Supervisor de Obra
Supervisor de Obra
Supervisor de Obra
INTEGRANTES:
ALCANTARA ESPINO, ROSARIO
ALFARO QUIÑONES, EVER
ASTO AZABACHE, MILKA
SUPERVISION DE CASTILLO VILLACORTA, ESTEFANY
OBRA CRESPO SALDARRIAGA, SUSAN
GERONIMO REYES, CINTHIA
LONGA GARCIA, JOSEPH
SAENZ LAYSA
DOCENTES:
ARQ. OJEDA SOTO JAIME
ARQ. TORRES LOYOLA ELMER
TRUJILLO- 2019
TRUJILLO- 2019
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
INDICE FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
SEMINARIO DE TALLER DE GESTION Y CONSTRUCCION II - SUPERVISION DE OBRA
Conjunto de actividades que consiste en realizar un seguimiento Para que el supervisor pueda dar inicio a su labor
puntual de carácter normativo, técnico, administrativo y de se debe iniciar el plazo de ejecución de obra, el
control de calidad efectuado por una persona con experiencia, cual inicia cuando se cumplan las siguientes
para asegurar que la obra se ejecute con la calidad, costo y condiciones
tiempo establecidos en el contrato, expediente técnico y
normatividad vigente.
• Que se designe al inspector o supervisor.
SUPERVISOR:
• Que la entidad haya hecho entrega del
Será una persona natural o jurídica expediente completo.
especialmente contratada para dicho fin.
En el caso de ser persona jurídica, ésta • Que la entidad haya hecho entrega del
designará a una persona natural como terreno o lugar donde se ejecutará la obra.
supervisor permanente de la obra.
• Que la entidad entregue el calendario de
entrega de los materiales e insumos.
INSPECTOR:
FUNCIONES GENERALES:
Esta deberá realizar por sí misma las labores de supervisión, y, Rechazar materiales o equipos por mala calidad o por el
por tanto, no podrá supervisar más de una obra a la vez, a incumplimiento de las especificaciones técnicas.
menos que en su propuesta haya designado a otro profesional
como supervisor Disponer cualquier medida generada por una emergencia.
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FUNCIONES ESPECIFICAS DEL SUPERVISOR SEGÚN ACTIVIDADES FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
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CONTROL TECNICO
ACTIVIDADES ANTES DEL INCIO DE LA OBRA
• Reconocimiento del area del proyecto • Control de procesos de materiales
• Que la entidad haya hecho entrega del expdiente completo. • Presentación de informes : quincenales,
• Que se haga la entrega del adelanto directo al contratista. mensuales, de control de calidad, por
• Entidad entrgue el calendario de etrega de los materiales e
insumos adicionales, por ampliaciones de plazo, entre
otros
CONTROL DE CONTRATO
ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA:
• De documentos necesario para iniciar la obra.
• Control Tenico • Participar en la entrega de terreno.
• Control De Contrato • control de los calendarios de avance de obas y
• Control Economico Finaciero.
de adquisición de materiales.
Velar directa y permanentemente por el fiel cumplimiento del Contrato de ejecución de obra y por la correcta
ejecución del mismo para que éste se ejecute en armonía y concordancia con las Especificaciones Técnicas.
Revisar las Especificaciones Técnicas emitiendo informes que permiten que la entidad Contratante, solo si es
necesario, adopte las medidas correctivas a fin de obtener una óptima calidad de la obra mediante una adecuada
ejecución de los trabajos.
Abrir el Cuaderno de Obra foliado, sellando y visando todas sus páginas, conjuntamente con el ingeniero Residente
de Obra. Reportar en el Cuaderno de Obra las sugerencias, consultas y avances diarios de obra
Verificar y aprobar en el Cuaderno de Obra los trazos de obra parciales, cuya aprobación solicite el Contratista.
Absolver en el plazo máximo de cinco días como máximo, todas las consultas de la obra que se formulen en el
Cuaderno de Obra.
• Exigir al Contratista el retiro inmediato de un trabajador por incapacidad, incorrecciones, desórdenes o cualquier otra
falta que tenga relación directa con la ejecución de la obra.
• Ordenar el retiro inmediato de los materiales que hayan sido rechazados por su mala calidad o por no
corresponder a las especificaciones técnicas.
• Velar directa y permanentemente por el fiel cumplimiento del Contrato de ejecución de obra y por la correcta
ejecución del mismo para que éste se ejecute en armonía y concordancia con las Especificaciones Técnicas.
CONTROL • Revisar las Especificaciones Técnicas emitiendo informes que permiten que la entidad Contratante, solo si es
DE PRECIOS necesario, adopte las medidas correctivas a fin de obtener una óptima calidad de la obra mediante una
adecuada ejecución de los trabajos
• presentación de informes; quincenales, mensuales, de control de calidad, por adicionales, por ampliaciones de plazo entre
CONTROL DE otros.
OBLIGACIONES• de documentos necesarios para iniciar una obra.
CONTRACTUAL • participar en la entrega del terreno.
ES • utilizar el cuaderno de obra.
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CONOCIMIENTOS TECNICOS Y NORMATIVOS FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
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CONOCIMIENTO
CONOCIMIENTO
TÉCNICO
NORMATIVO
Estudiar la documentación
Estudiar la documentación
técnica de la obra (planos, técnica de la obra (planos,
especificaciones técnicas, especificaciones técnicas,
planillas de Metrados, etc. planillas de Metrados, etc.
REQUISITOS
PERSONA NATURAL O JURÍDICA ESPECIALMENTE CONTRATADA.
Proyectos de Inversión Pública, y/o Ley de Mínima de 02 años como supervisor de obras en la ejecución de obras relacionadas a
Contrataciones del Estado y su Reglamento Mínimo 04 años en Saneamiento Rural (sistemas de agua potable o Unidades Básicas Saneamiento (UBS) de
Arquitectura /Ingeniería,
y/o Costos y/o Presupuestos y/o Programación entidades públicas o arrastre hidráulico o ecológica ) u obras similares (sistemas de agua potable o sistemas de
Colegiado y habilitado.
de Obras y/o Valorizaciones y/o Liquidaciones, privadas alcantarillado o plantas de tratamiento de agua o plantas de tratamiento de aguas
y/o otros que tengan relación con el servicio. residuales).
PRINCIPALES ACTIVIDADES
ÁMBITO Y SELECCIÓN
OBRAS PÚBLICAS OBRAS PRIVADAS
Está regida por la ley de obra pública. La obra privada es muy amplia y diversa.
DESVENTAJAS
La obra pública es amplia, competida, desgastante y con un La obra privada busca más la calidad que el precio y
mercado limitado. tiene unos parámetros muy altos de exigencia.
ERRORES COMUNES
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LEYES Y REGLAMENTO
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Ley de Contrataciones del Estado, Ley N° 30225 establecer normas orientadas a maximizar el valor de los recursos públicos
Articulo 1: Finalidad
a. Libertad de concurrencia
Normas orientadas a maximizar
b. Igualdad de trato
el valor de los
c. Transparencia
Recursos públicos que se
invierten y a promover
d. Publicidad
e. Competencia
El enfoque de gestión por
resultados en las contrataciones
f. Eficacia y eficiencia
g. Vigencia tecnológica
de bienes, servicios y obras
h. Sostenibilidad ambiental y social
Articulo 2: principios que rigen i. equidad
las contrataciones
Estos principios sirven de criterio
interpretativo e integrados
Para la aplicación de la presente
ley.
MARCO JURIDICO
NORMAS Y PRINCIPIOS
Se encuentran todas las disposiciones legales para
Apoyar la ejecución de los trabajos en la construcción. Son las bases de dónde parte la supervisión para desarrollar
las labores dentro de una organización,
Son las bases de dónde parte la supervisión para desarrollar las labores
Se encuentran todas las disposiciones legales para apoyar dentro de una organización,
la ejecución de los trabajos en la construcción.
COSTO DE SUPERVISION:
En función a ello, el monto del contrato
original de supervisión de obra, más las
variaciones que este pueda sufrir, tales como
la ejecución de presentaciones adicionales,
aprobación de la ampliación del plazo
contractual o el reajuste de precios, entre
otras no pueden exceder del límite antes
mencionado