Laboratorio 2 Doctorado Unc 2020

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA
ESCUELA DE POST GRADO

DOCTORADO CIENCIAS ECONOMICAS
CURSO: GESTION DEL FINANCIAMIENTO E INVERSIONES
TEMA: VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO
LABORATORIO Nº 2
1.- Carlos Rodríguez está solicitando un crédito hipotecario en el Banco de

Crédito, para la adquisición de un Departamento. Las condiciones ofrecidas
por el banco son las siguientes:
- Valor total del inmueble : U.S. $ 50,000.00
- Cuota inicial : 20% del valor del inmueble
- Monto a financiar : 80% del valor del inmueble
- Plazo de reembolso : 20 años
- Forma de pago : Cuotas fijas mensuales
- Tasa de interés 15% anual nominal al rebatir
- Seguros : 3% anual al rebatir
- Portes : $ 10.00 mensuales
El solicitante actualmente tiene un ingreso neto de S/ 6,900.00 mensuales,
la política crediticia del banco establece que el monto de las cuotas por el
pago del préstamo no debe exceder del 30% de sus ingresos netos.
Considere que el tipo de cambio del dólar norteamericano es de S/ 3.30
a.- Calcular la cuota fija mensual a pagar por dicho crédito
b.- ¿ El Banco aprobará el crédito solicitado ? En caso que sea denegado,
¿Cuánto es el monto máximo que se puede otorgar de acuerdo a su
capacidad de pago ?
2.- El Tipo de cambio del dólar norteamericano al 31 de Diciembre es de S/.

3.20. Durante el primer semestre la devaluación fue 1.5% mensual y
durante el segundo semestre fue de 1.15% mensual
a.- Calcular el tipo de cambio al inicio del presente año.
b.- Calcular el tipo de cambio al término del primer semestre
3.- Ricardo Calderón, es un trabajador de la empresa Backus S.A. que

actualmente acaba de cumplir la edad de 30 años, ha decidido crear su
propio fondo de pensiones y estima realizar Depósitos mensuales hasta
cuando cumpla 65 años por el importe de U.S.$ 60.00. Luego planea
realizar retiros iguales cada mes hasta la edad de 75 años. Calcular el
monto de su pensión de jubilación Suponga que sus depósitos ganan el 9%
anual, convertible mensualmente
4.- Usted debe decidir si vale la pena o no comprar un nuevo equipo. El costo
de la máquina es de $ 5,000 y producirá los siguientes flujos de efectivo:
Año Flujo de efectivo
1 700
2 900
3 1,000
4 1,000
5 1,000
6 1,000
7 1,250
8 1,375
La tasa de descuento apropiada es de 10% ¿ Debería comprar el equipo ?
5.- Su Compañía está considerando la posibilidad de comprar o arrendar una

cierta pieza de equipo de $ 120,000 durante los 10 años siguientes, la cual
planea usar indefinidamente. Los pagos anuales de arrendamiento serán de
$ 15,000 iniciando hoy. El arrendamiento incluye una opción para que la
empresa compre el equipo en $ 25,000 al final del periodo de
arrendamiento (después de 10 años). Suponga que la compañía ejercerá la
opción de compra al final de los 10 años de arrendamiento si decide
arrendarlo ¿ Debería la empresa aceptar la oferta de arrendamiento si la
tasa de descuento apropiada es de 8% por año.
6.- Un comerciante de computadoras decide destinar el importe de S/.

25,700.00 mensuales para el pago de un préstamo a Tres años y medio
para incrementar su capital de trabajo. El Banco Interbank de Trujillo, le ha
ofrecido otorgarle un crédito a la tasa del 50 % anual efectivo, pagadero en
cuotas fijas mensuales. De acuerdo a su capacidad de pago, ¿ Cuánto es el
monto máximo del préstamo que debe solicitar el comerciante?
7.- Un empresario acaba de invertir en un negocio el importe de S/

150,000.00. El horizonte de vida útil de esta inversión es de cinco años. La
tasa mínima de rendimiento requerida por el inversionista es de 40% anual,
los flujos de efectivo serán uniformes cada año. ¿ Cuánto debe ser el flujo
neto de efectivo anual que debe generar la inversión para alcanzar la
rentabilidad deseada?
8.- El Banco Primavera le ha otorgado a Ud. un Avance en cuenta corriente
por el importe de S/ 90,000.00 la tasa de interés que cobra el banco es 90
% anual efectiva. Al cabo de cinco meses Ud. decide cubrir el importe total
del sobregiro incluyendo los intereses que se cobran con capitalización
diaria. ¿ Cuánto es el importe total a depositar en la cuenta corriente?
9.- Calcular la tasa de interés anual efectiva cuando la tasa de interés nominal
anual es:
a.- 80 % capitalizable semestralmente, trimestral y mensual
b.- 50% capitalizable diariamente, semanal y quincenal.
c.- 30 % capitalizable mensualmente cobrados por adelantado.
========================================================
Casos preparados por el Dr. VICTOR MONCADA REYES, Profesor del
Curso . Escuela de post Grado UNC- CAJAMARCA. Marzo 2,021

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