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    Contrato Privado de Saneamiento

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    edwin julian alave valdivia
    Este contrato establece los términos y condiciones para que un contratista realice trabajos de saneamiento físico legal de un inmueble de 12,271 metros cuadrados propiedad de una asociación de vivienda. El contratista se compromete a elaborar documentos como certificados de búsqueda catastral y presentar expedientes a registros públicos para independizar los lotes en un plazo de 10 meses a cambio de un pago de S/./ 45,000 en dos partes. El contrato especifica también los plazos, obligaciones de ambas

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    Este contrato establece los términos y condiciones para que un contratista realice trabajos de saneamiento físico legal de un inmueble de 12,271 metros cuadrados propiedad de una asociación de vivienda. El contratista se compromete a elaborar documentos como certificados de búsqueda catastral y presentar expedientes a registros públicos para independizar los lotes en un plazo de 10 meses a cambio de un pago de S/./ 45,000 en dos partes. El contrato especifica también los plazos, obligaciones de ambas

    Descripción original:

    CONTRATO

    Título original

    contrato privado de saneamiento

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    Este contrato establece los términos y condiciones para que un contratista realice trabajos de saneamiento físico legal de un inmueble de 12,271 metros cuadrados propiedad de una asociación de vivienda. El contratista se compromete a elaborar documentos como certificados de búsqueda catastral y presentar expedientes a registros públicos para independizar los lotes en un plazo de 10 meses a cambio de un pago de S/./ 45,000 en dos partes. El contrato especifica también los plazos, obligaciones de ambas

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    Este contrato establece los términos y condiciones para que un contratista realice trabajos de saneamiento físico legal de un inmueble de 12,271 metros cuadrados propiedad de una asociación de vivienda. El contratista se compromete a elaborar documentos como certificados de búsqueda catastral y presentar expedientes a registros públicos para independizar los lotes en un plazo de 10 meses a cambio de un pago de S/./ 45,000 en dos partes. El contrato especifica también los plazos, obligaciones de ambas

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    CONTRATO PRIVADO DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL

    DE INMUEBLE

    Conste por el presente documento EL CONTRATO DE SANEAMIENTO FISICO


    LEGAL, que celebran de una parte LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA GUILLERMO
    AUZA ARCE LAS PALMERAS con P.E 000000 de personería jurídica debidamente
    inscrito en SUNARP de Tacna, a quien en adelante se les denominará EL CLIENTE y de la
    otra parte EL ING. EDWIN JULIAN ALAVE VALDIVIA, identificado con DNI. Nº
    41910171, peruano, domiciliado EN CPM AUGUSTO B. LEGUIA ASOC. PRO-VIVIENDA
    DE ABOGADOS MZ 49 LTE 19, distrito de Tacna, a quien en adelante se le llamará EL
    CONTRATISTA, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:
    ---------------------------------------------------------------

    CLAUSULA PRIMERO: EL CLIENTE, es Propietario del Inmueble denominado; La


    asociación Pro-Vivienda de Abogados “Guillermo Auza Arce” con P.E. 05004284 ubicado
    en CPM. Augusto B. Leguía , Distrito de Tacna, Provincia y Departamento de Tacna, el cual
    tiene un área de 12,271.00 m2 (DOCE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UNO METROS
    CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran inscritas en la ficha
    registral N° 12913, se deja constancia que EL CLIENTE adquiere el terreno por donación y
    se encuentra actualmente en posesión del inmueble por más de 20 años en vivencia el
    inmueble se encuentra conformado por tres manzanas y equipamiento de área verde y cancha
    deportiva en el cual tiene como objetivo la independización y titulación de los inmuebles.

    CLAUSULA SEGUNDO: EL CLIENTE da en CONTRATO para que realicen los trabajos


    de saneamiento físico legal del predio descrito en la cláusula anterior, comprendiéndose en
    dicho contrato, el CONTRATISTA elaborara los siguientes trabajos para el saneamiento
    físico legal:

     Certificación de búsqueda catastral


     Certificado de visacion de planos
     Elaboración del expediente para la notaria
     Presentación del expediente técnico a registros públicos
     Independización de los lotes con partida electrónica
    Los trabajos se realizarán en un lapso de 10 meses.
    EL CONTRATISTA se compromete a cumplir con el tiempo estipulado en esta cláusula
    segunda; los atrasos de tiempo solo puedan generarse por las identidades competentes de
    tramites para el saneamiento físico legal en el cual no se responsabilizará por ser ajeno a su
    competencia del contratista.

    CLAUSULA TERCERO: El precio del trabajo de Saneamiento Físico Legal pactado por las
    partes de común acuerdo se fija en la suma de S/. 45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL
    y/o 00/100 NUEVOS SOLES)) los que serán cancelados en dos partes de 50% el primer
    pago sera S/. 22,500.00 (VESTIDOS MIL QUINIENTOS Y/O 00/100 NUEVOS SOLES)
    en el cual se entrega el dinero del 50% al momento cuando firmen el contrato el saldo del
    50% se entregará al culminar la independización de los predios con partida electrónica, sin
    más constancia de su entrega que las firmas puestas por las partes al final del presente acto
    jurídico, por cuanto AL CLIENTE Y CONTRATISTA no tienen nada que reclamar al
    respecto. -----------------------------------------------------------------------------
    CLAUSULA CUARTO: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se ara el trabajo
    De Saneamiento Físico Legal y el precio exista la más justa y perfecta equivalencia y que de
    existir alguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y
    recíproca donación, renunciando desde ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del
    presente contrato, así como los plazos legales para
    interponerlas.----------------------------------------------------------------------------------

    CLAUSULA QUINTO: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas


    las cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia,
    intimidación ni ningún vicio
    De la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato. ---------------------------------------

    CLAUSULA SEXTO: EL contratista tomará el trabajo de saneamiento físico legal del


    inmueble materia de independización a la firma del presente documento, se dará un plazo de
    10 meses partiendo de la fecha del contrato para iniciar los trabajos encomendados en la
    cláusula segunda de no cumplir con la fecha establecido con los trabajos y con los pagos de
    ambas parte procederán dar origen este contrato las partes fijan domicilio en la ciudad de
    Tacna y se somete a la competencia de los tribunales de justicia.

    CLAUSULA SÉPTIMO: Previa lectura, se firma el presente contrato de saneamiento físico


    legal , quedando un ejemplar en poder del contratista En señal de conformidad en pleno uso
    de sus derechos civiles ambas partes firman e imprimen sus huellas digitales, para darle
    mayor veracidad ad y fuerza legal.

    Para constancia de buena fe, firman:

    Tacna, 10 de Junio del 2021

    EDGAR FREDY VILLANUEVA ARAUJO EDWIN JULIAN ALAVE VALDIVIA


    PRESIDENTE EN CALIDAD DE CLIENTE CONTRATISTA
    DNI. Nº 42093275 DNI. Nº 41910171

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