REGLAMENTO DE LOS

REVISORES
URBANOS
DECRETO SUPREMO
N° 006-2020-VIVIENDA
(06 DE MAYO DEL 2020)
REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1.- OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

EL PRESENTE REGLAMENTO ES DE APLICACIÓN OBLIGATORIA ¿PARA QUE

?
EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL.
MODALIDADES
APLICA?
Toda mención a los artículos sin indicar la norma
de procedencia, está referida al presente
reglamento.

MODALIDAD B

El reglamento de los revisores urbanos tiene por objeto MODALIDAD C

regular la actuación del revisor urbano en la revisión de
los anteproyectos en consulta y de los proyectos de
habilitación urbana y de edificación. MODALIDAD D
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CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULO 2.- REVISOR URBANO
1 PARA
Habilitado por el Colegio Profesional
correspondiente.

Arquitecto Ingeniero REVISOR EJERCICIO DE SUS

FUNCIONES Y
Autónomo URBANO
2 RESPONSABLE EN
CERTIFICADOS
Registro Nacional de Revisores VERIFICAR
EL CAMPO DE SU
POR EL ESPECIALIDAD.
Urbanos (MVCS)

Proyectos de habilitación

¿QUÉ NECESITA
? Anteproyecto en consulta urbana y de edificación

EN
El Revisor Urbano es el profesional arquitecto o
ingeniero certificado por el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento - MVCS, para verificar
que los anteproyectos en consulta y los proyectos de
PARA EJERCER MODALIDAD
B
MODALIDAD
C
MODALIDAD
D habilitación urbana y de edificación en las modalidades
B, C o D, cumplan con las disposiciones urbanísticas
SUS FUNCIONES? y/o edificatorias que son aplicables a los mismos,
según lo establecido en el artículo 15.
SE Las disposiciones urbanísticas y/o edificatorias que son
aplicables a los mismos, según lo establecido en el artículo 15.
CUMPLAN
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CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
El Revisor Urbano puede agruparse o
ARTÍCULO 3.- FUNCIONES DEL REVISOR URBANO asociarse, contar con la colaboración de
un equipo de apoyo administrativo, así
como la logística adecuada, manteniendo
a) VERIFICA ANTEPROYECTOS Y la responsabilidad exclusiva del resultado
FUNCIONES

PROYECTOS DE HU Y E / MODALIDAD B, El Revisor Urbano de la especialidad de Arquitectura o de la verificación del anteproyecto en

C Y D. Ingeniería Civil. consulta y/o proyectos, así como de la
b) VERIFICA DOCUMENTACIÓN documentación administrativa del
c) SUSCRIBE ITF (CONTIENE, FIRMA expediente.
FUNCIÓN
SELLOS DE INTERVINIENTES).
d) REVISOR URBANO COORDINADOR
INSCRIBE EL ITF EN EL REGISTRO. Gestionar el adecuado desarrollo del proceso de verificación
del anteproyecto en consulta y/o el proyecto de habilitación
urbana o de edificación
IMPORTANTE

¿Quién es el
? HASTA

La Emisión del Informe Técnico Favorable

Revisor Urbano PARA LO CUAL DEBE

Coordinador? Coordinar con los demás Revisores Urbanos de las especialidades intervinientes y, de ser el
caso, con los Delegados Ad hoc y los representantes de las entidades prestadoras de
servicios.
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CAPITULO II
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
ARTÍCULO 4.- CARACTERÍSTICAS

El Registro es permanente, por lo que

implementado el mismo, los arquitectos e
3 ingenieros pueden solicitar en cualquier
oportunidad al MVCS su inscripción.

2
Para la inscripción en el
Registro, se considera el
campo de especialidad y la
categoría a la que postula el 1
profesional.
El Registro es único,
habilitante y a nivel
nacional
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CAPITULO II
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
ARTÍCULO 5.- CAMPOS DE ESPECIALIDAD

IMPORTANTE

En el caso que los proyectos

contengan especialidades como
ARQUITECTURA ESTRUCTURAS INST. ELÉCTRICAS Y/O INST. SANITARIAS
ELECTROMECÁNICAS
seguridad integral, redes de
información y otros, estos proyectos
Para el anteproyecto Para el proyecto de Para el proyecto de Para el proyecto de son responsabilidad de los
en consulta, el proyecto estructuras en instalaciones eléctricas instalaciones sanitarias profesionales proyectistas y no deben
de arquitectura de la edificaciones, y de y electromecánicas y y de seguridad en su
edificación y/o de pavimentación en de seguridad en su especialidad.
ser sujetos a evaluación técnica por
habilitación urbana, así habilitaciones urbanas especialidad. parte de los Revisores Urbanos.
como de seguridad, de y de seguridad en su
ser el caso. especialidad.
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CAPITULO II
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
IMPORTANTE
ARTÍCULO 6.- CATEGORÍAS
El Código de Registro tiene
El profesional que se inscriba como Revisor Urbano puede hacerlo en las siguientes categorías: validez hasta el momento
de la recategorización de
inscripción en el Registro,
generando un Código de
Registro para la nueva
categoría.

PARA PROYECTOS DE HABILITACIÓN PARA ANTEPROYECTOS EN CONSULTA Y

URBANA: PROYECTOS DE EDIFICACIÓN:
REVISOR
Participación como profesional responsable del
diseño en el campo de la especialidad que desea
Participación como profesional responsable de URBANO
diseño en el campo de la especialidad que desea
desempeñarse como Revisor Urbano, en no desempeñarse como Revisor Urbano, que
menos de tres (03) proyectos de habilitación comprenda un mínimo de 15,000 m² de área
urbana contemplados en las modalidades B, C techada, contemplados en las modalidades B, C
y/o D. y/o D.
CATEGORÍA I

El profesional certificado por el MVCS para evaluar y verificar anteproyectos en consulta y

proyectos que correspondan sólo a la modalidad de aprobación B, que cuente como
mínimo con cinco (05) años de ejercicio profesional.
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CAPITULO II
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
IMPORTANTE
ARTÍCULO 6.- CATEGORÍAS
El Código de Registro tiene
El profesional que se inscriba como Revisor Urbano puede hacerlo en las siguientes categorías: validez hasta el momento
de la recategorización de
inscripción en el Registro,
generando un Código de
Registro para la nueva
categoría.

PARA PROYECTOS DE HABILITACIÓN PARA ANTEPROYECTOS EN CONSULTA Y

URBANA: PROYECTOS DE EDIFICACIÓN:
REVISOR
Participación como profesional responsable del
diseño en el campo de la especialidad que desea Participación como profesional responsable de URBANO
desempeñar como Revisor Urbano, en no menos diseño en el campo de la especialidad que desea
de cinco (05) proyectos de habilitación urbana desempeñar como Revisor Urbano, que en
contemplados en las modalidades C y/o D. conjunto comprendan un mínimo de 45,000 m²
contemplados en las modalidades C y/o D.
CATEGORÍA II

El profesional certificado por el MVCS para evaluar y verificar anteproyectos en consulta y

proyectos que correspondan a las modalidades de aprobación B y C, que cuente como
mínimo con diez (10) años de ejercicio profesional y que acredite:
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CAPITULO II
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
IMPORTANTE
ARTÍCULO 6.- CATEGORÍAS
El Código de Registro tiene
El profesional que se inscriba como Revisor Urbano puede hacerlo en las siguientes categorías: validez hasta el momento
de la recategorización de
inscripción en el Registro,
generando un Código de
Registro para la nueva
categoría.

PARA ANTEPROYECTOS EN CONSULTA Y

PARA PROYECTOS DE HABILITACIÓN
PROYECTOS DE EDIFICACIÓN:
URBANA:
- Participación como profesional responsable de diseño en el - Participación como profesional responsable de diseño REVISOR
campo de la especialidad que desea desempeñar como en el campo de la especialidad que desea desempeñar URBANO
Revisor Urbano, en no menos de cinco (05) proyectos, de como Revisor Urbano, que en conjunto comprendan un
tres tipos distintos de habilitación urbana contemplados en la mínimo de 75,000 m² contemplados en la modalidad D;
modalidad D; y, dos (02) años como miembro de Comisión y, participación por dos (02) años como miembro de
Técnica; o dos (02) años como Revisor Urbano, en ambos Comisión Técnica; o dos (02) años como Revisor
casos para habilitaciones Urbanas; o, Urbano, en ambos casos para edificaciones; o,
CATEGORÍA III
- Haber participado por diez (10) años como miembro de - Haber participado por diez (10) años como miembro
Comisión Técnica para Habilitaciones Urbanas; y, dos (02) de Comisión Técnica para Edificación; y, dos (02) años
años como Revisor Urbano de habilitación urbana, como Revisor Urbano de edificación, Categoría II.
Categoría II.

El profesional certificado por el MVCS para evaluar y verificar anteproyectos en consulta y

proyectos que correspondan a las modalidades de aprobación B y C, que cuente como
mínimo con quince (15) años de ejercicio profesional y que acredite:
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CAPITULO II
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
ARTÍCULO 7.- FUNCIONES DEL MVCS
Tomar conocimiento de las
Declarar la nulidad de la denuncias y actuar de oficio
inscripción en el Registro, Aprobar directivas internas para respecto de posibles Revisar y opinar sobre los
conforme lo dispuesto en el TUO establecer los procedimientos infracciones cometidas por los anteproyectos en
de la Ley N° 27444. de capacitación, evaluación, Revisores Urbanos en el consulta, los proyectos de
inscripción, supervisión y ejercicio de sus funciones, así habilitación urbana y/o
Certificar a los profesionales edificación, en caso sean
que aprueben el Curso de B D F fiscalización de los Revisores H como imponer sanciones de ser J
Urbanos en el Registro. el caso, de conformidad con lo observados por la
Especialización para municipalidad.
Revisores Urbanos. establecido en el artículo 17.

G I
Publicitar en su portal
Implementar y dictar el C E
A institucional la relación de
Curso de Especialización
Inscribir y recategorizar en el Resolver los recursos Supervisar el desempeño de profesionales inscritos en el
para Revisores Urbanos,
Registro al profesional administrativos que se presenten los profesionales inscritos en Registro, así como mantenerla
como mínimo una vez al
certificado y emitir la dentro del procedimiento el Registro, en el ejercicio actualizada, según
año.
Constancia correspondiente.. administrativo sancionador que como Revisores Urbanos y, corresponda.
haya iniciado. de ser el caso, sancionarlos.
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CAPITULO II
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
ARTÍCULO 8.- CAPACITACIÓN Y ACTUALIZACIÓN IMPORTANTE
El Curso de Especialización para Revisores Urbanos trata, entre otros, sobre la normativa urbanística y edificatoria
vigente. Su aprobación se acredita mediante un certificado que otorga el MVCS y permite la inscripción en el Registro, A. El MVCS elabora la malla curricular
correspondiente al Curso de Especialización
en la categoría correspondiente.
para Revisores Urbanos.
• Para inscribirse en el Curso de Especialización para Revisores Urbanos, los profesionales arquitectos o B. En caso se presente un mayor número de
ingenieros interesados, deben presentar lo siguiente: profesionales a las vacantes convocadas, el
MVCS seleccionará a los participantes del
1 Solicitud de inscripción en el Curso de curso, según criterios establecidos en la
Especialización para Revisores Urbanos, según convocatoria.
formato, que en Anexo N° 01 forma parte del C. El MVCS puede dictar los cursos de
presente Reglamento, que contiene la actualización para los Revisores Urbanos,
declaración jurada de lo siguiente cuando se modifiquen las normas técnicas y
administrativas sobre la materia.
2 Una copia de la credencial que acredite su
Estar hábil para el ejercicio de su profesión. participación como miembro de la
Comisión Técnica por dos (02) años, para
postular a la Categoría III, cuando Una copia del récord de proyectos o documento
No estar incurso en algún impedimento
corresponda. 3 emitido por el respectivo Colegio Profesional que
establecido en el numeral 12.1 del artículo 12.
indique los metros cuadrados que tenga
registrados como profesional responsable de
Haber efectuado el pago por concepto de diseño para el caso de edificaciones; o, el
inscripción, consignando el número de recibo número de habilitaciones urbanas como
de caja y/o comprobante de depósito y la profesional responsable de diseño.
fecha de pago.
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CAPITULO III
INSCRIPCIÓN Y RECATEGORIZACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS ¿Que debe presentar
el arquitecto o
?
ARTÍCULO 9.- REQUISITOS PARA LA RECATEGORIZACIÓN ingeniero que desee
recategorizarse en
las categorías II o III
1 2 4
del registro?
3

3. Una copia del Récord de proyectos o 4. Cuando postula a la Categoría III, en

Solicitud de recategorización de la 2. Una copia de la credencial caso no cumpla con el literal c) (Numeral
inscripción en el Registro Nacional de documento emitido por el respectivo
que acredite su participación Colegio Profesional que indique los metros precedente 3), una copia de la credencial
los Revisores Urbanos, según formato, como miembro de la que acredite su participación como miembro
que en Anexo N° 02 forma parte del cuadrados que tenga registrados como
Comisión Técnica por dos profesional responsable de diseño para el de la Comisión Técnica por diez (10) años y
presente Reglamento, que contiene la (02) años, para postular a la declarar haber ejercido por dos (02) años
declaración jurada de lo siguiente: caso de edificaciones; o, el número de
Categoría III, cuando habilitaciones urbanas como profesional como Revisor Urbano en la Categoría II, en
corresponda. responsable de diseño. habilitaciones urbanas o edificaciones,
según corresponda.

Haber efectuado el pago por concepto Cuando postula a la Categoría III, haber
Estar certificado por el MVCS en el Estar hábil para el ejercicio de su No estar incurso en algún impedimento de recategorización, consignando el ejercido como Revisor Urbano en la Categoría
Curso de Especialización para profesión. establecido en el numeral 12.1 del número de recibo de caja y/o II, por dos (02) años; o, como miembro de
Revisores Urbanos, indicando el artículo 12. comprobante de depósito y la fecha de Comisión Técnica por dos (02) años.
número del Certificado.
pago.
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CAPITULO III CATEGORÍA

INSCRIPCIÓN Y RECATEGORIZACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS ESPECIALIDAD AHU – II - 0015

ARTÍCULO 10.- INSCRIPCIÓN Y RECATEGORIZACIÓN EN EL REGISTRO NÚMERO DE

DE LOS REVISORES URBANOS REGISTRO

CONSTANCIA
Se consignan (nombres, apellidos, número de
La DGPRVU, dentro del plazo de cinco (05) días colegiatura); el Código de Registro asignado; la

3 hábiles emite la constancia que acredita la

inscripción o recategorización de inscripción en el
especialidad con la cual se determina si se trata de un
Revisor Urbano acreditado para evaluar los anteproyectos
Registro. en consulta o los proyectos de habilitación urbana o de
edificación; la categoría, que determina las modalidades
de los proyectos que está facultado a evaluar; y, el número
correlativo a nivel nacional.

2 EL CÓDIGO DE REGISTRO DEBE CONSIDERAR LO SIGUIENTE:

La recategorización de la inscripción
Especialidad Número de
en el Registro es un procedimiento Categoría
de aprobación automática.
1 AHU = Arquitectura Habilitación Urbana
Registro
EHU = Ingeniería Civil Habilitación Urbana Es correlativo y único a nivel
La inscripción en el Registro la realiza la I = Modalidad B
AE = Arquitectura Edificación nacional.
II = Modalidades B, C
DGPRVU de oficio, luego de la EE = Estructuras 0001, 0002, 0003, (…)
III = Modalidades B, C y D.
aprobación del Curso de Especialización IE = Instalaciones Eléctricas y
para Revisores Urbanos. Electromecánicas
IS = Instalaciones Sanitarias
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CAPITULO III
INSCRIPCIÓN Y RECATEGORIZACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
ARTÍCULO 11.- VIGENCIA DE LA INSCRIPCIÓN Y RECATEGORIZACIÓN
DE LA INSCRIPCIÓN.

Puede solicitar la
La inscripción y la
recategorización de la
inscripción tienen vigencia
indeterminada
REVISOR
URBANO
recategorización de la
inscripción en el Registro,
para lo cual debe cumplir con
las exigencias de la categoría
a la que postula, presentando ¿Qué tiempo de
?
los requisitos señalados en el
numeral 9.2 del artículo 9. vigencia tiene la
inscripción y la
recategorización?
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CAPITULO III
INSCRIPCIÓN Y RECATEGORIZACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
ARTÍCULO 12.- IMPEDIMENTOS E INCOMPATIBILIDADES

IMPEDIMENTOS PARA EJERCER Los profesionales competentes para revisar

los anteproyectos en consulta y, los
COMO REVISOR URBANO proyectos de habilitación urbana y de
edificación en la modalidad B; los
profesionales competentes que desarrollen la
B función de verificación del expediente, así
como los miembros de la Comisión Técnica

Si en el ejercicio de su Si el cónyuge o pariente hasta el

que revisan los anteproyectos en consulta,
proyectos de habilitación urbana y de
D Los servidores de confianza,
profesión, ha sido condenado cuarto grado de consanguinidad edificación en las modalidades C y D; los servidores civiles o
judicialmente por la comisión o segundo de afinidad, participa y servidores de confianza, servidores civiles o Contar con sanción vigente que funcionarios públicos del
de delito doloso o se decide en la inscripción y/o funcionarios públicos de las municipalidades le haya sido impuesta en su MVCS que tengan relación
encuentra suspendido o recategorización de la inscripción con funciones relacionadas a los condición de funcionario público con lo dispuesto en el
inhabilitado para ejercer su como Revisor Urbano. procedimientos regulados en la Ley y en sus o como Delegado de alguna numeral 6.2 del artículo 4 de
profesión. Reglamentos; únicamente en la Comisión Técnica. la Ley.
Municipalidad de la jurisdicción donde

A laboren o estén acreditados.

C E
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CAPITULO III
INSCRIPCIÓN Y RECATEGORIZACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES URBANOS
ARTÍCULO 12.- IMPEDIMENTOS E INCOMPATIBILIDADES

INCOMPATIBILIDADES PARA
EJERCER COMO REVISOR
URBANO
B
Cuando deba verificar un
Cuando el anteproyecto en
consulta o el proyecto de
Cuando el anteproyecto en consulta,
proyecto de habilitación urbana o de
edificación se desarrolle en un predio que
D • Participar en una
anteproyecto en consulta y/o, pertenezca a una persona jurídica en la especialidad y/o categoría
habilitación urbana o de
proyecto de habilitación que el profesional sea asociado, tenga Cuando el profesional o alguno en las que no se
edificación se vaya a ejecutar en
urbana o de edificación, según alguna participación en la misma o de sus parientes hasta el cuarto encuentra registrado.
un predio que le pertenezca al
corresponda, en el cual mantenga vínculo laboral o contractual. grado de consanguinidad o • Participar en la ejecución
profesional, a su cónyuge o, a
participó. segundo de afinidad intervenga de un proyecto de
sus parientes hasta el cuarto
como proyectista, constructor o habilitación urbana o de
grado de consanguinidad o
responsable de obra. edificación, según
segundo de afinidad.
A C
corresponda, que verificó.

E
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CAPITULO VI
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN
ARTÍCULO 13.- SUSCRIPCIÓN DE ACUERDO
1
El administrado solicita al Revisor Urbano de la especialidad de Arquitectura o de Ingeniería Civil, quien actúa como
coordinador, la revisión de los anteproyectos en consulta, proyectos de habilitación urbana o de edificación, para lo cual le
proporciona en formato físico y/o digital, la información y documentación preliminar, a fin que determine el costo, las
condiciones y el plazo del servicio que deben quedar establecidos en el acuerdo.
Para el caso de anteproyectos en consulta, únicamente actúa como coordinador el Revisor Urbano de la especialidad de
Arquitectura.

2
Los delegados ad hoc, Los representantes de las
El Revisor Urbano coordinador, presenta al administrado a los siguientes profesionales que El equipo de según lo requiera el entidades y/o empresas
intervienen en la revisión y, de ser el caso, en la emisión del Informe Técnico Favorable de los revisores urbanos anteproyecto en consulta prestadoras de servicios
anteproyectos en consulta, proyectos de habilitación urbana y/o de edificación: o el proyecto. públicos, de ser el caso.

3
De encontrarse conformes, el administrado y los Revisores Urbanos que participan suscriben el acuerdo, estableciendo entre otros, la
incorporación de los datos del proyecto en el Registro, la forma en la que se comunican las observaciones que formula el Revisor Urbano
en la revisión de los anteproyectos en consulta y de los proyectos de habilitación urbana o de edificación, pudiendo ser por medio físico
y/o por correo electrónico.
El administrado entrega el anteproyecto en consulta y/o el proyecto de habilitación urbana o de edificación al Revisor Urbano coordinador,
con los requisitos previstos para la modalidad establecida en la Ley y en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias
de Edificación, para la verificación correspondiente.
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CAPITULO IV PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN EQUIPO

2. PRESENTA LAS CONDICIONES
Y EL EQUIPO
ARTÍCULO 14.- PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN
MODALIDAD
1. PRESENTA EL PROYECTO MODALIDAD C YD
B

ADMINISTRADO
DERIVAR AL
REVISOR URBANO COORDINADOR

ANTEPROYECTO
COORDINADOR 5. DERIVAR • ARQUITECTO
EQUIPO • DELEGADO AD
EN CASO • ARQUITECTO HOC (CUANDO
EXPEDIENTE SIN
OBSERVACIONES DE CORRESPONDA)

EN CASO

PROYECTO DE
3. SUSCRIPCIÓN DEL 4. VERIFICAR DE • ARQUITECTO

EDIFICACIÓN
ACUERDO • ARQUITECTO • 3 INGENIEROS
EN CASO
DE • 3 • DELEGADO AD
EXPEDIENTE INGENIEROS HOC (CUANDO
COMPLETO
EXPEDIENTE SIN EXPEDIENTE CON CORRESPONDA)
EXPEDIENTE CON OBSERVACIONES OBSERVACIONES
EN CASO OBSERVACIONES
DE
• ARQUITECTO
• INGENIERO CIVIL

PROYECTO DE
• ARQUITECTO

HABILITACIÓN
• REPRESENTANTE

URBANA
7. SELLAR Y • INGENIERO
EPS
DEVOLVER PARA FIRMAR CIVIL
• DELEGADO AD
SUBSANAR • REPRESENTA
HOC (CUANDO
NTE EPS
1) ADJUNTAR CÓDIGO DE CORRESPONDA)
8. ENTREGAR AL COLEGIO PROFESIONAL.
ADMINISTRADO 2) EMITIR INFORME
TÉCNICO FAVORABLE

En el proceso de evaluación previa de los anteproyectos en consulta y proyectos de habilitación urbana y de edificación, los Revisores Urbanos sólo verifican que los mismos cumplan
con las normas urbanísticas y/o edificatorias aplicables al proyecto, de conformidad con las normas de acondicionamiento territorial y/o de desarrollo urbano, el Reglamento Nacional
de Edificaciones y otras normas que correspondan, de acuerdo con la normatividad sobre la materia, según lo previsto en el numeral 6.1 del artículo 4 de la Ley.
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CAPITULO V
INFRACCIONES Y SANCIONES
ARTÍCULO 16.- EJERCICIO DE LOS REVISORES URBANOS
LOS REVISORES URBANOS TIENEN RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA Y/O CIVIL Y/O PENAL, Y SE SUJETARÁN A LA
NORMATIVIDAD CORRESPONDIENTE, POR LOS ACTOS DERIVADOS DEL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES, DE
CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 5 DE LA LEY.

ARTÍCULO 17.- INFRACCIONES Y SANCIONES

a) No registrar la información señalada en el literal d) del numeral 3.1, del

IMPORTANTE
artículo 3 del presente Reglamento.
b) No suscribir el Informe Técnico Favorable. Estas infracciones son
ESTAS INFRACCIONES SON
sancionadas con amonestación escrita. SANCIONADAS CON
AMONESTACIÓN ESCRITA.

INFRACCIONES LEVES
REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS

CAPITULO V
INFRACCIONES Y SANCIONES
ARTÍCULO 17.- INFRACCIONES Y SANCIONES
a) Reincidir en la comisión de alguna infracción clasificada como Leve.
b) No comunicar al MVCS que está impedido para ejercer la función.
c) Proporcionar información inexacta o adulterada en relación al cumplimiento de la presentación de IMPORTANTE
documentos para la inscripción en el Curso de Especialización o de los
ESTAS INFRACCIONES SON
requisitos para la recategorización de la inscripción en el Registro.
SANCIONADAS CON INHABILITACIÓN
d) Emitir el Informe Técnico favorable sobre expedientes con la documentación incompleta. TEMPORAL PARA EJERCER COMO
REVISOR URBANO, HASTA POR
e) Ejercer como Revisor Urbano sin contar con la inscripción en el Registro.
CINCO (05) AÑOS, SIN PERJUICIO DE
f) Emitir el Informe Técnico Favorable referido a un anteproyecto en consulta y/o proyectos de LAS ACCIONES CIVILES Y/O
PENALES QUE CORRESPONDAN
habilitación urbana o de edificación que no cumplan con las disposiciones urbanísticas y/o
SEGÚN LA NORMATIVIDAD VIGENTE.
edificatorias aplicables a los mismos.

INFRACCIONES GRAVES
REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS

CAPITULO V
INFRACCIONES Y SANCIONES

ARTÍCULO 17.- INFRACCIONES Y SANCIONES

IMPORTANTE
a) Reincidir en la comisión de alguna infracción clasificada como Graves.
ESTAS INFRACCIONES SON
SANCIONADAS CON INHABILITACIÓN
b) Ejercer como Revisor Urbano incurriendo en las causales de impedimento e PERMANENTE PARA EJERCER
incompatibilidad establecidas en el presente Reglamento COMO REVISOR URBANO, SIN
PERJUICIO DE LAS ACCIONES
CIVILES Y/O PENALES QUE
PUDIERAN
CORRESPONDER SEGÚN LA
NORMATIVIDAD VIGENTE.

INFRACCIONES MUY GRAVES

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CAPITULO V
INFRACCIONES Y SANCIONES
ARTÍCULO 18.- PROCEDIMIENTO SANCIONADOR
EL MVCS SOMETE AL REVISOR URBANO A UN PROCEDIMIENTO SANCIONADOR CUANDO EXISTAN INDICIOS
RAZONABLES DE LA PRESUNTA COMISIÓN DE ALGUNA DE LAS INFRACCIONES ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO
PRECEDENTE.
ARTÍCULO 19.- INSTANCIAS DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR

2
La segunda instancia es el
Viceministerio de Vivienda
y Urbanismo - VMVU. 1
La primera instancia del
procedimiento sancionador es la
DGPRVU.
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CAPITULO V
INFRACCIONES Y SANCIONES
ARTÍCULO 20.- DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR

20.1 20.2 20.3 20.4

RECIBIDA LA DENUNCIA, VENCIDO EL PLAZO

LA DV DESARROLLA LA OTORGADO AL
EL PROCEDIMIENTO FASE DENUNCIADO, LA CONTRA LA RESOLUCIÓN,
ADMINISTRATIVO INSTRUCTORA, DV REMITE LOS ACTUADOS EL DENUNCIADO PUEDE I
SANCIONADOR ES NOTIFICANDO LA MISMA A LA DGPRVU, LA CUAL NTERPONER LOS RECUR
INICIADO DE OFICIO, SEA AL REVISOR URBANO, CUENTA SOS ADMINISTRATIVOS D
POR DECISIÓN DE LA DV, SEÑALANDO LA CON CINCO (05) DÍAS E RECONSIDERACIÓN Y D
DENUNCIA HÁBILES PARA RESOLVER;
PRESUNTA INFRACCIÓN E APELACIÓN, CONFORM
DEL ADMINISTRADO O DE DE ENCONTRAR
EN LA QUE HUBIERA E AL TUO DE LA LEY Nº 27
LA MUNICIPALIDAD RESPONSABILIDAD EN EL
INCURRIDO Y LA SANCIÓN REVISOR URBANO 444, DENTRO DE UN PLAZ
RESPECTIVA, SIN QUE SERÍA APLICABLE, O DE QUINCE (15) DÍAS H
DENUNCIADO, EMITE
PERJUICIO DE LOS OTORGÁNDOLE UN ÁBILES DE HABER SIDO N
LA RESOLUCIÓN
PROCESOS CIVILES, PLAZO DE DIEZ (10) DÍAS PRECISANDO LA OTIFICADA.
ADMINISTRATIVOS Y HÁBILES, A FIN QUE INFRACCIÓN COMETIDA Y
PENALES PRESENTE SUS LA
A QUE HUBIERA LUGAR. DESCARGOS. SANCIÓN APLICABLE.
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CAPITULO V
INFRACCIONES Y SANCIONES
ARTÍCULO 20.- DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR ARTÍCULO 21.- REGISTRO DE INFRACCIONES Y
SANCIONES

20.5 20.6 20.7

SE AGOTA LA VÍA IMPORTANTE

ADMINISTRATIVA CUANDO: DE NO PROBARSE LA
A) LA RESOLUCIÓN QUE EXISTENCIA DE LA
LOS RECURSOS LAS INFRACCIONES COMETIDAS Y
RESUELVE EL RECURSO INFRACCIÓN
ADMINISTRATIVOS SON
RESUELTOS EN UN
DE O DE NO EXISTIR LAS SANCIONES
RECONSIDERACIÓN RESPONSABILIDAD DEL
PLAZO DE DIEZ (10) DÍAS
QUEDA CONSENTIDA; O, DENUNCIADO EN LA
IMPUESTAS A LOS REVISORES
HÁBILES, CONTADO URBANOS SE REGISTRAN EN EL
B) SE EMITE LA COMISIÓN DE LA MISMA,
DESDE LA FECHA DE
SU PRESENTACIÓN
RESOLUCIÓN QUE SE DISPONE EL ARCHIVO LEGAJO INDIVIDUAL DE CADA
RESUELVE EL RECURSO DEFINITIVO DE
DE LA DENUNCIA.
PROFESIONAL CONTENIDA EN EL
APELACIÓN. REGISTRO
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DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES

APROBACIÓN DEL FORMATO DE INFORME

CURSO DE ESPECIALIZACIÓN SUPERVISIÓN DE LA LABOR DEL REVISOR
TÉCNICO FAVORABLE
URBANO
Mediante resolución directoral de la 01 Implementado el Registro, el MVCS puede 02 El MVCS puede autorizar a los 03
DGPRVU se aprueba el formato de Informe firmar convenios con universidades Colegios Profesionales de Arquitectos e
Técnico Favorable dentro de un plazo de públicas y privadas, así como con los Ingenieros del Perú, previo convenio,
treinta (30) días calendario, contado a partir Colegios Profesionales de Arquitectos e para realizar acciones de supervisión
de la publicación del Decreto Supremo que Ingenieros del Perú para autorizarlos a de la labor del Revisor Urbano.
aprueba el presente Reglamento. dictar y certificar respectivamente, el curso
de especialización sobre normativa
urbanística y edificatoria dirigido a los
El citado formato contiene, como mínimo, el profesionales arquitectos e ingenieros que
acuerdo entre las partes y los rubros requieran postular a Revisor Urbano.
correspondientes a la verificación, como las
observaciones, la firma y el sello de los
profesionales que intervienen en la
verificación del anteproyecto en consulta
y/o, proyecto de habilitación urbana o de
edificación
REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES

DETERMINACIÓN DE LOS IMPLEMENTACIÓN DE ACCIONES POR PROHIBICIÓN DE REALIZAR

DERECHOS DE TRAMITACIÓN LOS COLEGIOS PROFESIONALES VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

El costo de los derechos de tramitación para la 04 05 06

Los Colegios Profesionales de Arquitectos e Los expedientes de anteproyectos en
participación en el curso de especialización, consulta, de proyectos de habilitación urbana
Ingenieros del Perú, implementan las acciones
cuando es organizado por el MVCS, será y/o de edificación, presentados ante las
necesarias para emitir los documentos que los
aprobado en el Texto Único de Procedimientos Municipalidades que cuenten con aprobación
profesionales soliciten, con la finalidad que
Administrativos - TUPA. por los Revisores Urbanos, no están sujetas
cumplan con presentar la documentación
El costo para los cursos de actualización a los a verificación administrativa.
para la inscripción en el Curso de Especialización
que se refiere el numeral 8.5 del artículo 8, son
y/o los requisitos de recategorización en el
determinados y administrados por el MVCS,
Registro.
debiendo ser aprobados en su Texto Único de
Servicios No prestados en Exclusividad
- TUSNE.

DISPOSICIONES COMPLEMENTRIA TRANSITORIA

ÚNICA.- de los profesionales que aprobaron el primer curso de especialización para revisores urbanos, antes de la entrada en vigencia de
la presente norma. Los profesionales que hayan aprobado el Primer Curso de Especialización para Revisores Urbanos, gestionan su
inscripción en el Registro Nacional de los Revisores Urbanos, de acuerdo al Reglamento de los Revisores Urbanos aprobado por Decreto
Supremo Nº 022-2017-VIVIENDA.