Casa Hogar para Menores de 6 A 18 Años de Edad
Casa Hogar para Menores de 6 A 18 Años de Edad
Casa Hogar para Menores de 6 A 18 Años de Edad
SINODALES:
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AGRADECIMIENTOS
Agradezco inmensamente a mis padres quienes me han apoyado desde el inicio de mi for-
mación académica, siempre dándole prioridad a la educación de sus hijos antes que sus ne-
cesidades individuales. Son un par de personas maravillosas con quienes no me alcanzan las
palabras para poder decirles gracias.
A la institución y a los profesores que me han formado a lo largo de estos cinco años como
profesionista. Me llevo lo mejor de ustedes.
Y no podría hacer a un lado a mis amigos inoportunos, regañones y grandes críticos que me
han apoyado tanto y me han motivado a esforzarme y ser mejor, me ha sido de gran ayuda
sus consejos y buenos deseos. Las risas no faltaron, Liliana Elizabeth, Jessica Marlene, Aurora,
Miriam, Gabriel, Felipe, Ricardo, Rodrigo, Óscar, Alejandra, Gabriela, los estimo.
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ÍNDICE
Resumen ........................................................................................................................................................ 6
Abstract .......................................................................................................................................................... 7
Introducción .................................................................................................................................................. 8
Capítulo I. Planteamiento del problema ................................................................................................. 9
1.1 Antecedentes del proyecto de investigación ...................................................................... 9
1.2 Planteamiento del problema ................................................................................................. 10
1.3 Justificación del tema .............................................................................................................. 11
1.4 Objetivo general........................................................................................................................ 12
Objetivos secundarios ....................................................................................................................... 12
Preguntas de la investigación.......................................................................................................... 12
1.5 Alcances y delimitaciones del Proyecto .............................................................................. 13
Capítulo II. Marco Teórico-Histórico-Conceptual ............................................................................... 14
2.1 Marco conceptual del tema y del tipo de género del edificio ...................................... 14
2.2 Marco histórico del tema y del tipo de género del edificio ............................................ 15
2.3 Marco contextual ...................................................................................................................... 16
2.3.1 Antecedentes históricos .......................................................................................................... 16
2.3.2 Contexto ..................................................................................................................................... 17
2.3.2.1 Medio físico geográfico ................................................................................................... 17
2.3.2.2 Aspectos sociales .............................................................................................................. 23
2.3.2.3 Aspectos económicos ..................................................................................................... 25
2.3.2.3 Aspectos urbanos ............................................................................................................. 25
2.3.3 Propuesta del terreno............................................................................................................... 30
Capítulo III. Metodología de proyecto .................................................................................................. 33
3.1 Análisis de edificios análogos ................................................................................................. 33
3.2 Determinación de función y usuarios .................................................................................... 41
3.3 Programa Arquitectónico ........................................................................................................ 48
3.4 Diagramas de funcionamiento .............................................................................................. 50
3.4 Estudio de áreas ........................................................................................................................ 54
3.6 Condicionantes del diseño ..................................................................................................... 63
3.6.1 Normatividad ............................................................................................................................. 63
3.6.2 Conceptualización ................................................................................................................... 68
3.7 Teoría del partido ...................................................................................................................... 69
3.8 Anteproyecto ............................................................................................................................. 71
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Capitulo IV. Proyecto ejecutivo .............................................................................................................. 73
4.1 Proyecto arquitectónico .......................................................................................................... 73
4.1.1 Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico ........................................................... 73
4.2 Ingeniería del Proyecto ............................................................................................................ 92
4.2.1 Acabados ................................................................................................................................... 92
4.2.1 Herrería y Cancelería .............................................................................................................106
4.2.3 Estructuras .................................................................................................................................109
4.2.4 Instalación hidráulica .............................................................................................................129
4.2.5 Instalación sanitaria y pluvial ................................................................................................144
4.2.6 Instalación eléctrica ...............................................................................................................157
4.2.6 Instalación de Protección Contra Incendio ......................................................................168
4.3 Proyecto Administrativo .........................................................................................................173
4.3.1 Catálogo de conceptos .......................................................................................................173
4.3.2 Costo paramétrico .................................................................................................................186
4.3.3 Financiamiento ........................................................................................................................189
CONCLUSIONES ........................................................................................................................................190
Referencias bibliográficas ..................................................................................................................191
5
RESUMEN
La metodología del proyecto se realiza tomando en cuenta a los usuarios para elaborar el
programa arquitectónico, diagramas de funcionamiento, estudios de área, teoría del partido
y anteproyecto bajo la normatividad aplicable para poder llegar al proyecto arquitectónico.
Finalmente se presentan todas las memorias técnicas y planos ejecutivos realizados correspon-
dientes al proyecto arquitectónico, proyecto estructural, proyecto de instalaciones y proyecto
administrativo, éste último muestra el presupuesto, calendario de obra y financiamiento.
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ABSTRACT
This document compile the methodological development, the architectural project and the
executive project that refers to a children’s home, proffer to Metepec, State of México.
At first is described the research analysis to the study area to get the conclusions from whe
derives “Casa Hogar para menores de 6 a 18 años”, looks for a solution to social care.
Then the contextual framework and methodology of the project is presented. The contextual
framework shows the historical background, physical geography, economic, social and urban
aspects about Metepec and San Mateo Atenco.
The project methodology is done by taking into account users to develop the architectural
program, operating diagrams, area studies, theory of the party and the preliminary architectu-
ral result, all under the applicable regulations in order to reach the architectural project.
Finally are presented all the technical reports and plans for the executive project that was
made, it includes the structural project, facilities project and administrative project, this latter
shows the budget, construction timetable and financing.
7
INTRODUCCIÓN
El presente documento tiene por objeto desarrollar un proyecto arquitectónico como res-
puesta a un problema social: la atención de niños y niñas mexiquenses en estado de vulnera-
bilidad.
El segundo capítulo muestra el marco conceptual del género de asistencia social y se presenta
la investigación del área de estudio realizado, que abarca: antecedentes del lugar, medio
físico geográfico, aspectos económicos, aspectos sociales y aspectos urbanos.
En el capítulo cuarto se integran las memorias técnicas del proyecto arquitectónico, del pro-
yecto estructural y de cada instalación llevada a cabo junto con su compilación de planos
correspondiente. Y como punto final se presenta el proyecto administrativo.
8
CAPÍTULO I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Los municipios que forman parte del campo de estudio son dos, Metepec y San Mateo
Atenco, ambos pertenecientes al Estado de México dentro de la República Mexicana.
Análisis.
En Metepec y San Mateo Atenco se realizó un estudio del equipamiento urbano existente,
para determinar los inmuebles que hacen falta para atender a la población y aquellos que
exceden a lo que requiere la población.
Diagnóstico.
La información obtenida fue recopilada en una tabla denominada Catálogo de Proyectos
que enlista el equipamiento que presenta déficit y del cual deben presentarse líneas de ac-
ción.
CATÁLOGO DE PROYECTOS
SUP. DE TERRENO REQUERIDO
EQUIPAMIENTO SUBSISTEMAS (m2)
CENDI 1,800 m2
TELESECUNDARÍA 1,700 m2
EDUCACIÓN SECUNDARÍA TÉCNICA 11,000 m2
BACHILLERATO 6,771 m2
UNIVERSIDAD 159,300 m2
CENTRO DE SALUD URBANO 1,200 m2
HOSPITAL GENERAL 10mil a 20mil m2
UNIDAD DE MEDICINA FAMILIAR 6,300 y 12,200 m2
UNIDAD DE URGENCIAS 900 A 1,050 m2
SALUD
CLÍNICA DE MEDICINA FAMILIAR 2,600 Y 3,300 m2
CLÍNICA HOSPITAL 2,800 Y 7,500 m2
CENTRO DE URGENCIAS 1,500 m2
HOSPITAL 3ER NIVEL 2,400 A 3,000 m2
CASA CUNA 4,485 m2
CASA HOGAR PARA MENORES 7,000 m2
CASA HOGAR PARA ANCIANOS 9,000 m2
ASISTENCIA SOCIAL
CENTRO DE INTEGRACIÓN JUVENIL 4,050 ; 3,200 Y 2,450 m2
VELATORIO 1,155 m2
ESTANCIA DE BIENESTAR Y DESARROLLO INFANTIL 2,646 m2
DEPORTE UNIDAD DEPORTIVA EN SAN MATEO ATENCO 100,839 ; 80,425 Y 56732 m2
CENTRAL DE BOMBEROS 2,250 m2
SERVICIOS URBANOS
COMANDANCÍA DE POLICÍA 7,605 m2
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Los componentes del equipamiento que muestran deficiencias son: Educación, salud, asisten-
cia social, deporte y servicios urbanos.
Los criterios normativos tomados en cuenta para la obtención de resultados fueron en base a
lo establecida por el sistema normativo de la secretaria de desarrollo social (SEDESOL).
En el caso de asistencia social, casa hogar para menores, se menciona que para una con-
centración de 100, 000 a 500,000 habitantes es considerable tener el equipamiento para cubrir
este rubro, siendo así que el número de habitantes en la zona de estudio es de286, 741 habi-
tantes y no cuenta con el equipamiento para dar asistencia social a menores.
Pronóstico.
Dado el fuerte crecimiento que últimamente ha presentado el municipio de Metepec se
vuelve de vital prioridad atender el déficit en equipamiento que demanda la población, para
evitar un desorden urbano que de origen al crecimiento de problemas sociales.
Estrategias.
Bajo la premisa de atender con prioridad a los sectores de salud y vivienda, se eligió desarrollar
el proyecto arquitectónico de Casa Hogar para Menores.
Con el desarrollo del proyecto arquitectónico mencionado, se pretende dar una solución tem-
prana a la atención de niños en situación de calle.
El desarrollo de la niñez fomentado con valores, afecto, educación buenos hábitos y la inclu-
sión a esto de asistencia médica y nutricional, trae consigo el crecimiento económico de la
entidad federativa y un bajo índice de actividad delictiva.
La falta de acciones en la asistencia social genera círculos pobreza que afectan fuertemente
las ciudades, el problema actual de niños en situación de calle se convierte el día de mañana
en actos delictivos, drogadicción, prostitución y una baja económica que se vuelve aún más
difícil y que requiere mayores recursos económicos para resolverse.
Con el desarrollo y operación de una casa hogar que cubra el ramo de vivienda, alimenta-
ción, educación y salud básica para los menores se reducirá el índice de niños en situación de
riesgo.
10
1.3 Justificación del tema
Todas las niñas, niños y adolescentes, en especial aquellos que se encuentren en situación de
riesgo o afectados por desnutrición, maltrato, abandono, situación de calle, orfandad, etc.
tienen derecho a la asistencia social, como señala la Ley de asistencia social.
La propuesta arquitectónica Casa Hogar para menores nace del estudio y análisis realizado
del equipamiento existente en los municipios de Metepec y San Mateo Atenco que son la
zona de estudio.
Para poder combatir este problema es necesario implementar dos líneas de acción importan-
tes:
11
1.4 Objetivo general
Objetivos secundarios
- Atender a niños y niñas de escasos recursos provenientes del municipio Metepec, San
Mateo Atenco y municipios cercanos, inclusive de la Ciudad de México.
- Promover actividades y eventos culturales.
- Realizar un proyecto que satisfaga a una población infantil de 6 a 18 años de edad
- Realizar un diseño arquitectónico eficiente y agradable.
- Tomar en cuenta las orientaciones geográficas para la ventilación e iluminación natu-
ral en cada uno de los espacios.
- Manejar el movimiento de formas que genere una distribución armónica vista tanto en
planta como en alzado.
- Lograr una distribución de las áreas exteriores que empaten con la armonía de los edi-
ficios, considerando el uso de diferentes materiales en piso.
- Obtener la mejor propuesta estructural que dé solución al proyecto.
- Hacer uso de una línea de acabados que sea reconocida por su calidad y se encuen-
tre en un precio accesible.
- Implementar el uso de nuevos materiales y tecnologías a favor del medio ambiente.
Preguntas de la investigación
¿Por qué se desarrolla una casa hogar para menores?
¿Cuál es la solución social que brinda el desarrollo del proyecto de Casa Hogar?
¿A quiénes va dirigido el proyecto de Casa hogar para menores?
¿En qué lugar se plantea Casa hogar para menores?
¿Qué actividades se llevarán a cabo dentro del complejo de Casa Hogar?
¿Qué aportaciones amigables con el ambiente se están implementando en el proyecto ar-
quitectónico constructivo de Casa Hogar?
¿Cuáles son los resultados finales que se pretenden obtener del desarrollo del proyecto arqui-
tectónico Casa Hogar?
12
1.5 Alcances y delimitaciones del Proyecto
El proyecto arquitectónico de una Casa Hogar para menores pretende albergar una pobla-
ción de 80 niños dentro de las instalaciones.
El proyecto será dirigido para brindar sus instalaciones a niños y niñas en un rango de edad de
6 a 18 años que se encuentren en condiciones de bajos recursos económicos, situación de
calle y orfandad.
Se prevé contar con el equipamiento y accesibilidad necesaria para dar alojo a niños que
hagan uso de silla de ruedas, andadores, muletas o accesorios similares para facilitar su movi-
lidad.
El uso de las instalaciones dará servicio a menores provenientes dentro del mismo municipio y
municipios cercanos, incluyendo la Cuidad de México.
Se busca desarrollar un financiamiento mixto: por un lado para ser apoyado económicamente
por el gobierno y donaciones de asociaciones privadas; y para albergar niños a los cuales el
gobierno haya decidido dar un apoyo asistencial.
Se pretende también obtener fondos propios dando cabida a niños y jóvenes que se integren
a cursos que la administración autorice dentro del edificio, tras un pago accesible.
13
CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO-HISTÓRICO-CONCEPTUAL
2.1 Marco conceptual del tema y del tipo de género del edificio
Para la conceptualizar el término de una casa hogar se tomará la descripción realizada por
la Secretaría de Desarrollo Social:
Este elemento opera para niños y jóvenes de ambos sexos en unidades separadas e indepen-
dientes, donde se les proporciona los servicios de alojamiento temporal o parcial, alimenta-
ción y vestido, atención médica integral, psicología, trabajo social, pedagogía, actividades
pre-laborales, recreativas y culturales.
Además reciben capacitación en los oficios de cocina, repostería, corte y confección, jardi-
nería, decoración, carpintería y ebanistería, sastrería y zapatería, entre otros.
En el aspecto educativo, los niños y jóvenes asisten a las escuelas públicas más cercanas; és-
tos, pueden abandonar el plantel cuando son adoptados por alguna familia, cuando algún
familiar se hace cargo de ellos; o bien cuando cumplan la mayoría de edad.
El espacio arquitectónico está conformado por áreas para gobierno, dormitorios, lavaderos,
enseñanza y capacitación (aulas, talleres, salón de usos múltiples y salón de cantos y juegos),
servicios médicos (coordinación, consultorios, enfermería y aislados), servicios generales (ba-
ños y vestidores, conmutador y sistema de voceo, almacén, comedores, lavandería, ropería y
costura, caseta de vigilancia, etc.), zona deportiva, huerto familiar, áreas verdes y libres y es-
tacionamiento.
La definición propia que se plantea para el presente proyecto en particular se toma como: El
inmueble arquitectónico, diseñado para satisfacer el alojamiento, alimentación, vestimenta,
asistencia médica, educación y lo que resulte necesario para el buen desarrollo físico y emo-
cional de un menor de entre 6 a 18 años de edad.
14
2.2 Marco histórico del tema y del tipo de género del edificio
Posterior a la conquista surge la necesidad de realizar obras públicas. El primer concepto que
se vislumbra es la creación de escuelas en las que se alimentará y educará a los grupos socia-
les, enfermos y ancianos de bajos recursos. Este concepto se materializa hasta el periodo co-
lonial, que se complementaría con la construcción de hospitales, escuelas casad de niños
expósitos, instituciones de enfermos mentales y asilos. Estas obras tenían la tendencia de mise-
ricordia, las instituciones religiosas son la primeras en llevarlas a cabo, después lo harían las
congregaciones y asociaciones civiles.
En los años treinta y cuarenta (siglo XX) surgen los centros de asistencia infantil, educación
profesional, rehabilitación y terapia socia, hospitales, dispensarios, internados, comedores, etc.
1. Habitación
2. Educación
3. Orientación
4. Terapia
5. Rehabilitación
6. Esparcimiento
7. Trabajo y relación con el medio
El programa arquitectónico del presente proyecto busca cubrir cada uno de estos rubros.
15
2.3 Marco contextual
Los primeros pobladores de esta región central de la República Mexicana fueron los matlatzin-
cas y los otomíes, posteriormente llegaron los mazahuas y los acolhuas.
La cultura matlatzinca alcanzó su esplendor en todo el Valle de Toluca entre los años 1000-
1100 y de 1330 a 1522. El Imperio Azteca sometió a los Señoríos matlatzincas hacia 1470.
Décadas después se les unieron algunas familias toltecas. Trajeron nuevas formas de trabajar
el barro y el conocimiento de la metalurgia. Juntos continuaron el culto a la serpiente emplu-
mada.
Antes de que esta región fuera dominada por los españoles, se le denominaba "Valle de
Matlazinco", luego de la conquista muchos pueblos indígenas del valle fueron destruidos o
dispersados.
El arribo de Miguel Hidalgo y Costilla y su ejército causó gran inquietud entre los pueblos del
Valle de Toluca, en Metepec, surgieron simpatizantes con el movimiento independentista, que
se unieron a dicho ejército. El 28 de octubre de 1810, el cura Miguel Hidalgo, pasó por el pue-
blo de Metepec, en su ruta hacia Tianguistenco, lugar en el que pernoctó antes de dirigirse al
Monte de la Cruces.
Un hecho importante para los habitantes de Metepec, es la estancia en dicho poblado del
ejército insurgente al mando de Ignacio López Rayón, el 19 de abril de 1812. Con motivo de
la declaración de guerra de los Estados Unidos de Norteamérica a nuestro país el 12 de mayo
de 1846, el territorio mexicano fue invadido, lo que motivó gran inquietud y la necesidad de
organizar operaciones militares en defensa de los intereses nacionales.
Cuando la invasión extranjera se extendió por todo el país, el gobernador Olaguíbel fue apren-
dido por guerrillas internas y la Junta Legislativa expidió en Metepec, el Decreto número 8, de
fecha 7 de febrero de 1848, para nombrar al Lic. Manuel Gracida gobernador del Estado.
También en Metepec se firmó el Decreto número 9, del 11 de febrero de 1848, en el que el
gobernado Manuel Gracida aceptaba la renuncia del Lic. Francisco Modesto de Olaguibel
al cargo de Gobernador Constitucional.
Época actual
Metepec recibió el calificativo de Pueblo Mágico en septiembre del 2012, entre los atributos
por el que fue merecedor de tal mención se encuentran sus construcciones históricas, iglesias,
capillas y haciendas del S XVI al S XIX, entre ellas: la parroquia de San Juan Bautista y el ex-
16
convento franciscano, la capilla del Tepeyac, la iglesia de la Virgen de los Dolores o del Cal-
vario, además del parque Juárez, el mural del Árbol de la Vida y el cerro de Los Magueyes.
Glifo
En matlatzinca su nombre es “Nepinta-Tuhi” o “habitantes de la tierra
del maíz” y hace alusión a lo que fuera una región de lagos y bosques.
En otomí, a Metepec, se le da el nombre de “Ntaguada”. Metepec, del
náhuatl, significa “en el cerro de los magueyes”.
2.3.2 Contexto
El municipio es parte de la Región Socioeconómica XIII6, que está conformada por 12 munici-
pios con una superficie de mil 705.69km2, de los cuales Metepec representa 3.95%; asimismo,
forma parte de la Zona Metropolitana del Valle de Toluca7, la cual se conforma por 22 muni-
cipios, con una superficie de 2 mil 710.54km2, y Metepec representa 2.49%.
El municipio cuenta con una extensión territorial de 70.43 kilómetros cuadrados, Colinda al
norte con los municipios de Toluca y San Mateo Atenco; al este con los municipios de San
17
Mateo Atenco, Tianguistenco y Chapultepec; al sur con los municipios de Chapultepec, Me-
xicaltzingo y Calimaya; al oeste con los municipios de Calimaya y Toluca. Cuenta con 16 lo-
calidades y una población total de 206 005 habitantes.
FUENTES: HTTP://WWW3.INEGI.ORG.MX/SISTEMAS/MEXICOCIFRAS/DATOS-GEOGRAFICOS/15/15054.PDF
Clima. El clima que predomina en los municipios de Metepec y San Mateo Atenco es el tem-
plado subhúmedo con lluvias en verano C (w2). El rango de temperatura es 10-14° C, mientras
que en el invierno se registran temperaturas de 2° a 3°C bajo cero.
FUENTES: INEGI, PRONTUARIO DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA MUNICIPAL DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, METEPEC, MÉ-
XICO, CLAVE GEOESTADÍSTICA 15054, 2009.
18
Precipitación. En cuanto a la precipitación promedio, ésta se establece en 134.10 mm siendo
el período comprendido entre Junio y Agosto el que presenta mayor precipitación, alcan-
zando un máximo en Julio con una variación entre 150 y 180 mm; en contraparte los meses de
Noviembre y Diciembre son los que presentan menor precipitación con 8.9 y 8.8 mm respecti-
vamente.
19
Temperatura.
DATO Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Temperatura 20 22 23-24 24- 24-25 22- 21- 21-22 21-22 21- 21-22 20-21
Máxima pro- 25 23 22 22
medio (°C)
Temperatura 11 12 13 15 16 16 15 15 15 14 12 11
Media (°C)
Vientos dominantes. El registro del comportamiento del viento se refleja en la gráfica de la rosa
anual de vientos, que hace de manifiesto para el caso de la Zona Metropolitana del Valle de
Toluca una marcada dominancia de los vientos del sur y sureste.
FUENTE: PROGRAMA PARA MEJORAR LA CALIDAD DEL AIRE VALLE DE FUENTE: INVENTARIO DE EMISIONES DE LA
TOLUCA 2012 -2017 PAG. 29 ZONA METROPOLITANA DEL VALLE DE TO-
DINÁMICA DE VIENTOS PREDOMINANTES EN LA ZONA METROPOLITANA LUCA, 2004 PAG. 16
DEL VALLE DE TOLUCA.
20
Geología. El tipo de roca volcánica que se GEOLOGÍA
encuentra en el municipio es de tipo alu-
vial, lo que facilita la recarga de los man-
tos freáticos.
21
pues las que hay son arroyos que son utilizados como drenes naturales. Sin embargo, hay co-
rrientes subterráneas con importantes veneros, mantos acuíferos y freáticos que se utilizan para
la extracción de agua y su posterior potabilización y distribución.
Flora. En el municipio pueden encontrarse especies nativas e introducidas, como sauce llorón,
pino, cedro, fresno y encino. Las especies frutales más comunes son el capulín, tejocote, man-
zana, pera y durazno. Aún se pueden encontrar huertos familiares con una gran variedad de
plantas de ornato y medicinales. Entre la flora inducida por los agricultores se encuentra el
cultivo de maíz, cebada, frijol, maguey, nopal, legumbres, zanahoria, tomate y col.
Manzano
Sauce Llorón Pino CedroFauna. El proceso de ur-
banización ha repercutido
negativamente sobre la fauna que cada vez es más escasa. El Cerro de Los Magueyes funge
como albergue de especies como conejo, liebre, tuza, tejón y teporingo, además de aves
como lechuza, halconcillo, aguililla, gorrión, entre otras especies. En las colindancias de Mete-
pec con la zona de humedales del río Lerma existen especies endémicas importantes y poco
estudiadas.
22
2.3.2.2 Aspectos sociales
Perfil sociodemográfico. Desde la década
Gráfica de comportamiento poblacional
de 1970 hasta la actualidad, Metepec ha
presentado cambios significativos en su es-
tructura demográfica con un constante
crecimiento poblacional, ello se debe prin-
cipalmente a factores como la industriali-
zación de la región, la apertura a nuevas
inversiones; y en las últimas décadas a los
flujos migratorios de otras entidades de la
República, como lo indican los valores cen-
sales de 2000 y 2010, de donde se obtiene
que el 24% y el 10.9% de la población del
municipio son no nativas. FUENTES: PROGRAMA TRIANUAL DE ASISTENCIA SOCIAL 2013-2015 DE METEPEC
La población en el municipio se encuentra en las edades en las que las demandas constantes
se ubican en el rubro de servicios educativos, salud, vivienda, transporte y áreas de esparci-
miento.
Población rural. La población rural del país es de 26 millones 49 mil 128 personas, las cuales
representan 23.19% de la población nacional, mientras que en Metepec sólo 3.66% se encuen-
tra en dicha categoría.
23
Movimientos migratorios. La inmigración en el municipio ha sido permanente debido a la cer-
canía con la Ciudad de México y las ventajas de la oferta de empleo, educación y calidad
de vida. Para el año 2010, el INEGI contabilizó que la población no nativa que radica en el
municipio es de 50 mil 442 personas, mientras que ocho mil 769 personas nacidas en Metepec
radican en otra entidad, valores que indican un Saldo Neto Migratorio positivo de 41 mil 673
personas.
Las tasas de crecimiento demográfico por localidad hasta el momento han sido positivas. La
estimación de edades para 2013 muestra que el mayor porcentaje de población se ubica
entre los 15 y los 49 años, valor que nos refiere hacia las necesidades de una población joven
y en edad productiva, la cual representa aproximadamente 35% del total.
24
2.3.2.3 Aspectos económicos
Actividad económica de la población. En el municipio, las actividades que se desarrollan en
el sector servicios representan la principal concentración de población económicamente ac-
tiva (73.18%), seguidas por las del sector secundario (24.21%) y el sector primario (1.04%).
Población económicamente activa. De la población de 12 años y más, 54.9% (91 mil 700 per-
sonas) es económicamente activa, y de acuerdo con su condición de actividad, 95.73% está
ocupada y 4.27% desocupada. En el municipio las localidades que concentran mayor número
de población económicamente activa son San Salvador Tizatlalli, 12.80%; Metepec (cabe-
cera), 5.53%, y San Jerónimo Chicahualco, con 5.37%. En el nivel de Área Geoestadística Bá-
sica Urbana la población económicamente activa se concentra28 en la colonia Bellavista y
la colonia agrícola Lázaro Cárdenas, San Bartolomé Tlaltelulco y el barrio de Coaxustenco.
LA PEI, por tipo de actividad, se concentra en el grupo de estudiantes (36.69%) y amas de casa
(52.84%).
Drenaje y alcantarillado. Este servicio cubre el 98.74% de la población. Las zonas hacia las que
se descargan las aguas residuales o negras son el canal San Isidro, San Gaspar, colector San
Carlos, colector Torres-Tollocan y San Lucas Tunco, todos ellos afluentes del Río Lerma, lo cual
impacta a cerca de 215 mil 220 habitantes.
25
Para la prestación del servicio de alumbrado público, Metepec cuenta 12,253 luminarias dis-
tribuidas en todo en territorio municipal, las cuales son atendidas por 20 elementos que laboran
realizando acciones de mantenimiento, reparación y rehabilitación de circuitos y luminarias,
así como el mantenimiento y pinta de los postes utilizados en el servicio.
Equipamiento Urbano
Educación. Destaca que el índice general de población cubierta es uno de los más altos del
Estado, e inclusive del país. El municipio cubre satisfactoriamente los niveles educativos hasta
educación secundaria.
Recreación. Dentro de los elementos que integran este subsistema se encuentran la Plaza Cí-
vica, los jardines vecinales, los parques de barrio y los parques urbanos, una explanada para
feria o exposiciones y las salas de cine.
Cultura. En este subsistema existen 9 centros sociales, 12 bibliotecas, una Casa de Cultura y un
auditorio, con una capacidad para 370 personas.
En Metepec existen la Unidad de Medicina Familiar de San José La Pila del IMSS; el Hospital
General Toluca de cobertura regional del ISSSTE, en la colonia Jiménez Gallardo; el Centro
Médico y la Clínica de Consulta Externa Lázaro Cárdenas del ISSEMYM; tres instalaciones de la
Coordinación Municipal de Salud; y del sistema ISEM: el Centro de Salud Santa María Magda-
lena Ocotitlán, el Centro de Salud Metepec, el Centro de Salud San Bartolomé Tlaltelulco, el
Centro de Salud San Gaspar Tlalhuelilpan, el Centro de Salud San Jerónimo Chicahualco, y el
Centro de Salud San Miguel Totocuitlapilco; 16 instalaciones del DIF para consulta externa y
asistencia social.
Turismo. Este municipio cuenta con una gran cantidad de atractivos turísticos además de te-
ner la denominación de pueblo mágico
26
Imagen Urbana
En su contexto local, Metepec está
conformado por seis zonas identifica-
bles por su grado de homogeneidad
en la dinámica urbana.
27
Estos equipamientos juegan un papel fundamental por tener características específicas que
escasamente se encuentran en otras partes de la Región Metropolitana.
Sección cuatro se caracteriza por tener un grado incipiente de consolidación y grandes zonas
con potencial de crecimiento, pues en su mayoría cuentan con redes primarias de infraestruc-
tura; su crecimiento urbano se ha dado en su mayoría por edificaciones en condominio ce-
rradas y autoconstrucción de vivienda, aunado a una estructura vial inconexa que genera
vacíos urbanos.
Esta zona representa una de las principales áreas de desarrollo agrícola dentro del territorio
municipal, aunque la presión por uso habitacional ha generado la incorporación de suelo al
uso urbano a través de conjuntos habitacionales grandes en los que persisten situaciones poco
deseables.
La sección seis abarca el área de minas y las zonas agrícolas alrededor de las mismas, con
algunos fraccionamientos y conjuntos habitacionales como el caso de Bonanza y Banús.
Su potencial yace en la capacidad como áreas de recarga acuífera en las zonas de minas,
así como de reserva agrícola de relevancia para el municipio.
28
Carta de uso de suelo
Los usos de suelo en el municipio son: urbano (58.39%), agrícola (31.2%), minas (1.97%), parques
(1.68%), riesgo (3.59%), humedales (2.65%), otros usos (0.51%) y forestales (0.31%).
SIMBOLOGÍA TEMÁTICA
29
2.3.3 Propuesta del terreno
Se pretende encontrar la ubicación idónea para la ejecución del proyecto Casa Hogar para
Menores, por lo que se analizan tres propuestas de terreno y se determinará cuál es el mejor,
según los siguientes criterios.
La ubicación del predio debe ser compatible con el uso de suelo habitacional, en cuanto a
los núcleos de servicio es mejor que este se encuentre en el subcentro urbano del municipio
sobre una vialidad local o principal.
Terreno A.
Terreno B.
Terreno C.
30
TERRENO CARACTERÍSTICAS
FÍSICAS SERVICIOS SEGURIDAD IMPACTO PROXIMIDAD A USO DE
CALIFICACIÓN
VIAL SUELO
ÁREA ÁREA MI- COLINDANCIAS TOPOGRAFÍA FORMA AGUA DRENAJE ELECTRICIDAD TELEFONÍA VÍAS DE COMUNI- RECOLECCIÓN
NIMA SE- E INTERNET CACIÓN DE BASURA
DESOL
1.85 ha 0.7ha N. Av. Adolfo Pend. 0.05% REGULAR Tubería Colector de Transformador Si Vialidad primaria: Si Si Bajo Casa hogar Ale- H333 8.86
A. López Mateos de 4” ø 24” a 42” ø eléctrico a no Adolfo López gría, 10Km No compa-
E. Calle Mariano más de 100m Mateos Unidad de Con- tible
Arista sulta externa,
O. Residencial el 2.5km
Manantial Educación bá-
S. Rancho San sica, 600m
Luis Educación supe-
rior, 700m
Magno Plaza
Ecatepec, 1.3
Km
OXXO, 100m
Supermercado,
700m
CALIFICA- 10 7 10 9 9 10 10 10 10 10 10 10 9 0
CIÓN
4.3 ha 0.7ha N. Privada la Pend. 0.05% IREGULAR Tubería Colector de Transformador Si Vialidad primaria: Si Si Bajo Casa hogar Ale- H333 9.07
B. Asunción de 4” ø 24” a 42” ø eléctrico a no Adolfo López gría, 10Km No compa-
E. Paseo San más de 100m Mateos Unidad de Con- tible
Jorge sulta externa,
O. Árbol de la 2.5km
Vida Educación bá-
S. Av. Adolfo sica, 300m
López Mateos Educación supe-
rior, 300m
Magno Plaza
Ecatepec, 1.3
Km
OXXO, 100m
Supermercado,
700m
CALIFICA- 10 9 10 10 9 10 10 10 10 10 10 10 9 0
CIÓN
1.32 ha 0.7ha N. Av. Ermita Pend. 0.05% IREGULAR Tubería Colector Transformador Si Vialidad secunda- Si Si Bajo Casa hogar Ale- H417 9.79
C. E. Residencial de 8” ø combinado eléctrico a no ría: Av. Ermita gría, 10Km Compati-
del Parque Er- de 42” ø más de 50m Unidad de Con- ble
mita sulta externa,
O. Predio 1.3km
S. Av. El Jagüey Educación bá-
sica, 1.2Km
Educación me-
dia superior,
500m
Cinemex, 750m
CALIFICACIÓN 10 8 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 9 10
31
Terreno definitivo
De acuerdo a la evaluación realizada en la tabla anterior, el terreno que se encuentra mejor
ubicado y cumple con las mejores condiciones para el desarrollo del proyecto es la propuesta
C, por lo cual es elegido para llevar acabo el diseño de la casa hogar para menores.
El terreno elegido, cuenta con la infraestructura completa y una superficie mayor a la requerida
por las normas de SEDESOL. Las proporciones son de 2:1 y su área total es de 1.3 Ha.
USO DE SUELO: H417, es de uso habitacional compatible con uso asistencial. Permite hasta tres
niveles construidos.
3
2
1
32
CAPÍTULO III. METODOLOGÍA DE PROYECTO
Fotografía 3.1-1 Acceso. El objetivo es formar niños de bien que en un futuro puedan va-
lerse por sí mismos por su bien propio y el de la sociedad.
Fotografía 3.1-2 Perspectiva interior. La institución cuenta con excelentes maestros especializados en
las áreas de primaria básica, inglés, computación y música, bus-
cando así brindar una mejor calidad de vida.
Un día cotidiano para los niños comienza las 6:00 a.m. levantán-
dose para asearse e ir a la capilla hasta las 7:00 a.m. cuando se
dirigen al comedor para desayunar, al terminar asisten a sus au-
las y toman clase hasta la 1:00 p.m. Su día continúa regresando
a sus dormitorios para cambiarse de ropa, van a comer, hacen
su tarea, toman clase de uno de los talleres, y al final del día se
bañan, cenan, preparan sus cosas para el día siguiente, escu-
chan un poco de música y a las 9:00 p.m. están en sus camas
listos para dormir.
Fotografía 3.1-3 Cancha al aire libre.
El acceso se encuentra sobre la Calle Choapan, al entrar se en-
cuentra un agradable cuarto de espera y la recepción donde debe registrarse cada persona
que entra. Al pasar lo primero que llama la atención es el jardín central que está rodeado por
toda la edificación, en él se encuentran algunos niños jugando.
33
Las instalaciones cuentan con las aulas para las clases, los dormi-
torios están separados por grados y por la noche son acompa-
ñados por una madre de la congregación. A un costado del dor-
mitorio se encuentran los baños y regaderas.
34
2. Hogar De Niños Irma Arellano. Ejército De Salvación. René Escobar Alarcón.
El Hogar de niños Irma Arellano proyectado por René Escobar Alarcón, provee albergar a niños
en edad preescolar y primaria; auxilia a menores en cuyos hogares hay muy bajos recursos
económicos o que existen conflictos familiares. Está localizado en la ciudad de México sobre
un terreno de fuerte pendiente, en la cual se formaron varias terrazas. El conjunto da aloja-
miento, alimentos y espacios recreativos a niños durante su estancia en la escuela; regresan a
su casa en las vacaciones.
Como servicios generales cuanta con: comedor, sala de televisión y juegos, cocina con des-
pensa y cuarto de refrigeración, lavandería, planchado y patios de servicio.
Los dormitorios están dispuestos en un cuerpo de dos niveles separados para hombres y mujeres
y vigilados por una persona en cada piso. En un dormitorio caben ocho niños en cuatro literas,
con un closet para cada uno. Los baños están agrupados en un núcleo central. La casa del
encargado principal del conjunto se halla cercana a las habitaciones.
Cuenta además con talleres de artes manuales, juegos infantiles, cancha de basquetbol, de
futbol, plazas, jardines, granja y núcleo de baños.
35
36
37
38
39
3. Orfanato Falatow Jigiyaso en Dialakoroba (Mali)
40
3.2 Determinación de función y usuarios
Determinación de usuarios
ZONA DE GOBIERNO
Recepcionista
Secretarías
Director
Administrativos
Pedagogo
Visitantes
SERVICIO MÉDICO
Secretarías
Médico general
Dentista
Psicólogo
Enfermeras
Pacientes
ZONA DE DORMITORIOS
Niños
Asistentes
ENSEÑANZA Y CAPACITACIÓN
Niños
Profesores
SERVICIOS GENERALES
Personal de limpieza
Personal de mantenimiento
Costurero
Cocinera
Oficial de vigilancia
ZONA DE ESPARCIMIENTO
Niños
ZONA DEPORTIVA
Niños
Jardineros
ZONAS EXTERIORES
Niños
Jardineros
41
Ruta de usuarios
42
Usuario Horario Actividades
Enfermeras 8:00 a 2:00 Llegar a su área de trabajo, cambiarse de ropa, mantener
en orden la farmacia, hacer toma de signos vitales a los ni-
2:00 a 8:00 ños o miembros del personal que requieran asistencia mé-
dica, brindar apoyo al médico, salir a comer, regresar al
8:00 a 8:00 área de trabajo, ir al baño y retirarse.
Niños 7:00 Despertar, asearse (cepillarse los dientes, peinarse, vestirse)
y tender su cama.
7:30 Desayunar
8:00 Ir a las aulas y tomar clases
10:30 Receso
11:00 Tomar clases
1:00 Ir a sus dormitorios a cambiarse de ropa
1:30 Ir al comedor, acomodar la mesa, comer y recoger la mesa
2:00 Estudiar
4:00 Jugar
6:00 Bañarse y ponerse su pijama
6:30 Ir al comedor, acomodar la mesa, cenar y recoger la mesa
7:00 Ver televisión
8:00 Lavarse los dientes
8:30 Dormir
Asistentes 8:00 a 2:00 Despertar, asearse (cepillarse los dientes, peinarse, vestirse),
tender su cama, levantar a los niños, ayudarlos a asearse,
2:00 a 8:00 llevarlos al comedor, desayunar, llevarlos a sus aulas, ayu-
dar y coordinar al resto del personal, acomodar a los niños
8:00 a 8:00 en el comedor, ayudarlos con actividades extraescolares,
interactuar con ellos, salir con los niños a jugar, rezar, ayudar
a preparar la cena, llevar los niños al comedor, cenar, pla-
ticar, ayudar a los niños a bañarse, estar con ellos en la sala
de televisión, realizar llamadas, acostar a los niños, bañarse,
lavarse los dientes, dormir.
Profesores 7:00 a 3:00 Llegar a las instalaciones, checar su entrada, acudir a su
área de trabajo, interactuar con los niños, dar la clase, revi-
sar las tareas, tomar un refrigerio, seguir con las clases, des-
pedirse y retirarse del salón, pasar a la administración y reti-
rarse de las instalaciones.
Personal de lim- 8:00 a 4:00 Llegar a cambiarse, guardar sus cosas, comenzar con la lim-
pieza pieza (baños, ropa, habitaciones, platos, áreas exteriores)
comer, continuar con trabajos de limpieza, ir al sanitario,
bañarse, tomar sus cosas y retirarse.
43
Usuario Horario Actividades
Personal de 8:00 a 4:00 Llegar, cambiarse de ropa, atender las solicitudes de man-
mantenimiento tenimiento de instalaciones, comer, ir al baño, conseguir el
material necesario para reparar lo que se encuentre da-
ñado y retirarse.
Costurero 8:00 a 2:00 Llegar a su área de trabajo, realizar el trabajo de costura
para la ropa que necesite algunos remiendos, salir a comer,
regresar a trabajar, ir al baño y retirarse.
Cocinera 8:00 a 2:00 Llegar a su área de trabajo, vestirse apropiadamente, ha-
cer el desayuno, ir por la despensa, hacer la comida, co-
2:00 a 8:00 mer, realizar una llamada, ir a la baño, dejar preparada la
cena y retirarse.
Oficial de vigi- 24:00 hrs Despertar, asearse, (cepillarse los dientes, peinarse, ves-
lancia tirse), tender su cama, desayunar, hacer recorridos, aten-
der el acceso principal, comer, continuar con la vigilancia
el acceso principal, ir al baño, retirarse.
Jardinero 8:00 a 2:00 Llegar a su área de trabajo, cambiarse de ropa, tomar un
café, cortar el césped, podar, regar, comer, guardar el ma-
terial de jardinería, bañarse y retirarse.
44
Programa de necesidades
ESPACIO FUNCIÓN ACTIVIDADES COMPLEMEN- MOBILIARIO BÁ- EQUIPO I.H. I.S. I.E. I.ES.
TARIAS SICO BÁSICO
Usuarios de la Zona de Gobierno
Oficina Trabajo adminis- Redacción de documentos, Escritorio, silla, Computadora, Telé- No No Si Si
trativo Lectura de documentos, aparador fono
Realizar llamadas telefónicas
Área secreta- Trabajo adminis- Redacción de documentos, Escritorio, silla Computadora, Telé- No No Si Si
rial trativo recepción de llamadas fono
Estación de Comer Tomar café, recalentar co- Mesa, sillas Cafetera, microon- No No Si No
café mida, almacenar comida das, minibar
Sala de espera Esperar Platicar Sofá de 2 plazas, No No Si No
sofá de 3 plazas
Sala de juntas Reunión Platicar, formular acuerdos, Mesa, sillas Proyector, bocinas No No Si No
ver presentaciones
Sanitarios Cubrir una nece- Lavarse las manos, satisfacer Inodoro, lavabo Si Si Si No
sidad básica una necesidad fisiológica
Usuarios de Servicio Médico
Consultorio Dar consulta Cambiarse de ropa, Hacer Escritorio, gabi- Teléfono Si Si Si No
médico reportes, atender llamadas nete, balanza
pesa personas, la-
vabo, mesa de ex-
ploración
SIMBOLOGÍA:
45
ESPACIO FUNCIÓN ACTIVIDADES COMPLEMEN- MOBILIARIO BÁSICO EQUIPO I.H. I.S. I.E. I.ES.
TARIAS BÁSICO
Consultorio Dar consulta Cambiarse de ropa, Hacer Escritorio, gabinete, Esterilizador Si Si Si No
dental reportes, atender llamadas lavabo, unidad den-
tal
Consultorio de Dar consulta Platicar, atender llamadas, Escritorio, sillones, es- Teléfono No No Si No
psicología leer tante
Consultorio Dar consulta Platicar, atender llamadas, Escritorio, sillas, es- Teléfono No No Si No
dietista leer tante
Niños y Asistentes
Dormitorio Dormir Vestirse, guardar ropa, pei- Cama, Ropero No No Si No
narse
Baños con re- Bañarse Lavarse las manos, lavarse Inodoro, Lavabo, Re- Si Si Si No
gaderas los dientes, satisfacer una ne- gadera
cesidad fisiológica
Sala de televi- Ver TV Convivir Sillones de 2 y 3 plazas Televisión, bocinas No No Si No
sión
46
ESPACIO FUNCIÓN ACTIVIDADES COMPLEMEN- MOBILIARIO BÁ- EQUIPO I.H. I.S. I.E. I.ES.
TARIAS SICO BÁSICO
SIMBOLOGÍA:
47
3.3 Programa Arquitectónico
48
ENSEÑANZA Y CAPACITACIÓN Taller de control eléctrico
Taller de pan
Salón de danza
SERVICIOS GENERALES Vestíbulo
Área de conservación*
Cuarto de máquinas*
Caseta de vigilancia(con sanitario)*
49
3.4 Diagramas de funcionamiento
ZONA DE DORMITORIOS
ZONA DEPOR-
PATIO TIVA
ENSEÑANZA Y CAPA-
SERVICIO MÉDICO
CITACIÓN
SERVICIOS GENERALES
VESTI- VESTI-
BULO BULO
VESTIBULO
DISTRIBUIDOR ZONA DE ESPARCI-
ZONA DE GOBIERNO
MIENTO ZONAS EXTE-
RIORES
ESTACIONAMIENTO
CASETA DE
RECEPCIÓN
VIGILANCIA
50
Zona de gobierno.
SIMBOLOGÍA
ESPACIO COMPARTIDO CON LA
ZONA DE SERVICIO MÉDICO
DENTAL
DICO
CUARTOS DE CUAREN-
ÁREA DE CURACIO-
TENA Y AISLAMIENTO
NES
ENFERMERÍA FARMACIA
ESTACIÓN DE
CAFÉ
SIMBOLOGÍA
ESPACIO COMPARTIDO CON LA ZONA DE
GOBIERNO
51
Zona de Dormitorios.
VIENE DE L PATIO PRINCIPAL
RECAMARAS ASISTENTES
RECAMARAS NIÑOS
SANITARIOS Y VESTIBULO
REGADERAS DISTRIBUIDOR
RECAMARAS NIÑAS
RECAMARAS ASISTENTES
SALA DE ESTAR
SALA DE TV
AULAS TALLERES
AULA VESTI-
BULO SANITARIOS
CÓMPUTO
SALÓN DE SIMBOLOGÍA
BODEGA BILBIOTECA
JUEGOS ESPACIO COMPARTIDO CON
LA ZONA DE ESPARCIMIENTO
52
Zona de servicios generales.
ALMACÉN DE ROPA
LAVADO Y
COSTURA
PLANCHADO
CUARTO DE
MANTENI-
MIENTO
PATIO DE
CUARTO DE COCINA COMEDOR
SERVICIO
MAQUINAS:
SUBESTACIÓN ANDEN DE
ELÉCTRICA CARGA Y
EQUIPO CON- DESCARGA
ALMACÉN BODEGA
TRA INCENDIO
DE VIVERES GENERAL
53
3.4 Estudio de áreas
ZONA DE GOBIERNO
Dirección.
5.30
0.75
1.10
0.37
0.51
CIRCULACIÓN
1.63 0.65
0.4
0.5
0.9
0.5 0.5
Librero Librero
4.23
0.6 CIRCULACIÓN
Credenza
CIRCULACIÓN
0.53
1.5
0.53
54
SERVICIO MÉDICO
Consultorio médico.
4.35
0.5
Consultorio dental.
6.52
0.5
3.00
1.5
55
SERVICIO DE DORMITORIOS
Dormitorios para niños de 6 a 18 años.
8.85
1.6 0.28 0.6 0.28 1.6 0.15 1.6 0.28 0.6 0.28 1.6
0.35
0.8
0.8
5.90 0.8
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
0.8
0.8
0.35
56
Dormitorios para mayores de 8 años.
10.95
2.1 0.3 0.6 0.3 2.1 0.15 2.1 0.3 0.6 0.3 2.1
0.6 CIRCULACIÓN
0.35
1.1
0.9
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
7.01 1.1
0.9
1.1
0.35
CIRCULACIÓN
0.6
57
ENSEÑANZA Y CAPACITACIÓN
7.90
1.8 1.8 1.8 1.8
0.4 0.4
Estantes
0.9 0.9
1.3 0.9 1.3 0.9 1.3 0.9 1.3
0.75 0.75
0.5 0.5
0.75 0.75
0.5 0.5
7.45
0.75 0.75
0.75
Mobiliario:
2.34 0.75 Escritorio
Silla
0.9 Mesa bipersonal
Estantes
Aula tipo.
7.71
0.4
Estantes
0.9
0.64 0.9 0.64 0.9 0.64 0.9 0.64 0.9 0.64 0.9
0.77
0.2
0.77
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN
0.2
0.77
7.38
0.2
0.77
0.9
Estantes
58
SERVICIOS GENERALES
Ropería y planchado.
8.16
0.7 0.6 0.68 0.9 0.71 0.9 0.71 0.9 0.68 0.6 0.7
0.64 0.64
1.2 1.2
CIRCULACIÓN
0.4 0.4
Anaquel Anaquel Anaquel Anaquel Anaquel Anaquel
4.72 0.2 0.2
0.38 0.38
ESPACIO PARA
0.8 PLANCHAR 0.8
ESPACIO PARA
0.5 COLGAR ROPA 0.5
0.6 0.6
Mobiliario:
Lavadero
Lavadora
Secadora
Anaquel
Estante bajo
Burro para planchar
Ropero
59
Caseta de vigilancia.
2.68
1.2
0.4 0.65
0.6
1.10 0.51
1.08
0.75 0.37
3.60
ÁREA ÓPTIMA= 9.65 m2
CIRCULACIÓN
Mobiliario:
Lavabo
WC
Ropero
Escritorio
Silla
ZONA DEPORTIVA
28.00
14.00
60
Tabla resumen.
61
Salón de danza 70 m2
SERVICIOS GENERALES Vestíbulo 63 m2
Área de conservación* 102 m2
Cuarto de máquinas* 120 m2
Caseta de vigilancia(con sanitario)* 6 m2
Baños y vestidores de personal* 80 m2
(para hombres y para mujeres)
Zona de lavaderos * 30 m2
Ropería y planchado* 39 m2
Costura* 30 m2
Almacén de recursos materiales* 300 m2
Comedor niños y empleados* 376 m2
Cocina* 60 m2
Frigorífico 16 m2
Alimentos perecederos 16 m2
Almacén de víveres* 15 m2
Bodega general 16 m2
Conmutador y sistem. de voceo* 18 m2
Patio de servicio 100 m2
Andén de carga y descarga 200 m2
ZONA DE ESPARCIMIENTO Salón de juegos 150 m2
Biblioteca física* 100 m2
Audiovisual 200 m2
Bodega del audiovisual 20 m2
ZONA DEPORTVA* Cancha de usos multiples 390 m2
Cancha Volibol 200 m2
ZONAS EXTERIORES Huerto familiar* 100 m2
Jardines 1200 m2
Plaza cívica* 1200 m2
Juego mecánicos 200 m2
Patio de juegos 200 m2
CIRCULACIONES* 392 m2
ESTACIONAMIENTO (20 cajones)* 440 m2
62
3.6 Condicionantes del diseño
3.6.1 Normatividad
El criterio normativo que se tomó en cuenta para el desarrollo del diseño arquitectónico de Casa
Hogar para Menores se basó principalmente en la reglamentación de SEDESOL, la cual desglosa
un programa arquitectónico y los parámetros para la elección del predio,
En las páginas siguientes se mostrarán las cédulas normativas de SEDESOL dirigidas al subsistema
asistencia social, casa hogar para menores.
También se mencionan otras normas y reglamentos importantes que fueron consultados y forma-
ron parte del criterio para el diseño arquitectónico:
63
64
65
66
67
3.6.2 Conceptualización
Los conceptos principales del que parte el diseño
son: CUIDAR Y PROTEGER
DINAMISMO
El dinamismo en las formas y distribución del
espacio tienen como intención transmitir vi-
talidad y energía para desarrollarse.
LIBERTAD
SEGURIDAD
Brindar una sensación de confianza al estar
dentro de las instalaciones, para ello se em-
plea en los volúmenes el rectángulo como
forma base, con tendencia horizontal
Modelo base.
68
3.7 Teoría del partido
La teoría del partido arquitectónico se realiza en base a conceptos básicos para poder determi-
nar la ubicación más conveniente de cada zona o espacio arquitectónico.
- Restricciones naturales.
- Función
- Infraestructura
Los resultados del análisis realizado forman el punto de partido para generar el anteproyecto
arquitectónico.
69
70
3.8 Anteproyecto
Simbología
Edificio Administrativo
Servicio Médico
Edificio de Dormitorios
Enseñanza y Capacitación
Edificio de Servicios
Zona de Esparcimiento y
Deportiva
71
Simbología
Edificio Administrativo
Servicio Médico
Edificio de Dormitorios
Enseñanza y Capacitación
Edificio de Servicios
Zona de Esparcimiento y
Deportiva
ACCESO
72
CAPITULO IV. PROYECTO EJECUTIVO
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
INTRODUCCIÓN
Se redacta el presente proyecto con el objetivo de describir los trabajos necesarios para la cons-
trucción de los edificios que constituirán Casa Hogar para Menores.
73
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
Se proyecta la resolución arquitectónica de la obra nueva Casa hogar para menores, tras el
estudio previo de análisis de sitio y la metodología correspondiente del proyecto.
El diseño surge con una serie de espacios generados a partir del programa arquitectónico.
El predio se encuentra actualmente libre de edificaciones y cuenta con una superficie de 13,769
m2. La forma del predio es rectangular, con lo siguientes frentes:
LOS ESPACIOS
El proyecto integra dos zonas importantes, la parte norte, integrada por la administración, servicio
médico, áreas comunes, dormitorios y servicios generales. Y la parte sur formada por los espacios
de esparcimiento y el área de enseñanza y capacitación.
1. Estacionamiento
2. Accesibilidad
Todos os desniveles en planta están salvados por rampas para el cómodo desplazamiento de
aquellas personas que sufran de algunas limitación física.
El sanitario para discapacitados cumple con los parámetros mínimos señalados en las N.T.C. para
el uso exclusivo de personas con limitaciones de movilidad física.
Se propone una habitación en planta baja para dar asilo a un niño/a con problemas de movili-
dad física.
74
LA ESTRUCTURA
Se plantea la resolución del sistema estructural en los edificios administrativo, de dormitorios, ser-
vicios y de enseñanza y capacitación con estructura metálica.
La superestructura estará armada por con columnas y vigas metálicas de perfiles IPR. El entrepiso
será a base de Losacero.
Particularidades.
El cuerpo del salón de usos múltiples se resolverá con Armadura tipo Pratt y cubierta de multyte-
cho.
Las aulas destinadas para la educación primaria se resolverán por columnas de concreto.
LAS INSTALACIONES
Instalación hidráulica. La dotación de agua potable dará servicio a lavabos y regaderas, mien-
tras para el servicio de WC y riego se hará uso de agua potable.
Instalación sanitaria y pluvial. El proyecto contempla una cisterna para almacenar y reutilizar el
agua de lluvia. Se desalojarán las aguas negras a la red municipal.
LOS ACABADOS
Los materiales que predominan en la construcción son: en pisos, las losetas de porcelanato (inte-
riores), firmes de concreto (exteriores), piso antiderrapante (regaderas); en plafón, placas de
plafón reticular de lana mineral; en muros, pintura vinil-acrílica en colores varios; en azotea, im-
permeabilizante elastómerico 5 años.
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
Renders
EDIFICIO DE DORMITORIOS
SALA DE ESTAR
87
EDIFICIO DE DORMITORIOS
SALÓN DE JUEGOS
88
EDIFICIO DE DORMITORIOS
DORMITORIO
89
EDIFICIO DE DORMITORIOS
EXTERIOR
90
EDIFICIO DE ENSEÑANZA Y CAPACITACIÓN
EXTERIOR
91
4.2 Ingeniería del Proyecto
4.2.1 Acabados
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
INTRODUCCIÓN
El presente proyecto, Casa Hogar para menores, está ubicada en La Ermita, No. 516 Barrio San
Mateo. El área total aproximada de construcción es de 7,282.40 m 2, conjunto desarrollado por 4
edificios:
A. Edificio Administrativo
C. Edificio de Servicios
Los acabados en cada edificio se definieron de acuerdo a la función de cada local, teniendo
como prioridad el uso de materiales de buena calidad, larga vida, costo-beneficio y disponibili-
dad en el mercado.
Los materiales que predominan en la construcción son: en pisos, las losetas de porcelanato (inte-
riores), firmes de concreto (exteriores), piso antiderrapante (regaderas); en plafón, placas de
plafón reticular de lana mineral; en muros, pintura vinil-acrílica en colores varios; en azotea, im-
permeabilizante elastómerico 5 años.
92
EDIFICIO DE DORMITORIOS
Planta Baja
Pasillos
Sala de estar
Sala de TV
93
Comedor
Salón de juegos
Sanitarios
94
Planta 1er Nivel
Dormitorio
Armario
Distribuidor
95
Sanitarios con Regaderas
96
EDIFICIO DE SERVICIOS
Planta Baja
Cocina
Plafones: Plafón corrido liso construido a base de tableros de yeso Ceiling Rey
de Panel Rey, de 243cm x 365cm x 1.27cm. Acabado final con pin-
tura vinil-acrílica Vinimex de Comex, color blanco.
Plafones: Plafón corrido liso construido a base de tableros de yeso Ceiling Rey
de Panel Rey, de 243cm x 365cm x 1.27cm. Acabado final con pin-
tura vinil-acrílica Vinimex de Comex, color blanco.
Control
Plafones: Plafón corrido liso construido a base de tableros de yeso Ceiling Rey
de Panel Rey, de 243cm x 365cm x 1.27cm. Acabado final con pin-
tura vinil-acrílica Vinimex de Comex, color blanco.
97
Frigorífico
Plafones: Plafón corrido liso construido a base de tableros de yeso Ceiling Rey
de Panel Rey, de 243cm x 365cm x 1.27cm. Acabado final con pin-
tura vinil-acrílica Vinimex de Comex, color blanco.
Bodega General
Plafones: Plafón corrido liso construido a base de tableros de yeso Ceiling Rey
de Panel Rey, de 243cm x 365cm x 1.27cm. Acabado final con pin-
tura vinil-acrílica Vinimex de Comex, color blanco.
Lavado y planchado
98
Baños Vestidores
Plafones: Plafón corrido liso construido a base de tableros de yeso Ceiling Rey
de Panel Rey, de 243cm x 365cm x 1.27cm. Acabado final con pin-
tura vinil-acrílica Vinimex de Comex, color blanco.
99
EDIFICIO DE ENSEÑANZA Y CAPACITACIÓN
Los materiales de acabados que predominan en la edificación son los descritos en la tabla si-
guiente.
Los núcleos de sanitarios del edificio de enseñanza y capacitación quedarán definidos por los
acabados que a continuación se presentan en la tabla.
100
EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN Y SERVICIO MÉDICO
Los materiales de acabados que predominan en la edificación son los descritos en la tabla si-
guiente.
Los núcleos de sanitarios del edificio de enseñanza y capacitación quedarán definidos por los
acabados que a continuación se presentan en la tabla.
101
EXTERIORES
Los acabados en las áreas exteriores se conformaran por una amplia variedad de materiales que
se conformaran por porcelanatos, adoquín peatonal, firmes de concreto, grava, arcilla roja, te-
zontle, adopasto y tierra vegetal para su aplicación en pisos. En muros predominara el uso de
cantera, recubrimientos aparentes y pintura vinil acrílica. La techumbre de los corredores serán
cubiertos por láminas de policarbonato.
Piso:
Muro:
Cubiertas:
102
103
104
105
4.2.1 Herrería y Cancelería
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
DESCRIPCIÓN GENERAL
En la resolución de puertas en los Edificio de Dormitorios y Servicios se propone el uso de perfil
tubular en las puertas que dan al exterior como son: la entrada principal, y el acceso a ductos.
Las puertas de aluminio anodizado son en su mayoría en color bronce con cerradura de manija
con llave exterior.
Los canceles de ventanas serán resueltos en su totalidad por marcos de aluminio anodizado por
su rapidez de montaje, por ser un material ligero y resistente a impactos y el bajo mantenimiento
que requiere.
106
107
108
4.2.3 Estructuras
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
INTRODUCCIÓN
El presente proyecto se ubica en el Municipio de Metepec del Estado de México, lugar que co-
rresponde a la zona de Sierras y Cerros, según la zonificación geotécnica del Estado de México,
zona caracterizada por estar conformada por anticlinales de origen volcánico, sedimentario y
metamórfico.
109
JUSTIFICACIÓN
El modelo estructural elegido sigue el diseño arquitectónico-compositivo del edificio, donde se
ha pretendido en todo momento aportar una idea de ligereza y causar el menor impacto posible
en el lugar.
Así la estructura estará compuesta por columnas metálicas, ya que estas ofrecen mayor resisten-
cia con una menor sección. Igualmente las vigas metálicas, por su sección reducida permiten li-
berar más espacio en el entrepiso para el paso de instalaciones.
El claro máximo por cubrir es de 11.4m y para su solución se ha optado por el diseño de losacero,
dicho sistema ofrece ciertas ventajas como reducción de costos por cimbra, instalación rápida y
limpia, disminución de mano de obra requerida, larga vida útil.
La resolución de cimentación será por zapatas de concreto armado con anclas para recibir las
columnas de acero.
Vigas IPR e IPS, Canales, Soleras, Ángulos, Cuadrados, Redondos y Varillas son solamente algunos
de los productos largos que ponemos a su disposición y lo complementamos con servicios de
valor agregado de acuerdo a sus necesidades específicas.
PREDIO
110
GRUPO ASACER, S.A. DE C.V.
Nos especializamos en Rolado y Venta de Materiales para Techados, Lámina por Mayoreo y sus
accesorios, manejando sólo marcas líderes en el mercado, somos Distribuidores Autorizados de
Ternium, Villacero, Galvasid, Stabilit, Makrolon, Mexalit y Onduline.
Dirección: Blvd Isidro Fabela Norte No.1541, Col. Santa Cruz Azcapotzaltongo, Toluca de Lerdo,
México, C.P. 50030
ASACER
PREDIO
111
MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
INTRODUCCIÓN
El presente proyecto se ubica en el Municipio de Metepec del Estado de México, lugar que co-
rresponde a la zona de Sierras y Cerros, según la zonificación geotécnica del Estado de México, y
a razón de esto la resistencia del terreno considerada para la cimentación será de 8Tm.
La siguiente redacción presenta la solución estructural para el edificio de Dormitorios. Su altura
total es de 12m, con entrepisos de 4m.
Los cálculos para el diseño de vigas y columnas se realizaron en el programa de staad pro por el
método de carga por piso.
Datos:
Grupo B= 1.4
Resistencia del Terreno= 8TON
LOSACERO
112
ANÁLISIS DE CARGAS
Losa de azotea
Volumen Peso
Concepto
b l h kg/m3 kg/ m2
Impermeabilizante 1.00 m 1.00 m 0.004 m 1,250 5
Mortero 1.00 m 1.00 m 0.015 m 2,100 32
Tezontle 1.00 m 1.00 m 0.12 m 1,400 168
Losacero 1.00 m 1.00 m 0.08 m 3,462 205
Falso Plafón 1.00 m 1.00 m 0.02m 1,500 30
Sobre carga= 40
C.M= 480
C.V= 100
W= 580
Carga última
Fc= 1,4
Wu= 812 kg/ m2
Losa de entrepiso
Volumen Peso
Concepto
b l h kg/m3 kg/ m2
Loseta 1.00 m 1.00 m 0.001 m 1,250 20
Adhesivo 1.00 m 1.00 m 0.011 m 1,500 15
Losacero 1.00 m 1.00 m 11.35 m 4,100 205
Falso Plafón 1.00 m 1.00 m 0.02m 1,500 30
Sobre carga= 40
C.M= 310
C.V= 170
W= 480
Carga última
Fc= 1,4
Wu= 672 kg/ m2
113
EDIFICIO DE DORMITORIOS
2.7m 5m 5m 5m 5m 5m 5m 5m
4m
4m
4m
114
Vista en Planta
Vista en Isométrico
115
TRABES
T1
DATOS DEL PERFIL: (Viga IR de 12”x 26 lb/ft)
116
T2
DATOS DEL PERFIL: (Viga IR de 21”x 50 lb/ft)
117
V1
DATOS DEL PERFIL: (Viga IR de 8”x 18 lb/ft)
118
COLUMNAS
C1
DATOS DEL PERFIL: (Viga IR de 14”x 120 lb/ft)
Peso: 178.8 Kg/m
Área: 227.8 cm2
Peralte (d): 368 mm
Esp. Alma (tw): 15 mm
Ancho patín (bf): 373 mm
Espesor (tf): 23.9 mm
Mo. Inercia (lx): 57,440 cm4
Sección (Sx): 3,114 cm3
Radio (r): 15.8 cm
119
C2
DATOS DEL PERFIL: (Viga IR de 8”x 40 lb/ft)
Peso: 59.3 Kg/m
Área: 75.5 cm2
Peralte (d): 210 mm
Esp. Alma (tw): 9.1 mm
Ancho patín (bf): 205 mm
Espesor (tf): 14.2 mm
Mo. Inercia (lx): 6,077 cm4
Sección (Sx): 582 cm3
Radio (r): 9 cm
120
ZAPATA CORRIDA
Área tributaria sobre columna
𝐴 𝑇 = 5.7 𝑚 𝑥 5 𝑚 = 28.50 𝑚2
Peso de la trabe
Peso columna
Peso último
𝑃𝑈𝑇 = 72,854 𝑘𝑔
Área de la zapata
72,854 𝑘𝑔
𝐴= = 9 𝑚2
8000 𝑘𝑔⁄𝑚2
121
Lado B de la zapata
𝐴 9 𝑚2
𝐵= = = 1.80 𝑚
𝐿 5𝑚
Cortante último
Momento último
Peralte efectivo
𝑀𝑈
𝑑=√ ; 𝑏 = 100 𝑐𝑚
𝑅𝑈 𝑏
2,500,000
𝑑=√ = 26 𝑐𝑚
36.909𝑥100
ℎ = 𝑑 + 𝑟 = 26 + 5 = 31 𝑐𝑚
𝑉𝑈 20,000 𝑘𝑔
𝑉𝐶 = = = 7.69 𝑘𝑔⁄𝑐𝑚2
𝑏𝑑 (100 𝑐𝑚)(26 𝑐𝑚)
Verificación de la flecha
5 𝑊𝐿4 5(100)(500)4
𝑌= = = 219 𝑐𝑚
384 𝐸𝐼 384(113,137)(327,533)
122
Área de acero mínimo
0.7√𝑓 ′ 𝑐 0.7√200
𝐴𝑆𝑚𝑖𝑛 = (𝑏𝑑) = (100 𝑥 31) = 7.30 𝑐𝑚2
𝑓𝑦 4200
Por cálculo
𝑀𝑈 2,500,000
𝐴𝑆 = = = 26 𝑐𝑚2
𝑅𝑈 𝑑 (3,079)(31)
Número de varillas
𝐴𝑆 26 𝑐𝑚2
𝑁𝑜 ∅ = = = 𝟓. 𝟏𝟐
𝑎𝑠 5.07 𝑐𝑚2
Separación
𝑏 100 𝑐𝑚
𝑆𝐸𝑃 = = = @𝟐𝟎𝒄𝒎 𝒄. 𝒂. 𝒄.
𝑁𝑜∅ 5.12
Cortante último
𝑅𝑇
𝑉𝑈 = (𝑐 + 𝑑)(𝐵 − 𝑐)
2
8,000
𝑉𝑈 = (0.50 + 0.31)(1.80 − 0.50)
2
𝑉𝑈 = 4,212 𝑘𝑔
Momento último
𝑅𝑇
𝑀𝑈 = (𝑐 + 𝑑)(𝐵 − 𝑐)2
8
8000
𝑀𝑈 = (0.81)(1.30)2
8
0.7√𝑓 ′ 𝑐 0.7√200
𝐴𝑆𝑚𝑖𝑛 = ∗ 𝑏𝑑 = (100 ∗ 31)
𝑓𝑦 4200
123
Por cálculo
𝑀𝑈 136,900
𝐴𝑆 = = = 1.43 𝑐𝑚2
𝑅𝑈 𝑑 (3,079)(31)
No. De varillas:
𝐴𝑆 7.30
𝑁𝑜. ∅ = = = 𝟑. 𝟔𝟔 ∅
𝑎𝑠 1.99
100 𝑐𝑚
𝑆𝑒𝑝𝑎𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = = 27 𝑐𝑚 ≈ @𝟐𝟓 𝒄𝒎 𝒄. 𝒂. 𝒄.
3.66
124
125
126
127
128
4.2.4 Instalación hidráulica
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
El proyecto de Casa Hogar para menores está ubicada en La Ermita, No. 516
Barrio San Mateo, cuya área total aproximada de construcción es de 7,282.40
m2. Se cuenta con 4 edificios. El edificio administrativo es de dos niveles, te-
niendo: en planta baja dos núcleos de sanitarios, dos habitaciones con lavabo y
una estación de café con una tarja; en la planta alta se tiene un consultorio
dental con un lavabo y en la gerencia un sanitario privado. El edificio de dormi-
torios este constituido por tres niveles, en planta baja se encuentra un núcleo de
sanitarios, en el primer nivel se ubican los dormitorios, teniendo en total cuatro
núcleos de sanitarios con regaderas y en segundo piso se desplantan otros cua-
tro núcleos de sanitarios con regaderas para dar servicio a los niños/as asistidos
y los asistentes responsables. El edificio de servicios es de una sólo nivel que com-
prende un núcleo de sanitarios con regaderas para el personal; la cocina con
dos tarjas y; el área de lavado y planchado donde se ubican lavaderos y lava-
doras. El edificio de enseñanza y capacitación se desarrolla en dos niveles, tiene
un núcleo de sanitarios en planta baja y otro en planta alta.
129
CRITERIO PARA CÁLCULO Y DISEÑO DEL PROYECTO
► Los ramales a las edificaciones del proyecto se harán con tubería de cobre
tipo “M” con trayectorias principales por plafón, teniendo un cuadro de válvulas
a la entrada de los núcleos de baño y distribuyendo por piso a los muebles de
consumo.
► Las trayectorias que siguen las tuberías para la distribución de agua estarán
seccionadas con válvulas independientes ubicadas al ingreso de cada área de
tal forma que no se suspenda el suministro a todo el conjunto por reparaciones,
modificaciones o mantenimiento en algún punto de la red.
► La forma como se alimenta de agua a los diferentes equipos y muebles sanita-
rios parte de un sistema hidroneumático central.
► La posición de los equipos y diámetro de las tuberías están indicados en los
planos correspondientes.
► Se colocarán llaves de manguera en cada azotea para servicio.
130
DISEÑO DE REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA CALIENTE
► Los ramales a las edificaciones del proyecto se harán con tubería de cobre
tipo “M” con trayectorias principales por plafón, teniendo un cuadro de válvulas
a la entrada de los núcleos de baño y distribuyendo por piso a los muebles de
consumo.
► Las trayectorias que siguen las tuberías para la distribución de agua estarán
seccionadas con válvulas independientes ubicadas al ingreso de cada área de
tal forma que no se suspenda el suministro a todo el conjunto por reparaciones,
modificaciones o mantenimiento en algún punto de la red.
► Los ramales a las edificaciones del proyecto se harán con tubería de cobre
tipo “M” con trayectorias principales por plafón, teniendo un cuadro de válvulas
a la entrada de los núcleos de baño.
► Las trayectorias que siguen las tuberías para la distribución de agua estarán
seccionadas con válvulas independientes ubicadas al ingreso de cada área de
tal forma que no se suspenda el suministro a todo el conjunto por reparaciones,
modificaciones o mantenimiento en algún punto de la red.
Las instalaciones hidráulicas de baños y sanitarios deberán tener llaves de cierre automático o
aditamentos economizadores de agua.
Las fuentes ornamentales deberán contar con equipos de recirculación del agua.
Periódicamente se realizará la limpieza de tanques tinacos y cisternas.
131
MEMORIA DE CÁLCULO DE INSTALACIÓN HIDRAULICA
DATOS HIDRÁULICOS
Edificio A. Administración.
Población: 40
Dotación: 50 l /pers./día
Demanda diaria: 2,000 l /día
Servicio médico.
Población: 16
Dotación: 12 l /sitio/paciente
Demanda diaria: 192 l /día
Edificio B. Dormitorios.
Población: 84
Dotación: 300 l /huésped/día
Demanda diaria: 25,200 l /día
Comedor.
Población: 95
Dotación: 12 l /comensal/día
Demanda diaria: 1,140 l /día
Población: 15
Dotación: 100 l /trabajador/día
Demanda diaria: 1,500 l /día
Población: 80
Dotación: 25 l /alumno/día
Demanda diaria: 2,000 l /día
Jardines:
Área: 1, 775.20 m2
Dotación: 5 l /m2/día
Demanda diaria: 8,875 l /día
132
DIÁMETRO DE LA TOMA DOMICILIARIA (D)
Datos.
Coeficiente de variación diaria Kd= 1.2
Coeficiente de variación horaria Kh= 1.5
Diámetro de la Acometida.
D= √4Qmáx.d./π*V
Donde:
133
CAPACIDAD DE CISTERNA DE AGUA POTABLE
134
CALCULO DEL EQUIPO DE BOMBEO Número de muebles sanitarios por edificio
Agua Potable. A. Edificio Admi- PB Lavabos= 8
Presión mínima del equipo. nistrativo y Servi- Fregadero= 1
cios médicos WC= 6
Pmín.= He + Ho + Hf Mingitorios= 2
PA Lavabos= 2
Donde: WC= 1
He= Carga de bombeo = 10.20m B. Edificio de Dor- PB Lavabos= 7
Ho= Carga de operación = 2.00m mitorios Regaderas= 1
WC= 4
Hf= Perdidas de fricción = 120.00m (0.20) Mingitorios= 2
1 Lavabos= 20
Pmín.= 10.20 +2 + (120x0.20)= 36.20 M.C.A. Regaderas= 16
WC= 14 Mingi-
Número de salidas: 121 (213 UM)
torios= 2
Gasto: 4.47 lps (268 lpm) 2 Lavabos= 20
Regaderas= 16
Propuesta: Presurizador EM WC= 14 Mingi-
torios= 2
Agua Tratada. C. Edificio de ser- PB Lavabos= 4
Presión mínima del equipo. vicios Regaderas= 4
Fregadero= 1
Pmín.= He + Ho + Hf Lavadero= 2
Lavadora= 2
Donde: WC= 3
He= Carga de bombeo = 8.71m Mingitorios= 2
D. Edificio de En- PB Lavabos= 6
Ho= Carga de operación = 10.00m señanza y capa- WC= 4
Hf= Perdidas de fricción = 122.00m (0.20) citación Mingitorios= 2
PA Lavabos= 5
Pmín.= 8.71 +10 + (122x0.20)= 43.11 M.C.A. Fregadero=6
WC= 3
Número de salidas: 49 (147 UM) Mingitorios= 2
NOTAS:
Gasto: 4.92 lps (295 lpm) ▬ Alimentación con agua potable
▬ Alimentación con agua tratada
Propuesta: Presurizador EM Los mingitorios no utilizan tubería de suministro de
agua, utilizan tecnología drena y sella.
135
CALCULO DE DIAMETROS
La deducción de los diámetros de las tuberías se calculó en base al método de Hunter, por ello
se hace uso de unidades muebles, que valorizan la presión de cada mueble sanitario.
Formula de la continuidad. Q= A x V
Donde:
A= Área de la tubería
V= Velocidad del agua en la tubería
Para el cálculo de los diámetros es necesario saber el número de unidades mueble que se van a
cumulando hasta llegar a la distribución vertical y nuevamente realizar una suma para llegar al
diámetro de la tubería principal.
136
CALCULO DE DIAMETROS
La deducción de los diámetros de las tuberías se calculó en base al método de Hunter, por ello
se hace uso de unidades muebles, que valorizan la presión de cada mueble sanitario.
Formula de la continuidad. Q= A x V
Donde:
A= Área de la tubería
V= Velocidad del agua en la tubería
Para el cálculo de los diámetros es necesario saber el número de unidades mueble que se van a
cumulando hasta llegar a la distribución vertical y nuevamente realizar una suma para llegar al
diámetro de la tubería principal.
137
Diámetros generales de tubería de Unidades Gasto Diámetro cal- Conexión
agua tratada Mueble culado del pro-
ducto
A. Edificio PA Núcleo II 3 -- 13mm (1/2”) 32mm
Administra- WC= 1 (1 ¼”)
tivo y Servi-
cios médicos PB Núcleo II 6 1.39 32mm 32mm
WC= 2 (1 ¼”) (1 ¼”)
Núcleo IV 12 1.82 38mm (1 ½”) 32mm
WC = 4 (1 ¼”)
Tubería principal 18 2.13 38mm (1 ½ --
”)
B. Edificio de 2 Núcleo I y II 24 2.37 50mm (2 ”) 32mm
Dormitorios WC= 8 (1 ¼”)
Núcleo III y 18 2.13 38mm (1 ½ 32mm
IV ”) (1 ¼”)
WC= 6
1 Núcleo I y II 24 2.37 50mm (2 ”) 32mm
WC= 8 (1 ¼”)
Núcleo III y 18 2.13 38mm (1 ½ 32mm
IV ”) (1 ¼”)
WC= 6
PB Núcleo II 12 1.82 38mm (1 ½”) 32mm
WC = 4 (1 ¼”)
Tubería principal 96 4.12 64mm (2 ½ --
”)
C. Edificio PB WC= 3 9 1.63 32mm (1 ¼”) 32mm
de servicios (1 ¼”)
Tubería principal 9 1.63 32mm (1 ¼”) --
D. Edificio de PA WC= 3 9 1.63 32mm (1 ¼”) 32mm
Enseñanza y (1 ¼”)
capacita- PB WC= 3 9 1.63 32mm (1 ¼”) 32mm
ción (1 ¼”)
Tubería principal 18 2.13 38mm (1 ½ --
”)
TUBERIA PRINCIPAL 141 4.83 64mm --
(2 ½ ”m)
Nota: Consultar los planos correspondientes
para verificar el diámetro de cada tubería
138
Diámetros generales de tubería de agua Unidades Gasto Diámetro cal- Conexión
potable Mueble culado del pro-
ducto
A. Edificio Ad- PA Núcleo I 1 0.10 13mm (1/2”) 13mm
ministrativo y Lavabos= 1 (1/2”)
Servicios mé- Núcleo II 1 0.10 13mm (1/2”) 13mm
dicos Lavabos= 1 (1/2”)
PB Núcleo I 2 0.18 13mm (1/2”) 13mm
Lavabos= 2 (1/2”)
Núcleo II 2 0.18 13mm (1/2”) 13mm
Lavabos= 2 (1/2”)
Núcleo III 2 0.18 13mm (1/2”) 13mm
Fregadero= 1 (1/2”)
Núcleo IV 5 0.37 19mm (3/4”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Tubería principal 13 0.68 25m (1 ”) --
B. Edificio de 2 Núcleo I y II 18 0.86 25mm (1 ”) 13mm
Dormitorios Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
Núcleo III y IV 18 0.86 25mm (1 ”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
1 Núcleo I y II 18 0.86 25mm (1”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
Núcleo III y IV 18 0.86 25mm (1 ”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
PB Núcleo I 2 0.18 13mm (1/2”) 13mm
Lavabos= 2 (1/2”)
Núcleo II 8 0.50 19mm (1 ¾”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
Tubería principal 82 2.49 50mm (2”) --
C. Edificio de PB Lavabos= 4 12 0.65 25mm (1 ”) 13mm
servicios Regaderas= 4 (1/2”)
Fregadero= 1 9 0.54 19mm (1 ¾”) --
Lavadero= 2
Lavadora= 2
Tubería principal 21 0.96 25mm (1 ”) --
D. Edificio de PA Lavabos= 5 17 0.82 25mm (1”) 13mm
Enseñanza y Fregadero=6 (1/2”)
capacitación
PB Lavabos=6 6 0.42 19mm (1 ¾”) 13mm
(1/2”)
Tubería principal 23 1.03 32mm (1 ¼”) --
TUBERIA PRINCIPAL 140 3.41 50mm (2”m) --
Nota: Consultar los planos correspondientes para
verificar el diámetro de cada tubería
139
Diámetros de tubería de agua caliente Unidades Gasto Diámetro Conexión del
Mueble calculado producto
B. Edificio de 2 Núcleo I y II 18 0.86 25mm (1 ”) 13mm
Dormitorios Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
Núcleo III y IV 18 0.86 25mm (1 ”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
1 Núcleo I y II 18 0.86 25mm (1”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
Núcleo III y IV 18 0.86 25mm (1 ”) 13mm
Lavabos= 5 (1/2”)
Regaderas= 4
PB Núcleo I 2 0.18 13mm 13mm
Lavabos= 2 (1/2”) (1/2”)
Núcleo II 8 0.50 19mm (1 13mm
Lavabos= 5 ¾”) (1/2”)
Regaderas= 4
C. Edificio de PB Lavabos= 4 12 0.65 25mm (1 ”) 13mm
servicios Regaderas= 4 (1/2”)
Fregadero= 1 9 0.54 19mm (1 --
Lavadero= 2 ¾”)
Lavadora= 2
140
141
142
143
4.2.5 Instalación sanitaria y pluvial
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
Para la alimentación de las tazas en los sanitarios y también para el riego de jardinería se hará
uso de agua pluvial.
144
CRITERIO PARA CÁLCULO Y DISEÑO DEL PROYECTO
El proyecto de la instalación está basado en la normatividad siguiente:
Las superficies de las azoteas del edificio de servicios, el edificio de dormitorios y el área adminis-
trativa será la destinada a ser recolectada en la cisterna de agua pluvial, pasando antes por un
registro arenero, el cual servirá para filtrar el agua.
INTENSIDAD DE PRECIPITACIÓN
La precipitación pluvial para los cálculos se tomará de 150mm/hra.
ESPECIFICACIÓN DE MATERIALES
► La tubería y conexiones que dirigen hacia los registros serán de material PVC.
145
MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIÓN SANITARIA
El diámetro de cada sección de tubería se plantea de acuerdo a la tabla que aparece a conti-
nuación donde se indica el máximo número de unidades mueble a conectar en un ramal en “x”
diámetro.
Así mismo el diámetro para las Bajadas de Agua Negra se especifica en la misma tabla, de
acuerdo al número de unidades mueble por desalojar.
146
Los albañales se manejarán con un diámetro mínimo de 150mm (6”) y serán colocados con 2%
de pendiente.
Máximo número de unidades mueble que pueden conectarse a una línea principal
Diámetro Pendiente en %
mm 1.0 1.5 2.0
150 700 775 840
200 1600 1771 1920
250 2900 3210 3500
300 4600 5108 5600
FUENTE:
Se consideró una trampa de grasa para la línea de drenaje con tarja de cocina
147
CAPACIDAD DE LA CISTERNA AGUA PLUVIAL
El agua almacenada en la cisterna de agua pluvial será destinada a los W.C. y al riego de área
verdes.
Gasto pluvial
Donde:
Medidas cisterna
Volumen= 350.3 m3
Dimensiones= 4.5m*9.4m*9.40m
148
APORTE DE AGUA PLUVIAL
Administración: 596m2 (DIRIGIDO A CISTERNA)
En lo que respecta a las bajadas de aguas pluviales, estas se calcularon para una precipitación
pluvial de 150 mm/m2/h y tormenta con duración máxima de 5 minutos.
149
150
151
152
153
154
155
156
4.2.6 Instalación eléctrica
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
Los tableros de carga principal parten a cada edificio hacía el cuadro de cargas que cuentan
por nivel por nivel.
Las lámparas de los locales han sido consideradas de 75watts por salida de acuerdo a las Normas
Técnicas Complementarias y a la Norma Oficial Mexicana.
157
DIAGRAMA GENERAL DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA
158
MEMORIA DE CÁLCULO INSTALACIÓN ELÉCTRICA
m2 construidos: 7, 283.40 m2
Watts por m2: 30 W
PLANTA DE EMERGENCIA
m2 construidos: 3,930 m2
Watts por m2: 30 W
Total de Watts: 3,930 x 30 = 117,900 W
70% de factor de demanda = 82,530 W
Factor de potencia= 82,530 W/0.9 = 91,700 V/A.
91 Kva
Propuesta= 100 Kva
159
DIMENSIONES CALI- RELACIÓN COLOR LUMINARIA No. DE
No. DE
CALIDAD FLUJO LU- LAMPA-
PISO LOCAL AREA DAD DE H h CU FM NI LUME- MINOSO RAS
LAMPA-
Luxes por luxes res- Linea
DE TECHO ILUM DI MURO TECHO
PISO RAS REAL
A B NES WATTS CALCULO lamparas tantes Watts
VESTIBULO 4.7 21.5 101.05 1.1 0 3 1.9 2.03 CLARO CLARO 0.65 0.8 150 3100 33 29149.04 9.40 10 31000 -1850.96 330 Diadem Led
ENTRADA 4.7 11.3 53.11 1.1 0 3 1.9 1.75 CLARO CLARO 0.65 0.8 150 3100 33 15320.19 4.94 6 18600 -3279.81 198 Diadem Led
PASILLO 3.5 15.2 53.20 1.1 0 3 1.9 1.50 CLARO CLARO 0.6 0.8 150 3100 33 16625 5.36 5 15500 1125 165 Diadem Led
Sala de estar 5.8 9.4 54.52 0.6 0 3 2.4 1.49 MEDIO CLARO 0.6 0.8 200 4200 50 22716.67 5.41 5 21000 1716.667 250 Light panel Led
Sala de estar 7 7.1 49.70 0.6 0 3 2.4 1.47 MEDIO CLARO 0.6 0.8 200 4200 50 20708.33 4.93 5 21000 -291.667 250 Light panel Led
DORMITORIOS PB
Sala TV 7.55 7.23 54.59 0.6 0 3 2.4 1.54 CLARO CLARO 0.6 0.8 200 2800 30 22744.38 8.12 8 22400 344.375 240 Light panel Led
Sala TV 7.3 7.3 53.29 0.6 0 3 2.4 1.52 CLARO CLARO 0.6 0.8 200 2800 30 22204.17 7.93 8 22400 -195.833 240 Light panel Led
Salón de juegos 15 11.6 174.00 0.75 0 3 2.25 2.91 MEDIO CLARO 0.72 0.8 250 2800 30 75520.83 26.97 27 75600 -79.1667 810 Light panel Led
Comedor 16.5 11.15 183.98 0.75 0 3 2.25 2.96 MEDIO CLARO 0.72 0.8 300 2800 30 95820.31 34.22 27 75600 20220.31 810 Light panel Led
1600 21 12 19200 1020.313 252 LEDVANCE PENDANT
ESCALERAS 2.48 2.48 6.15 0 1 3 2 0.62 CLARO CLARO 0.65 0.8 125 840 16 1478.462 1.76 2 1680 -201.538 32 Posivo LED
Discapacitados 1.7 5 8.50 0.5 0 3 2.5 0.51 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 2800 30 4336.735 1.55 2 5600 -1263.27 60 Light panel Led
Hombres 1.9 3.65 6.94 0.5 0 3 2.5 0.50 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 4200 50 3538.265 0.84 1 4200 -661.735 50 Light panel Led
Mujeres 2.15 3.65 7.85 0.5 0 3 2.5 0.54 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 4200 50 4003.827 0.95 1 4200 -196.173 50 Light panel Led
DUCTO 1.5 3 4.50 0 2 4 2 0.50 CLARO CLARO 0.49 0.8 100 1055 9 1147.959 1.09 1 1055 92.95918 9 PARATHOM CLASSIC A
Cto aseo 1.37 3.67 5.03 0 2 4 2 0.50 CLARO CLARO 0.49 0.8 50 1055 9 641.3138 0.61 1 1055 -413.686 9 PARATHOM CLASSIC A
3755
ESCALERAS 2.48 2.48 6.15 0 1 3 2 0.62 CLARO CLARO 0.65 0.8 125 840 16 1478.462 1.76 2 1680 -201.538 32 Posivo LED
Distribuidor 4.7 21.5 101.05 1.1 0 3 1.9 2.03 CLARO CLARO 0.65 0.8 150 3100 33 29149.04 9.40 10 31000 -1850.96 330 Diadem Led
Dormitorio 7.75 11.6 89.90 0.5 0 3 2.5 1.86 CLARO CLARO 0.65 0.8 125 2800 30 21610.58 7.72 8 22400 -789.423 240 Light panel Led
Recamara asistente 3 5 15.00 0.5 0 3 2.5 0.75 CLARO CLARO 0.49 0.8 125 2800 30 4783.163 1.71 2 5600 -816.837 60 Light panel Led
1P
Armario 3.1 5.8 17.98 0 0 3 3 0.67 CLARO CLARO 0.49 0.8 125 3100 33 5733.418 1.85 2 6200 -466.582 66 Diadem Led
Sanitario 4.8 4.9 23.52 0.5 0 3 2.5 0.97 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 2800 30 12000 4.29 4 11200 800 120 Light panel Led
Sanitario asistente 1.5 3 4.50 0.5 0 3 2.5 0.40 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 2800 30 2295.918 0.82 1 2800 -504.082 30 Light panel Led
DUCTO 1.5 3 4.50 0 2 4 2 0.50 CLARO CLARO 0.49 0.8 100 1055 9 1147.959 1.09 1 1055 92.95918 9 PARATHOM CLASSIC A
887
ESCALERAS 3.5 3.5 12.25 0 1 3 2 0.88 CLARO CLARO 0.65 0.8 125 840 16 2944.712 3.51 4 1680 -201.538 32 Posivo LED
Distribuidor 4.7 21.5 101.05 1.1 0 3 1.9 2.03 CLARO CLARO 0.65 0.8 150 3100 33 29149.04 9.40 10 31000 -1850.96 330 Diadem Led
Dormitorio 7.75 11.6 89.90 0.5 0 3 2.5 1.86 CLARO CLARO 0.65 0.8 125 2800 30 21610.58 7.72 8 22400 -789.423 240 Light panel Led
Recamara asistente 3 5 15.00 0.5 0 3 2.5 0.75 CLARO CLARO 0.49 0.8 125 2800 30 4783.163 1.71 2 5600 -816.837 60 Light panel Led
2P
Armario 3.1 5.8 17.98 0 0 3 3 0.67 CLARO CLARO 0.49 0.8 125 3100 33 5733.418 1.85 2 6200 -466.582 66 Diadem Led
Sanitario 4.8 4.9 23.52 0.5 0 3 2.5 0.97 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 2800 30 12000 4.29 4 11200 800 120 Light panel Led
Sanitario asistente 1.5 3 4.50 0.5 0 3 2.5 0.40 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 2800 30 2295.918 0.82 1 2800 -504.082 30 Light panel Led
DUCTO 1.5 3 4.50 0 2 4 2 0.50 CLARO CLARO 0.49 0.8 100 1055 9 1147.959 1.09 1 1055 92.95918 9 PARATHOM CLASSIC A
887
Cocina 5.2 10.2 53.04 0.9 0 3 2.1 1.64 CLARO CLARO 0.6 0.8 300 4200 50 33150 7.89 8 33600 -450 400 Light panel Led
Almacén 4.8 3 14.40 0.6 0 3 2.4 0.77 CLARO CLARO 0.49 0.7 100 1055 9 4198.251 3.98 4 4220 -21.7493 36 PARATHOM CLASSIC A
Frigorifico 3 3.3 9.90 0.6 0 3 2.4 0.65 CLARO CLARO 0.49 0.7 100 1055 9 2886.297 2.74 3 3165 -278.703 27 PARATHOM CLASSIC A
Control 5 2.75 13.75 0.8 0 3 2.2 0.81 CLARO CLARO 0.49 0.8 250 4200 33 8769.133 2.09 2 8400 369.1327 66 Light panel Led
Bodega 2.25 3.95 8.89 0.6 0 3 2.4 0.60 CLARO CLARO 0.49 0.7 50 1055 9 1295.554 1.23 1 1055 240.5539 9 PARATHOM CLASSIC A
Distribuidor 3.9 3.9 15.21 1.1 0 3 1.9 1.03 CLARO CLARO 0.49 0.8 250 3100 33 9700.255 3.13 3 9300 400.2551 99 Diadem Led
Lavado 11.6 2.4 27.84 0.8 0 3 2.2 0.90 CLARO CLARO 0.49 0.8 200 3100 33 14204.08 4.58 5 15500 -1295.92 165 Diadem Led
SERVICIOS
Planchado 7.4 2.4 17.76 0.8 0 3 2.2 0.82 CLARO CLARO 0.49 0.8 250 3100 33 11326.53 3.65 3 9300 2026.531 99 Diadem Led
Costura 3 4 12.00 0.8 0 3 2.2 0.78 CLARO CLARO 0.49 0.8 300 3100 33 9183.673 2.96 3 9300 -116.327 99 Diadem Led
Vestibulo PPAL 2.4 7.4 17.76 1.1 0 3 1.9 0.95 CLARO CLARO 0.49 0.8 100 840 16 4530.612 5.39 6 5040 -509.388 96 Posivo LED
Vestidor H 5 3.4 17.00 0.5 0 3 2.5 0.81 CLARO CLARO 0.65 0.8 200 3100 33 6538.462 2.11 2 6200 338.4615 66 Light panel Led
Vestidor M 3.4 5.1 17.34 0.5 0 3 2.5 0.82 CLARO CLARO 0.65 0.8 200 3100 33 6669.231 2.15 2 6200 469.2308 66 Light panel Led
DUCTO 1.2 2.4 2.88 0.6 1.5 4 1.9 0.42 CLARO CLARO 0.49 0.8 100 1055 9 734.6939 0.70 1 1055 -320.306 9 PARATHOM CLASSIC A
Recursos materia-
les 9.2 9.2 84.64 0.6 0 3 2.4 1.92 CLARO CLARO 0.49 0.7 50 3100 33 12338.19 3.98 4 12400 -61.8076 132 Diadem Led
Control 2 5 10.00 0.8 0 3 2.2 0.65 CLARO CLARO 0.49 0.8 250 3100 33 6377.551 2.06 2 6200 177.551 66 Diadem Led
Acceso cocina 5.5 1.25 6.88 0 1.5 3 1.5 0.68 CLARO CLARO 0.6 0.8 50 1055 9 716.1458 0.68 1 1055 -338.854 9 PARATHOM CLASSIC A
160
DISTRIBUCIÓN DE CARGAS E. DORMITORIOS
Circuitos separados
Lámparas
EDIFICIO DORMITORIOS - PLANTA BAJA
CIRCUITOS SEPARADOS - LÁMPARAS
LEED PARATHOM CLASSIC A POSIVO LED DIADEM LED LIGHT PANEL LED
9W 16W 33W 30W
No. DE LÁMPARAS 4 2 18 60
WATTS 300 150 1350 4500
TOTAL 6300
No. DE CIRCUITOS 4
Contactos
161
CUADRO DE DISTRIBUCIÓN DE
CARGAS
EDIFICIO DE DORMITORIOS - PB LEED PARA-
THOM CLASSIC LIGHT PANEL LIGHT PANEL LEDVANCE
A POSIVO LED DIADEM LED LED LED PENDANT CONTACTO
9W 16W 33W 30W 50W 21W 180W
NÚMERO DE LÁMPARAS Total
A B C No. CIRCUITO
X C1 75 300 1200 1575
X C2 75 1500 1575
X C3 675 750 150 1575
X C4 75 150 600 750 1575
X C5 150 1050 450 1650
X C6 900 675 1575
X C7 1620 1620
X C8 1620 1620
X C9 1620 1620
4770 4845 4770
Fmayor - Fmenor
x100 = menor al 5 %
Fmayor
4845 - 4770 1.54% < 5% El balanceo de cargas es correcto ya que no rebasa el 5% permisible
x100 = 1.54%
4845
162
CUADRO DE DISTRIBUCIÓN DE CARGAS
3195 - 3150 1.40% < 5% El balanceo de cargas es correcto ya que no rebasa el 5% permisible
x100 = 1.54%
3195
163
DISTRIBUCIÓN DE CARGAS E. SERVICIOS
Circuitos combinados
SERVICIOS
CIRCUITOS COMBINADOS - LÁMPARAS
CUADRO DE DISTRIBUCIÓN DE
CARGAS
EDIFICIO DE SERVICIOS LEED PARA-
THOM CLAS- LIGHT PANEL
SIC A POSIVO LED DIADEM LED LED CONTACTO
9W 16W 33W 50W 180W
NÚMERO DE LÁMPARAS Total
A B C No. CIRCUITO
X C1 300 150 450 900 1800
X C2 375 300 150 900 1725
X C3 450 525 720 1695
X C4 75 900 720 1695
3495 3420 0
Fmayor - Fmenor
x100 = menor al 5 %
Fmayor
164
165
166
167
4.2.6 Instalación de Protección Contra Incendio
DATOS GENERALES
PROYECTO: Casa hogar para menores de 6 a 18 años
SERVICIOS:
Altura de edificio de servicios: 4m
Superficie construida: 392 m2
No. máx. de ocupantes: 15 personas
RIESGO BAJO
168
EXTINTORES
De acuerdo al grado de riesgo del edificio (medio) se suministrara un extintor por cada 300 m2
en cada nivel o zona de riesgo.
Dormitorios.
Área planta baja: 928m2
No. Extintores correspondientes: 3
Propuesta: 4 (para respetar un recorrido máximo de 15m)
La colocación de los extintores será en lugares visibles y acomodados de tal forma que el reco-
rrido al extintor más cercano no exceda los 15m, como marcan las normas técnicas complemen-
tarias 4.4.5.1
Los extintores propuestos en los edificios de dormitorios y en servicios serán de polvo químico seco,
tipo ABC, de 4.50Kg para facilitar su manejo a los ocupantes del edificio. La altura máxima de
montaje será a 1.50m del nivel de piso terminado.
DETECTORES DE HUMO
Los detectores de incendio serán ubicados por cada área de 80 m2 o fracción.
Dormitorios:
No. Detectores planta baja: 12
No. Extintores primer nivel: 11
No. Extintores segundo nivel: 11
Servicios:
No. Detectores: 4
RED HIDRANTE
La red de hidrante contará con dos bombas eléctricas y una bomba de combustión interna.
169
Potencia del equipo de bombeo:
Hp= HDT * Q / 76 * e
Q = 2.4 lps
Donde:
HDT = 38 M.C.A.
Propuesta: 2.5 HP
RED DE ROCIADORES
El equipo de bombeo para la red de rociadores contará con dos bombas eléctricas y una
bomba de combustión interna, con succiones independientes. Adicionalmente se añade una
bomba jockey que mantendrá la presión continua en la red.
170
171
172
4.3 Proyecto Administrativo
UBICACIÓN: LA ERMITA, 516, BARRIO SAN MATEO, METEPEC, ES- CONCURSO No.:
TADO DE MÉXICO
RELACIÓN DE CONCEPTOS Y CANTIDADES DE OBRA PARA EXPRESIÓN DE PRECIOS UNITARIOS Y MONTO TOTAL DE LA
PROPOSICIÓN
Todos los conceptos que se indican en el presente volumen de obra, deben de considerarse como obra totalmente terminada, inclu-
yendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. aca-
rreos a 20 metros, acarreos dentro de los límites del terreno al lugar indicado por el propietario para acumulación de escombros y
materiales, además de los acarreos y retiro de sobrantes fuera de la obra al sitio seleccionado por cuenta y costo del contratista y
con aprobación de las autoridades locales. Uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, to-
mando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspon-
diente. El equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el con-
cepto del trabajo. Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución
del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión.
Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indica la especificación respectiva. Siempre
que sean especificados sistemas, marcas de productos o insumos éstas no deberán sustituirse por similares. Los trabajos de colocación
deberán ser realizados por personal experto.
PRESUPUESTO DE OBRA
1. PRELIMINARES $50,279.96
2. CIMENTACIÓN $2,014,665.37
3. ALBAÑILERÍA $1,274,250.45
4. ACABADOS $2,998,052.27
5. CANCELERÍA Y HERRERÍA $596,347.97
6. CARPINTERÍA $443,627.34
7. HIDRAULICA $955,633.09
8. SANITARIA $177,529.58
9. ELÉCTRICA $3,070,200.40
10. INCENDIO $4,226,324.67
11. LIMPIEZA FINAL $108,526.49
COSTO TOTAL $21,541,748.28
173
Código Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe
PRE PRELIMINARES
PRE-01 Trazo y nivelación manual para establecer ejes, banco de M2 2,063.00 $9.67 $19,949.21
nivel y referencias, incluye: materiales, mano de obra,
equipo y herramienta.
PRE-02 Renta mensual de sanitario portátil, con tres servicios se- MES 2.00 $4,262.42 $8,524.84
manales.
PRE-03 Limpia y desyerbe del terreno, incluye: quema de yerba, M2 2,063.00 $10.57 $21,805.91
y acopio de basura, mano de obra, equipo y herramienta.
CIM-02 Excavación de cepas, por medios manuales de 0 a -4.00 M3 35.00 $232.09 $8,123.15
m, en material de acuerdo a estudio de mecánica de sue-
los, volumen medido en banco, incluye: mano de obra,
equipo y herramienta
CIM-03 Relleno con material producto de la excavación, compac- M3 2,559.00 $189.46 $484,828.14
tado con bailarina al 90% proctor, adicionando agua, in-
cluye: mano de obra, equipo y herramienta.
CIM-04 Relleno con material de banco, compactado con pisón de M3 639.00 $518.14 $331,091.46
mano en capas no mayores de 20 cms. incluye: suminis-
tro de todos los materiales, adición de la agua necesaria,
mano d eobra, equipo y herramienta.
CIM-06 Plantilla de 5 cm, de espesor de concreto hecho en obra M2 618.00 $137.35 $84,882.30
de F'c=100 kg/cm2, incluye: preparación de la superficie,
nivelación, maestreado, colado, mano de obra, equipo y
herramienta.
CIM-07 Cimbra en zapatas de cimentación, acabado común, in- M2 618.00 $217.29 $134,285.22
cluye: suministro de todos los materiales necesarios, aca-
rreos, cortes, habilitados, cimbrado, descimbrado, mano
de obra, limpieza, equipo y herramienta, de acuerdo a
proyecto.
CIM-08 Cimiento de concreto F'c= 250 kg/cm2, construido a base M 144.00 $1,421.45 $204,688.80
de zapata corrida de 80 cm. de ancho por 15 cm. de pe-
ralte armado con varillas de 3/8" a cada 15 cm. en ambos
sentidos con contrabe de 20 cm. de ancho por 70 cm. de
peralte armada con 4 varillas de 1/2" y dos de 3/8", con
estribos de varilla de 3/8" a cada 20 cm., incluye: materia-
les, acarreos, habilitado, cimbrado, descimbrado, mano
de obra, equipo y herramienta.
174
CIM-09 Cimiento de concreto F'c= 250 kg/cm2, construido a base M 94.00 $1,116.60 $104,960.40
de zapata corrida de 70 cm. de ancho por 15 cm. de pe-
ralte armado con varillas de 3/8" a cada 15 cm. en ambos
sentidos con contrabe de 15 cm. de ancho por 60 cm. de
peralte armada con 4 varillas de 1/2" y dos de 3/8", con
estribos de varilla de 3/8" a cada 20 cm., incluye: materia-
les, acarreos, habilitado, cimbrado, descimbrado, mano
de obra, equipo y herramienta.
EST ESTRUCTURA
EST-02 Placa base de acero A-36 de 1/2" (13 mm) de 30x30 cm, PZA 2.00 $987.19 $1,974.38
con 4 anclas de redondo de 3/4" y un desarrollo de 60 cm
con rosca en un extremo, incluye: tuercas y rondanas,
trazo, materiales, cortes, equipo de corte, fijación, mano
de obra, equipo y herramienta.
EST-03 Placa base de acero A-36 de 5/8" (16 mm) de 40x40 cm. PZA 46.00 $2,588.47 $119,069.62
con 4 anclas de redondo de 1" y un desarrollo de 90 cm
con rosca en un extremo, incluye: tuercas y rondanas,
trazo, materiales, cortes, equipo de corte, fijación, mano
de obra, equipo y herramienta.
EST-04 Estructura metálica, perfiles IPR columnas y vigas, in- KG 145,447.00 $35.41 $5,150,278.27
cluye: suministro de materiales, acarreos, cortes, trazo,
habilitado, soldadura, anclajes en elementos de concreto
como trabes, losas, y columnas, aplicación de primer an-
ticorrosivo M-10 de Comex o similar, montaje, mano de
obra, maquinaria, equipo, herramienta y todo lo necesario
para su correcta ejecución.
EST-05 Suministro y colocación de losa acero sección 4 cal 30 M2 2,738.00 $680.00 $1,861,840.00
galvanizada o similar fijada a estructura mediante solda-
dura. Incluye: materiales, fletes, estibas, traslapes, es-
cuadres, desperdicios, mano de obra calificada y herra-
mienta.
175
ALB ALBAÑILERÍA
ALB-01 Firme de 6 cm acabado común, armado con malla 6x6/10- M2 1,213.00 $249.65 $302,825.45
10, de concreto F'c= 200 kg/cm2, incluye: suministro de
materiales, acarreos, nivelación, cimbrado de fronteras,
mano de obra, equipo y herramienta.
ALB-02 Piso de 8 cm acabado pulido, armado con malla 6x6/10- M2 73.00 $355.65 $25,962.45
10, de concreto F'c= 200 kg/cm2, incluye: suministro de
materiales, acarreos, nivelación, cimbrado de fronteras,
mano de obra, equipo y herramienta.
ALB-03 Muro de 12 cm. de block de concreto de 12x20x40 cm. M2 584.00 $304.62 $177,898.08
asentado con mezcla cemento arena 1:5, acabado co-
mún, con refuerzos horizontales a base de escalerilla a
cada 2 hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de
obra, equipo y herramienta.
ALB-04 Castillo de 15x15 cm. de concreto hecho en obra de M 435.00 $225.62 $98,144.70
F'c=150 kg/cm2, acabado común, armado con armex 15-
15-4., incluye: materiales, acarreos, cortes, desperdicios,
traslapes, amarres, cimbrado, colado, descimbrado,
mano de obra, equipo y herramienta.
ALB-05 Aplanado acabado fino sobre muros, con mezcla ce- M2 1,168.00 $206.00 $240,608.00
mento arena en proporción de 1:4, incluye: suministro de
materiales, acarreos, andamios, limpieza, mano de obra,
equipo y herramienta.
ALB-06 Muro de 11.8 cm. de espesor, compuesto por 2 paneles M2 352.00 $335.72 $118,173.44
de yeso tipo estándar de 13 mm. de espesor, bastidor ar-
mado a base canales y postes de lámina galvanizada cal.
26 de 9.2 cm. de ancho, a cada 0.61 m. de separación,
incluye: materiales, acarreos, elevaciones, cortes, des-
perdicios, fijación, pasta y cinta de refuerzo de acuerdo al
tipo de panel, mano de obra, equipo y herramienta.
ALB-07 Falso plafón de panel tipo resistente al fuego de 13 mm. M2 72.00 $314.69 $22,657.68
de espesor, con bastidor armado a base canaleta de 1 1/2
(pulg) y canal listón cal. 26, a cada 0.61 m. de separación,
incluye: materiales, acarreos, elevaciones, cortes, des-
perdicios, fijación, esquineros, pasta y cinta de refuerzo
de acuerdo al tipo de panel, mano de obra, equipo y he-
rramienta.
ALB-08 Falso plafón de panel tipo estándar de 13 mm. de espe- M2 152.00 $302.47 $45,975.44
sor, con bastidor armado a base canaleta de 1 1/2 (pulg)
y canal listón cal. 26, a cada 0.61 m. de separación, in-
cluye: materiales, acarreos, elevaciones, cortes, desper-
dicios, fijación, esquineros, pasta y cinta de refuerzo de
acuerdo al tipo de panel, mano de obra, equipo y herra-
mienta.
176
ALB-11 Entortado de 4 cm. de espesor a base de mezcla ce- M2 869.00 $137.82 $119,765.58
mento-cal-arena en proporción 1:1:8, incluye: trazo, nive-
lacion, acarreos, elevación, mano de obra, equipo y he-
rramienta.
ALB-12 Lavadero de concreto con pileta, empotrado al muro, in- PZA 2.00 $985.25 $1,970.50
cluye: suministro e instalación
ACA ACABADOS
MUROS
ACA-01 Pintura vinilica en muros marca Comex Vinimex a dos M2 738.00 $82.33 $60,759.54
manos, incluye: aplicación de sellador, materiales, prepa-
ración de la superficie, mano de obra, equipo, herra-
mienta y andamios.
ACA-02 Loseta vinílica de 30x30 de 3.1 mm, de la marca Vinimex, M2 2,520.00 $245.53 $618,735.60
incluye: suministro de materiales, acarreos, colocación,
mano de obra, equipo y herramienta.
ACA-03 Azulejo en muros de la marca Vinimex, asentada con pe- M2 761.00 $431.38 $328,280.18
gazulejo y junteada con lechada de cemento blanco, In-
cluye: suministro de materiales, acarreos, cortes, desper-
dicios, mano de obra, equipo y herramienta.
ACA-05 Mármol importado café marrón emperador de 2 cm, aca- M2 67.00 $2,240.95 $150,143.65
bado pulido y brillado según despiece de proyecto en mu-
ros, asentado con mortero cemento arena 1:4, incluye:
materiales, acarreos, cortes, desperdicios, mano de obra,
equipo y herramienta.
ACA-06 Adocreto cuadrado de 6x14x14 cm. color rosa, asentado M2 78.00 $482.39 $37,626.42
sobre cama de arena de 5 cm. incluye: materiales, aca-
rreos, cortes, desperdicios, mano de obra, equipo y he-
rramienta.
ACA-07 Pintura vinilica en plafones, marca Comex Vinimex a dos M2 424.00 $87.51 $37,104.24
manos, incluye: aplicación de sellador, materiales, prepa-
ración de la superficie, mano de obra, equipo, herra-
mienta y andamios.
ACA-08 Falso plafond modular de 0.61x0.61 cm. modelo Nieve M2 1,828.00 $597.73 $1,092,650.44
suspension visible 15/16 de la marca Plaka de Comex,
incluye: suministro de materiales, trazo, cortes, desperdi-
cios, colganteo, tornillos, taquetes, mano de obra, equipo
y herramienta.
177
TOTAL PLAFONES $1,129,754.68
TOTAL ACABADOS $2,998,052.27
CAN-01 Puerta doble abatible de 1.8 m. de ancho por 2.4 m. de PZA 3.00 $10,645.55 $31,936.65
altura, con marco de PTR 1 1/2"x1 1/2" de 1.89 mm, con-
tramarco de Tubular M-300 Cal 18, y rejilla louver cal. 18
a cada 6.5 cm, Incluye: suministro de materiales, bisagras
tubulares, Cerradura de seguridad de barra, colocación,
cortes, soldadura, aplicación de pintura de esmalte lim-
pieza, mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-02 Puerta metálica de 1.00 m. de ancho por 2.1 m. de altura, PZA 4.00 $4,462.28 $17,849.12
con marco de Tubular P-150 Cal 18, contramarco de Tu-
bular M-225 Cal 18, y tablero de lámina 140 cal. 20, In-
cluye: suministro de materiales, bisagras tubulares, Ce-
rradura de sobreponer, colocación, cortes, soldadura,
aplicación de pintura de esmalte limpieza, mano de obra,
equipo y herramienta.
CAN-03 Puerta louver de 0.90 m. de ancho por 2.1 m. de altura, PZA 4.00 $5,620.07 $22,480.28
con marco de PTR 1 1/2"x1 1/2" de 1.89 mm, contramarco
de Tubular M-300 Cal 18, y rejilla louver cal. 18 a cada
6.5 cm, Incluye: suministro de materiales, bisagras tubu-
lares, Cerradura de seguridad de barra, colocación, cor-
tes, soldadura, aplicación de pintura de esmalte limpieza,
mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-04 Puerta batiente de 0.8 m. de ancho por 2.1 m. de altura, PZA 14.00 $9,039.72 $126,556.08
de perfiles de aluminio de 1.75'' pulgadas, anodizado du-
ranodick, cristal filtrasol gris de 6 mm y duela de aluminio,
cerradura Phillips 550 CH sin manijas , Incluye: suministro
de materiales, pivote descentrado, jaladera estriada de 25
cm, cortes, desperdicios, fijación, sellado, limpieza, mano
de obra, equipo y herramienta.
CAN-05 Ventana fija de 0.6 m. de ancho por 0.6 m. de altura, de PZA 13.00 $906.00 $11,778.00
perfiles de aluminio de 1 1/2'' pulgadas, anodizado dura-
nodick, y cristal filtrasol gris de 6 mm, Incluye: suministro
de materiales, cortes, desperdicios, fijación, sellado, lim-
pieza, mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-06 Ventana dos fijos de 2 m. de ancho por 2.4 m. de altura, PZA 18.00 $11,671.57 $210,088.26
de perfiles de aluminio de 3'' pulgadas, pintado blanco, y
cristal reflecta verde de 6 mm, Incluye: suministro de ma-
teriales, cortes, desperdicios, fijación, sellado, limpieza,
mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-07 Ventana dos fijos de 1 m. de ancho por 3.2 m. de altura, PZA 4.00 $5,558.73 $22,234.92
de perfiles de aluminio de 3'' pulgadas, anodizado dura-
nodick, y cristal filtrasol gris de 6 mm, Incluye: suministro
de materiales, cortes, desperdicios, fijación, sellado, lim-
pieza, mano de obra, equipo y herramienta.
178
CAN-08 Ventana fija de 1.2 m. de ancho por 2.4 m. de altura, de PZA 1.00 $5,298.34 $5,298.34
perfiles de aluminio de 4'' pulgadas, anodizado durano-
dick, y cristal filtrasol gris de 6 mm, Incluye: suministro de
materiales, cortes, desperdicios, fijación, sellado, lim-
pieza, mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-09 Cancel un fijo y un corredizo de 2 m. de ancho por 2.4 m. PZA 6.00 $8,914.17 $53,485.02
de altura, de perfiles de aluminio de 3'' pulgadas, anodi-
zado duranodick, y cristal filtrasol gris de 6 mm, Incluye:
suministro de materiales, cortes, desperdicios, fijación,
sellado, limpieza, mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-10 Ventana un fijo y un corredizo de 0.6 m. de ancho por 0.6 PZA 2.00 $1,505.45 $3,010.90
m. de altura, de perfiles de aluminio de 1.5'' pulgadas,
anodizado natural, y cristal claro de 4 mm, Incluye: sumi-
nistro de materiales, cortes, desperdicios, fijación, se-
llado, limpieza, mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-11 Ventana un fijo y un corredizo de 0.6 m. de ancho por 0.9 PZA 1.00 $2,440.15 $2,440.15
m. de altura, de perfiles de aluminio de 2'' pulgadas,
anodizado duranodick, y cristal opaco de 4 mm, Incluye:
suministro de materiales, cortes, desperdicios, fijación,
sellado, limpieza, mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-12 Cristal filtrasol gris de 4 mm. de espesor, sellado con sili- M2 20.00 $395.83 $7,916.60
con, incluye: materiales, acarreos, cortes, deperdicios,
mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-13 Cristal reflecta verde de 6 mm. de espesor, sellado con M2 20.00 $1,439.91 $28,798.20
silicon, incluye: materiales, acarreos, cortes, desperdi-
cios, mano de obra, equipo y herramienta.
CAN-14 Espejo de 4 mm. de espesor, fijado con silicon, incluye: M2 15.00 $619.17 $9,287.55
materiales, acarreos, cortes, desperdicios, amnod e obra,
equipo y herramienta.
CAN-15 Domo de 3.50 x 4.50 m. sin ventila, incluye: acarreos, ele- PZA 2.00 $4,823.01 $9,646.02
vación, fijación, mano de obra, equipo y herramienta.
OTROS
CAN-16 Escalón para escalera marina con desarrollo de 0.70 m, PZA 10.00 $445.77 $4,457.70
a base de redondo de 3/4" de diámetro, soldado a placa
de acero de 3/8" de 0.10x0.10m, ahogada en concreto,
incluye: anclaje, soldadura, pintura anticorrosiva, mano
de obra, equipo y herramienta.
CAN-17 Escalera de caracol de 6 m. de altura y diámetro de 1.3 PZA 1.00 $17,133.26 $17,133.26
m, con estructura central a base de Tubo Ced 40 de 4" de
diámetro, con 28 escalones de Angulo 1/8"x1" y Solera
179
1/8"x1", barandal con Solera pasamanos y postes de
Tubo Ced 30 de 1", Incluye: suministro de materiales,
trazo y anclaje, habilitado, corte, soldadura, aplicación de
pintura de esmalte limpieza, mano de obra, equipo y he-
rramienta.
CAN-18 Barandal de 0.90 m. de altura con pasamanos de alumi- PZA 9.00 $1,327.88 $11,950.92
nio duranodic y barrotes de fierro redondo de 1/2" a cada
20 cm., soldados a solera de 1 1/2"x 1/4" y refuerzos de
PTR de 1 1/2" de 1/8" a cada 2 m. ahogados en concreto,
incluy: materiales, mano de obra, equipo y herramienta.
CAR CARPINTERIA
CAR-01 Puerta de 0.9 m. por 2.1 m, entablerada con madera de PZA 26.00 $12,800.91 $332,823.66
caoba de 1a, de 3.8 cms. de espesor, y marco con ma-
dera de 2.54 cms. de espesor, para muro de 15 cms. aca-
bado con barniz poliform, con cerradura modelo A52PD-
TULIP-LBN de la marca Scovill, Incluye: materiales, aca-
rreos, cortes, desperdicios, armado, chapa de madera en
cantos, bisagras, mano de obra, equipo, herramienta y
limpieza,
CAR-02 Puerta de 1 m. por 2.1 m, entablerada con madera de PZA 8.00 $13,850.46 $110,803.68
caoba de 1a, de 3.8 cms. de espesor, y marco con ma-
dera de 2.54 cms. de espesor, para muro de 15 cms. aca-
bado con barniz poliform, con cerradura modelo A52PD-
TULIP-LBN de la marca Scovill, Incluye: materiales, aca-
rreos, cortes, desperdicios, armado, chapa de madera en
cantos, bisagras, mano de obra, equipo, herramienta y
limpieza,
HID-01 Salida hidráulica para regadera con tubería de cobre de SAL 32.00 $2,150.13 $68,804.16
13 mm. de diámetro, incluye: 3 codos, 3 tee, 2 tapones
capa , y conector cuerda interior, 2 llaves de empotrar sol-
dables, alimentación con 4 m. adicionles de tubo de cobre
de 13 mm, materiales, mano de obra, instalación, prue-
bas, equipo y herramienta.
HID-02 Salida hidráulica para w.c. de fluxómetro, con tubería de SAL 31.00 $2,506.13 $77,690.03
cobre de 25 y 32 mm. de diámetro, incluye: conexiones
de 25 mm. de diámetro; 1 codo , 1 tee, tapón capa y 1
conector cuerda exterior, conexiones de 32 mm de diá-
metro; 3 codos, 1 conector cuerada interior y 1 conector
cuerda exterio, i tee reducción de 38x25 mm, materiales,
mano de obra, instalación, pruebas, equipo y herra-
mienta.
HID-03 Salida hidráulica para lavabo solo agua fria, con tuberia SAL 3.00 $543.74 $1,631.22
de cobre de 13 mm, incluye: 1 codo, 1 tee, 1 tee reduc-
ción, 1 tapón capa, 1 conector cuerda exterior, materiales,
instalación, pruebas, equipo y herramienta.
180
HID-04 Salida hidráulica para lavabo, con tuberia de cobre de 13 SAL 35.00 $838.94 $29,362.90
mm, incluye: 1 codo, 1 tee, 1 tee reducción, 1 tapón capa,
1 conector cuerda exterior, materiales, instalación, prue-
bas, equipo y herramienta.
HID-05 Salida hidráulica para fregadero con tubería de cobre de SAL 2.00 $1,196.78 $2,393.56
13 mm. de diámetro con un desarrollo de 3 m, incluye: 2
tapón capa, 2 tees, 2 codos y 2 conectores cuerda interior
de 13 mm. de diámetro, mano de obra, instalación, prue-
bas, equipo y herramienta.
HID-06 Salida hidráulica para lavadero a base de tuberia de co- SAL 2.00 $791.13 $1,582.26
bre de 13 mm, con desarrollo de 3 m, incluye: dos codos,
un conector cuerda interior y una llave de nariz, mano de
obra, instalación y pruebas.
MUEBLES DE BAÑO
HID-07 Portapapel de empotrar cromo modelo 104, de la marca PZA 22.00 $1,409.89 $31,017.58
Helvex, Incluye: suministro, colocación, mano de obra,
equipo y herramienta.
HID-08 Gancho doble cromo modelo 106, de la marca Helvex, In- PZA 32.00 $575.32 $18,410.24
cluye: suministro, colocación, mano de obra, equipo y he-
rramienta.
HID-09 Jabonera para lavabo cromo modelo 108, de la marca PZA 32.00 $801.62 $25,651.84
Helvex, Incluye: suministro, colocación, mano de obra,
equipo y herramienta.
HID-10 Monomando para tina o regadera con desviación Axiss PZA 4.00 $4,580.21 $18,320.84
cromo E-74, de la marca Helvex, Incluye: suministro, co-
locación, mano de obra, equipo y herramienta.
HID-11 Monomando para fregadero Elipsis cromo E-36, de la PZA 2.00 $6,664.99 $13,329.98
marca Helvex, Incluye: suministro, colocación, mano de
obra, equipo y herramienta.
HID-12 Llave economizadora cromo TV-120, de la marca Helvex, PZA 12.00 $2,850.45 $34,205.40
Incluye: suministro, colocación, mano de obra, equipo y
herramienta.
HID-13 Cespol para lavabo cromo TV-016 y contra TH-058, de la PZA 35.00 $2,366.86 $82,840.10
marca Helvex, Incluye: suministro, colocación, mano de
obra, equipo y herramienta.
HID-14 Regadera brazo y chapeton Optima cromo H-200, de la PZA 32.00 $989.77 $31,672.64
marca Helvex, Incluye: suministro, colocación, mano de
obra, equipo y herramienta.
HID-15 Asiento Nova modelo M-235 de la marca American Stan- PZA 31.00 $528.04 $16,369.24
dard, incluye: suministro y colocación.
HID-16 Inodoro de la marca Helvez, incluye: suministro de mate- PZA 31.00 $7,316.45 $226,809.95
riales, instalación, mano de obra, equipo y herramienta.
181
HID-17 Lavabo Ovalyn chico 01124 de la marca American Stan- PZA 35.00 $1,840.46 $64,416.10
dard, incluye: suministro de materiales, instalación, mano
de obra, equipo y herramienta.
HID-18 Mingitorio Colony 01650 de la marca American Standard, PZA 10.00 $4,486.65 $44,866.50
incluye: suministro de materiales, instalación, mano de
obra, equipo y herramienta.
HID-19 Calentador G-100 STD LP Calorex, Incluye: suministro, PZA 5.00 $33,251.71 $166,258.55
instalación, pruebas, mano de obra, equipo y herra-
mienta.
SAN SANITARIA
SAN-01 Salida sanitaria para w.c. a base de tubería de pvc, in- SAL 31.00 $987.86 $30,623.66
cluye: un codo de 90°x 4" con sal, una yee sencilla de 4"
y 3 m. de tubo de 4" y 1 codo de 90°x2" con 3 m. de tubo
de 2" para ventila, incluye: materiales, instalación, mano
de obra, pruebas, equipo y herramienta.
SAN-02 Salida sanitaria para lavabo, con tuberia de pvc de 50 SAL 35.00 $579.30 $20,275.50
mm, incluye: 1 codo, 1 tee, 1 yee reducción, de 4"x2", ma-
teriales, instalación, pruebas, equipo y herramienta.
SAN-03 Salida sanitaria para fregadero con tubería de pvc de 2" SAL 1.00 $465.54 $465.54
de diámetro con un desarrollo de 3 m., incluye: 2 codos
de 90°, mano de obra, inctalación y pruebas.
SAN-04 Salida sanitaria para mingitorio con tubería de pvc, 2 co- SAL 10.00 $488.58 $4,885.80
dos, 4 m. de tubo de 2", materiales, mano de obra, equipo
y herramienta.
SAN-05 Salida sanitaria para lavadero a base de tuberia de pvc SAL 2.00 $425.79 $851.58
de 51 mm, con desarrollo de 2 m, incluye: dos codos,
mano de obra, instalación y pruebas.
SAN-06 Soporte individual para tubería de 25 mm. de diámetro, a PZA 60.00 $229.79 $13,787.40
base de varilla roscada de 5/16" con desarrollo de hasta
1.00 m, y abrazadera forjada ajustable "clevis" de 25 mm
de diámetro, anclado a la losa con un trapecio ajustable
de hierro y dos pernos de 1/4", incluye: trazo, cargas para
pernos, mano de obra, equipo, herramienta y andamios.
SAN-07 Soporte individual para tubería de 102 mm. de diámetro, PZA 60.00 $358.55 $21,513.00
a base de varilla roscada de 3/8" con desarrollo de hasta
1.00 m, y abrazadera forjada ajustable "clevis" de 102 mm
de diámetro, anclado a la losa con un trapecio ajustable
de hierro y dos pernos de 1/4", incluye: trazo, cargas para
pernos, mano de obra, equipo, herramienta y andamios.
REGISTROS
SAN-08 PZA 2.00 $1,815.85 $3,631.70
182
Registro sanitario con mediadas interiores de 0.4 x 0.6 y
0.6 m. de profundidad, fabicado con muros de tabique rojo
recocido, asentado con mezcla cemento arena en propor-
ción de 1:5, sobre firme de 0.08 m. y cubierta de 0.08m.
de espesor de concreto hecho en obra de F'c=150
kg/cm2, con marco y contramarco comercial, Incluye: ex-
cavación en terreno compacto, suministro de materiales,
acarreos, desperdicios, habilitado, cimbrado, descim-
brado, acabado pulido en interior, limpieza, mano de
obra, equipo y herramienta.
SAN-09 Registro sanitario con mediadas interiores de 0.6 x 0.8 y PZA 2.00 $2,162.19 $4,324.38
0.8 m. de profundidad, fabicado con muros de tabique rojo
recocido, asentado con mezcla cemento arena en propor-
ción de 1:5, sobre firme de 0.08 m. y cubierta de 0.08m.
de espesor de concreto hecho en obra de F'c=150
kg/cm2, con marco y contramarco comercial, Incluye: ex-
cavación en terreno compacto, suministro de materiales,
acarreos, desperdicios, habilitado, cimbrado, descim-
brado, acabado pulido en interior, limpieza, mano de
obra, equipo y herramienta.
SAN-10 Registro sanitario con mediadas interiores de 0.6 x 0.8 y PZA 14.00 $2,510.84 $35,151.76
1.00 m. de profundidad, fabicado con muros de tabique
rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena en
proporción de 1:5, sobre firme de 0.08 m. y cubierta de
0.08m. de espesor de concreto hecho en obra de F'c=150
kg/cm2, con marco y contramarco comercial, Incluye: ex-
cavación en terreno compacto, suministro de materiales,
acarreos, desperdicios, habilitado, cimbrado, descim-
brado, acabado pulido en interior, limpieza, mano de
obra, equipo y herramienta.
SAN-11 Cama de arena de 10 cm de espesor para asentar tube- M3 62.00 $677.73 $42,019.26
ría, incluye: trazo y nivelación, materiales, mano de obra,
equipo y herramienta.
ELE ELECTRICA
ELE-01 Tubo conduit pared gruesa galvanizado de 21 mm (3/4") M 615.00 $55.99 $34,433.85
de diámetro, incluye: materiales, acarreos, cortes, des-
perdicios, instalación, mano de obra, equipo y herra-
mienta.
ELE-02 Tubo conduit pared gruesa galvanizado de 27 mm (1") de M 150.00 $85.51 $12,826.50
diámetro, incluye: materiales, acarreos, cortes, desperdi-
cios, instalación, mano de obra, equipo y herramienta.
ELE-03 Tubo conduit pared gruesa galvanizado de 41 mm (1 1/2") M 15.00 $128.13 $1,921.95
de diámetro, incluye: materiales, acarreos, cortes, des-
perdicios, instalación, mano de obra, equipo y herra-
mienta.
ELE-04 Caja chalupa galvanizada de 50x90 mm para tubo de 16 PZA 276.00 $44.38 $12,248.88
mm (1/2"), incluye:suministro de materiales, acarreos,
instalación, mano de obra, equipo y herramienta.
183
ELE-05 Caja cuadrada galvanizada de 120x120 mm para tubo de PZA 9.00 $72.23 $650.07
27 mm (1"), incluye:suministro de materiales, acarreos,
instalación, mano de obra, equipo y herramienta.
ELE-06 Caja cuadrada galvanizada de 150x150 mm para tubo de PZA 4.00 $154.83 $619.32
41 mm (1 1/2"), incluye:suministro de materiales, aca-
rreos, instalación, mano de obra, equipo y herramienta.
ELE-07 Codo conduit pared delgada galvanizado de 21 mm (3/4") PZA 21.00 $61.70 $1,295.70
de diámetro, incluye: suministro, acarreos, instalación,
mano de obra, equipo y herramienta.
ELE-08 Cable thw cal. 14, color negro de la marca Condumex, M 400.00 $650.00 $260,000.00
incluye: suministro de materiales, acarreos, instalación,
pruebas, mano de obra, equipo y herramienta.
ELE-09 Cable thw cal. 12, color rojo de la marca Condumex, in- M 1,560.00 $1,560.00 $2,433,600.00
cluye: suministro de materiales, acarreos, instalación,
pruebas, mano de obra, equipo y herramienta.
ELE-11 Centro de carga 2 polos, 3F-7H, QO2F de empotrar, en PZA 3.00 $764.19 $764.19
gabinete Nema 1, de la marca Square'D, incluye: sumi-
nistro, instalación mano de obra, equipo y herramienta.
ELE-12 Salida eléctrica para contacto a base de tubo conduit gal- SAL 54.00 $762.78 $41,190.12
vanizado pared delgada de 13 mm., con un desarrollo de
4 m, con cable thw cal. 12 y 14 desnudo de la marca
Condumex, con una caja cuadrada galvanizada, y una
caja chalupa, incluye: dos conectores pared delgada de
13 mm, un cople de 13 mm, 3 abrazaderas de uña, un
contacto duplex polarizado y una placa para contacto.
ELE-13 Elevador eléctrico de adherencia de 0,63 m/s de veloci- PAQ. 1.00 $267,088.32 $267,088.32
dad, 4 detenidas, 320 kg de carga nominal, con capaci-
dad para 4 personas, nivel básico de acabado en cabina
de 840x1050x2200 mm, maniobra universal simple, puer-
tas interiores automáticas de acero inoxidable y puertas
exteriores automáticas en acero inoxidable de 700x2000
mm.
184
SCI INCENDIO
SCI-01 Tubo de cobre tipo "L" de 75 mm. de diámetro, incluye: M 30.00 $645.05 $19,351.50
instalación, pruebas, mano de obra, equipo y herra-
mienta.
SCI-02 Tee de cobre pareja de 38 mm. de diámetro, incluye: ins- PZA 10.00 $361.01 $3,610.10
talación, pruebas, mano de obra, equipo y herramienta.
LIM-01 Limpieza gruesa durante la obra, incluye: mano de obra, M2 3,000.00 $21.31 $63,930.00
equipo y herramienta.
LIM-02 Limpieza fina de la obra para entrega, incluye: materiales, M2 1.00 $27.26 $27.26
mano de obra, equipo y herramienta.
LIM-03 Limpieza de vidrios por ambos lados a base de jabón y M2 1,200.00 $36.70 $44,040.00
agua, incluye: materiales, andamios, mano de obra,
equipo y herramienta.
LIM-04 Relleno de cepas con arena, compactada con equipo, In- M3 1.00 $529.23 $529.23
cluye: suministro de materiales, mano de obra, equipo y
herramienta.
185
4.3.2 Costo paramétrico
Vivienda.
Oficinas.
Escuela.
Vivienda.
186
Con ecotecnias= 9%
$ 7,559.91 x 1.09= $ 8, 240.30
Oficinas.
Con ecotecnias= 9%
$ 8,892.20 x 1.09= $ 9, 692.50
Escuela.
Con ecotecnias= 9%
$ 6,864.98x 1.09= $ 7,482.80
Obra exterior 20% del total con ecotecnias= $ 10, 982, 694
ESTUDIO DE MERCADO
187
TERRENO SUPERFICIE M2 PRECIO $ PRECIO M2
1 1,821 $ 5’ 918, 250 $3, 250
2 9,960 $ 32’ 868,000 $ 3,300
3 4,612 $ 13’ 300, 000 $ 2, 884
4 3, 000 $ 10’ 500, 000 $ 3, 500
En un radio de 2.5 Km se han cotizado diferentes terrenos en venta para estimar una media del
costo en que se valúa el terreno.
COSTO FINANCIERO
188
4.3.3 Financiamiento
El costo paramétrico señala un costo de inversión de $ 118, 154, 864.80 que será solventado
por un aporte proporcional entre los fondos económicos del gobierno destinado al desarrollo
de equipamiento en Metepec y por donaciones de empresas o fundaciones humanitarias que
estén interesados en dar una aportación económica
El sustento financiero del edificio cuando entre en funcionamiento provendrá en mayor aporte
por parte de donaciones y retribuciones del gobierno, pero también se generarán fondos eco-
nómicos de impartir cursos y talleres propuestas y autorizadas por la administración de Casa Ho-
gar para Menores.
189
CONCLUSIONES
La propuesta arquitectónica Casa Hogar para menores de 6 a 18 años de edad para el munici-
pio social responde favorablemente a un problema social que es la orfandad y, situación de
calle en la que se encuentran algunos niños y niñas en el municipio.
Uno de los valores destacable del proyecto es que podrá dar atención a menores provenientes
de los municipios colindantes y a la Ciudad de México.
En cuanto al proyecto ejecutivo, que refiere a la solución de las ingenierías, se presentan las ins-
talaciones más representativas que fueron resueltas de forma eficiente y que aportan propuestas
sustentables.
190
REFERENCIAS
Referencias bibliográficas
Arnal L. (2008). Reglamento de construcciones para el Distrito Federal. Editorial Trillas S.A de C.V.
México DF.
Fonseca X. (2002). Las medidas de una casa. Antropometría de la vivienda. Editorial Pax México.
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