Subsanación Título 2017-02344949

Título No.
: 2018-02344949
Registro: Propiedad Inmueble
Sumilla: FORMULAMOS
SUBSANACIÓN
SEÑORA REGISTRADORA REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° IX – SEDE

LIMA:
CAROLA CECILIA HIDALGO MORÁN, identificada con DNI. No. 08191914, presentante de la
solicitud de inscripción contenida en el título No. 2018-02344949, de fecha 17 de octubre de 2018,
a usted atentamente digo:
Que, con fecha 19 de octubre de 2018, el observó el título de referencia indicando lo siguiente:
1. “Revisada la Partida N° 03021270 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, no

consta que los representantes de la vendedora Promoción Inmobiliaria del Sur
S.A., Mirko Daniel Presevic Minaya y Carlos Humberto montero Urbina ostenten
facultades para transferir inmuebles de la representada a la fecha de la Escritura
Pública del 21/09/2017.
2. La compradora manifiesta ser de estado civil casada con Patrick Noel Manning
Kehoe, aclarándose en el numeral 1.2 de la cláusula primera que la presente
compraventa se realiza a título de bien propio porque los fondos utilizados para
realizar la compraventa le han sido entregados en calidad de anticipo de legítima y
donación mediante escrituras públicas de fecha 14/07/2017 otorgadas ante
Notario de Lima
De conformidad con el art. 311 del Código Civil. Todos los bienes se presumen
sociales salvo prueba en contrario, por lo tanto para su calificación sírvase
presentar los referidos partes notariales de anticipo y donación. De ser el caso
eberá comparecer su cónyuge ratificando la adquisición.”
A efectos de subsanar las observaciones formuladas, sostengo lo siguiente:
1. Señalamos que, conforme con el Asiento B00007 de la Partida Electrónica No. 03021270
del Registro de Personas Jurídicas, el Sr. Mirko Daniel Kresevic Minaya, designado como
Apoderado clase “A” mediante Escritura Pública de fecha 17 de mayo de 2018 y por Acta de
Junta General del 31 de enero de 2018, goza de las facultades establecidas para dicho
cargo en el Asiento 5-C de la Ficha No. 135880, destacando entre estas:
“2.- Apoderados CLASE “A”: (…)

1.2. Facultades CONJUNTAS: Un apoderado clase “A” conjuntamente con cualquiera de
los directores de la sociedad o con el Gerente General o con cualquiera de los
Apoderados Clases “A” podrá:
2.21.- “(…) en el caso de suscripción de contratos y/o Escrituras Públicas u otros
documentos relativos a la enajenación, adquisición y venta de bienes muebles e
inmuebles, los Apoderados Clase “A” suscribirán los documentos que originan estos
contratos conjuntamente con el gerente General y/o un Director” El resaltado es
nuestro.
Página 1 de 2
Asimismo, conforme al Asiento C00016 de la partida Electrónica No. 03021270 del Registro
de Personas Jurídicas de Lima, se ratificó como Director al Sr. Carlos Humberto Montero
Urbina, adquiriendo todas las facultades establecidas para dicho cargo y pudiendo celebrar
de manera conjunta con los Apoderados Clase “A” los actos descritos líneas arriba con
referencia a la firma de Escrituras Públicas sobre enajenación de inmuebles.
Es así que, al constatarse que el Sr. Carlos Humberto Montero Urbina goza de la calidad de
Director y el Sr. Mirko Daniel Kresevic Minaya, en tanto Apoderado Clase “A” cuenta con
expresas facultades conjuntas para suscribir la Escritura Pública sobre venta de bienes
inmuebles de propiedad de Promoción Inmobiliaria del Sur S.A., afirmamos que dichos
representantes de Promoción Inmobiliaria del Sur S.A. tienen los poderes suficientes para
suscribir de manera conjunta la Escritura Pública de transferencia de bienes inmuebles de
propiedad de la empresa.
POR TANTO:
A usted, Señora Registradora, solicitamos se tenga por levantada la observación formulada contra
el título de la referencia, y solicitamos proceda con la inscripción registral respectiva de acuerdo a
los fundamentos legales expuestos en los numerales del presente documento.
Lima, 15 de noviembre de 2018.
Página 2 de 2

Subsanación Título 2017-02344949

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Subsanación Título 2017-02344949

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Subsanación Título 2017-02344949

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Título No.

SEÑORA REGISTRADORA REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° IX – SEDE

1. “Revisada la Partida N° 03021270 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, no

A efectos de subsanar las observaciones formuladas, sostengo lo siguiente:

“2.- Apoderados CLASE “A”: (…)

Lima, 15 de noviembre de 2018.

También podría gustarte