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    Hanna Park

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    Nico La Porta
    El documento describe un proyecto inmobiliario llamado Hanna Park en la ciudad de Añelo, provincia de Neuquén, Argentina. Hanna Park ofrecerá apartamentos residenciales de alquiler para las empresas del sector de hidrocarburos en Vaca Muerta. El complejo tendrá áreas comunes como gimnasio y centro de negocios, y ofrecerá servicios de hospitalidad. Se espera que Hanna Park genere altos rendimientos a través de los alquileres corporativos.

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    Hanna Park

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    El documento describe un proyecto inmobiliario llamado Hanna Park en la ciudad de Añelo, provincia de Neuquén, Argentina. Hanna Park ofrecerá apartamentos residenciales de alquiler para las empresas del sector de hidrocarburos en Vaca Muerta. El complejo tendrá áreas comunes como gimnasio y centro de negocios, y ofrecerá servicios de hospitalidad. Se espera que Hanna Park genere altos rendimientos a través de los alquileres corporativos.

    Descripción original:

    A new development in the Vaca Muerta

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    El documento describe un proyecto inmobiliario llamado Hanna Park en la ciudad de Añelo, provincia de Neuquén, Argentina. Hanna Park ofrecerá apartamentos residenciales de alquiler para las empresas del sector de hidrocarburos en Vaca Muerta. El complejo tendrá áreas comunes como gimnasio y centro de negocios, y ofrecerá servicios de hospitalidad. Se espera que Hanna Park genere altos rendimientos a través de los alquileres corporativos.

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    El documento describe un proyecto inmobiliario llamado Hanna Park en la ciudad de Añelo, provincia de Neuquén, Argentina. Hanna Park ofrecerá apartamentos residenciales de alquiler para las empresas del sector de hidrocarburos en Vaca Muerta. El complejo tendrá áreas comunes como gimnasio y centro de negocios, y ofrecerá servicios de hospitalidad. Se espera que Hanna Park genere altos rendimientos a través de los alquileres corporativos.

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    de 11

    INTRODUCCIÓN

    Di Salvo Realty le acerca la oportunidad de invertir en la región más rica y de


    mayor crecimiento de Argentina, Vaca Muerta, donde se encuentra la segunda
    reserva mundial de gas no convencional, y la cuarta en petróleo.

    La ciudad de Añelo, provincia de Neuquén, Se proyecta que la población se triplique


    tuvo un crecimiento demográfico del para el 2025 generando una demanda
    300% entre el 2011 y 2018, con una habitacional, y de servicios, sin precedentes
    población de aproximadamente 8000 en el país. Así nace HANNA PARK, un
    habitantes a finales de 2018. En promedio, complejo de apartamentos diseñados para
    23 familias se mudan a la provincia brindar el servicio que las empresas
    patagónica diariamente, arrojando un demandan, y satisfacer las necesidades y
    saldo estimado de 8,400 familias anuales. preferencias de las personas que las
    habitan.
    RENTABILIDAD
    HANNA PARK ofrece apartamentos residenciales de alquiler
    con un completo servicio para las empresas del sector. Este tipo
    de apartamentos generan una alta rentabilidad, muy por
    encima del promedio del mercado local e internacional, y un
    rápido recupero de la inversión en el sector inmobiliario.

    Capitalización

    Rentabilidad de hasta doble dígito

    Inquilinos corporativos AAA

    Administración integral
    UBICACIÓN
    HANNA PARK está ubicado en un punto estratégico
    dentro de la ciudad de Añelo, frente al nuevo centro
    comercial, donde se ubican los comercios más
    importantes, y el acceso directo a la ruta provincial 7,
    que sube a los pozos de hidrocarburos, y también a
    la ruta provincial 17.

    Desde HANNA PARK podrán salir directamente


    hacia la zona industrial, y los pozos hidrocarburíferos,
    sin necesidad de atravesar la ciudad.

    VACA MUERTA

    Es una de las cuencas de formación Además de las propiedades geológicas


    geológica de hidrocarburos más tiene la ventaja de estar a una profundidad
    importantes del mundo, conteniendo la mayor a 2.500 metros, muy por debajo de
    segunda reserva de shale gas (estimado en los acuíferos de agua dulce, disminuyendo
    unos 23.000 millones de barriles), y la cuarta así, los riesgos ambientales.
    de petróleo del mundo. Con 30.000 km2 de
    extensión, y sólo el 3% en explotación, tiene Ya que la región cuenta con una actividad
    en la actualidad 1.000 pozos activos, de los importante de producción de petróleo y gas
    cuales 200 se abrieron en el 2018, y un convencional, ya cuenta con infraestructura
    objetivo de explotación de 20.000 a 35.000 para desarrollar la producción del shale.
    pozos.
    La localidad de Añelo se encuentra rodeada
    Va c a M u e rt a p ose e 4 p rop i e d ades de numerosos yacimientos y ubicada sobre
    geológicas que la hace única en el mundo el acceso de las operac i one s
    del shale: importante cantidad de Carbón hidrocarburíferas, lo que le dió la
    Orgánico Total (TOC), alta presión, buena denominación de “La Capital del Shale”.
    permeabilidad y gran espesor.
    ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS

    El edificio satisface una demanda latente para el


    bienestar del personal de las empresas que buscan
    áreas de esparcimiento, gimnasio para actividad
    física, y un business center para la constante
    capacitación que requiere la industria. También,
    satisfacemos las necesidades de las empresas que
    necesitan de servicios completos de hospitalidad
    como limpieza, lavandería, y transporte.
    LAS UNIDADES
    Las unidades funcionales tendrán tres tipologías disponibles: de dos
    ambientes, de tres ambientes, y unidades de dos monoambientes con
    accesos independientes. Esta última tipología otorga una mayor
    privacidad y comodidad al residente pudiendo disfrutar de un
    monoambiente propio, actualmente inexistente en el mercado. Todos
    los apartamentos se entregarán completamente amueblados.
    PLANOS

    Superficie cubierta: 29.20 m2


    Balcón: 3.60 m2

    Superficie total: 32.80 m2

    Superficie cubierta: 16.20 m2 x2 Superficie cubierta: 50.50 m2


    Balcón: 3.50 m2
    Superficie total: 32.40 m2
    Superficie total: 54.00 m2

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