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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 920150410095046781 Nro Matrícula: 001-971968
Pagina 1
Impreso el 10 de Abril de 2015 a las 09:51:21 AM

ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 001 - MEDELLIN SUR DEPTO: ANTIOQUIA MUNICIPIO: MEDELLIN VEREDA: MEDELLIN
FECHA APERTURA: 03-12-2007 RADICACIÓN: 2007-83352 CON: ESCRITURA DE: 21-11-2007
CODIGO CATASTRAL: 050010208800004990006901019995 COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS
Contenidos en ESCRITURA Nro 14605 de fecha 16-11-2007 en NOTARIA 15 de MEDELLIN SEGUNDO Y TERCER PISO CASA 5-106 LOTE 11 M.Z.3 con area de
61.33 MTS2 con coeficiente de 16.670194% (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984).
COMPLEMENTACION:
-PARAGRAFO:SEGUN ESCRITURA 13479 DEL 23-10-2007 NOTARIA 15 DE MEDELLIN,REGISTRADA EL 30-10-2007 CONSTRUCTORA CAPITAL
S.A,FORMULO DECLARACIONES DE RELOTEO ORIGINADOSE LA MATRICULA 001-969200 OBJETO DE REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
-PARAGRAFO:SEGUN ESCRITURA 3064 DEL 17-03-2006 NOTARIA 15 MEDELLIN,REGISTRADA EL 28-03-2006,CONSTRUCTORA CAPITAL S.A.
(ANTES CONSTRUIVIS S.A),FORMULO DECLARACIONES DE LOTEO ORIGINANDOSE ENTRE OTRAS LA MATRICULA 001-918855 OBJETO DE LOTEO.
ADQUIRIO: CONSTRUCTORA CAPITAL S.A. ANTES CONSTRUVIS S.A. EL PREDIO OBJETO DE RELOTEO EN DOS LOTES, ASI:
UN LOTE CON MATRICULA 001-817462, EL 57.21% POR COMPRA A COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO S.A. POR ESCRITURA 1816 DE 31-05-2005,
NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 15-06-2005; Y EL 42.79% POR COMPRA A CONAVI BANCO COMERCIAL Y DE AHORROS S.A., POR
ESCRITURA 1720 DE 25-05-2005, NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 02-06-2005.
PARAGRAFO: POR ESCRITURA 1412 DE 30-05-2002, NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 04-06-2002, CONAVI BANCO COMERCIAL Y DE
AHORROS S.A. Y COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO DE LO ADQUIRIDO POR ESTAS ENTIDADES COMO SE DICE SEGUIDAMENTE, FORMULARON
DECLARACIONES SOBRE RELOTEO Y POR TAL EFECTO SE ABRIO ENTRE OTRAS LA MATRICULA 001-817462, UNA DE LAS QUE HOY SE ENGLOBAN.
ADQUIRIERON CONAVI BANCO COMERCIAL Y DE AHORROS S.A. Y COLMENA ESTABLECIMIENTO BANCARIO EL PREDIO OBJETO DE RELOTEO EN
MAYOR EXTENSION POR DACION EN PAGO HECHA POR CONSTRUCTORA EL ALCAZAR S.A. SEGUN ESCRITURA 755 DE 30-09-99 NOTARIA 24 DE
MEDELLIN, REGISTRADA EL 30-09-99 EN EL FOLIO DE MATRICULA 001-0734567 OBJETO DEL PRESENTE ESTUDIO.-ADQUIRIO CONSTRUCTORA EL
ALCAZAR S.A., EL INMUEBLE EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A FABIOLA CALLE DE CALLE, DIANA PATRICIA, GLORIA MARIA Y BEATRIZ ELENA
CALLE CALLE, SEGUN ESCRITURA # 4261 DEL 30-09-97 NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 09-01-98 EN EL FOLIO 729237.
ADQUIRIO FABIOLA CALLE DE CALLE EL INMUEBLE POR ADJUDICACION LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL DERECHO CON CARLOS GUSTAVO
CALLE MOLINA, SEGUN ESCRITURA 6505 DEL 29-12-95 NOTARIA 20 DE MEDELLIN, REGSTRADA EL 28-02-96 EN EL FOLIO 729237.
ADQUIRIO DIANA PATRICIA CALLE CALLE EL INMUEBLE POR COMPRA PARTE DERECHO A GUSTAVO CALLE MOLINA SEGUN ESCRITURA # 3079 DEL 13-
08-85 NOTARIA 13 DE MEDELLIN REGISTRADA EL 19-12-85 EN EL FOLIO 729237.
ADQUIRIO CARLOS GUSTAVO CALLE MOLINA, FABIOLA CALLE DE CALLE, GLORIA MARIA Y BEATRIZ ELENA CALLE CALLE, EL INMUEBLE POR COMPRA
AL INSTITUTO DE LOS MISIONEROS DE LA DIVINA REDENCION, SEGUN ESCRITURA # 3529 DEL 21-08-78 NOTAIA 4 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 28-09-
78 EN EL FOLIO 729237, ANTES DE LOS VEINTE A/OS.
EL OTRO LOTE CON MATRICULA 001-734567 LO ADQUIRIO CONSTRUVIS S.A. POR COMPRA A CONAVI BANCO COMERCIAL Y DE AHORROS S.A. , POR
ESCRITURA 1720 DE 25-05-2005 NOTARA 11 DE MEDELLIN ANTES REFERENCIADA.
ADQUIRIO: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA CONAVI, POR DACION EN PAGO QUE LE HIZO CONSTRUCTORA EL ALCAZAR S.A. POR ESCRITURA
1942 DE 19-06-1999, NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 14-07-1999 EN LA MATRICULA 001-734567.
ADQUIRIO: CONSTRUCTORA EL ALCAZAR S.A. EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A FABIOLA CALLE DE CALLE, DIANA PATRICIA, GLORIA MARIA Y
BEATRIZ ELENA CALLE CALLE, POR ESCRITURA 4261 DE 30-09-1997, NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 09-01-98 EN LA MATRICULA 001-
729237.
ADQUIRIERON: LAS VENDEDORAS DEL APARTE ANTERIOR EN LA FORMA Y TERMINOS YA DESCRITOS EN LA TRADICION DEL OTRO LOTE QUE SE
ENGLOBA HASTA COMPLETAR LOS VEINTE A/OS.
PARAGRAFO: CONSTRUCTORA EL ALCAZAR S.A. POR ESCRITURA 4261 DE 30-09-97, NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 09-01-98, LOTEO EL
PREDIO MAYOR EXTENSION Y POR TAL EFECTO ENTRE OTROS SURGIO EL 001-734567 QUE TAMBIEN SE ENGLOBA HOY.
ADQIRIO EL INETITUTO DE LOS MISIONEROS DE LA DIVINA REDENCION EL INMUEBLE EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A RAUL ECHAVARRIA E., E
INES TORO DE ECHAVARRIA, SEGUN ESCRITURA # 3932 DEL 30-07-71 NOTARIA 3 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 12-08-71 EN EL FOLIO 186656.
PARAGRAFO: POR ESCRITURA 4261 DE 30-09-97 NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 09-01-98 CONSRUCTORA EL ALCAZAR S.A. FORMULO
DECLARACIONES DE LOTEO DANDO ORIGEN ENTRE OTROS AL PREDIO CON MATRICULA 001-0734568.- OBJETO DEL PRESENTE ESTUDIO.-
PARAGRAFO: DE LO ADQUIRIDO COMO SE DIJO EN ESTA TRADICION POR CONSTRUVIS S.A., LOS PREDIOS CON MATRICULAS 001-817462 Y 001-734567
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Pagina 2

SE ENGLOBARON Y POR TAL EFECTO SE ABRIO LA MATRICULA 001-918852; ESTA A SU VEZ SE LOTEO Y SE CREARON LAS MATRICULAS 001-
918853/54/55; A SU VEZ LA 001-918853 SE LOTEO Y DIO ORIGEN A 107 LOTES Y LA 001-918854 SE LOTEO Y DIO ARIGEN A 98 LOTES, 25 LOTES PARA
CEDER AL MUNICIPIO DE MEDELLIN, 4 QUE NO QUEDAN SOMETIDOS A REGLAMENTO Y EL RESTO SOMETIDOS A REGLAMENTO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL PARA LAS ESTAPAS 2 Y 3 DE QUE CONFORMAN LOS DIFERENTES EDIFICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL URBANIZACION BARICHARA
P.H., TODOS ESTOS ACTOS CONTENIDOS EN LA ESCRITURA 3064 QUE CONSTA EN EL CERTIFICADO.
PARAGRAFO: POR ESCRITURA 10396 DE 17-08-2007 NOTARIA 15 DE MEDELLIN,REGISTRADA EL 24-08-2007 CONSTRUCTORA CAPITAL S.A. FORMULO
DECLARACIONES SOBRE LOTEO DANDO ORIGEN EL PREDIO CON MATRICULA 001-0961822 OBJETO DEL PRESENTE ESTUDIO.-
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 4B #5-106 CONJ. RCIAL.URB. ALTOS DE BARICHARA P.H. SEGUNDO Y TERCER PISO CASA, LOTE 11 MZ.3
2) CALLE 52 SUR # 72 - 106 (DIRECCION CATASTRAL)
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
969200
ANOTACION: Nro 1 Fecha: 02-06-2005 Radicación: 2005-33899
Doc: ESCRITURA 1720 del 25-05-2005 NOTARIA 11 de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA DOS LOTES
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: CONSTRUVIS S.A. X
A: CONAVI BANCO COMERCIAL Y DE AHORROS S.A.

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LEY 675/2001.
DE: CONSTRUCTORA CAPITAL S.A X

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DESAFECTACION DE HIPOTECA ESCRITURA 1720 ANOTACION
01
DE: BANCOLOMBIA S.A.
A: CONSTRUCTORA CAPITAL S.A. ANTES CONSTRUVIS S.A.

Doc: ESCRITURA 4515 del 22-04-2008 NOTARIA 15 de MEDELLIN VALOR ACTO: $30,350,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
DE: CONSTRUCTORA CAPITAL S.A. ANTES CONSTRUVIS S.A.


Pagina 3

A: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775 X
A: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
DE: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775 X
DE: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

Doc: ESCRITURA 4880 del 18-12-2009 NOTARIA 1 de ENVIGADO VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 5
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES AFECTACION A VIVIENDA FLIAR.

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PATRIMONIO DE FLIA.

Doc: ESCRITURA 4880 del 18-12-2009 NOTARIA 1 de ENVIGADO VALOR ACTO: $23,800,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA
DE: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775
DE: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531
A: GRANDA VASQUEZ AGOBARDO ELPIDIO X C.C NRO.3.648.888


Pagina 4

A: RAMIREZ VELEZ ELBA DEL SOCORRO CC 32333840 X
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
DE: GRANDA VASQUEZ AGOBARDO ELPIDIO X C.C NRO.3.648.888
DE: RAMIREZ VELEZ ELBA DEL SOCORRO CC 32333840 X

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES AFECTACION A VIVIENDA FLIAR
DE: GRANADA VASQUEZ AGOBARDO ELPIDIO CC 3648888 X

Doc: ESCRITURA 1148 del 09-02-2010 NOTARIA 15 de MEDELLIN VALOR ACTO: $2,500,000
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0203 HIPOTECA
A: LONDO/O DE OSSA MARIA ISABEL CC 42998422
A: OSSA RESTREPO CESAR AUGUSTO CC 8315134 Y/O

Doc: ESCRITURA 3013 del 06-09-2010 NOTARIA 1 de ENVIGADO VALOR ACTO: $5,500,000
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0203 HIPOTECA
A: MEJIA RAMIREZ BEATRIZ EUGENIA CC 42883476
A: MEJIA RAMIREZ CARLOS HUGO CC 98553163
A: MEJIA RAMIREZ MARIA ELENA CC 42885877
A: MEJIA RAMIREZ, WILLIAM OCTAVIO CC 70569244 Y/O

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *13*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2014-315 Fecha: 29-01-2014
SE INCORPORA NUEVA NOMENCLATURA SUMINISTRADA POR LA SUBSECRETARIA DE CATASTRO-MEDELLIN, SEGUN DOC. RESOL. 3 DE 2013

Pagina 5

PROFERIDO POR ESA ENTIDAD, RES. N. 2337 DE 25-03-2011 DE LA SNR.
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Col_Patria
TURNO: 2015-127929 FECHA: 10-04-2015

EXPEDIDO EN: 11001
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP
El Registrador: NUBIA ALICIA VELEZ BEDOYA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

Impreso el 10 de Abril de 2015 a las 09:51:21 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

Impreso el 10 de Abril de 2015 a las 09:51:21 AM

DIRECCION DEL INMUEBLE

ANOTACION: Nro 1 Fecha: 02-06-2005 Radicación: 2005-33899

Doc: ESCRITURA 1720 del 25-05-2005 NOTARIA 11 de MEDELLIN VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA DOS LOTES

DE: CONSTRUVIS S.A. X

A: CONAVI BANCO COMERCIAL Y DE AHORROS S.A.

ANOTACION: Nro 2 Fecha: 21-11-2007 Radicación: 2007-83352

Doc: ESCRITURA 14605 del 16-11-2007 NOTARIA 15 de MEDELLIN VALOR ACTO: $

DE: CONSTRUCTORA CAPITAL S.A X

ANOTACION: Nro 3 Fecha: 20-05-2008 Radicación: 2008-31571

Doc: ESCRITURA 4515 del 22-04-2008 NOTARIA 15 de MEDELLIN VALOR ACTO: $

DE: BANCOLOMBIA S.A.

A: CONSTRUCTORA CAPITAL S.A. ANTES CONSTRUVIS S.A.

ANOTACION: Nro 4 Fecha: 20-05-2008 Radicación: 2008-31571

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

DE: CONSTRUCTORA CAPITAL S.A. ANTES CONSTRUVIS S.A.

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

Impreso el 10 de Abril de 2015 a las 09:51:21 AM

A: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531 X

ANOTACION: Nro 5 Fecha: 20-05-2008 Radicación: 2008-31571

Doc: ESCRITURA 4515 del 22-04-2008 NOTARIA 15 de MEDELLIN VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR

DE: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775 X

DE: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531 X

ANOTACION: Nro 6 Fecha: 20-05-2008 Radicación: 2008-31571

Doc: ESCRITURA 4515 del 22-04-2008 NOTARIA 15 de MEDELLIN VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

DE: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775 X

DE: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531 X

ANOTACION: Nro 7 Fecha: 13-01-2010 Radicación: 2010-1779

Doc: ESCRITURA 4880 del 18-12-2009 NOTARIA 1 de ENVIGADO VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 5

DE: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775 X

DE: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531 X

ANOTACION: Nro 8 Fecha: 13-01-2010 Radicación: 2010-1779

Doc: ESCRITURA 4880 del 18-12-2009 NOTARIA 1 de ENVIGADO VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 6

DE: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775 X

DE: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531 X

ANOTACION: Nro 9 Fecha: 13-01-2010 Radicación: 2010-1779

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

DE: JARAMILLO RESTREPO MARIA ELENA CC 32418775

DE: SANCHEZ ARANGO RAFAEL RODRIGO CC 8276531

A: GRANDA VASQUEZ AGOBARDO ELPIDIO X C.C NRO.3.648.888

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

Impreso el 10 de Abril de 2015 a las 09:51:21 AM

ANOTACION: Nro 10 Fecha: 13-01-2010 Radicación: 2010-1779

Doc: ESCRITURA 4880 del 18-12-2009 NOTARIA 1 de ENVIGADO VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR

DE: GRANDA VASQUEZ AGOBARDO ELPIDIO X C.C NRO.3.648.888

DE: RAMIREZ VELEZ ELBA DEL SOCORRO CC 32333840 X

ANOTACION: Nro 11 Fecha: 23-02-2010 Radicación: 2010-11581

Doc: ESCRITURA 1148 del 09-02-2010 NOTARIA 15 de MEDELLIN VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 10

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 13