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    Valoracion Estrucutural Edificio Element Condesa Depto 201

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    Gustavo Martinez
    Este documento presenta el formato de inspección post-sísmica de un departamento ubicado en la Ciudad de México. El arquitecto Gustavo Martínez inspeccionó el inmueble y determinó que no había daños estructurales graves, solo cuarteaduras menores. Se clasificó el riesgo del edificio como bajo y se recomendaron reparaciones menores de yeso y pintura. El presupuesto para dichas reparaciones fue de aproximadamente $2,000 pesos mexicanos.

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    FORMATO DE INSPECCIÓN POST SÍSMICA

    EVALUACIÓN RÁPIDA
    EVALUADOR TÉCNICO GUSTAVO MARTINEZ
    PROFESIÓN  ARQUITECTO
    FECHA 27/09/2017

    1 UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

    Calle y No. Mazatlán # 189 Depto. 201


    Colonia Hipódromo Condesa Delegación Cuauhtémoc
    Entre calles Diag.  Patriotismo y Alfonso Reyes C.P. 06170
    Coordenadas Geográficas
    Longitud 19.409641 Latitud ‐99.180021

    USO DEL INMUEBLE
    Casa Habitación Bodegas Educación
    Oficinas Privadas Industrias Oficinas Publicas
    Estacionamiento Recreativo Centro de Reunión
    Departamentos X Comercios Centro Deportivo
    Otro (Especificar)

    Numero de Niveles Sobre el Terreno 15
    Numero de Sótanos 4.5
    Numero de Ocupantes Max 228

    TIPO DE INSPECCIÓN
    Exterior únicamente Interior y exterior X

    2 ESTADO DEL INMUEBLE
    SI NO INCIERTO
    a Derrumbe Total X
    b Derrumbe Parcial X
    c Edificación separada de su cimentación X
    d Asentamiento Diferencial o hundimiento X
    e Inclinación notoria de la edificación o entrepiso X
    f Daños en elementos estructurales X
    g Daño severo en elementos no estructurales X
    h Daños en instalaciones eléctricas X
    i Daños en instalaciones hidrosanitarias X
    j Daños en instalaciones de gas X
    k Grietas o movimiento de suelo X
    l Deslizamiento de talud o corte X
    m Pretiles, balcones o similares en peligro de caer X
    n Otros Peligros (líneas o ductos rotos, derrames) X
    FORMATO DE INSPECCIÓN POST SÍSMICA
    EVALUACIÓN RÁPIDA
    3 CLASIFICACIÓN GLOBAL

    Una vez evaluado el Estado del Inmueble, de no encontrarse alguna respuesta afirmativa, el inmueble se clasificara como
    EDIFICACIÓN / ÁREA SEGURA O DE RIESGO BAJO

    En caso de encontrarse una o mas respuestas afirmativas del inciso "a" al "f", se clasificara como EDIFICACIÓN INSEGURA
    O DE RIESGO ALTO

    En caso de encontrarse una o mas respuestas afirmativas del inciso "g" al "n", se clasificara como EDIFICACIÓN INSEGURA
    O DE RIESGO ALTO

    En caso de encontrarse respuesta incierta en cualquiera de los incisos se señalara SEGURIDAD INCIERTA y se tratara como
    EDIFICACIÓN INSEGURA O DE RIESGO ALTO

    EDIFICACIÓN / ÁREA  EDIFICACIÓN INSEGURA O 
    SEGURA O DE RIESGO  X DE RIESGO ALTO

    4 RECOMENDACIONES

    Requiere revisión futura NO SACMEX NO
    Requiere Eval. Detallada NO SSP(ERUM O CÓNDORES) NO
    Requiere apuntalar NO SOBSE NO
    Retiro de escombro NO CENTRAL DE FUGAS NO
    Protección Civil NO OTROS NO

    OBSERVACIONES

    Es necesario hacer las reparaciones en yeso, tablaroca y pintura en áreas internas. No existe ninugn daño estrucutral y
    todo se reduce las cuarteaduras visibles en uniones de muros falsos asi como en los muros divisorios que estan hechos
    abase de block ceramico con aplanado de mortero y yeso.
    No existen fisuras en losa en el area del balcon y las fisuras que se aprecian en los aplanados del mismo son apenas
    perceptibles, derivadas del movimiento y no es necesario hacer ningun resane.

    Atentamente

    Arq. Gustavo Martinez
    Director General
    CODISA Ingeniería Especializada
    FORMATO DE INSPECCIÓN POST SÍSMICA
    EVALUACIÓN RÁPIDA

    PRESUPUESTO CEC - 123-5


    Cliente: CONJUNTO HABITACIONAL ELEMENT Fecha: 27/08/17
    Atn. Lic. Lic. Emma Flores
    CONDESA
    Referencia: Depto 201 Duración: 3 dias
    - Reparación de aplanados Inicio Obra:
    Localización: Av. Mazatlán #189.Col. Hipódromo Condesa, c.p.06170. CDMX Fin Obra:
    C A T Á L O G O D E C O N C E P T O S
    clave concepto unidad cantidad p unitario total
    1.- GENERAL
    ECB-01.1 Evaluación y revision visual post sísmica y pza. 1.00 $325.00 $325.00
    dictamen estructural.
    ECB-01.2 Suministro y fabricación de aplanado base pza. 1.00 $591.30 $591.30
    yeso y/o redimix según sea el caso en áreas
    de union muro-los y muro-muro y/o fisuras en
    aplanados. Incluye lo necesario para su
    correcta ejecución.

    ECB-01.3 Suministro y aplicación de pintura vinílica pza. 1.00 $813.20 $813.20


    según color de aplanado con igualación en
    línea real Flex o similar. Incluye lo necesario
    para su correcta ejecución.

    ECB-01.4 Limpieza durante el transcurso de las obras y al pza. 1.00 $315.00 $315.00
    final de estas. Incluye lo necesario para su
    correcta ejecución.

    subtotal $1,719.50

    TOTAL ANTES DE IVA $1,719.50


    TOTAL con IVA $1,994.62
    CONDICIONES DE PAGO:
    al inicio del trabajo
    TIEMPO DE ENTREGA:
    3 dias
    PRECIOS: EN MONEDA NACIONAL + IVA.
    Los tiempos de entrega son a partir de la fecha de recibir su anticipo.
    Todo anticipo incluye I.V.A.
    Toda cancelación por parte del cliente, tendrá un cargo del 25 % extra al monto ya ejecutado.

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