Casa JD - Casa de veraneo, Mar Azul,

Argentina
BAK arquitectos

06/2010 - Artículos - Enviar por e-mail

Esta obra es el resultado de un proceso que se inicia con la
construcción en el año 2004 de una casa de veraneo en el bosque
de Mar Azul, en que una envolvente de dos únicos materiales
-hormigón y vidrio- resuelve la integración con el paisaje y da
respuesta a los temas formales, estructurales, funcionales, de
terminaciones y de mantenimiento.

BAKarquitectos | Foto: Gustavo Sosa Pinilla

La propuesta que el estudio viene realizando en el bosque Mar Azul,

preocupada por integrarse al ambiente que la origina y tan alejada
de los estereotipos del lugar, ha encontrado muy buena aceptación
y son varios los encargos de casas con un pedido expreso de repetir
la misma solución estético constructiva. Esto es sin duda muy
gratificante para los arquitectos pero plantea a su vez una serie de
interrogantes. Fue a partir de esos interrogantes que se elaboró la
propuesta para la casa JD. El relieve particular del lote, la privacidad
resultante de lo elevado del mismo respecto de la calle, las vistas al
bosque libres de construcciones próximas y la particularidad del
programa requerido, son los temas que hacen singular a esta casa
con una propuesta estético constructiva similar a las otras
construidas por el estudio en Mar Azul.

BAKarquitectos | Foto: Gustavo Sosa Pinilla

BAKarquitectos | Foto: Gustavo Sosa Pinilla

BAKarquitectos | Foto: Gustavo Sosa Pinilla

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BAKarquitectos
 
 
 

BAK arquitectos
BAK arquitectos en Arquitectura Arkinetia

Fotos: Gustavo Sosa Pinilla

Gustavo Sosa Pinilla en Arquitectura Arkinetia

Texto original de los arquitectos:

CASA JD
VIVIENDA DE VERANEO

Ubicación: Mar Azul, partido de Villa Gesell, provincia de Buenos

Aires, Argentina
Arquitectos: María Victoria Besonías, Luciano Kruk.
Superficie del terreno: 600 m2
Superficie construida: 149 m2
Año de construcción: 2009
Fotos: Gustavo Sosa Pinilla

Esta obra es el resultado de un proceso que se inicia con la

construcción en el año 2004 de una casa de veraneo en el
bosque de Mar Azul con las siguientes premisas.

CONSTRUIR EN EL BOSQUE
Proponer alternativas que garanticen la supervivencia de los
entornos naturales
Mar Azul es un lugar que conocemos hace muchos años por esa
razón cuando en el 2004 construimos la primer obra sabíamos que
teníamos que intervenir en un territorio que a pesar de su gran valor
paisajístico nunca contó con un sostén legal que resguardara ese
patrimonio de la voracidad de los que lotean con un único objetivo:
sacar la mayor renta de la tierra. Que tampoco cuenta con un código
que, comprendiendo la lógica de ese entorno privilegiado,
reglamente resolviendo el desajuste entre ese loteo inapropiado y
las posibilidades de construir sin que se pierda la calidad ambiental
del sitio. A esta situación descripta se le suma como agravante la
proliferación de una tipología “casa pintoresca en un lugar de
fantasía”, que paulatinamente va “domesticando” ese bosque,
dueño aún, de una potente presencia agreste. Operar en ese sitio
significó entonces asumir sus desajustes como un desafío y ver,
hasta dónde, los arquitectos podemos hacer un aporte alternativo.
La respuesta fue la proposición de una arquitectura de mínimos
recursos tanto materiales como formales, no sólo como
elección estética sino como principio ético de valorización de
un uso más racional de los variados recursos disponibles. Esa
arquitectura despojada debía incorporarse al paisaje con
voluntad de pertenencia, buscando integrarse a esa realidad
preexistente. Para que esto suceda es necesario “saber escuchar"
lo que el sitio comunica de manera que los primeros acercamientos
deben estar libres de prejuicios respecto del mismo para poder
captar no solo los datos tangibles y por lo tanto calificables y
mensurables, sino aquellas atmósferas que el lugar brinda y que
sólo podremos percibir si nuestra mirada está libre de preconceptos
sobre el mismo. Esto quiere decir practicar el ejercicio de "ver por
primera vez". Considerar los datos, dejarse invadir por esas
sensaciones que el lugar suministra e imaginar como el propio
proyecto los capitaliza, es fundamental para que arquitectura y
paisaje puedan fundirse.
Habíamos practicado este ejercicio (casi como un vicio profesional)
veraneando en Mar Azul en reiteradas oportunidades, de manera
que valorábamos la potente presencia paisajística de su bosque, las
sensaciones que suministran sus continuos cambios en el tiempo,
pero además habíamos experimentado el microclima que provee: la
atenuación de los fuertes vientos marinos que se producen debajo
de los árboles, la sombra constante que estos suministran
protegiendo del calor en verano aunque produciendo un ambiente
muy húmedo en invierno, y algo que para nosotros fue determinante
en la toma de decisiones a la hora de proyectar, el hecho de que
bajo los pinos se ve reducida notablemente la cantidad de luz
durante todo el año. También sabíamos que el bosque no requiere
de mantenimiento, salvo remover la vegetación seca, si es que no
se introducen nuevas especies que rompan esa armonía.

Aprovechar lo que el ambiente ofrece

Reconocer este particular microclima fue determinante, (junto con el
bajo presupuesto disponible y la necesidad de mantenimiento nulo
de la casa) de las decisiones estético-constructivas que definieron la
obra. La necesidad de captar la luz dio lugar a concebir esa primer
obra como un “semicubierto” y resolverla entonces con grandes
paños de vidrio que desde adentro posibilitaran vistas en todas
direcciones y desde afuera reflejaran el paisaje haciendo que la
casa se mimetizara con el mismo. La necesidad de acelerar los
plazos de ejecución de la obra y evitar su mantenimiento posterior
nos decidió a construir con hormigón a la vista. La sombra reinante
por otro lado nos permitía utilizar este material ya que la misma
suministra suficiente protección térmica desde la primavera hasta
entrado el otoño. Su acondicionamiento para el invierno no era
demasiado relevante (aunque por supuesto estuvo previsto) ya que
su uso es muy limitado dada su condición de casa de veraneo. La
aislación hidrófuga se resolvió con un hormigón de gran compacidad
y con un estudio de la forma de la envolvente para que la
evacuación del agua de lluvia se realizara muy velozmente.

Usar de manera sensata los recursos disponibles

La calidad expresiva del hormigón visto y sus propiedades de
resistencia e impermeabilidad ya mencionadas, hicieron innecesario
cualquier tipo de acabado superficial, lográndose un bajo costo de
ejecución en las terminaciones sin necesidad de mantenimiento
futuro. Por otro lado el color y la textura del hormigón realizado con
encofrado de tablas de madera resultó de una presencia
contundente y mimética a la vez, permitiendo que la obra se
exprese en armonía con el paisaje. Es síntesis, una envolvente de
dos únicos materiales - hormigón y vidrio – resuelve la
integración con el paisaje y da respuesta a los temas formales,
estructurales, funcionales, de terminaciones y de
mantenimiento.
Con idéntico criterio la resolución de las actividades al aire libre fue
el resultado de realizar la menor operación sobre ese ambiente. Se
evitó todo tipo de ajardinamiento no sólo por la comodidad de no
mantenerlo sino para evitar dejar expresado límites innecesarios en
un paisaje por ahora poco construido, ni sectores contrastantes con
las características paisajísticas del este ambiente privilegiado. Nos
gusta esa marcada homogeneidad del bosque de coníferas solo
interrumpida de tanto en tanto por alguna acacia y pastizales de
nuestra pampa que son por otra parte la vegetación dominante en
los médanos próximos al mar.

VARIAS CASAS, ALGUNOS INTERROGANTES

La propuesta que nuestro estudio viene realizando en el bosque de
Mar Azul, tan preocupada en integrarse a ese ambiente que la
origina, y tan alejada de los estereotipos del lugar, ha encontrado
muy buena aceptación. Son varios los encargos de casas con un
pedido expreso de repetir la misma solución estético constructiva y
que valoran tanto las decisiones sobre un uso mas relajado de la
vivienda, como la falta de mantenimiento de la construcción. Esto
es, sin duda, muy gratificante para nosotros pero a su vez nos
plantea una serie de interrogantes que se convierten en materia de
reflexión en cada nuevo pedido. Dejarlos planteados es una manera
de empezar a buscarle solución.
Nos preguntamos: ¿Si la propuesta se presenta funcional tanto a la
unidad ambiental cómo a los requerimientos estéticos, de uso y de
mantenimiento de los comitentes, es válido buscar una nueva
solución sin otra justificación que no sea probar con algo diferente,
apostando sólo a la novedad?
Si por el contrario optamos por continuar haciendo casas de
hormigón visto ¿es lícito producir cambios en su apariencia
utilizando por ejemplo un encofrado fenólico, manipulando la
superficie de terminación con acabados especiales o usando
hormigones coloreados? Todos estos procedimientos ¿no son
maniobras de carácter puramente decorativo que van contra los
principios de austeridad y sencillez que dieron origen a la
propuesta?
Repetir esta propuesta de materialidad como un prototipo
donde se reelabore con cada encargo su pertenencia al paisaje
y las diferentes maneras de habitarlo ¿no parece lógico y
éticamente correcto?
¿Ese sería entonces el desafío de cada nuevo proyecto?
¿Concentrarse en adaptar este prototipo a los usos específicos
de cada comitente y a las particularidades de su entorno?
¿Insistir cada vez con más fuerza – ayudados por la
trascendencia- en que lo que allí se construye no puede romper
con la unidad paisajista que representa ese bosque? ¿Insistir
en encontrar la manera de transformar cada casa en “nido o
madriguera (1)“?

(1) termino usado por el arq. Felipe Uribe para referirse nuestras
casas de Mar Azul en el nro 17 de la revista 1:100)

Con estos interrogantes encaramos la Casa JD.

MEMORIA

El lugar
El terreno de 20m x 30m sobre el que debíamos intervenir se
encuentra muy forestado con pinos marítimos de gran porte.
Presenta la particularidad de que su frente esta muy elevado
respecto del nivel de la calle, y si bien esta situación complica la
resolución del acceso al predio, ofrece la ventaja de que la casa así
elevada, quede muy poco expuesta a las miradas de los que pasan
por la calle y además era posible imaginar que desde su interior se
pudieran obtener vistas al paisaje por encima de las construcciones
vecinas. Además de la diferencia de nivel con la calle en todo su
frente, el lote presenta una pendiente en diagonal desde el fondo
hacia el mismo de 3.00 m.

El encargo
El pedido del comitente fue una casa para ser usada durante gran
parte del año, de sólo dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en
suite, pero con una zona social suficientemente grande como para
poder armar espacios de diferentes usos ya que es habitual recibir
muchos amigos. Además se requería, que en ocasiones, algún
sector de esta área social pudiera ser transformado en lugar para
dormir. La cocina debía estar integrada a la zona social y se resaltó
la necesidad de disponer de generosas expansiones al aire libre. La
superficie total no debía superar los 150 m2.

La propuesta
El relieve particular del lote, la privacidad resultante del lo elevado
del mismo respecto de la calle, las vistas al bosque libres de
construcciones próximas y la particularidad del programa requerido,
son los temas que hacen singular a esta casa con una propuesta
estético constructiva similar a las otras construidas por el estudio en
Mar Azul.
La propuesta fue concebir la vivienda como dos prismas puros,
ubicados en un claro entre los árboles, de diferentes alturas, que se
interceptan perpendicularmente y a medios niveles,. La importante
pendiente del terreno fue aprovechada para esconder parte del
programa requerido, reduciendo de esta forma la presencia de lo
construido. Con esta disposición volumétrica se consiguió dotar a la
casa de la variedad de espacios requeridos sin perder
independencia de uso entre los mismos. Todos los ambientes de la
zona social se vinculan a través de grandes aberturas con terrazas
al exterior resueltas con decks de madera y el dormitorio principal
elevado cuenta con una terraza de expansión cubierta.

La organización funcional
Se accede a la planta principal a través de un deck elevado
respecto del terreno natural, que se desarrolla a lo largo del lado
mayor de esta planta, de manera que, abriendo la carpintería
corrediza se consigue una total integración entre el interior y el
exterior. Este nivel de acceso es un espacio único en donde,
quedan definidos los distintos usos, mediante diferencias de alturas
producidas por la intersección de los prismas y las sectorizaciones
con tabiques de hormigón. De esta manera el espacio al que se
ingresa cuenta con un sector para estar frente a la chimenea y
también con un banco pensado para servir de asiento para una
comida informal en una mesa baja. Desde este sector puede verse
de frente el comedor con su expansión a otra terraza, la cocina
integrada a éste mediante una serie de tabiques de hormigón que
además de resolver el equipamiento (mesadas bajas, una barra y la
mesa), resguardan de las vistas directas el sector de trabajo de la
cocina. Hacia un costado se dispone de otro estar, resuelto
alrededor de una salamandra exenta, que puede transformarse en
dormitorio. En el centro de la planta, la intersección de los dos
prismas, crea un espacio de doble altura donde son protagonistas
tanto las escaleras a medios niveles que conducen a los
dormitorios, como los efectos lumínicos y la visión del paisaje que
se obtiene por la diferencia de altura de la volumetría o a través de
grandes aberturas. Bajando y semienterrado en una situación muy
reservada se encuentra el baño general y un dormitorio y hacia
arriba se desarrolla, aislado del resto de la casa, el dormitorio
principal con su baño privado que se prolonga al exterior en un
terraza semicubierta. Ambos dormitorios están atravesados por un
pino, añoso, muy robusto, que no se quiso derribar.

La construcción
La casa está construida con tres materiales básicos: hormigón a la
vista, vidrio y madera en los deck exteriores. Las losas de los
diferentes volúmenes apoyan mediante tabiques y vigas invertidas
de hormigón visto y están terminadas con una pendiente mínima
para que se produzca rápidamente el escurrimiento del agua de
lluvia. Se utilizó un hormigón H21 con el agregado de un fluidificante
para que esta mezcla con escasa cantidad de agua al fraguar,
resulte de mucha compacidad y no requiera de impermeabilización.
Los escasos tabiques interiores de ladrillos huecos están
terminados en alisado de cemento, el piso es también de paños de
alisado de cemento divididos por planchuelas de aluminio. Las
aberturas son de aluminio anodizado color bronce oscuro. El
sistema de calefacción, dado que no existe gas natural en la zona,
se resolvió con un sistema que combina salamandra, estufas a gas
envasado y estufas eléctricas.

Mobiliario
Salvo las camas, los sillones y sillas el resto del equipamiento de
esta vivienda está resuelto en hormigón.
Escaleras
La limitación de la belleza

01/2006 - Artículos - Enviar por e-mail

“Nadie habrá dejado de observar que con frecuencia el suelo se
pliega de manera tal que una parte sube en ángulo recto con el
plano del suelo, y luego la parte siguiente se coloca paralela a este
plano, para dar paso a una nueva perpendicular, conducta que se
repite en espiral o en línea quebrada hasta alturas sumamente
variables.” (Julio Cortázar, Instrucciones para subir una escalera).
 

Sander Architects - EE.UU. || Canal House - Venice, California

"No one will have failed to observe that frequently the floor bends in
such a way that one part rises at a right angle to the plane formed by
the floor and the then following section arranges itself parallel to the
flatness, so as to provide a step to a new perpendicular, a process
which is repeated in a spiral or in a broken line to highly variable
elevations." (Julio Cortázar, Instructions on how to climb a staircase)

Fragmentación del espacio que, a la vez, crean, fusionan utilidad y

existencia con la clara luz de lo eterno, como la cuchara o la rueda.
Como las puertas, ofrecen la ignorancia del destino por una sola
vez, y luego mutan a sugerencia o recuerdo de lo que una vez
conocimos. Naturalmente aliadas de la altura, las sabemos, sin
embargo, incapaces para siempre de hacernos llegar al cielo.
Joan Roig

Manuel Cerdá Pérez / Julio Vila Liante - España || PML House -

Valencia

Ester Havlová

ARCHTEAM - República Checa || Casa en el jardín

Gernot Maul

ArchiFactory.de - Alemania || Casa Ebeling - Dortmund

 

Heikkinen & Komonen - Finlandia || Emergency Services College -

Residencia para Estudiantes
 

Sander Architects - EE.UU. || Residence for a Sculptor 3 - Santa

Rosa, CA
 

ArchiFactory.de - Alemania || Edificio de Apartamentos Klenke

Joan Roig

Manuel Cerdá Pérez / Julio Vila Liante - España || PML House -

Valencia
James Silverman

Wingårdhs - Suecia || Villa Astrid - Hovås, Gotenburgo

James Silverman

Wingårdhs - Suecia || Villa Astrid - Hovås, Gotenburgo

Ester Havlová

ARCHTEAM - República Checa || Casa en el jardín

 

Besonías/Almeida/Kruk - Argentina || Casa en Vicente López, Gran

Buenos Aires
 

Todd Saunders y Tommie Wilhelmsen - Noruega || Casa de verano

en Aaland, Finlandia

ARCHTEAM - República Checa || Casas económicas en Rudnik

James Silverman

Wingårdhs - Suecia / The Mill House - Västra Karup

James Silverman

Wingårdhs - Suecia || Villa Astrid - Hovås, Gotenburgo

James Silverman

Wingårdhs - Suecia || Villa Astrid - Hovås, Gotenburgo

Ester Havlová

ARCHTEAM - República Checa || Casa en Morina

Gernot Maul

ArchiFactory.de - Alemania || Casa Ebeling - Dortmund

Joan Roig

Manuel Cerdá Pérez - España / aym house - Valencia

más escaleras...
CHRISTOPHERCHRIS PTY LTD
ARCHITECTURE – Australia
Red Hill Residence – Mornington Peninsula

12/2007 - Artículos - Fotos: Peter Bennetts - Enviar por e-

mail
Una nueva casa contemporánea para una joven familia que se
muda de una ajetreada ciudad a la Península de Momington. La
casa está construida principalmente con paneles de cedro y tierra
aglomerada (rammed earth), una mezcla de tierra, cemento y agua
que se moldea con encofrados.

La forma elemental de la casa está enriquecida por una selección

de materiales, texturas y colores que se intersecan y contrastan,
hilvanados a lo largo del muro de tierra. Las vistas principales hacia
el valle son aprovechadas desde el living y los dormitorios. El
dormitorio principal, además, ha sido privilegiado ubicándolo en un
torreón.

A contemporary new home for a young family relocating from a busy

city environment to the Mornington Peninsula. Constructed primarily
from locally sourced rammed earth and ship lapped cedar panelling,
the house is situated across the ridge of the property.
CHRISTOPHERCHRIS PTY LTD, ARCHITECTURE | Foto: Peter Bennetts

CHRISTOPHERCHRIS PTY LTD, ARCHITECTURE | Foto: Peter Bennetts

Compartir43

CHRISTOPHERCHRIS PTY LTD, ARCHITECTURE | Foto: Peter Bennetts

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CHRISTOPHERCHRIS PTY LTD, ARCHITECTURE | Foto: Peter Bennetts

 

CHRISTOPHERCHRIS PTY LTD, ARCHITECTURE | Foto: Peter Bennetts

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CHRISTOPHERCHRIS PTY LTD, ARCHITECTURE | Foto: Peter Bennetts

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