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    Van Thienen

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    Patoo Herrera
    El documento resume un caso judicial entre Van Thienen y otros contra MB Desarrollos Inmobiliarios SA por daños y perjuicios. En primera instancia, la demanda fue parcialmente aceptada, condenando a la demandada a escriturar el dominio y pagar $10,000 por daño moral. La Cámara confirmó la condena a escriturar o pagar daños, elevó la indemnización a $30,000 al incluir a los hijos menores como legitimados, y aumentó el monto por daño moral a $10,000. Ambas partes apel

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    Van Thienen

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    El documento resume un caso judicial entre Van Thienen y otros contra MB Desarrollos Inmobiliarios SA por daños y perjuicios. En primera instancia, la demanda fue parcialmente aceptada, condenando a la demandada a escriturar el dominio y pagar $10,000 por daño moral. La Cámara confirmó la condena a escriturar o pagar daños, elevó la indemnización a $30,000 al incluir a los hijos menores como legitimados, y aumentó el monto por daño moral a $10,000. Ambas partes apel

    Descripción original:

    Resumen Fallo Van Thienen

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    El documento resume un caso judicial entre Van Thienen y otros contra MB Desarrollos Inmobiliarios SA por daños y perjuicios. En primera instancia, la demanda fue parcialmente aceptada, condenando a la demandada a escriturar el dominio y pagar $10,000 por daño moral. La Cámara confirmó la condena a escriturar o pagar daños, elevó la indemnización a $30,000 al incluir a los hijos menores como legitimados, y aumentó el monto por daño moral a $10,000. Ambas partes apel

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    El documento resume un caso judicial entre Van Thienen y otros contra MB Desarrollos Inmobiliarios SA por daños y perjuicios. En primera instancia, la demanda fue parcialmente aceptada, condenando a la demandada a escriturar el dominio y pagar $10,000 por daño moral. La Cámara confirmó la condena a escriturar o pagar daños, elevó la indemnización a $30,000 al incluir a los hijos menores como legitimados, y aumentó el monto por daño moral a $10,000. Ambas partes apel

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    Van Thienen, Guillermo Federico y otro c/M.B.

    Desarrollos
    Inmobiliarios S.A. s/Daños y perjuicios

    Hechos:

    Primera instancia: Hizo lugar parcialmente a la demanda de escrituración e


    indemnización por incumplimiento contractual. Hizo lugar a la falta de legitimación
    activa opuesta respecto a los hijos menores y desestimó la pretensión resarcitoria
    del daño material y psicológico por falta de prueba. Admitió la pretensión de
    escriturar dando plazo de 10 dias, y condenó a resarcir daño moral por $10.000.

    Agravios: La actora considera reducida la suma de indemnización del daño moral.


    La demandada cuestionó la condena a escriturar cuando transfirió el dominio a
    una sociedad, por lo que afirma que la condena es de cumplimiento imposible.
    También cuestionó que se la condenara a indemnizar el daño moral, y se quejó de
    la imposición de costas.
    La defensora de menores mantuvo recurso de apelación y cuestionó que se
    hiciera lugar a la falta de legitimación opuesta por la demandada respecto de los
    menores.

    Cámara: Asiste razón a la defensora de menores apelante cuando invoca que no


    se tuvo en cuenta que en el caso existe una relación de consumo, para los cuales
    se consideran también consumidor o usuario a quien, sin ser parte de una relación
    de consumo, como consecuencia o en ocasión de ella adquiere o utiliza bienes o
    servicios como destinatario final y quien de cualquier manera está expuesto a una
    relación de consumo. Esto ultimo legitima a los hijos de los contratantes a accionar
    contra la fiduciaria el resarcimiento del daño invocado.

    Sobre la condena a escriturar, se puntualiza que la demandada nunca invocó en


    autos la cuestión de que transfirió en 2004 el dominio fiduciario, lo que convierte la
    condena en una de cumplimiento imposible. Pero si se concluye que el
    cumplimiento es imposible, se resolvería en el pago de daños y perjuicios.
    El demandado se obligó a entregar la escritura traslativa de dominio, y no puede
    invocar que no debió condenarselo porque el bien ya no está a su nombre, cuando
    transfirió el dominio fiduciario a una sociedad para que cumpla dicha obligación.

    Sobre el daño moral, la cámara entiende que la falta de obras que se demandan
    se debió en parte a la prematura ocupación del inmueble, pero considera que la
    suma es baja ($5.000) y la eleva a $10.000.
    Se desestima la falta de legitimación de los menores de edad, elevando la
    indemnización total a $30.000 y confirma lo demás.

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