Nanalisis de Precios Unitarios

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INDICE DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Contenido
1. PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE PVC e=13 mm DE 6x0.2m............................................... 2
2. PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE YESO CON AGLOMERADOS DE 60x60 cm...................... 4
3. REVESTIMIENTO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA ........................................................................ 5
4. PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA ........................................................................................... 6
5. PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA (sin cerámica).................................................................... 7
6. ZÓCALO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA ...................................................................................... 8
7. RETIRO Y REPOSICIÓN DE MALLA MILIMÉTRICA ................................................................. 9
8. REVOQUE DE ESTUCO ......................................................................................................... 10
9. PINTURA ANTICORROSIVA ................................................................................................. 11
10. HORMIGÓN SIMPLE PARA DRENAJES ............................................................................ 12
11. REJILLAS DE DRENAJES METALICO 0.3x1 m ................................................................... 13
12. MURO LADRILLO GAMBOTE........................................................................................... 15
13. MORTERO DE CEMENTO Y ARENA 1:2 ........................................................................... 17
14. PROV. Y COLOC. DE PUERTA CORREDIZA DE ALUMINIO............................................... 19
15. RETIRO Y REPOSICIÓN DE CUBIERTA DE FIBROCEMENTO ............................................ 20
16. RETIRO PISO DE CERÁMICA ............................................................................................ 21
17. RETIRO REVESTIMIENTO DE CERÁMICA ANTIACIDA ..................................................... 21
18. RETIRO REVOQUE DE ESTUCO Y PINTURA ..................................................................... 21
19. RETIRO DE CIELO FALSO Y ESTRUCTURA........................................................................ 21
20. LIMPIEZA GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS ............................................................. 22
21. PINTURA EPOXICA .......................................................................................................... 24
Av. Jaimes Freyre esq. Calle 1 No 2344 Zona Sopocachi

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1. PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE PVC e=13 mm DE 6x0.2m

CÓDIGO DESCRIPCIÓN UNIDAD
1 PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE PVC e=13 mm DE 6x0.2m m2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la provisión, colocación del machihembrado de paneles de PVC de 200mm
x 10 mm x 6 m, o similar, suspendido e independizado del techo por una estructura de soporte.
2. MATERIALES
Los materiales a utilizar en el precio unitario presente ítem serán:
PLACA DE PVC
ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO
ACCESORIOS
Estos materiales deberán tener las siguientes especificaciones técnicas:
PANELES DE PVC
Dimensiones: 200mm de ancho x 10mm de espesor x 5.90m de largo
- Modelos: Liso Light y Duplodez Frisado Light

- Color: Blanco, Gris claro
- Propiedad: Resistente e inmutable a la humedad.
ESTRUCTURA METÁLICA GALVANIZADA (PERFILES): sistema de suspensión y fijación tradicional.
- Parante Galvanizado de 38mm x 38mm x 0.45mm x 3.00ml

- Riel Galvanizado de 39mm x 25mm x 0.45mm x 3.00ml
TORNILLOS: según condiciones estructurales:
- Tornillo FRAMER P/Estructura Metal Pta. Fina de 7x7/16”

- Tornillo WAFER P/Estructura Pta. Fina de 8x12
- Tornillo FRAMER P/Panel Pta. Fina de 7x7/16”
- Tornillo GYPLAC P/Panel Pta. Fina de 1”
FULMINANTES: según nivel de resistencia del muro y/o perfil estructural:
- Fulminante Cal. 22” Color Marrón

- Fulminante Cal. 22” Color Verde
CLAVOS PARA FIJACIÓN; según encuentros:
- Clavo P/Fijación de 1”
- Clavo P/Fijación de ¾”
SELLADORES:

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- Sellador Silicona SIKA o similar; de alta resistencia líquido de color blanco, cartucho de
300ml, Densidad Aprox. 1.02 kg/l Tipo Masilla elastométrica a base de silicona con
fungicidas de reticulación ácida. Dureza Shore Aprox. 23, Temperaturas de Aplicación
de +5°C a +40°C, Temperaturas de servicio de 50°C a +150°C, Velocidad de
Polimerización (23°C y 50% HR) Aprox. 1.5 mm/24 horas, Aprox. 4 mm/3 días Formación
de piel (a 20°C) 10-15 minutos.
3. FORMA DE EJECUCIÓN
Se seguirán los procedimientos constructivos indicados por el fabricante.
a) Armado de la Suspensión:
Antes de instalar los perfiles, se determinará el nivel en el que se instalará el falso cielo raso de
PVC, así mismo las paredes de los ambientes deberán estar lisos, libres de rebabas o similares.
Se fijarán los perfiles para colgateo respetando las especificaciones del fabricante y el diseño de
detalles en los planos correspondientes, dejando los elementos colgantes para fijar el falso cielo
raso.
A partir de allí se constituirá la estructura, empezando por el perímetro del ambiente, con rieles
metálicos galvanizados, luego la estructura de fijación del falso cielo raso con parantes metálicos
galvanizados; siguiendo las especificaciones detalladas en los planos correspondientes.
b) Seguidamente se fijará los acabamientos perimetrales de PVC, tipo “U” o “L”.
c) Se procederá a montar y fijar las planchas de PVC de 200mm x 10mm con torillos framer
de 7x7/16” o similar (esta operación se hará con taladro eléctrico o inalámbrico).
d) Terminado del emplanchado total del techo.
e) Limpieza final.
Sobre el Terminado - Retoques:
De ser el caso y en acuerdo anticipado con el cliente: Las juntas u orificios se sellarán con sellador
y aplicador asegurándose de no dejar espacios vacíos entre el perfil de PVC y el muro o similar.
4. MEDICIÓN
La medición se hará por metro cuadrado (m2) tomando en cuenta las superficies netas
ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
Los trabajos correspondientes al este ítem, serán pagados de acuerdo a los precios unitarios del
ítem, tal como fueron definidos y presentados en la propuesta del Contratista. Dichos precios
constituirán la compensación y pago total por cualquier concepto de materiales, mano de obra,

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equipo, herramientas e imprevistos necesarios para ejecutar el trabajo previsto en esta

especificación.
2. PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE YESO CON AGLOMERADOS DE 60x60 cm

2 PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE YESO CON AGLOMERADOS DE 60x60 cm m2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la provisión, colocación de placas de yeso con aglomerados de medidas
60x60 cm con espesor de 10 mm, o similar, suspendido e independizado del techo por una
estructura de soporte.
2. MATERIALES
Los materiales a utilizar en el precio unitario presente ítem serán:
PLACAS DE CIELO FALSO RESISTENTE A LA HUMEDAD 61X61 CM

PERFILERIA DE ACERO GALVANIZADO
El contratista proveerá los materiales, las herramientas y los equipos necesarios para ejecutar
los trabajos los mismos que deberán ser aprobados por la supervisión de obra.
Se realizarán con placas de CIELO FALSO PREFABRICADO, de marca reconocida, al igual que
los soportes y accesorios necesarios.
El contratista ejecutara este ítem siguiendo las recomendaciones del fabricante e instrucciones
impartidas por la supervisión de obra.
Dentro de la ejecución de los cielos falsos se deberán prever todos los trabajos relativos a
gargantas de iluminación, casetones, vacíos o huecos destinados a alojar embutidos de
iluminación, etc.
Se rechazarán todas las piezas que una vez colocada, presenten, desportilladuras, rajaduras u
otros defectos que perjudique la calidad y estética del cielo falso y/o su colocación, debiendo El
Contratista cambiar las piezas hasta que éstas sean aprobadas por la supervisión de obra. Se
empleará mano de obra especializada para la ejecución.
4. MEDICIÓN
ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con encargado de la obra y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado
a los precios unitarios de la propuesta aceptada.

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Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
3. REVESTIMIENTO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA
3 REVESTIMIENTO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA m2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la provisión y colocación de revestimiento de cerámica antiácida de las

superficies que serán indicadas según el encargado de obra.
2. MATERIALES
El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

ejecución de los trabajos, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.
Los materiales a utilizar indicados en el precio unitario, serán:
CERÁMICA ANTIÁCIDA (BRASILERA)

JUNTA ANTIACIDA
CEMENTO COLA
Las cerámicas serán de color homogéneo y su superficie esmaltada sin ondulaciones.
Debe darse cumplimiento a lo señalado con todos los materiales identificados en los precios
unitarios y a la presente especificación técnica, o si el contratista ve por consiguiente realizar
algún cambio debe ser evaluado por la Supervisión de obra.
Las piezas de cerámica antiácida se colocarán afirmándolas con cemento cola debiendo
obtenerse una nivelación perfecta, para el emboquillado o juntas se debe realizar con mezcla
antiácida según las especificaciones del fabricante.
otros defectos que perjudique la calidad y estética del revestimiento de cerámica antiácida.
4. MEDICIÓN
ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
El revestimiento con cerámica antiácida será ejecutado con materiales aprobados y en un todo
de acuerdo a estas especificaciones, medidos según el punto 4 (Medición), serán pagados al

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precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio unitario será compensación total por todos
los materiales, herramientas, equipo y mano de obra que inciden en su costo.
4. PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA

4 PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA m2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la provisión y colocación de piso de cerámica antiácida de las superficies
que serán indicadas según el encargado de obra y/o instrucciones del Supervisor de obra.
2. MATERIALES

CERAMICA ANTIACIDA (BRASILERA)

CEMENTO BLANCO
CEMENTO COLA
Las piezas de cerámica antiácida se colocarán afirmándolas con cemento cola debiendo
obtenerse una nivelación perfecta.
Este ítem comprende la reposición de cerámicas que se encuentran rotas o desportilladas en las
salas de producción y almacenes.
otros defectos que perjudique la calidad y estética del piso de cerámica antiácida.
4. MEDICIÓN
ejecutadas.

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5. FORMA DE PAGO
El piso de cerámica antiácida será ejecutado con materiales aprobados y en un todo de acuerdo
a estas especificaciones, medidos según el punto 4 (Medición), serán pagados al precio unitario
de la propuesta aceptada. Este precio unitario será compensación total por todos los materiales,
herramientas, equipo y mano de obra que inciden en su costo.
5. PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA (sin cerámica)

5 PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA (sin cerámica) m2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la provisión y colocación de juntas de cerámica antiácida (emboquillado)

de las superficies que serán indicadas según el encargado de obra y/o instrucciones del
Supervisor de obra.
2. MATERIALES

JUNTA ANTIÁCIDA (BRASILERA)
Las juntas deben tener un ancho de entre 5 a 8 mm. y deben quedar perfectamente limpias,
esto para poder asentar el material anticorrosivo especificado es decir masilla para juntas
antiacidas.
Una vez asentada dos hileras y con el material aún fresco, las juntas en ambos sentidos deben
limpiarse con una espátula para eliminar el material que hubiera rebalsado al golpearse la placa
para su correcto asentamiento.
Los bordes laterales de la placa, así como su superficie deben quedar libres de la masilla para
juntas, por lo cual éstos se limpiarán con un pincel con agua.

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Alisar la junta para lograr el sellado total de la misma, dándole una excelente terminación.
4. MEDICIÓN
ejecutadas, restando así las piezas de cerámica.
5. FORMA DE PAGO
Las juntas de cerámica antiácida serán pagadas al precio unitario de la propuesta aceptada. Este
precio unitario será compensación total por todos los materiales, herramientas, equipo y mano
de obra que inciden en su costo.
6. ZÓCALO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA

6 ZÓCALO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA m
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la provisión y colocación de revestimiento del área de encuentro entre
muro y piso en todos los ambientes señalados por el encargado de obra y/o instrucciones del
Supervisor de obra.
2. MATERIALES
Todos los materiales suministrados por el Contratista deberán ser de calidad y marca reconocida
y aprobados por el Supervisor de Obra. Su provisión en obra se efectuará en los embalajes y
envases de fábrica.
El Contratista presentará al Supervisor de Obra una muestra de cada una de las piezas de
cerámica para su aprobación. Los materiales a utilizar serán:
CEMENTO IP-30
ARENA FINA
ZOCALO DE CERAMICA (BRASILERA)
CEMENTO BLANCO
JUNTA ANTIACIDA

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Las piezas de zócalos de cerámica se colocarán empleando el mortero de cemento y arena 1:3
conservando una perfecta nivelación, vertical y horizontal, o utilizando cemento cola de primera
calidad garantizando su correcta instalación.
Las juntas deben tener un ancho de entre 5 a 8 mm. y deben quedar perfectamente limpias,
esto para poder asentar el material anticorrosivo especificado es decir masilla para juntas
antiácidas.
Alisar la junta para lograr el sellado total de la misma, dándole una excelente terminación.
4. MEDICIÓN
La unidad de medida será metro lineal (m) de acuerdo a especificaciones y superficie ejecutada.
5. FORMA DE PAGO
El ítem zócalo de cerámica será pagado previa aprobación del Supervisor de Obra, medidas
correctamente, al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio unitario es la
compensación de todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra que incidan en el
costo de estos trabajos.
7. RETIRO Y REPOSICIÓN DE MALLA MILIMÉTRICA

7 ZÓCALO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA M2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende el retiro y reposición de malla milimétrica que va sobre las ventanas de la
nave principal.
2. MATERIALES

ejecución de los trabajos, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra. Se
emplearán materiales de primera clase, aprobados por el Supervisor de obra. Los materiales a
utilizar serán:
MALLA MILIMETRICA METALICA

ALAMBRE GALVANIZADO N°8
La malla milimétrica deberá ser metálica galvanizada.
La malla milimétrica será colocada sobre los bastidores mediante alambre galvanizado N°8 y/o
clavos teniendo el cuidado de controlar adecuadamente su tesado. Una vez instalada la malla
se colocará tapajuntas metálicos, a objeto de obtener una sujeción malla a los bastidores

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4. MEDICIÓN
La unidad de medida será metro cuadrado (m2) de acuerdo a especificaciones y superficie

ejecutada.
5. FORMA DE PAGO
El ítem retiro y reposición de malla milimétrica será pagado previa aprobación del Supervisor de
Obra, medidas correctamente, al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio unitario
es la compensación de todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra que incidan
en el costo de estos trabajos.
8. REVOQUE DE ESTUCO
8 REVOQUE DE ESTUCO M2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al acabado de las superficies interiores con revoque de estuco.
2. MATERIALES

El yeso a emplearse será de primera calidad y molido fino, no deberá contener terrones ni
impurezas de ninguna naturaleza. Con anterioridad al suministro el contratista deberá presentar
al Supervisor de Obra una muestra para su aprobación
El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes de

alcantarillas o pequeñas lagunas, pantanos o ciénagas.
ESTUCO
unitarios y a la presente especificación técnica
Se procederá a limpiar las superficies a ser revocadas con yeso eliminando materiales extraños
o residuos de morteros.
Luego de efectuados los trabajos preliminares se humedecerán los paramentos y se aplicara una
primera capa de yeso, cuyo espesor será el necesario para alcanzar el nivel determinado por las
maestras y que cubra todas las irregularidades de la superficie del muro.
Sobre este revoque se colocará una segunda capa y última capa de enlucido de 2 a 3mm. de
espesor empleando yeso puro. Esta capa deberá ser ejecutada cuidadosamente mediante reglas

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metálicas a fin de obtener superficies completamente lisas, planos y libres de ondulaciones, para
esto se empleará mano de obra especializada.
4. MEDICIÓN
El revoque interior de estuco se medirá en metros cuadrados (m2), teniendo en cuenta

únicamente las longitudes netas ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado con materiales aprobados de acuerdo a las especificaciones técnicas, y
aprobado por el Supervisor de Obra debe ser pagado en base al precio unitario de la propuesta
aceptada.
Este precio será en compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo
y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
9. PINTURA ANTICORROSIVA
9 PINTURA ANTICORROSIVA M2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al pintado con pintura anticorrosiva (2 manos) en superficies determinadas
y detalles e instrucciones del supervisor de obra.
2. MATERIALES

De no existir en catalogo el color elegido por el Supervisor de Obra, este será requerido a fabrica,
no se permitirá emplear pintura cuya adecuación se realice en obra y menos que sea preparada
en obra.
El Contratista presentará una muestra de todos los materiales que se propone emplear al
Supervisor de Obra con anterioridad a la iniciación de cualquier trabajo.
PINTURA ANTICORROSIVA
Se procederá a limpiar las superficies a ser pintadas, se lijará excedentes de estuco, y se aplicará
la primera mano de pintura anticorrosiva, la misma se dejará secar por 48 horas, después de lo
cual se aplicará una segunda mano de pintura anticorrosiva.
4. MEDICIÓN
Este ítem se medirá en metros cuadrados (m2), teniendo en cuenta las superficies realmente
ejecutadas.

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5. FORMA DE PAGO
aceptada.
10. HORMIGÓN SIMPLE PARA DRENAJES

10 HORMIGÓN SIMPLE PARA DRENAJES M3
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al hormigón simple para drenajes, incluye aditivo impermeabilizante (Sika 1
u otro similar), el espesor es de 5 cm en las superficies indicadas en los cómputos métricos o
instruido por el supervisor de obra.
2. MATERIALES

Se hará uso de una mezcladora mecánica en la preparación del hormigón a objeto de obtener
una buena homogeneidad.
CEMENTO IP-30
ARENA COMUN
GRAVA COMUN
SIKA 1 IMPERMEABILIZANTE
Se procederá a limpiar las superficies donde se vaciará el hormigón simple, se picará la superficie
para garantizar la adherencia del nuevo hormigón.
Se deberá sacar niveles conjuntamente con la supervisión, generando las pendientes necesarias
para la evacuación correcta de los líquidos.
La mezcla debe ser más aditivo impermeabilizante (Sika 1 u otro similar).
4. MEDICIÓN
Este ítem se medirá en metros cúbicos (m3), teniendo en cuenta los volúmenes realmente
ejecutadas.

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5. FORMA DE PAGO
aceptada.
11. REJILLAS DE DRENAJES METALICO 0.3x1 m

11 REJILLAS DE DRENAJES METALICO 0.3x1 m m
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro y reposición de rejillas de drenajes metálico, de acuerdo a la

necesidad es decir solo se cambiará los que se encuentran en peor estado.
2. MATERIALES

Se presentará diferentes proveedores para su aprobación por el Supervisor de obra.
Rejilla electro soldada antideslizante de 300 mm de anchura,

acabado galvanizado en caliente.
Las rejillas, se colocará en el momento en que se hayan terminado los trabajos del canal.

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Con el permiso de la supervisión, se deberá proceder a la extracción cuidadosa de la rejilla

deformada, teniéndose cuidado no afectar las estructuras adyacentes y existentes, debiendo el
contratista reponer cualquier daño causado.
Las rejillas para drenajes o alcantarillas deberán ser instalada con la platina en el sentido corto
del drenaje, ya que, a menor claro de luz, mayor resistencia a la carga. Si se desea colocar la
rejilla en el sentido largo del drenaje, debe llevar apoyo en las distancias indicadas por el
proveedor.
La unión de la pletina portante y la varilla (entre girada o lisa), se realiza con soldadura a fusión,
sin aportación de material, formando con dicha unión un solo cuerpo. Admite recortes y formas,
sin peligro de que pueda desarmarse. Este detalle no debe ser realizado en obra, se debe
contemplar las medidas exactas y llegar a obra con acabado final.
4. MEDICIÓN
Este ítem se medirá en metro lineal (m), totalmente concluida y debidamente aprobada por el
Supervisor, de acuerdo a lo señalado en el formulario de presentación de propuestas.
5. FORMA DE PAGO
aceptada.

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12. MURO LADRILLO GAMBOTE

12 MURO LADRILLO GAMBOTE m2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la construcción de muros y tabiques de albañilería de ladrillo con mortero
de cemento y arena en proporción 1:5.
Comprende todos los trabajos necesarios para la ejecución de tabiques con ladrillo tipo gambote
de 18 huecos de primera calidad, colocados en pandereta, de tal forma de lograr muros de
espesor 12 cm.
2. MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Los ladrillos serán de primera calidad y toda partida de los mismos deberá merecer la aprobación
del Supervisor de Obra para su empleo en la obra.
Los ladrillos gambote deberán estar bien cocidos, emitirán al golpe un sonido metálico y estarán
libres de cualquier rajadura o desportilladura.
En la preparación del mortero se empleará únicamente cemento y arena que cumplan con los
requisitos de calidad especificados en el ítem de materiales de construcción.
ARENA FINA
CEMENTO IP - 30
LADRILLO GAMBOTE 25x12x8 cm
Todos los ladrillos deberán mojarse abundantemente antes de su colocación. Serán colocados
en hiladas perfectamente horizontales y a plomada, asentándolas sobre una capa de mortero
de un espesor mínimo de 1 cm.
Se cuidará muy especialmente de que los ladrillos tengan una correcta trabazón entre hilada y
en los cruces entre muro y muro o muro y tabique.
Los ladrillos colocados en forma inmediata adyacentes a elementos estructurales de hormigón

armado, (losas, vigas, columnas, etc.) deberán ser firmemente adheridos a los mismos para lo
cual, previa a la colocación del mortero, se picará adecuadamente la superficie de los elementos
estructurales del hormigón armado de tal manera que se obtenga una superficie rugosa que
asegure una buena adherencia.

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Con el fin de permitir el asentamiento de los muros y tabiques colocados entre losa y viga de
hormigón armado sin que se produzca daños o separaciones entre estos elementos y la
albañilería, no se colocará la hilada de ladrillos final superior continua a la viga hasta que haya
transcurrido por lo menos 7 días. Una vez que el muro o tabique haya absorbido todos los
asentamientos posibles, se rellenará este espacio acuñando firmemente los ladrillos
correspondientes a la hilada superior final.
El mortero de cemento y arena en la proporción 1:5 será mezclado en las cantidades necesarias
para su empleo inmediato. Se rechazará todo mortero que tenga 30 minutos o más a partir del
momento de mezclado.
El mortero será de una consistencia tal que se asegure su trabajabilidad y la manipulación de

masas compactas, densas y con aspecto y coloración uniformes.
Los espesores de los muros y tabiques deberán ajustarse estrictamente a las dimensiones
indicadas en los planos respectivos, a menos que el Supervisor de Obra instruya por escrito
expresamente otra cosa.
A tiempo de construirse los muros y tabiques, en los casos en que sea posible, se dejarán las
tuberías para los diferentes tipos de instalaciones, al igual que cajas, tacos de madera, etc. que
pudieran requerirse.
4. MEDICIÓN
Todos los muros y tabiques de mampostería de ladrillo con mortero de cemento y arena serán
medidos en metros cuadrados (m2) tomando en cuenta el área neta del trabajo ejecutado. Los
vanos para puertas, ventanas y elementos estructurales que no son construidos con
mampostería de ladrillo, no serán tomados en cuenta para la determinación de las cantidades
de trabajo ejecutado.
5. FORMA DE PAGO
El trabajo ejecutado con materiales aprobados y en un todo de acuerdo con estas
especificaciones, medido según lo previsto, en el punto 4. (Medición), será pagado a los precios
unitarios en metro cuadrado establecidos en la propuesta aceptada para cada clase de muro y/o
tabique. Dicho precio será compensación total por todos los trabajos, materiales, herramientas,
equipos, transportes y mano de obra que inciden en su construcción.

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13. MORTERO DE CEMENTO Y ARENA 1:2

13 MORTERO DE CEMENTO Y ARENA 1:2 M2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al revestimiento, reposición y reparación con mortero con una dosificación
1:2 para la materialización de anclajes entre estructuras metálicas y muros de ladrillo.
2. MATERIALES

El agua deberá ser razonablemente limpia y libre de aceites, sales o cualquier otra sustancia
perjudicial. No se permitirá el empleo de aguas estancadas provenientes de pequeñas lagunas
o aquellas que provengan de pantanos o desagües.
ARENA FINA
CEMENTO IP-30
El mortero será mezclado en forma mecánica y en cantidades necesarias para uso inmediato; se
rechazará todo mortero que tenga 30 minutos o más a partir del momento de mezclado.
Las características del mortero deberán asegurar la trabajabilidad y manipulación de masas

homogéneas, densas y uniformes.
La dosificación del mortero se realizará en relación de volumen; para esto se utilizarán cajas de
dimensiones y material aprobado por el Supervisor de Obra.
El contenido mínimo de cemento y resistencia mínima de probetas cilíndricas de 15 x 30 cm,

probadas a los 28 días, se especifican en la siguiente tabla:
DOSIFICACIÓN CONTENIDO MÍNIMO DE CEMENTO RESISTENCIA MÍNIMA A 28 DÍAS
(Kg/m3) (Kg/cm2)
1:2 676 220
En caso de existir incertidumbre sobre la calidad del mortero utilizado, el Supervisor de Obra
podrá requerir la toma de muestras en forma de probetas para efectuar los respectivos ensayos
de resistencia. Si los resultados de ensayos demuestran que la calidad del mortero utilizado está
por debajo de los límites establecidos en estas especificaciones, el CONTRATISTA está obligado
a demoler y reponer por cuenta propia todo aquel volumen de obra que el Supervisor de Obra

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considerará construido con mortero defectuoso, sin considerar el tiempo, empleado en esta
reposición para efectos de extensión del plazo de conclusión de la obra.
La superficie a ser revestida será previamente limpiada, de manera que se elimine todo vestigio
de material fino u orgánico, el vaciado se hará en una sola etapa logrando el espesor exigido.
El mortero será vertido asegurando que la mezcla penetre en los resquicios de las superficies
protegidas, para lo cual se preparará porciones necesarias para uso inmediato.
4. MEDICIÓN
El mortero de cemento y arena de dosificación 1:2 se medirá en metro cúbico (m3), teniendo en
cuenta únicamente los volúmenes o áreas netas ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
aceptada.

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14. PROV. Y COLOC. DE PUERTA CORREDIZA DE ALUMINIO

14 PROV. Y COLOC. DE PUERTA CORREDIZA DE ALUMINIO M2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de puertas corredizas con vidrio o acrílico según
indique el encargado de obra o el Supervisor de obra.
2. MATERIALES

VIDRIO INCOLOR 3 MM
PUERTA CORREDIZA DE ALUMINIO
TACOS FISCHER
La construcción de estas puertas serán réplicas de las existentes en la planta.
El acabado debe ser de buena calidad y aprobado por la supervisión de obra.
Las medidas de las puertas se encuentran en los cómputos métricos, deben garantizar su
sujeción.
4. MEDICIÓN
La medición de este ítem será en metros cuadrados (m2), la medición incluirá el ancho de marcos
y hojas.
5. FORMA DE PAGO
aceptada.

Teléfonos : 2147001(fax) – 2145707 - 2145697
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15. RETIRO Y REPOSICIÓN DE CUBIERTA DE FIBROCEMENTO

15 RETIRO Y REPOSICIÓN DE CUBIERTA DE FIBROCEMENTO M2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro y reposición de cubierta de fibrocemento en el área de portería.
2. MATERIALES

CLAVOS 3"
TEJA ONDULADA DE FIBROCEMENTO
TIRAFONDO 4 1/2X1/4"
La placa de cubierta de fibrocemento será teja ondulada como se muestra a continuación:
El contrasta debe retirar la placa dañada con sumo cuidado de no dañar ninguna placa adyacente
o la estructura. Se debe realizar el traslape correspondiente tal y como especifica el fabricante.
Debe garantizar su correcta sujeción a la superficie de apoyo.
4. MEDICIÓN
La medición de este ítem será en metros cuadrados (m2), la medición será del techo tomando
en cuenta el área neta cubierta.

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5. FORMA DE PAGO
aceptada.
16. RETIRO PISO DE CERÁMICA

16 RETIRO PISO DE CERÁMICA M2
17. RETIRO REVESTIMIENTO DE CERÁMICA ANTIACIDA

17 RETIRO REVESTIMIENTO DE CERÁMICA ANTIACIDA M2
18. RETIRO REVOQUE DE ESTUCO Y PINTURA

18 RETIRO REVOQUE DE ESTUCO Y PINTURA M2
19. RETIRO DE CIELO FALSO Y ESTRUCTURA

19 RETIRO DE CIELO FALSO Y ESTRUCTURA M2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro de forma manual de piso de cerámica, revestimiento de cerámica,
revoque de estuco y pintura, así también del retiro de cielo falso y estructura en los lugares
indicados por el encargado de obra.
2. MATERIALES
El Contratista realizará los trabajos descritos empleando las herramientas y/o equipo
conveniente, debiendo estos contar con la aprobación previa del Supervisor de Obra.
El Contratista deberá ejecutar las obras de remoción rigiéndose a normas de seguridad que
eviten contacto de las partículas desprendidas con el rostro, manos y antebrazos.
A su vez deberá contar con una señalización visible portátil de color amarillo de 0,60x0,80 m en
la cual señale precaución por el tipo de trabajo. Así también deberá contar si es el caso con una
malla de retención de partículas.
A criterio del Contratista y con el empleo de equipo adecuado.
Las áreas de remoción deberán ceñirse estrictamente a las dimensiones indicadas en los planos
e instrucciones del supervisor de obra.
Los escombros deberán ser retirados del lugar de demolición y dispuestos en la zona autorizada

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por el Supervisor de Obra.
4. MEDICIÓN
La medición de este ítem será en metros cuadrados (m2), tomando en cuenta solamente el área
neta ejecutada
5. FORMA DE PAGO
aceptada.
20. LIMPIEZA GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS

20 LIMPIEZA GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS Glb
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la limpieza general de la obra con posterioridad a la conclusión de todos
los trabajos y antes de efectuar la “Recepción Provisional”
También comprende la limpieza en su totalidad de la obra construida, la remoción de materiales

producto de los trabajos de demolición, remoción, picados, etc., extraídos de los diferentes
ambientes, dicha limpieza se hará con los equipos y herramientas necesarios, (carretillas, palas,
picotas) debiendo el contratista designar lugares para el acumulamiento de escombros, en
coordinación con el Supervisor de Obra.
Este Ítem se refiere al carguío, retiro y traslado de los escombros, basura y demás restos
producidos antes, durante y después de la ejecución de la obra cuando este se requiera y
transportarlos a los lugares a ser autorizado por el Supervisor.
2. MATERIALES
El contratista suministrará todas las herramientas como ser escobas, palas, carretillas, trapos y
transporte para el retiro de escombros y de todos los implementos correspondientes para la
ejecución de los trabajos.
La naturaleza, capacidad y cantidad de equipo a ser utilizado dependerá del tipo y dimensiones
del servicio a ejecutar. El supervisor instruirá al contratista que modifique su equipo a fin de
hacerlo más adecuado a los objetivos de la obra.
El Equipo necesario deberá estar conformado como mínimo por una Volqueta con capacidad de
5 M3.

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Se transportará fuera de la obra y del área de trabajo todos los excedentes de materiales, y se
retirará los escombros, basuras, andamiajes, herramientas, equipo, etc. a entera satisfacción del
supervisor de obra.
Se realizará la limpieza general tanto en el interior de la edificación como el exterior.
También comprende la limpieza con agua y detergente de los pisos lavables, los vidrios, puertas
y ventanas, lustrado de pisos de Madera para la etapa de entrega, además de la limpieza de
artefactos sanitarios si es que corresponde.
Asimismo, el traslado oportuno de todas las herramientas, maquinarias y equipos usados en

obra, su retiro cuando ya no sean necesarios, estará a cargo del contratista.
También incluye la remoción de instalaciones temporales que se hayan hecho en la obra.
Los materiales en desuso resultantes de la obra y que considere el Supervisor de Obra,

reutilizables, serán transportados y almacenados en los lugares que este indique, aun cuando
estuvieran fuera de los límites de la obra.
Debe entenderse que el material sobrante se refiere a todos materiales provenientes de la

ejecución de la obra, (basuras domésticas, aceites, grasas, sustancias peligrosas), debiendo ser
éstas desechadas de manera adecuada para no perjudicar al medio ambiente, a la población ni
al ornato de la zona.
Se debe enfatizar que el acopio del material se realizará en forma manual, contando con un
peón de acopio. Una vez realizado el acopio se procederá a cargar el material a la volqueta, la
cual trasladará el material a los botaderos establecidos.
4. MEDICIÓN
La medición del presente Ítem se lo realizara en forma global (Glb).
5. FORMA DE PAGO
El pago por el trabajo efectuado tal como lo describe éste ítem y medido en la forma indicada el
inciso 4. de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones técnicas será pagado a precio
unitario de la propuesta aceptada. de acuerdo a lo señalado revisado y aprobado por el
Supervisor de Obra, Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.

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21. PINTURA EPOXICA

PINTURA EPÓXICA
21 m2
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende el pintado con pintura epóxica de todos los pisos y drenajes de cemento
en desgaste de los ambientes de la planta en las cuales existe el manipuleo de sustancias ácidas.
2. MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Este ítem comprende todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para cumplir con
la descripción realizada. El contratista deberá ejecutar el pintado con los siguientes materiales:
ESMALTE EPOXICO CREMA

TINER EPOXICO
MASILLA EPOXICA
ENDURECEDOR EPOXI
Se aplicará sobre piso de hormigón (Humedad máxima 8%) que no presente diferencias de nivel
perceptibles a simple vista, terminados, nivelados y lisos.
Antes de la colocación del acabado superficial se deben limpiar las superficies de polvo, grasas,
o substancias extrañas y se deben remover elementos como clavos, alambres, etc.
En general deberán seguirse las instrucciones del fabricante tanto para su ejecución como su
mantenimiento.
El acabado o revestimiento de piso deberá tener un espesor mínimo 4 mm. El color será definido
en obra y será acabado mate.
Una vez ejecutado el piso y hasta que esté completamente seco no deberán circular obreros,
equipos de construcción y menos aún ser utilizado para otras operaciones que lo deterioren.
Pisos nuevos de hormigón:
El hormigón debe fraguar completamente y se debe eliminar lechada del fraguado,

eflorescencias y otros contaminantes mediante medios mecánicos.
Para el sellado se debe aplicar una mano de Imprimación Anclaje Epoxi Suelos al uso y dejar
secar, finalmente se deben aplicar dos manos de Epoxi Suelos, dejar secar 24 h entre capas
Mezclar ambos componentes mediante agitador de bajas revoluciones.

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El secado y tiempo de endurecimiento dependerá de la temperatura y humedad ambiente

durante la aplicación, de igual manera, si la aplicación se realiza a temperaturas elevadas, la vida
de la mezcla puede reducirse considerablemente.
Si se sobrepasa el intervalo máximo de repintado, es necesario dar rugosidad para facilitar la

adherencia de la capa siguiente
Al concluir la obra, las construcciones provisionales contempladas en este ítem deberán

retirarse, limpiándose completamente las áreas ocupadas.
4. MEDICIÓN
La pintura EPOXICA será medida en metros cuadrados (m2), tomando en cuenta únicamente las
superficies netas ejecutadas.
5. FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de
la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y
otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.

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INDICE DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Av. Jaimes Freyre esq. Calle 1 No 2344 Zona Sopocachi

1. PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE PVC e=13 mm DE 6x0.2m

Los materiales a utilizar en el precio unitario presente ítem serán:

Dimensiones: 200mm de ancho x 10mm de espesor x 5.90m de largo

- Modelos: Liso Light y Duplodez Frisado Light

ESTRUCTURA METÁLICA GALVANIZADA (PERFILES): sistema de suspensión y fijación tradicional.

- Parante Galvanizado de 38mm x 38mm x 0.45mm x 3.00ml

TORNILLOS: según condiciones estructurales:

- Tornillo FRAMER P/Estructura Metal Pta. Fina de 7x7/16”

FULMINANTES: según nivel de resistencia del muro y/o perfil estructural:

- Fulminante Cal. 22” Color Marrón

CLAVOS PARA FIJACIÓN; según encuentros:

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Se seguirán los procedimientos constructivos indicados por el fabricante.

b) Seguidamente se fijará los acabamientos perimetrales de PVC, tipo “U” o “L”.

d) Terminado del emplanchado total del techo.

Sobre el Terminado - Retoques:

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equipo, herramientas e imprevistos necesarios para ejecutar el trabajo previsto en esta

2. PROV. Y COLOC. CIELO FALSO DE YESO CON AGLOMERADOS DE 60x60 cm

Los materiales a utilizar en el precio unitario presente ítem serán:

PLACAS DE CIELO FALSO RESISTENTE A LA HUMEDAD 61X61 CM

Av. Jaimes Freyre esq. Calle 1 No 2344 Zona Sopocachi

Este ítem comprende la provisión y colocación de revestimiento de cerámica antiácida de las

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

Los materiales a utilizar indicados en el precio unitario, serán:

CERÁMICA ANTIÁCIDA (BRASILERA)

Las cerámicas serán de color homogéneo y su superficie esmaltada sin ondulaciones.

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4. PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

Los materiales a utilizar indicados en el precio unitario, serán:

CERAMICA ANTIACIDA (BRASILERA)

Las cerámicas serán de color homogéneo y su superficie esmaltada sin ondulaciones.

Av. Jaimes Freyre esq. Calle 1 No 2344 Zona Sopocachi

5. PISO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA (sin cerámica)

Este ítem comprende la provisión y colocación de juntas de cerámica antiácida (emboquillado)

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

Los materiales a utilizar indicados en el precio unitario, serán:

JUNTA ANTIÁCIDA (BRASILERA)

Las cerámicas serán de color homogéneo y su superficie esmaltada sin ondulaciones.

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6. ZÓCALO DE CERÁMICA ANTIÁCIDA

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7. RETIRO Y REPOSICIÓN DE MALLA MILIMÉTRICA

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

MALLA MILIMETRICA METALICA

La malla milimétrica deberá ser metálica galvanizada.

Av. Jaimes Freyre esq. Calle 1 No 2344 Zona Sopocachi

La unidad de medida será metro cuadrado (m2) de acuerdo a especificaciones y superficie

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes de

Av. Jaimes Freyre esq. Calle 1 No 2344 Zona Sopocachi

El revoque interior de estuco se medirá en metros cuadrados (m2), teniendo en cuenta

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

Av. Jaimes Freyre esq. Calle 1 No 2344 Zona Sopocachi