TORS RECONOCEDOR PREDIAL Planadas

TERMINOS DE REFERENCIA
I. INFORMACIÓN GENERAL – CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

Unidad / Programa Migración y Ruralidad
Convenio OIM – ANT MYR 077-986, Apoyo a la formulación e
Proyecto implementación de planes de ordenamiento social de la propiedad
rural (POSPR)
Nombre del cargo Reconocedor Predial
Duración del Contrato 3 meses
Lugar de Ejecución Planadas (Tolima)
Honorarios $3.561.081
Gastos de Viaje Sí – Escala de viáticos OIM
Desplazamientos Sí
Cargo del supervisor de Enlace Territorial-Especialista Topográfico OIM
contrato (OIM y Contraparte)
II. OBJETO Y ALCANCE DEL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Prestar sus servicios profesionales con plena autonomía técnica y administrativa para brindar
acompañamiento y apoyar las gestiones del componente catastral y topográfico dentro de las
labores de barrido predial e implementación de planes de ordenamiento social de la propiedad rural
(POSPR)”.
III. ACTIVIDADES A REALIZAR EN EL MARCO DEL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE

SERVICIOS
1. Apoyar y participar directamente, desde el componente catastral, topográfico y geográfico, en

las actividades previstas para la formulación e implementación de los Planes de Ordenamiento
Social de la Propiedad Rural cumpliendo con las actividades encomendadas según los
lineamientos metodológicos establecidos por la ruta, y las que se sean señaladas por la OIM,
en el marco de lo cual velará por la adecuada utilización de los formatos oficiales de la
Agencia Nacional de Tierras, así como por el cumplimiento de los procedimientos aprobados.
2. Recolección de información para el Diligenciamiento del formulario único de Catastro

Multipropósito generado en conjunto por la ANT e IGAC, el cual incluye las variables mínimas
establecidas y homologadas por las subdirecciones de la ANT y la calificación de
construcciones conforme al enfoque de catastro multipropósito, en concordancia con los
lineamientos técnicos de recolección de información del IGAC y ANT. Garantizando la correcta
identificación catastral y registral de mínimo 5 predios en centro poblado rural y 9 predios en
rural disperso diarios.
3. Identificar junto con el componente físico y jurídico la correcta identificación catastral y registral
de cada uno de los predios objeto de barrido y de formulario único catastral.
4. Apoyar las actividades de individualización predial de derechos bajo los parámetros

establecidos por la Agencia Nacional de Tierras ANT.
5. Realizar las correcciones y observaciones realizadas por el líder catastral, la ANT - IGAC al
proceso de recolección de la información física y alfanumérica de los predios en estudio, en
cada uno de los momentos del proceso.
1
6. Cumplir con los rendimientos y asignaciones de trabajo establecidas por el líder catastral.
7. Asistir a las capacitaciones y a la evaluación de estas que se programen para la correcta

realización de las actividades de acuerdo con los parámetros técnicos establecidos.
8. Entregar los productos de identificación catastral de forma ordenada y estructurada a los

profesionales prediales para su verificación y cargue dentro del SIT de la ANT.
9. Alertar al enlace territorial y al líder predial de la imposibilidad de cumplir el cronograma de

levantamientos de formularios prediales por razones ajenas a la operación y que requieran la
reprogramación de actividades.
10. Garantizar la correcta disposición de la información primaria según la estructura de trabajo

establecida por el SIT de la ANT.
11. Garantizar el cumplimiento del plan de calidad para la recolección de información del
componente físico de los predios durante el barrido predial.
12. Mantener estricta reserva y confidencialidad sobre la información que conozca por causa o con
ocasión del presente contrato
13. Velar por la conservación de los bienes destinados al desarrollo del proyecto cuando se le
entreguen para el ejercicio de su actividad contractual.
14. Cumplir íntegramente con los procedimientos, normas y estándares de conducta de la OIM.
IV. ENTREGABLES /PRODUCTOS, FECHAS DE ENTREGA Y ESPECIFICACIONES DE LOS

ENTREGABLES
I. PLAN DE TRABAJO MENSUAL: Tendrá las siguientes características:

Elaborar, de manera concertada con el líder predial un plan de trabajo al inicio de cada
mes, de acuerdo con las actividades y productos propios del desarrollo de la ruta para
la de implementación de los planes de Ordenamientos Social de la Propiedad Rural
(POSPR) y barrido predial masivo BPM en donde se definan los productos, fechas de
entrega y especificaciones de los entregables para cada mes.
a. Fecha de entrega: Tres primeros días hábiles del mes para el cual se elabora
b. Especificaciones: Contendrá como mínimo un cronograma, listado de productos y
especificadores de los productos a entregar.
c. Validación del producto: Aval del Enlace Territorial del departamento en el que
desarrolla las actividades contractuales y aprobación del supervisor del contrato.
VI. PERFIL
Educación
1. Título profesional como Topógrafo(a) o tecnólogo(a) en topografía, agronomía, forestal

ingeniero catastral, topográfico, geógrafo, forestal o afines.
Experiencia
1 año y medio (18 meses) de experiencia específica en levantamientos prediales y procedimientos

catastrales.
2
Competencias
El contratista deberá poseer y demostrar las siguientes competencias técnicas y comportamentales:
• Coordinación permanente con el equipo regional del proyecto

• Experiencia en temas relacionados con acceso y regularización de la tenencia de la tierra, el
desarrollo rural, enfoque diferencial, enfoque territorial, y trabajo con población rural.
• Habilidad para trabajar en equipos multidisciplinarios.
• Habilidad para trabajar y articular procesos a nivel departamental, municipal y local.
• Capacidad de trabajo en equipo y bajo presión, de negociación, de articulación de esfuerzos y
actitud positiva
Responsabilidad
• Cumplimiento de las políticas, procesos y procedimientos.
• Desarrollo por objetivos, manejando los plazos, calidades y costos para la obtención de resultados.
• Acepta y propone críticas constructivas
Aprendizaje Continuo:
• Demuestra interés en mejorar sus habilidades y técnicas.
• Demuestra interés en adquirir destrezas y conocimientos en otras áreas de trabajo.
• Contribuye al aprendizaje de colegas y su equipo de trabajo
Comunicación
• Comparte activamente información relevante.
• Comunica claramente sus ideas y escucha con interés las retroalimentaciones
• Escribe clara y efectivamente
Creatividad e Iniciativa
• Siempre busca la manera de mejorar actividades y procesos.
• Proactivamente desarrolla nuevas ideas para resolver problemas
Liderazgo y Negociación
• Identifica oportunidades y propone cambios
• Persigue metas y comparte logros
Orientación al Cliente:
• Establece y mantiene efectivas relaciones de trabajo con sus compañeros, supervisores y con las
contrapartes y socios
Trabajo en Equipo
• Contribuye a las metas y objetivos del equipo y grupo de trabajo y del proyecto
VI. OBSERVACIONES (INCLUSIÓN DE POLIZAS, ETC) - OPCIONAL

LA OIM PAGARÁ MEDIANTE ANTICIPO AL CONTRATISTA LOS GASTOS DE VIAJE Y LOGISTICA DESDE LA
CABECERA MUNICIPAL DE PLANADAS HASTA EL LUGAR DE REALIZACIÓN DE LAS JORNADAS DE CAMPO Y/O
COMUNITARIAS NECESARIAS PARA LA EJECUCIÓN DE SUS ACTIVIDADES, EN LOS TÉRMINOS DE LO ESTABLECIDO
POR OIM, PREVIA PRESENTACIÓN DE LA PROGRAMACIÓN O PLANEACIÓN DE LA JORNADA APROBADA POR EL
ENLACE TERRITORIAL Y LA CORRESPONDIENTE LEGALIZACIÓN.
SE VALORARÁ QUE LA PERSONA A CONTRATAR RESIDA EN LA REGIÓN.

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I. INFORMACIÓN GENERAL – CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

II. OBJETO Y ALCANCE DEL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

III. ACTIVIDADES A REALIZAR EN EL MARCO DEL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE

1. Apoyar y participar directamente, desde el componente catastral, topográfico y geográfico, en

2. Recolección de información para el Diligenciamiento del formulario único de Catastro

4. Apoyar las actividades de individualización predial de derechos bajo los parámetros

7. Asistir a las capacitaciones y a la evaluación de estas que se programen para la correcta

8. Entregar los productos de identificación catastral de forma ordenada y estructurada a los

9. Alertar al enlace territorial y al líder predial de la imposibilidad de cumplir el cronograma de

10. Garantizar la correcta disposición de la información primaria según la estructura de trabajo

IV. ENTREGABLES /PRODUCTOS, FECHAS DE ENTREGA Y ESPECIFICACIONES DE LOS

I. PLAN DE TRABAJO MENSUAL: Tendrá las siguientes características:

1. Título profesional como Topógrafo(a) o tecnólogo(a) en topografía, agronomía, forestal

1 año y medio (18 meses) de experiencia específica en levantamientos prediales y procedimientos

El contratista deberá poseer y demostrar las siguientes competencias técnicas y comportamentales:

• Coordinación permanente con el equipo regional del proyecto

VI. OBSERVACIONES (INCLUSIÓN DE POLIZAS, ETC) - OPCIONAL

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