Problemas Ingeniería Economica

CAPITULO 6
ANALISIS VALOR ANUAL

Ejercicios
Cálculo de valor anual

6.6
Una hipoteca deportiva es una manera innovadora de financiar programas deportivos que
requieren efectivo, por medio de permitir que los fanáticos de los equipos paguen una
“hipoteca” por el derecho de comprar buenos asientos en los juegos de futbol para varias
décadas con los precios de los boletos de la temporada bloqueados en los precios actuales.
En Notre Dame, el periodo del precio bloqueado es de 50 años. Si un fanático paga $ 130
000 por la “hipoteca” ahora (es decir, en el año 0), cuando los boletos cuestan $290 cada
uno, ¿cuál es el costo anual equivalente de los boletos durante el periodo de 50 años con
una tasa de interés de 8% anual?
Recuperación de capital
6.11
Sylvia recibió una herencia de $500 000 de su tía favorita que falleció hace poco. Sylvia
planea comprar un condominio en Hawai en la misma zona en que vivió su tía durante toda
su vida para rentarlo a vacacionistas. Espera obtener 8% anual por la compra durante un
periodo de 20 años. El costo inicial del condominio es de $500 000 y espera
conservadoramente venderlo en 90% de su precio de compra. Para este análisis no se
consideran costos anuales de OyM. a) ¿Cuál es el monto de la recuperación del capital? b)
Si hay un auge real en la renta de bienes raíces dentro de 10 años, ¿qué precio de venta
(como porcentaje del precio de compra original) es necesario en ese momento (año 10)
para obtener la misma cantidad con 8% de rendimiento esperado durante el periodo de 20
años?
Comparación de alternativas
6.13
Las cápsulas de polipropileno para muros, que se usan para recubrir conductos exteriores
de chimeneas de cocina, ventiladores de baños, secadores y otras salidas de aire de los
edificios, se fabrican de dos maneras. El método X tiene un costo inicial de $75 000, un costo
de operación de $32 000 por año y un valor de rescate de $9 000 después de cuatro años.
El método Y tiene un costo inicial de $140 000, un costo de operación de $24 000 por año y
un valor de rescate de $19 000 después de cuatro años de vida. Con una tasa de interés de
10%, ¿qué método debe usarse según el criterio del análisis del valor anual?
6.20
TT Racing and Performance Motor Corporation desea evaluar dos alternativas de máquinas
CNC para la fabricación de motores NHRA; con el método del VA e interés de 10% anual,
seleccione la mejor.
Inversiones permanentes
6.23
El estado de Chiapas, México, decidió fondear un programa de alfabetización. El costo inicial
es de $200 000 ahora, y se requiere un presupuesto de $100 000 cada siete años para
siempre. Determine el costo anual equivalente perpetuo con una tasa de interés de 10%
anual.
6.27
Se espera que un puente nuevo a través del río Allegheny en Pittsburgh sea permanente y
tenga un costo inicial de $30 millones. El puente debe revestirse cada cinco años con un
costo de $1 millón. Los costos anuales de inspección y operación se estiman en $50 000.
Determine su valor anual equivalente con una tasa de interés de 10% anual.
6.28
Para los siguientes flujos de efectivo, use el criterio del valor anual y una tasa de interés de
10% anual. a) Determine la alternativa que es económicamente la mejor. b) Calcule el costo
inicial que se requiere para cada una de las dos opciones que no se elijan en el inciso
anterior de modo que todas sean igualmente aceptables. Resuelva este problema con una
hoja de cálculo.
Costo del ciclo de vida
6.32
El ejército estadounidense recibió dos propuestas para el diseño y construcción, llave en
mano, de las barracas para los soldados de infantería en entrenamiento. La propuesta A
implica un diseño “desnudo” y la construcción estándar de paredes, ventanas, puertas y
otras características. Con esta opción serían mayores los costos de calefacción y
enfriamiento, los costos de mantenimiento serían más elevados y el reemplazo sería más
pronto que para la propuesta B. El costo inicial de A sería de $750 000. Los costos de
calefacción y enfriamiento promediarían $72 000 anuales, y los de mantenimiento, $24 000
por año. En los años 5, 10 y 15 se necesitarían remodelaciones menores con un costo de
$150 000 cada vez que se hicieran a fin de conservarlas utilizables durante 20 años. No
tendrían valor de rescate.

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