Compraventa de Mejoras

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de julio del año dos mil diecisiete, nosotros:
comparecemos a) HULBIA HERMÓGENITA JUÁREZ AVÍLA, de cuarenta y ocho
años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos
mil doscientos dieciséis, cuarenta y tres mil ochocientos treinta y cuatro, mil quinientos
cinco (2216 43834 1505), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala con Número de Identificación Tributaria veintinueve millones
noventa y seis mil doscientos cincuenta y uno (29096251) por otra parte el señor
ERICK ALFREDO ECHEVERRIA SAZO de veintiséis años de edad, soltero,
guatemalteco, de este domicilio, estudiante, quien se identifica el Documento Personal de
Identificación –DPI- con el Código Único de Identificación -CUI- número dos mil
cuarenta y dos, cero mil sesenta y tres, cero ciento dieciséis, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con el número de Identificación
Tributaria siete millones, trescientos veintiuno mil doscientos noventa y cinco guion
cuatro (7321295-4) a quien en el presente instrumento podrá denominársele como EL
COMPRADOR. Los comparecientes aseguramos ser de los datos de identificación
personales antes consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por el presente acto suscriben CONTRATO DE MEJORAS contenido en las
cláusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: de la compraventa: por medio de
escritura número dieciséis de fecha veintiocho de julio del año dos mil diecisiete,
autorizada en esta ciudad por el notario DANIEL ENRIQUE GALLO MIRANDA, la
señora vendedora como copropietaria del bien inmueble vendió su parte alícuota junto con
los copropietarios al señor ERICK ALFREDO ECHEVERRIA SAZO, consistente en el
bien inmueble identificado e inscrito en el Registro General de la Propiedad con el
número de finca ocho mil doscientos treinta y ocho (8,238) del doscientos treinta y ocho
(238) del libro cincuenta y siete E (57E) de Guatemala, consistente en bien inmueble con
las medidas, linderos y colindancias que les aparecen en su inscripción registral.
SEGUNDA: DE LAS MEJORAS: yo, HULBIA HERMÓGENITA JUÁREZ AVÍLA,
en calidad con que actuó manifiesto, que las mejoras del inmueble relacionado de la
compraventa consiste en: a) construcción de la parte trasera del bien inmueble, y
estructura para elaborar la construcción del segundo nivel, así como todas las mejoras
menores que cuenta el bien inmueble. TERCERA: Continua manifestando la señora
HULBIA HERMÓGENITA JUÁREZ AVÍLA que por el precio de CUARENTA Y
SIETE MIL CIENTO SESENTA Y SIETE QUETZALES CON SESENTA CENTAVOS
(Q 47,167.60) que declara tener recibidos a su entera satisfacción, por medio del cheque
de gerencia número cero dos millones cincuenta y seis mil ciento cincuenta y dos
(0256152) emitido por el BANCO G&T CONTINENTAL, vende al señor ERICK
ALFREDO ECHEVERRIA SAZO las mejores existentes en el inmueble relacionado
CUARTA: ACEPTACIÓN: Los comparecientes, en las calidades anteriormente
indicadas, expresamente manifestamos nuestra plena aceptación y conformidad con el
negocio jurídico descrito en el presente documento, el cual queda contenido en una hoja
de papel bond, impresas en ambos lados. Leemos todo lo escrito y bien enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.
En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de julio de dos mil diecisiete, yo el infrascrito Notario DOY FE:
que las firmas que anteceden son AUTENTICAS: por haber sido puestas el día de hoy en mi presencia por
HULBIA HERMÓGENITA JUÁREZ AVÍLA, quien se identifica con Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número dos mil doscientos dieciséis, cuarenta y tres mil
ochocientos treinta y cuatro, mil quinientos cinco (2216 43834 1505), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala y ERICK ALFREDO ECHEVERRIA SAZO quien se
identifica el Documento Personal de Identificación –DPI- con el Código Único de Identificación -CUI-
número dos mil cuarenta y dos, cero mil sesenta y tres, cero ciento dieciséis, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Quienes firman la presente acta.
ANTE MÍ:

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En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de julio del año dos mil diecisiete, nosotros:

comparecemos a) HULBIA HERMÓGENITA JUÁREZ AVÍLA, de cuarenta y ocho

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos

República de Guatemala con Número de Identificación Tributaria veintinueve millones

ERICK ALFREDO ECHEVERRIA SAZO de veintiséis años de edad, soltero,

guatemalteco, de este domicilio, estudiante, quien se identifica el Documento Personal de

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con el número de Identificación

cuatro (7321295-4) a quien en el presente instrumento podrá denominársele como EL

COMPRADOR. Los comparecientes aseguramos ser de los datos de identificación

personales antes consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por el presente acto suscriben CONTRATO DE MEJORAS contenido en las

cláusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: de la compraventa: por medio de

autorizada en esta ciudad por el notario DANIEL ENRIQUE GALLO MIRANDA, la

los copropietarios al señor ERICK ALFREDO ECHEVERRIA SAZO, consistente en el

bien inmueble identificado e inscrito en el Registro General de la Propiedad con el

las medidas, linderos y colindancias que les aparecen en su inscripción registral.

SEGUNDA: DE LAS MEJORAS: yo, HULBIA HERMÓGENITA JUÁREZ AVÍLA,

compraventa consiste en: a) construcción de la parte trasera del bien inmueble, y

menores que cuenta el bien inmueble. TERCERA: Continua manifestando la señora

HULBIA HERMÓGENITA JUÁREZ AVÍLA que por el precio de CUARENTA Y

SIETE MIL CIENTO SESENTA Y SIETE QUETZALES CON SESENTA CENTAVOS

(0256152) emitido por el BANCO G&T CONTINENTAL, vende al señor ERICK

ALFREDO ECHEVERRIA SAZO las mejores existentes en el inmueble relacionado

CUARTA: ACEPTACIÓN: Los comparecientes, en las calidades anteriormente

indicadas, expresamente manifestamos nuestra plena aceptación y conformidad con el

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

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