.
• Adquirir los bienes • Realizar los viajes • Avisar a la
para el uso de en el tiempo aseguradora
arrendamiento establecido. sobre el siniestro.
financiero. • Revisar el trayecto • Pagar la póliza
• No oponerse al del viaje. puntual.
contrato. • Obtener la • Leer con
• Hacer cumplir el mercancía en el detenimiento la
contrato. día y lugar que se póliza
• Cumplir con las establezca.
clausulas. Artículo 153 de la LSCS.
Artículos del 408 al 415 Artículos del 583 al 595 Aseguradora.
de la LGTOC. del CCo. • Pagar la
Arrendatario. Alquilador. prestación.
• Realizar el pago • Hacer las • Satisfacer la
en el plazo funciones en un indemnización.
establecido. plazo de 24 horas. • Mantener en
• Hacer uso debido • Pagar el porte. confidencialidad.
del bien. • Revisar los bultos • Entregar la póliza
• Informar sobre de mercancía y al asegurado.
reparaciones. contenido. • Contar con las
• No debe sub- • Recibir la cedulas para
arrendar. mercancía en las poder vender sus
• Cubrir los pagos condiciones. seguros.
de las primas del • Devolver el porte
seguro. que recibe.

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Actividad 2.

Posibilidades de los contratos mercantiles.

3. Formula dos situaciones en las que se pudieran plantear contratos atípicos..

4. Argumenta jurídicamente tus planteamientos.

Situación 1.

Contrato de franquicia.

Ariadna Hernández, tiene un negocio de nieves, el cual quiere expandir pero no cuenta con los

recursos suficientes por lo tanto una prima le propone que haga franquicias, así podrá expandir su

negocio de nieves sin tener los recursos monetarios, por lo cual Alexis Garcia, será su primer cliente

en adquirir la franquicia.

Una franquicia es un tipo de negocio, en el cual una persona concede a otra por tiempo determinado

el uso de una marca, otorgándole al adquiriente, conocimientos técnicos o proporcionándole asistencia

técnica, y con el firme compromiso de mantener la calidad, prestigio e imagen de los productos o

servicios a los que esta distingue. Este contrato se denomina atípico-sinalagmático o bilateral, es

consensual, nominado, de adhesión, unilateral, oneroso, de tracto sucesivo, de colaboración

económica, no formal, normativa y aleatoria.

Este tipo de contratos se pueden rigen mediante los siguientes artículos.

Artículo 5 Constitucional. Este nos habla de la libertad de trabajo y de las causas que puedan provocar

la restricción del mismo.

Artículo 136, 142 fracción I y 144 de la Ley de Propiedad Industrial. Estos hablan sobre la concesión,

mediante convenio de la licencia, uso y transmisión de derechos de la marca en cuestión.

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Artículo 1793 del Código Civil Federal. Este habla sobre los convenios que producen o transfieren las

obligaciones y derecho a esto se le llama contrato.

Artículo 3 fracciones I, II y III, articulo 75 Fracción XXV del Código de Comercio. Habla sobre quienes

son comerciantes y cuáles son los actos de comercio.

Situación 2.

Contrato de tarjeta de crédito.

Martin Gómez, fue a la tienda departamental de Liverpool, y le ofrecieron una tarjeta de crédito de

dicha tienda departamental, para lo cual la persona encargada de promocionar las tarjetas solo pidió

una credencial de elector y esperar un tiempo de treinta minutos. Al finalizar pudo realizar Martin

Gómez sus compras con dicha tarjeta de crédito.

Este contrato es celebrado por el cliente y un banco o en su caso la tienda en cuestión para que el

cliente apertura dicho crédito, en algunos casos solo basta con proporcionar la credencial de electos,

a efecto de que este contrate bienes o servicios en determinado establecimiento, o cadena comercial,

dicha empresa recibe o ya tiene pactada una comisión por la expedición de la tarjeta y en dicho

contrato el cual es por naturaleza jurídica un complejo contractual por la diversidad de relaciones

jurídicas, pero se complementan en un circuito fuera del cual resultarían ineficaces por si solas.

Es plurilateral, oneroso, pues las ventajas para el contratante son en virtud de contraprestación que

este debe satisfacer, también es consensual, la perfección del negocio recae en el momento de prestar

las partes su consentimiento de la misma manera, también es conmutativo, atípico, el cliente podrá

recibir una liquidación de los gastos realizados durante el, que deberá abonar durante el plazo que fije

la entidad.

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Además, el usuario tiene a su cargo una cuota como contraprestación por la utilización del servicio de

la empresa.

Este se fundamenta.

En el Artículo 63 de la Ley de Protección al Consumidor y en el Código de Comercio.

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Actividad Integradora.

Aplicación de los contratos mercantiles.

5. Espera el caso proporcionado por tu docente.

6. Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.

7. Redacta el contrato.

Caso práctico.

Eder Díaz de 47 años, tiene un terreno de 280 metros cuadrados, ubicado en la calle Benito Juárez

número 2560, Colonia la Merced en la Ciudad de México (propiedad privada) quien a su vez se lo

vendió su madre un año antes de casarse con Zoila, pero a decidirlo venderlo a su vecina Yazmín

López quien es viuda y no procreo hijos y le ofreció la cantidad de $1,100,000.00 pesos en una sola

exhibición, por lo que Eder acepto vender su inmueble, cabe señalar que Eder está casado por el civil

con Zoila Jaimes, bajo el régimen de sociedad conyugal y tiene 2 hijos menores de edad.

Tipo de contrato. Compra-venta en sociedad conyugal.

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 En Ciudad de México a 26 de Octubre del 2020.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN POR

UNA PARTE LOS SEÑORES EDER DIAZ Y ZOILA JAIMES, QUE EN LO SUCESIVO SE LES

DENOMINARAN COMO LA PARTE “VENDEDORA”, Y POR LA OTRA A LA SEÑORA YAZMIN

LÓPEZ, QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA PARTE “COMPRADORA”, RESPECTO DEL

TERRENO QUE OCUPA LA CASA N° 2560 DE ESTA CIUDAD AL TENOR DE LAS SIGUIENTES

DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

DECLARA LA PARTE VENDEDORA:

PRIMERA.- El señor Eder Díaz ser de nacionalidad mexicana, casado bajo el Régimen de Sociedad
Conyugal con la Señora Zoila Jaimes, ocupación ama de casa, con fecha de nacimiento 9 de abril de
1986 en Ciudad de México, y con domicilio actual ubicado en Avenida Ramón Corona 3570 de esta
Ciudad de México y encontrarse en capacidad legal para obligarse en los términos y condiciones aquí
pactados.

SEGUNDA.- Que son legítimos propietarios de la casa No. 2560 de esta Ciudad, cuyas medidas y
colindancias se describen.

AL NORTE.- En 20 metros con José María Izazaga.

AL PONIENTE.- En 14 metros con San Miguel.

AL ORIENTE.- En 14 metros con José María Pino Suarez.

AL SUR.- En 20 metros con Fray Servando Teresa de Mier.

Dicha propiedad cuenta con 280 metros cuadrados de terreno.

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TERCERA.- Que dicha propiedad la adquirió el Señor Eder Díaz antes del matrimonio civil en sociedad
conyugal con la señora Zoila Jaimes. Por medio de la escritura pública No. 8796548, del Volumen 85,
de los protocolos de la Notaria Pública No. 10 de Ciudad de México. Licenciado Víctor Trujillo, de fecha
5 de marzo de 2007, inscrito en el Registro Público de la Propiedad de Ciudad de México. Bajo el Folio
Real No. 2007581823, tal y como se acredita con la copia de la escritura que se agrega a este
instrumento para que forme parte integral del mismo.

CUARTA.- Así mismo manifiestan que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de
impuestos por concepto de PREDIO (No. De cuenta 20005010) y Suministro de Agua (No dé cuenta
15503012), mismo que acredita con los recibos de pago correspondientes y que serán entregados.

QUINTA.- Que dicho inmueble, a la fecha se encuentra libre de gravamen alguno, y no lo han señalado
para sus obligaciones ante posibles acreedores, siendo su deseo venderlo en los términos y
condiciones aquí pactadas.

DECLARA LA PARTE COMPRADORA:

SEXTA.- Declara ser de nacionalidad mexicana, viuda sin hijos, con domicilio en Benito Juárez 2561
de esta Ciudad de México, ocupación Enfermera, con fecha de nacimiento el 18 de junio de 1988 en
Morelia Michoacán, y tiene la capacidad legal para contratar y obligarse en los términos y condiciones
respecto del clausulado del presente instrumento.

SEPTIMA.- Que desea adquirir el terreno y construcción que se encuentra sobre este, descrito en la
declaración segunda correspondiente a las de la parte vendedora y sujetándose para ello en los
términos y condiciones que más adelante se especifica.

OCTAVA.- Ambas partes, conociendo el contenido de las declaraciones vertidas con anterioridad, las
cuales ratifican por contener la verdad, y sin existir error, dolo, mala fe o vicio alguno en el
consentimiento que pudiere invalidar al mismo, es que convienen en sujetarse a las siguientes:
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 CLAUSULAS.

I. Por medio de este instrumento, la parte VENDEDORA, VENDE CON RESERVA DE DOMINIO
a la parte COMPRADORA, quien adquiere libre de todo gravamen, el terreno y construcción
que se encuentra sobre éste ubicado en la casa No. 2560 de la calle Benito Juárez Colonia la
Merced de esta Ciudad y que quedo detallado en la declaración Segunda del VENDEDOR.

II. Ambas partes convienen que el precio de la presente operación será de $1, 100,000.00, (UN
MILLON CIEN MIL PESOS00/100 M.N.), misma cantidad que quedara liquidada de la siguiente
manera.

A. La cantidad de $1,100.000.00 (UN MILLON CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) serán entregados
en una sola exhibición el día en que se firmen las escrituras.

III. En los términos del artículo 2312 del Código Civil para el Distrito Federal en materia común, la
parte VENDEDORA se reserva la propiedad de la casa materia de esta operación, hasta en
tanto la parte COMPRADORA haya pagado la totalidad del precio y se cumpla con las
obligaciones que se señalan en el cuerpo del presente contrato, por lo que una vez que se haya
cubierto el precio total de venta, se procederá a la escrituración del inmueble en cuestión a favor
de la parte COMPRADORA.

IV. Las partes están de acuerdo en designar al Notario Público 1 de la Ciudad de México,
Licenciado Álvaro Gutiérrez, con domicilio en calle Venustiano Carranza No. 896 de esta Ciudad
para que lleve a cabo la escrituración del inmueble en cuestión, obligándose las partes a
presentarse ante el fedatario el día que este designe para la firma de la escritura
correspondiente de compra-venta.

V. Las partes convienen que todos los gastos de escrituración, entre los que se incluyen en forma
enunciativa y no limitativa, honorarios y gastos notariales (avalúos, certificados de no gravamen,
certificado de no adeudo etc.,), así como pago de impuestos traslativos de dominio, serán por
exclusiva cuenta y a cargo de la parte COMPRADORA, los que se obliga a cubrir en la fecha
que los requiera el Notario Público que protocolizará la escritura definitiva.

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 VI. Por lo que respecta al pago de los Impuestos Sobre la Renta, serán por exclusiva cuenta y a
cargo de la parte VENDEDORA, los que se obliga a cubrir en su caso y el Notario Público que
protocolizara la Escritura Definitiva o en su caso a presentar los comprobantes que lo exime de
dicho pago.

VII. Las partes señalan como domicilio para el cumplimiento de sus obligaciones, las que
previamente quedaron señaladas en el capítulo de declaraciones de este contrato.

VIII. En caso de incumplimiento a las cláusulas de este instrumento, las partes están de acuerdo en
establecer como pene convencional la cantidad que equivale al 20% de la operación, suma que
entregara el infractor a su contraparte, ello independientemente de la acción que se pudiera
ejercitar, ya sea el cumplimiento o la rescisión del contrato en cuestión.

IX. La parte VENDEDORA entregara al Notario Público designado, toda la documentación en

original relacionada con el inmueble que en forma enunciativa y no limitativa son Escritura
Pública, Boletas de Impuesto Predial, Suministro de Agua, etc. así como también se
compromete a entrega toda la documentación que lo requiera el Notario Público para llevar a
cabo la escrituración del inmueble en cuestión.

X. Ambas partes están de acuerdo que la firma de la escritura pública correspondiente se realizara
dentro de los tres meses subsecuentes a la firma del presente instrumento, esto es, a más
tardar el día 30 de octubre, por lo que la falta de firma ante Notario Público será causa de
rescisión de contrato imputable a el COMPRADOR y se le aplicaran las penas convencionales
señaladas en el presente instrumento.

XI. Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente instrumento las partes, se
someten a las Leyes y Tribunales de la Ciudad de México, renunciando al fuero que le pudiere
corresponder, por razón de su domicilio, tanto presente como futuro.

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LEIDO Y FIRMADO QUE FUE EN LA CIUDAD DE MÉXICO A LOS VEINTISEIS DIAS DEL
MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTE.

PARTE VENDEDORA PARTE COMPRADORA

EDER DÍAZ YAZMIN LÓPEZ

FIRMA DE AUTORIZACION CONYUGAL

ZOILA JAIMES

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Conclusión.

Dentro de esta sesión y a través del desarrollo de cada una de las actividades fuimos
conociendo la naturaleza jurídica de cada contrato.

En cada uno de ellos conocimos acerca de los derechos y las obligaciones de los sujetos
que forman parte de cada contrato. Es por eso que dentro de la primera actividad
reforzamos lo aprendido haciendo un desglose de los contratos con sus respectivos
derechos y obligaciones de cada sujeto señalado cinco puntos por sujeto.

Por otro lado, conocimos acerca de los contratos atípicos siendo estos, aquellos que no
se encuentran regulados en nuestra legislación y que de manera particular realizan las
partes contratantes es por eso que en la actividad dos pudimos presentar dos
situaciones en las que pudimos ejemplificar y fundamentar los contratos atípicos.

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Referencias
Arce, J. (2005). El contrato atipico en el orden juridico mexicano. México: UNAM.

León, S. (2004). Contratos Mercantiles. México: Oxford.

Quevedo, I. (2008). Derecho Mercantil. México: Pearson.

UnADM. (2020). Texto de Apoyo. Mexico.

Vega, A. (2011). Contratos Mercantiles. Apuntes de investigacion y divulgacion

cientifica. México: Consultoria de Servicios para Gobiernos y Estudios
Legislativos.

Legislación.

Código Civil Federal.

Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

Código de Comercio.

Ley de Instituciones de Seguros y Finanzas.

Ley Sobre el Contrato del Seguro.

Código Civil para el Distrito Federal.

Ley Federal de Protección al Consumidor.

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