Compraventa Inmobiliaria PN

Contrato de Compra y Venta
Yo, NATHALY JOSEFINA FRANQUIZ SERRANO, venezolana, mayor de edad, de

este domicilio en y titular de la Cédula de Identidad No. 14.967.834, por el presente
documento, declaro que: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable un Apartamento
ubicado en Ciudad Bicentenario de Santa Teresa del Tuy a la Sra. DAYANA RIVAS
SUAREZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad
No. 18.011.034, y al Sr. Ramon Hernández, Venezolano mayor de edad, de este domicilio
y titular de la Cedula de Identidad 17.160.835, quien en lo adelante y para los efectos de este
contrato se denominara EL COMPRADOR, se ha convenido en celebrar un contrato de
OPCION DE COMPRA – VENTA en el marco de la Gran Mision Vivienda y en
conformidad con la resolución No. 11 de fecha 5 de Febrero del 2013, publicado en Gaceta
Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela No. 40.115 de Fecha 21 de Febrero de
2013, el cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: EL VENDEDOR se obliga
a vender a EL COMPRADOR quien a su vez se obliga a comprar, un Inmueble constituido
en DESARROLLO HABITACIONAL CIUDAD BICENTENARIA, Edificio 83-B. Piso
1 Apartamento No.7, ubicado en la calle sin nombre con Avenida Bolivar accediendo por la
Carretera Nacional la Raíza, Sector el Triplex, Punto de referencia Estacion de servicio La
Giuliana, Municipio Independencia, Parroquia Cartanal en Santa teresa del tuy, Estado
Miranda: NORTE: colinda con área común partiendo desde el punto 1 de coordenadas :
note 1132373,76 y este 754381,18; punto 2 coordenadas norte 1132373,76 y este 754402,17
SUR: áreas verdes de la poligonal desde el punto I-18 de coordenadas norte 1.143.886,10 y
este 718839,87 hasta llegar al punto I20 de coordenadas norte 1143948,11 y este
718576,22; ESTE: colinda con calle sin nombre partiendo desde el punto 5 de coordenadas:
norte 1132299,16 y este 754434,05 y sus linderos particulares: Norte: Fachada norte; SUR:
pasillo de circulación; ESTE: Apartamento 8y oeste Apartamento 6 con un área de 80
metros al cuadrado con diecinueve centímetros, el cual posee los siguiente ambientes, Tres
habitaciones 1 baño y un medio baño, sala – cocina - comedor y lavandero.
SEGUNDA: El precio de venta del inmueble ya identificado es por la cantidad de Seis
millones de Bolívares Soberanos, ( 6.000.000,00. Dicho precio será cancelado en la forma
siguiente: A) la entrega de dos casa ubicada en la urbanización Simón Bolívar en Santa
Teresa del Tuy valorado en BsS. Cuatro millones quinientos mil Bolívares Soberanos,
( 4.500.000,00., un terreno de _la urbanización de Luis Tovar de 22 metros de largo por
12 de ancho, materiales de construcción y de hogar Valorado en UN millón Quinientos mil
de Bolívares Soberanos, ( 1.500.000,00, el cual se imputara al precio de la venta y que EL
VENDEDOR declara recibir en este acto de parte de EL COMPRADOR mediantes este
Documento.
TERCERA: EL VENDEDOR se compromete a entregar el inmueble en el momento de la
firma de este documento ya que por acuerdo mutuo entre ambas partes y de acuerdo a la
negociación antes expuesta así como la entrega de los títulos originales de propiedad al
momento de quedar solventes el comprador y así protocolarizacion del nuevo documento
antes el registro a nombre del comprador.
CUARTA: La vigencia del presente contrato es de Trecientos dias (360) continuos, mas
una prorroga de Treinta dias (30) continuos, contados a partir de la firma del presente
documento. EL VENDEDOR, se obliga a entregar al COMPRADOR, todos los recaudos
necesarios para lograr la protocolarizacion definitiva del documento de compra-venta, si EL
VENDEDOR, no suministrara la totalidad de los requisitos exigidos para la
protocolarizacion definitiva de la compra – venta, el lapso de vigencia del presente contrato
se prorrogara automáticamente en igual proporción al retraso en la entrega de los recaudos y
las consecuencias derivadas de dicho retardo no serán imputables a EL COMPRADOR.
Yo, . . Anteriormente identificada acepto la

venta que aquí se me hacen por los términos antes expuestos.
En fecha .

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Yo, . . Anteriormente identificada acepto la

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