Carta Ministerio de Vivienda 10-07-2019

SOLICITO: CONSULTA RESPECTO A
ALTURA DE EDIFICACIÓN Y DENSIFICACIÓN

(VIVIENDA MULTIFAMILIAR)
SEÑOR MINISTRO DE VIVIENDA.
ATENCIÓN.- SR.VICEMINISTRO DE VIVIENDA, URBANISMO Y DIRECCIÓN NACIONAL DE

VIVIENDA (DIRECCION GENERAL DE POLITICAS Y REGULACION EN VIVIENDA Y
URBANISMO).
POR LA PRESENTE EL SUSCRITO, ARQUITECTO FERNANDO VILDOSO PICON, CON

CAP N° 1517 Y ARQUITECTO DAVID SALAZAR IZUSQUI VILLANUEVA, CON CAP Nº 5021,
AMBOS CON DOMICILIO FISCAL EN LA AV. 6 DE AGOSTO Nº 480, DISTRITO DE JESÚS MARÍA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, TELÉFONOS 999910242 Y 433-6427 ANTE USTED ME
PRESENTO Y DIGO:
QUE EN EL DISTRITO DE LA MOLINA, HEMOS RECIBIDO EL ENCARGO DEL SR. GARCIA

LINARES, IDENTIFICADO CON DNI Nº 71820010 DE ELABORAR UN PROYECTO DE VIVIENDA
MULTIFAMILIAR, PARA EL INMUEBLE UBICADO URBANIZACIÓN “EL SOL DE LA MOLINA I
ETAPA”, MANZANA “D”, LOTE “1”, SUB LOTE “09”, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA (ANEXAMOS COPIA DE PARAMETROS NORMATIVOS).
ES MUY IMPORTANTE MENCIONAR QUE EN NUESTRO ENTORNO URBANO INMEDIATO Y

CONSOLIDADO EXISTEN VARIOS EDIFICIOS MULTIFAMILIARES DE RECIENTE DATA Y
EJECUCION CON LA ALTURA DE 3 PISOS.
NUESTRO LOTE TIENE ZONIFICACION RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA).
POR LA PRESENTE SOLICITAMOS QUE SU DESPACHO NOS INFORME, DEFINA Y

DICTAMINE EN BASE A LOS ARGUMENTOS TÉCNICO LEGALES QUE ANEXAMOS U
OTROS QUE EXISTAN Y ESTÉN VIGENTES, LA FACTIBILIDAD PARA LA EJECUCIÓN DE
NUESTRO PROYECTO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE CINCO (5) PISOS, CON DIEZ (10)
DEPARTAMENTOS, DE ACUERDO A LEY, TODA VEZ QUE EL MUNICIPIO DE LA MOLINA
MEDIANTE ORDENANZAS HA REGULADO QUE LA ALTURA NORMATIVA MUNICIPAL
PARA NUESTRO LOTE ES DE 3 PISOS COMO MÁXIMO.
NUESTROS FUNDAMENTOS TECNICO LEGALES, DE HECHO Y DERECHO SON LOS

SIGUIENTES:
PRIMERO:
NUESTRA PROPUESTA DE 5 PISOS SE SUSTENTA EN EL DS N°010-2018-VIVIENDA, ARTÍCULO
10.4, QUE DICE QUE LA ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN PARA VIVIENDA
MULTIFAMILIAR, EN ZONAS RESIDENCIALES DE DENSIDAD MEDIA (RDM), FRENTE A CALLE
ES DE 5 PISOS + AZOTEA.
NUESTRO PROYECTO TIENE EL FRENTE HACIA LA CALLE PEÑASCAL, CON LO CUAL
QUEDAMOS DENTRO DE LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS POR EL DS N°010-2018-
VIVIENDA, ARTÍCULO 10.4.
SEGUNDO:
NUESTRO PROYECTO ESTÁ DENTRO DE LOS ALCANCES DE EDIFICACION ECOSOSTENIBLE
Y FAVORECE LA OCUPACION RACIONAL Y SOSTENIBLE DEL SUELO, ASI COMO LA ARMONIA
DEL DERECHO DE PROPIEDAD PRIVADA Y PUBLICO, Y FACILITA LA PARTICIPACION DEL
SECTOR PRIVADO Y SE DISTRIBUYE EQUITATIVAMENTE LOS BENEFICIOS Y CARGAS
DERIVADAS DEL USO DE SUELO, FINALMENTE EN BASE A ESTAS NORMAS SE DEFINE LA
SEGURIDAD Y ESTABILIDAD JURIDICA PARA LA INVERSION INMOBILIARIA.
EL DS N°002-2019-VIVIENDA, DENTRO DE LOS CONSIDERANDOS, MENCIONA QUE DE
ACUERDO A LOS ARTICULOS 5 Y 6 DE LA LEY Nº 30156, EL MINISTERIO DE VIVIENDA ES EL
ÓRGANO RECTOR DE LAS POLITICAS NACIONALES Y SECTORIALES EN MATERIA DE
VIVIENDA, QUE SON DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO POR LOS TRES NIVELES DE
GOBIERNO (CENTRAL, REGIONAL Y LOCAL) EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL.
TERCERO:
OTROS DISTRITOS COMO SANTIAGO DE SURCO, SAN ISIDRO, SAN BORJA, ETC. HAN
LOGRADO ATRAER Y FOMENTAR LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS Y
CONSECUENTEMENTE LA MEJORA INTEGRAL DEL DISTRITO EN SU CONJUNTO, POR LA
RENTABILIDAD QUE CONLLEVA EN APORTES A LA CIUDAD POR PARTE DE LOS NUEVOS
VECINOS, RENTAS QUE PERMITEN EJECUTAR OBRAS Y SEGURIDAD CIUDADANA PARA
BIEN DE TODOS. Y ASI LOGRAR PROMOVER DE MANERA ORDENADA, LA CALIDAD DE VIDA
DE LOS VECINOS, CON EL CRECIMIENTO Y DESARROLLO URBANO ORDENADO DEL
DISTRITO.
NUESTRA PROPUESTA BUSCA LOGRAR VIVIENDAS ACCESIBLES PARA LA POBLACION DE
LA MOLINA, SOBRE TODO EN ESTOS MOMENTOS EN QUE NUESTRA ECONOMÍA
DECRECE, AFECTÁNDONOS A TODOS POR IGUAL. POR LO QUE ES NECESARIO APORTAR
NUESTRO GRANO DE ARENA, EN EL DESARROLLLO DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCION, INDUSTRIA QUE TIENE UN EFECTO MULTIPLICADOR EN EL
DESARROLLO DE LAS DEMAS INDUSTRIAS Y EN LA GENERACION DE GRAN NUMERO DE
EMPLEOS O PUESTOS DE TRABAJO.
CUARTO:
TAMBIÉN NUESTRA PROPUESTA, ESTÁ DE ACUERDO AL REGLAMENTO DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO (D.S. N° 022-2016-
VIVIENDA), QUE REMPLAZA AL D.S 004-2011-VIVIENDA (DEROGADO EL 24 DE DICIEMBRE
DEL 2016) Y QUE ES EL MARCO NORMATIVO NACIONAL PARA LOS PROCEDIMIENTOS QUE
DEBEN SEGUIR LAS MUNICIPALIDADES EN MATERIA DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO, PROPICIANDO:
 LA OCUPACIÓN RACIONAL Y SOSTENIBLE DEL TERRITORIO.

 LA ARMONÍA ENTRE EL EJERCICIO DEL DERECHO DE PROPIEDAD Y EL INTERÉS SOCIAL.
 LA COORDINACIÓN DE LOS DIFERENTES NIVELES DE GOBIERNO NACIONAL, REGIONAL
Y LOCAL PARA FACILITAR LA PARTICIPACIÓN DEL SECTOR PRIVADO.
 LA DISTRIBUCIÓN EQUITATIVA DE LOS BENEFICIOS Y CARGAS QUE SE DERIVEN DEL USO
DEL SUELO.
 LA SEGURIDAD Y ESTABILIDAD JURÍDICA PARA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
 PROMOVER LAS INVERSIONES ASÍ COMO LA PARTICIPACIÓN DEMOCRÁTICA DE LA
CIUDADANÍA.
ASI LO DEMUESTRA EL ARTÍCULO 2 (AMBITO DE APLICACIÓN), ARTÍCULO 3 (FUNCION

PLANIFICADORA), ARTÍCULO 90 (LINEAMIENTOS GENERALES PARA LAS ACTUACIONES E
INTERVENCIONES EN AREAS URBANAS), (NUMERAL 2, 4 Y 5).
TAMBIÉN EN EL ARTÍCULO 133, BONIFICACION DE ALTURA POR CONSTRUCCION
SOSTENIBLE, DICE:
LAS EDIFICACIONES QUE SE CONSTRUYAN BAJO LOS PARAMETROS DE EFICIENCIA
ENERGETICA E HIDRICA QUE INCREMENTEN EL AREA LIBRE CON VEGETACION (MUROS Y
TECHOS CON VEGETACION), COMO SE HA CONCEBIDO NUESTRO PROYECTO, (INSTALACION
DE SISTEMAS AHORRADORES DE ENERGIA ELECTRICA Y AGUAS GRISES, ETC.), RECIBEN
UNA BONIFICACION DE ALTURA COMO INCENTIVO A LA CONSTRUCCION SOSTENIBLE,
(NUESTRO PROYECTO CUMPLE CON LOS PARAMETROS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA E
HÍDRICA).
ASIMISMO EN EL ARTICULO 134.- PROGRAMAS DE ZONIFICACION INCLUSIVA DICE: ES UN
INSTRUMENTO DE FINANCIAMIENTO PARA MOVILIZAR EL MERCADO INMOBILIARIO CON
LA FINALIDAD DE CREAR NUEVAS OPORTUNIDADES DE VIVIENDA, MEDIANTE LA CUAL SE
OFRECEN BONOS DE DENSIDAD O ALTURA, A CAMBIO DE LA INCLUSION DE UN
PORCENTAJE DE VIVIENDAS MINIMAS DENTRO DEL PROYECTO (COMO EN NUESTRO CASO,
DONDE INCORPORAMOS VIVIENDAS DE MENOR AREA PARA HACERLO ACCESIBLE).
QUINTO:
LOS LINEAMIENTOS DE LA ACTUAL POLITICA DE PLANIFICACION, PROMOCION E
INVERSION EN VIVIENDA, POR PARTE DEL GOBIERNO CENTRAL, TIENEN LA FINALIDAD DE
SATISFACER LA GRAN DEMANDA DE VIVIENDAS (DEMANDA CRECIENTE Y NO
SATISFECHA), POR LO QUE SE RESOLVIÓ:
1.- ES NECESARIO PROMOVER LA INVERSIÓN PRIVADA EN PROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE MENOR COSTO A FIN DE MEJORAR LA COMPETITIVIDAD
ECONÓMICA DE LAS CIUDADES (DISTRITOS).
2.- SE DECLARA DE INTERÉS NACIONAL Y DE NECESIDAD PUBLICA LA PROMOCIÓN DE LA
INVERSIÓN PRIVADA Y EL DESARROLLO PREFERENTE DE PROGRAMAS DE VIVIENDAS
PARA FACILITAR EL ACCESO AL SUELO URBANO.
3.- GENERAR UNA OCUPACIÓN RACIONAL Y SEGURA DEL SUELO , ATENDIENDO A LA
POLÍTICA DE INCLUSIÓN SOCIAL (VIVIENDAS ACCESIBLES Y DE CALIDAD, CON LA
FINALIDAD DE EVITAR LA CONSTRUCCION INFORMAL E IRREGULAR DE ESTAS SIN LA
ASESORIA Y PARTICIPACION DE LOS PROFESIONALES ESPECIALISTAS, ESTAS
CONSTRUCCIONES INFORMALES SON UN PELIGRO LATENTE Y PRESENTE EN TERRITORIOS
CON PELIGRO SISMICO COMO EL NUESTRO).
SEXTO:
EXISTEN EN EL ENTORNO CERCANO E INMEDIATO VARIOS EDIFICIOS DE 3 PISOS A MÁS,
CON USO RESIDENCIAL Y DE ACUERDO A LOS CONCEPTOS URBANÍSTICOS ACTUALES Y
VIGENTES, EN LOS INMUEBLES O TERRENOS SE DEBE TOMAR EN CUENTA LO NORMADO
POR EL RNE, NORMA G.010, CONSIDERACIONES BÁSICAS LETRA D) ADECUACIÓN AL
ENTORNO Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE: MENCIONA QUE TODO PROYECTO
DEBE ADECUARSE AL ENTORNO INMEDIATO DE MANERA QUE SE INTEGRE A LAS
CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA DE MANERA ARMÓNICA.
TAMBIÉN EN LA NORMA G.020, PRINCIPIOS GENERALES, LETRA B) DE LA CALIDAD DE
VIDA: MENCIONA QUE TODO PROYECTO DEBE GARANTIZAR, LA OCUPACIÓN EFICIENTE Y
SOSTENIBLE DEL TERRITORIO CON EL FIN DE MEJORAR SU VALOR EN BENEFICIO DE LA
COMUNIDAD.
EL RNE, EN LA NORMA G.020, LETRA E) DEL DISEÑO UNIVERSAL PROMUEVE QUE LAS
HABILITACIONES Y EDIFICACIONES SEAN APTAS PARA EL MAYOR NUMERO POSIBLE DE
PERSONAS, SIN NECESIDAD DE ADAPTACIONES NI DE UN DISEÑO ESPECIALIZADO, COMO
EN NUESTRO CASO QUE INCREMENTA EL NUMERO DE DPTOS. DE MANERA RACIONAL.
EN EL MISMO RNE, NORMA A.010, CAPITULO I, ARTICULO 3º, AL FINAL DICE: EN LAS
EDIFICACIONES SE TOMARÁ EN CUENTA EL DESARROLLO FUTURO DE LA ZONA, EN
CUANTO A VÍAS PÚBLICAS, SERVICIOS DE LA CIUDAD, RENOVACIÓN URBANA Y
ZONIFICACIÓN.
ES DECIR QUE TODAS ESTAS NORMAS LEGALES VIGENTES TIENEN COMO FINALIDAD EL
ESTABLECER UNA RELACIÓN URBANA ARMONIOSA DE USOS, OCUPACION EFICIENTE Y
SOSTENIBLE, PERFILES DE ALTURAS, CON LAS EDIFICACIONES EXISTENTES EN EL
ENTORNO INMEDIATO DEL PROYECTO A EDIFICARSE.
NUESTRO PROYECTO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA QUE ESTA EN PROCESO DE

CRECIMIENTO Y RENOVACIÓN URBANA (CRECIMIENTO Y DESARROLLO URBANO
ORGANIZADO), A PARTIR DE LA EJECUCIÓN DE EDIFICIOS QUE MARCAN LA PAUTA O RITMO
DE CRECIMIENTO FUTURO Y EL USO RESIDENCIAL SE CONSOLIDARA DENTRO DE LA ZONA,
Y SE DENSIFICARÍA DE MANERA RACIONAL EL SUELO CUMPLIENDO CON EL RESTO DE
REQUERIMIENTOS O NORMAS.
ES DECIR NUESTRO PROYECTO CUMPLE CON TODOS LOS REQUISITOS NECESARIOS,

PARA APLICAR EN ÉL LA ALTURA DE 5 PISOS DE ACUERDO A LEY.
SEPTIMO:
CON LA FINALIDAD DE BRINDAR A LA COMISION, ARGUMENTOS PARA EVALUAR NUESTRA
SOLICITUD DE ACUERDO A LEY, MENCIONAMOS, QUE NOS ACOGEMOS A LO DISPUESTO EN
LA LEY N°27444 DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL CUYO ARTICULO IV
PRINCIPIOS DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL NUMERAL 1.5
PRINCIPIOS DE IMPARCIALIDAD QUE LITERALMENTE SEÑALA: “LAS AUTORIDADES
ADMINISTRATIVAS ACTÚAN SIN NINGUNA CLASE DE DISCRIMINACIÓN ENTRE LOS
ADMINISTRADOS, OTORGÁNDOLES TRATAMIENTO Y TUTELA IGUALITARIAS, FRENTE AL
PROCEDIMIENTO, RESOLVIENDO CONFORME AL ORDENAMIENTO JURÍDICO Y CON
ATENCIÓN AL INTERÉS GENERAL”.
ESTO EN LO REFERIDO AL USO MULTIFAMILIAR CON UNA ALTURA DE 5 PISOS QUE DEBE
APLICARSE PARA NUESTRO PROYECTO.
TAMBIÉN EN EL ARTICULO IV DEL TITULO PRELIMINAR, QUE EN SU NUMERAL INC.1.2

PRINCIPIO DEL DEBIDO PROCEDIMIENTO.- SEÑALA: “LOS ADMINISTRADOS GOZAN DE
TODOS LOS DERECHOS Y GARANTÍAS INHERENTES AL DEBIDO PROCEDIMIENTO
ADMINISTRATIVO, QUE COMPRENDE EL DERECHO A EXPONER SUS ARGUMENTOS, A
OFRECER Y A PRODUCIR PRUEBAS Y OBTENER UNA DECISIÓN MOTIVADA Y FUNDADA EN
DERECHO Y EL INC.1.6 PRINCIPIO DE INFORMALISMO, EL CUAL ESTABLECE QUE: “LAS
NORMAS DE PROCEDIMIENTO DEBEN SER INTERPRETADAS EN FORMA FAVORABLE A LOS
ADMINISTRADOS, DE MODO QUE SUS DERECHO E INTERESES NO SEAN AFECTADOS POR LA
EXIGENCIA DE ASPECTOS FORMALES QUE PUEDAN SER SUBSANADOS DENTRO DEL
PROCEDIMIENTO, SIEMPRE QUE DICHA EXCUSA NO AFECTE DERECHOS DE TERCEROS O EL
INTERÉS PUBLICO” (ESTAMOS OFRECIENDO PRUEBAS Y NUESTRO PROYECTO NO
AFECTA DERECHOS DE TERCEROS O EL INTERES PUBLICO).
COMO SE PUEDE APRECIAR NUESTRA SOLICITUD ESTÁ DE ACUERDO A LEY, POR LO TANTO
SE DEBE APLICAR ESTOS PRINCIPIOS DE LA LEY 27444.
TAMBIÉN DE ACUERDO AL RNE, NORMA, A.010, CAPITULO I, ARTICULO 2, DICE:
EXCEPCIONALMENTE LOS PROYECTISTAS, PODRÁN PROPONER SOLUCIONES
ALTERNATIVAS Y/O INNOVADORAS QUE SATISFAGAN LOS CRITERIOS ESTABLECIDOS
EN EL ARTÍCULO TERCERO DE LA PRESENTE NORMA, PARA LO CUAL LA ALTERNATIVA
PROPUESTA DEBE SER IGUAL O MEJOR PARA ALCANZAR LOS OBJETIVOS DE LAS
NORMAS ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE REGLAMENTO.
EN ESTE CASO EL PROYECTISTA DEBERÁ FUNDAMENTAR SU PROPUESTA Y CONTAR CON
LA CONFORMIDAD DEL PROPIETARIO.
LA PROPUESTA DE USO MULTIFAMILIAR CON UNA ALTURA DE 5 PISOS PARA NUESTRO
PROYECTO, ESTÁ TÉCNICA Y LEGALMENTE FUNDAMENTADA, EN LAS NORMAS LEGALES
VIGENTES, POR LO TANTO ES VIABLE Y CUENTA CON LA CONFORMIDAD DEL PROPIETARIO.
OCTAVO:
COMUNICAMOS TAMBIEN QUE NOS ACOGEMOS A LA LEY DE INDECOPI DE ELIMINACION
DE BARRERAS BUROCRÁTICAS, PARA FACILITAR LA INVERSION, IMPULSAR EL
DESARROLLO PRODUCTIVO Y EL CRECIMIENTO EMPRESARIAL, LEY 30056, EN CASO SE
GENERE BARRERAS BUROCRATICAS, ILEGALES Y/O CARENTES DE RAZONABILIDAD Y SE
INCUMPLAN DISPOSICIONES LEGALES QUE REGULAN EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS
PARA LA EJECUCION DE OBRAS, LEY QUE SANCIONA AL FUNCIONARIO, SERVIDOR PUBLICO
O A CUALQUIER PERSONA QUE EJERZA FUNCIONES ADMINISTRATIVAS.
NOVENO:
SIN PERJUICIO DE LO SEÑALADO EN LOS NUMERALES ANTERIORES ES NECESARIO
PRECISAR QUE: EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO, ES UNA MANIFESTACIÓN DEL
PRINCIPIO DE LEGALIDAD Y EL CONJUNTO DE CONDICIONES TÉCNICAS, JURÍDICAS,
DE CARÁCTER FORMAL Y SUSTANCIAL QUE NECESARIA E INDISCUTIBLEMENTE
PUEDEN Y DEBEN CUMPLIRSE PARA ASEGURAR LA TRAMITACIÓN ADECUADA DE UN
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO; LLEVA CONSIGO EL DERECHO DE TODA PERSONA
A ACCEDER INTEGRA E IRRESTRICTAMENTE AL EJERCICIO DE GARANTÍAS MÍNIMAS
VINCULADAS CON LA TRANSPARENCIA, LA EQUIDAD, EL APEGO A LA LEGALIDAD, LA
SUJECIÓN A LA VERACIDAD, LA RAZONABLE CERTEZA LEGAL, LA IMPARCIALIDAD Y
EL EFECTIVO CUMPLIMIENTO DE LA FUNCIÓN PUBLICA.
SOLICITAMOS A USTED ABSOLVER Y/O DEFINIR NUESTRA CONSULTA, ESPECIFICAMENTE

REFERIDA A LA DENSIFICACIÓN (USO COMO VIVIENDA MULTIFAMILIAR) Y RESPECTO A
LA ALTURA DE CINCO (5) PISOS DE NUESTRO PROYECTO CONSIDERANDO QUE EL RNE,
LA LEY DE LA MATERIA N° 29090, D.S 30494-2016-VIVIENDA Y SUS CORRESPONDIENTES
REGLAMENTOS, D. S. 010-2018-VIVIENDA, D. S. 002-2019-VIVIENDA, D. S. 012-2019-VIVIENDA,
D. S 022-2016-VIVIENDA, LEY 27444, LAS CUALES TIENEN POR OBJETO ESTABLECER LA
REGULACIÓN JURÍDICA DE LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA LA OBTENCIÓN
DE LAS LICENCIAS DE HABILITACIÓN URBANA Y DE EDIFICACIÓN Y TAMBIÉN LA
FINALIDAD DE FACILITAR Y PROMOVER LA INVERSIÓN INMOBILIARIA, REITERAMOS
QUE EL DS N°002-2019-VIVIENDA, DENTRO DE LOS CONSIDERANDOS, MENCIONA QUE DE
ACUERDO A LOS ARTICULOS 5 Y 6 DE LA LEY Nº 30156, EL MINISTERIO DE VIVIENDA ES EL
ORGANO RECTOR DE LAS POLITICAS NACIONALES Y SECTORIALES EN MATERIA DE
VIVIENDA, QUE SON DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO POR LOS TRES NIVELES DE
GOBIERNO EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL.
POR LO TANTO PEDIMOS A USTED EMITIR EL INFORME SOLICITADO CORRESPONDIENTE, EN

BASE A LAS CONSIDERACIONES Y ARGUMENTOS TÉCNICO-LEGALES PRESENTADOS,
DISPONIENDO LA REVISIÓN DE NUESTRO EXPEDIENTE, POR LOS FUNDAMENTOS
EXPUESTOS Y MEDIOS PROBATORIOS QUE ADJUNTAMOS Y POR ENCONTRARSE DE
ACUERDO A LEY.
LIMA, 10 DE JULIO DEL 2019.
________________________________ _________________________________________
___________________________________________
ARQ. FERNANDO VILDOSO PICON ARQ. DAVID
ARQ. DAVID SALAZAR
SALAZAR IZUSQUI
IZUSQUI VILLANUEVA
VILLANUEVA
CAP: 1517 CAP: 5021
CAP: 50
_______________________
SR. CARLOS ANDRE GARCIA LINARES
DNI Nº 71820010

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SOLICITO: CONSULTA RESPECTO A

ALTURA DE EDIFICACIÓN Y DENSIFICACIÓN

SEÑOR MINISTRO DE VIVIENDA.

ATENCIÓN.- SR.VICEMINISTRO DE VIVIENDA, URBANISMO Y DIRECCIÓN NACIONAL DE

POR LA PRESENTE EL SUSCRITO, ARQUITECTO FERNANDO VILDOSO PICON, CON

QUE EN EL DISTRITO DE LA MOLINA, HEMOS RECIBIDO EL ENCARGO DEL SR. GARCIA

ES MUY IMPORTANTE MENCIONAR QUE EN NUESTRO ENTORNO URBANO INMEDIATO Y

POR LA PRESENTE SOLICITAMOS QUE SU DESPACHO NOS INFORME, DEFINA Y

NUESTROS FUNDAMENTOS TECNICO LEGALES, DE HECHO Y DERECHO SON LOS

 LA OCUPACIÓN RACIONAL Y SOSTENIBLE DEL TERRITORIO.

ASI LO DEMUESTRA EL ARTÍCULO 2 (AMBITO DE APLICACIÓN), ARTÍCULO 3 (FUNCION

NUESTRO PROYECTO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA QUE ESTA EN PROCESO DE

ES DECIR NUESTRO PROYECTO CUMPLE CON TODOS LOS REQUISITOS NECESARIOS,

TAMBIÉN EN EL ARTICULO IV DEL TITULO PRELIMINAR, QUE EN SU NUMERAL INC.1.2

SOLICITAMOS A USTED ABSOLVER Y/O DEFINIR NUESTRA CONSULTA, ESPECIFICAMENTE

POR LO TANTO PEDIMOS A USTED EMITIR EL INFORME SOLICITADO CORRESPONDIENTE, EN

LIMA, 10 DE JULIO DEL 2019.

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