Esp. Tec. Arquitectura

EXPEDIENTE TECNICO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA EN LA I.E.
N 80955 SHAYAPUAICO,
DISTRITO DE MARCABAL, PROVINCIA DE SANCHEZ CARRION - LA LIBERTAD”
ESPECIFICACIONES TECNICAS
DE ARQUITECTURA
2. ARQUITECTURA
2.1. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
2.1.1. MURO DE LADRILLO K.K. TIPO IV DE ARCILLA, ASENTADO DE SOGA
Descripción
Se empleará ladrillos de kk tipo IV y serán asentados de soga en las zonas
señaladas en planos.
A) Mortero para asentar los ladrillos
Para los ladrillos de kk tipo IV, se empleará una mezcla de cemento y
arena en proporción 1:5 (cemento – arena).
B) Modo de realizarse el asentado

Se empaparán los ladrillos kk tipo IV, en agua al pie del sitio donde se va
levantar la obra y antes de su asentado.
Antes de levantar los muros de ladrillos se harán sus replanteos marcando
los vanos y otros desarrollos, se limpiará y mojará la cara superior del
sobrecimiento.
Deberá utilizarse escantillón a modo de guía, que servirá para la perfecta
ejecución de los niveles.
Se tendrá cuidado en el fraguado, quedando las juntas completamente
cubiertas con mortero. Constantemente se controlará el perfecto plomo
de los muros.
Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres, debiendo
dejarse empotrados en los muros tacos de madera para la fijación de los
marcos de las puertas, los mismos que serán de madera bien seca y
pintados con pintura asfáltica, dichos tacos llevarán clavos para la mejor
adhesión.
El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante, no mayor de
dos centímetros.
En los empalmes de columnas de concreto con muros de ladrillos se
dejará en las columnas debidamente ancladas alambre No. 8 de 0.40 m.
de longitud espaciados cada tres hiladas para el amarre con el muro.
Medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se
medirá en metro cuadrado (m2).
Forma de pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario por metro
cuadrado (m2) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta
especificación, siendo verificado y aprobado a plena satisfacción por el
supervisor o inspector de obra, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución de trabajo.
ESP. TEC. ARQUITECTURA - I.E N°80955 SHAYAPUAICO – MARCABAL – SANCHEZ CARRION – LA LIBERTAD
EXPEDIENTE TECNICO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA EN LA I.E. N 80955 SHAYAPUAICO,
2.1.2. MURO DE LADRILLO K.K. TIPO IV DE ARCILLA, ASENTADO DE CABEZA

Descripción
Se empleará ladrillos de kk tipo IV y serán asentados de cabeza en las zonas
señaladas en planos.
Mortero para asentar los ladrillos:
Para los ladrillos de kk tipo IV, se empleará una mezcla de cemento y arena en
proporción 1:5 (cemento – arena).
Modo de realizarse el asentado

Se empaparán los ladrillos kk tipo IV, en agua al pie del sitio donde se va levantar
la obra y antes de su asentado.
Antes de levantar los muros de ladrillos se harán sus replanteos marcando los
vanos y otros desarrollos, se limpiará y mojará la cara superior de los
sobrecimientos.
Se tendrá cuidado en el fraguado, quedando las juntas completamente cubiertas
con mortero. Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros.
Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres, debiendo dejarse
empotrados en los muros tacos de madera para la fijación de los marcos de las
puertas, los mismos que serán de madera bien seca y pintados con pintura
asfáltica, dichos tacos llevarán clavos para la mejor adhesión.
El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante, no mayor de dos
centímetros.
En los empalmes de columnas de concreto con muros de ladrillos se dejará en
las columnas debidamente ancladas alambre No. 8 de 0.40 m. de longitud
espaciados cada tres hiladas para el amarre con el muro.
Medición
Forma de pago
2.1.3. MURO DE LADRILLO K.K. TIPO IV DE ARCILLA, ASENTADO DE SOGA,

CARAVISTA
Descripción
Se empleará ladrillos de kk tipo IV y serán asentados de soga caravista en las
zonas señaladas en planos.
C) Mortero para asentar los ladrillos
Para los ladrillos de kk tipo IV, se empleará una mezcla de cemento y
arena en proporción 1:5 (cemento – arena).
D) Modo de realizarse el asentado

Se empaparán los ladrillos kk tipo IV, en agua al pie del sitio donde se va
levantar la obra y antes de su asentado.
Antes de levantar los muros de ladrillos se harán sus replanteos marcando
los vanos y otros desarrollos, se limpiará y mojará la cara superior del
sobrecimiento.
Se tendrá cuidado en el fraguado, quedando las juntas completamente
cubiertas con mortero. Constantemente se controlará el perfecto plomo
de los muros.
Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres, debiendo
dejarse empotrados en los muros tacos de madera para la fijación de los
marcos de las puertas, los mismos que serán de madera bien seca y
pintados con pintura asfáltica, dichos tacos llevarán clavos para la mejor
adhesión.
El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante, no mayor de
dos centímetros.
En los empalmes de columnas de concreto con muros de ladrillos se
dejará en las columnas debidamente ancladas alambre No. 8 de 0.40 m.
de longitud espaciados cada tres hiladas para el amarre con el muro.
Medición
Forma de pago
2.1.4. ACERO REFUERZO fy=4200 kg/cm2

Descripción
Comprende el corte, habilitación y doblado del acero, según la forma y
dimensiones de las zapatas indicadas en los planos, considerando las longitudes
de anclaje y desarrollo y los traslapes según las Normas.
La ubicación de la armadura en el encofrado deberá respetar los recubrimientos
indicados en las especificaciones técnicas de los planos.
Doblado las varillas de refuerzo se cortarán y doblaran de acuerdo con lo
diseñado en los planos; el doblado debe hacerse en frio, las varillas de 3/8”, ½”
y 5/8” se doblarán con un radio mínimo de 2 ½ diámetro de las varillas de ¾” y
1” su radio de curvatura será de 3 diámetros.
Medición
La medición se hará por kilogramo (Kg).
Forma de pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario por kilogramo
(kg) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación,
siendo verificado y aprobado a plena satisfacción por el supervisor o inspector
de obra, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.
2.2. REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Descripción
Este capítulo comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en muros y
cielos rasos, de acuerdo a lo indicando en los planos respectivos.
Calidad de los materiales

Se utilizará cemento, arena y agua.
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas y salitre.
Cuando está seca, la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla N° 10 y N° 40 (granos no mayores de 2 mm). ni menores
de 0.40 mm.).
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río o piedra molida, libre de
sales, residuos vegetales y otros materiales perjudiciales.
Superficies de Aplicación
Los revoques solo se aplicarán después de que el asentado del muro de ladrillo haya
secado estimándose el tiempo entre ambas actividades de 02 semanas, salvo
indicación diferente de la inspección.
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la superficie
aspereza para que exista una buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que llevan tarrajeados deberán ser entregados listos para recibir
directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tener cuidado para no causar daño a los revoques
terminados, tomándose en cuenta todas las precauciones necesarias.
El Residente cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado.
Todos los resanes que deberán efectuarse hasta la entrega de la Obra, será de
responsabilidad del residente.
Mortero
En todos los muros donde no se especifique otro tratamiento se ejecutará un tarrajeo
con mortero 1: 5 de cemento y arena.
Ejecución
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos.
Para ello se trabajará con puntos de referencia dispuestos en forma conveniente.
El tarrajeo tendrá un espesor mínimo de 1.5 cm. y un máximo de 2 cm.
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a
recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas y derrames, serán perfectamente
definidos y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocan paños completos en el mismo día, no pudiéndose hacer para el mismo

paño revoques parciales.
Revoques
Comprende los revoques con el carácter de definitivos, en su superficie, de acabado
áspero o semi liso.
El trabajo se hará con mezcla cemento-arena en proporción 1:5 y 1.5 cm. de espesor.
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas, así como terminales de muros
serán de la misma calidad que el tarrajeo o enlucido, cuando correspondan según los
planos de detalles.
El alineamiento de las aristas de todos los derrames será perfectamente recto y serán
convenientemente boleados o bruñamos de acuerdo a las indicaciones que dé el Ing.
Inspector.
Salvo que en los planos se indiquen de otra manera, los encuentros entre los muros
revocados y los cielos se ejecutarán en ángulo recto, cuidando especialmente que
quede perfectamente recta la línea del encuentro.
2.2.1. TARRAJEO DE MUROS INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

Descripción
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada pañeteo se proyecta simplemente
el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras
encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido
se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. Se
dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Método de trabajo
Comprende los revoques (tarrajeos) que con el carácter definitivo ha de
presentar la superficie tratada o se ejecutará sobre el tarrajeo primario, debiendo
quedar listo para recibir la pintura.
El trabajo se hará con cintas de mortero 1:5, cemento arena; corridos
verticalmente y a lo largo del muro, la mezcla del tarrajeo será en proporción 1:5,
las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo y estarán
espaciadas a 1 metro partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas,
luego de rellenado el espacio entre cintas se picarán estas y en lugar se
rellenarán con mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo, “las cintas
no deben formar parte del tarrajeo”.
En los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalos de cemento, mosaico,
mayólica, etc. salvo los de madera, el revoque del paramento de la pared, se
ejecutará hasta 3 cm por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo en
caso de los zócalos o contrazócalos de madera, el revoque terminará en el piso.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
baleados.
Los encuentros en muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto con bruña
de 0,01x 0,01.
Medición
Se medirá el área efectiva a revestir, descontando el área de vanos y aberturas,
se realizará en m2.
Forma de pago
2.2.2. TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

Descripción
Comprende los tarrajeo que con el carácter definitivo ha de presentar la
superficie tratada o se ejecutará sobre el tarrajeo primario, debiendo quedar listo
para recibir la pintura.
verticalmente y a lo largo de la columna, la mezcla del tarrajeo será en
proporción 1:5, las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del
tarrajeo y estarán espaciadas a 1 metro partiendo lo más cerca posible de la
unión de las esquinas, luego de rellenado el espacio entre cintas se picarán
estas y en lugar se rellenarán con mezcla un poco más fuerte que la usada en
el tarrajeo, “las cintas no deben formar parte del tarrajeo”.
En los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalo de cemento, mosaico,
caso de los zócalos o contrazócalo de madera, el revoque terminará en el piso.
baleados.
de 0,01x 0,01.
Medición
Se medirá el área efectiva a revestir, unidad de medida será en (m2).
Forma de pago
2.2.3. TARRAJEO DE SOBRECIEMIENTOS CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

Método de Trabajo
Comprende los revoques (tarrajeos) en sobrecimientos (cerco perimétrico),
debiendo quedar listo para recibir la pintura.

Método de Medición
Forma de Pago
2.2.4. TARRAJEO PRIMARIO RAYADO, MORTERO C:A 1:5

Descripción
El tarrajeo primario o rayado se hará con un mortero 1:5 (Cemento – Arena).
Este tarrajeo se hará a nivel de acabado o rayado en la zona donde se va a
enchapar con mayólica o con cerámico, el mortero tendrá un espesor de 1.5 cm.
Método de medición
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de tarrajeo, resultante de
multiplicar la altura del área de tarrajeo por la longitud del mismo, se medirá por
metro cuadrado (m2)
Forma de Pago
2.2.5. TARRAJEO DE COLUMNAS CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

Descripción

baleados.
de 0,01x 0,01.
Forma de Pago
2.2.6. TARRAJEO DE COLUMNETAS Y SOLERAS C:A 1:5, e=1.5cm

Descripción
verticalmente y a lo largo de las columnetas y soleras, la mezcla del tarrajeo será
en proporción 1:5, las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del
baleados.
Forma de Pago
2.2.7. TARRAJEO DE VIGAS CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

Descripción
horizontalmente y a lo largo de la viga, la mezcla del tarrajeo será en proporción
1:5, las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo 1
metro partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas, luego de
rellenado el espacio entre cintas, se picarán estas y en lugar se rellenarán con
mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo, “las cintas no deben
formar parte del tarrajeo”.
boleados.
de 0,01x 0,01.
Forma de Pago
2.2.8. TARRAJEO EN CISTERNA, T.E Y CUARTO DE BOMBAS

Descripción
Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros, superficie de
columnas y vigas, de acuerdo a lo indicado en los cuadros de acabados.
A) Superficie de aplicación
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar
daños a los revoques terminados tomándose todas las precauciones
necesarias. El Residente cuidará y será responsable de todo maltrato que
ocurra en el acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los
resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
Calidad de los materiales
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre
de materiales orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por
la malla Standard Nº 8.
El agua a utilizarse en la mezcla será potable.
Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para
tarrajeo fino una granulometría comprendida entre la malla diámetro 40 y el
diámetro 200.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será
perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán en el mismo día paños completos, no pudiéndose hacerse
para el mismo paño parcial.
B) Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5
C) Ejecución
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie
que va a recibir el revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos.
Para ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7
corridas a lo largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas
sobresaldrán de la superficie del muro, el espesor exacto del tarrajeo,
tendrán un espaciamiento máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca
posible de la esquina del paramento. En ningún caso el espesor de los
revoques será mayor de 1.5 cm.
D) Materiales
a. Cemento
El cemento será Portland Tipo - I que cumpla con la Especificación
ASTM C - 150 Tipo 1 y/o las Normas Itintec para cemento Portland del
Perú.
b. Arena
La arena cumplirá con lo indicado por la norma ASTM C-33 y/o las
Normas Itintec respecto a agregados finos. Debe ser limpia, de río, no
se aprueba la arena de mar, ni de duna.
c. Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u
otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia
y durabilidad de la mezcla.
E) Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión un
pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4, que
será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado
rugoso para recibir el tarrajeo final.
F) Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción 1:7,
espaciadas cada 1.50 m como máximo, comenzando lo más cerca de las
esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del tarrajeo.
Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre las
cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla contra el
paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una superficie
pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el
momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los sitios
en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni
ningún otro defecto que disminuye el buen acabado.
G) Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros, aplicándose
el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad necesaria para que
sea absorbida.
H) Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
I) Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta,
ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.
Medición
La unidad de medida de la partida será por metro cuadrado (m2).
Forma de pago
2.2.9. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA Y T.E.

Descripción
Comprende la vestidura con mortero reforzado con aditivo impermeabilizante las
superficies de concreto, cuya superficie por vestir estarán expuestas al agua.
Medición
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de Tarrajeo, resultante de
multiplicar la altura del área de Tarrajeo por la longitud del mismo, se medirá por
metro cuadrado (m2).
Forma de pago
2.2.10. VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS A=0.15m

Descripción
Consiste en la vestidura de las superficies cuya longitud es el perímetro de un
vano y cuyo ancho es el espesor del muro, cuyo acabado serán
convenientemente boleados.
Medición
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada por metro lineal (m).
Forma de pago
lineal (m) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta
2.2.11. BRUÑAS DE 1cm x 1cm EN MUROS

Descripción
Estas partidas. Se efectuará un nivelado y aplomado de las superficies de las
bruñas, con un pañeteo de cemento-arena, para luego proceder al tarrajeo final.
Se tendrá cuidado de verificar la terminación de los pasos y contrapasos.
Medición
La vestidura de las bruñas será medido en metros lineales (m).
Forma de pago
2.3. CIELORRASOS
2.3.1. CIELORRASO CON MEZCLA C:A 1:5, E=1.5cm
Descripción
El tratamiento del cielorraso será de dos clases:
En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en
proporción 1:5 cemento – arena, igualmente en las áreas interiores, con el
sistema de cinta.
En caso que se produzca encuentros con otros planos ya sean estructurales o
de albañilería con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1x1 cm., esta bruña se
ejecutará con “palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso la pasta de inmejorables
condiciones de trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el cuadro
de acabados.
Medición
La unidad de medición es por m2, se medirá el área neta en verdadera magnitud.
Forma de pago
2.4. PISOS Y VEREDAS

Esta sección comprende trabajos de acabados de pisos sea de cemento pulido o de
tipo cerámico. Como norma general todos los pisos se entregarán en perfectas
condiciones, sin ningún defecto completamente pulido y tratado para su uso. Antes de
iniciar la colocación de los pisos, se limpiará cuidadosamente los falsos pisos para
facilitar la buena adhesión de los acabados.
2.4.1. CONTRAPISO DE 48 MM C:A 1:5 FROTACHADO

Descripción
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en
proporción 1:5 y de un espesor mínimo de 4.8 cm., que aplicará sobre el falso
piso en los ambientes y sobre los aligerados en los pisos superiores, su acabado
debe ser tal, que permita la adherencia de una capa de liga para el asentado de
los pisos.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos, colocados

los marcos para las puertas y los tarrajeos en general, debiendo quedar
perfectamente planos, lisos y perfectamente limpios para posteriormente
proceder a la colocación de los pisos definitivos los cuales están indicados.
Medición
La unidad de medición es por m2
Forma de pago
2.4.2. PISO DE CERAMICO 0.45X0.45 - ALTO TRANSITO

Descripción
El trabajo incluye los materiales y la mano de obra necesaria para la ejecución
total de piso. Se empleará en los ambientes que se indica en el plano de
arquitectura y será cerámico de buena calidad de 45 cm. x 45 cm.
Medición
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
Forma de pago
2.4.3. PISO DE CEMENTO TEXTURIZADO EN RAMPAS

Generalidades
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente el
tránsito de personas, efectuando sobre el suelo natural, que proporcionan a la
vez firmeza y belleza
Descripción
total de piso (rampa). Se empleará en donde indica en el plano de arquitectura.
El espesor será de acuerdo a los niveles de piso terminado indicado en los
planos. Teniendo un acabado con ocre color negro
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2).
Forma de Pago:
2.4.4. PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO E=2", SIN COLOREAR

Descripción
Se refieren a los mayores trabajos que será necesario realizar para lograr
texturas uniformes para su utilización como pisos terminados.
Se obtendrá estos acabados aplicando un espolvoreo sobre las superficies de
concreto en el mismo día en que han sido colocadas y antes que se inicie su
endurecimiento por fraguado. Esta aplicación deberá ser uniformemente
repartida con una regla vibratoria de longitud = 3.70 m y 1.6 HP y su acabado se
hará con una maquina lisadora 9 HP – D= 46” – 115 RPM para obtener una
textura final ligeramente pulida.
Los pisos de cemento se harán con concreto de 175 kgs/cm2
Proporciones de las mezclas
Para la primera capa o base del piso se usará un concreto en proporción
cemento-arena-confitillo de 1:2:4.
Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:2.
El espesor mínimo del piso de cemento será de 0,04 m. Este espesor representa
el total del piso de concreto terminado, e incluye la segunda capa de mezcla rica
en su acabado.
Proceso de construcción
En los ambientes de la planta baja, con pisos de cemento, se construirá primero
un falso piso y encima la base para el piso de cemento, incluyendo su capa
superior de acabado.
El terminado de los falsos pisos y losas de techos aligerados que vayan a recibir
un piso de concreto, será rugoso; a fin de obtener una buena ligazón con la
primera capa. Si estas superficies no se presentaran así, será necesario tratarlas
con una lechada de cemento antes de vaciar el concreto de la base. En el
compactado con la regla vibratoria de longitud = 3.70 m y 1.6 HP se prestará
atención a los lugares contiguos a las reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada una hora de vaciada la base.
Se asentará con la regla vibratoria.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar el mortero ya aplicado por un
tiempo no mayor de 30 minutos, el acabado final del enlucido, se ejecutará con
una maquina lisadora 9 HP – D= 46” – 115 RPM. La superficie terminada será
uniforme, firme, dura, plana y nivelada, en esta etapa deberá trazarse el bruñado
de piso, será formando cuadros de 1.00 x 1.00 m, los bordes de las veredas
llevarán una bruña longitudinal de 0.10 m donde se hará el boleado hacia los
jardines.
Terminado el piso, las dos (02) capas, se someterán a un curado de agua
permanente durante cinco (05) días. Este tiempo no será menor en ningún caso
y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los cinco (05) días de curado; en los que se tomarán medidas
adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertos con papel especial
para protegerlos contra manchas de pintura y otros daños, hasta la terminación
de todo el trabajo.
Medición
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de piso, resultante de
multiplicar el ancho del área del piso por la longitud del mismo, la unidad de
medida será por metro cuadrado (m2).
Forma de pago
2.4.5. PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO Y BRUÑADO e=2", SIN COLOREAR

Descripción
Se refieren a los mayores trabajos que será necesario realizar para lograr
texturas uniformes para su utilización como pisos terminados.
Se obtendrá estos acabados aplicando un espolvoreo sobre las superficies de
concreto en el mismo día en que han sido colocadas y antes que se inicie su
endurecimiento por fraguado. Esta aplicación deberá ser uniformemente
repartida con una regla vibratoria de longitud = 3.70 m y 1.6 HP y su acabado se
hará con una maquina lisadora 9 HP – D= 46” – 115 RPM para obtener una
textura final ligeramente pulida.
Los pisos de cemento se harán con concreto de 175 kgs/cm2
Proporciones de las mezclas
Para la primera capa o base del piso se usará un concreto en proporción
cemento-arena-confitillo de 1:2:4.
Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:2.
El espesor mínimo del piso de cemento será de 0,04 m. Este espesor representa
el total del piso de concreto terminado, e incluye la segunda capa de mezcla rica
en su acabado.
Proceso de construcción
En los ambientes de la planta baja, con pisos de cemento, se construirá primero
un falso piso y encima la base para el piso de cemento, incluyendo su capa
superior de acabado.
El terminado de los falsos pisos y losas de techos aligerados que vayan a recibir
un piso de concreto, será rugoso; a fin de obtener una buena ligazón con la
primera capa. Si estas superficies no se presentaran así, será necesario tratarlas
con una lechada de cemento antes de vaciar el concreto de la base. En el
compactado con la regla vibratoria de longitud = 3.70 m y 1.6 HP se prestará
atención a los lugares contiguos a las reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada una hora de vaciada la base.
Se asentará con la regla vibratoria.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar el mortero ya aplicado por un
tiempo no mayor de 30 minutos, el acabado final del enlucido, se ejecutará con
una maquina lisadora 9 HP – D= 46” – 115 RPM. La superficie terminada será
uniforme, firme, dura, plana y nivelada, en esta etapa deberá trazarse el bruñado
de piso, será formando cuadros de 1.00 x 1.00 m, los bordes de las veredas
llevarán una bruña longitudinal de 0.10 m donde se hará el boleado hacia los
jardines.
Terminado el piso, las dos (02) capas, se someterán a un curado de agua
permanente durante cinco (05) días. Este tiempo no será menor en ningún caso
y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los cinco (05) días de curado; en los que se tomarán medidas
adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertos con papel especial
para protegerlos contra manchas de pintura y otros daños, hasta la terminación
de todo el trabajo.
Medición
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de piso, resultante de
multiplicar el ancho del área del piso por la longitud del mismo, la unidad de
medida será por metro cuadrado (m2).
Forma de pago
2.5. REVESTIMIENTOS
2.5.1. ENCHAPE C/ CERAMIA ALTO TRANSITO DE 0.45x0.45 CM
Descripción
En los lugares donde indiquen los planos se enchapará cerámica de 45 cm x 45
cm.
Se usará cerámica de 45 x 45 cm. de primera, de acuerdo a lo indicado en el
Cuadro de Acabado. Se rechazarán aquellas piezas que tengan defectos en sus
bordes o en sus superficies y que requieran un trabajo acabado a completa
satisfacción.
Medición
La medición se hará por metro cuadrado (m2).
Forma de pago
2.5.2. REVESTIMEINTO DE GRADAS, PASOS Y CONTRAPASO

Descripción
Comprende el revestimiento de las gradas, pasos y contrapasos. El forjado de
las gradas, pasos, contrapasos y descansos se hará con mortero 1:4 de
cemento-arena y tendrá el espesor necesario para dejar la escalera con las
dimensiones indicadas en los planos para estos elementos. Para el acabado se
usa la plancha metálica espolvoreándose polvo de cemento superficialmente
hasta obtener un acabado pulido y liso, el perfil a ejecutar está también indicado
en los planos de detalles correspondientes
Método De Medición:
Se medirán en metros cuadrado (m2).
Forma de pago
2.6. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

2.6.1. ZOCALO DE CERAMICA BLANCA DE 1RA DE 30x30cm, H=1.20-1.80m
Descripción
En los lugares donde indiquen los planos se asentará mayólica blanca de 30cm
x 30 cm.
Se usará mayólica nacional blanca, y de color de 30 x 30 cm. de primera, de
acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabado. Se rechazarán aquellas piezas
que tengan defectos en sus bordes o en sus superficies y que requieran un
trabajo acabado a completa satisfacción.
La medición se hará por metro cuadrado (m2).
Forma de pago:
2.6.2. CONTRAZOCALO DE CERAMICA DE ALTO TRANSITO H=10cm

Descripción
total de contrazócalos. Se empleará en los ambientes que se indica en el plano
de arquitectura y será cerámica de alto tránsito de h=10cm
La unidad de medida será en metro lineal (m).
Forma de Pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario por metro (m)
del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación,
2.6.3. CONTRAZOCALO DE CEMENTO FROTACHADO H=20 - 60cm

Descripción
Esta Especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a
esta Obra, se aplicará a los trabajos contrazocalo de cemento, en los ambientes
a una altura, según lo indicado en los planos.
A) Materiales
a. Cemento
Deberán satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del
Perú y/o la Norma ASTM 150-Tipo 1.
b. Arena fina
La arena fina que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada,
limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina a gruesa.
Estará libre de materias orgánicas y salitrosas. El contenido máximo
de arcilla o impurezas será de 5%. En general, deberá cumplir con lo
indicado en la Norma ASTM C-33 respecto a agregados finos y/o las
Normas ITINTEC para agregados finos.
c. Agua
El agua a ser usada, deberá ser potable y limpia, que no contenga
soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales
al fraguado, resistencia o durabilidad de la mezcla.
B) Mezcla
Se empleará un mortero de cemento - arena en proporción 1:2.
C) Agente Curador
Será líquido, incoloro, tipo membrana, capaz de retener el 95% del agua
del concreto por 7 días, que satisfaga las especificaciones ASTM-C-309,
clase "A" y AMS A37.87. Debe ser aprobado por el Supervisor.
D) Preparación del sitio

Se efectuará una limpieza general de la superficie donde se ejecutará los
contrazócalos de concreto simple, removiendo todo material extraño.
Medición
La unidad de medida de la partida será por metro lineal (ml).
Forma de pago
2.7. CARPINTERIA DE MADERA

Descripción
Este capítulo se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos
de carpintería que aparecen indicados en los planos.
Se utilizará material de primera calidad, derecho, sin nudos grandes, sin rajaduras,
partes blandas, enfermedades comunes ó cualquiera otra imperfección que afecte su
apariencia o resistencia.
Cualquier cambio que hubiere en la calidad de la madera deberá ser aprobado por el
Ingeniero Supervisor.
Elaboración
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas indicadas en los planos, entendiéndose que ellas corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller ó en obra, pero siempre por operarios
especializados.
Las piezas serán ensambladas y encoladas perfectamente a fuerte presión debiéndose
obtener siempre un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos.
Este trabajo será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado en
aceite de linaza listo para recibir su acabado final.
La fijación de las puertas y molduras de marcos, no se llevará a cabo hasta que se
haya concluido el trabajo de tarrajeo del ambiente. Ningún elemento de madera será
colocado en obra, sin la aprobación previa de la supervisión, la cual verificará su
ejecución de acuerdo a planos y especificaciones.
2.7.1. PUERTA DE TABLERO DE MADERO TORNILLO

Descripción
Se tendrán en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que se abren
las puertas, así como los detalles correspondientes, en el momento de colocar
los marcos y las puertas.
Las puertas comprenden el elemento en su integridad es decir, incluyendo el
marco así como su colocación.
Los marcos serán ejecutados de acuerdo a cada tipo de puerta estando
condicionados por los detalles graficados en los planos arquitectónicos
correspondientes.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor el derecho
de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos
exigidos.
medirá por metro cuadrado (m2).
Forma de Pago

2.7.2. PUERTA APANELADA PARA SERVICIOS HIGIENICOS

Descripción
Esta partida comprende la fabricación de la puerta acanelada para los servicios
higiénicos, acabado en barniz marino. La madera cumplirá con lo especificado
en las características y propiedades generales.
Por la dimensión de este elemento, se recurrirá a uniones de piezas que deben
ser caja, espiga, y encoladas; así mismo se respetara secciones y detalle
constructivo incluido en plano respectivo.
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de la puerta, resultante de
multiplicar la altura de la puerta por el ancho de la misma, se medirá por metro
cuadrado (m2)
Bases de pago
2.7.3. VENTANA CON MARCO DE MADERA DE TORNILLO PARA COLOCAR

VIDRIO
Descripción
Se tendrán en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que se abren
las ventanas, así como los detalles correspondientes, en el momento de colocar
los marcos.
Los marcos serán ejecutados de acuerdo a cada tipo de ventana estando
condicionados por los detalles graficados en los planos arquitectónicos
correspondientes.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor el derecho
de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos
exigidos.
Forma de Pago
Será pagado al precio del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación por materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
2.7.4. TABLERO DE MELAMINE 18 mm (División de urinarios)
2.8. CARPINTERIA METALICA

2.8.1. PORTON METALICO DE INGRESO (3.45x2.60)
2.8.2. PUERTA DE METAL DE INGRESO (0.90x2.60)
Descripción
Esta partida se refiere al suministro de toda la mano de obra, material y equipo
para la construcción y colocación de la puerta metálica. Se harán empleando
acero de buena calidad, que conserve las características del diseño expresado
en los planos. Los elementos serán soldados sin rebabas y con esquinas
perfectamente a escuadra, las cuáles serán acondicionadas por los diseños y
detalles específicos indicados en los planos correspondientes.
Medición
La unidad de medida será por metro cuadrado (m²).
Forma de pago
2.8.3. REJILLA DE F° PARA CUNETA

Descripción
Se tendrá en cuenta que el fierro debe ser de buena calidad y cumplir con las
normas establecidas, la rejilla metálica será de fierro de ancho 0.40 m que serán
colocadas de acuerdo a la ubicación en los planos y mediante la supervisión del
Ing. Residente.
Medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá en
metros (m).
Forma de pago
2.8.4. ABRAZADERA DE FIJACIÓN PARA TUBERIAS DE 1/8”

Descripción
La abrazadera será de platina metálica con las dimensiones y sección indicada
en los planos, su forma seguirá el contorno del tubo a fijar, el cual se hará con
dos tirafones metálicos.
Medición
El método de medición de las abrazaderas será la unidad (und)
Forma de pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario por unidad
(und) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta
2.8.5. ASTA METALICA DE BANDERA, SEGÚN DISEÑO

Descripción
Los tubos serán de fierro, de dimensiones según planos.
La unidad de medida será en pieza (pza).
Forma de Pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario por pieza
(pza) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta
2.8.6. TAPA METALICA DE 0.60 x 0.60 m, P/CISTERNA Y T.E

Descripción
Se refiere a la confección e instalación de la tapa de fierro de 0.60m. x 0.60m.,
la misma que debe ser pintado con base anticorrosiva y luego con esmalte.
Medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá
por unidad (und).
Forma de pago
2.8.7. ESCALERA DE GATO INC. COLOCACION Y PINTADO TANQUE ELEVADO

Descripción
Son escaleras metálicas. La unidad incluye peldaños, elementos de fijación,
colocación y pintado y todo lo necesario para la terminación total de la escalera.
Medición
El trabajo ejecutado, será medido de forma global (glb) de acuerdo a las
prescripciones anteriores antes dichas se medirá de acuerdo a lo indicado en el
contrato.
Forma de pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario de forma
global (glb) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta
2.9. CERRAJERIA
2.9.1. BISAGRA CAPUCHINA DE 4”x4” P/PUERTAS
2.9.2. BISAGRA CAPUCHINA DE 2 1/2”x 2 1/2” P/PUERTAS
Descripción
Las bisagras están constituidas por dos planchas de metal articuladas sujetas al
marco y a la hoja, que sirve para cerrar y abrir una puerta, ventana, etc. a un
solo lado.
medirá por unidad (und).
Forma de Pago
2.9.3. CERRADURA EXTERIOR TIPO FORTE 3 GOLPES

2.9.4. CERRADURA EXTERIOR TIPO FORTE 2 GOLPES
Descripción
Las cerraduras serán, marca FORTE o similar con mecanismo de acero.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero
inoxidable pulido, satinado y resistente a condición atmosférica. Todas las
piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las
funciones y esfuerzos a que estarán sometidas.
Las llaves de todas las cerraduras serán entregadas en un tablero,

identificándose cada una de ellas con anillos que lleven el nombre o el número
del ambiente al que pertenecen.
Todas las cerraduras serán amaestradas de acuerdo a las indicaciones que
proporcione el proveedor; se suministrarán 3 llaves maestras.
Medición
medirá por pieza (pza.)
Forma de pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario por pieza (pza)
2.9.5. TIRADOR DE BRONCE PARA PUERTAS

Descripción
Los tiradores de bronce serán colocados en puertas de los módulos como se
indican en los planos respectivos.
Medición
La unidad de medida será por unidad (und)
Forma de pago
2.9.6. CERROJO 2” ALUMINIZADO PARA PUERTAS SS. HH

Descripción
Los cerrojos para puerta de los servicios higiénicos serán de 2”, asegurados por
tornillo de fijación.
Medición
Se medirá por unidad (und), instalada y aprobados por el inspector y/o
supervisor.
Forma de pago
Esta partida se pagará por unidad (und), dicho pago constituirá compensación
total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos.
2.10. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

2.10.1. VIDRIO TRANSPARENTE DE CRISTAL TEMPLADO DE 6 mm
Descripción
Este capítulo comprende la provisión y colocación de vidrios en ventanas y otros
elementos o sitios que se indiquen en los planos, instalándose en lo posible
después de terminados los trabajos de los ambientes.
A) Materiales
Todos los vidrios deben satisfacer las especificaciones indicadas más
adelante, como las que se encuentran detalladas en los planos.
Los vidrios llevarán la etiqueta del fabricante identificando la clase y calidad
del vidrio, las que se dejarán hasta que este sea revisado y aprobado. Este
material no será desembalado hasta que se vaya a usar y será depositado
en el lugar donde se indique los lugares para la instalación de cada tipo de
vidrio, están indicados en los planos.
Serán laminados, transparente, planos y de los espesores consignados en
los planos.
Serán en primera calidad, textura homogénea, libre de ondulaciones e
imperfecciones en su textura que deformen las imágenes; no se aceptarán
vidrios que presenten opacidad, grietas, escamas, veteados o cualquier
otro defecto.
B) Requisitos
Todo el vidriado será convenientemente marcado después de ser instalado,
para mostrar que las ventanas han sido en vidriadas.
Se deberá de ceñir a la Norma E=110 del R.N.E.
C) Colocación
Los vidrios serán colocados y asegurados con silicona o similar.
Todo el en vidriado será ejecutado de manera que quede impermeable, el
Contratista debe examinar el trabajo y rellenará todos los vacíos y espacios
huecos.
Medición
Se obtiene el área de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el área
obtenida en metros cuadrados se convertirá a pies cuadrados (p2),
diferenciándose en partidas independientes según su espesor y calidad.
Forma de pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario por pie
cuadrado (p2) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta
2.11. PINTURA
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
2.11.1. PINTURA LATEX DOS MANOS CIELO RASO

2.11.2. PINTURA LATEX DOS MANOS EN VIGAS
Descripción
Esta partida comprende el pintado con pintura látex dos manos en cielo raso,
vigas, tanque elevado.
Antes de proceder al pintado se deberá pulir con lija y limpiar la superficie. De
ser necesario, sacar con espátula pequeñas protuberancias en la superficie, la
misma que deberá quedar finalmente de textura fina, y seca; luego colocar
imprimante.
El trabajo se realizará con brocha, pudiendo usar delgadas en los derrames y
superficies angostas, como también rodillo para mayores áreas y en las partes
más altas. Se aplicará pintura látex lavable diluida con agua en proporción no
mayor a 1:1, o la recomendada por el fabricante, sin que se pierda el color ni la
adherencia propia de la pintura. Se pintará con látex a dos manos, para
garantizar la adherencia de la pintura a la pared y el color uniforme y nítido, sin
ralezas. Evitar la congestión o acumulación excesiva de pintura en determinadas
partes de la superficie.
Medición
Forma de pago
2.11.3. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN MUROS INTERIORES

2.11.4. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN MUROS EXTERIORES
2.11.5. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN COLUMNAS
Descripción
Posterior al imprimante se aplicará dos manos con pintura oleomate dos manos.
El color los determinará el Supervisor en obra.
En todas las superficies tanto interiores, exteriores y columnas por pintar, se
aplicarán dos manos de imprimante y dos manos de pintura formulada
especialmente para resistir las adversas condiciones climáticas.
Medición
Forma de pago
2.11.6. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN COLUMNETAS Y SOLERAS

Descripción
Se aplicará dos manos con pintura oleomate dos manos. El color los determinará
el Supervisor en obra.
En todas las columnetas y soleras por pintar, se aplicarán dos manos de
imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir las
adversas condiciones climáticas.
Medición
Forma de pago
2.11.7. PINTURA ESMALTE DOS MANOS EN SOBRECIMIENTO

Descripción
Esta partida comprende el pintado con pintura esmalte dos manos en
Sobrecimiento.
imprimante.
El trabajo se realizará con brocha, con rodillo para mayores áreas y en las partes
más altas. Se aplicará pintura esmalte diluida con thinner en proporción no
adherencia propia de la pintura. Se pintará con esmalte a dos manos, para
Medición
Forma de pago
2.11.8. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN DERRAMES

Descripción
Posterior al imprimante se aplicará dos manos con pintura oleomate dos manos.
El color los determinará el Supervisor en obra.
En todas las superficies tanto interiores, exteriores y columnas por pintar, se
aplicarán dos manos de imprimante y dos manos de pintura formulada
especialmente para resistir las adversas condiciones climáticas.
Medición
Forma de pago
2.11.9. PINTURA CON BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA

Método de Trabajo
Esta sub partida comprende la aplicación de pintura barniz 2 manos, en las
puertas de carpintería de madera, debiendo haberse realizado el acabado de las
puertas bien resanadas y enmasilladas.
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies carpintería de madera y de ladrillo
caravista. Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor
grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en el será
protegido contra salpicaduras y manchas.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones,
según la calidad de la madera, los nudos y contra hebras se recubrirán con una
mano de goma laca y se emparejara con aceite de linaza, para finalmente
proceder a la aplicación de dos manos barniz marino transparente a base de
resinas alquímicas de alta calidad.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida
la obra.
Este método de medición será en metros cuadrados (m2).
Forma de Pago
2.11.10. PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS

Descripción
Esta partida comprende el pintado con pintura esmalte en contrazócalos.
imprimante.
El trabajo se realizará con brocha, con rodillo para mayores áreas y en las partes
más altas. Se aplicará pintura esmalte diluida con thinner en proporción no
adherencia propia de la pintura. Se pintará con esmalte a dos manos, para
Medición
Forma de pago
2.11.11. PINTURA DEMARCACION DE LOSAS DEPORTVAS

Descripción
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se
pintará todas las superficies según indicación de los planos.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material. Se utilizará pintura de trafico de secado rápido,
esta pintura no podrá tener una antigüedad mayor a seis meses de su
fabricación.
Se deberá tomar las precauciones necesarias para evitar perjuicios, después de
concluida la obra respecto a lluvias.
Medición
Estos trabajos se computarán por unidad (und).
Forma de pago
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios, por unidad (und),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución.
2.11.12. PINTURA LATEX DOS MANOS EN TANQUE ELEAVADO

Descripción
Esta partida comprende el pintado con pintura látex dos manos tanque elevado.
imprimante.
El trabajo se realizará con brocha, pudiendo usar delgadas en los derrames y
superficies angostas, como también rodillo para mayores áreas y en las partes
más altas. Se aplicará pintura látex lavable diluida con agua en proporción no
adherencia propia de la pintura. Se pintará con látex a dos manos, para
Medición
Forma de pago
2.12. COBERTURAS
2.12.1. DURMIENTES DE MADERA PARA COLOCADO DE TEJA ANDINA
Descripción
Consiste en la instalación de durmientes de madera para colocado e teja andina.
Medición
El trabajo ejecutado se medirá por metro (m) en lo que corresponde a la
cobertura de plancha de fibrocemento tipo teja andina.
Forma de pago

2.12.2. PLANCHA DE FIBROCEMENTO-TIPO TEJA ANDINA

Descripción
Consiste en la instalación de la cubierta en la estructura del techo de madera.
Proceso constructivo
Una vez que se ha instalado la estructura del techo de madera se procede a
cubrirlo con las planchas de fibrocemento tipo teja andina siguiendo las
indicaciones del plano.
Medición
El trabajo ejecutado se medirá por metro cuadrado (m2) en lo que corresponde
a la cobertura de plancha de fibrocemento tipo teja andina.
Forma de pago
2.12.3. CUMBRERA DE FIBROCEMENTO-TIPO TEJA ANDINA

Descripción
Esta partida corresponde al elemento de remate de la cobertura en el encuentro
superior formado por los planos inclinados de la cobertura a doble vertiente.
La cobertura deberá cumplir con las siguientes características:
- Color rojo teja superior (exterior) / blanco inferior (interior)
- Material: Lamina termo acústica rojo teja andina de Fibrocemento
- Perfil: Ondulado tipo teja
- Peso: 6.20 a 9.20 kg/m2
Sin resquebrajaduras, fracturas, hendiduras, grietas u otros defectos similares

que degraden su durabilidad y/o resistencia
Unidad de medida: metro lineal (ml.)
Forma de pago
2.12.4. COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO C/MEZCLA

Descripción
Esta especificación contiene los requerimientos que se aplicarán a los trabajos
relacionados con la colocación de coberturas de ladrillo pastelero, según se
indique en planos.
En general se utilizará como material de cobertura elementos
impermeabilizantes, con todos los cuidados necesarios para evitar la filtración
de agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores y obtener así una cubierta
durable y resistente. Serán materiales no conductores de calor.
Las superficies acabadas tendrán un declive, el que se indique en planos, hacia
el desagüe o hacia los elementos colectores de agua de lluvia, tal como se indica
en los planos de Instalaciones Sanitarias.
A) Materiales
Ladrillo:
Ladrillos de arcilla cocida de 240 x 240 x 30 mm. Hechos a máquina
Tendrán como mínimo las siguientes características:
Peso específico : 1.6 a 1.8
Absorción: 25% máximo.
Coeficiente de saturación: 0.90 máximo.
Alabeo :5 mm. máximo.
B) Mortero de Asentado
Se utilizará mortero cemento-arena 1:5 se exigirá una superficie de nivel
constante que alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se colocará el
ladrillo pastelero humedecido con anterioridad.
C) Mortero para Fragua

Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5 con
impermeabilizante tipo Sika o similar; se exigirá un alineamiento prolijo y de
perpendicularidad en las juntas entre ladrillos. Estas juntas tendrán una
separación de 1 cm. a 1.5 cm., la operación del fraguado se realizará en
una sola jornada.
D) Juntas
Se emplearán juntas de dilatación o expansión contracción y construcción
según diseño, estas se indican en los planos de estructuras.
El relleno premoldeado para juntas de dilatación deberá llenar Las
exigencias del método de ensayo ASTM D/544el tipo elástico y no
comprensible, deberán llenar las exigencias de las especificaciones
AASHO M/153.
El Material para el sellado de las juntas será mastico asfáltico o mezcla
asfalto / arena. Las juntas serán de mezcla asfalto-arena en proporción
1:10.
E) Preparación del Sitio

Se hará una limpieza previa de la superficie donde se colocará la cobertura.
F) Colocación
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfáltica colocando
una lámina de polietileno. Extender la capa de mortero con un espesor
mínimo de 1'. Luego se procederá a asentar los ladrillos sobre ésta.
Se colocarán juntas, en ambos sentidos, cada 5 ladrillos como mínimo, el
espesor de éstas será de 10 mm.
Las pendientes mínimas serán del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del
agua por causa de las lluvias, salvo indicación contraria en Planos.
Las juntas se fraguarán con el mortero indicado y luego se procederá al
curado con agua, procediéndose después con la limpieza final.
Medición
Unidad de medida es el metro cuadrado (m²)
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, se
obtendrá multiplicando la longitud por el ancho correspondiente, considerando
el área neta ejecutada sin descontar luces o huecos de áreas menores de 0.50
m².
Forma de pago
2.13. JARDINERIA
2.13.1. SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE GRASS AMERICANO EN JARDINES
Descripción
Se suministrará y colocará gras americano en los jardines, luego de haber
preparado a la tierra adecuada, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Medición
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es por metro
cuadrado (m2).
Forma de pago
2.14. SEÑALIZACIÓN
2.14.1. SEÑAL INDICATIVA PARA PARED
2.14.2. SEÑAL ORIENTATIVA AUTODHESIVA EN PARED
2.14.3. DEMARCACIÓN EN PISO DE ZONA DE SEGURIDAD R=1.00m
Descripción
Señalización Interior
Está conformada por señalización de tipo indicativa, orientativa, instructiva,
reglamentaria y de seguridad, directorio y una banda de color en las paredes de
los pasillos públicos. Los directorios y letreros llevarán pictogramas en los casos
que se indique en los planos de señalización.
a. Señal Indicativa
Es la que indica la función específica de un ambiente (ejemplo:
LABORATORIO, etc.); dan término al recorrido dado por las señales de
orientación.
b. Señal Orientativa
Es la que, ubicada en forma secuencial, indica la dirección que debe
seguir el usuario para llegar a su destino.
c. Señal Instructiva
Es aquella que como su nombre lo indica da instrucciones al usuario.
Son imprescindibles para la permanencia y desenvolvimiento correcto y
seguro del público dentro del establecimiento.
d. Señal Reglamentaria
Es la que específica algún impedimento.
e. Señal de Seguridad
Son las que independientemente, de ser un local de la Institución Educativa,
deben estar presentes en cualquier lugar público. Por ejemplo: las que
indican seguridad en caso de sismos, ubicación de extinguidores, salidas,
etc.
Placa colgante
Fabricada sobre una estructura metálica rectangular, acabada en color azul
nocturno, con placa de Trupan o similar de 6 mm. Sobre dicha placa irá una
lámina de vinil autoadhesivo color blanco sobre la que se colocará la
tipografía en película de vinil autoadhesivo, color azul
Sirven para informar y orientar al público la ubicación de los principales
servicios de la Institución Educativa.
Se ubicarán sobre los mostradores principales de: Estación de Enfermeras.
Serán de planchas de fierro fijados a un bastidor de fierro, el cual estará
suspendido del techo por tubos cuadrados de 1”.
Normas de diagramación
Teniendo en cuenta la uniformidad y homogeneidad en el diseño de las señales,
es necesario establecer las pautas que nos definan los lineamientos. Estos
lineamientos son el soporte invisible que sostiene la información, de manera que
cada mensaje señalética se inscribe dentro del Mismo Orden Estructural.
Normas de diagramación para señales orientativas

Basada en los formatos: 120 cm. x 30 cm.
La franja superior de color Azul será de 8 cm. de altura.
La altura restante (22 cm.) se dividirá en dos partes para ubicar el eje del texto.
El centro de la letra coincidirá con el eje de texto.
La altura del texto es de 6 cm. El margen tanto de “inicio de texto” como de final
del mismo tendrá mínimo 3.5 cm. Podrá variar dependiendo del tamaño del texto
debido a que éste deberá ir siempre centrado. Los espacios, tanto de borde entre
pictogramas, así como el borde final serán de 3.5 cm El pictograma deberá
centrarse en el cuadrado de 15 cm x 15 cm. La franja, el texto y el
pictograma de las señales orientativas, serán de color azul, a excepción de
Emergencia, donde la franja y el texto serán de color rojo. El color de la flecha
corresponderá a la unidad funcional respectiva, señalado en el cuadro de colores
de señalética.
El texto tendrá una longitud máxima de 72 cms.
Criterios generales de ubicación de señales Las señales orientativas podrán

ser colocadas colgantes, cuando señalan la ubicación del servicio o unidad. Para
las señales orientativas, en los casos que no existiera pictograma para el
ambiente, se eliminará el recuadro correspondiente; pudiendo colocar el texto
sobre dicha área, manteniendo los márgenes establecidos (3.5 cms.).
Las señales indicativas con formato 1.20 x 0.30 o similar, irán colocadas en la
sobre luz de las puertas, indicando el nombre del ambiente, cuando el plano la
especifique. Las señales indicativas de formato 0.30 x 0.40 irán colocadas en
forma paralela al muro y contiguas a la puerta correspondiente. Para las señales
indicativas, en el caso de no existir pictograma para el ambiente, se eliminará el
recuadro celeste y se colocará el nombre del ambiente según formatos.
Normas de diagramación para señales indicativas

Basada en el formato: 30cm. x 40 cm. o 25 cm x 40 cm
La franja superior de color Azul será de 4 cm.
A la altura restante (36 cm.) se ubicará el cuadrado que contiene al icono o
pictograma, y en la parte inferior se ubicará el texto. (Ver lámina L-09 y L-10)
El icono o pictograma, quedará inscrito dentro de un cuadrado de base 20 x 20
cm. libre, con un borde color celeste de 1 cm de espesor (exterior).
Los textos tendrán como eje vertical el eje del ancho del panel.
Los textos se harán con letra Avant Gard Book utilizando letras mayúsculas y
minúsculas. El texto tendrá una longitud máxima de 26 cm o 22cm según el caso.
Si los textos son muy largos se deberán condensar de acuerdo a los márgenes
de condensación permitidos, no debiendo ser mayor al 60%.
La franja, el texto y el pictograma de las señales indicativas serán de color azul
a excepción de Emergencia, donde la franja y el texto serán de color rojo.
Estudio de la flecha
La flecha indicativa de dirección, es un elemento orientador que nos muestra
hacia donde debemos dirigirnos.
Diagramación
Está inscrita en un cuadrado perfecto de 15 cm. x 15 cm.
Este cuadrado se ha dividido en módulos de 3 cm. x 3 cm.
El eje de la flecha se ubica exactamente en el eje central del cuadrado.

El ancho de la flecha será igual al ancho del módulo de 3 cm., abarcando el
tramo recto de ésta en 3 módulos.
La cabeza de la flecha es un triángulo isósceles, de 3 módulos de lado mayor.
Esta diagramación sirve indistintamente, para cualquier dirección de la flecha.
El color de la flecha corresponderá al de la unidad funcional de acuerdo al cuadro
de colores de señalética.
El sentido de la flecha dependerá de la ubicación del punto objetivo.
El borde de todo el perímetro del cuadrado será de 1 cm. y de color celeste.
Estudio De La Tipografía
Generalidades:
El signo lingüístico es toda palabra o conjunto de palabras que trasmiten una
información precisa a través de la lectura.
En SEÑALÉTICA, lo que importa es el mensaje, la urgencia de actuar
correctamente, sin margen de error, por medio del contenido en el lenguaje.
Esta estrategia no puede fundamentarse únicamente en el aspecto formal y
gráfico, sino en su contenido lingüístico, el cual debe ser corto, directo y
autoritario sin extender la información a imprecisiones y/o elementos
secundarios que pudieran confundir o demorar la toma de decisión.
Para efecto de normalización de la información, se ha adoptado la tipografía
AVANT GARDE BOOK, por su alto índice de legibilidad, características formales
y de estética que se adecuan ampliamente a la atmósfera que se desea
implementar en los locales de.
El lenguaje que se presenta es de fácil lectura, y reconocimiento rápido;
complementándose con pictogramas que forman parte del vocabulario
señalética. Estos elementos nos permiten adecuarnos a los diferentes estratos
socioculturales que frecuentan los Centros Asistenciales.
La Tipografía se presenta siempre en color azul institucional, sobre fondo blanco.
Iconografía
Cabe señalar que se adjuntan los modelos de los letreros, en los que se aprecian
los iconos respectivos.
Medición
La unidad de medida será por unidad (und).
Forma de pago
2.14.4. EXTINTOR C/POLVO QUIMICO SECO ABC 12 KG
2.15. VARIOS
2.15.1. BASURERO DE PLASTICO
Descripción
Se procederá a la colocación de basureros de plástico de buena calidad y no
tóxicos, incluye instalación, de acuerdo a lo indicado en los planos.
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es en unidad
(und).
Forma de pago
2.15.2. TUBOS PARA VOLEY DE F°G° INC. REDES Y DADOS

Descripción
Esta partida está constituida por elementos en carpintería metálica y de
concreto, cuyo detalle se muestra en el plano respectivo, describiéndose las
características de sus materiales y sus acabados en los rubros mencionados
Medición
La unidad de medida será por unidad (und).
Forma de Pago
2.15.3. ARCO Y TABLERO DE FURBOL Y BASQUET DE F°G° 2”

Descripción
El arco de fulbito es de 3.00 X 2.00m. interior, fabricados con tubos de fierro
galvanizado redondo estándar según norma ISO 1 de 2mm y 3mm. de espesor,
con dos manos de pintura base anticorrosivo y esmalte sintético de color blanco.
Esta misma llevara encima una estructura metálica de fierro galvanizado
redondo estándar de 2mm. y 3mm. de espesor que sostiene el tablero de
básquet de 1.80m. X 1.20m. , hecho con madera de 25mm. de espesor, el cual
tendrá alrededor un ángulo de fierro de 1” X 1” X 1/8” sujetadas con tornillo
autoroscantes de 8mm. X 1”. A este se le sujetara un aro de fierro liso de 45cm.
De diámetro interior y de 5/8” de espesor por medio de una platina de 6” x 12” x
1/8” con pernos de ¾ x 2 ½ con huacha plana y de presión. El tablero de básquet
se pintara con pintura tipo esmalte sintético color blanco y los bordes y la zona
central de color negro. Será anclado al terreno natural mediante un dado de

concreto f'c 140 Kg/Cm² de 0.40m x 0.40m. x 0.60m. en cada punto de apoyo.
Medición
El cómputo total se obtendrá por unidad (und).
Forma de pago
2.15.4. LETRAS DE COLEGIO

Descripción
Se procederá a la colocación de las letras del colegio, incluye instalación, de
acuerdo a lo indicado en los planos.
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se
medirá por el total en unidades de acuerdo a la cantidad registrada en cuaderno
de obra.
Bases de Pago
2.16. FLETE ARQUITECTURA

2.16.1. FLETE TERRESTRE
Descripción
Comprende el traslado de todos los materiales y herramientas a la localidad
donde se va a ejecutar los trabajos del proyecto, hasta el (los) almacén(es) de
obra). Se va a trasladar todos los materiales y herramientas desde el (los)
centro(s) de abasto hasta el (los) almacén(es) del proyecto designados por el
Ingeniero, procurando que éste (os) sean lo más cercano(s) posible a las
diferentes estructuras del sistema, para minorar los costos de flete dentro de la
obra (hasta cada estructura).
Medición
El pago por este concepto será global (glb) y en él se incluirá el flete por tonelada
de traslado de todos los materiales y herramientas, durante el tiempo de
traslado.
Forma de pago
Se pagará esta partida de acuerdo a su análisis de precio unitario de forma
global (glb) del contrato, por todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta

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EXPEDIENTE TECNICO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA EN LA I.E.

B) Modo de realizarse el asentado

2.1.2. MURO DE LADRILLO K.K. TIPO IV DE ARCILLA, ASENTADO DE CABEZA

Modo de realizarse el asentado

2.1.3. MURO DE LADRILLO K.K. TIPO IV DE ARCILLA, ASENTADO DE SOGA,

D) Modo de realizarse el asentado

2.1.4. ACERO REFUERZO fy=4200 kg/cm2

2.2. REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Calidad de los materiales

Se revocan paños completos en el mismo día, no pudiéndose hacer para el mismo

2.2.1. TARRAJEO DE MUROS INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

2.2.2. TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

2.2.3. TARRAJEO DE SOBRECIEMIENTOS CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

tarrajeo y estarán espaciadas a 1 metro partiendo lo más cerca posible de la

2.2.4. TARRAJEO PRIMARIO RAYADO, MORTERO C:A 1:5

2.2.5. TARRAJEO DE COLUMNAS CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

En los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalos de cemento, mosaico,

2.2.6. TARRAJEO DE COLUMNETAS Y SOLERAS C:A 1:5, e=1.5cm

2.2.7. TARRAJEO DE VIGAS CON MORTERO C:A 1:5, e=1.5cm

2.2.8. TARRAJEO EN CISTERNA, T.E Y CUARTO DE BOMBAS

2.2.9. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA Y T.E.

2.2.10. VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS A=0.15m

2.2.11. BRUÑAS DE 1cm x 1cm EN MUROS

2.4. PISOS Y VEREDAS

2.4.1. CONTRAPISO DE 48 MM C:A 1:5 FROTACHADO

La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos, colocados

2.4.2. PISO DE CERAMICO 0.45X0.45 - ALTO TRANSITO

2.4.3. PISO DE CEMENTO TEXTURIZADO EN RAMPAS

2.4.4. PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO E=2", SIN COLOREAR

2.4.5. PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO Y BRUÑADO e=2", SIN COLOREAR

2.5.2. REVESTIMEINTO DE GRADAS, PASOS Y CONTRAPASO

2.6. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

2.6.2. CONTRAZOCALO DE CERAMICA DE ALTO TRANSITO H=10cm

2.6.3. CONTRAZOCALO DE CEMENTO FROTACHADO H=20 - 60cm

D) Preparación del sitio

2.7. CARPINTERIA DE MADERA

2.7.1. PUERTA DE TABLERO DE MADERO TORNILLO

sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la

2.7.2. PUERTA APANELADA PARA SERVICIOS HIGIENICOS

2.7.3. VENTANA CON MARCO DE MADERA DE TORNILLO PARA COLOCAR

2.7.4. TABLERO DE MELAMINE 18 mm (División de urinarios)

2.8. CARPINTERIA METALICA

2.8.3. REJILLA DE F° PARA CUNETA

2.8.4. ABRAZADERA DE FIJACIÓN PARA TUBERIAS DE 1/8”

2.8.5. ASTA METALICA DE BANDERA, SEGÚN DISEÑO

2.8.6. TAPA METALICA DE 0.60 x 0.60 m, P/CISTERNA Y T.E

2.8.7. ESCALERA DE GATO INC. COLOCACION Y PINTADO TANQUE ELEVADO

2.9.3. CERRADURA EXTERIOR TIPO FORTE 3 GOLPES

Las llaves de todas las cerraduras serán entregadas en un tablero,

2.9.5. TIRADOR DE BRONCE PARA PUERTAS

2.9.6. CERROJO 2” ALUMINIZADO PARA PUERTAS SS. HH

2.10. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

2.11.1. PINTURA LATEX DOS MANOS CIELO RASO

2.11.3. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN MUROS INTERIORES

2.11.6. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN COLUMNETAS Y SOLERAS

2.11.7. PINTURA ESMALTE DOS MANOS EN SOBRECIMIENTO

2.11.8. PINTURA OLEOMATE DOS MANOS EN DERRAMES

2.11.9. PINTURA CON BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA

2.11.10. PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS