Demanda de Titulo Valor
Demanda de Titulo Valor
Demanda de Titulo Valor
E. S. D
JOAN SEBASTIAN DIAZ JAIME mayor de edad, identificado con la cedula ciudadanía No. 1006513927 expedida
en Florencia- Caquetá , abogado en ejercicio y portador de la tarjeta profesional No.16745611 del consejo
superior de la judicatura en calidad de apoderado de la señora GLORIA AMPARO RESTREPO HURTADO con
Domicilio y residencia en Florencia- Caquetá , formulo demanda judicial por la vía EJECUTIVA HIPOTECARIA con
acumulación de pretensiones, en contra del señor WILIBALDO RODRIGUEZ , identificado con cedula de
ciudadanía 5830641 , mayores de edad, domiciliados y residentes de la ciudad de Florencia- Caquetá, conforme
a los siguientes:
HECHOS
4. EL título valor anteriormente identificado fue expedido con todos y cada uno de los requisitos exigidos
en el código el comercio, el plazo para los pagos del título valor se encuentra vencido y no ha sido
descargado por ninguno de los medios legales, proviene del deudor y presta plena prueba contra él.
Un lote terreno urbano junto con la casa de habitación construida, ubicado en el porvenir con dirección
calle 12 # 3-22 del municipio de FLORENCIA, departamento del CAQUETÁ. Con extensión superficiaria
de CUATROCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS (405 M2), identificado con la ficha catastral número
00-03-0002-0123-402. Con matricula inmobiliaria número 420-2010. Cuyos linderos y demás
especificaciones están contenidos en la escritura
6. El señor Gustavo Osorio Pablo presento la letra de cambio para los señores Ronaldo Castro Beltrán y
Noriega Valenzuela Velásquez efectuaran el pago de la obligación pero esto no ocurrió y por ende se
dio inicio al presente proceso ejecutivo.
7. El titulo valor presta merito ejecutivo, por tratarse de una obligación clara, expresa y actualmente
exigible.
PRETENSIONES
1. Sírvase señor juez, librar el mandamiento de pago a favor de Pablo Gustavo Osorio Pérez a cargo de la
señores Ronaldo Castro Beltrán y Noriega Valenzuela Velásquez , por la suma de 180.000.000
millones de pesos ( 180.000.000) por concepto del capital representado en el titulo valor No. 3842
celebrado el día 20 de diciembre 2018:
2. Sírvase señor juez, librar el MANDAMIENTO DE PAGO a favor del señor pablo Gustavo Osorio Pérez a
cargo de la señores Ronaldo Castro Beltrán y Noriega Valenzuela Velásquez, los intereses moratorios
por el título No. 3842desde el día 20 de diciembre 2018, hasta el día que verifique el pago y a la máxima
tasa permitida hasta el momento.
Un lote terreno urbano junto con la casa de habitación construida, ubicado en el porvenir con dirección calle 12
# 3-22 del municipio de FLORENCIA, departamento del CAQUETÁ. Con extensión superficiaria de
CUATROCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS (405 M2), identificado con la ficha catastral número 00-03-0002-
0123-402. Con matricula inmobiliaria número 420-2010. Cuyos linderos y demás especificaciones están
contenidos en la escritura
4 Decrétese en su oportunidad procesal la venta en pública subasta del inmueble y su avaluó para que con
su producto se pague al demandante la suma de dinero señalada anteriormente
5 Reconocer y condenar a los demandados por concepto de honorarios de abogado, costas, gastos de
pólizas y demás gastos que se presentan por la demanda.
PRUEBAS
A. Letra de cambio número 3842 por la suma de $180.000.000, con endoso en procuración
B. Certificado de libertad y tradición nº 16091292701937197 de la oficina de registro e instrumentos
públicos de Florencia- Caquetá expedido el día 22 de mayo de 2019
C. Copia de escritura pública de hipoteca número 1946 del 24 de julio de 2012, corrida ante la notaria
primera del circuito de Florencia- Caquetá, a favor de los señores Ronaldo Castro Beltrán y Noriega
Valenzuela Velásquez.
CLADE DE PROCESO
Se trata de un proceso ejecutivo de mínima cuantía, regulado por sección segunda, Titulo Único,
artículos 422 hasta el 472 del código general del proceso.
COMPETENCIA Y CUANTIA
Señor juez, POR LA VECINDAD DE LAS PARTES, por el lugar del cumplimiento de las obligaciones ubicación del
bien hipotecario y por la mayor cuantía.
PROCEDIMIENTO
Se le debe dar el trámite de un proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO de mayor cuantía de que trata el titulo único I
del CODIGO GENERAL DEL PROCESO. Con ACUMULACIÓN DE PRETENSIONES
NOTIFICACIONES
El suscrito las recibiré en la secretaria de su despacho o en mi oficina profesional ubicada en la carrera 5 No.4-22
barrio 7 de Agosto en Florencia- Caquetá. Correo electrónico: [email protected], celular
3196075184.
ANEXOS
A. Letra de cambio número 3842 por la suma de $180.000.000, con endoso en procuración
C. Copia de escritura pública de hipoteca número 1946 del 24 de julio de 2012, corrida ante la notaria
primera del circuito de Florencia- Caquetá, a favor del señor Ronaldo Castro Beltrán.
ATENTAMENTE,
E. S. D.
Victoria álzate, mayor de edad y vecina de Florencia, identificado con la cédula de ciudadanía No.26637057
expedida en Florencia, manifiesto muy respetuosamente que confiero poder especial al doctor Pablo Gustavo
Osorio Pérez , mayor de edad y vecino de Florencia, identificado con la cédula de ciudadanía No. 1234641893
expedida en Ibagué – Tolima y portador de la Tarjeta Profesional No.16745611 del Consejo Superior de la
Judicatura, para que en mi nombre y representación inicie, tramite, sustituir, y lleve hasta su terminación un
proceso ejecutivo contra el señor Ronaldo Castro Beltrán y Noriega Valenzuela Velásquez , también mayor de
edad y de esta vecindad, con el fin de obtener el pago contenido en el título valor 3842
Mi apoderado cuenta con las facultades inherentes para el ejercicio del presente poder, en especial las de
recibir, transigir, sustituir, desistir, renunciar, reasumir y todas aquellas necesarias para el buen cumplimiento de
su gestión.
Sírvase, señor Juez, a reconocerle personería en los términos y para los fines aquí señalados.
Atentamente,
……………………………
C. C. Nº26637057 de Florencia
Acepto,
…………………………..
C.C. Nº 1234641893
FORMATO DE CALIFICACIÓN
AL SUR CON PREDIOS DEL SEÑOR NES FRANCIS MACIAS EN 12,4 MTS
IDENTIFICACIÓN
-------------------------------------------------------------------------------------------------
COMPARECIERON: WILIBALDO RODRIGUEZ identificado con
GLORIA AMPARO RESTREPO , mayor de edad, con domicilio en la calle 19 # 3 -21 Estrella
AL SUR CON PREDIOS DEL SEÑOR NES FRANCIS MACIAS EN 12,4 MTS
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARAGRAFO 2o. - Esta hipoteca comprende el inmueble antes descrito, junto con todas sus
tanto presentes como futuras; inmueble que tiene todos los servicios de urbanismo
SEGUNDO: Que EL DEUDOR adquirió el inmueble antes descrito por compra hecha a
del año 2002 otorgada en la Notaría segunda del Círculo de Florencia, debidamente
TERCERO: Que esta hipoteca tiene por objeto garantizar al ACREEDOR, el pago de
cualquier obligación que por cualquier motivo tuviere a favor de EL ACREEDOR, y a cargo de
emolumentos que se causen con motivo de tales créditos, títulos valores, pagares letras de
renovaciones.
comprende el inmueble antes descrito con todas sus mejoras presentes y futuras, sus
mejoras que dicho inmueble reciba, así como las pensiones e indemnizaciones conforme a las
leyes.
c) Que el inmueble que por éste instrumento se hipoteca, es de
Familiar y en general libre de gravámenes o limitaciones que lo coloquen fuera del comercio;
d) Que serán de cargo de EL DEUDOR, los gastos e impuestos que cause esta escritura, los
de su posterior cancelación, las costas del cobro judicial o extrajudicial si a ello hubiere lugar
e) Los honorarios del abogado que se encargue de dichos trámites, reconociendo desde
ahora que se liquidará mínimo un veinte por ciento (20 %) sobre el total de lo adeudado;
éste, junto con la primera copia registrada de ésta escritura hasta la cancelación total de la
hipoteca.
dispuesto en el artículo ochenta y uno ( 81 ) del Decreto novecientos sesenta ( 960 ) de mil
novecientos setenta.
(1970), solicite y obtenga de la Notaría copia o copias de esta escritura y la reproducción de la
h) Que cualquier pago que efectúe, se aplicará primero a cubrir los intereses causados, y el
QUINTO: Que EL ACREEDOR, podrá dar por terminado o insubsistente el plazo de la deuda
o deudas amparadas por ésta garantía y exigir su inmediata cancelación con todos sus
a donde se constituye esta escritura, con previa cancelación por parte de LOS DEUDORES,
de todas las obligaciones amparadas por este instrumento y los intereses pendientes de pago
con cheque de Gerencia de un Banco o Corporación de las que funcionen en ésta ciudad.
Florencia-Caquetá.
DERECHOS NOTARIALES: $
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO: $3.700, oo
LA NOTARIA
LOS DEUDORES
DEUDOR ACREEDOR
__________________________
______________________________
_____________________________
ACTIVO
========================================================================
=
PREDIO URBANO UBICADO EN LA CALLE UBICACIÓN DEL PREDIO: calle 12 # 3-22 BARRIO
PORVENIR
INMUEBLE: URBANO, CASA LOTE CUYA DELIMITACION ES LA SIGUIENTE.
AL SUR CON PREDIOS DEL SEÑOR NES FRANCIS MACIAS EN 12,4 MTS
COMPLEMENTACION:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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Impreso el 18 de OCTUBRE de 2019 a las 2:16:33 AM
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA
DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE
SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador
en la última página
Doc: ESCRITURA 3510 del 30-12-2015 NOTARIA CUARENTA Y DOS de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $6,579,000
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES LIBERACION DE HIPOTECA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
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Doc: ESCRITURA 02 del 30-12-2017 NOTARIA PRIMERA DE FLORENCIA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0205
HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio-Titular de dominio incompleto)
Usuario: 61483
Turno: 2019-4201020 fecha: 18/10/2019
Expedido en Florencia