Contrato de Empeño

CONTRATO DE ANTICRESIS O EMPREÑO DE APARTAMENTO SITUADO EN
LA ….
Entre nosotros a saber, , persona mayor de edad, de estado civil soltera, domiciliada en ,
identificada con cedula de ciudadanía número, quien para efectos del presente contrato se
denominara LA PARTE DEUDORA ANTICRÉTICA y por otra parte CABRERA, mayor
de edad, de estado civil soltera domiciliada en Ipiales, identificada con cédula de ciudadanía
número de Córdoba, quien en adelante se denominara LA ACREEDORA ANTICRÉTICA,
se ha celebrado un contrato de anticresis o empeño el cual se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERA.- LA ACREEDORA ANTICRÉTICA da en calidad de mutuo
préstamo a la DEUDORA ANTICRÉTICA la suma de NUEVE MILLONES DE ESOS.-
que se cancelará en efectivo a la firma del presente contrato.- la respectiva suma de dinero se
restituirá en el momento en que se realice la devolución del inmueble a paz salvo por todo
concepto.- SEGUNDA.- a su vez la DEUDORA ANTICRÉTICA da a titulo de anticresis en
favor de la ACREEDORA ANTICRÉTICA un apartamento en el primer piso de la casa de
habitación ubicada en la identificada dentro de los siguientes linderos tomados del título de
adquisición: NORTE, en 12 .00 metros con el lote 09 de la manzana 2, SUR, en 12.00 m.l,
con propiedades de.- ORIENTE, en 6.00 m.l con vía peatonal y zona verde. –
OCCIDENTE: en 6.00 m.l con lote N.º 10, de la manzana 2.- TERCERA.- TRADICIÓN:
el inmueble objeto del presente contrato de anticresis , fue adquirido por la DEUDORA
ANTICRÉTICA, mediante Escritura pública N.º 2899 DEL 29 DE Diciembre de 1994
otorgada por la Notaria Segunda de Ipiales , titulo que se encuentra debidamente registrado
en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ipiales, al folio 244-34365.-
PARÁGRAFO .- LA DEUDORA ANTICRÉTICA hace entrega del inmueble el día
DIECISIETE (17) de enero de 2019, a la ACREEDORA ANTICRÉTICA , en la condiciones
que fueron observadas ; LA ACREEDORA ANTICRÉTICA se compromete a devolver a la
DEUDORA ANTICRÉTICA en la misma forma , salvo el deterioro normal por el uso
legitimo del mismo. Cuando se cumpla este contrato o se de por terminado entre las partes
de común acuerdo, - QUINTO. - EL TERMINO DE DURACIÓN de este contrato es por
el espacio de UN (01) AÑO, contados a partir del día diecisiete (17) de enero del 2019, hasta
el dieciséis de enero del 2020.- PARÁGRAFO SEGUNDO. - los contratantes convienen en
que pueden dar por terminado el presente contrato al término del presente o por mutuo
consentimiento de las dos partes. - SEXTO. - Los intereses que se puedan causar por los
LEGAL), objeto del presente contrato se compensan con el uso y goce del inmueble descrito
en la cláusula segunda del presente contrato.- SÉPTIMO .- DESTINACIÓN .- El bien
inmueble dado en anticresis será desinado por LA ACREEDORA ANTICRÉTICA para
VIVIENDA FAMILIAR de tres personas, quien no podrá subarrendar , ni ceder el presente
contrato de anticresis, ni darle uso distinta a mencionado inmueble.- OCTAVO.-
CLAUSULA PENAL .- las partes de común acuerdo pactan que en caso de incumplimiento
alguna o varias de las cláusulas aquí consignadas , pagara el cumplido de multa la suma de
UN MILLÓN DE PESOS MONEDA LEGAL ($1.000.000), dinero que se podrá hacer
efectivo el día siguiente a su infracción o incumplimiento, por la vía ejecutiva sin necesidad
de requerimiento alguno.- NOVENA.- RENUNCIA A REQUERIMIENTOS.- Las partes
intervinientes manifiestan que renuncian expresamente a todo requerimiento, constitución en
mora, desahucios y demás ya sean jurídicos o extrajudiciales cuando los mismos los exijan
las leyes.- DECIMA.- MANIFIESTAN LOS CONTRATANTES QUE EL PRESENTES
CONTRATO DE ANTICRESIS SE REALIZA CONFORME A LO ESTABLECIDO EN
LA LEY 962, DE JULIO 08 DEL 2005, NO REQUIERE AUTENTICACIÓN PERO SI
PRESTA MERITO EJECUTIVO PARA CUALQUIER ACCIÓN LEGAL
CONSIGUIENTE.- En constancia firman los contratantes a los DIECISIETE (17) días del
mes de Enero del año dos mil diecinueve (2019) ante dos testigos rogados por las partes. ---
-------------------------------------
DEUDORA ANTICRÉTICA. -
ACREEDORA ANTICRÉTICA. -
TESTIGOS
____________________________ ____________________________
CC. CC.

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