PLANILLAS DE COMPARACIÓN DE VALORES DE BIENES EN PROPIEDAD HORIZONTAL

Tabla Nº 2 Tabla para Homogeneización de Propiedades Horizontales (Antecedentes)

Calle Delgadillo
UBICACIÓN DEL INMUEBLE A TASAR: DIRECCION ZONA San Cristobal DEPARTAMENTO Potosi MUNICIPIO Potosi ESTADO - CONSERVACIÓN Regular Fecha Tasación:
489,1400146
DIMENSIONES DEL BIEN A TASAR: Superficie (m2) = No de Plantas 2 Año Construcc. 2000 Vetustez 0,42 FACTOR k DEPRECIACION. 0,4252 4 de agosto de 2021
FUENTE 1 Periodico DIRECCION 0 TELEFONO 0 DEPARTAMENTO Potosi MUNICIPIO Potosi OBSERV. 0 Profesional:
FUENTE 2 inmobiliarias DIRECCION 0 TELEFONO 0 DEPARTAMENTO Potosi MUNICIPIO Potosi OBSERV. 0 Arq. Marlen Eliana Suarez Lavayen
FUENTE 3 0 DIRECCION 0 TELEFONO 0 DEPARTAMENTO 0 MUNICIPIO 0 OBSERV. 0 Tipo de Cambio:
FUENTE 4 0 DIRECCION 0 TELEFONO 0 DEPARTAMENTO 0 MUNICIPIO 0 OBSERV. 0 6,96
FUENTE 5 0 DIRECCION 0 TELEFONO 0 DEPARTAMENTO 0 MUNICIPIO 0 OBSERV. 0 Moneda de Uso;
FUENTE 6 0 DIRECCION 0 TELEFONO 0 DEPARTAMENTO 0 MUNICIPIO 0 OBSERV. 0 DÓLARES AMERICANOS

Antecedentes (Ventas / Ofertas) Características de las Edificaciones (Antecedentes) Precio Coeficientes Homogeneización -Se multiplican entre si -(Rango de Valores entre 0,70 y 1,30) Coef. Final Valores

Precio del Coef. Ubicación en Coef. Area Coef. Coef. Coef.

Dirección Año de Investigación Nº de Plantas Año de Construcción Estado de Conservación Factor k Depreciación Coef. Zonificación
Departamento Piso Construida Iluminación Funcionalidad Panorámica
Precio Unitario del Coef. Total Prec.Unit.
Nº Coef. Oferta
Departamento Coef. Coef. Homogeneiz. Homogeneizado
Área Privada del Clasificación Coef. Ubicación en Coef.
Nº de Piso - Dpto. Venta / Oferta Nº de Dormitorios Vida Útil Vetustez Coef. Ubicación Coef. Vetustez Integración al Clasificación
Departamento Construcción Planta Ventilación
Entorno Construcción

M13 L9 0 2020 $ 62.000,00 $ 2,00 $ 2.003,00 $ 5,00 $ 0,30 0,80 0,90 0,80 0,90 1,00 0,90
1 $ 141,56 1,00 0,88 123,86
1 0 1 $ 305,36 $ 0,00 $ 70,00 $ 0,24 $ 4,00 1,00 0,70 1,00 0,70 1,00 0,80
M3 L16 0 2020 $ 58.000,00 $ 2,00 $ 2.000,00 $ 5,00 $ 0,33 0,80 1,20 0,90 0,90 1,00 0,90
2 $ 118,44 1,00 0,95 112,52
1 0 1 $ 329,18 $ 0,00 $ 70,00 $ 0,29 $ 4,00 0,90 1,00 1,00 0,90 1,00 0,90
M11 L4 0 2020 $ 35.000,00 $ 2,00 $ 2.004,00 $ 6,00 $ 0,42 0,80 1,00 0,70 0,80 1,00 1,00
3 $ 149,29 1,00 0,83 124,41
1 0 1 $ 135,60 $ 0,00 $ 70,00 $ 0,23 $ 4,00 0,80 0,70 0,80 0,70 1,00 0,70
M1 L10 0 2020 $ 48.000,00 $ 2,00 $ 2.001,00 $ 6,00 $ 0,45 0,90 0,80 0,90 0,75 1,00 0,70
4 $ 94,60 1,00 0,85 80,80
1 0 1 $ 280,85 $ 0,00 $ 70,00 $ 0,27 $ 4,00 0,80 0,70 1,00 0,80 1,00 0,90
0 0 0 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
5 $ 0,00 1,00 1,00 0,00
0 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
0 0 0 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
6 $ 0,00 1,00 1,00 0,00
0 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

Nº de Bienes Suma Valores Unitarios

Investigados
4 Antecedentes Homogeneizados
441,59

6 Promedio de Valores Unitarios

110,40
Homogeneizados

Valor Homogeneizado
110,40
Aplicable