Res. de Alcaldia Sub Divisiones Randi Junior Paima Ynuma

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO
RUC. N° 20531296843
DIVISION DE INFRAESTRUCTURA, DESARROLLO LOCAL Y AMBIENTAL
“Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia”
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 010 - 2021 /A-MDSA
San Antonio, 21 de enero del 2021
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO,

PROVINCIA DE SAN MARTIN, REGIÓN SAN MARTIN.
VISTO:
El expediente, presentado por el Sr. RANDI JUNIOR PAIMA YNUMA con DNI N°
47216800, quien solicita la Aprobación del Proyecto de Subdivisión del Terreno Urbano Matriz de su
propiedad, cuya extensión total es de 219.65 m2; el mismo que se encuentra ubicado frente
principal en la CA. Bolognesi, Mz. 3, Lote 12B, Centro Poblado la Banda de San Antonio de
Cumbaza, Distrito de San Antonio, Provincia y Departamento de San Martín.
CONSIDERANDO:
Que, la nueva Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, establece que los
gobiernos locales son competentes para normar, regular, planificar, ejecutar, fiscalizar y controlar en
materia de organización del espacio físico y uso de suelo en cada una de sus jurisdicciones
territoriales, en concordancia a las normas técnicas nacionales y a los Planes de Desarrollo Urbano.
Que, es de necesidad y utilidad pública, normar el crecimiento ordenado del distrito
de San Antonio, estableciendo subdivisiones de terrenos matrices en concordancia a lo establecido
por el Reglamento Nacional de Construcciones, o en su defecto por el Reglamento Provincial de
Construcciones, y a los planos de Zonificación vigentes.
Que, toda Subdivisión de tierras sin cambio de uso consiste en la partición de
terrenos habilitados en fracciones que serán destinadas al mismo uso asignado al terreno matriz
según proyecto presentado por el o los interesados, en concordancia al Título II, Cap. XIII, Arts. II-
XIII-1 al II-XIII-7 del Reglamento Nacional de Construcciones.
Que, de conformidad al Título II, Cap. XIII, Art. II-XIII-5 del Reglamento Nacional de
Construcciones, los Registros Públicos no inscribirán, bajo responsabilidad, contratos que signifique
subdivisiones de tierras si no cuentan con la respectiva aprobación de las Municipalidades
Provinciales o Distritales.
Que, el recurrente ha cumplido con presentar todos los requisitos preestablecidos
por el Titulo II.- De la Habilitación y Subdivisiones de Tierras, Art. II-XIII-3.1, Art. II-XVII-5 y Art. II-
XXI-6, del Reglamento Nacional de Construcciones y el Texto Único de Procedimientos
Administrativos de la Municipalidad Distrital de San Antonio.
Que, el Sr. RANDI JUNIOR PAIMA YNUMA con DNI N° 47216800, es propietario
del lote de terreno urbano matriz, que se encuentra inscrito en el registro de predios Nº P45039595,
del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tarapoto.
Que, el equipo técnico de esta Municipalidad Distrital de San Antonio, previa
revisión del respectivo expediente técnico dictamina la conformidad del mismo; Por lo que, se
Jr. Bolognesi N° 129 - Frente a la Plaza de Armas de San Antonio

RUC. N° 20531296843

aprueba el proyecto de subdivisión del terreno urbano en mención, calificándole factible y conforme
a lo establecido por el esquema de estructuración Urbana del distrito de San Antonio.
Estando los informes favorables de parte de esta municipalidad distrital;
SE RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO: AUTORIZAR, el Proyecto de Subdivisión del Terreno Urbano Matriz, de

propiedad del Sr. RANDI JUNIOR PAIMA YNUMA con DNI N° 47216800, cuya extensión total es de
219.65 m2; el mismo que se encuentra ubicado frente principal en la CA. Bolognesi, Mz. 3, Lote
12B, Centro Poblado la Banda de San Antonio de Cumbaza, Distrito de San Antonio, Provincia y
Departamento de San Martín.
ARTÍCULO SEGUNDO: De conformidad al expediente presentado por el interesado y a la

inspección ocular realizado por el equipo técnico de la Municipalidad Distrital de San Antonio, el
proyecto de subdivisión de terreno urbano, contempla dos (02) lotes resultantes; cuyas
características físicas se detallan a continuación:
 LOTE MATRIZ – MZ. 3 – LOTE 12B
A) UBICACIÓN:
El lote Matriz está ubicado con frente principal en la CA. Bolognesi, Mz. 3, Lote 12B,
Centro Poblado la Banda de San Antonio de Cumbaza, Distrito de San Antonio, Provincia
y Departamento de San Martín.
B) MEDIDAS Y LINDEROS:
El Lote de terreno urbano, cuenta con las siguientes medidas perimétricas y linderos:
 Frente: Con 9.30 ml, colindando con la CA. Bolognesi.

 Derecha: Entrando mide 23.80 ml, colindando con los
Lotes 11, 10 y 09.
 Izquierda: Entrando, mide 23.57 ml, colindando con el
Lote 12A-Independizado.
 Fondo: Con 9.30 ml, colindando con el Lote 8.
C) AREA Y PERIMETRO:
El Lote de terreno urbano, en toda su extensión cuenta con un área total de 219.65 m2, y
un perímetro total de 65.97 ml.

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D) COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL LOTE MATRIZ:

(X=Este; Y=Norte)
COORDENADAS DATUM WGS 84

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 9.30 93°34'47" 344148.8810 9291865.8449
2 2-3 23.80 94°22'24" 344172.5645 9291863.4924
3 3-4 9.30 87°29'50" 344170.8428 9291854.3531
4 4-1 23.57 94°35'56" 344147.3857 9291856.6658
TOTAL 65.97
 LOTE A INDEPENDIZAR 12B1
A) UBICACIÓN:
El lote a independizar, está ubicado con frente principal en la CA. Bolognesi, Mz. 3, Lote
12B1, Centro Poblado la Banda de San Antonio de Cumbaza, Distrito de San Antonio,
Provincia de San Martín y Departamento de San Martín.
El Lote a Independizar de terreno urbano, cuenta con las siguientes medidas perimétricas
y linderos:

 Derecha: Entrando, mide 23.68 ml, colindando con el
Lote Construido.
 Izquierda: Entrando, mide 23.57 ml, colindando con el
Lote 12A-Independizado.
El Lote a Independizar de terreno urbano, en toda su extensión cuenta con un área total
de 101.30 m2, y un perímetro total de 55.85 ml.

RUC. N° 20531296843
D) COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL LOTE A INDEPENDIZAR :

(X=Este; Y=Norte)

1 1-2 23.68 84°58'53" 344171.6388 9291858.5788
2 2-3 4.30 95°2'17" 344170.8428 9291854.3531
3 3-4 23.57 86°22'42" 344147.3857 9291856.6658
4 4-1 4.30 93°36'8" 344148.0771 9291860.9099
TOTAL 55.85
 LOTE REMANENTE 12B
A) UBICACIÓN:
El Lote Remanente de terreno urbano, está ubicado con frente principal en la CA.
Bolognesi, Mz. 3, Lote 12B, Centro Poblado la Banda de San Antonio de Cumbaza,
Distrito de San Antonio, Provincia de San Martín y Departamento de San Martín.
El Lote Remanente de terreno urbano, cuenta con las siguientes medidas perimétricas y
linderos:

 Derecha: Entrando, mide 23.80 ml, colindando con los
Lotes 11,10 y 09.
 Izquierda: Entrando mide 23.68 ml, colindando con el
Lote 12B1-a Independizar.
El Lote Remanente de terreno urbano, en toda su extensión cuenta con un área total de
118.35 m2, y un perímetro total de 57.48 ml.

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D) COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL LOTE REMANENTE:

(X=Este; Y=Norte)

1 1-2 23.80 85°0'13" 344172.5645 9291863.4924
2 2-3 5.00 95°1'7" 344171.6388 9291858.5788
3 3-4 23.68 86°23'52" 344148.0771 9291860.9099
4 4-1 5.00 93°34'47" 344148.8810 9291865.8449
TOTAL 57.48
ARTÍCULO TERCERO: AUTORIZAR, al Sr. RANDI JUNIOR PAIMA YNUMA con DNI N° 47216800
o a su representante, la inscripción de la presente Subdivisión de Terreno Urbano, en el registro de
Propiedad Inmueble de San Martín; así como, de los demás actos y contratos que genere la
mencionada subdivisión de tierras aprobado por la Municipalidad Distrital de San Antonio.
ARTICULO CUARTO: ENCARGAR, a la Municipalidad Distrital de San Antonio, la inclusión de la
presente subdivisión de tierras que se aprueba a través de la presente, en los planos catastrales
correspondientes a la jurisdicción Distrital de San Antonio, tal como lo estipula las normas técnicas
vigentes.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y ARCHÍVESE

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“Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia”

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San Antonio, 21 de enero del 2021

EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO,

Jr. Bolognesi N° 129 - Frente a la Plaza de Armas de San Antonio

“Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia”

ARTÍCULO PRIMERO: AUTORIZAR, el Proyecto de Subdivisión del Terreno Urbano Matriz, de

ARTÍCULO SEGUNDO: De conformidad al expediente presentado por el interesado y a la

 LOTE MATRIZ – MZ. 3 – LOTE 12B

 Frente: Con 9.30 ml, colindando con la CA. Bolognesi.

Jr. Bolognesi N° 129 - Frente a la Plaza de Armas de San Antonio

“Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia”

D) COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL LOTE MATRIZ:

COORDENADAS DATUM WGS 84

 LOTE A INDEPENDIZAR 12B1

 Frente: Con 4.30 ml, colindando con la CA. Bolognesi.

Jr. Bolognesi N° 129 - Frente a la Plaza de Armas de San Antonio

“Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia”

D) COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL LOTE A INDEPENDIZAR :

COORDENADAS DATUM WGS 84

 LOTE REMANENTE 12B

 Frente: Con 5.00 ml, colindando con la CA. Bolognesi.

Jr. Bolognesi N° 129 - Frente a la Plaza de Armas de San Antonio

“Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia”

D) COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL LOTE REMANENTE:

COORDENADAS DATUM WGS 84

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y ARCHÍVESE

Jr. Bolognesi N° 129 - Frente a la Plaza de Armas de San Antonio

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