NUMERO : 223 FOLIO : 473 V.

REGISTRO : 10 TOMO : I
AÑO : 2020 KARDEX : 223
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ESCRITURA PUBLICA DE DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE, QUE
OTORGA ELIAS CORDOVA SOTO Y SRA. JUANA AMELIA VEGA ALVARADO, A FAVOR DE
JEFFERSON MANUEL ALEJANDRO CORDOVA VEGA.-========================
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INTRODUCCION

EN LA CIUDAD DE PIURA, PERÚ, A LOS SIETE DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL
VEINTE; ANTE MI: VICTOR F. LIZANA PUELLES, NOTARIO ABOGADO DE ESTA PROVINCIA, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 03213254, REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTES
10032132541, CON OFICIO NOTARIAL EN CALLE LIMA NUMERO 843, PROVINCIA DE PIURA,
SUFRAGANTE; COMPARECEN:===========================================--
LOS CONYUGES: ELIAS CORDOVA SOTO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACION POLICIA
NACIONAL, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 02795084, Y SRA.
JUANA AMELIA VEGA ALVARADO, PERUANA, MAYOR DE EDAD, OCUPADA EN LABORES DE SU
HOGAR, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 02627090, AMBOS
DOMICILIADOS EN CALLE 14 CHB. MICAELA BASTIDA ETAPA I MZA. F LOTE 08, DISTRITO
VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA Y REGION PIURA; PROCEDEN POR SU PROPIO DERECHO; Y
DE OTRA PARTE:====================================================
JEFFERSON MANUEL ALEJANDRO CORDOVA VEGA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DE
OCUPACION POLICIA NACIONAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 46954754, DOMICILIADO EN CALLE 14 CHB. MICAELA BASTIDA ETAPA
I MZA. F LOTE 08, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA Y REGION PIURA; PROCEDE POR
SU PROPIO DERECHO,================================================-
LOS COMPARECIENTES SON ENTENDIDOS EN EL IDIOMA CASTELLANO A QUIENES CONOZCO DE LO
QUE DOY FE, Y HE IDENTIFICADO USANDO EL SISTEMA DE VERIFICACION DE IDENTIDAD POR
COMPARACION BIOMETRICA Y DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD, CON CAPACIDAD LEGAL
CONOCIMIENTO BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA PARA CONTRATAR, DE CONFORMIDAD CON LO
DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 54 Y 55 DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO Nº 1049; Y
ME ENTREGAN UNA MINUTA DEBIDAMENTE FIRMADA PARA QUE SU CONTENIDO LO ELEVE A
INSTRUMENTO PUBLICO, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO, SIGNADO CON EL
Nº 211, CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:===============================-
SEÑOR NOTARIO: SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO "DONANTES": LOS
CONYUGES: ELIAS CORDOVA SOTO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACION POLICIA
NACIONAL, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 02795084, Y SRA.
JUANA AMELIA VEGA ALVARADO, PERUANA, MAYOR DE EDAD, OCUPADA EN LABORES DE SU
HOGAR, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 02627090, AMBOS
DOMICILIADOS EN CALLE 14 CHB. MICAELA BASTIDA ETAPA I MZA. F LOTE 08, DISTRITO
VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA Y REGION PIURA; PROCEDEN POR SU PROPIO DERECHO; Y
DE OTRA PARTE, COMO “DONATARIO”: JEFFERSON MANUEL ALEJANDRO CORDOVA VEGA,
PERUANO, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACION POLICIA NACIONAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 46954754, DOMICILIADO EN CALLE
14 CHB. MICAELA BASTIDA ETAPA I MZA. F LOTE 08, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE,
Signed by LIZANA PUELLES Victor Florentino FIR 03213254 hard
C=PE
L=Piura
S=Piura-Piura
OU=EREP_PN_RENIEC_1306310
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 2
PROVINCIA Y REGION PIURA; PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO; DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS
Y CONDICIONES SIGUIENTES:===========================================-
PRIMERA.- MEDIANTE EL PRESENTE ACTO JURÍDICO, LOS "DONANTES" DECLARAN SER
PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE URBANO UBICADO EN HABILITACION URBANA LOTIZACION DEL
PROGRAMA FONAVI DE HABILITACION URBANA PROGRESIVA MICALE BASTIDAS I ETAPA MZA. “F”
LOTE 8 – DPTO 8B DEL DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA Y REGION PIURA, CUYO
DOMINIO, AREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS CARACTERISTICAS CONSTAN DE SU
INSCRIPCION CORRIENTE CON LA PARTIDA ELECTRONICA Nº P15287103 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL Nº I SEDE PIURA.===================-
SEGUNDA.- MEDIANTE EL PRESENTE ACTO JURÍDICO LOS "DONANTES" DE MUTUO ACUERDO EN
FORMA LIBRE Y ESPONTANEA DECIDE DONAR A TITULO GRATUITO, COMO BIEN PROPIO, A FAVOR
DE "EL DONATARIO" EL BIEN INMUEBLE, ALUDIDO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE,
COMPRENDIÉNDOSE EN EL MISMO TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHOS LE CORRESPONDE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.======================================-
TERCERA.- LO DONANTES DECLARAN QUE EL BIEN INMUEBLE QUE OTORGA TIENE UN VALOR DE
S/.20,822.45 (VEINTE MIL OCHOCIENTOS VEINTE Y DOS CON 45/100 SOLES).==============-
CUARTA.- LOS DONANTES DECLARAN LO SIGUIENTE:============================-
A.- EL BIEN INMUEBLE, QUE DONAN NO RECONOCE GRAVEMENES, COMO HIPOTECAS, EMBARGOS,
DEMANDAS NI NINGUNA OTRA MEDIDA JUDICIAL, EXTRAJUDICIAL O ANOTACIÓN QUE PUDIERA
RESTRINGIR SU LIBRE DISPOSICIÓN.-======================================--
B.- QUE SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, CONFORME A LEY.================-
C.- QUE NO ADEUDAN SUMA ALGUNA POR CONCEPTO DE TRIBUTOS QUE PUDIERA AFECTAR EL
BIEN INMUEBLE, SIENDO DE SU CUENTA TODA OBLIGACIÓN QUE PUDIERA SER EXIGIBLE HASTA LA
FECHA DEL PRESENTE CONTRATO.-========================================
QUINTA.- LOS "DONANTES" DECLARAN QUE TODAS LAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS SEAN ESTAS
AL FISCO O A LA MUNICIPALIDAD SE ENCUENTRAN CANCELADAS PUNTUALMENTE, SIENDO DE
CUENTA A PARTIR DE LA FECHA DE EL “DONATARIO”, ASÍ COMO EL PAGO QUE ORIGINE EL
PERFECCIONAMIENTO DE ESTE CONTRATO, COMO SON DERECHOS NOTARIAL Y REGISTRAL.====-
SEXTA.- ASÍ LOS DONANTES, TRANSFIEREN DESDE YA E IRREVOCABLEMENTE EL BIEN INMUEBLE
ANTES ALUDIDO, A FAVOR DE: JEFFERSON MANUEL ALEJANDRO CORDOVA VEGA, DONACIÓN QUE
SE HACE CON ARREGLO A LEY, A QUIEN PASA LA POSESIÓN, DERECHOS, DOMINIO Y SERVIDUMBRE
ACTIVA QUE EJERCÍAMOS SOBRE DICHO BIEN INMUEBLE, PARA QUE EL LO CONSIDERE SUYO DE
AHORA EN ADELANTE.================================================-
SETIMA.- JEFFERSON MANUEL ALEJANDRO CORDOVA VEGA, COMO DONATARIO ACEPTO
ESTA DONACIÓN EN LA FORMA COMO SE ENCUENTRA ESTIPULADA.===================-
OCTAVA.- LA PRESENTE DONACIÓN SE ENCUENTRA INAFECTA AL PAGO DEL IMPUESTO DE
ALCABALA DE CONFORMIDAD A LO PREVISTO EN EL DECRETO LEGISLATIVO Nº 776.=========-
SÍRVASE UD. SEÑOR NOTARIO AGREGAR LAS FORMALIDADES DE LEY.==================-
PIURA, 07 DE AGOSTO DE 2020.-=========================================-
FIRMADO: ELIAS CORDOVA SOTO.- JUANA AMELIA VEGA ALVARADO.===================-
JEFFERSON MANUEL ALEJANDRO CORDOVA VEGA.===============================-
AUTORIZA MINUTA JOSE E. ACHA PARIHUAMAN.- ABOGADO REG. Nº 699.- C.A.P.===========--
PAGO DE IMPUESTO PREDIAL.- RECIBO UNICO DE PAGO.- MUNICIPALIDAD DISTRITAL
VEINTISEIS DE OCTUBRE.- RUC. 20529997401.- NOMB. SOC. CONY. CORDOVA VEGA (0078502).-
DIRECCION: C.H.LLLM. BASTIDAS I E. CA. 14 F 08.- NUMERO RECIBO: 20200009302 FECHA PAGO:
07/08/2020.- TIPO PAGO: PN.- CAJERO: NABADT.- UNIDAD: 20011501203023010101001.-
20011501203023010101001.- PERIODO: 2020 01 PRED-ORD- G.FO – TOTAL: 16.6.- SELLO:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL VEINTISEIS DE OCTUBRE 07 AGO 2020 CANCELADO CAJA 01 FIRMA
ILEGIBLE.========================================================
CONSTANCIA.- DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 59, INCISO K), DEL
DECRETO LEGISLATIVO 1049 - LEY DEL NOTARIADO, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO
1232, SE ADVIERTE HABER EFECTUADO LAS MINIMAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA
DILIGENCIA EN MATERIA DE PREVENCION DEL LAVADO DE ACTIVOS, ESPECIALMENTE VINCULADO
A LA MINERA ILEGAL U OTRAS FORMAS DE CRIMEN ORGANIZADO, RESPECTO A TODAS LAS PARTES
INTERVINIENTES EN LA TRANSACCION, ESPECIFICAMENTE CON RELACION AL ORIGEN DE LOS
FONDOS, BIENES U OTROS ACTIVOS INVOLUCRADOS EN DICHA TRANSACCION, ASI COMO CON LOS
MEDIOS DE PAGO UTILIZADOS.==========================================--
C O N C L U S I O N.- FORMALIZADO EL INSTRUMENTO EN ESCRITURA PUBLICA SE INSTRUYO A
LOS OTORGANTES DE SU OBJETO Y CONTENIDO DE LA LECTURA QUE TODO EL LE HICE, DEJANDO
CONSTANCIA QUE EN CONCORDANCIA CON EL ART. 27º DE LA LEY DEL NOTARIADO SE HA
CUMPLIDO CON ADVERTIR A LOS OTORGANTES SOBRE LOS EFECTOS LEGALES DEL INSTRUMENTO
PUBLICO SUSCRITO.- DOY FE.===========================================--
LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA SE INICIA EN LA FOJA NUMERO CUATROCIENTOS SETENTITRES
VUELTA, CON SERIE Nº 0674023 VUELTA Y TERMINA EN LA FOJA NUMERO CUATROCIENTOS
SETENTICUATRO VUELTA, CON SERIE Nº 0674024 VUELTA, DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS
PUBLICAS, NUMERO 10 DEL AÑO DOS MIL VEINTE (2020). ==========================
FIRMADO: ELIAS CORDOVA SOTO-FIRMO: 07/08/2020.- JUANA AMELIA VEGA ALVARADO-FIRMO:
07/08/2020.- JEFFERSON MANUEL ALEJANDRO CORDOVA- FIRMO: 07/08/2020.=============-
FIRMAN E IMPRIMEN SU HUELLA DACTILAR DEL DEDO INDICE DERECHO CADA UNO DE LOS
COMPARECIENTES EN LA FECHA QUE SE DETALLA AL PIE DE SU FIRMA Y HUELLA, SUSCRIBIENDO EL
NOTARIO LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA Y CONCLUYENDO EL PROCESO DE FIRMAS: SIETE DE
AGOSTO DEL DOS MIL VEINTE.==========================================--
VICTOR F. LIZANA PUELLES - NOTARIO ABOGADO.===============================
C O N C U E R D A.- ESTA TRASCRIPCIÓN CON LA ESCRITURA PUBLICA DE SU REFERENCIA, LA
MISMA QUE SE ENCUENTRA SUSCRITA POR LOS OTORGANTES Y POR MI, EL NOTARIO, EXPIDIENDO
ESTE PARTE NOTARIAL QUE AUTORIZO EN PIURA, A LOS DIECISIETE DIAS DEL MES DE AGOSTO DE
DOS MIL VEINTE.===================================================